市場選址專員崗位職責(zé)

崗位職責(zé)是什么

市場選址專員是企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃團(tuán)隊(duì)中的關(guān)鍵角色，負(fù)責(zé)尋找、評(píng)估和確定新的商業(yè)運(yùn)營地點(diǎn)，以確保公司的業(yè)務(wù)拓展和市場滲透策略得以有效執(zhí)行。

崗位職責(zé)要求

1. 具備深厚的市場分析能力，能準(zhǔn)確理解消費(fèi)者需求和行為模式。

2. 熟悉商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境，了解不同地區(qū)的商業(yè)動(dòng)態(tài)和法規(guī)政策。

3. 擁有良好的談判技巧，能夠與房東、開發(fā)商及政府部門進(jìn)行有效溝通。

4. 能夠運(yùn)用數(shù)據(jù)分析工具，如gis系統(tǒng)，進(jìn)行市場研究和預(yù)測。

5. 具備項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，能協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，確保選址項(xiàng)目按時(shí)完成。

6. 對(duì)于零售、餐飲或服務(wù)行業(yè)的市場趨勢有敏銳的洞察力。

崗位職責(zé)描述

市場選址專員的工作涵蓋廣泛的活動(dòng)，從初步的市場調(diào)研到最終的場地選擇，每一個(gè)環(huán)節(jié)都需要精心策劃和執(zhí)行。他們需要深入研究潛在市場的消費(fèi)水平、人口分布、競爭態(tài)勢以及交通便利性等因素，為公司提供全面的市場分析報(bào)告。他們需要與內(nèi)部團(tuán)隊(duì)緊密合作，包括銷售、運(yùn)營和財(cái)務(wù)部門，確保選址決策符合公司的財(cái)務(wù)目標(biāo)和業(yè)務(wù)戰(zhàn)略。

在實(shí)際操作中，市場選址專員會(huì)參與租賃談判，爭取最優(yōu)的租賃條件，同時(shí)處理相關(guān)法律手續(xù)。他們還需要與城市規(guī)劃和商業(yè)發(fā)展部門建立良好關(guān)系，以便獲取最新的市場信息和政策動(dòng)態(tài)。此外，他們還需監(jiān)控已選定地點(diǎn)的業(yè)績，適時(shí)調(diào)整策略，以保證公司的市場競爭力。

有哪些內(nèi)容

1. 市場調(diào)研：收集和分析各類市場數(shù)據(jù)，包括消費(fèi)者行為、競爭對(duì)手位置、區(qū)域發(fā)展趨勢等。

2. 地點(diǎn)評(píng)估：考察潛在地點(diǎn)的物理?xiàng)l件、租金成本、可見度和可達(dá)性等因素。

3. 商業(yè)談判：與物業(yè)所有者或開發(fā)商進(jìn)行租賃或購買談判，確保條款對(duì)企業(yè)有利。

4. 法規(guī)合規(guī)：了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，處理選址過程中的行政審批。

5. 內(nèi)部協(xié)調(diào)：與公司各部門溝通，確保選址決策與整體戰(zhàn)略一致。

6. 業(yè)績監(jiān)測：持續(xù)跟蹤新地點(diǎn)的經(jīng)營表現(xiàn)，為優(yōu)化策略提供反饋。

7. 關(guān)系建立：與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)、政府機(jī)構(gòu)建立聯(lián)系，以促進(jìn)業(yè)務(wù)的順利開展。

8. 項(xiàng)目管理：制定選址項(xiàng)目的時(shí)間表，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，及時(shí)解決過程中遇到的問題。

市場選址專員的工作是企業(yè)成功的關(guān)鍵一環(huán)，他們的專業(yè)能力和決策將直接影響公司的市場份額和盈利能力。通過精準(zhǔn)的市場定位和有效的場地選擇，他們幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)持續(xù)的市場擴(kuò)張和業(yè)務(wù)增長。

市場選址專員崗位職責(zé)范文

第1篇 市場選址專員崗位職責(zé)

市場選址專員 金華市錦珂貿(mào)易有限公司 金華市錦珂貿(mào)易有限公司,錦珂 職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)收集、統(tǒng)計(jì)、分析各區(qū)門店的租金信息,評(píng)估及鑒定市場價(jià)格,預(yù)估成本與收益,及時(shí)匯總反饋。

2、負(fù)責(zé)尋找適合公司要求的店鋪門面,與出租方進(jìn)行簽約前的談判。

3、負(fù)責(zé)市場調(diào)研,了解市場最新租借信息,并作出合理分析反饋上級(jí)。

4、根據(jù)談判情況進(jìn)行相關(guān)合同的簽訂、執(zhí)行、跟蹤、撤銷及續(xù)簽工作。

5、 負(fù)責(zé)合同簽署后的辦證材料收集工作。

6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與租房有關(guān)的門店突發(fā)事宜。

7、密切關(guān)注同行業(yè)發(fā)展趨熱,調(diào)查競爭對(duì)手拓展情況。

任職條件:

1.實(shí)際駕齡2年以上;

2.擁有敏銳的選址眼光;

3.能夠適應(yīng)長時(shí)間出差。