有哪些
裝修工程安全管理規(guī)程
一、安全責(zé)任體系 1.1 確立項(xiàng)目經(jīng)理為安全第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)整個(gè)裝修工程的安全管理工作。 1.2 設(shè)立專職安全員，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)督和執(zhí)行安全規(guī)定。 1.3 所有施工人員需接受安全培訓(xùn)，明確各自崗位的安全職責(zé)。
二、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)防 2.1 開(kāi)工前進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別潛在危險(xiǎn)源。
2. 2 制定應(yīng)急預(yù)案，預(yù)防火災(zāi)、高處墜落、電氣事故等常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)。
2. 3 定期檢查設(shè)備設(shè)施，確保其安全運(yùn)行。
三、施工安全規(guī)范 3.1 嚴(yán)格執(zhí)行作業(yè)許可制度，特殊作業(yè)需提前申請(qǐng)審批。
3. 2 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警示標(biāo)志，劃定安全區(qū)域。
3. 3 工人必須佩戴個(gè)人防護(hù)裝備，如安全帽、安全帶、防塵口罩等。
四、電氣與消防管理 4.1 電氣作業(yè)由持證電工操作，嚴(yán)禁私拉亂接電線。
4. 2 現(xiàn)場(chǎng)配備足夠數(shù)量的消防器材，定期檢查有效性。
4. 3 易燃易爆材料單獨(dú)存放，嚴(yán)格控制火源。
五、高處作業(yè)管理 5.1 高處作業(yè)必須使用安全帶，設(shè)置防護(hù)欄桿。
5. 2 梯子、腳手架等應(yīng)穩(wěn)固可靠，嚴(yán)禁使用破損工具。
5. 3 定期檢查高處作業(yè)設(shè)施，確保其安全狀態(tài)。
六、環(huán)境衛(wèi)生與健康管理 6.1 控制噪音、粉塵污染，采取有效措施減少對(duì)周邊環(huán)境影響。
6. 2 提供衛(wèi)生的休息區(qū)，確保工人有足夠的休息時(shí)間。
6. 3 建立疾病報(bào)告機(jī)制，及時(shí)處理職業(yè)健康問(wèn)題。
七、安全檢查與整改 7.1 定期進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即整改。
7. 2 對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行記錄，嚴(yán)重者實(shí)施處罰。
7. 3 定期回顧安全績(jī)效，持續(xù)改進(jìn)安全管理。
模板
裝修工程安全管理流程
1. 制定安全計(jì)劃，明確責(zé)任分配。
2. 進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定預(yù)防措施。
3. 開(kāi)展安全培訓(xùn)，確保人員知悉規(guī)定。
4. 實(shí)施安全規(guī)范，監(jiān)控施工過(guò)程。
5. 定期檢查，評(píng)估并改進(jìn)安全狀況。
標(biāo)準(zhǔn)
裝修工程安全質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)
a. 項(xiàng)目經(jīng)理需確保安全管理體系的有效運(yùn)行。 b. 安全員需及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正安全隱患。 c. 施工人員需遵守安全操作規(guī)程，不得違章作業(yè)。 d. 安全設(shè)施與個(gè)人防護(hù)裝備應(yīng)完好無(wú)損，正常使用。 e. 安全檢查應(yīng)形成常態(tài)，整改行動(dòng)應(yīng)及時(shí)有效。
以上規(guī)程旨在保障裝修工程的順利進(jìn)行，通過(guò)嚴(yán)格的管理和監(jiān)督，確保施工安全，降低事故風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)所有工作人員的生命安全。各參與方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同營(yíng)造安全、有序的施工環(huán)境。
裝修工程安全管理規(guī)程范文
第1篇 裝修工程安全管理規(guī)程
1.0 目 的
制定本規(guī)定的目的是為了加強(qiáng)浙江亞廈裝飾股份有限公司西南分公司在裝修工程施工過(guò)程中的安全管理,保證人員在施工過(guò)程中的健康和安全,并使設(shè)備財(cái)產(chǎn)損失降到最低。
2.0 范 圍
本規(guī)程僅適用于對(duì)浙江亞廈裝飾股份有限公司西南分公司施工過(guò)程中的hse(健康、安全和環(huán)境)管理。
3.0 職 責(zé)
3. 1 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)
(1)建立安全組織機(jī)構(gòu),指定現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)安全員;
(2)嚴(yán)格執(zhí)行公司管理制度,宣貫“裝修施工安全規(guī)程”;
(3)負(fù)責(zé)所有施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員、設(shè)備安全,并配以相應(yīng)的安全裝置和勞保用品;
(4)保證所有裝修人員必須適宜他們所從事的工作,上崗前應(yīng)接受過(guò)安全培訓(xùn)、防火教育及相應(yīng)工作步驟的培訓(xùn);
(5)定期召開(kāi)安全會(huì)議,定期開(kāi)展安全自查和改進(jìn)工作;
(6)及時(shí)向公司和業(yè)主管理人員報(bào)告任何傷害事故;
(7)發(fā)生事故立即組織救護(hù),把損失降到最低。
3. 2 安全員職責(zé)
(1)制定各工種/工序的安全要求,并貫徹到參加施工的每一個(gè)人;
(2)定期向現(xiàn)場(chǎng)管理人員報(bào)告有關(guān)的所有場(chǎng)地活動(dòng)的安全情況;做好安全技術(shù)交底;
(3)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查;
(4)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn);做好三級(jí)安全教育及安全臺(tái)賬;
(5)與現(xiàn)場(chǎng)管理人員進(jìn)行安全方面的一切聯(lián)絡(luò);
(6)對(duì)涉及損失的事故和事件進(jìn)行調(diào)查,并保證提出詳細(xì)建議避免再次發(fā)生;
(7)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立必要的安全警示/警告牌。
3. 3 施工人員的職責(zé)
(1)全體施工人員對(duì)自身的個(gè)人安全負(fù)責(zé),并對(duì)那些在工作中受他們不良行為或疏忽影響的其他人的安全負(fù)責(zé);
(2)始終以安全和負(fù)責(zé)的方式管理自己;
(3)遵守現(xiàn)場(chǎng)制定的任何安全條例;
(4)穿戴公司統(tǒng)一定制的工裝,并只能使用規(guī)定的安全設(shè)備;
(5)留意所有的安全標(biāo)志牌和告示牌;
(6)將他們所注意到的任何事故、事件或可能的危險(xiǎn)立即通知現(xiàn)場(chǎng)安全員。
4.0防火規(guī)定
4.1 開(kāi)工前,項(xiàng)目部應(yīng)指定一名專人負(fù)責(zé)防火工作,進(jìn)行防火宣傳教育提高施工作業(yè)人員防火意識(shí),配備滅火器材,必要時(shí)進(jìn)行演習(xí)。
4.2 明確區(qū)分動(dòng)火作業(yè)區(qū)、可燃材料堆放區(qū)、倉(cāng)庫(kù)區(qū)及暫設(shè)生活辦公室。動(dòng)火作業(yè)時(shí)應(yīng)有消防措施,并與可燃材料堆場(chǎng)及倉(cāng)庫(kù)保持適當(dāng)?shù)木嚯x。
4.3 油漆、電石、乙炔、煤油等易燃物品應(yīng)單獨(dú)設(shè)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù),并距施工區(qū)、生活區(qū)應(yīng)不少于30米。
4.4 可燃材料堆場(chǎng)不應(yīng)設(shè)于高壓架空線下方。
4.5 電工作業(yè)防火要求
4.5.1 電工應(yīng)經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn),考試合格方可上崗。
4.5.2 新增電氣設(shè)備應(yīng)檢查合格,才能通電使用。
4.5.3 電線用絕緣材料固定,防止與其它物品接觸;電線穿過(guò)墻壁、樓板或其它物品時(shí),加瓷管保護(hù)。
4.5.4 儲(chǔ)存易燃液體、氣瓶、電石的倉(cāng)庫(kù)內(nèi),電線應(yīng)加金屬套管,并選用防爆型燈具,開(kāi)關(guān)設(shè)于庫(kù)外。
4.5.5 電線接頭應(yīng)可靠,防止過(guò)熱或產(chǎn)生火花。
4.5.6 電氣設(shè)備和線路,嚴(yán)禁超載,并應(yīng)定期檢查,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即解決,禁止帶“病”運(yùn)行。
4.5.7 燈泡距可燃物保持一定距離。
4.5.8 變配電室保持干燥、清潔、通風(fēng)良好,禁止吸煙、明火和存放無(wú)關(guān)物品。
4.6 木工作業(yè)防火要求
4.6.1 木工作業(yè)場(chǎng)所及附近嚴(yán)禁煙火并按規(guī)定配備消防器材。
4.6.2 機(jī)械設(shè)備的傳動(dòng)部分,保持清潔,加油潤(rùn)滑,防止摩擦力增大而過(guò)熱;木材加工前清除其中殘存鐵釘,以防碰撞起火。
4.6.3 電機(jī)、燈具、配電箱應(yīng)采用封閉型,以防木粉侵入。
4.6.4 作業(yè)中產(chǎn)生的鋸末、刨花及下腳料應(yīng)及時(shí)清除。
4.6.5 烘烤木材應(yīng)晝夜值班,不得離人。
4.7 油漆工作業(yè)防火要求
4.7.1 作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火并按規(guī)定配備消防器材。
4.7.2 房間內(nèi)刷漆時(shí),應(yīng)開(kāi)啟門窗,加強(qiáng)通風(fēng)可以防止可燃?xì)怏w聚集。
4.7.3 作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)禁止存放油漆,應(yīng)隨用隨領(lǐng)。
4.7.4 用有機(jī)溶劑清洗漆刷后,不能倒入下水道、陰井、廁所內(nèi),以防止揮發(fā)聚集。如溶液需廢棄,則分批在安全地點(diǎn)焚燒。
4.7.5 禁止在作業(yè)場(chǎng)所調(diào)配油漆,應(yīng)在專用調(diào)漆間調(diào)漆。
4.8 焊工防火作業(yè)要求
4.8.1 動(dòng)火前按規(guī)定履行審批手續(xù),動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定配備消防器材
4.8.2 乙炔瓶應(yīng)直立使用,禁止強(qiáng)烈碰撞、暴曬,距明火10米以上,距氧氣瓶5米以上,。
4.8.3 氧氣瓶不得接觸油脂,直立使用,禁止暴曬和接觸明火,瓶中氣體不能用完,應(yīng)留有0.05兆帕壓力。
4.8.4 焊、割具隨時(shí)檢查,不能帶故障作業(yè)。點(diǎn)火時(shí)先開(kāi)氧氣后開(kāi)乙炔閥門,點(diǎn)火后再調(diào)節(jié)火焰。?；饡r(shí)先關(guān)乙炔后關(guān)氧氣。用后焊、割具不能隨便亂放,掛在固定架子上。
4.8.5 電焊前應(yīng)檢查設(shè)備是否完好,零線不得搭在腳手架或金屬構(gòu)件上,禁止使用裸線。
4.8.6 堅(jiān)持“十不燒”,即:
(1) 焊工沒(méi)有操作證又無(wú)正式焊工指導(dǎo)不能進(jìn)行焊、割;
(2) 凡屬一、二、三級(jí)動(dòng)火范圍,未辦理動(dòng)火審批手續(xù)不能焊、割;
(3) 焊工不了解焊、割現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境不能焊、割;
(4) 焊工不了解工件內(nèi)部是否安全時(shí),不能焊、割;
(5) 盛裝過(guò)可燃?xì)怏w、液體、有毒物質(zhì)的容器,管道未作徹底清洗前,不能焊、割;
(6) 有壓力或密封的管道、容器不能焊、割;
(7)焊、割現(xiàn)場(chǎng)附有可燃物、易燃材料,無(wú)安全措施不能焊、割;
(8)焊、割場(chǎng)所與附近其它工序相抵觸時(shí)不能焊、割;
(9)大風(fēng)天氣高空不能焊、割;
(10)與外單位接觸部位或管道穿墻、樓層時(shí)未弄清外單位及墻、樓板背面情況,不能焊、割;
50手動(dòng)與動(dòng)力手持工具
5.1 手動(dòng)工具
5.1.1 沖擊工具安全規(guī)程
沖擊工具包括各種錘子、鋤鎬和穿孔器。沖擊對(duì)相應(yīng)質(zhì)量完好,安裝準(zhǔn)確,如果是木制的,應(yīng)緊楔入工具的插口中。穿孔器不應(yīng)有蘑菇頭。安全使用沖擊工具的最重要一條原則是揮動(dòng)工具之前要檢查一下周圍情況,保證揮錘所及范圍內(nèi)沒(méi)有其他人員和物體,在就近區(qū)域內(nèi),揮錘或回鎬時(shí)應(yīng)加以小心,以避免碰著人或物而造成嚴(yán)重后果。
5.1.2 扭轉(zhuǎn)和旋動(dòng)工具
這類工具包括改錐、手錐、手搖鉆和鉆頭,管鉗及其它類型的鉗子。改錐頭應(yīng)適當(dāng)?shù)南髂?。嵌在木頭里的工作對(duì)象應(yīng)能夠自由轉(zhuǎn)動(dòng)。夾具中的夾頭應(yīng)適度潤(rùn)滑,如果裝有棘齒,應(yīng)易于調(diào)節(jié)。管鉗的鉗齒應(yīng)清潔,鋒利,螺絲應(yīng)易于調(diào)節(jié);鉗口彈簧應(yīng)彈收自如,使管鉗夾緊管子時(shí)開(kāi)度適當(dāng)。所有的被鉗物都應(yīng)放置在準(zhǔn)確位置。一端開(kāi)啟的鉗口不應(yīng)出現(xiàn)破損,套筒鉗的內(nèi)部不應(yīng)有劃痕或嚴(yán)重磨損。可調(diào)扳手上的所有調(diào)節(jié)螺絲都應(yīng)調(diào)節(jié)自如。
5.1.3 夾持工具和撬用工具
扁嘴鉗、虎鉗夾口和夾鉗是夾持工具和撬用工具的例子。扁嘴鉗齒應(yīng)清潔,鋒利,被鉗物不應(yīng)有變形。夾鉗應(yīng)易于調(diào)節(jié),其上的調(diào)節(jié)螺絲應(yīng)稍加潤(rùn)滑。應(yīng)力過(guò)大通常是危險(xiǎn)的做法,因此使用這種工具要按其設(shè)計(jì)意圖來(lái)進(jìn)行。
5.1.4 其它工具
這類工具包括水泥施工工具、測(cè)量工具、鐵釬、手鉆、刮具、鉤具、容器和勺具。使用這些工具時(shí)造成受傷的主要原因在于使用方法,錯(cuò)誤的使用方法會(huì)導(dǎo)致擦傷,擠傷,割傷、扭傷及燒傷。工人必須了解各種工具的使用方法。
5.2 機(jī)動(dòng)手持工具
5.2.1 電動(dòng)工具
(1)電動(dòng)手持工具應(yīng)裝有一個(gè)符合額定電壓和電流強(qiáng)度規(guī)定的插座,工作電纜應(yīng)符合要求,使用帶接地端的插座。
(2)所有的打磨機(jī)和電鋸都應(yīng)帶有一個(gè)能正常工作的刃片保護(hù)器,在操作過(guò)程中始終與工作對(duì)象保持接觸。
(3)打磨機(jī)的打磨速度不應(yīng)超出砂輪的額定速度。每個(gè)新砂輪都應(yīng)制定額定速度。用打磨機(jī)時(shí)應(yīng)戴護(hù)境和面罩。
(4)鉆孔時(shí)要小心,避免一次鉆一個(gè)太大的孔,因?yàn)檫@樣做,鉆頭可能會(huì)斷裂或其扭矩可能會(huì)使手柄和使用者的手腕攪在一起,導(dǎo)致重傷。
5.2.2 氣動(dòng)工具
(1)空壓機(jī)應(yīng)一直放在通風(fēng)充分的地方。不允許發(fā)動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)的壓縮機(jī)在廢氣排放不充分的地方工作。
(2)所有壓縮機(jī)空氣軟管的尺寸都應(yīng)與所用工具配套。軟管上所有的接口處都應(yīng)用適當(dāng)?shù)能浌芙宇^連接。軟管長(zhǎng)度應(yīng)盡量小,應(yīng)放在不會(huì)受損或脫口的地方。
5.2.3 液動(dòng)工具
用于這種工具的液體應(yīng)有防火性并保持在70度的正常工作范圍,使用這種工具的軟管、閥門、管子、過(guò)濾器和其它管件時(shí),不應(yīng)超出生產(chǎn)廠家規(guī)定的安全操作壓力。
6.0臨時(shí)用電
6.1所有使用的電線、電氣設(shè)備都用符合國(guó)家電氣規(guī)章規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
6.2所有的工作應(yīng)該由通曉該規(guī)章要求和取得工作等級(jí)資格的人去做。
6.3配線和裝備的帶電部件應(yīng)該有效地保護(hù),以防人和物體受到傷害。
6.4當(dāng)人員和設(shè)備要通過(guò)帶電電纜時(shí),應(yīng)采取架空保護(hù)措施。戶外架空線不得低于3.5m,室內(nèi)架空線不得低于2.5m,沿地面布線必須采用橡皮電纜,過(guò)路時(shí)應(yīng)加套管保護(hù)。
6.5臨時(shí)動(dòng)力線,開(kāi)關(guān)盒,插座盒,金屬柜和設(shè)備外圍設(shè)施應(yīng)有醒目的標(biāo)記操作電壓的最大值。
6.6電插頭和插座在電壓和電流不同的電路之間不能互換。
6.7所有電路應(yīng)該避免超負(fù)荷。
6.8開(kāi)關(guān)、保險(xiǎn)絲和自控線路斷路裝置應(yīng)有清楚的標(biāo)記。開(kāi)關(guān)應(yīng)是安全密封的,并且外殼要接地。
6.9在潮濕場(chǎng)所或室外的開(kāi)關(guān)、電路斷路器、保險(xiǎn)絲板和電機(jī)控制器,應(yīng)放在防雨的盒子和柜子里。
6.10便攜式和半便攜式的電工工具和設(shè)備使用時(shí)用明顯的導(dǎo)線和多項(xiàng)插座接地。如果工具被證實(shí)是一個(gè)雙絕緣的電動(dòng)工具,可不需要接地。
6.11在一個(gè)固定位置中的半便攜式設(shè)備,像電鋸、研磨機(jī)、探照燈、工作照明燈應(yīng)當(dāng)接地。在設(shè)備正在移動(dòng)期間,這樣設(shè)備的保護(hù)接地應(yīng)該被保留,除非電線被從插座上拔出,或切斷了電路。
6.12在通電的電氣設(shè)備上進(jìn)行工作的人員不可佩帶環(huán)型件(戒指、鐲子、耳環(huán)、鼻圈等)、表,有金屬框架的眼鏡或其他類似的物品。
6.13用電設(shè)備要按用電容量和安全要求選用熔斷器,不得隨意加大熔斷器或用其他金屬代替,閘門應(yīng)有護(hù)蓋,以防弧光傷人。
6.14當(dāng)在電氣設(shè)備或?qū)щ婓w附近或其上進(jìn)行工作時(shí)要使用不導(dǎo)電的梯子,禁止使用金屬的梯子。
6.15嚴(yán)禁使用有缺陷的電氣設(shè)備或延長(zhǎng)線,更換一切有缺陷的電氣設(shè)備。
6.16在檢修電氣設(shè)備前要拔掉保險(xiǎn)絲,切斷斷路器。
6.17用電線路要保證絕緣良好,無(wú)絕緣層老化和金屬線裸露。
6.18對(duì)于破裂的、不起作用的或損壞的電氣設(shè)備,要及時(shí)修好。
6.19電工用絕緣工具、護(hù)具和易磨損工具應(yīng)隨時(shí)檢查保證絕緣良好、安全可靠。
6.20使用手提式照明燈的電壓不得超過(guò)36v, 在金屬容器內(nèi)或管道內(nèi)以及潮濕場(chǎng)所,電壓不得超過(guò)12v。
6.21電氣設(shè)備發(fā)生火災(zāi)時(shí),要立即切斷電源,應(yīng)使用干粉滅火器及時(shí)撲救。
6.22發(fā)生人員觸電,應(yīng)立即使觸電者脫離電源,并采取人工呼吸等急救措施及時(shí)搶救,同時(shí)撥打急救電話。
7.0 材料及設(shè)備的搬運(yùn)和儲(chǔ)存
7.1 搬運(yùn)前要估計(jì)重物的重量,如果超出個(gè)人能力則要請(qǐng)人幫忙,并可使用適當(dāng)?shù)臋C(jī)械協(xié)助搬運(yùn)。
7.2觀察作業(yè)區(qū)大小,確保放重物的地方無(wú)障礙物,注意地面存在的障礙,搬重物時(shí)不要擋住視線。
7.3要注意重物上的毛刺、突出的釘子或尖的突出物及導(dǎo)線,應(yīng)戴上適宜的手套。
7.4從物品堆上取得物品時(shí)必須從頂層開(kāi)始。
7.5搬運(yùn)重物時(shí)人要靠近物體,兩腳相隔20-30cm,一腳在前一腳在后,面朝搬運(yùn)的方向。下巴縮進(jìn),不要前后搖頭,彎曲膝蓋,取半蹲位置,使背直起來(lái),手掌、手指跟抓牢重物的對(duì)角,臂盡可能靠近物體。眼睛向上看,收縮大腿肌肉,挺直兩腿,在搬運(yùn)重物時(shí)不能彎背。
7.6在搬運(yùn)時(shí)有扭傷,立即停止搬運(yùn),并報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)安全員。
7.7決不能在懸吊物下站立和通過(guò)。
7.8選定和建造的倉(cāng)庫(kù)地板應(yīng)能支持所設(shè)計(jì)的載物重量。
7.9料架應(yīng)具備足夠的強(qiáng)度已能夠安全支撐所貯存的設(shè)備和材料的重量而不發(fā)生隔板過(guò)彎現(xiàn)象。料架的隔板應(yīng)牢固地附著在后部立板和側(cè)框上。所有料架應(yīng)被連接且支撐住,或是連結(jié)一體以防翻倒。
7.10料架區(qū)內(nèi)的通道至少有1m寬且不能用于貯物。材料和設(shè)備均不能從隔板上一直擺放到過(guò)道上。
7.11在使用倉(cāng)庫(kù)時(shí),應(yīng)始終保持充足的照明,在不經(jīng)常使用區(qū),照明燈可以關(guān)閉,但是在該倉(cāng)庫(kù)入口處應(yīng)設(shè)容易找到的開(kāi)關(guān)。
7.12倉(cāng)庫(kù)內(nèi)禁止動(dòng)用火焊,氣割或其它會(huì)產(chǎn)生火災(zāi)的工作。
7.13在倉(cāng)庫(kù)通道的每一個(gè)入口處應(yīng)裝有足夠的干粉滅火器。
7.14袋裝材料(每袋不超過(guò)150kg)在沒(méi)有機(jī)構(gòu)柱或承壓墻作支撐的情況下,料堆不能超過(guò)10個(gè)袋高,且每一層都應(yīng)向內(nèi)縮進(jìn)至少一個(gè)袋寬。超過(guò)150kg的袋裝材料每袋應(yīng)單放在有重型托架的地面上。
8.0 噪音防護(hù)
8.1 當(dāng)某一作業(yè)區(qū)的聲壓等級(jí)總的超過(guò)85分貝時(shí),要求配備個(gè)人護(hù)耳裝備。
8.2 當(dāng)某一作業(yè)區(qū)的聲壓等級(jí)總的超過(guò)115分貝時(shí),就應(yīng)配備耳塞和皮紙耳套作為個(gè)人的護(hù)耳裝備。
8.3 為了減少對(duì)周圍居民區(qū)的影響,特作如下規(guī)定:裝修期間每天12時(shí)至14.30時(shí)、20時(shí)至第二天早上8時(shí)期間,不準(zhǔn)使用如電鋸、汽錘等噪聲大的設(shè)備。
9.0其他規(guī)定
9.1 參加施工的作業(yè)人員要著裝整齊,佩帶由現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部頒發(fā)的臨時(shí)出入證,無(wú)證人員必須登記否則一律不得入內(nèi)。
9.2 參加施工的作業(yè)人員一律不準(zhǔn)在施工建筑物內(nèi)住宿、生火做飯或燒水。
9.3 保持施工場(chǎng)地的清潔,嚴(yán)格執(zhí)行工完料盡場(chǎng)地清的現(xiàn)場(chǎng)管理制度。
9.4 施工區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
9.5 施工材料擺放整齊,應(yīng)留出必要寬度的消防通道。
9.6 運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的任何材料必須持有項(xiàng)目部的批條。
第2篇 裝修工程主要工種安全操作規(guī)程
裝修工程主要工種安全操作規(guī)程
1.輕鋼龍骨工安全操作規(guī)程
1.1進(jìn)入施工場(chǎng)所,嚴(yán)禁吸煙。
1.2電焊工需持證上崗,凡需要?jiǎng)佑秒姾傅让骰鹱鳂I(yè)的,事先要得到工地負(fù)責(zé)人或工地管理員的批準(zhǔn)辦好動(dòng)火證,并做好動(dòng)火周圍的安全工作,配好監(jiān)護(hù)員。
1.3要注意各類腳手架的牢固安全,制止冒險(xiǎn),冒失行為。跳板厚度應(yīng)用五公分厚度以上的堅(jiān)固木板防止墜落物傷害他人。對(duì)多余的龍骨、配件等要整理歸庫(kù),不得隨地亂丟。
2.木工安全操作規(guī)程
2.1工作前應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)各種木工機(jī)械的安全操作規(guī)程。
2.2檢查所使用的工具有無(wú)損傷或松動(dòng)。操作對(duì)應(yīng)注意立足點(diǎn)。揮動(dòng)工具時(shí)注意,不要碰傷人。
2.3加強(qiáng)__意識(shí),嚴(yán)禁吸煙及帶火種進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。工作完畢后,須將施工現(xiàn)場(chǎng)的木屑、木花等打掃干凈。
2.4木工使用的材料要精打細(xì)算,節(jié)約各種木材,并不得將帶釘?shù)哪绢^、木板隨地亂丟,以防傷害他人。
2.5登高作業(yè)對(duì)應(yīng)使用穩(wěn)固的梯子。要集中思想,同時(shí)注意是否有架空電線影響施工。
2.6工作現(xiàn)場(chǎng)要保持暢通無(wú)阻?？匆?jiàn)有帶釘?shù)膹U木料要立即清除,以防傷人。
2.7使用園鋸前應(yīng)先試車。發(fā)現(xiàn)鋸裂紋缺牙應(yīng)立即調(diào)換。
2.8在鋸料時(shí),木料要放穩(wěn),兩手均衡推出,以防木塊飛出傷人。
2.9自覺(jué)遵守公司的安全制度,違者處罰。
3.電工安全操作規(guī)程
3.1在調(diào)試電器線路時(shí),如發(fā)現(xiàn)自動(dòng)短路及空氣開(kāi)關(guān)自動(dòng)跳閘,必須查明故障原因后,方可合閘送電。
3.2在施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)搭接電源應(yīng)注意是否安全可靠。嚴(yán)禁使用己損壞的接線和裸露的電線及電器。
3.3在安裝或調(diào)試過(guò)程中經(jīng)常注意導(dǎo)線保險(xiǎn)絲的截面積和容量是否恰當(dāng)。
3.4值班電工必須嚴(yán)守崗位,加強(qiáng)檢查,發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)處理。
3.5總配電箱應(yīng)有觸保器,裝門上鎖:所有的插頭、插座、閘刀都必須完好無(wú)損。
3.6凡進(jìn)行立體作業(yè)時(shí),離地懸空高度超過(guò)3米,應(yīng)系安全帶,下層作業(yè)者應(yīng)戴安全帽。
4.焊工安全操作規(guī)程
4.1工作前必須戴好防護(hù)用品:電焊條、電線切勿搭在焊件上,以防止損壞漏電。
4.2掌握手鉗時(shí),手指不能放在銅頭上。嚴(yán)禁將腳搭在電線上或電焊件上。
4.3不準(zhǔn)在易燃易爆物資附近進(jìn)行焊接。
4.4在使用氣焊時(shí),嚴(yán)禁拋擲、滾動(dòng)氣瓶,撞擊、暴曬及接近高溫。
4.5嚴(yán)禁把未熄滅的焊槍放入水中冷卻。
4.6嚴(yán)禁在乙炔發(fā)生器附近有火種。
4.7工作時(shí)氧氣瓶和乙炔發(fā)生器必須嚴(yán)格分離(最近不得小于5米)。
4.8焊接前應(yīng)檢查氧氣瓶乙炔發(fā)生器和皮管是否漏氣。
4.9工作完畢后關(guān)閉乙炔和氧氣瓶。按規(guī)定的安全措施處理放置。
5.工地倉(cāng)庫(kù)保管員安全防火職責(zé)
5.1必須堅(jiān)守崗位,做好裝璜物資的驗(yàn)入庫(kù)、領(lǐng)用登記等手續(xù),切實(shí)做好保衛(wèi)工作。
5.2對(duì)油漆、化工材料等易燃物品,特別加強(qiáng)管理,嚴(yán)格收發(fā)制度,對(duì)漆工領(lǐng)用油漆、化工材料時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制,用多少發(fā)多少。對(duì)用畢的油漆、化工材料一律隨時(shí)歸庫(kù)保管。
5.3油漆、化工材料庫(kù)內(nèi)禁止做任何作業(yè)。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)禁止使用日光燈、碘鎢燈照明,停電時(shí)應(yīng)用干電手電筒照明,在顯眼易取處放置滅火機(jī)二臺(tái)。油漆、化工材料專用倉(cāng)庫(kù)內(nèi)放置滅火機(jī)二臺(tái)及黃沙箱二只,確保安全無(wú)事故。
5.4庫(kù)內(nèi)雜物、廢物要經(jīng)常清理,保持庫(kù)內(nèi)清潔整齊,過(guò)道暢通。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)除管理人員外,其他無(wú)關(guān)人員禁止入內(nèi),違者追究倉(cāng)庫(kù)保管員責(zé)任。
第3篇 裝飾裝修工程項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控規(guī)程
在裝飾裝修工程項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中,為了進(jìn)行進(jìn)度控制,進(jìn)度控制人員應(yīng)該定期的跟蹤檢查工程的實(shí)際進(jìn)度情況,對(duì)所收集的工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)進(jìn)行必要的整理,按計(jì)劃控制的工程項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)計(jì),形成與計(jì)劃進(jìn)度具有可比性的數(shù)據(jù),并通過(guò)比較得出計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)際進(jìn)度相一致、超前或拖后三種情況,作為項(xiàng)目進(jìn)度的調(diào)整的依據(jù)。通常的比較方法有:橫道圖比較法、曲線比較法和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃?rùn)z查法。下面分別作簡(jiǎn)單的介紹。
(一)橫道圖比較法
橫道圖比較法是人們?cè)诠こ添?xiàng)目進(jìn)度控制中經(jīng)常用的最為簡(jiǎn)單和最熟悉的一種方法。它是指把在項(xiàng)目實(shí)施中檢查實(shí)際進(jìn)度收集的信息,經(jīng)過(guò)整理后直接用橫道線并列標(biāo)于原計(jì)劃的橫道線下,進(jìn)行直觀比較的方法。
檢查日期任選,在檢查日可對(duì)照計(jì)劃看出實(shí)際完成狀況(超出計(jì)劃部分、未完成部分),用粗線表示檢查時(shí)現(xiàn)狀,細(xì)線有示計(jì)劃進(jìn)度,使管理人員一目了然。
由于橫道圖比較法記錄方法簡(jiǎn)單、形象直觀、容易掌握、應(yīng)用方便而被廣泛應(yīng)用于進(jìn)度監(jiān)測(cè)中。但是由于它是以橫道圖進(jìn)度計(jì)劃為基礎(chǔ),因此具有其不可克服的局限性,如各個(gè)工作之間的邏輯關(guān)系不明顯,關(guān)鍵工作和關(guān)鍵路線不明確。一旦某些工作進(jìn)度發(fā)生偏差時(shí),難以預(yù)測(cè)其對(duì)后續(xù)工作和整個(gè)工期的影響,并且難以及時(shí)調(diào)整。
(二)曲線比較法
對(duì)于大多數(shù)的裝飾裝修工程項(xiàng)目來(lái)講,單位時(shí)間完成的任務(wù)量從整個(gè)工期來(lái)看,一般是開(kāi)始和結(jié)尾時(shí),單位時(shí)間完成的工作量較少,中間階段單位時(shí)間完成的工作量較多,由此得到的累計(jì)工作量就顯示為s型曲線。該工作量可以用實(shí)物工作量大小、工時(shí)消耗、費(fèi)用支出額或相應(yīng)的百分?jǐn)?shù)表示。
曲線比較法具體可以分為5型曲線比較法和香蕉型曲線比較法兩種。
1、s型曲線比較法
s型曲線比較法以橫坐標(biāo)表示進(jìn)度時(shí)間,縱坐標(biāo)表示累計(jì)完成任務(wù)量,而繪制一條按計(jì)劃時(shí)間累計(jì)完成任務(wù)量的s型曲線,將工程項(xiàng)目的各檢查時(shí)間實(shí)際完成的任務(wù)量與s型曲線進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的比較。
工程進(jìn)展速度曲線表達(dá)了不同時(shí)間工作量的完成情況。實(shí)際工程中的進(jìn)展速度曲線并不是理想的圓滑的連續(xù)曲線,單位時(shí)間完成的工作量往往是離散的。不同時(shí)間累計(jì)完成工作量的計(jì)算方法就是對(duì)檢查時(shí)間之前的各單位時(shí)間完成工作量的累加求和。在坐標(biāo)系中,把各時(shí)間累計(jì)完成工作量的頂點(diǎn)用圓滑的曲線連接起來(lái)。
利用s型曲線可以直觀的進(jìn)行裝飾裝修工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度的比較。首先計(jì)劃進(jìn)度控制人員要繪制出計(jì)劃s型曲線,在裝飾裝修工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,按規(guī)定時(shí)間將檢查的實(shí)際完成任務(wù)情況,繪制在同一張s型曲線紙上,得出實(shí)際進(jìn)度s型曲線。比較兩條s型曲線可以得到以下信息:
(1)工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況
①當(dāng)實(shí)際工程進(jìn)展點(diǎn)落在計(jì)劃s型曲線上的時(shí)候,表示實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度相一致;
②當(dāng)實(shí)際工程進(jìn)展點(diǎn)落在計(jì)劃s型曲線右側(cè)的時(shí)候,表示實(shí)際進(jìn)度拖后;
③當(dāng)實(shí)際工程進(jìn)展點(diǎn)落在計(jì)劃s型曲線左側(cè)時(shí)候,表示實(shí)際進(jìn)度超前。
(2)實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度超前或落后的時(shí)間
(3)實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度超額或拖欠的工作量:
(4)后期工程進(jìn)度預(yù)測(cè):
2.香蕉型曲線比較法
香蕉型曲線由兩條s型曲線閉合而成。任何裝飾裝修工程項(xiàng)目的工程進(jìn)行時(shí)間和累計(jì)完成任務(wù)量的關(guān)系都可以用s型曲線表示,而通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃,在理論上可以確定該裝飾裝修工程項(xiàng)目的最早和最晚兩種開(kāi)始、結(jié)束時(shí)間。因此,按網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃,任意裝飾裝修工程項(xiàng)目都可以繪制兩條s型曲線:一條是以各項(xiàng)工作的計(jì)劃最早開(kāi)始時(shí)間安排進(jìn)度而繪制的s型曲線,簡(jiǎn)稱es曲線;另一條是以各項(xiàng)工作的計(jì)劃最遲開(kāi)始時(shí)間安排進(jìn)度而繪制的s型曲線,簡(jiǎn)稱ls曲線。兩條曲線具有相同的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間,因此兩條曲線閉合。——般情況下,正s曲線在ls曲線的左側(cè),曲線形同香蕉,故稱香蕉型曲線。如圖7—5所示。
在項(xiàng)目的實(shí)施中,進(jìn)度控制的理想狀態(tài)是任意時(shí)刻按實(shí)際進(jìn)度描繪的點(diǎn)都應(yīng)該落在香蕉型曲線的閉合區(qū)域內(nèi)。利用香蕉曲線不但可以進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度的合理安排,實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較,還可以對(duì)后期工程進(jìn)行預(yù)測(cè)。
香蕉型曲線是分別以工作的最早和最晚開(kāi)始時(shí)間繪制的兩條s型曲線組合而成的。其曲線的繪制方法和s型曲線的作圖方法基本一致。
(三)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃?rùn)z查法
當(dāng)采用無(wú)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃表達(dá)進(jìn)度計(jì)劃時(shí),可采用直接在圖上用文字或適當(dāng)符號(hào)記錄、列表記錄等記錄方式進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度的檢查比較。通常是在網(wǎng)絡(luò)圖上用點(diǎn)劃線表示檢查日的實(shí)際進(jìn)度,并標(biāo)出檢查日期之后完成各項(xiàng)工作所需的時(shí)間,再與計(jì)劃進(jìn)度相比較。
當(dāng)采用時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃表達(dá)進(jìn)度計(jì)劃時(shí),可采用實(shí)際進(jìn)度前鋒線記錄計(jì)劃執(zhí)行情況,并進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較。其主要方法是從檢查時(shí)刻的標(biāo)點(diǎn)出發(fā),自上而下,用點(diǎn)劃線依次連接相鄰各項(xiàng)工作的實(shí)際進(jìn)度點(diǎn),最后到達(dá)計(jì)劃?rùn)z查時(shí)刻的時(shí)間刻度線為止,形成前鋒線。按前鋒線與工作箭線交點(diǎn)的位置判斷實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏差。
第4篇 裝修工程施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化操作規(guī)程
1.各施工項(xiàng)目部在施工中,要貫徹執(zhí)行“安全第一,預(yù)防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則。在制定各項(xiàng)規(guī)章制度或研究各項(xiàng)工作時(shí),堅(jiān)持做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、部署、檢查、總結(jié)和評(píng)比。
2.各施工項(xiàng)目部在施工中,除必須按本規(guī)定要求進(jìn)行外,尚應(yīng)根據(jù)工程種類和施工特點(diǎn)按本行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家有關(guān)安全管理規(guī)定進(jìn)行。
3.本規(guī)定適用于所有新建、改建、擴(kuò)建工程。
4.工程開(kāi)工前,施工項(xiàng)目部必須詳細(xì)核對(duì)設(shè)計(jì)文件,根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況,在編制施工組織設(shè)計(jì)的同時(shí),制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施,報(bào)工程管理部備案。
5.各施工項(xiàng)目部在施工中,必須對(duì)參加施工的人員進(jìn)行安全技術(shù)教育,并定期進(jìn)行熟知和遵守本工種各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程,以及必須了解和熟悉的安全生產(chǎn)知識(shí)的安全技術(shù)考核,合格者方準(zhǔn)上崗操作。
6.對(duì)于從事電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、車輛駕駛等特殊工種的人員,應(yīng)經(jīng)勞動(dòng)部門專門培訓(xùn),獲得安全操作合格證書后,方準(zhǔn)持證上崗操作。凡安排無(wú)證人員上崗的,以違章指揮論;無(wú)證人員私自操作的,以違章操作論,給予嚴(yán)肅處理。造成嚴(yán)重后果的,依法追究責(zé)任。以上持證人員,必須定期參加勞動(dòng)部門舉辦的復(fù)試考核,并將操作證復(fù)印件交工程管理部備案。
7.各部門的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)等管理人員,都要按照國(guó)家和建委規(guī)定,定期參加安全生產(chǎn)培訓(xùn),做到持證上崗。
8.各施工項(xiàng)目部必須建立安全組織,做到項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)全責(zé),親自抓安全,主管安全員具體抓安全,并應(yīng)符合下列要求:
①每個(gè)施工項(xiàng)目部都要有安全領(lǐng)導(dǎo)小組,明確安全職責(zé)。
②每個(gè)施工項(xiàng)目部都要有專、兼職安全員,并佩帶明顯標(biāo)志。
③各種臨時(shí)工作業(yè)超過(guò)50人的應(yīng)設(shè)專職安全員,不足50人的設(shè)以安全工作為主的兼職安全員,并佩帶明顯標(biāo)志。
④安全組織和人員情況上墻。
9.無(wú)論是發(fā)包、總包、分包、承包工程,還是發(fā)包總包、分包、承包某一項(xiàng)目,或是雇傭各種人員,都必須簽定有明確、具體、符合有關(guān)規(guī)定的安全合同,注明安全責(zé)任,并注重其有效性和合法性。
10.各施工項(xiàng)目部必須建立、健全安全檢查制度,做到開(kāi)展普遍檢查、重點(diǎn)檢查、專題檢查、抽查、互查相結(jié)合,對(duì)查出的問(wèn)題,應(yīng)逐項(xiàng)登記,制定并及時(shí)落實(shí)整改措施,消除隱患。對(duì)暫時(shí)不能消除的,應(yīng)當(dāng)采取可靠的臨時(shí)安全措施,并報(bào)工程管理部備案。
11.各施工項(xiàng)目部應(yīng)為施工人員配備符合規(guī)定的施工機(jī)具和防護(hù)用品。同時(shí)應(yīng)對(duì)施工機(jī)具和勞動(dòng)防護(hù)用品進(jìn)行檢查和檢驗(yàn),不合格的施工機(jī)具和勞動(dòng)防護(hù)用品嚴(yán)禁使用,不按規(guī)定穿戴防護(hù)用品的人員不能上崗。購(gòu)買勞動(dòng)防護(hù)用品應(yīng)按規(guī)定到專賣點(diǎn)、柜購(gòu)買。
12.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)保持整潔,各種原材料和成品堆放,各種運(yùn)輸?shù)缆?、生產(chǎn)生活房屋、易燃易爆倉(cāng)庫(kù),以及動(dòng)力或通訊線路和其他臨時(shí)設(shè)施應(yīng)選在水文、地質(zhì)良好的地段,按照符合有關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)的平面布置圖建造,并做到圖紙上墻,一目了然。
13.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的、符合安全規(guī)定的各種標(biāo)志,并不得擅自拆除。
14.施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的溝、坑、水塘邊緣應(yīng)設(shè)安全防護(hù)欄,場(chǎng)地狹小、運(yùn)輸繁忙的路段應(yīng)設(shè)專人指揮交通。
15.施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)置足夠的消防設(shè)備,施工人員應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法。
16.陣風(fēng)風(fēng)力6級(jí)以上,不得露天高處作業(yè)或起重作業(yè)。因故障、災(zāi)害急需搶修或特殊生產(chǎn)作業(yè)需要的,必須采取相應(yīng)的安全措施。
17.在中性點(diǎn)接地供電系統(tǒng)中,電氣設(shè)備的金屬外殼應(yīng)做接零保護(hù),做到“三相五線制”,并使用建設(shè)部指定的五芯電纜。非中性點(diǎn)接地供電系統(tǒng)中,電氣設(shè)備的金屬外殼應(yīng)做到接地保護(hù),其接地電阻不應(yīng)大于4歐姆,并不得在同一供電系統(tǒng)上有的接地,有的接零。
18.各種電器設(shè)備應(yīng)做到“一機(jī)一閘一漏保”。
19.必須購(gòu)置安裝和使用市建委規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)閘箱,嚴(yán)禁使用木制配電箱和開(kāi)關(guān)箱(電閘箱),更不允許私自購(gòu)置散件自行組裝。
20.各種電氣設(shè)備的檢查維修,一般應(yīng)停電作業(yè),如必須帶電作業(yè),應(yīng)有可靠的安全措施和專人防護(hù)。
21.建立健全內(nèi)業(yè)基礎(chǔ)管理制度,四本臺(tái)帳、四本記錄和六表齊全真實(shí),有據(jù)可查,做到用數(shù)據(jù)、文字和圖表反映安全管理水平。
四本臺(tái)帳:
(1)特殊工種人員臺(tái)帳
(2)工傷事故臺(tái)帳
(3)鍋爐壓力容器臺(tái)帳
(4)電氣、機(jī)械設(shè)備臺(tái)帳
四本記錄:
(1)大事日記記錄
(2)安全例會(huì)記錄
(3)安委會(huì)活動(dòng)記錄
(4)安全檢查隱患整改記錄
六表:
(1)安全教育表(2)安全技術(shù)交底
(3)安全技術(shù)措施(4)安全活動(dòng)記錄
(5)安全生產(chǎn)責(zé)任制(6)安全檢查記錄
第5篇 小區(qū)工程部二次裝修管理作業(yè)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)與細(xì)節(jié)要求
小區(qū)工程部二次裝修管理作業(yè)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)節(jié)要求
1.0目的
本程序明確對(duì)物業(yè)裝修管理實(shí)施控制的職責(zé)、方法和要求,有效制止違章裝修行為,保障建筑物的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一,維護(hù)廣大業(yè)主正常的生活工作程序。
2.0適用范圍
適用于管理處所轄小區(qū)的所有業(yè)主的二次裝修管理。
3.0職責(zé)
3.1工程主管全面負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主的二次裝修管理工作。
3.2工程領(lǐng)班具體負(fù)責(zé)小區(qū)二次裝修管理巡視工作的落實(shí).掌握裝修戶施工內(nèi)容及施工進(jìn)度及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止違章情況的發(fā)生,每周上交主管兩份監(jiān)督記錄。
3.3客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)完善裝修管理程序,加強(qiáng)業(yè)主的溝通聯(lián)系,切實(shí)解決業(yè)主的需求與困難.
3.4護(hù)管部負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)的安全管理以及裝修材料進(jìn)出管理。
4.0程序內(nèi)容
4.1裝修申請(qǐng)
4.1.1業(yè)主辦理入住手續(xù)后,方可辦理裝修申請(qǐng)。(如業(yè)主確實(shí)提出合理要求,允許先進(jìn)場(chǎng)再辦手續(xù))
4.1.2業(yè)主或業(yè)主授權(quán)的代理人必須親自協(xié)同裝修單位負(fù)責(zé)人到小區(qū)物業(yè)客戶服務(wù)中心辦理裝修申請(qǐng)手續(xù),代理人須出具業(yè)主委托書、業(yè)主身份證復(fù)印件及代理人身份證件。
4.1.3管家部管家向業(yè)主講解裝修申報(bào)程序,施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)程序和裝修規(guī)范要點(diǎn)。
a)申報(bào)程序:填表-驗(yàn)圖-簽協(xié)議-交款-辦證-施工-驗(yàn)收-退保證金
填表即填《__花園房屋裝修審批表》;驗(yàn)圖即驗(yàn)裝修圖紙是否有違建現(xiàn)象,涉及打墻裝修是否有房產(chǎn)局批文。圖紙批文一式兩份,一份存檔進(jìn)入業(yè)主檔案一份業(yè)主自留;簽協(xié)議即簽安全協(xié)議和承諾書;協(xié)議一式兩份,一份進(jìn)入業(yè)主檔案一份業(yè)主自留;交款即交納裝修保證金和裝修垃圾清運(yùn)費(fèi);辦證即辦開(kāi)工許可證;
b)進(jìn)場(chǎng)程序:驗(yàn)資-驗(yàn)圖-交款-辦證-施工-驗(yàn)收-退證退款
驗(yàn)資即驗(yàn)施工隊(duì)的資質(zhì),或施工負(fù)責(zé)人對(duì)施工人員安全方面承諾證明;填表即填《進(jìn)場(chǎng)施工人員情況一覽表》交納施工人員身份證復(fù)印件和暫住證復(fù)印件;交款即需施工隊(duì)交納安全施工保證金、臨時(shí)出入證押金和工本費(fèi);辦證即辦理施工人員臨時(shí)出入證;
c)裝修規(guī)范要點(diǎn):第1室內(nèi)裝修嚴(yán)格按圖施工;第2凡涉及室外裝修如門燈、水管氣管出戶、晾衣架安裝、空調(diào)室外機(jī)安裝、露臺(tái)陽(yáng)臺(tái)鋪裝、私家花園設(shè)施安裝等都要在管理處指定位置施工都要符合《裝修管理規(guī)定》;第3室內(nèi)原有設(shè)施如有變動(dòng)需經(jīng)專業(yè)公司施工如煤氣、智能化等。
4.2裝修審批
4.2.1管理處工程部負(fù)責(zé)查驗(yàn)施工隊(duì)伍營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資格證書。并審查裝修方案的圖紙及技術(shù)資料
4.2.2如果裝修內(nèi)容不復(fù)雜,施工圖紙資料齊全與清楚,應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)對(duì)裝修申請(qǐng)進(jìn)行審核批準(zhǔn)。如涉及打墻、改變外觀等裝修內(nèi)容,業(yè)主應(yīng)提供房管局等專業(yè)部門的審批文件,所發(fā)生的費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。圖紙文件齊全后工程部簽收,復(fù)印兩份一份存入業(yè)主檔案一份備查。
4.2.3工程部經(jīng)辦人在《裝修圖紙審批意見(jiàn)書》上簽字。
4.3管家指導(dǎo)業(yè)主在《裝修承諾書》和《安全責(zé)任協(xié)議書》上簽字后報(bào)管理處審批。
4.4收費(fèi)
4.4.1業(yè)主和施工單位憑審批后的裝修審批表按有關(guān)規(guī)定到管理處財(cái)務(wù)部交納裝修押金、管理服務(wù)費(fèi),護(hù)管部對(duì)施工人員進(jìn)行驗(yàn)證、填表、收取施工隊(duì)安全保證金、辦理施工人員出入證及收取出入證押金,出具發(fā)票和收款收據(jù)。
4.4.2施工人員辦理出入證需準(zhǔn)備身份證復(fù)印件及照片1張。
4.4.3客服中心向施工單位核發(fā)《裝修開(kāi)工證》一式兩份,一份留檔一份給施工隊(duì)。
4.5施工管理及監(jiān)督
4.5.1施工期間管理處工程部的工程監(jiān)督人員每周進(jìn)行不少于兩次的裝潢抽檢,填寫裝修抽查記錄表,如發(fā)現(xiàn)違規(guī),依情況下發(fā)《整改通知單》。
4.5.2進(jìn)出材料、工具由護(hù)管部審批查驗(yàn)放行,嚴(yán)格控制易燃材料和違建材料進(jìn)入小區(qū)。
4.5.3施工動(dòng)火按消防管理程序辦理,由護(hù)管部填寫《動(dòng)火證》,并負(fù)責(zé)監(jiān)督。
4.5.4施工過(guò)程中要注意垃圾袋裝清運(yùn),每天垃圾應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放,管理處保潔員及時(shí)清運(yùn)垃圾,對(duì)于固廢應(yīng)分有害和無(wú)害兩類垃圾分類收集,不得隨意處理。
4.5.5裝修過(guò)程中,不得破壞共用部位及設(shè)施,遇有損壞或使環(huán)境衛(wèi)生遭破壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)和清掃。
4.5.6裝修過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格時(shí)間控制,日常休息時(shí)間不得產(chǎn)生噪音污染、不得在星期六、日等法定節(jié)假日產(chǎn)生噪音。
4.6違章處理
4.6.1裝修監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋至管理處,根據(jù)有關(guān)條款由管理處進(jìn)行違章登記。
4.6.2管理處視裝修違章程度,簽發(fā)《整改通知單》,并送達(dá)裝修用戶代表簽字,裝修用戶必須根據(jù)通知單內(nèi)容及時(shí)整改,否則將向政府有關(guān)部門匯報(bào)。
4.7裝修驗(yàn)收
4.7.1裝修完工后,業(yè)主及裝修施工單位向管理處申請(qǐng)驗(yàn)收。
4.7.2管理處與施工隊(duì)伍一同參與驗(yàn)收,填寫《竣工驗(yàn)收表》,經(jīng)驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn),達(dá)不到合格要求的項(xiàng)目,由裝修用戶繼續(xù)整改,直到驗(yàn)收合格為止。
4.8退還押金
4.8.1裝修業(yè)主憑出具的有關(guān)票據(jù)辦理退還施工人員出入證押金,收回出入證手續(xù)。
4.8.2驗(yàn)收不合格暫不退還押金。
5.0相關(guān)文件
《__花園裝修管理規(guī)定細(xì)則》
6.0附件記錄
5.2《檔案柜索引》
5.2《檔案查閱/借閱/復(fù)印審批表》
5.3《檔案查閱/借閱/復(fù)印登記表》
6.0相關(guān)文件支持
6.1《記錄控制程序》
第6篇 住宅裝修工程安全技術(shù)操作規(guī)程
(1)施工安全要求
①施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底工作,并應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查,了解物業(yè)管理的有關(guān)情況。
②各工序、各分項(xiàng)工程應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢及交接檢。
③施工中,嚴(yán)禁損壞房屋原有絕熱設(shè)施。嚴(yán)禁損壞受力鋼筋。嚴(yán)禁超荷載集中堆放物品。嚴(yán)禁在預(yù)制混凝土空心樓板上打孔安裝埋件。
④施工中,嚴(yán)禁擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或改變房間主要使用功能。嚴(yán)禁擅自拆改燃?xì)?、暖氣、通信等配套設(shè)施。
⑤管道、設(shè)備工程的安裝及調(diào)試應(yīng)在裝飾裝修工程施工前完成,必須同步進(jìn)行的應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖难b飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理規(guī)定。
⑥施工人員應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護(hù)、職業(yè)健康、防火防爆、防毒防塵的法律、法規(guī)。
(2)施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全要求
①電氣設(shè)備線路的安裝、拆除必須由電工完成,電工按特殊工種的要求必須做到持證上崗。
②施工現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)從戶表以后設(shè)立臨時(shí)施工用電系統(tǒng)。
③安裝、維修或拆除臨時(shí)施工用電系統(tǒng),應(yīng)由電工來(lái)完成。
④臨時(shí)施工供電開(kāi)關(guān)箱中應(yīng)裝設(shè)漏電保護(hù)器。進(jìn)入開(kāi)關(guān)箱的電源線不得用插銷連接。
⑤臨時(shí)用電線路應(yīng)避開(kāi)易燃、易爆物品堆放地。
⑥暫停施工時(shí)應(yīng)切斷電源。
(3)文明施工要求
①施工人員應(yīng)服從物業(yè)管理或治安保衛(wèi)人員的監(jiān)督、管理。
②施工中應(yīng)控制粉塵、污染物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)相鄰居民、居民區(qū)和城市環(huán)境的污染和影響。
③施工堆料不得占用樓道內(nèi)的公共空間,封堵緊急出口。
④室外堆料應(yīng)服從物業(yè)管理的規(guī)定,避開(kāi)公共通道、綠化地、化糞池等市政公用設(shè)施。
⑤不得在未做防水的地面蓄水。臨時(shí)用水管不得有破損、滴漏。暫停施工時(shí)應(yīng)切斷水源。不得堵塞、破壞上下水管道、垃圾道等公共設(shè)施,不得損壞樓內(nèi)各種公共標(biāo)識(shí)。
⑥工程驗(yàn)收應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。
(4)施工現(xiàn)場(chǎng)防火安全要求
①施工單位必須編制施工防火安全管理制度,施工人員必須嚴(yán)格執(zhí)行。
②住宅裝飾材料的燃燒性能等級(jí)要求應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)定》的要求。
③易燃物品應(yīng)相對(duì)集中放置在安全區(qū)域并應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)。施工現(xiàn)場(chǎng)不得大量積存可燃材料。
④易燃易爆材料的施工,應(yīng)避免敲打碰撞、摩擦等可能出現(xiàn)火花的操作,配套使用的照明燈、電動(dòng)機(jī)、電氣開(kāi)關(guān)等應(yīng)有安全防爆設(shè)施或裝置。
⑤使用涂料等揮發(fā)性材料時(shí),應(yīng)隨時(shí)封閉其容器,擦拭后的棉紗等物品應(yīng)集中存放且遠(yuǎn)離熱源。
⑥施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用電氣焊等明火時(shí),必須清理周圍及焊渣滴落區(qū)的可燃物質(zhì),并設(shè)專人監(jiān)管。
⑦施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器、砂箱或其他消防滅火工具。
⑧嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙,必須制定嚴(yán)格的禁煙制度,并認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
⑨嚴(yán)禁在運(yùn)行中的管道、裝有易燃易爆的容器和受力的構(gòu)件上進(jìn)行焊接和切割作業(yè)。
(5)消防設(shè)施的安全保護(hù)要求
①住宅裝飾裝修不得遮擋消防設(shè)施,疏散指示標(biāo)志及安全出口,并且不應(yīng)妨礙消防設(shè)施和疏散通道的正常使用,不得擅自改動(dòng)防火門。
②消防栓門四周的裝飾裝修材料顏色應(yīng)與消防栓門的顏色有所區(qū)別。
③住宅內(nèi)部火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的穿線管,自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的水管線應(yīng)用獨(dú)立的吊管架固定,不得借用裝飾裝修用的吊桿和放置在吊頂上固定。
④當(dāng)裝飾裝修重新分割了住宅房間的平面布局時(shí),應(yīng)根據(jù)有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范針對(duì)新的平面調(diào)整火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警探測(cè)器與自動(dòng)滅火噴頭的布置。
⑤噴淋管線、報(bào)警器線路、接線箱及相關(guān)器件宜暗裝處理。
