有哪些
綠化管理規(guī)程涵蓋了多個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域，包括但不限于：
1. 綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)：確定綠化區(qū)域，選擇適宜的植物種類，制定長(zhǎng)期和短期的綠化方案。
2. 植物養(yǎng)護(hù)：定期澆水、施肥、修剪、防蟲防病，確保植物健康生長(zhǎng)。
3. 環(huán)境保護(hù)：遵守環(huán)保法規(guī)，減少綠化工作對(duì)環(huán)境的影響，如合理處理廢棄物。
4. 安全管理：確保綠化區(qū)域的安全，防止滑倒、絆倒等意外事故，設(shè)置安全警示標(biāo)志。
5. 資源管理：有效利用人力、物力和財(cái)力資源，控制綠化成本。
6. 維護(hù)更新：定期評(píng)估綠化效果，及時(shí)更新老化或病態(tài)的植物，保持綠化區(qū)域的美觀。
模板
1. 綠化規(guī)劃階段：
- 1.1 確定綠化目標(biāo)：明確綠化區(qū)域的功能和美學(xué)要求。
- 1.2 選擇植物：考慮氣候、土壤條件，選擇適應(yīng)性好、景觀效果佳的植物。
- 1.3 制定設(shè)計(jì)方案：繪制綠化布局圖，包含植物配置、灌溉系統(tǒng)和照明設(shè)施等。
2. 實(shí)施階段：
- 2.1 土壤準(zhǔn)備：清理雜物，改良土壤，確保植物良好生長(zhǎng)。
- 2.2 植物種植：按照設(shè)計(jì)圖進(jìn)行種植，確保間距和層次感。
- 2.3 系統(tǒng)安裝：安裝灌溉系統(tǒng)和照明設(shè)施，保證綠化區(qū)的正常運(yùn)作。
3. 養(yǎng)護(hù)管理：
- 3.1 日常維護(hù)：定期澆水、施肥，修剪植物，清除雜草。
- 3.2 防治病蟲害：監(jiān)測(cè)植物健康狀況，及時(shí)采取防治措施。
- 3.3 應(yīng)急處理：應(yīng)對(duì)極端天氣，如干旱、洪澇，采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。
4. 監(jiān)控與評(píng)估：
- 4.1 數(shù)據(jù)記錄：跟蹤綠化區(qū)域的生長(zhǎng)情況，記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。
- 4.2 效果評(píng)估：定期評(píng)估綠化效果，對(duì)比預(yù)期目標(biāo)，調(diào)整管理策略。
- 4.3 反饋機(jī)制：建立反饋渠道，收集員工和訪客的意見和建議。
標(biāo)準(zhǔn)
綠化管理規(guī)程的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以以下幾個(gè)方面為基準(zhǔn)：
1. 規(guī)范性：所有操作應(yīng)遵循國(guó)家和地方的相關(guān)法規(guī)，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2. 有效性：綠化方案應(yīng)能實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)，提高環(huán)境質(zhì)量和景觀效果。
3. 可持續(xù)性：注重資源的節(jié)約和循環(huán)利用，減少對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響。
4. 安全性：確保綠化區(qū)域的安全，預(yù)防潛在風(fēng)險(xiǎn)，提供良好的用戶體驗(yàn)。
5. 經(jīng)濟(jì)性：在滿足綠化質(zhì)量時(shí)，控制成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。
6. 社會(huì)滿意度：通過(guò)滿意度調(diào)查，確保綠化工作得到員工和公眾的認(rèn)可。
以上各環(huán)節(jié)相互關(guān)聯(lián)，共同構(gòu)成了一套完整的綠化管理規(guī)程，旨在提升綠化區(qū)域的整體品質(zhì)，創(chuàng)造一個(gè)宜人、健康的工作和生活環(huán)境。
綠化管理規(guī)程范文
第1篇 園林綠化管理工作檢規(guī)程
園林綠化管理工作的檢驗(yàn)
1.0目的:確保公司綠化管理服務(wù)井然有序。
2.0適用范圍:公司綠化管理工作。
3.0職責(zé):
3.1清潔綠化部負(fù)責(zé)對(duì)綠化管理進(jìn)行不定期巡查。管理處綠化主管主任負(fù)責(zé)對(duì)綠化日常養(yǎng)護(hù)進(jìn)行日檢。公司質(zhì)量檢查組負(fù)責(zé)對(duì)綠化管理進(jìn)行月檢,并做好記錄并保存。
4.0綠化管理過(guò)程包括:
4.1植物養(yǎng)護(hù)
4.2植物造型和修剪
4.3植物的病蟲害防治。
4.4植物的澆水與施肥。
5.相關(guān)記錄
〈〈綠化工程驗(yàn)收單>>
〈〈日檢表〉〉
《清潔綠化質(zhì)量檢查表》
第2篇 _小區(qū)綠化噴淋系統(tǒng)管理規(guī)程
小區(qū)綠化噴淋系統(tǒng)管理規(guī)程
一、目的:規(guī)范綠化噴淋系統(tǒng)的使用、維護(hù)和保養(yǎng)。
二、使用范圍:小區(qū)綠化噴淋系統(tǒng)的日常管理。
三、職責(zé):
3.1.物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)綠化噴淋系統(tǒng)安裝的統(tǒng)籌與協(xié)調(diào)。
3.2.綠化部負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)綠化噴淋系統(tǒng)日常使用和管理的工作布置,并監(jiān)督檢查。
3.3.技術(shù)員/組長(zhǎng)負(fù)責(zé)綠化噴淋計(jì)劃的擬定和具體實(shí)施,并負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修和管理。
3.4.綠化工負(fù)責(zé)噴淋系統(tǒng)的實(shí)際操作、灌溉。
四、內(nèi)容:
4.1.噴淋計(jì)劃擬定:
4.1.1.技術(shù)員/組長(zhǎng)根據(jù)綠化物種的生長(zhǎng)特性、生長(zhǎng)環(huán)境、生長(zhǎng)面積,區(qū)分不同氣候狀況,每季度初擬定《綠化噴淋計(jì)劃表》,且每季度更新一次。
4.1.2.綠化主任/主管對(duì)綠化噴淋計(jì)劃進(jìn)行審核,呈物業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
4.2.使用和管理:
4.2.1.噴淋使用規(guī)范
4.2.1.1.每次噴水的時(shí)間控制在30分鐘左右,也可分兩次,每次十五分鐘;可根據(jù)天氣狀況及植物的習(xí)性適當(dāng)增加或減少噴水的時(shí)間。
4.2.1.2.每噴水的次數(shù),夏季高溫和秋季干燥可一天噴水兩次,早晚各噴水一次,春季濕潤(rùn)和動(dòng)機(jī)寒冷,每天中午噴水一次。
4.2.1.3.淋水量要稍大于該種類該規(guī)格物種的蒸騰量,噴水后,喬木應(yīng)溫潤(rùn)3cm以上的表土層,草本、灌木植物應(yīng)濕潤(rùn)2cm以上的表土層。
4.2.1.4.容易板結(jié)的土壤應(yīng)延長(zhǎng)噴水時(shí)間,疏松的土壤應(yīng)減少噴水時(shí)間;旱生植物需要水分少,深根植物抗旱強(qiáng),可減少噴水時(shí)間;蔭生植物需要水分多,淺根植物不耐旱,要延長(zhǎng)噴水時(shí)間;新載植物淺根,抗旱能力差,蒸發(fā)量大,也應(yīng)延長(zhǎng)噴水時(shí)間。
4.2.1.5.對(duì)于坡度大雨3度的綠化帶應(yīng)分兩次噴水,待第一次的水滲透后再澆第二次,避免水過(guò)多土壤吸收不及造成流失浪費(fèi)。
4.2.1.6.下雨天要根據(jù)水量及土層濕潤(rùn)情況,停止噴水或減少噴水時(shí)間。
4.2.2.管理和維修
4.2.2.1.綠化[噴淋設(shè)備由技術(shù)員/班長(zhǎng)負(fù)責(zé)管理,綠化工每天依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和《綠化噴淋計(jì)劃表》的時(shí)間安排開關(guān)綠化噴淋系統(tǒng),并對(duì)使用過(guò)程中異常情況及時(shí)向技術(shù)員/班長(zhǎng)報(bào)告。
4.2.2.2.技術(shù)員/班長(zhǎng)定期檢查噴頭的工作狀態(tài),磨損和損壞的噴頭及時(shí)更換或維修,缺失的噴頭及時(shí)補(bǔ)裝,堵塞的噴頭及時(shí)清除疏通。
4.2.2.3.技術(shù)員/班長(zhǎng)定期檢查水管的工作狀態(tài)。如有斷裂和堵塞的情況及時(shí)更換維修,使用多年的水管如有銹蝕或老化嚴(yán)重的應(yīng)整段更換。
4.2.2..4.靠路邊、游樂(lè)場(chǎng)邊、景觀草地等行人容易碰到的噴淋豎管,應(yīng)掛有噴淋豎管,注意安全!警示標(biāo)識(shí)或黑黃相間的警示色。
第3篇 綠化管理工作規(guī)程-12
綠化管理工作規(guī)程(十二)
●綠化工程驗(yàn)收
一、綠化工程施工完畢,應(yīng)組織人員按要求進(jìn)行驗(yàn)收。
二、接管綠化施工圖,花木品種數(shù)量登記表。
三、若驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題,按規(guī)定及時(shí)與承包商取得聯(lián)系,并進(jìn)行處理。
●日常管理養(yǎng)護(hù)
一、綠化工程驗(yàn)收接管后,由管理處負(fù)責(zé)日常養(yǎng)護(hù)工作。
二、綠化管理員根據(jù)轄區(qū)綠化面積,綠化工人數(shù),制定綠化日常養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、標(biāo)準(zhǔn)和要求。
三、綠化工按制定的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃,做好轄區(qū)綠化澆水、修剪、除草、除蟲、清除雜物等日常性綠化養(yǎng)護(hù)工作。
四、物業(yè)管理員每日巡視轄區(qū)監(jiān)檢綠化工工作質(zhì)量。
五、綠化管理員每周至少巡視轄區(qū)一遍,檢查綠化植物有無(wú)黃葉、折斷、殘枝、枯死、蟲害及人為損壞,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。
六、綠化管理員應(yīng)貫徹以防為主,綜合防治為原則,根據(jù)季節(jié)采取有效措施,指導(dǎo)綠化工做好澆水、修剪、除草、施肥、除蟲、排澇、松土等工作。
七、管理處每月對(duì)轄區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)狀況進(jìn)行一次檢查,檢查結(jié)果記錄于《綠化養(yǎng)護(hù)月檢查表》,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或有損壞,及時(shí)通知承包商或綠化管理員進(jìn)行整改。
第4篇 綠化接管驗(yàn)收規(guī)程日常管理規(guī)范
一、目的:為規(guī)范綠化管理工作,以確保綠化質(zhì)量
二、適用范圍:適用于對(duì)綠化工作的監(jiān)管
三、職責(zé):
1、綠化部負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的制定、組織實(shí)施。
2、物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)本規(guī)程的監(jiān)督實(shí)施及審核、審批。
3、物業(yè)主任/助理負(fù)責(zé)依照本規(guī)程的實(shí)施及質(zhì)量檢查。
四、驗(yàn)收接管規(guī)程
1、竣工驗(yàn)收
1)項(xiàng)目公司以書面形式通知物業(yè)公司,物業(yè)主任/助理按約定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到達(dá)驗(yàn)收地點(diǎn)。
2)物業(yè)主任/助理會(huì)同項(xiàng)目施工監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)竣工情況并簽署竣工驗(yàn)收意見。
3) 任/助理對(duì)不合格現(xiàn)象向項(xiàng)目施工監(jiān)理提出整改建議。
4)施工單位在整改合格后[[正式進(jìn)入保養(yǎng)期。
5)物業(yè)主任/助理在施工單位養(yǎng)護(hù)期內(nèi),如發(fā)現(xiàn)不合格現(xiàn)象及時(shí)通知項(xiàng)目公司監(jiān)理。
2、移交接管驗(yàn)收
1)施工單位在養(yǎng)護(hù)期滿時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向物業(yè)公司申請(qǐng)接管初驗(yàn);同時(shí)遞交《綠化工程設(shè)計(jì)圖》、《工程竣工圖》、《工程竣工驗(yàn)收意見表》、《苗木更改簽證單》、《苗木種植一覽表》等相關(guān)資料。
2)物業(yè)部經(jīng)理按預(yù)約時(shí)間指派綠化負(fù)責(zé)人會(huì)同項(xiàng)目施工監(jiān)理、施工單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行移交接管驗(yàn)收。
3)物業(yè)主任應(yīng)對(duì)驗(yàn)收情況作好詳細(xì)記錄并三方簽字確認(rèn)。
4)施工單位對(duì)驗(yàn)收不合格部分應(yīng)在一周內(nèi)完成整改,同時(shí)要求物業(yè)主任簽字確認(rèn),并從整改完畢之日起計(jì)算一個(gè)月保養(yǎng)期(名貴樹種保養(yǎng)期為一年)。
5)施工單位在初驗(yàn)收保養(yǎng)期滿時(shí),提前五天向物業(yè)公司申請(qǐng)復(fù)驗(yàn),同時(shí)遞交保養(yǎng)期內(nèi)的自檢情況及整改換種簽證單。
6)物業(yè)主任按約定時(shí)間會(huì)同項(xiàng)目施工監(jiān)理、施工單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)苗木更換養(yǎng)護(hù)情況。
7)物業(yè)主任對(duì)復(fù)驗(yàn)不合格部位現(xiàn)場(chǎng)要求施工單位整改,并從整改完畢起重新計(jì)算一個(gè)月養(yǎng)護(hù)期(名貴樹種為一年)
8)物業(yè)主任對(duì)檢驗(yàn)合格的項(xiàng)目復(fù)檢意見及接管意見上報(bào)物業(yè)經(jīng)理審核。并安排正式接管養(yǎng)護(hù)。
9)物業(yè)主任/助理整理移交資料交公司存檔。
10)驗(yàn)收時(shí)苗木必須符合以下標(biāo)準(zhǔn):
①喬灌木長(zhǎng)勢(shì)良好,無(wú)死苗枯枝、枯葉、蛀干害蟲。
②喬灌木錯(cuò)落有致、造型、修剪合理符合設(shè)計(jì)要求。
③喬木保護(hù)得當(dāng)有護(hù)樹架,無(wú)倒伏、動(dòng)搖現(xiàn)象。
④草坪地被、無(wú)裸露土上面、雜草率≤3棵/m2
⑤植被范圍內(nèi)無(wú)雜物、垃圾、無(wú)石子或石子直徑≤3cm
五、日常管理
1、物業(yè)公司
1)指派物業(yè)助理監(jiān)督綠化部是否按計(jì)劃落實(shí)工作。
2)物業(yè)助理對(duì)日常養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行檢查、記錄、并根據(jù)實(shí)際情況向主任提出植物更換建議。
3)物業(yè)助理對(duì)綠化工作計(jì)劃的實(shí)施情況及養(yǎng)護(hù)情況每月總結(jié)并上報(bào)主任。
2、綠化部
1)應(yīng)向物業(yè)經(jīng)理提交日常工作人力崗位安排計(jì)劃。
2)每月養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃。
六、質(zhì)量檢查
1、物業(yè)助理每日對(duì)園區(qū)綠化情況進(jìn)行全面檢查并記錄(表格附后)
2、物業(yè)助理每日對(duì)園區(qū)綠化部負(fù)責(zé)人/主管每月中旬對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行質(zhì)量檢查并記錄并簽字
3、在日常工作中如有違反管理規(guī)定的行為,物業(yè)公司將發(fā)出《整改通知書》并按規(guī)定進(jìn)行扣罰。
4、其它配合
1)綠化主管在日常工作中發(fā)現(xiàn)物件損壞、亂堆、亂放或其它有損園區(qū)形象的事宜應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)物業(yè)公司。
2)綠化部在日常工作中如遇到難已解決的問(wèn)題時(shí),可及時(shí)向物業(yè)公司反饋。
第5篇 迪賽大廈綠化園林管理規(guī)程
賽迪大廈綠化園林管理規(guī)程
1.目的
保證社區(qū)花園綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。
2.范圍
適用于賽迪大廈綠地養(yǎng)護(hù)。
3.職責(zé)
3.1物業(yè)部經(jīng)理負(fù)責(zé)綠地養(yǎng)護(hù)工作的督導(dǎo)、檢查。
3.2園林工負(fù)責(zé)日常綠地養(yǎng)護(hù)工作,確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。
4.程序
4.1大廈外圍綠地維護(hù)。
4.1.1每周一次對(duì)綠地澆水。
4.1.2每周由園林工負(fù)責(zé)綠地的草木修剪維養(yǎng)工作。
4.1.3每季度一次割草和對(duì)綠地進(jìn)行區(qū)域性補(bǔ)種及施肥工作。
4.1.4各季做好枯草的修整及禁止將含有鹽的積雪鏟入綠地。
4.1.5保證綠地草木在春夏秋三季生長(zhǎng)處于旺盛狀態(tài),無(wú)病蟲害和枯萎裸露。
4.2物業(yè)部領(lǐng)班負(fù)責(zé)每日將租擺檢查情況記錄在《物業(yè)部領(lǐng)班檢查報(bào)告》上。
5.監(jiān)督執(zhí)行
由物業(yè)部經(jīng)理、主管監(jiān)督園林工完成。
6.相關(guān)性文件
無(wú)
7.質(zhì)量記錄及表格
jc/jl4.9-0602-02-1998(1)《物業(yè)部綠地養(yǎng)護(hù)檢查報(bào)告》
第6篇 小區(qū)的綠化管理規(guī)程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
小區(qū)綠化管理規(guī)程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
一、目的:保護(hù)、完善綠化帶;保護(hù)、美化小區(qū)環(huán)境。
二、適用范圍:適用于小區(qū)服務(wù)中心管理區(qū)域的綠化。
三、職責(zé)
1、公司經(jīng)理負(fù)責(zé)審定綠化方案和確定綠化工程承包商。
2、服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)擬定綠化方案,簽定綠化工程合同。
3、物業(yè)管理員負(fù)責(zé)綠化工程施工質(zhì)量監(jiān)控和日常綠化管理。
4、保潔員負(fù)責(zé)綠化帶除草。
四、程序
1、確定綠化方案
(1)服務(wù)中心主管根據(jù)業(yè)主管委會(huì)的委托和要求,并根據(jù)小區(qū)美化實(shí)際需要,提出初步綠化方案。
(2)服務(wù)中心主管就初步擬定綠化方案,向業(yè)主管委員征求意見。
(3)根據(jù)業(yè)主管委員的意見,服務(wù)中心主管擬定綠化方案,并提交公司經(jīng)理審核、批準(zhǔn)。
2、委托施工
(1)綠化工程承包商的確定《供應(yīng)商選擇程序》進(jìn)出。
(2)服務(wù)中心主管與被選定的供應(yīng)商簽訂綠化工程合同。
3、施工質(zhì)量監(jiān)控
(1)物業(yè)管理員按綠化工程合同的規(guī)定對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。
(2)物業(yè)管理員對(duì)發(fā)生的不符合要求的情況,記入《綠化工程存在問(wèn)題處理單》,并將處理單交承包商限期整改。
(3)物業(yè)管理員跟蹤整改的進(jìn)行,并檢驗(yàn)整改結(jié)果,決定認(rèn)可或要求其繼續(xù)整改。
(4)對(duì)合同期限內(nèi)不能完工的綠化功臣,物業(yè)管理員應(yīng)向承包商尋求補(bǔ)償。
4、綠化工程的驗(yàn)收:
(1)綠化工程施工完畢,物業(yè)管理員應(yīng)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。
(2)參與驗(yàn)收的可包括:物業(yè)管理員、服務(wù)中心主管、業(yè)主管委會(huì)委派的人員,公司經(jīng)理、承包商。
(3)參與驗(yàn)收的人員在《綠化工程驗(yàn)收移交記錄表》上簽字,即為驗(yàn)收合格。
(4)若驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題,物業(yè)管理員按規(guī)定進(jìn)行進(jìn)行處理。
5、綠化工程驗(yàn)收接管后,由服務(wù)中心自行養(yǎng)護(hù)。
6、日常管理
(1)物業(yè)管理員每周對(duì)綠化帶至少巡視一遍,并做綠化巡視記錄。
(2)服務(wù)中心主管對(duì)匯總的《綠化巡視記錄》進(jìn)行分析(必要時(shí))采用統(tǒng)計(jì)技術(shù)進(jìn)行處理。
7、日常養(yǎng)護(hù)
(1)除草:
a、保潔員除草責(zé)任范圍和工作內(nèi)容的確定。物業(yè)管理員根據(jù)物業(yè)管理綠化面積,保潔員人數(shù)的多少,劃分和規(guī)定保潔員除草責(zé)任范圍和工作內(nèi)容,并列出《保潔員除草責(zé)任范圍和工作內(nèi)容一覽表》;
b、保潔員對(duì)自己責(zé)任范圍的綠化帶內(nèi)雜草每半個(gè)月清除一次,保證無(wú)顯目的雜草。
(2)澆水:由綠化養(yǎng)保員按以下要求進(jìn)行:
a、對(duì)新栽綠化地,自栽種之日起十天內(nèi),須早晚各澆水一遍,待成活后,可酌情減少澆水次數(shù)。
b、持續(xù)一星期干旱時(shí),需澆水一遍。
(3)施肥、殺蟲、修剪按以下要求進(jìn)行:
a、殺蟲:每星期至少檢查一遍,如有蟲害應(yīng)及時(shí)進(jìn)行消殺治療。
b、修剪:每年不少于5次,應(yīng)保持綠化植物的整齊、美觀。
c、施肥:每季度應(yīng)施肥一遍,并保持生長(zhǎng)良好。
d、補(bǔ)種:枯死、病死和損壞死亡的綠化植物應(yīng)及時(shí)補(bǔ)種。
(4)以上項(xiàng)目由物業(yè)管理員每月填寫《綠化養(yǎng)護(hù)記錄表》,并交服務(wù)中心主管簽署意見。
8、綠化帶的日常維護(hù)
(1)綠化帶的開挖或占用
a、物業(yè)管理員知道或發(fā)現(xiàn)施工單位需要或正在開挖、占用綠化帶時(shí),應(yīng)要求施工單位提交《臨時(shí)占用、開挖共用地(道路)申請(qǐng)表》,對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自開挖、占用綠化帶的,按《業(yè)主違例事件處理程序》對(duì)委托該施工單位的業(yè)主進(jìn)行處理;
b、物業(yè)管理員辦理審批手續(xù),并將經(jīng)批準(zhǔn)的《臨時(shí)占用、開挖公共用地(道路)申請(qǐng)表》原件交施工單位據(jù)以施工,復(fù)印件存底備查。
c、開挖或占用完畢,物業(yè)管理員應(yīng)檢查綠化帶恢復(fù)情況。
(2)綠化帶受損的處理
物業(yè)管理員發(fā)現(xiàn)綠化帶受損時(shí),可以:
a、要求責(zé)任人限期恢復(fù)綠化帶原狀。
b、安排綠化養(yǎng)護(hù)單位恢復(fù)綠化帶并要求責(zé)任人支付該費(fèi)用。
五、記錄
1、《綠化工程存在問(wèn)題處理單》復(fù)印件、《臨時(shí)占有、開挖公用地(道路)申請(qǐng)表》復(fù)印件、《綠化巡視記錄》、《綠化養(yǎng)護(hù)記錄表》由物業(yè)管理員保存一年。
2、最新的《保潔員除草責(zé)任范圍和工作內(nèi)容一覽表》原件由物業(yè)管理員保存、復(fù)印件由服務(wù)中心主管保存。
3、《綠化工程驗(yàn)收移交記錄表》由物業(yè)管理員保存一年后交公司檔案室。
六、附件
1、《綠化工程存在問(wèn)題處理單》
2、《綠化工程驗(yàn)收移交記錄表》
3、《保潔員除草責(zé)任范圍和工作內(nèi)容一覽表》
附件:
_________綠化工程存在問(wèn)題處理單
序號(hào) 檢查項(xiàng)目 存在問(wèn)題 整改期限 責(zé)任人 備 注
檢查人 檢查時(shí)間
第7篇 某某學(xué)院校園綠化管理規(guī)程
某學(xué)院校園綠化管理規(guī)程
為促進(jìn)我院綠化事業(yè)的蓬勃發(fā)展,改善生態(tài)環(huán)境,美化生活環(huán)境,創(chuàng)建綠色校園,增進(jìn)師生員工的身心健康,結(jié)合我院實(shí)際情況,特制定如下規(guī)程:
一、規(guī)劃和建設(shè)
1、根據(jù)我院建設(shè)總體規(guī)劃,制定綠化總體方案,重點(diǎn)景區(qū)和重點(diǎn)部位要有局部規(guī)劃設(shè)計(jì)圖和種植方案。
2、規(guī)劃設(shè)計(jì)要因地制宜,合理布局。以適應(yīng)本地區(qū)自然條 件的植物為主,實(shí)行喬木和灌木,常青樹和落葉樹,樹木和花草,平面綠化和垂直綠化相結(jié)合,并適當(dāng)配置石、雕塑等人文景觀。
3、在學(xué)校綠化總體規(guī)劃指導(dǎo)下,要制定遠(yuǎn)近期綠化規(guī)劃和年度綠化工作計(jì)劃。
4、新建工程必須安排一定比例的綠化用地,其所占建筑用地面積不低于30%,改擴(kuò)建工程區(qū)域的綠化面積不低于建設(shè)用地面積的20%。
5、要堅(jiān)持建一處、綠一片、添一景的原則,新建工程周圍的綠化在主體工程完成后的第二個(gè)綠化季節(jié)內(nèi)完成。
6、學(xué)院的新建、擴(kuò)建、改建工程項(xiàng)目,其基本建設(shè)投資中應(yīng)包括配套的綠化建設(shè)投資。
二、保護(hù)和管理
1、學(xué)院綠地由院物業(yè)管理服務(wù)部負(fù)責(zé)管理,并進(jìn)行日常性的維護(hù)工作,對(duì)破壞樹木、花草的行為進(jìn)行堅(jiān)決制止。
2、任何部門和個(gè)人都不得擅自占用校園綠地或規(guī)劃綠地,破壞綠地的地形、地貌和植被。
3、任何部門和個(gè)人都不得損壞校園內(nèi)樹木花草和綠化設(shè)施,如確因基建占地需要砍伐樹木的,應(yīng)提前通知職能管理部門,并提出申請(qǐng),上報(bào)區(qū)綠化管理部門進(jìn)行審批,嚴(yán)禁擅自砍伐。
4、職能管理部門應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度,加強(qiáng)樹木養(yǎng)護(hù)管理,經(jīng)常對(duì)樹木進(jìn)行修剪整形、松土除草、施肥灌水、防止病蟲害。
5、建立健全校園內(nèi)樹木及花卉種植、管理檔案及病蟲害防治檔案,對(duì)校園內(nèi)名貴樹木要設(shè)立價(jià)值說(shuō)明,加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理。
三、處罰
1、不準(zhǔn)砍伐、刻劃樹木,攀折樹枝,違者罰款50~200元。
2、不準(zhǔn)穿行綠籬,踐踏、采摘花草,違者將罰款5~30元。
3、不準(zhǔn)在樹木上綁繩搭曬衣物、被褥,違者將罰款20~50元。
4、不準(zhǔn)就樹搭棚、蓋房或圍圈樹木,違者罰款100~300元。
5、不準(zhǔn)在綠地內(nèi)堆放物品和傾倒垃圾、污水,違者將罰款100元。
6、不準(zhǔn)擅自在綠地內(nèi)取土、放火,違者罰款100元。
7、不準(zhǔn)損壞各種園林綠化設(shè)施,違者罰款100~200元
8、不準(zhǔn)擅自挪用校園內(nèi)擺放的盆花、盆景,違者將罰款30~100元。
9、不準(zhǔn)車輛撞壞樹木,壓壞花草和草坪,違者將按成本價(jià)的五倍進(jìn)行賠償。
第8篇 某大廈綠化監(jiān)督管理操作規(guī)程
大廈綠化監(jiān)督管理操作規(guī)程
(一)綠化管理規(guī)程
為加強(qiáng)大廈綠化管理,保持大廈美觀形象,制定如下管理規(guī)程:
1.管理部負(fù)責(zé)大廈綠化承包商的評(píng)審以及綠化養(yǎng)護(hù)監(jiān)督管理工作。
2.管理部以綠化檢查標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)則,檢查大廈綠化養(yǎng)護(hù)狀況,發(fā)現(xiàn)與綠化標(biāo)準(zhǔn)不相符的,通知花木公司整改或更換。
3.管理部監(jiān)督花農(nóng)進(jìn)行澆水、抹葉、除塵、修剪、清除雜物等日常性綠化養(yǎng)護(hù),并記錄于綠化工作每日安排表內(nèi)。
4.管理部負(fù)責(zé)檢查大廈范圍植物的擺設(shè)和造形,要求高低整齊,觀賞面正對(duì)客人視線。
5.管理部負(fù)責(zé)檢查大廈花槽、盆栽植物有無(wú)黃葉、折斷、殘留枝葉等,保證植物長(zhǎng)勢(shì)良好。
6.管理部負(fù)責(zé)承包商更換盆栽植物的驗(yàn)收工作,所有送至大廈的盆栽植物必須整齊、鮮艷、無(wú)黃葉、無(wú)積塵、無(wú)蟲口,株型健康,驗(yàn)收結(jié)果記錄于盆栽植物更換驗(yàn)收記錄表內(nèi)。
7.管理部每月對(duì)大廈綠化養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行綜合評(píng)估,并將評(píng)估結(jié)果記錄于綠化養(yǎng)護(hù)月檢評(píng)估表內(nèi)。
(二)綠化檢查標(biāo)準(zhǔn)
1.草皮
(1)無(wú)雜物、無(wú)黃土露出、無(wú)雜草滋生。
(2)每?jī)蓚€(gè)月進(jìn)行一次修剪。
2.綠籬、花球
(1)綠籬平整圓滑、花球造型優(yōu)美。
(2)花色均一,觀賞面正對(duì)客人。
(3)無(wú)黃葉、無(wú)折斷、無(wú)雜物、無(wú)蛀蟲、無(wú)塵、無(wú)枯枝敗葉。
3.盆栽
(1)盆截植物整潔、顏色鮮艷、葉面光潤(rùn)、觀賞面正對(duì)客人。
(2)無(wú)黃葉、無(wú)折斷、無(wú)雜物、無(wú)蟲蛀、無(wú)塵、無(wú)枯枝敗葉。
(3)花盆面無(wú)污跡,地面無(wú)積水。
4.施肥
(1)根據(jù)植物的生長(zhǎng),每?jī)蓚€(gè)月進(jìn)行一次施肥。
(2)根據(jù)植物的需要施肥。
5.植保
(1)提倡生化物防治、人工防治,使用農(nóng)藥不傷害健康。
(2)使用農(nóng)藥時(shí),須在晴朗無(wú)風(fēng)天氣一次性完成。
(3)使用小型噴霧器或手動(dòng)噴霧器噴灑,避免藥液擴(kuò)散。
第9篇 z小區(qū)綠化補(bǔ)種管理規(guī)程
一.目的
及時(shí)補(bǔ)栽補(bǔ)種,確保植物生長(zhǎng)成型。
二.運(yùn)用范圍
麗江花園各小區(qū)綠化的補(bǔ)栽補(bǔ)種。
三.作業(yè)程序
1)確定須補(bǔ)種的植物品名及地點(diǎn)。
2)對(duì)須補(bǔ)種地翻上或打洞,加施基肥。
3)挖苗或購(gòu)苗,剪去包裝物以及部分枝和葉。
4)補(bǔ)栽復(fù)上時(shí)應(yīng)將土敲細(xì),新土高出地面3-5厘米,栽臺(tái)灣草時(shí)土高出接口處1-2厘米,栽上草后澆水,然后用鍬拍打草皮,使新種草根部入泥。
5)對(duì)新種喬木用支撐保護(hù)。
6)澆水定限時(shí)一次澆透,每天早晚各澆一次。
7)選用適應(yīng)該環(huán)境的植物品種進(jìn)行補(bǔ)種、更換。
四.標(biāo)準(zhǔn)
1)新種植物與原有的成行。
2)確保成活率達(dá)95%以上。
3)最大裸露塊在0.4平方米以下,裸露面積在總面積的0.5%以下,缺株在0.5%以下。
第10篇 物業(yè)管理綠化工程接管驗(yàn)收規(guī)程
物業(yè)管理公司綠化工程接管驗(yàn)收規(guī)程
一.目的
規(guī)范綠化工程驗(yàn)收程序,確保綠化質(zhì)量得以嚴(yán)格控制。
二.適用范圍
適用于物業(yè)管理公司對(duì)由承包方承擔(dān)的綠化工程的驗(yàn)收接管。
三.職責(zé)
1.主管經(jīng)理負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收結(jié)果審核、審核。
2.園林綠化主管負(fù)責(zé)綠化標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施及工程進(jìn)度的跟進(jìn)。
3.園藝師負(fù)責(zé)施工質(zhì)量及苗木質(zhì)量的把關(guān),并報(bào)告予主管經(jīng)理。
四.竣工初驗(yàn)
1.施工單位在苗木全部種植完畢后,向園林綠化部提交竣工報(bào)告及初驗(yàn)申請(qǐng)。
2.施工單位還應(yīng)同時(shí)遞交《工程綠化設(shè)計(jì)圖》、《工程竣工圖》、《種值更改簽證》、《苗木種值一覽表》等相關(guān)資料。
3.物管公司園林綠化主管、園藝師會(huì)同施工單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程竣工情況,并做好相關(guān)記錄提高予主管經(jīng)理。
4.在初驗(yàn)過(guò)程中應(yīng)著重注意以下事項(xiàng):
a.苗木種植種類、數(shù)量、位置是否與圖紙相符;
b.苗木規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求;
c.苗木生長(zhǎng)情況及保護(hù)措施是否符合要求:
d.施工場(chǎng)地是否按要求清理干凈;
e.所有綠化植物是否確實(shí)種植完畢,符合設(shè)計(jì)要求;
5.對(duì)初驗(yàn)不合格苗木,按《不合格糾正、預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處理。
6.對(duì)于沒(méi)有上述問(wèn)題的,園林綠化主管簽署初驗(yàn)意見,正式進(jìn)入養(yǎng)護(hù)期。
五.養(yǎng)護(hù)期滿復(fù)驗(yàn)
1.施工單位在養(yǎng)護(hù)期滿過(guò)后,填寫?zhàn)B護(hù)期間自檢報(bào)告及養(yǎng)護(hù)期滿復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)報(bào)告,申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)。
2.主管經(jīng)理、園林綠化主管、園藝師會(huì)同施工單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)苗木養(yǎng)護(hù)情況。
3.合格苗木必須符合以下標(biāo)準(zhǔn):
a.喬灌木長(zhǎng)勢(shì)良好,沒(méi)有枯枝、黃葉、殘葉現(xiàn)象;
b.喬灌木種值位置適當(dāng),高低錯(cuò)落有致,外形美觀,造型、修剪合理;
c.喬灌木規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求;
d.枝葉無(wú)病蟲害,無(wú)蛀干害蟲;
e.喬木保護(hù)措施得當(dāng),有護(hù)樹架,無(wú)倒?fàn)?、搖動(dòng)現(xiàn)象;
f.無(wú)裸露土面,草坪及地被植物無(wú)雜草或雜草率小于5棵/m2;
g.施工場(chǎng)地?zé)o殘留垃圾、余土。
4.不合格苗木及枯死、生長(zhǎng)不良苗木限在一周內(nèi)補(bǔ)種整改完畢。新補(bǔ)種部分,要從補(bǔ)種工作完畢起重新計(jì)算養(yǎng)護(hù)期。
5.對(duì)檢驗(yàn)合格苗木及綠化項(xiàng)目簽署復(fù)驗(yàn)意見及接管意見。
六.驗(yàn)收后的工作
1.物管公司綠化主管統(tǒng)計(jì)實(shí)際工程量,并連同接管意見上報(bào)物業(yè)管理公司總經(jīng)理審核后并提交總經(jīng)理審批。
2.將審批的驗(yàn)收結(jié)果及實(shí)際工程量遞交開發(fā)商結(jié)算部予以結(jié)算。
3.物管公司安排人手對(duì)已接管的苗木及綠化項(xiàng)目加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理。
七.驗(yàn)收后的資料整理
1.將下列資料及相關(guān)記錄加以整理并歸檔;
a.《綠化工程合同》;
b.《綠化工程設(shè)計(jì)圖》;
c.《綠化種植更改簽證》;
d.《綠化工程竣工圖》;
e.《苗木種植一覽表》;
f.《綠化工程初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)表》;
g.《綠化工程預(yù)決算書》;
h.《實(shí)際工程量統(tǒng)計(jì)表》;
i.《綠化工程竣工報(bào)告》。
2.對(duì)上述資料均應(yīng)存檔公司檔案室長(zhǎng)期保管。
