崗位職責(zé)是什么
選址崗位是企業(yè)運(yùn)營中的關(guān)鍵角色，主要負(fù)責(zé)尋找并評(píng)估潛在的商業(yè)或辦公空間，以確保所選位置符合公司的戰(zhàn)略目標(biāo)和業(yè)務(wù)需求。
崗位職責(zé)要求
1. 具備商業(yè)敏感度，能洞察市場(chǎng)趨勢(shì)和消費(fèi)者行為。
2. 熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)，了解租賃、購買、開發(fā)等相關(guān)法規(guī)。
3. 強(qiáng)大的分析能力，能夠評(píng)估地點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)潛力和風(fēng)險(xiǎn)。
4. 良好的談判技巧，能與房東、開發(fā)商等進(jìn)行有效溝通。
5. 精通項(xiàng)目管理，從選址到簽約的全過程需高效協(xié)調(diào)。
6. 具備團(tuán)隊(duì)合作精神，能與各部門緊密協(xié)作，確保選址決策符合公司整體利益。
崗位職責(zé)描述
選址崗位的日常工作涉及廣泛，包括但不限于：
1. 市場(chǎng)調(diào)研：收集并分析市場(chǎng)數(shù)據(jù)，研究潛在的商業(yè)區(qū)域，識(shí)別有利的地理位置。
2. 地點(diǎn)評(píng)估：考察場(chǎng)地條件，考慮交通便利性、客流量、周邊環(huán)境等因素。
3. 成本分析：估算租賃或購買成本，對(duì)比不同地點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)效益。
4. 法律合規(guī)：確保選址過程符合相關(guān)法律法規(guī)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。
5. 協(xié)商談判：與房東、開發(fā)商等進(jìn)行合同條款的討論和協(xié)商，爭(zhēng)取最優(yōu)條件。
6. 決策支持：向管理層提供詳實(shí)的選址報(bào)告，協(xié)助做出明智的決策。
有哪些內(nèi)容
1. 商圈分析：分析商圈的人口結(jié)構(gòu)、消費(fèi)水平、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等，為選址提供數(shù)據(jù)支持。
2. 場(chǎng)地勘查：實(shí)地考察場(chǎng)地設(shè)施、建筑結(jié)構(gòu)、周邊配套等，評(píng)估其適用性。
3. 合同審查：參與合同起草和修訂，確保合同條款公平合理，保護(hù)公司權(quán)益。
4. 危機(jī)管理：預(yù)見并應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的問題，如交通擁堵、環(huán)境變化等。
5. 持續(xù)監(jiān)控：選定地點(diǎn)后，持續(xù)關(guān)注其市場(chǎng)表現(xiàn)，為未來的調(diào)整提供依據(jù)。
6. 關(guān)系維護(hù)：建立并保持與房東、物業(yè)方的良好關(guān)系，確保日常運(yùn)營順利。
選址崗位在企業(yè)運(yùn)營中扮演著至關(guān)重要的角色，不僅需要具備專業(yè)的知識(shí)技能，還需要有敏銳的洞察力和卓越的協(xié)調(diào)能力，以確保每一次選址都能為企業(yè)的長期發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
選址崗位職責(zé)范文
第1篇 選址開發(fā)專員崗位職責(zé)任職要求
選址開發(fā)專員崗位職責(zé)
崗位職責(zé)
1、按照公司網(wǎng)點(diǎn)拓展的相關(guān)制度、標(biāo)準(zhǔn)及流程，推進(jìn)完成開發(fā)任務(wù);
2、根據(jù)公司選址要求，尋找、篩選商業(yè)目標(biāo)物業(yè)，基于市場(chǎng)調(diào)研，進(jìn)行可行性分析;
4、負(fù)責(zé)跟蹤租賃目標(biāo)合約的談判、簽訂、執(zhí)行、跟蹤、撤銷及續(xù)簽工作;
5、負(fù)責(zé)門店簽約后門店信息與工程部的全面交接;
6、負(fù)責(zé)業(yè)主日常關(guān)系維護(hù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與租房有關(guān)的門店突發(fā)事宜。
任職資格
1、一年以上選址開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，熟悉商業(yè)地產(chǎn)租賃合作流程并了解各地商業(yè)地產(chǎn)情況，有餐飲或美食廣場(chǎng)選址經(jīng)歷者優(yōu)先;
2、了解餐飲門店選址開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)、流程及各項(xiàng)證照辦理的要求;
3、具有對(duì)區(qū)域統(tǒng)一開發(fā)項(xiàng)目規(guī)范管理實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)與能力;
4、具備很強(qiáng)的專業(yè)判斷與決策能力、談判能力;
5、有良好的社會(huì)關(guān)系、社會(huì)資源及良好的人際溝通交往能力
6、能吃苦耐勞，并能適應(yīng)經(jīng)常出差;
選址開發(fā)專員崗位
第2篇 選址拓展經(jīng)理崗位職責(zé)
選址拓展經(jīng)理 功夫動(dòng)漫 功夫動(dòng)漫股份有限公司,功夫動(dòng)漫 任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,3年以上市場(chǎng)拓展工作經(jīng)驗(yàn);(星巴克門店選址工作背景)
2、熟悉國內(nèi)主要商業(yè)系統(tǒng)及合作模式;
3、積極開朗,溝通良好,具有一定的談判能力;
4、可適應(yīng)出差。
崗位職責(zé):
根據(jù)公司發(fā)展需求進(jìn)行區(qū)域市場(chǎng)調(diào)研,行業(yè)信息收集并呈報(bào)給上級(jí);
2、負(fù)責(zé)與商場(chǎng)的商務(wù)談判,包括租金、租賃期限及其他合作條款的談判;
3、負(fù)責(zé)新店開業(yè)前期與商場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作,包括簽約前期資料的準(zhǔn)備,以及進(jìn)場(chǎng)前協(xié)助各部門與商場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作;
4、新店合同簽訂及老店合同到期續(xù)約跟蹤
5、完成新開門店開業(yè)后評(píng)估;
6、定期向上級(jí)進(jìn)行工作匯報(bào)并提出優(yōu)化意見。
第3篇 店鋪選址專員崗位職責(zé)
bd assistant/specialist 商務(wù)拓展助理/專員(店鋪選址開發(fā)) 傳思譯奧(上海)商貿(mào)有限公司 傳思譯奧(上海)商貿(mào)有限公司,傳思譯奧 職責(zé)描述:
1. to coordinate legal document review and negotiation
2. to communicate internally and e_ternally regarding kick off and updates of new projects
3. to be assistance in business development matters/ market research/ project ppt
4. business trip arrangement
5. meeting appointment
任職要求:
1. to coordinate legal document review and negotiation
2. to communicate internally and e_ternally regarding kick off and updates of new projects
3. to be assistance in business development matters/ market research/ project ppt
4. business trip arrangement
5. meeting appointment
第4篇 選址拓展新店開發(fā)崗位職責(zé)
選址拓展新店開發(fā)(杭州) 鮮豐水果 鮮豐水果股份有限公司,鮮豐水果,鮮豐水果 崗位職責(zé):
1、依據(jù)分公司的發(fā)展計(jì)劃,在規(guī)劃網(wǎng)點(diǎn)尋找意向店面匯報(bào)上級(jí)主管。
2、協(xié)助分公司發(fā)展主管完成加盟門店店面選址、評(píng)估、簽約、續(xù)簽。
3、協(xié)助發(fā)展主管完成門店的開發(fā)、選址、續(xù)簽工作。觀察競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)向并及時(shí)匯報(bào)。
4、制定個(gè)人工作計(jì)劃向上級(jí)及時(shí)匯報(bào)并完成上級(jí)交代的工作
任職要求:
1、大專以上學(xué)歷,市場(chǎng)營銷,工商管理等相關(guān)專業(yè)
2、連鎖小業(yè)態(tài)同等崗位2年以上工作經(jīng)驗(yàn);
3、吃苦耐勞、執(zhí)行力強(qiáng)、品質(zhì)好、能自我驅(qū)動(dòng)、有基本的談判能力、溝通能力較好
第5篇 選址拓展專員崗位職責(zé)任職要求
選址拓展專員崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1.負(fù)責(zé)老網(wǎng)吧的改造溝通及相關(guān)數(shù)據(jù)分析，協(xié)助出具預(yù)算報(bào)表，完成翻牌目標(biāo);
2.負(fù)責(zé)收集、統(tǒng)計(jì)同行業(yè)門店經(jīng)營狀況;
3.通過各種途徑(加盟熱線回訪、盟友轉(zhuǎn)介紹、商圈拜訪等)尋找、篩選和確定翻牌新項(xiàng)目;
4.協(xié)助上級(jí)與工程、設(shè)計(jì)、營運(yùn)、法務(wù)、加盟等相關(guān)部門與加盟商的溝通、需求落實(shí);
5.協(xié)助上級(jí)進(jìn)行門店開發(fā)工作 ，跟蹤及反饋門店開發(fā)的工作，以日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)形式反饋工作進(jìn)展情況。
任職資格:
1. 大專及以上學(xué)歷，有1年及以上拓展、地推經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
2. 熱愛游戲、性格外向、善于溝通，較強(qiáng)的抗壓力
第6篇 選址開發(fā)崗位職責(zé)任職要求
選址開發(fā)崗位職責(zé)
選址開發(fā)--資產(chǎn)高級(jí)管理上海老盛昌餐飲管理有限公司 上海老盛昌餐飲管理有限公司，老盛昌
1. 負(fù)責(zé)管轄區(qū)域的餐廳的資產(chǎn)管理及優(yōu)化工作(續(xù)租、改造、關(guān)店等)
2. 針對(duì)持續(xù)經(jīng)營的餐廳，確保合同的執(zhí)行，并協(xié)調(diào)餐廳與業(yè)主間權(quán)益約定產(chǎn)生變化、在合同中未載明部分或需更新的事項(xiàng)
3 .建立與業(yè)主良好的互動(dòng)關(guān)系并長期經(jīng)營，解決資產(chǎn)變化管理方面的相關(guān)事宜
4. 對(duì)長期虧損或經(jīng)營能力較弱的餐廳與業(yè)主進(jìn)行降租談判，優(yōu)化餐廳的成本結(jié)構(gòu)
5. 及時(shí)解決餐廳經(jīng)營所遇到與業(yè)主相關(guān)的問題
6. 承擔(dān)部門新進(jìn)員工的資產(chǎn)部分的培訓(xùn)工作
7. 負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)的建立，合同的歸檔
經(jīng)驗(yàn)(其他資質(zhì)要求):
–至少有1年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) (有連鎖品牌開發(fā)拓展經(jīng)驗(yàn))
–具有較強(qiáng)的溝通談判及策略性思考能力
–良好的項(xiàng)目管理能力
–良好的社會(huì)關(guān)系及公共事務(wù)協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)
–有責(zé)任心
–有積極的心態(tài)
選址開發(fā)崗位
第7篇 選址開發(fā)崗位職責(zé)
選址開發(fā)主管 藍(lán)蛙餐飲管理(上海)有限公司 藍(lán)蛙餐飲管理(上海)有限公司,藍(lán)蛙bluefrog,藍(lán)蛙 職責(zé)描述:
1.develops and manages a network of real estate connections in the market. proactively finds new sites, walks the streets and knocks on doors. identifies the best sites for our business and proactively seeks out landlords. maintains a strong pipeline of potential sites always.
在市場(chǎng)上開發(fā)和管理一個(gè)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)。主動(dòng)尋找新的地點(diǎn),引領(lǐng)拓展市場(chǎng)。確定我們業(yè)務(wù)的最佳地點(diǎn),并主動(dòng)尋找資源。始終保持強(qiáng)大的潛在的網(wǎng)絡(luò)渠道。
2.is a negotiator. uses skill and emotional intelligence to negotiate the best deal for amrest. builds the relationship with the ll to enable better conditions for the lease.
扮演一個(gè)談判代表的角色。運(yùn)用技巧為公司協(xié)商出最好的方案。建立對(duì)外的關(guān)系,為租賃提供更好的條件。
3.manages and controls the production of cap e_ for site approval. ensures highest quality of data collection and analysis to ensure accurate sales forecasting in cap e_ model. ensures the timely approval of cap e_ in order to move forward to lease.
管理和控制cap e_的生產(chǎn),以獲得場(chǎng)地批準(zhǔn)。確保高質(zhì)量的數(shù)據(jù)收集和分析,確保用cap e_模型得出準(zhǔn)確的銷售預(yù)測(cè)。確保cap e_及時(shí)批準(zhǔn),以便租賃順利進(jìn)行。
4.prepare site presentation and submit new sites through cap e_ committee according site criteria
根據(jù)網(wǎng)站的標(biāo)準(zhǔn),準(zhǔn)備網(wǎng)站介紹提交新網(wǎng)站并通過cap e_委員會(huì).
5.upholds e_isting and develops new relationships with key developers and landlords throughout the region. keeps real estate agents aware of amrest′s requirements.
維護(hù)現(xiàn)有的開發(fā)商和房東的關(guān)系,并與整個(gè)地區(qū)的主要開發(fā)商和房東建立新的關(guān)系。讓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人知道公司的要求。
6.has a keen eye for the competition - studies the growth plan and site strategy of competitors, focuses to beat the competition to the best sites.
對(duì)競(jìng)爭(zhēng)有敏銳的眼光——研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的增長計(jì)劃和網(wǎng)站戰(zhàn)略,關(guān)注于擊敗競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的最佳網(wǎng)站。
任職要求:
1. college or above
大專以上學(xué)歷
2. 2+ years working e_perience in real estate industry, with restaurant e_perience would be preferred.
至少2年以上房地產(chǎn)的工作經(jīng)驗(yàn),有餐廳經(jīng)驗(yàn)最佳。
3. familiar with ms office skills
熟悉辦公技能
4. good english skills both in written and oral
良好的英語文書和口頭表達(dá)能力
5. good relationship skills - able to motivate colleagues from other departments to e_ecute on instructions
優(yōu)秀的人際關(guān)系技巧
6. good business sense
優(yōu)秀的善業(yè)觸覺
7. organized and ability to plan ahead
較強(qiáng)的組織和計(jì)劃能力
8. strong negotiation skills
出色的談判能力
9. positive energy
正能量
第8篇 選址專家崗位職責(zé)任職要求
選址專家崗位職責(zé)
選址專家 1、參與公司門店拓展規(guī)劃及策略，梳理開店標(biāo)準(zhǔn)及測(cè)算模型，制定實(shí)施方案及落地;
2、根據(jù)區(qū)域提報(bào)的門店選址，進(jìn)行店鋪的立項(xiàng)評(píng)估(包括商圈調(diào)研、銷售預(yù)測(cè)、項(xiàng)目合規(guī)性等)工作，并報(bào)審批立項(xiàng);
3、組織市場(chǎng)信息的收集、整理和分析，對(duì)相關(guān)信息提出意見和建議，撰寫門店可行性分析報(bào)告。
任職要求:
1、全日制本科及以上學(xué)歷，專業(yè)不限;
2、5年以上的實(shí)體零售行業(yè)門店開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)，有連鎖品牌店鋪選址開發(fā)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3、具有較強(qiáng)的店鋪選址、開發(fā)、店鋪評(píng)估能力，有洽談、合同簽訂與跟進(jìn)能力;
4、較強(qiáng)的社會(huì)交際能力，良好的談判技能，敏銳的市場(chǎng)洞察力，性格開朗，較強(qiáng)抗壓行，能適應(yīng)出差。 1、參與公司門店拓展規(guī)劃及策略，梳理開店標(biāo)準(zhǔn)及測(cè)算模型，制定實(shí)施方案及落地;
2、根據(jù)區(qū)域提報(bào)的門店選址，進(jìn)行店鋪的立項(xiàng)評(píng)估(包括商圈調(diào)研、銷售預(yù)測(cè)、項(xiàng)目合規(guī)性等)工作，并報(bào)審批立項(xiàng);
3、組織市場(chǎng)信息的收集、整理和分析，對(duì)相關(guān)信息提出意見和建議，撰寫門店可行性分析報(bào)告。
任職要求:
1、全日制本科及以上學(xué)歷，專業(yè)不限;
2、5年以上的實(shí)體零售行業(yè)門店開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)，有連鎖品牌店鋪選址開發(fā)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3、具有較強(qiáng)的店鋪選址、開發(fā)、店鋪評(píng)估能力，有洽談、合同簽訂與跟進(jìn)能力;
4、較強(qiáng)的社會(huì)交際能力，良好的談判技能，敏銳的市場(chǎng)洞察力，性格開朗，較強(qiáng)抗壓行，能適應(yīng)出差。
選址專家崗位
第9篇 選址專家崗位職責(zé)
門店開發(fā)選址專家 1.負(fù)責(zé)門店的開發(fā)選址工作,涉及商圈調(diào)研,可信性報(bào)告,物業(yè)合作,異業(yè)同盟等
2.負(fù)責(zé)與合作方洽談、協(xié)商并推進(jìn)合作項(xiàng)目,并負(fù)責(zé)與合作方的日常溝通和關(guān)系維護(hù);
3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司內(nèi)部資源,達(dá)到項(xiàng)目協(xié)調(diào)和資源整合目標(biāo);
4.完成公司對(duì)于盒馬門店的開拓目標(biāo);
崗位要求:
1.本科以上學(xué)歷
2.3年以上商超,mall開發(fā)選址經(jīng)驗(yàn),有創(chuàng)新業(yè)態(tài)選址經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3.工作態(tài)度積極主動(dòng),真誠待人,職業(yè)素質(zhì)高,能快速拿結(jié)果,在團(tuán)隊(duì)傳遞正能量;
4.具備優(yōu)秀的商務(wù)溝通能力、管理能力、人際交往能力,有豐富的行業(yè)人脈; 1.負(fù)責(zé)門店的開發(fā)選址工作,涉及商圈調(diào)研,可信性報(bào)告,物業(yè)合作,異業(yè)同盟等
2.負(fù)責(zé)與合作方洽談、協(xié)商并推進(jìn)合作項(xiàng)目,并負(fù)責(zé)與合作方的日常溝通和關(guān)系維護(hù);
3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司內(nèi)部資源,達(dá)到項(xiàng)目協(xié)調(diào)和資源整合目標(biāo);
4.完成公司對(duì)于盒馬門店的開拓目標(biāo);
崗位要求:
1.本科以上學(xué)歷
2.3年以上商超,mall開發(fā)選址經(jīng)驗(yàn),有創(chuàng)新業(yè)態(tài)選址經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3.工作態(tài)度積極主動(dòng),真誠待人,職業(yè)素質(zhì)高,能快速拿結(jié)果,在團(tuán)隊(duì)傳遞正能量;
4.具備優(yōu)秀的商務(wù)溝通能力、管理能力、人際交往能力,有豐富的行業(yè)人脈;
第10篇 選址開發(fā)專員崗位職責(zé)
選址開發(fā)專員 杭州樂刻網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司 杭州樂刻網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司,樂刻運(yùn)動(dòng),樂刻運(yùn)動(dòng)健身,樂刻 崗位職責(zé):
1.開拓樂刻不同的線下客戶(企業(yè)/園區(qū)/商場(chǎng)/社區(qū)等),挖掘與健身合作的場(chǎng)景;
2.結(jié)合客戶現(xiàn)狀及健身需求整合行業(yè)解決方案,幫助客戶搭建健康體系,滿足客戶其需求;
3.實(shí)現(xiàn)所負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)客戶的快速覆蓋,篩選目標(biāo)客戶,并拜訪/了解需求/完成簽約,確保業(yè)務(wù)快速開展;
4.協(xié)同產(chǎn)品,運(yùn)營等內(nèi)部團(tuán)隊(duì),推動(dòng)業(yè)務(wù)及項(xiàng)目的快速落地,持續(xù)優(yōu)化用戶體驗(yàn)。
任職要求:
1.既有天馬行空的想法又能腳踏實(shí)地,混過互聯(lián)網(wǎng)圈子,知其事但不浮;
2.天生喜歡挑戰(zhàn),不喜歡按部就班,喜歡創(chuàng)新,不愿做“螺絲釘”式的工作;
3.拒絕固執(zhí),思維開放,做事“對(duì)事不對(duì)人”,可以爭(zhēng)的面紅耳赤,走出門可以兄弟一起作戰(zhàn);
4.學(xué)習(xí)能力強(qiáng),氣度勤奮,吃苦耐勞,對(duì)行業(yè)和市場(chǎng)具有敏銳的洞察力和準(zhǔn)確的客戶分析能力;
5.心理素質(zhì)足夠強(qiáng)并有較強(qiáng)的進(jìn)取心,渴望快速成長;
6.有過互聯(lián)網(wǎng)bd工作實(shí)習(xí)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先,歡迎優(yōu)先畢業(yè)生投遞;
第11篇 商業(yè)選址代表崗位職責(zé)任職要求
商業(yè)選址代表崗位職責(zé)
崗位職責(zé):1、 負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的高端寫字樓的咨詢服務(wù);2、為客戶提供專業(yè)的寫字樓洽談方案;3、 根據(jù)公司現(xiàn)有資源對(duì)房源深入開發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系;4、與cbd商圈的開發(fā)商建立良好的長期合作關(guān)系;5、長期維護(hù)高端客戶群體，積累優(yōu)化客戶資源;6、開發(fā)客戶。任職資格:1、年齡在20—30周歲，大專及以上學(xué)歷;2、誠實(shí)守信，吃苦耐勞，具有良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神;3、執(zhí)行力強(qiáng)，能承受較強(qiáng)的工作壓力，愿意挑戰(zhàn)高薪;4、普通話標(biāo)準(zhǔn);5、有無相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者均可。
第12篇 門店選址專員崗位職責(zé)
選址拓展專員/店鋪拓展專員/門店選址 廣州市澤柳貿(mào)易有限公司 廣州市澤柳貿(mào)易有限公司,廣州澤柳貿(mào)易有限公司,澤柳 工作職責(zé):
1、 負(fù)責(zé)店鋪選址事宜,熟悉商圈調(diào)研、商圈分析、商圈評(píng)估、店鋪選址等。
2、 負(fù)責(zé)產(chǎn)品銷售趨勢(shì)分析,熟悉商場(chǎng)企劃。
3、 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作任務(wù)。
崗位要求:
1、 40歲以下,?？萍耙陨蠈W(xué)歷,有至少3年以上經(jīng)驗(yàn),市場(chǎng)營銷、公共關(guān)系,做過銷售、招商、加盟、拓展相關(guān)行業(yè)優(yōu)先。
2、 對(duì)皮帶行業(yè)有較深入的了解,對(duì)廣東地區(qū)商圈特點(diǎn)、分布熟悉的優(yōu)先。
3、 具有敏銳的市場(chǎng)洞察力;有較強(qiáng)的分析判斷能力。
4、 抗壓力能力強(qiáng)、良好的溝通能力。
5、 只要你有夢(mèng)想、有干勁,公司承諾付出與收獲將成正比。
第13篇 項(xiàng)目選址崗位職責(zé)
項(xiàng)目(選址))執(zhí)行專員 德真會(huì)口腔診所 上海德真會(huì)口腔診所有限公司,德真會(huì),德真會(huì)口腔診所,德誠會(huì),上海德真會(huì)口腔 一、崗位職責(zé)
1、根據(jù)公司開店計(jì)劃,負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)店鋪的尋址工作。
2、負(fù)責(zé)與房東、商場(chǎng)人員等的租賃談判、合同簽約及后續(xù)的協(xié)調(diào)工作。
3、負(fù)責(zé)相關(guān)部門協(xié)調(diào)工作為開設(shè)新店做準(zhǔn)備,確保新店順利開設(shè)。
4、續(xù)租、轉(zhuǎn)讓店鋪等事宜談判。
5、與租賃方、物業(yè)關(guān)系維護(hù)。
6、商務(wù)談判、簽約,進(jìn)行店址調(diào)查評(píng)估、物業(yè)評(píng)估和銷售潛力分析。
7、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的信息收集、定期匯報(bào)。
8、建立上海市及周邊城市房源商圈信息庫。
9、上級(jí)交辦的其他事務(wù)。
二、崗位要求
1、大專或以上學(xué)歷,優(yōu)秀應(yīng)屆畢業(yè)生也可。
2、熟悉連鎖店的店鋪開發(fā)工作,尤其是熟悉服裝行業(yè)經(jīng)營特點(diǎn),在相關(guān)行業(yè)知名企業(yè)從事店鋪開發(fā)工作至少3年以上者優(yōu)先。有運(yùn)營工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3、熟悉百貨、購物中心、商業(yè)步行街的商家資源和政府資源。
4、具有一定的商務(wù)洽談技巧和商業(yè)談判能力,有較強(qiáng)的社交能力,思維敏捷,應(yīng)變能力快。
5、具備良好的品行及職業(yè)操守,工作有激情,能吃苦耐勞,心態(tài)好,具備親和力。
關(guān)鍵字: 店鋪選址開發(fā) 市場(chǎng)專員
第14篇 選址主管崗位職責(zé)
選址開發(fā)主管 藍(lán)蛙餐飲管理(上海)有限公司 藍(lán)蛙餐飲管理(上海)有限公司,藍(lán)蛙bluefrog,藍(lán)蛙 職責(zé)描述:
1.develops and manages a network of real estate connections in the market. proactively finds new sites, walks the streets and knocks on doors. identifies the best sites for our business and proactively seeks out landlords. maintains a strong pipeline of potential sites always.
在市場(chǎng)上開發(fā)和管理一個(gè)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)。主動(dòng)尋找新的地點(diǎn),引領(lǐng)拓展市場(chǎng)。確定我們業(yè)務(wù)的最佳地點(diǎn),并主動(dòng)尋找資源。始終保持強(qiáng)大的潛在的網(wǎng)絡(luò)渠道。
2.is a negotiator. uses skill and emotional intelligence to negotiate the best deal for amrest. builds the relationship with the ll to enable better conditions for the lease.
扮演一個(gè)談判代表的角色。運(yùn)用技巧為公司協(xié)商出最好的方案。建立對(duì)外的關(guān)系,為租賃提供更好的條件。
3.manages and controls the production of cap e_ for site approval. ensures highest quality of data collection and analysis to ensure accurate sales forecasting in cap e_ model. ensures the timely approval of cap e_ in order to move forward to lease.
管理和控制cap e_的生產(chǎn),以獲得場(chǎng)地批準(zhǔn)。確保高質(zhì)量的數(shù)據(jù)收集和分析,確保用cap e_模型得出準(zhǔn)確的銷售預(yù)測(cè)。確保cap e_及時(shí)批準(zhǔn),以便租賃順利進(jìn)行。
4.prepare site presentation and submit new sites through cap e_ committee according site criteria
根據(jù)網(wǎng)站的標(biāo)準(zhǔn),準(zhǔn)備網(wǎng)站介紹提交新網(wǎng)站并通過cap e_委員會(huì).
5.upholds e_isting and develops new relationships with key developers and landlords throughout the region. keeps real estate agents aware of amrest′s requirements.
維護(hù)現(xiàn)有的開發(fā)商和房東的關(guān)系,并與整個(gè)地區(qū)的主要開發(fā)商和房東建立新的關(guān)系。讓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人知道公司的要求。
6.has a keen eye for the competition - studies the growth plan and site strategy of competitors, focuses to beat the competition to the best sites.
對(duì)競(jìng)爭(zhēng)有敏銳的眼光——研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的增長計(jì)劃和網(wǎng)站戰(zhàn)略,關(guān)注于擊敗競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的最佳網(wǎng)站。
任職要求:
1. college or above
大專以上學(xué)歷
2. 2+ years working e_perience in real estate industry, with restaurant e_perience would be preferred.
至少2年以上房地產(chǎn)的工作經(jīng)驗(yàn),有餐廳經(jīng)驗(yàn)最佳。
3. familiar with ms office skills
熟悉辦公技能
4. good english skills both in written and oral
良好的英語文書和口頭表達(dá)能力
5. good relationship skills - able to motivate colleagues from other departments to e_ecute on instructions
優(yōu)秀的人際關(guān)系技巧
6. good business sense
優(yōu)秀的善業(yè)觸覺
7. organized and ability to plan ahead
較強(qiáng)的組織和計(jì)劃能力
8. strong negotiation skills
出色的談判能力
9. positive energy
正能量
第15篇 選址拓展崗位職責(zé)
選址拓展經(jīng)理 功夫動(dòng)漫 功夫動(dòng)漫股份有限公司,功夫動(dòng)漫 任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,3年以上市場(chǎng)拓展工作經(jīng)驗(yàn);(星巴克門店選址工作背景)
2、熟悉國內(nèi)主要商業(yè)系統(tǒng)及合作模式;
3、積極開朗,溝通良好,具有一定的談判能力;
4、可適應(yīng)出差。
崗位職責(zé):
根據(jù)公司發(fā)展需求進(jìn)行區(qū)域市場(chǎng)調(diào)研,行業(yè)信息收集并呈報(bào)給上級(jí);
2、負(fù)責(zé)與商場(chǎng)的商務(wù)談判,包括租金、租賃期限及其他合作條款的談判;
3、負(fù)責(zé)新店開業(yè)前期與商場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作,包括簽約前期資料的準(zhǔn)備,以及進(jìn)場(chǎng)前協(xié)助各部門與商場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作;
4、新店合同簽訂及老店合同到期續(xù)約跟蹤
5、完成新開門店開業(yè)后評(píng)估;
6、定期向上級(jí)進(jìn)行工作匯報(bào)并提出優(yōu)化意見。
第16篇 選址拓展/新店開發(fā)崗崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
【崗位職責(zé)】：
1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研分析，按照公司要求及市場(chǎng)狀況，拓展門店網(wǎng)點(diǎn)；
2、同行業(yè)的形態(tài)分布、調(diào)查與研究；
3、負(fù)責(zé)相關(guān)區(qū)域的連鎖終端開發(fā)業(yè)務(wù)；
4、負(fù)責(zé)連鎖終端的建設(shè)、維護(hù)，及商務(wù)談判與公關(guān)；
5、了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、做好市場(chǎng)調(diào)研，定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)市場(chǎng)分析報(bào)告；
6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他任務(wù)。
【任職資格】：
1、大專以學(xué)歷，2年以上連鎖行業(yè)開發(fā)或客戶拓展經(jīng)驗(yàn)；
2、有行業(yè)市場(chǎng)資源者優(yōu)先考慮；
3、有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)及公關(guān)能力；
4、有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作精神，善于總結(jié)和分析。
崗位要求：
學(xué)歷要求：中專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：1-3年
第17篇 選址員崗位職責(zé)任職要求
選址員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、 負(fù)責(zé)微倉選址，現(xiàn)場(chǎng)考察，評(píng)估商圈、業(yè)態(tài)、客流，落位，與合作方溝通了解場(chǎng)地情況并形成微倉點(diǎn)位調(diào)研報(bào)告，提交公司審批;
2、 就落位方案和商務(wù)條件跟場(chǎng)地提供方開展溝通談判工作，簽訂合同;
3、 在合同簽訂之后，協(xié)調(diào)公司各部門與場(chǎng)地方，開展微倉裝修、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)和開業(yè)等工作;
4、 落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作任務(wù)。
任職要求:
1、大專以上學(xué)歷。
2、5年工作經(jīng)驗(yàn)，有超市、便利店、門店拓展、選址、裝修相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3、能吃苦耐勞服從管理，具有較強(qiáng)抗壓能力。
4、具有良好的溝通和組織協(xié)調(diào)能力，工作嚴(yán)謹(jǐn)。
選址員崗位
第18篇 選址主管崗位職責(zé)任職要求
選址主管崗位職責(zé)
選址主管 1、負(fù)責(zé)城市評(píng)估并提供準(zhǔn)確資料供領(lǐng)導(dǎo)決策;
2、識(shí)別并維護(hù)公司潛在零售店店址的特定市場(chǎng)信息;
3、調(diào)查，分類和綜合收集到的信息包括租金、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容價(jià)格和競(jìng)爭(zhēng)情況;
4、準(zhǔn)備和提交分析報(bào)告以識(shí)別潛在店址;
5、和建筑商、開發(fā)商和必要的政府代理機(jī)構(gòu)協(xié)商房地產(chǎn)事宜，并就理想店址同其相關(guān)機(jī)構(gòu)溝通以取得合適的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù);
6、調(diào)查并審核店址的房產(chǎn)應(yīng)具備的執(zhí)照和證件，以不影響“關(guān)鍵部分”的進(jìn)程;
7、提交房地產(chǎn)報(bào)告進(jìn)行確認(rèn)和審批，并協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)同相關(guān)單位簽署相關(guān)法律協(xié)議;
8、進(jìn)行必要法律文件的草擬、合同談判和公司各部門進(jìn)行確認(rèn);
9、與相關(guān)的私人或政府組織保持必要的聯(lián)系;
10、到潛在開店城市會(huì)見當(dāng)?shù)卣块T和相關(guān)管理機(jī)構(gòu)官員;
11、完成上級(jí)安排的其它工作。任職資格
1、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)或法律等相關(guān)專業(yè);
2、3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有連鎖品牌店鋪選址開發(fā)經(jīng)驗(yàn)或房地產(chǎn)法律工作經(jīng)驗(yàn);
3、具備商業(yè)法律知識(shí)，熟練使用電腦辦公系統(tǒng)和cad制圖基礎(chǔ)能力;
4、具有優(yōu)秀的店面選址能力和較強(qiáng)的溝通談判技巧;
5、具備一定建筑工程知識(shí)和較強(qiáng)的文筆、市場(chǎng)調(diào)研、綜合分析能力;
6、可適應(yīng)經(jīng)常出差。 1、負(fù)責(zé)城市評(píng)估并提供準(zhǔn)確資料供領(lǐng)導(dǎo)決策;
2、識(shí)別并維護(hù)公司潛在零售店店址的特定市場(chǎng)信息;
3、調(diào)查，分類和綜合收集到的信息包括租金、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容價(jià)格和競(jìng)爭(zhēng)情況;
4、準(zhǔn)備和提交分析報(bào)告以識(shí)別潛在店址;
5、和建筑商、開發(fā)商和必要的政府代理機(jī)構(gòu)協(xié)商房地產(chǎn)事宜，并就理想店址同其相關(guān)機(jī)構(gòu)溝通以取得合適的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù);
6、調(diào)查并審核店址的房產(chǎn)應(yīng)具備的執(zhí)照和證件，以不影響“關(guān)鍵部分”的進(jìn)程;
7、提交房地產(chǎn)報(bào)告進(jìn)行確認(rèn)和審批，并協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)同相關(guān)單位簽署相關(guān)法律協(xié)議;
8、進(jìn)行必要法律文件的草擬、合同談判和公司各部門進(jìn)行確認(rèn);
9、與相關(guān)的私人或政府組織保持必要的聯(lián)系;
10、到潛在開店城市會(huì)見當(dāng)?shù)卣块T和相關(guān)管理機(jī)構(gòu)官員;
11、完成上級(jí)安排的其它工作。
選址主管崗位
第19篇 選址經(jīng)理崗位職責(zé)
選址經(jīng)理 尚禮(武漢)科技有限責(zé)任公司 尚禮(武漢)科技有限責(zé)任公司,尚禮 職責(zé)描述,
負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的商圈調(diào)查分析 、選好可開設(shè)店鋪的點(diǎn)位 、收集新店相關(guān)信息,深度挖掘合作機(jī)會(huì)、 對(duì)意向店鋪進(jìn)行調(diào)研并出具調(diào)研報(bào)告 、與業(yè)主進(jìn)行談判確定開設(shè)店鋪所需的各項(xiàng)條件 、負(fù)責(zé)合同簽定及跟進(jìn)店鋪裝修進(jìn)度,及時(shí)向公司匯報(bào)、新店開業(yè)的籌備工作等
任職要求:
新零售及相關(guān)行業(yè)3年以上工作經(jīng)驗(yàn),對(duì)商圈有深度了解,掌握豐富店鋪信息資源,可以依據(jù)公司業(yè)務(wù)規(guī)化迅速制定可行性報(bào)告。完成開店任務(wù)。
第20篇 選址專員崗位職責(zé)內(nèi)容
1.根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研發(fā)展計(jì)劃,協(xié)助選擇開店地址。
2.協(xié)助進(jìn)行宏觀環(huán)境及行業(yè)狀況調(diào)研分析,從而選擇最佳開店地點(diǎn)。
3.收集各類市場(chǎng)清情報(bào)及相關(guān)行業(yè)政策與信息。
4.協(xié)助制作完成選址調(diào)研報(bào)告。
