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第1篇 選址開(kāi)發(fā)專(zhuān)員崗位職責(zé)任職要求
選址開(kāi)發(fā)專(zhuān)員崗位職責(zé)
崗位職責(zé)
1、按照公司網(wǎng)點(diǎn)拓展的相關(guān)制度、標(biāo)準(zhǔn)及流程，推進(jìn)完成開(kāi)發(fā)任務(wù);
2、根據(jù)公司選址要求，尋找、篩選商業(yè)目標(biāo)物業(yè)，基于市場(chǎng)調(diào)研，進(jìn)行可行性分析;
4、負(fù)責(zé)跟蹤租賃目標(biāo)合約的談判、簽訂、執(zhí)行、跟蹤、撤銷(xiāo)及續(xù)簽工作;
5、負(fù)責(zé)門(mén)店簽約后門(mén)店信息與工程部的全面交接;
6、負(fù)責(zé)業(yè)主日常關(guān)系維護(hù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與租房有關(guān)的門(mén)店突發(fā)事宜。
任職資格
1、一年以上選址開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，熟悉商業(yè)地產(chǎn)租賃合作流程并了解各地商業(yè)地產(chǎn)情況，有餐飲或美食廣場(chǎng)選址經(jīng)歷者優(yōu)先;
2、了解餐飲門(mén)店選址開(kāi)發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)、流程及各項(xiàng)證照辦理的要求;
3、具有對(duì)區(qū)域統(tǒng)一開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)范管理實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)與能力;
4、具備很強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)判斷與決策能力、談判能力;
5、有良好的社會(huì)關(guān)系、社會(huì)資源及良好的人際溝通交往能力
6、能吃苦耐勞，并能適應(yīng)經(jīng)常出差;
選址開(kāi)發(fā)專(zhuān)員崗位
第2篇 選址開(kāi)發(fā)主管崗位職責(zé)任職要求
選址開(kāi)發(fā)主管崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)所轄區(qū)域的新店選址及市場(chǎng)調(diào)研工作(深圳地區(qū));
2.熟悉所轄區(qū)域的風(fēng)土人情、市場(chǎng)環(huán)境;
3.具有良好的溝通、談判、協(xié)調(diào)能力;
4.熟悉店面選址的相關(guān)談判條件，能與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目初期的方案及合作意向的談判;
5.掌握租賃合同中相關(guān)的法律、法規(guī)，與房東洽談時(shí)能規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)，保障公司權(quán)益;
6.能夠利用相關(guān)數(shù)據(jù)對(duì)預(yù)選址作出詳細(xì)分析，及時(shí)做出選址報(bào)告，給公司做參考。
任職要求:
大專(zhuān)以上學(xué)歷，3以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有大型不銹鋼廚具，餐飲酒店廚房電器產(chǎn)品設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn);
熟悉深圳地理位置，對(duì)和商圈店鋪情況了解;
較強(qiáng)的商務(wù)談判經(jīng)驗(yàn);
有大型連鎖餐飲或連鎖零售選址經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先。
選址開(kāi)發(fā)主管崗位
第3篇 選址開(kāi)發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
選址開(kāi)發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)
選址開(kāi)發(fā)經(jīng)理
1、制定區(qū)域拓展計(jì)劃和戰(zhàn)略;
2、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)項(xiàng)目商務(wù)溝通和談判，保證項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn);
3、深度發(fā)掘區(qū)域內(nèi)合作伙伴需求，尋找新的合作點(diǎn)，拓展新項(xiàng)目;
4、幫助代理商落實(shí)本區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)項(xiàng)目;
5、負(fù)責(zé)搜集和分析市場(chǎng)信息，形成分析報(bào)告作為決策依據(jù);
1、制定區(qū)域拓展計(jì)劃和戰(zhàn)略;
2、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)項(xiàng)目商務(wù)溝通和談判，保證項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn);
3、深度發(fā)掘區(qū)域內(nèi)合作伙伴需求，尋找新的合作點(diǎn)，拓展新項(xiàng)目;
4、幫助代理商落實(shí)本區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)項(xiàng)目;
5、負(fù)責(zé)搜集和分析市場(chǎng)信息，形成分析報(bào)告作為決策依據(jù);
選址開(kāi)發(fā)經(jīng)理崗位
第4篇 選址開(kāi)發(fā)崗位職責(zé)任職要求
選址開(kāi)發(fā)崗位職責(zé)
選址開(kāi)發(fā)--資產(chǎn)高級(jí)管理上海老盛昌餐飲管理有限公司 上海老盛昌餐飲管理有限公司，老盛昌
1. 負(fù)責(zé)管轄區(qū)域的餐廳的資產(chǎn)管理及優(yōu)化工作(續(xù)租、改造、關(guān)店等)
2. 針對(duì)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的餐廳，確保合同的執(zhí)行，并協(xié)調(diào)餐廳與業(yè)主間權(quán)益約定產(chǎn)生變化、在合同中未載明部分或需更新的事項(xiàng)
3 .建立與業(yè)主良好的互動(dòng)關(guān)系并長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)，解決資產(chǎn)變化管理方面的相關(guān)事宜
4. 對(duì)長(zhǎng)期虧損或經(jīng)營(yíng)能力較弱的餐廳與業(yè)主進(jìn)行降租談判，優(yōu)化餐廳的成本結(jié)構(gòu)
5. 及時(shí)解決餐廳經(jīng)營(yíng)所遇到與業(yè)主相關(guān)的問(wèn)題
6. 承擔(dān)部門(mén)新進(jìn)員工的資產(chǎn)部分的培訓(xùn)工作
7. 負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)的建立，合同的歸檔
經(jīng)驗(yàn)(其他資質(zhì)要求):
–至少有1年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) (有連鎖品牌開(kāi)發(fā)拓展經(jīng)驗(yàn))
–具有較強(qiáng)的溝通談判及策略性思考能力
–良好的項(xiàng)目管理能力
–良好的社會(huì)關(guān)系及公共事務(wù)協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)
–有責(zé)任心
–有積極的心態(tài)
選址開(kāi)發(fā)崗位
第5篇 選址開(kāi)發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
選址開(kāi)發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)
工作職責(zé)
1、負(fù)責(zé)城市評(píng)估并提供準(zhǔn)確資料供領(lǐng)導(dǎo)決策;
2、調(diào)查，分類(lèi)和綜合收集到的信息包括租金、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容價(jià)格和競(jìng)爭(zhēng)情況;
3、準(zhǔn)備和提交分析報(bào)告以識(shí)別潛在店址;
4、和建筑商、開(kāi)發(fā)商和必要的政府代理機(jī)構(gòu)協(xié)商房地產(chǎn)事宜，并就理想店址同其相關(guān)機(jī)構(gòu)溝通以取得合適的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù);
5、調(diào)查并審核店址的房產(chǎn)應(yīng)具備的執(zhí)照和證件，以不影響“關(guān)鍵部分”的進(jìn)程;
6、提交房地產(chǎn)報(bào)告進(jìn)行確認(rèn)和審批，并協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)同相關(guān)單位簽署相關(guān)法律協(xié)議;
7、進(jìn)行必要法律文件的草擬、合同談判和公司各部門(mén)進(jìn)行確認(rèn);
8、與相關(guān)的私人或政府組織保持必要的聯(lián)系;
9、到潛在開(kāi)店城市會(huì)見(jiàn)當(dāng)?shù)卣块T(mén)和相關(guān)管理機(jī)構(gòu)官員;
10、完成上級(jí)安排的其它工作。
任職資格
1、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)或法律等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有連鎖品牌店鋪選址開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)或房地產(chǎn)法律工作經(jīng)驗(yàn);
3、具備商業(yè)法律知識(shí)，熟練使用電腦辦公系統(tǒng)和cad制圖基礎(chǔ)能力;
4、具有店面選址能力和較強(qiáng)的溝通談判技巧;
5、具備一定建筑工程知識(shí)和較強(qiáng)的文筆、市場(chǎng)調(diào)研、綜合分析能力;
6、可適應(yīng)經(jīng)常出差。工作職責(zé)
1、負(fù)責(zé)城市評(píng)估并提供準(zhǔn)確資料供領(lǐng)導(dǎo)決策;
2、調(diào)查，分類(lèi)和綜合收集到的信息包括租金、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容價(jià)格和競(jìng)爭(zhēng)情況;
3、準(zhǔn)備和提交分析報(bào)告以識(shí)別潛在店址;
4、和建筑商、開(kāi)發(fā)商和必要的政府代理機(jī)構(gòu)協(xié)商房地產(chǎn)事宜，并就理想店址同其相關(guān)機(jī)構(gòu)溝通以取得合適的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù);
5、調(diào)查并審核店址的房產(chǎn)應(yīng)具備的執(zhí)照和證件，以不影響“關(guān)鍵部分”的進(jìn)程;
6、提交房地產(chǎn)報(bào)告進(jìn)行確認(rèn)和審批，并協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)同相關(guān)單位簽署相關(guān)法律協(xié)議;
7、進(jìn)行必要法律文件的草擬、合同談判和公司各部門(mén)進(jìn)行確認(rèn);
8、與相關(guān)的私人或政府組織保持必要的聯(lián)系;
9、到潛在開(kāi)店城市會(huì)見(jiàn)當(dāng)?shù)卣块T(mén)和相關(guān)管理機(jī)構(gòu)官員;
10、完成上級(jí)安排的其它工作。
任職資格
1、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)或法律等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有連鎖品牌店鋪選址開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)或房地產(chǎn)法律工作經(jīng)驗(yàn);
3、具備商業(yè)法律知識(shí)，熟練使用電腦辦公系統(tǒng)和cad制圖基礎(chǔ)能力;
4、具有店面選址能力和較強(qiáng)的溝通談判技巧;
5、具備一定建筑工程知識(shí)和較強(qiáng)的文筆、市場(chǎng)調(diào)研、綜合分析能力;
6、可適應(yīng)經(jīng)常出差。
選址開(kāi)發(fā)總監(jiān)崗位
