崗位職責(zé)是什么
選址崗位是企業(yè)運(yùn)營中的關(guān)鍵角色，主要負(fù)責(zé)尋找并評估潛在的商業(yè)或辦公空間，以確保所選位置符合公司的戰(zhàn)略目標(biāo)和業(yè)務(wù)需求。
崗位職責(zé)要求
1. 具備商業(yè)敏感度，能洞察市場趨勢和消費(fèi)者行為。
2. 熟悉房地產(chǎn)市場，了解租賃、購買、開發(fā)等相關(guān)法規(guī)。
3. 強(qiáng)大的分析能力，能夠評估地點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)潛力和風(fēng)險(xiǎn)。
4. 良好的談判技巧，能與房東、開發(fā)商等進(jìn)行有效溝通。
5. 精通項(xiàng)目管理，從選址到簽約的全過程需高效協(xié)調(diào)。
6. 具備團(tuán)隊(duì)合作精神，能與各部門緊密協(xié)作，確保選址決策符合公司整體利益。
崗位職責(zé)描述
選址崗位的日常工作涉及廣泛，包括但不限于：
1. 市場調(diào)研：收集并分析市場數(shù)據(jù)，研究潛在的商業(yè)區(qū)域，識別有利的地理位置。
2. 地點(diǎn)評估：考察場地條件，考慮交通便利性、客流量、周邊環(huán)境等因素。
3. 成本分析：估算租賃或購買成本，對比不同地點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)效益。
4. 法律合規(guī)：確保選址過程符合相關(guān)法律法規(guī)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。
5. 協(xié)商談判：與房東、開發(fā)商等進(jìn)行合同條款的討論和協(xié)商，爭取最優(yōu)條件。
6. 決策支持：向管理層提供詳實(shí)的選址報(bào)告，協(xié)助做出明智的決策。
有哪些內(nèi)容
1. 商圈分析：分析商圈的人口結(jié)構(gòu)、消費(fèi)水平、競爭態(tài)勢等，為選址提供數(shù)據(jù)支持。
2. 場地勘查：實(shí)地考察場地設(shè)施、建筑結(jié)構(gòu)、周邊配套等，評估其適用性。
3. 合同審查：參與合同起草和修訂，確保合同條款公平合理，保護(hù)公司權(quán)益。
4. 危機(jī)管理：預(yù)見并應(yīng)對可能出現(xiàn)的問題，如交通擁堵、環(huán)境變化等。
5. 持續(xù)監(jiān)控：選定地點(diǎn)后，持續(xù)關(guān)注其市場表現(xiàn)，為未來的調(diào)整提供依據(jù)。
6. 關(guān)系維護(hù)：建立并保持與房東、物業(yè)方的良好關(guān)系，確保日常運(yùn)營順利。
選址崗位在企業(yè)運(yùn)營中扮演著至關(guān)重要的角色，不僅需要具備專業(yè)的知識技能，還需要有敏銳的洞察力和卓越的協(xié)調(diào)能力，以確保每一次選址都能為企業(yè)的長期發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
選址崗位職責(zé)范文
第1篇 連鎖選址專員崗位職責(zé)
連鎖開發(fā)部/選址專員 深圳市國美電器有限公司 深圳市國美電器有限公司,國美 崗位職責(zé):
1.協(xié)助經(jīng)理完成總部制定的工作標(biāo)準(zhǔn)調(diào)查、分析、整理、統(tǒng)計(jì)各類市場信息。
2.對競爭對手最好和最差的賣場進(jìn)行調(diào)查,分析其形成優(yōu)勢和劣勢的原因并反饋給經(jīng)理。
3.根據(jù)分部的發(fā)展需求及選址評估程序提報(bào)“新門店開發(fā)申請表”,并附項(xiàng)目分析報(bào)告。
4.根據(jù)總部連鎖開發(fā)部最后評估結(jié)果,與業(yè)主進(jìn)行合同談判、申報(bào)、審批、簽訂,將合同歸檔管理,并反饋給經(jīng)理。
5.公司授權(quán)及合同約定審報(bào)相關(guān)物業(yè)經(jīng)營費(fèi)用。
6.負(fù)責(zé)對所轄區(qū)域內(nèi)各優(yōu)質(zhì)百貨、超市等潛在異業(yè)聯(lián)盟項(xiàng)目的收集、匯總分析。
任職資格:
1.大專以上學(xué)歷,了解連鎖商業(yè)、法律、財(cái)政、稅務(wù)、工商管理等相關(guān)知識;
2.有家電行業(yè)、商業(yè)連鎖企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)歷,優(yōu)秀的應(yīng)屆生亦可考慮;
3.可適應(yīng)出差和不定時工作。
第2篇 選址項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
項(xiàng)目開發(fā)/選址拓展經(jīng)理 金華地區(qū) 浙江殼牌燃油有限公司 浙江殼牌燃油有限公司,殼牌浙江,殼牌燃油 崗位職責(zé):
1. 根據(jù)開發(fā)計(jì)劃,調(diào)查潛在站點(diǎn),提出談判方案
2. 根據(jù)批準(zhǔn)后的談判方案,實(shí)施項(xiàng)目談判,按質(zhì)、量、時、和預(yù)算,完成全部合同要點(diǎn)談判
3. 協(xié)助法律部門執(zhí)行對目標(biāo)站的全面的盡職調(diào)查
4. 完成合同的草擬,并在經(jīng)批準(zhǔn)后,完成與業(yè)主的合同簽署
5. 與當(dāng)?shù)匾?guī)劃等相關(guān)部門,如商委、安監(jiān),建立互信合作關(guān)系
6. 在目標(biāo)區(qū)域建立廣泛的業(yè)主網(wǎng)絡(luò),保持聯(lián)系以尋找商機(jī)
主要挑戰(zhàn):
1. 與潛在業(yè)主建立聯(lián)系與信任,有時需要長期的努力
2. 在競爭潛在站點(diǎn)時,快速應(yīng)對市場競爭
3. 在解決復(fù)雜的業(yè)主需求、以及地產(chǎn)和房產(chǎn)法律/商務(wù)挑戰(zhàn)時,展現(xiàn)創(chuàng)造力和勇氣
4. 同時管理多個談判項(xiàng)目
任職要求:
1. 大學(xué)本科及以上學(xué)歷
2. 兩年以上地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)開發(fā)、零售網(wǎng)絡(luò)開發(fā)、或三年以上b2b商務(wù)經(jīng)驗(yàn)
3. 有駕駛能力優(yōu)先
工作條件:較多的外勤及社交工作環(huán)境
使命:
讓加油站成為你我生活的快樂驛站
愿景:
建立一體化油站生活圈,成為華東地區(qū)最佳油品及非油品零售商
第3篇 選址經(jīng)理崗位職責(zé)
選址經(jīng)理 尚禮(武漢)科技有限責(zé)任公司 尚禮(武漢)科技有限責(zé)任公司,尚禮 職責(zé)描述,
負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的商圈調(diào)查分析 、選好可開設(shè)店鋪的點(diǎn)位 、收集新店相關(guān)信息,深度挖掘合作機(jī)會、 對意向店鋪進(jìn)行調(diào)研并出具調(diào)研報(bào)告 、與業(yè)主進(jìn)行談判確定開設(shè)店鋪所需的各項(xiàng)條件 、負(fù)責(zé)合同簽定及跟進(jìn)店鋪裝修進(jìn)度,及時向公司匯報(bào)、新店開業(yè)的籌備工作等
任職要求:
新零售及相關(guān)行業(yè)3年以上工作經(jīng)驗(yàn),對商圈有深度了解,掌握豐富店鋪信息資源,可以依據(jù)公司業(yè)務(wù)規(guī)化迅速制定可行性報(bào)告。完成開店任務(wù)。
第4篇 門店選址崗位職責(zé)
門店選址主管 廣東新南方集團(tuán)有限公司 廣東新南方集團(tuán)有限公司,新南方,新南方集團(tuán),新南方 職責(zé)描述:
1、根據(jù)公司市場發(fā)展戰(zhàn)略,進(jìn)行市場調(diào)研、信息收集、商圈分析;
2、新址談判及完成相關(guān)的開發(fā)流程;
3、開發(fā)資源維護(hù)、拓展;
4、負(fù)責(zé)已有門店商圈環(huán)境進(jìn)行調(diào)研、分析、預(yù)測,提出合理性建議;
5、負(fù)責(zé)已有門店合同談判、續(xù)簽等工作。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,有2年以上選址開發(fā)經(jīng)驗(yàn),連鎖中小型餐飲店鋪開發(fā)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
2、熟悉廣州甲方物業(yè)渠道,掌握較豐富的相關(guān)資源;
3、具有較強(qiáng)的信息收集能力、市場調(diào)查分析能力、談判能力。
第5篇 物業(yè)選址崗位職責(zé)
高級開發(fā)經(jīng)理(物業(yè)選址) 樂乎公寓 北京樂乎公寓物業(yè)管理有限公司,樂乎,樂乎公寓,樂乎 職責(zé)描述:
1、開發(fā)新合作項(xiàng)目(包括但不限于酒店、公寓改造等),全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目引進(jìn)后的商務(wù)談判相關(guān)工作;
2、組織對目標(biāo)合作項(xiàng)目進(jìn)行考察、項(xiàng)目洽談及論證,制定可行性分析報(bào)告,起草項(xiàng)目意向書、協(xié)議書等合作有關(guān)文件,審核合作相關(guān)的合同、項(xiàng)目等文件;
3、與各方面合作伙伴維系良好的商務(wù)關(guān)系,保證合作項(xiàng)目順利實(shí)施及后期關(guān)系保持;
4、收集、整理、分析與公司業(yè)務(wù)發(fā)展有關(guān)的政策、動態(tài)、趨勢等信息,為公司的決策提供信息和數(shù)據(jù)支持。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,專業(yè)不限,3年及以上商務(wù)拓展及談判相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
2、具有良好的商務(wù)談判能力、判斷與決策能力及人際溝通能力;
3、善思考,有極強(qiáng)的責(zé)任心及職業(yè)道德,工作主動性強(qiáng);
4、熟練使用word、e_cel、ppt等辦公軟件,有出色的方案呈現(xiàn)能力。
第6篇 門店選址專員崗位職責(zé)
選址拓展專員/店鋪拓展專員/門店選址 廣州市澤柳貿(mào)易有限公司 廣州市澤柳貿(mào)易有限公司,廣州澤柳貿(mào)易有限公司,澤柳 工作職責(zé):
1、 負(fù)責(zé)店鋪選址事宜,熟悉商圈調(diào)研、商圈分析、商圈評估、店鋪選址等。
2、 負(fù)責(zé)產(chǎn)品銷售趨勢分析,熟悉商場企劃。
3、 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作任務(wù)。
崗位要求:
1、 40歲以下,?？萍耙陨蠈W(xué)歷,有至少3年以上經(jīng)驗(yàn),市場營銷、公共關(guān)系,做過銷售、招商、加盟、拓展相關(guān)行業(yè)優(yōu)先。
2、 對皮帶行業(yè)有較深入的了解,對廣東地區(qū)商圈特點(diǎn)、分布熟悉的優(yōu)先。
3、 具有敏銳的市場洞察力;有較強(qiáng)的分析判斷能力。
4、 抗壓力能力強(qiáng)、良好的溝通能力。
5、 只要你有夢想、有干勁,公司承諾付出與收獲將成正比。
第7篇 選址專家崗位職責(zé)
門店開發(fā)選址專家 1.負(fù)責(zé)門店的開發(fā)選址工作,涉及商圈調(diào)研,可信性報(bào)告,物業(yè)合作,異業(yè)同盟等
2.負(fù)責(zé)與合作方洽談、協(xié)商并推進(jìn)合作項(xiàng)目,并負(fù)責(zé)與合作方的日常溝通和關(guān)系維護(hù);
3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司內(nèi)部資源,達(dá)到項(xiàng)目協(xié)調(diào)和資源整合目標(biāo);
4.完成公司對于盒馬門店的開拓目標(biāo);
崗位要求:
1.本科以上學(xué)歷
2.3年以上商超,mall開發(fā)選址經(jīng)驗(yàn),有創(chuàng)新業(yè)態(tài)選址經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3.工作態(tài)度積極主動,真誠待人,職業(yè)素質(zhì)高,能快速拿結(jié)果,在團(tuán)隊(duì)傳遞正能量;
4.具備優(yōu)秀的商務(wù)溝通能力、管理能力、人際交往能力,有豐富的行業(yè)人脈; 1.負(fù)責(zé)門店的開發(fā)選址工作,涉及商圈調(diào)研,可信性報(bào)告,物業(yè)合作,異業(yè)同盟等
2.負(fù)責(zé)與合作方洽談、協(xié)商并推進(jìn)合作項(xiàng)目,并負(fù)責(zé)與合作方的日常溝通和關(guān)系維護(hù);
3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司內(nèi)部資源,達(dá)到項(xiàng)目協(xié)調(diào)和資源整合目標(biāo);
4.完成公司對于盒馬門店的開拓目標(biāo);
崗位要求:
1.本科以上學(xué)歷
2.3年以上商超,mall開發(fā)選址經(jīng)驗(yàn),有創(chuàng)新業(yè)態(tài)選址經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3.工作態(tài)度積極主動,真誠待人,職業(yè)素質(zhì)高,能快速拿結(jié)果,在團(tuán)隊(duì)傳遞正能量;
4.具備優(yōu)秀的商務(wù)溝通能力、管理能力、人際交往能力,有豐富的行業(yè)人脈;
第8篇 選址代表崗位職責(zé)
選址代表 工作內(nèi)容:
-執(zhí)行負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)發(fā)展規(guī)劃。主要客戶包括戰(zhàn)略策規(guī)劃、運(yùn)營、戰(zhàn)略聯(lián)盟、工程、財(cái)務(wù)、業(yè)主、建筑商、經(jīng)紀(jì)人和律師。除遵循麥當(dāng)勞政策、流程之外,主要職責(zé)包括但不限于
-新店開發(fā).
協(xié)助地產(chǎn)經(jīng)理和策略規(guī)劃經(jīng)理執(zhí)行所負(fù)責(zé)市場的開店計(jì)劃
與業(yè)主談判,為公司贏得___地產(chǎn)合同條款
策略規(guī)劃同事完成新門店開發(fā)代表的發(fā)展建議書,包括地產(chǎn)雕刻、招牌、餐廳布局以及財(cái)務(wù)預(yù)測,并呈報(bào)給領(lǐng)導(dǎo)層審批
合理利用中介以及咨詢公司完成開店計(jì)劃
完成所有法律問題并向外部律師咨詢
公司內(nèi)部其他部門協(xié)調(diào)關(guān)于租賃合同的特殊條款
-財(cái)務(wù)管理
對每個項(xiàng)目進(jìn)行投資回報(bào)率預(yù)測
采用不同類型的租金形式,以確保符合市場價格水平,便于餐廳操作,并有助于其提高利潤
確保地產(chǎn)交易中的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)(如:成本、時間、地點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)、市場需求以及交易質(zhì)量)
評估餐廳所需的面積
-工作關(guān)系
與開發(fā)商、建筑商、政府部門以及外部咨詢機(jī)構(gòu)、律師,及與麥當(dāng)勞未來發(fā)展有關(guān)外部顧問及其他組織/個人建立良好的關(guān)系。
通過麥當(dāng)勞品牌影響力,獲得有競爭力的價格和有效的工作關(guān)系
培養(yǎng)和促進(jìn)與麥當(dāng)勞各部門的工作關(guān)系
工作內(nèi)容:
-執(zhí)行負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)發(fā)展規(guī)劃。主要客戶包括戰(zhàn)略策規(guī)劃、運(yùn)營、戰(zhàn)略聯(lián)盟、工程、財(cái)務(wù)、業(yè)主、建筑商、經(jīng)紀(jì)人和律師。除遵循麥當(dāng)勞政策、流程之外,主要職責(zé)包括但不限于
-新店開發(fā).
協(xié)助地產(chǎn)經(jīng)理和策略規(guī)劃經(jīng)理執(zhí)行所負(fù)責(zé)市場的開店計(jì)劃
與業(yè)主談判,為公司贏得___地產(chǎn)合同條款
策略規(guī)劃同事完成新門店開發(fā)代表的發(fā)展建議書,包括地產(chǎn)雕刻、招牌、餐廳布局以及財(cái)務(wù)預(yù)測,并呈報(bào)給領(lǐng)導(dǎo)層審批
合理利用中介以及咨詢公司完成開店計(jì)劃
完成所有法律問題并向外部律師咨詢
公司內(nèi)部其他部門協(xié)調(diào)關(guān)于租賃合同的特殊條款
-財(cái)務(wù)管理
對每個項(xiàng)目進(jìn)行投資回報(bào)率預(yù)測
采用不同類型的租金形式,以確保符合市場價格水平,便于餐廳操作,并有助于其提高利潤
確保地產(chǎn)交易中的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)(如:成本、時間、地點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)、市場需求以及交易質(zhì)量)
評估餐廳所需的面積
-工作關(guān)系
與開發(fā)商、建筑商、政府部門以及外部咨詢機(jī)構(gòu)、律師,及與麥當(dāng)勞未來發(fā)展有關(guān)外部顧問及其他組織/個人建立良好的關(guān)系。
通過麥當(dāng)勞品牌影響力,獲得有競爭力的價格和有效的工作關(guān)系
培養(yǎng)和促進(jìn)與麥當(dāng)勞各部門的工作關(guān)系
第9篇 商業(yè)選址代表崗位職責(zé)
1、寫字樓、商住公寓、別墅等商業(yè)地產(chǎn)的租賃工作 2、通過網(wǎng)絡(luò)搜集和發(fā)布寫字樓信息 3、通過公司系統(tǒng),給客戶提供合適的房源信息 4、通過系統(tǒng)匹配的房源信息約見客戶 5、對簽約客戶的回訪與維護(hù)
第10篇 店鋪選址專員崗位職責(zé)
bd assistant/specialist 商務(wù)拓展助理/專員(店鋪選址開發(fā)) 傳思譯奧(上海)商貿(mào)有限公司 傳思譯奧(上海)商貿(mào)有限公司,傳思譯奧 職責(zé)描述:
1. to coordinate legal document review and negotiation
2. to communicate internally and e_ternally regarding kick off and updates of new projects
3. to be assistance in business development matters/ market research/ project ppt
4. business trip arrangement
5. meeting appointment
任職要求:
1. to coordinate legal document review and negotiation
2. to communicate internally and e_ternally regarding kick off and updates of new projects
3. to be assistance in business development matters/ market research/ project ppt
4. business trip arrangement
5. meeting appointment
第11篇 選址開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)
開發(fā)選址經(jīng)理 蘇寧云商區(qū)域公司 蘇寧云商區(qū)域公司分支機(jī)構(gòu) 1、 負(fù)責(zé)對南京市區(qū)的成熟小區(qū)、大型社區(qū)及人流密集型商圈的選址開發(fā); (蘇寧小店方向)
2、熟悉母嬰市場,對所管轄片區(qū)城市的空白商圈、核心商圈、區(qū)域商圈及新興商圈內(nèi)運(yùn)營較好的大型購物中心或大型百貨市場進(jìn)行選址開發(fā)及談判工作;(紅孩子實(shí)體店方向)
3、熟悉影院市場,對所管轄城市的空白商圈、核心商圈、區(qū)域商圈及新興商圈內(nèi)運(yùn)營較好的大型購物中心或大型百貨市場進(jìn)行選址開發(fā)及談判工作;(影院方向)
4、 制定蘇寧小店、紅孩子店面、影院等商業(yè)形態(tài)的開發(fā)計(jì)劃,完成蘇寧小店的選址、評估、租賃條件的談判工作;
5、 完成實(shí)地商圈調(diào)研排查并制作市場調(diào)研報(bào)告;
6、 了解行業(yè)內(nèi)最新動態(tài),關(guān)注競爭品牌動向,轄區(qū)內(nèi)競爭店調(diào)查;
7、 維護(hù)現(xiàn)有門店優(yōu)化調(diào)整工作;
8、 維護(hù)與業(yè)主良好的合作關(guān)系(續(xù)約、降租、閉店洽談等),跟進(jìn)相關(guān)合同文件及處理突發(fā)事件。
第12篇 選址拓展崗位職責(zé)
選址拓展經(jīng)理 功夫動漫 功夫動漫股份有限公司,功夫動漫 任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,3年以上市場拓展工作經(jīng)驗(yàn);(星巴克門店選址工作背景)
2、熟悉國內(nèi)主要商業(yè)系統(tǒng)及合作模式;
3、積極開朗,溝通良好,具有一定的談判能力;
4、可適應(yīng)出差。
崗位職責(zé):
根據(jù)公司發(fā)展需求進(jìn)行區(qū)域市場調(diào)研,行業(yè)信息收集并呈報(bào)給上級;
2、負(fù)責(zé)與商場的商務(wù)談判,包括租金、租賃期限及其他合作條款的談判;
3、負(fù)責(zé)新店開業(yè)前期與商場的協(xié)調(diào)工作,包括簽約前期資料的準(zhǔn)備,以及進(jìn)場前協(xié)助各部門與商場的協(xié)調(diào)工作;
4、新店合同簽訂及老店合同到期續(xù)約跟蹤
5、完成新開門店開業(yè)后評估;
6、定期向上級進(jìn)行工作匯報(bào)并提出優(yōu)化意見。
第13篇 選址顧問崗位職責(zé)
選址拓展顧問 東莞市智多橙汽車服務(wù)有限公司 東莞市智多橙汽車服務(wù)有限公司,智多橙,智多橙 1、在東莞指定區(qū)域內(nèi)負(fù)責(zé)店鋪選址,市場拓展;
2、負(fù)責(zé)對劃分區(qū)域的所有社區(qū)、寫字樓、大型商業(yè)廣場進(jìn)行排雷作業(yè),建立完善可拓展選址信息數(shù)據(jù)庫上傳至oa辦公系統(tǒng);
3、負(fù)責(zé)與目標(biāo)社區(qū)、寫字樓、大型商業(yè)廣場物業(yè)進(jìn)行洽談合作,以租賃或多種方式展開合作;
4、負(fù)責(zé)選址前周圍3公里范圍內(nèi)汽車保有量信息搜集,填寫詳細(xì)具體的oa表格,進(jìn)行內(nèi)部審批,審批通過后方可開店。
崗位要求:
1、學(xué)歷不限,年齡不超過35歲,3年以上工作經(jīng)驗(yàn);
2、熟練的電腦操作能力;
3、性格外向,思維敏捷,邏輯性強(qiáng),具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力、表達(dá)能力、談判能力;
4、有良好的自我管理能力與服從意識,服從安排,執(zhí)行力強(qiáng),能夠嚴(yán)格要求自己;
5、有招商加盟和與物業(yè)洽談合作工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先錄用;
6、邏輯清晰、條理分明、表達(dá)流暢,具有較好的應(yīng)變能力和親和力;
7、工作學(xué)習(xí)主動積極、能吃苦耐勞,能承受一定的工作壓力,勤奮、自覺、愛思考;
8、具備一定的市場分析及判斷能力,良好的客戶服務(wù)意識;
9、廉潔自律,自覺接受監(jiān)督,服從管理,有較好的團(tuán)隊(duì)協(xié)同作戰(zhàn)意識;
10、熱烈歡迎全國退伍軍人應(yīng)聘,條件可適度放寬錄用;
第14篇 選址專員崗位職責(zé)
選址專員 浙江聚石陣品牌管理咨詢有限公司 浙江聚石陣品牌管理咨詢有限公司,聚石陣,聚石陣 1、根據(jù)公司年度開發(fā)計(jì)劃制定所轄區(qū)域選址計(jì)劃并執(zhí)行 ; 2、負(fù)責(zé)公司連鎖店面開發(fā)選址,包括項(xiàng)目信息收集、篩選(市場調(diào)研、經(jīng)營分析)、洽談、簽約、維護(hù)、房屋租賃工作; 3、商圈資料收集,并對商圈范圍內(nèi)可能影響未來經(jīng)營的各項(xiàng)因素進(jìn)行全面的調(diào)查和了解對各地市場進(jìn)行調(diào)研,根據(jù)店面選址、交通及商業(yè)環(huán)境等做出可行性評估及營業(yè)額的預(yù)估; 4、 撰寫《選址分析報(bào)告》,對商圈環(huán)境、門店基本情況、消費(fèi)人群、未來商業(yè)預(yù)期等進(jìn)行信息整理和分析做出結(jié)論; 5、參與連鎖店的開業(yè)籌備事宜,并對店面運(yùn)營提出建設(shè)性意見和建議; 6、關(guān)注同行業(yè)信息,定期向上級匯報(bào)新店拓展進(jìn)程,確保新店開發(fā)進(jìn)度,不斷進(jìn)行開發(fā)系統(tǒng)優(yōu)化,定期反饋; 7、維護(hù)第三方搜鋪平臺的合作及資源整合工作。
任職要求: 1.具備連鎖餐飲行業(yè)相關(guān)選址工作經(jīng)驗(yàn); 2.熟悉江浙商圈、有較廣泛人脈關(guān)系; 3.吃苦耐勞、能接受出差。
第15篇 選址規(guī)劃崗位職責(zé)
策略規(guī)劃-選址分析 漢堡王 漢堡王(中國)投資有限公司,burger king,漢堡王 崗位職責(zé):
對于所管轄的范圍及市場進(jìn)行系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃,制定開發(fā)的優(yōu)先順序
–根據(jù)年度開發(fā)策略及市政規(guī)劃發(fā)展進(jìn)行商圈更新、尋找出更多新的潛力商圈
–對所選點(diǎn)址的商圈進(jìn)行調(diào)查研究及結(jié)果分析,準(zhǔn)確評估營業(yè)額
–協(xié)助開發(fā)專員,完成新址審批工作
–新址人流量測定,現(xiàn)有餐廳人流量復(fù)測
–新址開業(yè)后的cas,nuts及相關(guān)數(shù)據(jù)獲取及分析
針對公司的要求,及時間范圍內(nèi)做完城市/區(qū)域的網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃. (資料應(yīng)包括不限于bk已有店,競爭對手店數(shù)和位置:主要聚客點(diǎn):人口數(shù):消費(fèi)能力:市政規(guī)劃:公共交通工具地點(diǎn)(已有和未來).
負(fù)責(zé)幫市場開發(fā)預(yù)估新店?duì)I業(yè)額
其他網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃部行政類的工作
任職要求:
大學(xué)本科或以上學(xué)歷,經(jīng)濟(jì)管理類,財(cái)務(wù)類,市場分析類,數(shù)理統(tǒng)計(jì)類專業(yè)背景;
2. 三年以上工作經(jīng)驗(yàn),從事過連鎖品牌市場評估,選址分析或者咨詢公司地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究,市場分析等經(jīng)驗(yàn);
3. 具備良好的電腦知識及運(yùn)用技巧;
4. 性格耐心、細(xì)致,具備清晰的邏輯判斷能力和分析能力;
5. 有較強(qiáng)的表達(dá)能力,項(xiàng)目協(xié)調(diào)能力,優(yōu)秀的學(xué)習(xí)能力;
6. 能夠處理好人際關(guān)系,有團(tuán)隊(duì)合作精神;
7. 具有基本的英語閱讀能力;
第16篇 選址主管崗位職責(zé)
選址開發(fā)主管 藍(lán)蛙餐飲管理(上海)有限公司 藍(lán)蛙餐飲管理(上海)有限公司,藍(lán)蛙bluefrog,藍(lán)蛙 職責(zé)描述:
1.develops and manages a network of real estate connections in the market. proactively finds new sites, walks the streets and knocks on doors. identifies the best sites for our business and proactively seeks out landlords. maintains a strong pipeline of potential sites always.
在市場上開發(fā)和管理一個房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)。主動尋找新的地點(diǎn),引領(lǐng)拓展市場。確定我們業(yè)務(wù)的最佳地點(diǎn),并主動尋找資源。始終保持強(qiáng)大的潛在的網(wǎng)絡(luò)渠道。
2.is a negotiator. uses skill and emotional intelligence to negotiate the best deal for amrest. builds the relationship with the ll to enable better conditions for the lease.
扮演一個談判代表的角色。運(yùn)用技巧為公司協(xié)商出最好的方案。建立對外的關(guān)系,為租賃提供更好的條件。
3.manages and controls the production of cap e_ for site approval. ensures highest quality of data collection and analysis to ensure accurate sales forecasting in cap e_ model. ensures the timely approval of cap e_ in order to move forward to lease.
管理和控制cap e_的生產(chǎn),以獲得場地批準(zhǔn)。確保高質(zhì)量的數(shù)據(jù)收集和分析,確保用cap e_模型得出準(zhǔn)確的銷售預(yù)測。確保cap e_及時批準(zhǔn),以便租賃順利進(jìn)行。
4.prepare site presentation and submit new sites through cap e_ committee according site criteria
根據(jù)網(wǎng)站的標(biāo)準(zhǔn),準(zhǔn)備網(wǎng)站介紹提交新網(wǎng)站并通過cap e_委員會.
5.upholds e_isting and develops new relationships with key developers and landlords throughout the region. keeps real estate agents aware of amrest′s requirements.
維護(hù)現(xiàn)有的開發(fā)商和房東的關(guān)系,并與整個地區(qū)的主要開發(fā)商和房東建立新的關(guān)系。讓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人知道公司的要求。
6.has a keen eye for the competition - studies the growth plan and site strategy of competitors, focuses to beat the competition to the best sites.
對競爭有敏銳的眼光——研究競爭對手的增長計(jì)劃和網(wǎng)站戰(zhàn)略,關(guān)注于擊敗競爭對手的最佳網(wǎng)站。
任職要求:
1. college or above
大專以上學(xué)歷
2. 2+ years working e_perience in real estate industry, with restaurant e_perience would be preferred.
至少2年以上房地產(chǎn)的工作經(jīng)驗(yàn),有餐廳經(jīng)驗(yàn)最佳。
3. familiar with ms office skills
熟悉辦公技能
4. good english skills both in written and oral
良好的英語文書和口頭表達(dá)能力
5. good relationship skills - able to motivate colleagues from other departments to e_ecute on instructions
優(yōu)秀的人際關(guān)系技巧
6. good business sense
優(yōu)秀的善業(yè)觸覺
7. organized and ability to plan ahead
較強(qiáng)的組織和計(jì)劃能力
8. strong negotiation skills
出色的談判能力
9. positive energy
正能量
第17篇 選址總監(jiān)崗位職責(zé)
選址開發(fā)總監(jiān) 1.根據(jù)公司拓展戰(zhàn)略,完成目標(biāo)市場開店拓展、制定區(qū)域選址計(jì)劃,并予以落地完成
2.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌區(qū)域門店選址,現(xiàn)場考察,評估商圈、業(yè)態(tài)、客流,落位,與合作方溝通了解場地情況并形成門店點(diǎn)位調(diào)研報(bào)告;
3.組織和開展項(xiàng)目周邊市場調(diào)查,能夠利用相關(guān)數(shù)據(jù)對預(yù)選址作出詳細(xì)分析,形成選址項(xiàng)目報(bào)告;
4.與部門主管及協(xié)同部門對擬選店址開展可行性研究,得出結(jié)論,共同作出決策;
5.與業(yè)主方就擬選店址進(jìn)行商務(wù)談判,達(dá)成一致,并負(fù)責(zé)簽訂意向書和最終合同;
6.掌握租賃合同中相關(guān)的法律、法規(guī),在洽談時能規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn),保障公司權(quán)益;
7.負(fù)責(zé)重點(diǎn)業(yè)主關(guān)系、開發(fā)商關(guān)系、人脈管理與維護(hù);
8.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司各部門與場地方,開展裝修、設(shè)備進(jìn)場與安裝、證照辦理和開業(yè)等工作
9. 參與建立系統(tǒng)性的門店開發(fā)流程。
任職資格:
1. ?？埔陨蠈W(xué)歷,有8年以上連鎖餐飲或便利店工作經(jīng)驗(yàn),有人員招募調(diào)配、店面開拓、新店籌建及餐廳營運(yùn)管理工作經(jīng)驗(yàn),其中在知名大型連鎖餐飲或酒店同崗管理工作經(jīng)驗(yàn)5年以上;
2.熟悉華東各城市商業(yè)業(yè)態(tài),對新零售業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢有一定了解,具備市場分析能力;
3.具有良好的職業(yè)道德,誠信做人,誠信做事,綜合素質(zhì)高;
4.敏銳的市場洞察力、組織、協(xié)調(diào)、溝通能力強(qiáng),具備一定的公共關(guān)系處理、談判技巧。
1.根據(jù)公司拓展戰(zhàn)略,完成目標(biāo)市場開店拓展、制定區(qū)域選址計(jì)劃,并予以落地完成
2.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌區(qū)域門店選址,現(xiàn)場考察,評估商圈、業(yè)態(tài)、客流,落位,與合作方溝通了解場地情況并形成門店點(diǎn)位調(diào)研報(bào)告;
3.組織和開展項(xiàng)目周邊市場調(diào)查,能夠利用相關(guān)數(shù)據(jù)對預(yù)選址作出詳細(xì)分析,形成選址項(xiàng)目報(bào)告;
4.與部門主管及協(xié)同部門對擬選店址開展可行性研究,得出結(jié)論,共同作出決策;
5.與業(yè)主方就擬選店址進(jìn)行商務(wù)談判,達(dá)成一致,并負(fù)責(zé)簽訂意向書和最終合同;
6.掌握租賃合同中相關(guān)的法律、法規(guī),在洽談時能規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn),保障公司權(quán)益;
7.負(fù)責(zé)重點(diǎn)業(yè)主關(guān)系、開發(fā)商關(guān)系、人脈管理與維護(hù);
8.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司各部門與場地方,開展裝修、設(shè)備進(jìn)場與安裝、證照辦理和開業(yè)等工作
9. 參與建立系統(tǒng)性的門店開發(fā)流程。
任職資格:
1. ?？埔陨蠈W(xué)歷,有8年以上連鎖餐飲或便利店工作經(jīng)驗(yàn),有人員招募調(diào)配、店面開拓、新店籌建及餐廳營運(yùn)管理工作經(jīng)驗(yàn),其中在知名大型連鎖餐飲或酒店同崗管理工作經(jīng)驗(yàn)5年以上;
2.熟悉華東各城市商業(yè)業(yè)態(tài),對新零售業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢有一定了解,具備市場分析能力;
3.具有良好的職業(yè)道德,誠信做人,誠信做事,綜合素質(zhì)高;
4.敏銳的市場洞察力、組織、協(xié)調(diào)、溝通能力強(qiáng),具備一定的公共關(guān)系處理、談判技巧。
第18篇 選址開發(fā)專員崗位職責(zé)
選址開發(fā)專員 杭州樂刻網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司 杭州樂刻網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司,樂刻運(yùn)動,樂刻運(yùn)動健身,樂刻 崗位職責(zé):
1.開拓樂刻不同的線下客戶(企業(yè)/園區(qū)/商場/社區(qū)等),挖掘與健身合作的場景;
2.結(jié)合客戶現(xiàn)狀及健身需求整合行業(yè)解決方案,幫助客戶搭建健康體系,滿足客戶其需求;
3.實(shí)現(xiàn)所負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)客戶的快速覆蓋,篩選目標(biāo)客戶,并拜訪/了解需求/完成簽約,確保業(yè)務(wù)快速開展;
4.協(xié)同產(chǎn)品,運(yùn)營等內(nèi)部團(tuán)隊(duì),推動業(yè)務(wù)及項(xiàng)目的快速落地,持續(xù)優(yōu)化用戶體驗(yàn)。
任職要求:
1.既有天馬行空的想法又能腳踏實(shí)地,混過互聯(lián)網(wǎng)圈子,知其事但不浮;
2.天生喜歡挑戰(zhàn),不喜歡按部就班,喜歡創(chuàng)新,不愿做“螺絲釘”式的工作;
3.拒絕固執(zhí),思維開放,做事“對事不對人”,可以爭的面紅耳赤,走出門可以兄弟一起作戰(zhàn);
4.學(xué)習(xí)能力強(qiáng),氣度勤奮,吃苦耐勞,對行業(yè)和市場具有敏銳的洞察力和準(zhǔn)確的客戶分析能力;
5.心理素質(zhì)足夠強(qiáng)并有較強(qiáng)的進(jìn)取心,渴望快速成長;
6.有過互聯(lián)網(wǎng)bd工作實(shí)習(xí)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先,歡迎優(yōu)先畢業(yè)生投遞;
第19篇 選址開發(fā)崗位職責(zé)
選址開發(fā)主管 藍(lán)蛙餐飲管理(上海)有限公司 藍(lán)蛙餐飲管理(上海)有限公司,藍(lán)蛙bluefrog,藍(lán)蛙 職責(zé)描述:
1.develops and manages a network of real estate connections in the market. proactively finds new sites, walks the streets and knocks on doors. identifies the best sites for our business and proactively seeks out landlords. maintains a strong pipeline of potential sites always.
在市場上開發(fā)和管理一個房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)。主動尋找新的地點(diǎn),引領(lǐng)拓展市場。確定我們業(yè)務(wù)的最佳地點(diǎn),并主動尋找資源。始終保持強(qiáng)大的潛在的網(wǎng)絡(luò)渠道。
2.is a negotiator. uses skill and emotional intelligence to negotiate the best deal for amrest. builds the relationship with the ll to enable better conditions for the lease.
扮演一個談判代表的角色。運(yùn)用技巧為公司協(xié)商出最好的方案。建立對外的關(guān)系,為租賃提供更好的條件。
3.manages and controls the production of cap e_ for site approval. ensures highest quality of data collection and analysis to ensure accurate sales forecasting in cap e_ model. ensures the timely approval of cap e_ in order to move forward to lease.
管理和控制cap e_的生產(chǎn),以獲得場地批準(zhǔn)。確保高質(zhì)量的數(shù)據(jù)收集和分析,確保用cap e_模型得出準(zhǔn)確的銷售預(yù)測。確保cap e_及時批準(zhǔn),以便租賃順利進(jìn)行。
4.prepare site presentation and submit new sites through cap e_ committee according site criteria
根據(jù)網(wǎng)站的標(biāo)準(zhǔn),準(zhǔn)備網(wǎng)站介紹提交新網(wǎng)站并通過cap e_委員會.
5.upholds e_isting and develops new relationships with key developers and landlords throughout the region. keeps real estate agents aware of amrest′s requirements.
維護(hù)現(xiàn)有的開發(fā)商和房東的關(guān)系,并與整個地區(qū)的主要開發(fā)商和房東建立新的關(guān)系。讓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人知道公司的要求。
6.has a keen eye for the competition - studies the growth plan and site strategy of competitors, focuses to beat the competition to the best sites.
對競爭有敏銳的眼光——研究競爭對手的增長計(jì)劃和網(wǎng)站戰(zhàn)略,關(guān)注于擊敗競爭對手的最佳網(wǎng)站。
任職要求:
1. college or above
大專以上學(xué)歷
2. 2+ years working e_perience in real estate industry, with restaurant e_perience would be preferred.
至少2年以上房地產(chǎn)的工作經(jīng)驗(yàn),有餐廳經(jīng)驗(yàn)最佳。
3. familiar with ms office skills
熟悉辦公技能
4. good english skills both in written and oral
良好的英語文書和口頭表達(dá)能力
5. good relationship skills - able to motivate colleagues from other departments to e_ecute on instructions
優(yōu)秀的人際關(guān)系技巧
6. good business sense
優(yōu)秀的善業(yè)觸覺
7. organized and ability to plan ahead
較強(qiáng)的組織和計(jì)劃能力
8. strong negotiation skills
出色的談判能力
9. positive energy
正能量
第20篇 選址開發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)
選址開發(fā)總監(jiān) 1.根據(jù)公司拓展戰(zhàn)略,完成目標(biāo)市場開店拓展、制定區(qū)域選址計(jì)劃,并予以落地完成
2.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌區(qū)域門店選址,現(xiàn)場考察,評估商圈、業(yè)態(tài)、客流,落位,與合作方溝通了解場地情況并形成門店點(diǎn)位調(diào)研報(bào)告;
3.組織和開展項(xiàng)目周邊市場調(diào)查,能夠利用相關(guān)數(shù)據(jù)對預(yù)選址作出詳細(xì)分析,形成選址項(xiàng)目報(bào)告;
4.與部門主管及協(xié)同部門對擬選店址開展可行性研究,得出結(jié)論,共同作出決策;
5.與業(yè)主方就擬選店址進(jìn)行商務(wù)談判,達(dá)成一致,并負(fù)責(zé)簽訂意向書和最終合同;
6.掌握租賃合同中相關(guān)的法律、法規(guī),在洽談時能規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn),保障公司權(quán)益;
7.負(fù)責(zé)重點(diǎn)業(yè)主關(guān)系、開發(fā)商關(guān)系、人脈管理與維護(hù);
8.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司各部門與場地方,開展裝修、設(shè)備進(jìn)場與安裝、證照辦理和開業(yè)等工作
9. 參與建立系統(tǒng)性的門店開發(fā)流程。
任職資格:
1. ?？埔陨蠈W(xué)歷,有8年以上連鎖餐飲或便利店工作經(jīng)驗(yàn),有人員招募調(diào)配、店面開拓、新店籌建及餐廳營運(yùn)管理工作經(jīng)驗(yàn),其中在知名大型連鎖餐飲或酒店同崗管理工作經(jīng)驗(yàn)5年以上;
2.熟悉華東各城市商業(yè)業(yè)態(tài),對新零售業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢有一定了解,具備市場分析能力;
3.具有良好的職業(yè)道德,誠信做人,誠信做事,綜合素質(zhì)高;
4.敏銳的市場洞察力、組織、協(xié)調(diào)、溝通能力強(qiáng),具備一定的公共關(guān)系處理、談判技巧。
1.根據(jù)公司拓展戰(zhàn)略,完成目標(biāo)市場開店拓展、制定區(qū)域選址計(jì)劃,并予以落地完成
2.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌區(qū)域門店選址,現(xiàn)場考察,評估商圈、業(yè)態(tài)、客流,落位,與合作方溝通了解場地情況并形成門店點(diǎn)位調(diào)研報(bào)告;
3.組織和開展項(xiàng)目周邊市場調(diào)查,能夠利用相關(guān)數(shù)據(jù)對預(yù)選址作出詳細(xì)分析,形成選址項(xiàng)目報(bào)告;
4.與部門主管及協(xié)同部門對擬選店址開展可行性研究,得出結(jié)論,共同作出決策;
5.與業(yè)主方就擬選店址進(jìn)行商務(wù)談判,達(dá)成一致,并負(fù)責(zé)簽訂意向書和最終合同;
6.掌握租賃合同中相關(guān)的法律、法規(guī),在洽談時能規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn),保障公司權(quán)益;
7.負(fù)責(zé)重點(diǎn)業(yè)主關(guān)系、開發(fā)商關(guān)系、人脈管理與維護(hù);
8.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司各部門與場地方,開展裝修、設(shè)備進(jìn)場與安裝、證照辦理和開業(yè)等工作
9. 參與建立系統(tǒng)性的門店開發(fā)流程。
任職資格:
1. ?？埔陨蠈W(xué)歷,有8年以上連鎖餐飲或便利店工作經(jīng)驗(yàn),有人員招募調(diào)配、店面開拓、新店籌建及餐廳營運(yùn)管理工作經(jīng)驗(yàn),其中在知名大型連鎖餐飲或酒店同崗管理工作經(jīng)驗(yàn)5年以上;
2.熟悉華東各城市商業(yè)業(yè)態(tài),對新零售業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢有一定了解,具備市場分析能力;
3.具有良好的職業(yè)道德,誠信做人,誠信做事,綜合素質(zhì)高;
4.敏銳的市場洞察力、組織、協(xié)調(diào)、溝通能力強(qiáng),具備一定的公共關(guān)系處理、談判技巧。
