是什么
天臺/天溝保潔工作規(guī)程是針對建筑設(shè)施維護(hù)管理的一項重要規(guī)范，旨在確保天臺及天溝的清潔衛(wèi)生，預(yù)防積水、堵塞等問題，保障建筑物的安全和美觀。這項規(guī)程涵蓋了從保潔工作的前期準(zhǔn)備到后期維護(hù)的全過程，包括工具設(shè)備的選用、保潔流程的執(zhí)行、安全注意事項等多個方面。
模板
1. 前期準(zhǔn)備
- 工具設(shè)備：檢查并準(zhǔn)備必要的保潔工具，如掃帚、水桶、長柄刷、高壓水槍、安全帶、防護(hù)手套等。
- 安全評估：對天臺和天溝進(jìn)行安全檢查，確認(rèn)無破損、松動的部位，設(shè)置警示標(biāo)志，防止意外發(fā)生。
- 天氣條件：選擇晴朗、無風(fēng)的天氣進(jìn)行，避免雨雪天氣導(dǎo)致的滑倒和清潔效果不佳。
2. 保潔步驟
- 清理雜物：用掃帚清除天臺表面的落葉、紙屑等雜物，天溝內(nèi)的垃圾則需用長柄刷清理。
- 沖洗區(qū)域：使用高壓水槍對天臺和天溝進(jìn)行沖洗，清除頑固污漬和沉積物。
- 檢查排水：沖洗后檢查排水口是否暢通，如有堵塞，使用專用工具進(jìn)行疏通。
3. 安全措施
- 個人防護(hù)：佩戴防護(hù)裝備，如安全帽、安全帶，防止高處作業(yè)時發(fā)生意外。
- 協(xié)作配合：多人作業(yè)時保持溝通，確保行動一致，避免碰撞。
- 應(yīng)急方案：制定應(yīng)急計劃，如遇突發(fā)情況，如滑倒、物品墜落等，能迅速應(yīng)對。
4. 質(zhì)量控制
- 定期檢查：設(shè)定定期保潔頻率，如季度、半年或年度，視具體情況調(diào)整。
- 驗收標(biāo)準(zhǔn)：清潔后天臺應(yīng)無明顯污漬，天溝排水順暢，無積水現(xiàn)象。
5. 后期維護(hù)
- 記錄與報告：記錄每次保潔情況，包括時間、人員、耗材和問題，定期向上級匯報。
- 設(shè)施保養(yǎng)：對天臺設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)，如修補(bǔ)破損、防銹處理等，延長使用壽命。
標(biāo)準(zhǔn)
1. 合規(guī)性：遵守國家及地方有關(guān)建筑物維護(hù)的法律法規(guī)，確保保潔工作的合法性。
2. 效率性：優(yōu)化保潔流程，提高工作效率，減少資源浪費。
3. 安全性：嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，降低作業(yè)風(fēng)險，保障員工安全。
4. 環(huán)保性：選擇環(huán)保清潔劑，減少對環(huán)境的影響，處理好廢棄物。
5. 持續(xù)改進(jìn)：根據(jù)保潔效果和反饋，不斷調(diào)整和完善保潔規(guī)程，提升服務(wù)質(zhì)量。
通過遵循上述規(guī)程，我們能夠確保天臺/天溝的整潔，預(yù)防潛在的安全隱患，同時維護(hù)建筑物的整體形象，為用戶提供舒適、安全的環(huán)境。
天臺/天溝保潔工作規(guī)程范文
1.0目的
確保小區(qū)內(nèi)天臺/天溝的暢通無阻;
2.0適用范圍
管理處天臺、高層、平面、標(biāo)準(zhǔn)層等天臺/天溝保潔工作;
3.0工作職責(zé)
3.1保潔領(lǐng)班負(fù)責(zé)天臺/天溝保潔工作計劃的制定并組織實施和質(zhì)量監(jiān)控;
3.2保潔員負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行天臺/天溝具體保潔工作;
4.0工作程序
4.1準(zhǔn)備好所需清潔工具,必須兩人同時進(jìn)行工作,注意安全第一;
4.2標(biāo)準(zhǔn)層從頂樓直接上去清潔;
4.3工作時要穿工作服,佩戴工作卡;
4.4若經(jīng)過已入住的客戶家時,要禮貌致歉,講明來意,待客戶允許方可進(jìn)入;
4.5::清潔時,人沿梯子爬上天臺,把天臺地面的垃圾、樹葉、泥沙、青苔、雜物等清理干凈裝入垃圾袋,將垃圾袋提下并將垃圾倒入垃圾車
4.6用鐵桿將天臺、天溝的排水管口(道)疏通,保持排水順暢;
4.7注意垃圾、雜物不要往下丟,以免砸傷行人;泥沙不可直接清掃進(jìn)入排水管道,以免造成下層堵塞;
4.8清理完后,要向客戶致謝離去;
4.9每半年定期全面清潔一次,雨季時期根據(jù)實際情況而定。標(biāo)準(zhǔn)層天臺每周清潔一次;
5.0工作標(biāo)準(zhǔn)
天臺/天溝無積水,無堆積垃圾、樹葉、雜物,排水管口順暢;
6.0常用工具
(1)掃把(2)垃圾鏟(3)垃圾袋(4)鐵桿(5)鋁梯;
7.0支持性文件和記錄
7.1《保潔服務(wù)檢驗流程和標(biāo)準(zhǔn)》
