是什么
電梯負荷試驗工作規(guī)程是一項確保電梯安全運行的重要環(huán)節(jié)，旨在驗證電梯在額定載重下的性能和穩(wěn)定性。通過模擬實際使用情況，檢查電梯的各項功能是否正常，如啟動、運行、停止、負載分配等，以確保其在滿載情況下仍能安全、有效地運行。
模板
1. 準備工作
- 確認電梯設(shè)備已安裝完畢，各項安裝參數(shù)符合設(shè)計要求。
- 安全檢查：檢查電梯井道、轎廂、層門、控制系統(tǒng)等無明顯損傷或異常。
- 設(shè)定負荷：根據(jù)電梯銘牌上的額定載重量準備相應(yīng)的負荷，可以使用沙袋、鐵塊等模擬乘客重量。
2. 負荷試驗步驟
- 輕載試運行：加載10%~25%的額定載重量，進行升降測試，觀察電梯運行是否平穩(wěn)，無異常聲音。
- 中載試運行：加載50%~75%的額定載重量，重復(fù)上述步驟。
- 滿載試運行：加載100%的額定載重量，檢查電梯的起動、運行、停止及平層精度。
3. 性能評估
- 速度檢測：使用專業(yè)設(shè)備測量電梯在滿載狀態(tài)下的實際運行速度，與設(shè)計速度對比。
- 平層精度：測量滿載時電梯?？吭诟鳂菍拥木_度，應(yīng)在允許誤差范圍內(nèi)。
- 制動性能：在滿載情況下進行緊急制動測試，確認電梯能在規(guī)定距離內(nèi)安全停止。
4. 記錄與報告
- 記錄所有試驗數(shù)據(jù)，包括運行速度、平層精度、制動距離等。
- 編寫試驗報告，詳細列出試驗過程、結(jié)果及可能的問題。
- 對于任何不符合標準的情況，需提出改進措施，并在修復(fù)后重新進行試驗。
5. 后續(xù)處理
- 問題整改：根據(jù)試驗報告，對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。
- 復(fù)試驗證：整改后，對相關(guān)問題進行復(fù)測，確保達到標準。
- 驗收：所有試驗項目滿足標準后，提交驗收申請。
標準
1. 安全標準：遵循國家和地方的電梯安全法規(guī)，如gb 7588《電梯制造與安裝安全規(guī)范》等。
2. 性能標準：參照gb/t 10058《電梯技術(shù)條件》中的各項性能指標。
3. 質(zhì)量控制：執(zhí)行企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量管理體系，確保電梯在設(shè)計、制造、安裝、調(diào)試全過程的質(zhì)量控制。
4. 驗收標準：通過政府相關(guān)部門的驗收，取得電梯使用許可證。
電梯負荷試驗工作規(guī)程的實施，旨在保障公眾安全，提高電梯的可靠性和使用壽命，同時也是對電梯制造商和服務(wù)商專業(yè)能力的體現(xiàn)。嚴格執(zhí)行規(guī)程，確保每一臺投入使用的電梯都能滿足安全和性能要求。
電梯負荷試驗工作規(guī)程范文
1、運行實驗
轎廂分別以空載50%額定載荷,和額定載荷三種工況,并在通電40%情況下到達全程范圍,按120次/小時,每天不少于8小時,各起、制動、運行1000次電梯應(yīng)運行平穩(wěn),制動可靠,能達到平層標準連續(xù)運行無故障。
2、超載運行實驗
斷開超載控制電路,電梯在110%的額定負荷,通電持續(xù)率40%的情況下,到達全程范圍,起制動運行30次電梯應(yīng)能少靠的起起動,運行和停止,(平層不計)曳引機工作正常。
電梯維修保養(yǎng)主要標準
1、機房環(huán)境狀況良好,無雜物。
2、機房設(shè)備
2.1曳引機、電動機、導(dǎo)向輪、無異響、曳引機油位正常。
2.2控制柜、接線、整齊、緊固。
2.3電磁制動器,左右閘瓦隙≤0.7mm并一致,鉚釘未露出。制動力適中,張力適中。
2.4限速器、靈敏可靠、動作開關(guān)靈敏、無雜物。
3、轎廂
3.1轎廂顯示、內(nèi)選、應(yīng)急燈、正常。
3.2轎頂清潔衛(wèi)生、檢修、急停、安全照明、安全窗良好。
3.3安全鉗無雜物,鉗塊與導(dǎo)軌間隙左右一致并達到標準值,安全鉗拉桿靈活、可靠。
3.4pad與隔磁板間隙適中。
4、萬門
4.1門聯(lián)鎖間隙在標準值內(nèi)。
4.2開關(guān)門正常、地坎及上坎軌道無雜物。
4.3外呼無松動現(xiàn)象,并干凈正常。
4.4萬門、中縫、邊縫、萬門與地坎與上坎間隙達到標準值,西廳門關(guān)閉后平整一致。
5、井道
5.1導(dǎo)軌無塵土且潤滑良好。
5.2對重補償鏈無異響。
5.3井道照明良好。
6、底坑
6.1檢修、急停、安全照明良好。
6.2斷繩開關(guān)、緩沖器開關(guān)及緩沖器油位正常。
定期保養(yǎng)計劃
1、每月進行一次例行保養(yǎng)(詳單附后)
2、每季度進行一次調(diào)試保養(yǎng)(新增)
對層站,數(shù)據(jù)寫入。
對稱量,進行數(shù)據(jù)寫入。
對閘瓦,飯閘力距,安全鉗快與導(dǎo)輪,進行調(diào)試。
對鋼絲繩,張力、進行調(diào)試。
3、年度保養(yǎng)(季度上新增)
對制動器電源進行檢測,調(diào)試。
對上下限位進行異常低速運行距離測驗。
對上下極限進行試驗。
對緩沖距進行測量,超標整改(截鋼絲繩)
對控制屏內(nèi)電容等組件進行測試。
對鋼絲繩進行檢查。
維修服務(wù)(標準)
1、接聽報修電話或報修單時應(yīng)禮貌用語,并仔細聽取和記錄維修地點及內(nèi)容等情況。
2、維修人員應(yīng)在接到報修通知5分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。如客房已經(jīng)出租必須由客房服務(wù)員陪同,在征得同意或不打擾客人的情況下迅速搶修,維修完成后維修人員和服務(wù)員以及租戶共同檢查驗收簽字,并向客人或租戶致歉。
3、大樓內(nèi)接到報修后若不能當場解決,同樣必須在5分種內(nèi)趕到現(xiàn)場,向租戶解釋之后組織力量進行維修。
4、客房內(nèi)設(shè)備損壞嚴重,應(yīng)向客人解釋,并告知服務(wù)員,由服務(wù)員征得客人同意后為客人換一新房。
5、如客人掛出“請勿打擾”的警告牌,而當班時間內(nèi)無法維修時應(yīng)在交接班記錄本上注明,并叮囑服務(wù)員當客人同意維修后及時通知再次維修。
6、未出租的客房如需停電停水維修或一時無法修復(fù)應(yīng)立即通知服務(wù)員暫停此房出租。
7、維修工作完成后應(yīng)注意及時清掃衛(wèi)生,需要專業(yè)保潔協(xié)助的應(yīng)及時通知相關(guān)部門配合。
8、認真執(zhí)行公司制度的其他相關(guān)規(guī)范。
報修處理程序
1、設(shè)備使用部門發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或異?，F(xiàn)象后,填寫報修單送維修隊值班室,特別緊急的報修可直接電話通知,事后補單。
2、報修單一式三份,由報修部門填寫報修項目后,一起交維修隊,維修完成后,由維修隊人員填寫完整,交報修部門驗收簽字,“報修部門”聯(lián)由報修部門留存,“財務(wù)聯(lián)”和“維修隊”聯(lián)由維修隊收回,公司內(nèi)所有維修都應(yīng)有報修單,電話通知的應(yīng)及時補單正常情況下,報修單應(yīng)由報修部門主管簽字,維修完成后應(yīng)有驗收人簽字,這樣才稱有效的報修單。
3、維修隊值班人員接到報修單或報修電話后,應(yīng)標明時間,根據(jù)類別通知班組技工前往檢修。
4、檢修人員應(yīng)在接到報修通知后5分鐘趕到現(xiàn)場進行檢修。
5、不能馬上修復(fù)的故障應(yīng)立即向上報告,屬配件原因馬上報千領(lǐng)班申領(lǐng)或申購,屬于技術(shù)或其他原因的應(yīng)報告主管。
6、屬于技術(shù)或其他原因未能馬上修復(fù)的故障,主管組織相關(guān)班組人員到現(xiàn)場查看,確認維修隊暫無法解決的,應(yīng)立即采取臨時措施保證公司營業(yè)不受影響,并聯(lián)系外協(xié)單位支持。
7、設(shè)備故障未能相等復(fù),并可能對公司正常營業(yè)造成影響的,應(yīng)報公司總經(jīng)理,以便作業(yè)適當安排。
8、設(shè)備故障修復(fù)后,經(jīng)報修部門試用驗收,維修人詳細填寫報修單中的維修項目和耗用材料項目,由驗收人簽字?！皥笮薏块T”聯(lián)由報修部門留存,“財務(wù)聯(lián)”和“維修隊”聯(lián)由維修隊收回,其中“財務(wù)聯(lián)”每月匯總后轉(zhuǎn)交財務(wù)部。
9、重大設(shè)備故障未處理完畢當班檢修人員不得下班,應(yīng)協(xié)同接班的人員共同修復(fù)。
日常巡查檢修制度
為保證所有使用中的設(shè)備始終在維修隊的監(jiān)管下正常運行,當班維修隊必須安排專人對所有運行的設(shè)備進行巡視,以及時發(fā)現(xiàn)和處理故障。
1、當班人員交班前后應(yīng)對所屬范圍的設(shè)備設(shè)施進行細致的巡查。
2、巡查時必須帶齊必須的工具,小型配件,巡修記錄材料等。
3、發(fā)現(xiàn)異常隨時檢修,不能修復(fù)的報主管并及時采取措施保證正常的營業(yè)不受影響。
4、巡查過程中發(fā)現(xiàn)的故障修復(fù)后應(yīng)要求設(shè)備所屬部門補填報修單,并按日常報修的程序處理耗用材料等。
5、每班至少進行二次巡責,重點部位至少進行三次巡查,并認真做好巡查記錄,巡查內(nèi)容還包括對各部門節(jié)能降耗情況的監(jiān)督。
6、如果大型設(shè)備及維修隊本部門所耗用材料應(yīng)及時做好填寫維修隊材料領(lǐng)用登記表并簽名。
7、對巡修不及時和走過場,等報修不負責人員,帶來的損失,追究巡視員的責任,嚴格按《員工守則》相關(guān)條款處罰。
計量表抄表流程
1.0目的
規(guī)范水、電、油等能耗講師儀表的抄寫、計算程序。
2.0范圍
各業(yè)主/租戶/使用人所用能源的計量儀表。
3.0職責
各水、電、油抄表員、統(tǒng)計員、審核員。
4.0程序內(nèi)容
4.1計量儀表在現(xiàn)定的每月抄表時間內(nèi)進行對抄表,抄表前應(yīng)做好計量儀表,所有抄表工作,認真填寫各種水、電表抄表單。
4.2抄表員在讀抄儀表時應(yīng)認真、細侄、對儀表的讀數(shù)、倍數(shù)、電度表的各類互感器的變比等應(yīng)記錄清楚,單位統(tǒng)一,不能模棱兩可。
4.3填寫抄表單應(yīng)字跡清楚,對電表的編號、使用單位、安裝的位置均應(yīng)仔細填寫。
4.4抄時應(yīng)有用電水的單位負責人隨同,并確認簽字。
4.5儀表數(shù)據(jù)統(tǒng)計時,應(yīng)一絲不茍,對租戶負責對公司負責。數(shù)據(jù)審核應(yīng)認真,不走過場,對出現(xiàn)的問題應(yīng)責令抄表員重新復(fù)查校對。
5.0附件
5.1水電表抄表單
5.2能耗統(tǒng)計表
維修隊材料員職責
為保證規(guī)格、品種、質(zhì)量、數(shù)量并且及時、經(jīng)濟、合理的備件供應(yīng)及材料的保管,制定材料員職責。
1、根據(jù)設(shè)備備件的用途的不同,應(yīng)分門別類,做好常用備件、易損備件、事故備件、修理備件的成套分類工作。
2、進行設(shè)備的備件管理時,應(yīng)依次完成以下工作。
1)編制備件計劃,組織備件的預(yù)采購和訂制。
2)掌握設(shè)備修理對備件需求的規(guī)律和備件的品種,質(zhì)量要求,搜集市場信息選購或訂制適用的備件。
3)保存、積累設(shè)備備件消耗的統(tǒng)計資料(報修單的統(tǒng)計)研究,各種消耗規(guī)律,提高備件供應(yīng)的科學(xué)性。
4)控制備件儲備定額,保持合理的儲備數(shù)量。
5)核定備件資金,在保證供應(yīng)的前提下,壓縮資金占用總額,每月盤存統(tǒng)計各部門耗材的資金總數(shù)。
6)加速資金的周轉(zhuǎn)
7)搞好備件倉庫管理,提高工作效率。
8)做好倉庫備件架的衛(wèi)生做到清潔、整齊、有序。
