包括什么內(nèi)容
1. 清潔范圍界定：明確清潔區(qū)域，包括辦公室、會議室、公共區(qū)域、衛(wèi)生間、廚房等。
2. 清潔工具準(zhǔn)備：列出所需工具如掃帚、拖把、抹布、清潔劑等，并規(guī)定其使用與維護(hù)方法。
3. 清潔程序：詳細(xì)描述每個區(qū)域的清潔步驟，從上至下，從內(nèi)到外的順序。
4. 清潔標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)定清潔后應(yīng)達(dá)到的效果，如無塵、無污漬、無異味等。
5. 安全注意事項(xiàng)：提醒員工注意用電安全，避免使用腐蝕性清潔劑直接接觸皮膚。
6. 周期與時間安排：規(guī)定每日、每周、每月的清潔頻率和具體時間。
編制指南
1. 制定依據(jù)：參考行業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合公司實(shí)際環(huán)境和設(shè)施狀況。
2. 操作人員培訓(xùn)：確保所有清潔人員了解并掌握規(guī)程，必要時進(jìn)行實(shí)操培訓(xùn)。
3. 持續(xù)改進(jìn)：定期評估規(guī)程執(zhí)行效果，根據(jù)反饋進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。
4. 文檔管理：規(guī)程文件應(yīng)存檔，便于更新和查閱，同時確保員工隨時可以獲取最新版。
5. 責(zé)任分配：明確清潔任務(wù)的責(zé)任人，確保每個環(huán)節(jié)有人負(fù)責(zé)。
復(fù)審規(guī)定
1. 定期復(fù)審：每半年進(jìn)行一次全面復(fù)審，檢查規(guī)程的適用性和有效性。
2. 變更記錄：當(dāng)環(huán)境、設(shè)備或法規(guī)發(fā)生變化時，及時更新規(guī)程，并記錄變更內(nèi)容及原因。
3. 員工參與：鼓勵員工提出改進(jìn)建議，以提升規(guī)程的實(shí)用性和滿意度。
4. 復(fù)審流程：由部門負(fù)責(zé)人主導(dǎo)，涉及清潔工作的相關(guān)人員參與，確保復(fù)審的全面性。
5. 復(fù)審結(jié)果應(yīng)用：根據(jù)復(fù)審結(jié)果調(diào)整規(guī)程，必要時進(jìn)行全員培訓(xùn)，確保新規(guī)程的順利實(shí)施。
本規(guī)程旨在規(guī)范清潔工作，提升環(huán)境衛(wèi)生，保障員工健康，提高工作效率。每位員工都應(yīng)理解和遵守，共同維護(hù)我們的工作環(huán)境。在執(zhí)行過程中遇到任何問題，應(yīng)及時向上級報(bào)告，以便及時解決。
清潔作業(yè)規(guī)程范文
第1篇 s廣場地面磚清潔作業(yè)規(guī)程
廣場地面磚清潔作業(yè)規(guī)程
1 目的
規(guī)范廣場地面的清潔保養(yǎng)作業(yè)。
2 適用范圍
適用于廣場地面的清潔保養(yǎng)作業(yè)。
3 職責(zé)
3.1 保潔主管負(fù)責(zé)制定廣場地面清潔保養(yǎng)計(jì)劃、組織實(shí)施和質(zhì)量檢查。
3.2 保潔班長負(fù)責(zé)協(xié)助主管檢查、組織實(shí)施廣場地面清潔保潔工作。
3.3 清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行廣場地面清潔保潔工作。
4 作業(yè)規(guī)程
4.1 準(zhǔn)備好掃把、拖把、鏟刀、垃圾袋等清潔工具。
4.2 用掃把將地面上的垃圾清掃干凈,并將清掃后的垃圾放到垃圾桶內(nèi)。
4.3 如發(fā)現(xiàn)廣場磚發(fā)生破裂或松動,應(yīng)及時向保潔班長反映,并記錄在保潔工作日記中,責(zé)任部門應(yīng)及時更換破裂的廣場磚或?qū)⑺蓜拥膹V場磚進(jìn)行縫合。
4.4 如在打掃中發(fā)現(xiàn)廣場磚上發(fā)現(xiàn)有口香糖等粘附物,應(yīng)用鏟刀沿口香糖邊緣輕輕刮起,并迅速放入已準(zhǔn)備好的垃圾袋內(nèi),禁止用腳將口香糖踩掉。
4.5 如在打掃中發(fā)現(xiàn)廣場磚上有水泥痕跡,應(yīng)用鏟刀將其輕輕刮起,如刮不掉,可用稀釋的鹽酸將水泥痕跡溶解,并迅速用水沖掉,然后用拖把將水跡沖掉,防止在水跡干之前留下腳印或車轍。
4.6 在工作中注意不要破壞磚塊之間的縫合處,以免引起磚塊之間的松動。
4.7 清潔工作結(jié)束后,將工具帶回工作間,將鏟刀用水進(jìn)行徹底清洗,并用干抹布抹干、晾干,然后妥善保存起來,以備后用。
5 記錄
6 相關(guān)支持性文件
第2篇 室內(nèi)公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
室內(nèi)公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
1.0目的
規(guī)范室內(nèi)清潔作業(yè)程序,確保室內(nèi)衛(wèi)生清潔效果。
2.0適用范圍
適用于__接管衛(wèi)生的所有樓棟清潔、保潔工作。
3.0職責(zé)
3.1物業(yè)經(jīng)理對室內(nèi)保潔工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)檢查。
3.2站長負(fù)責(zé)對室內(nèi)保潔計(jì)劃的制定、監(jiān)督檢查、質(zhì)量監(jiān)控及檢
查記錄。
3.3管家負(fù)責(zé)室內(nèi)清潔計(jì)劃的組織實(shí)施及實(shí)施情況的檢查。
3.4清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體進(jìn)行室內(nèi)衛(wèi)生清潔工作。
4.0程序要點(diǎn)
4.1梯間、通道、車庫的保潔
4.1.1操作要領(lǐng)
1)清掃順序:單元門→一層→電梯內(nèi)→頂層→次頂層→依次往下樓道;
2)擦拭清潔順序:用專用的摸布擦拭單元門→樓內(nèi)通知欄→電梯門→大理石門框→轎廂內(nèi)部→頂層所有設(shè)施→次頂層→依次到一層→車庫所有設(shè)施;
3)清潔頻次:保持電梯轎箱內(nèi)地面的清潔,每天保潔1次;對電梯門、轎箱的內(nèi)側(cè)、裝飾物每天擦拭1次,每天清掃1次各樓層通道和并進(jìn)行巡回保潔;
4)用干凈的毛巾擦抹單元對講門和各層電梯門、樓梯扶手,保證每天保潔1次;通道的防火門、消防栓、燈具、護(hù)欄、墻面、墻根部分地腳線、指示牌、樓道內(nèi)管道等公共設(shè)施,應(yīng)保證每周循環(huán)保潔1次(周五前完成);地下室管道頂部、空置房及閑置房住戶門、單元玻璃窗、車庫門每月保潔1次(每月1日前完成)。
4.2.2墻壁污跡隨時清理。樓道的玻璃每季度擦拭一次。
4.2.3室內(nèi)保潔注意事項(xiàng)
1)擦拭工具分開使用,對于不銹鋼制品和玻璃制品用麂皮類進(jìn)行擦拭,避免擦拭后留下痕跡;
2)拖洗樓道時,注意防止水流入電梯門和住戶門內(nèi);
3)清潔工具不能放在梯間通道、電梯內(nèi);
4)在清潔過程中遇到業(yè)主從樓梯經(jīng)過即停止工作,避免把雜物或水噴濺到業(yè)主衣物上;
5)清潔電梯時盡量避免業(yè)主出入高峰期,如有乘客搭乘電梯應(yīng)暫時停止保潔工作;
6)禁止使用強(qiáng)酸、強(qiáng)堿清潔劑;
7)地下室排水溝如有堵塞現(xiàn)象,應(yīng)及時疏通;
8)清潔高處時和需登梯作業(yè)時要注意安全。
5.0清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng):
5.1.1單元門的清潔標(biāo)準(zhǔn);
1)門板無膠漬、無漆點(diǎn);
2)門沿頂部目視無塵土;
3)門板干凈,無粘附物;
4)門框底部干凈,無死角,無積塵;
5)玻璃目視無手印、無污漬、窗框干凈;
6)智能化面板無積塵、污跡。
5.1.2單元門清潔的注意事項(xiàng):
1)應(yīng)使用干凈的毛巾,防止砂粒劃傷不銹鋼表面;
2)玻璃清潔不徹底;
3)門框溝槽存在積塵;
4)智能化設(shè)施污跡較多;
5)看見業(yè)主應(yīng)停止工作主動讓路,并且主動問好。
5.2.1電梯清潔標(biāo)準(zhǔn):
1)玻璃鏡面、不銹鋼表面無灰塵、無污跡、無手印;
2)轎箱四壁、天花板、燈具干凈,無灰塵、蜘蛛網(wǎng);
3)地面無污跡;
4)電梯塑料膠條門軌無灰塵,砂粒;
5)轎箱內(nèi)無亂張?zhí)麖V告;
6)門機(jī)板、顯示屏干凈無無塵;
7)看見業(yè)主主動問好,并且停止工作主動讓路。
5.2.2電梯清潔的注意事項(xiàng)和經(jīng)常存在的問題
1)保潔電梯的時間;
2)告示牌要放于電梯門前以示工作;
3)清潔工具的使用(用無絨毛的布清潔電梯門及不銹鋼部分,應(yīng)使用干凈的毛巾,防止砂粒劃傷不銹鋼表面,用微濕的布抹電梯門的塑料和膠條部分門軌及電梯按鈕);
4)清潔電梯轎箱的頂部及燈飾(蜘蛛網(wǎng));
5)清潔工具存放(不能放在梯間通道)。
5.3.1樓道清潔標(biāo)準(zhǔn)
1)樓道內(nèi)無垃圾雜物;
2)梯間頂面無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵,箱體無亂張?zhí)麖V告;
3)樓梯扶手、護(hù)欄、擋板無灰塵;
4)地面梯階潔凈、無污漬、水漬、無灰塵;
5)地腳線干凈無灰塵、污跡;
6)樓內(nèi)消防栓等公共設(shè)施目視無污漬,手摸無明顯灰塵,無雜物堆放。
5.3.2樓道清潔的注意事項(xiàng)
1)禁止起煙塵、拖洗水流入帶電設(shè)施;
2)清潔時注意不要影響住戶的出入;
3)積極配合其它部門檢查各類設(shè)施設(shè)備的完好情況及業(yè)主違章情況。
5.4.1窗戶的清潔標(biāo)準(zhǔn)
1)玻璃光亮、無污點(diǎn)、無塵土、無手印;
2)邊框干凈、無污漬;
3)窗臺無水跡、無污點(diǎn);
4)窗紗干凈,無塵土;
5)擦拭頻率(按照規(guī)程要求操作)。
5.4.2窗戶清潔的注意事項(xiàng)
1)接管后拓荒保潔不夠徹底;
2)高層安全。
5.5室內(nèi)清潔、保潔工作檢查
5.5.1保潔人員在巡回保潔時發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施有損壞現(xiàn)象時要及時報(bào)告主管或物業(yè)服務(wù)中心。
6.0記錄。
6.1《保潔巡查記錄表》。
第3篇 區(qū)域環(huán)境清潔作業(yè)規(guī)程
一、目的:保證服務(wù)區(qū)內(nèi)的環(huán)境清潔。
二、 適用范圍:__ __ 嘉園物業(yè)區(qū)域的公共環(huán)境和合同規(guī)定的地方。
三、 職責(zé):清潔員工按崗位和程序作業(yè);班長或者管理員對清潔工作進(jìn)行督促。
四、 程序:
一.地面清潔(地下室):
1.1 用掃把清理地面,將垃圾收起放入垃圾桶內(nèi),有積聚沙塵的用小掃把清理干凈;
1.2 打掃完畢后,每天保潔4次以上,及時清除產(chǎn)生的紙屑、果皮、煙頭、積水雜物等;
1.3 地下室的地面、四壁、頂部以及車場的頂棚進(jìn)行每天清掃一次;
1.4 每日清掃車場內(nèi)擋車器、送風(fēng)口、垃圾桶、防火門、汽車道閘等設(shè)施清潔一遍。
二.垃圾中轉(zhuǎn)站:
2.1 每日清理辦公區(qū)內(nèi)的垃圾一次,必須收集到指定的地點(diǎn);
2.2 住宅區(qū)內(nèi)的小垃圾收集器用膠袋墊收,室外的垃圾桶每天清洗一次;
2.3 垃圾中轉(zhuǎn)站每天徹底清洗一次,并消毒。
三.大堂及樓層清潔:
3.1 每日清理垃圾后,對大堂及樓道進(jìn)行拖洗、視情況決定是否用清潔劑;
3.2 每日對大堂內(nèi)的公用設(shè)施用干凈毛巾進(jìn)行擦抹;
3.3 每日對樓層頂及天面進(jìn)行保潔,清理紙張等物;
3.4 每日將墻面上設(shè)施和防火門用洗凈的毛巾徹底擦洗一遍;
3.5 每2天清潔燈飾、扶手等物一遍。
四.辦公區(qū)域及文娛場所的清潔:
4.1 每日清掃、拖洗地面,清除垃圾;
4.2 每日擦洗辦公臺面、文件柜、門窗等1-2遍;
4.3 及時對房間內(nèi)的煙灰缸、茶杯等沖洗。
五.電梯清潔:
5.1 每日清潔電梯內(nèi)部地面、轎壁、門等2次,電梯內(nèi)的換氣扇、燈光設(shè)施等每星期清潔1次;
5.2 每日對電梯保潔6次以上;
5.3 電梯機(jī)房內(nèi)每2天清潔一次。
六.洗手間清潔:
6.1 洗手間每天清潔2次以上;
6.2 將潔廁劑適量涂于污跡處,用地刷刷干凈,再用拖把拖干;
6.3 用毛巾擦凈墻壁表面;
6.4 洗手盤或管道有水銹的,用酸性清潔劑清理干凈;
6.5 使用化學(xué)清潔劑時應(yīng)注意安全,不要誤傷和損壞設(shè)施。
七.銹鋼和玻璃的清潔:
7.1 先用兌有專用清潔劑的清水抹在不銹鋼或玻璃表面;
7.2 至少許清潔劑原液于毛巾上,對不銹鋼玻璃表面進(jìn)行均勻,全面的拭抹;
7.3 清潔后必須無污跡、灰塵;
7.4 有臟物不能擦除的,用玻璃鏟小心鏟除;
7.5 刮鍍膜玻璃時注意操作,防止刮花玻璃。
八.工作檢查:
8.1 以上每項(xiàng)工作完畢后,作業(yè)員填寫《清潔作業(yè)記錄表》。
8.2 日檢工作由清潔綠化班長或者管理員檢查日常養(yǎng)護(hù)工作,填寫《清潔作業(yè)記錄表》中相應(yīng)檢查欄目。
8.3 管理處主任每月對管區(qū)內(nèi)的綠地養(yǎng)護(hù)工作情況進(jìn)行一次檢查,填寫《清潔綠化工作月表》中相應(yīng)欄目。
第4篇 作業(yè)指導(dǎo)書-環(huán)境清潔工安全規(guī)程
1. 工作前必須檢查所用工具、設(shè)備是否完好,有否不安全因素。
2. 3公尺以上高空操作時,必須系好安全帶。作業(yè)上空如有高壓線與裸體線時,應(yīng)采取安全措施后,方能施工。
3. 使用扶梯操作時,扶梯要保持一定的斜度(60°)并要采取防滑措施。
4. 噴藥水時,要戴好口罩,站在上風(fēng)向操作。
5. 使用有毒有害藥水時,必須嚴(yán)格遵照各種毒品管理和使用的制度。
第5篇 區(qū)域環(huán)境清潔作業(yè)規(guī)程（3）
物業(yè)區(qū)域環(huán)境清潔作業(yè)規(guī)程(三)
一、目的:
保證服務(wù)區(qū)內(nèi)的環(huán)境清潔。
二、適用范圍:
__嘉園物業(yè)區(qū)域的公共環(huán)境和合同規(guī)定的地方。
三、職責(zé):
清潔員工按崗位和程序作業(yè);班長或者管理員對清潔工作進(jìn)行督促。
四、程序:
一.地面清潔(地下室):
1.1用掃把清理地面,將垃圾收起放入垃圾桶內(nèi),有積聚沙塵的用小掃把清理干凈;
1.2打掃完畢后,每天保潔4次以上,及時清除產(chǎn)生的紙屑、果皮、煙頭、積水雜物等;
1.3地下室的地面、四壁、頂部以及車場的頂棚進(jìn)行每天清掃一次;
1.4每日清掃車場內(nèi)擋車器、送風(fēng)口、垃圾桶、防火門、汽車道閘等設(shè)施清潔一遍。
二.垃圾中轉(zhuǎn)站:
2.1每日清理辦公區(qū)內(nèi)的垃圾一次,必須收集到指定的地點(diǎn);
2.2住宅區(qū)內(nèi)的小垃圾收集器用膠袋墊收,室外的垃圾桶每天清洗一次;
2.3垃圾中轉(zhuǎn)站每天徹底清洗一次,并消毒。
三.大堂及樓層清潔:
3.1每日清理垃圾后,對大堂及樓道進(jìn)行拖洗、視情況決定是否用清潔劑;
3.2每日對大堂內(nèi)的公用設(shè)施用干凈毛巾進(jìn)行擦抹;
3.3每日對樓層頂及天面進(jìn)行保潔,清理紙張等物;
3.4每日將墻面上設(shè)施和防火門用洗凈的毛巾徹底擦洗一遍;
3.5每2天清潔燈飾、扶手等物一遍。
四.辦公區(qū)域及文娛場所的清潔:
4.1每日清掃、拖洗地面,清除垃圾;
4.2每日擦洗辦公臺面、文件柜、門窗等1-2遍;
4.3及時對房間內(nèi)的煙灰缸、茶杯等沖洗。
五.電梯清潔:
5.1每日清潔電梯內(nèi)部地面、轎壁、門等2次,電梯內(nèi)的換氣扇、燈光設(shè)施等每星期清潔1次;
5.2每日對電梯保潔6次以上;
5.3電梯機(jī)房內(nèi)每2天清潔一次。
六.洗手間清潔:
6.1洗手間每天清潔2次以上;
6.2將潔廁劑適量涂于污跡處,用地刷刷干凈,再用拖把拖干;
6.3用毛巾擦凈墻壁表面;
6.4洗手盤或管道有水銹的,用酸性清潔劑清理干凈;
6.5使用化學(xué)清潔劑時應(yīng)注意安全,不要誤傷和損壞設(shè)施。
七.銹鋼和玻璃的清潔:
7.1先用兌有專用清潔劑的清水抹在不銹鋼或玻璃表面;
7.2至少許清潔劑原液于毛巾上,對不銹鋼玻璃表面進(jìn)行均勻,全面的拭抹;
7.3清潔后必須無污跡、灰塵;
7.4有臟物不能擦除的,用玻璃鏟小心鏟除;
7.5刮鍍膜玻璃時注意操作,防止刮花玻璃。
八.工作檢查:
8.1以上每項(xiàng)工作完畢后,作業(yè)員填寫《清潔作業(yè)記錄表》。
8.2日檢工作由清潔綠化班長或者管理員檢查日常養(yǎng)護(hù)工作,填寫《清潔作業(yè)記錄表》中相應(yīng)檢查欄目。
8.3管理處主任每月對管區(qū)內(nèi)的綠地養(yǎng)護(hù)工作情況進(jìn)行一次檢查,填寫《清潔綠化工作月表》中相應(yīng)欄目。
第6篇 物業(yè)轄區(qū)室外公共區(qū)域清潔作業(yè)規(guī)程怎么寫
物業(yè)轄區(qū)室外公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
1、目的規(guī)范室外公共區(qū)域清潔工作,確保公共場地衛(wèi)生良好、環(huán)境整潔。
2、適用范圍適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)公共場地的環(huán)境清潔管理。
3、職責(zé)
1)保潔部主管負(fù)責(zé)室外衛(wèi)生清潔計(jì)劃的制定、組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)控。
2)保潔部領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管檢查、組織實(shí)施清潔作業(yè)工作。
3.)清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體進(jìn)行室外衛(wèi)生清潔工作。
4、程序要點(diǎn)
1)室外公共區(qū)域清潔計(jì)劃的制定。
a.保潔部主管應(yīng)根據(jù)天氣變化、小區(qū)的衛(wèi)生狀況等制定出每月清潔計(jì)劃。
b.室外公共區(qū)域計(jì)劃應(yīng)包含以下內(nèi)容:不同天氣情況保潔頻次;
重點(diǎn)路段的保潔頻次;
重點(diǎn)保潔工作措施;
清潔費(fèi)用的預(yù)算。
2)道路的清潔、保潔a.每天對小區(qū)的道路、兩側(cè)行人路定時清掃;
b.對主干路段定時清掃外,應(yīng)安排固定人員巡回保潔;
c.下雨天應(yīng)及時清掃路面,確保路面無積水;
d.旱季時每月沖洗1次地面,雨季每周沖洗1次;
e.發(fā)現(xiàn)路面有油污應(yīng)立即用清潔劑清潔;
f.用鏟子清除粘在地面上的口膠等雜物;
g.道路的清潔標(biāo)準(zhǔn)。
目視地面無雜物、積水、無明顯污漬、泥沙;
道路、人行道無污漬,每200平方米痰跡控制在1個以內(nèi);
行人路面無浮塵、無雜物、垃圾和痰漬;
路面垃圾滯留時間不能超過1小時。
3.)街心花園、廣場的清潔、保潔a.花園、廣場應(yīng)有專人負(fù)責(zé)循環(huán)清潔、保潔;
b.清掃花園里的浮塵、果皮、樹葉及紙屑、煙頭等垃圾;
c.及時清除地面的油污漬、粘附物;
d.每天擦拭1次花壇;
e.發(fā)現(xiàn)水池內(nèi)有垃圾應(yīng)立即打撈、清除;
f每月用擦地機(jī),清潔劑對各大堂地面全面清潔一次;
g.廣場、花園的保潔標(biāo)準(zhǔn):地面潔凈無積塵、無污漬、無垃圾;
花壇外表潔凈無污漬;
廣場、花園里的垃圾滯留時間不能超過1小時。
4)綠化帶的清潔a.用掃帚仔細(xì)清掃草地、綠化帶上的果皮、紙屑、樹葉等垃圾;
b.對煙頭、棉簽等用掃帚不能打掃起來的小雜物,應(yīng)撿起放在垃圾斗內(nèi);
c.每天清潔綠化帶兩次,秋冬季節(jié)或落葉較多時應(yīng)增加清潔次數(shù);
d.每天擦拭1次花池立面、平面,保證外觀潔凈;
e.綠化帶的清潔標(biāo)準(zhǔn):目視綠化帶無明顯垃圾、落葉;
每100平方米煙頭控制在1個以內(nèi);
花壇外表潔凈無污漬。
5)地下管井的疏通(配合工程部完成)a.每月對地下管井清理1次(工程部配合完成)
1)用鐵鉤打開井蓋;2)用撈篩撈起井內(nèi)的浮物;3.)清除井內(nèi)的沉沙,用鐵鏟將粘在井內(nèi)壁的雜物清理干凈;
4)清理完畢蓋好井蓋;
5)用水沖洗地面。
b、每半年對地下管道徹底疏通1次(配合工程部完成)
1)打開井蓋后,用長竹征捅搗管內(nèi)的粘附物;2)用壓力水槍沖刷管道內(nèi)壁;3.)清理管道的垃圾;
4)清理完畢必須蓋好井蓋;
5)用水沖洗地面。
c.地下管井清潔標(biāo)準(zhǔn)(配合工程部完成)
1)目視管道內(nèi)壁無粘附物,井底無沉淀物;2)水流暢通,井蓋上無污漬、污物。
d.注意事項(xiàng):
1)掀開井蓋后,地面要豎立警示牌,必要時加圍欄,并有專人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)以防行人跌入;2)作業(yè)時,應(yīng)著連身衣褲、戴膠手套;3.)必須有2人以上同時作業(yè)。
6)化糞池的清理(配合工程部完成)a.化糞池的清潔每年清理1次。
b.清理工作一般委外進(jìn)行。
c.清理時:保潔部主管應(yīng)指示專人監(jiān)督整個清理過程、工作質(zhì)量;
作業(yè)時應(yīng)防止弄臟工作現(xiàn)場和過往行人的衣物。
d.清理完畢后應(yīng)隨手蓋好井蓋,以防行人或孩童掉入井內(nèi)發(fā)生意外。
e.化糞池清理應(yīng)達(dá)到:目視井內(nèi)無積物浮于面上,出入口暢通;
化糞池蓋無污漬、污物。
7)噴水池的清潔。
a.清潔工應(yīng)每天用撈篩對噴水池水面漂浮物打撈保潔。
b.噴水池清潔每月1次。
c.噴水池清潔前保潔主管應(yīng)先通知綠化部將魚撈出,并通知工程部做好停電、停水工作,然后再對噴水池進(jìn)行清洗。
打開噴水池排水閥門放水,等池水放去三分之二時,清潔工入池清潔;
用長柄手刷、清潔劑由上向下刷洗水池的瓷磚;
用毛巾擦凈池內(nèi)的燈飾、水泵、水管、噴頭及電線,表苔及污垢;
排盡池內(nèi)污水并清理凈池底臟物、垃圾;
排水閥門、打開進(jìn)水閥門,通知工程部供水供電,并清洗水池周圍地面污跡;
清洗完畢進(jìn)水后通知綠化部將魚放回池里。
d.區(qū)內(nèi)鵝卵石每季度清洗1次。
e.清潔噴水池時應(yīng)注意:清洗時應(yīng)斷開電源,以防觸電;
擦洗電線、燈飾不可用力過大以免損壞;
清潔時不要擺動噴頭,以免影響噴水觀賞效果;
注意防滑、跌倒。
f.噴水池清潔標(biāo)準(zhǔn):應(yīng)達(dá)到目視水池清澈見底,水面無雜物、池底無沉淀物、池邊無污跡。
8)人工湖的保潔。
a.人工湖的保潔工作應(yīng)每天進(jìn)行1次;
b.作業(yè)人員必須會游泳;
c.一般情況下垃圾會自動飄浮到近岸,清潔工于岸邊處持作業(yè)工具打撈湖面上的飄浮垃圾;
d.遇特殊情況手持無效作業(yè)工具無法打撈飄浮垃圾時可乘小船進(jìn)行工作;
e.乘船作業(yè)前需經(jīng)保潔部主管批準(zhǔn)并有人在現(xiàn)場監(jiān)護(hù)時方能進(jìn)行;
f.保持人工湖水面無飄浮物。
9)游樂設(shè)施的清潔。
a.轉(zhuǎn)椅、滑梯等兒童娛樂設(shè)施應(yīng)每天清潔1次。
用抹布擦拭娛樂設(shè)施表面上的灰塵;
用清潔劑擦拭污漬后用水清洗干凈,再用抹布擦干;
清掃游樂場內(nèi)及周圍的紙屑、果皮樹葉等垃圾;
擦拭附近的椅凳。
b.保潔時應(yīng)注意:在擦拭兒童游樂設(shè)施時,發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施脫焊、斷裂、脫漆或有安全隱患時,應(yīng)及時匯報(bào)保潔部主管或工程部;
發(fā)現(xiàn)游樂的人特別是小孩未按規(guī)定使用游樂設(shè)施時,應(yīng)予以制止、糾正。
c.游樂設(shè)施清潔標(biāo)準(zhǔn)游樂設(shè)施表面干凈光亮,無灰塵污漬、銹跡;
目視游樂場周圍整潔干凈、無果皮、紙屑等垃圾。
10)路燈的保潔a.路燈應(yīng)每月保潔1次;
b.路燈的保潔應(yīng)在白天滅燈斷電時進(jìn)行,作業(yè)前保潔部主管應(yīng)通知工程部斷開電源;
c.路燈保潔方法具體依照《玻璃、燈具、不銹鋼的清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》操作;
d.路燈保潔因需踩梯工作,必須2人同時作業(yè)(1人扶梯);
e.擦拭燈罩時,應(yīng)注意力度,以免用力過度導(dǎo)致燈罩破裂,發(fā)現(xiàn)燈罩有裂紋或其他安全隱患時,應(yīng)及時匯報(bào)保潔部主管。
11)雕塑裝飾物、標(biāo)識、宣傳牌的清潔。
a.雕塑裝飾物的清潔。
備長柄膠掃把、抹布、清潔劑、梯子等工具;
先用掃把打掃裝飾物上的灰塵,再用濕抹布從上往下擦一次;
有污跡時應(yīng)用清潔劑擦在污跡處,用抹布擦拭,然后用水清洗。
不銹鋼裝飾物依照《玻璃、燈具、不銹鋼的清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》操作。
b.宣傳標(biāo)識牌的清潔。
有廣告紙時應(yīng)先撕下紙后用濕抹布從上往下擦,然后用干抹布抹干凈,如有污跡應(yīng)用清潔劑進(jìn)行清洗;
標(biāo)識牌、宣傳牌等應(yīng)每天擦拭1遍。
c.清潔時應(yīng)注意。
梯子未放平穩(wěn),人不能爬上裝飾物以防跌倒清潔工具不要損傷被清潔物。
d.清潔后檢查應(yīng)無污漬、無積塵。
12)天臺和雨蓬的清潔。
a.準(zhǔn)備好梯子、編織袋、掃把、垃圾鏟、鐵桿等工具。
將梯子放穩(wěn),人沿梯子爬上雨蓬,先將雨蓬或天臺的垃圾清理裝入編織袋;
將垃圾袋提下并將垃圾倒入垃圾車內(nèi),將較大的雜物一并搬運(yùn)上垃圾車;
用鐵桿將雨蓬、天臺上排水口(管)疏通積水;
天臺、雨蓬每半月清掃1次。
b.清潔時應(yīng)注意。
清潔工上下梯時應(yīng)注意安全,必須有2人同時操作,防止跌傷;
雜物、垃圾袋和工具不要往下丟,以免砸傷行人、損壞工具;
清掃時應(yīng)避開人員出入頻繁時間。
c.清潔標(biāo)準(zhǔn):應(yīng)達(dá)到目視天臺、雨蓬無垃圾、雜物、積水、表苔。
13)垃圾筒、果皮箱的清潔。
a.垃圾筒、果皮箱應(yīng)每天清運(yùn)兩次。
b.垃圾筒、果皮箱每周清洗1次,遇特殊情況應(yīng)增加清洗次數(shù)。
c.清洗垃圾筒、果皮箱應(yīng)在業(yè)主使用平峰期進(jìn)行,防止影響業(yè)主使用。
d.清洗前應(yīng)先倒凈垃圾筒、果皮箱內(nèi)的垃圾,除去垃圾袋,并集中運(yùn)到指定的地方清洗。
e.先將垃圾筒、果皮箱的表面沖洗一次,然后用清潔劑反復(fù)擦拭。
f.將油漬、污漬洗干凈后,用清水沖洗干凈,用布擦干。
g.清洗完畢應(yīng)及時將垃圾筒、果皮箱運(yùn)回原處,并套好垃圾袋。
h.清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到:目視垃圾筒、果皮箱無污跡、無油漬;
垃圾筒、果皮箱周圍無積水。
14)排水溝的清潔。
(工程部配合完成)a.排水溝的清潔應(yīng)每天進(jìn)行1次。
用膠掃把清掃排水溝里的泥沙、紙屑等垃圾;
清除溝里生長的雜草,保證排水溝的暢通;
用水沖洗排水溝,發(fā)現(xiàn)溝邊有不干凈的地方應(yīng)用鏟刀鏟凈。
b.每周1次用洗潔精擦洗排水溝。
c.排水溝的清潔標(biāo)準(zhǔn):應(yīng)達(dá)到目視干凈無污跡、無表苔、雜草,排水暢通無堵塞、無積水、臭味。
15)信報(bào)箱的清潔。
a.每周擦拭業(yè)主信報(bào)箱2次。
b.擦拭后的信報(bào)箱應(yīng)干凈無灰塵、無污跡。
16)監(jiān)控探頭。
a.監(jiān)控探頭每周擦拭一次。
用鏡頭專用紙擦拭探頭鏡片;
用微濕的毛巾擦拭探頭的外表。
b.擦拭探頭的玻璃鏡片時必須使用鏡頭擦紙,以免有毛塵和刮傷玻璃。
c.清潔后應(yīng)達(dá)到鏡頭光亮潔凈、探頭外表干凈無灰塵。
17)室外清潔、保潔工作檢查。
a.保潔部領(lǐng)班應(yīng)按相關(guān)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)檢查清潔工的工作情況并將檢查情況記錄于每天工作日記中;
b.保潔部主管應(yīng)每天檢查一次室外公共區(qū)域的衛(wèi)生并將檢查情況記錄于保潔部工作日記中;
c.保潔部主管每周應(yīng)根據(jù)工作檢查記錄和領(lǐng)班工作檢查表對員工進(jìn)行工作質(zhì)量評估。
該質(zhì)量評估連同相關(guān)工作日記將作為員工績效考評的依據(jù)之一。
5、記錄
6、相關(guān)支持文件
1)《清潔設(shè)備操作與日常保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
2)《清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
3.)《玻璃、燈具、不銹鋼清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
第7篇 物業(yè)轄區(qū)室內(nèi)公共區(qū)域清潔作業(yè)規(guī)程
物業(yè)轄區(qū)室內(nèi)公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
1、目的
規(guī)范室內(nèi)清潔作業(yè)程序,確保室內(nèi)衛(wèi)生清潔效果。
2、適用范圍
適用于物業(yè)管理公司管轄的室內(nèi)衛(wèi)生的清潔、保潔工作。
3、職責(zé)
1)保潔部主管負(fù)責(zé)室內(nèi)清潔計(jì)劃的制定、組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)控。
2)保潔部領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管檢查、組織實(shí)施清潔保潔工作。
3)清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行室內(nèi)保潔工作。
4、程序要點(diǎn)
1)室內(nèi)公共區(qū)域清潔計(jì)劃的制定。
a.保潔部主管應(yīng)根據(jù)節(jié)假日客流量、氣候等規(guī)律制定出每月工作計(jì)劃。
b.室內(nèi)公共區(qū)域計(jì)劃應(yīng)包含以下內(nèi)容:
_一般情況下的清潔頻次及人手配備;
_節(jié)假日、下雨天清潔頻次及人員組織。
2)大堂
a.日間保潔
_每天早上用地拖將大堂門口拖洗干凈;
_用塵推將地板推塵,每天數(shù)次視客流量而定;
_擦拭茶幾、臺面及擺設(shè)、沙發(fā)、燈座及指示牌等公共設(shè)施;
_及時更換有煙頭的煙灰缸并清洗干凈;
_下雨天門口要放防滑告示牌和增加拖擦次數(shù);
_下班前應(yīng)將垃圾清倒干凈;
_每周擦拭墻面1次;
b.保潔標(biāo)準(zhǔn)
_大堂內(nèi)擺設(shè)的煙灰缸內(nèi)煙頭存放量不得超過三個;
_垃圾桶內(nèi)垃圾不能超過一半;
_保持大理石地板無污漬、無垃圾、每平方米地板的腳印不得超過2個;
_玻璃大門無手印和灰塵,保持光亮、干凈;
_大堂的墻面、臺、沙發(fā)、不銹鋼等保持光亮整潔、無灰塵;
_保持空氣清新無異味。
3)梯間通道的保潔
a.操作要領(lǐng)
_每天清掃1次各樓層通道和樓梯臺階并拖洗干凈;
_將垃圾收集到樓下垃圾房;
_用干凈的毛巾擦拭各層和通道的防火門、電梯門、消防栓柜、玻璃窗內(nèi)側(cè)、燈具、樓梯扶手、護(hù)欄、墻面、墻根部分地腳線、指示牌等公共設(shè)施,應(yīng)保證每周循環(huán)保潔1次;
_清理電梯口和通道擺放的煙灰缸內(nèi)的垃圾和煙頭。
b.各梯間、通道的壁面、天花板應(yīng)每周進(jìn)行1次除塵。
c.水磨石地面和水泥地面應(yīng)每月刷洗1次。
d.大理石地面應(yīng)每月打蠟1次,每周拋光1次。
e.注意事項(xiàng)
_洗刷樓道時,注意防止水流入電梯門和業(yè)主門內(nèi);
_清潔工具不能放在梯間通道。
f.清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
_地面、梯級潔凈、無污漬、無水漬、無灰塵;
_樓梯扶手干凈,用干凈紙巾擦拭100cm后,紙巾沒有明顯臟污;
_鐵欄油漆完好無脫皮;
_梯間頂面無蜘蛛網(wǎng)、灰塵;
_地腳線無灰塵;
_大理石地面目視干凈、無污漬;
_水磨石地面和水泥地面目視干凈無雜物、污跡。
4、電梯
a.日間保潔
_將暫停使用的告示牌擺放于電梯門前以示工作;
_保持電梯轎廂地的清潔,每天要用吸塵機(jī)吸塵,用吸塵機(jī)吸邊角位和電梯門軌的沙、灰塵;
_對電梯門、轎廂的不銹鋼、玻璃鏡面裝飾物進(jìn)行循環(huán)保潔,用微濕的抹布抹電梯門的塑料和膠條部分及門軌;
_大堂電梯每天應(yīng)巡回保潔;
_住宅樓電梯每天保潔1次。
b.電梯地板拋光應(yīng)每周1次。
c.清潔轎廂的頂部及燈飾每周1次。
d.注意事項(xiàng)
_日間保潔吸塵時應(yīng)先按動指定的電梯按鈕,待電梯停止運(yùn)行后再進(jìn)行吸塵;
_應(yīng)避免客人多的時候保潔電梯,如有客乘電梯時應(yīng)暫時停止保潔工作。
e.清潔標(biāo)準(zhǔn)
_玻璃鏡面表面無灰塵、污跡;
_地毯無污跡;
_不銹鋼表面無灰塵、污跡;
_燈具天花無灰塵、蜘蛛網(wǎng);
_塑料膠條門軌無灰塵、砂石土屑;
_轎廂四壁無灰塵,用紙巾擦拭50cm無明顯灰塵。
5)衛(wèi)生間的保潔
a.每日對公用衛(wèi)生間進(jìn)行保潔3次。
_打開門窗通風(fēng),用水沖洗大小便器,洗凈煙灰缸;
_清掃地面垃圾,清倒垃圾簍內(nèi)垃圾、換新的垃圾袋后放回原處;
_用洗潔精均勻地噴灑在洗手盆及大、小便器上,用毛球洗刷大、小便器,用百潔布擦洗洗手盆,然后用清水沖凈;
_用毛巾從門開始順時針方向依次將墻壁、臺面、開關(guān)、門窗及性別標(biāo)牌等擦拭一次;
_先用濕布擦拭窗玻璃和鏡面,然后用干布擦拭干凈;
_用拖布拖凈地面;
_補(bǔ)充手紙及洗手液;
_適量噴灑空氣清新劑;
_地面垃圾,臺面水跡應(yīng)每小時保潔一次;
_每天早上保潔后用清毒水對洗手盆及大小便器、地板進(jìn)行消毒。
b.每周1次用玻璃清潔工具清潔洗手間的玻璃鏡。
c.每月1次用毛巾擦燈具、清掃天花板。
d.每月2次對洗手間進(jìn)行消殺工作。
e.發(fā)現(xiàn)墻壁及衛(wèi)生間門內(nèi)有字應(yīng)立即清潔。
f.保潔標(biāo)準(zhǔn)
_天花板、墻角、燈具目視無灰塵、蜘蛛網(wǎng);
_目視墻壁干凈、便器潔凈無黃漬;
_室內(nèi)無異味、臭味;
_地面無煙頭、紙屑、污漬、積水。
g.注意事項(xiàng)
_禁止使用強(qiáng)酸、強(qiáng)堿清潔劑,以免損傷瓷面;
_下水如有堵塞現(xiàn)象,應(yīng)及時疏通。(工程部配合完成)
6)家居保潔服務(wù)操作
a.到業(yè)主家保潔前,清潔工應(yīng)先接受崗前檢查,檢查標(biāo)準(zhǔn)依照《物業(yè)管理處員工服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
b.家居保潔時必須由保潔部主管或領(lǐng)班監(jiān)控全過程。
c.打開業(yè)主房門,將正在清潔牌掛于門鎖上。
d.由里至外順序清潔工作。
e.臥房、客廳的保潔。
_將床單、毛毯或棉被鋪疊整齊;
_微
濕布擦拭家私、桌椅、茶幾后,用干布擦凈;
_沙發(fā)除塵后,擺好沙發(fā)巾、靠墊;
_干布擦拭電視機(jī)及其他電器;
_對擺設(shè)物品茶具除塵;
_用撣子撣凈墻壁;
_擦凈地板。
f.如有打蠟、拋光、吸塵、洗地毯、油煙機(jī)清洗等項(xiàng)工作,具體操作依照相關(guān)的作業(yè)規(guī)程。
g.門窗的保潔。
_擦拭門鎖及門面;
_拉開窗簾用玻璃清潔劑擦拭玻璃并用干布擦凈;
_擦拭內(nèi)外窗框、軌道;
_保潔完畢應(yīng)關(guān)好門窗、拉上窗簾。
h.廚房的保潔。
_用全能水擦拭電冰箱、消毒柜;
_用清潔劑擦洗廚具,過清水后再用干布擦凈;
_擺好廚具物品,擦洗砧板刀具;
_倒掉垃圾筒內(nèi)垃圾;
_廚房地面的保潔。
i.衛(wèi)生間的保潔。
_用毛刷刷洗臉盆、浴缸及壁面瓷磚,然后用干布擦凈;
_用毛球刷洗馬桶,擦拭兩塊蓋板及底座;
_干布擦凈鏡面及衛(wèi)生間擺設(shè)物品;
_倒掉紙簍內(nèi)的垃圾;
_衛(wèi)生間地面清潔。
j.家居保潔工作應(yīng)注意的事項(xiàng)。
_禁止拉開業(yè)主的抽屜、衣柜;
_禁止拿取房內(nèi)任何物品;
_盡量不動業(yè)主家的擺設(shè)布局,如妨礙清潔需移開物品應(yīng)先請示業(yè)主后,再作移動,移動時應(yīng)輕拿輕放,保潔完畢后應(yīng)及時復(fù)位;
_保潔完畢,應(yīng)注意關(guān)閉好電器開關(guān)、水龍頭開關(guān);
_請業(yè)主在《特約服務(wù)工作單》上簽名確認(rèn)。
k.家居保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
_廚房整潔、床務(wù)干凈、物品潔凈;
_客廳內(nèi)家私光亮無塵,沙發(fā)、茶幾及擺設(shè)物品干凈,地板、天花板、墻壁無塵;
_廚房潔凈,廚具、抽煙機(jī)、冰箱等表面潔凈;
_衛(wèi)生間三缸干凈無異味,鏡面、墻壁瓷片干凈無塵;
_門窗潔凈;
_業(yè)主滿意。
l.家居保潔工作完畢后,應(yīng)復(fù)查一遍,確保工作無遺漏時收拾好作業(yè)工具。
m.摘下正在清潔牌,鎖好業(yè)主房門。
7)辦公室的保潔。
a.辦公室的清潔需指示專人負(fù)責(zé),保證每天清潔1次。
_整理好臺面文件,用微濕布擦拭臺面后再用干布擦凈;
_清理室內(nèi)的煙灰缸和垃圾;
_擦拭門、椅、柜等室內(nèi)設(shè)施和室內(nèi)裝飾物品;
_清潔地面,將各類物品擺回原位并擺放整齊;
_噴灑適量空氣清新劑;
_辦公室消殺工作應(yīng)每月進(jìn)行2次。
b.辦公室保潔時應(yīng)注意。
_不得隨便亂動辦公室所有物品、文件,辦公用品應(yīng)輕拿輕放;
_不應(yīng)扔掉有記錄的紙張;
_吸塵時不準(zhǔn)動用電腦插座,擦拭電腦、電器時須用干毛巾。
c.保潔標(biāo)準(zhǔn)。
_玻璃門窗目視無明顯污跡、手印;
_地面干凈無污漬、無垃圾;
_燈具擺設(shè)品用紙巾擦拭無明顯灰塵、污跡;
_室內(nèi)空氣清新無異味。
8)室內(nèi)車庫和地下室的保潔。
a.操作要領(lǐng):
_每天應(yīng)清掃1次室內(nèi)車庫、地下室內(nèi)的紙屑和垃圾;
_將墻壁以及所有箱柜和器具上的灰塵撣凈,用濕布擦拭干凈;
_及時清除地下室進(jìn)出口處的垃圾,以免下水道堵塞;
_用拖布拖去灰塵保持場地清潔;
_發(fā)現(xiàn)油跡、污跡、銹跡時,應(yīng)即時用清潔劑擦拭干凈。
b.每周打開1次地下室、車庫的集水坑和排水溝蓋板,應(yīng)徹底清通、沖刷1次。
c.每兩月清掃一次地下室棚頂?shù)墓芫€。
d.每月用清潔劑、毛巾擦拭1遍消防栓、指示牌、指示燈、車位檔、防火門等公共設(shè)施。
e.地下室、車庫的消殺工作應(yīng)每月進(jìn)行2次。
f.注意事項(xiàng)。
_清潔車庫時,應(yīng)注意進(jìn)出車輛,以防撞傷;
_清潔時應(yīng)小心細(xì)致,垃圾車和工具不要碰傷業(yè)主車輛。
g.衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
_目視地面無垃圾、果皮、紙屑、無積水、污跡和雜物;
_管道標(biāo)識清楚,油漆鮮亮,無脫落、無銹跡;
_標(biāo)識牌等公共設(shè)施目視無明顯灰塵;
_目視墻面、管線無污跡、無灰塵。
h.室內(nèi)清潔、保潔工作檢查。
_保潔部領(lǐng)班應(yīng)按相關(guān)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)檢查清潔工的工作情況并將檢查情況記錄在每天的工作檢查表中;
_保潔部主管除跟蹤檢查家居保潔工作外,還應(yīng)每天至少檢查室內(nèi)公共區(qū)域衛(wèi)生1次,并將檢查結(jié)果記錄于保潔部工作日記中;
_保潔部主管每周應(yīng)根據(jù)工作檢查記錄和領(lǐng)班工作檢查表對員工進(jìn)行工作質(zhì)量評估。該質(zhì)量評估連同相關(guān)工作日記作為清潔工績效考評的依據(jù)之一。
5、記錄
6、相關(guān)支持文件
1)《清潔設(shè)備操作與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
2)《清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
第8篇 公用衛(wèi)生間的清潔作業(yè)規(guī)程工作標(biāo)準(zhǔn)
公用衛(wèi)生間的清潔作業(yè)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)
1、內(nèi)容:辦公樓內(nèi)的所有公用衛(wèi)生間。
2、作業(yè)規(guī)程:
(1)每天清潔辦公室完畢后,開始清理公用衛(wèi)生間;
(2)打開門窗通風(fēng),用水沖洗大小便器,用夾子夾出小便器內(nèi)的煙頭等雜物;
(3)清掃地面垃圾,清倒茶筐、桶和垃圾桶,換新垃圾袋后放回原位,并將茶筐用84消毒液清潔干凈;
(4)將潔廁劑倒入水勺內(nèi),用恭桶刷沾潔廁劑刷洗大、小便器,然后用清水沖凈;
(5)用濕抹布和洗滌靈擦洗面盆,大理石臺面;
(6)擦隔板、墻面、花盆、暖氣罩、門窗、設(shè)備等;
(7)先將濕抹布擰干擦鏡面、窗玻璃,然后再用干抹布擦凈;
(8)沖洗龍頭并擦干,電鍍件打亮;
(9)補(bǔ)充卷紙、洗手液;
(10)用濕拖把拖干凈地面,然后用干拖把拖干;
(11)噴適量香水或空氣清新劑,小便池內(nèi)放入芳香球;
(12)每兩小時保潔一次,清理垃圾桶、茶筐桶內(nèi)垃圾和地面積水,并補(bǔ)齊卷紙;
(13)報(bào)修、維修要及時發(fā)現(xiàn)問題及時上報(bào)。
3、標(biāo)準(zhǔn):
(1)門窗、隔板無塵、無污、無雜物;
(2)玻璃光亮無水跡;
(3)地面墻角無塵、無污、無雜物、無蛛網(wǎng)、無水跡;
(4)面盆、龍頭彎管無塵、無污、無雜物;
(5)電鍍、鏡面明亮,無水跡;
(6)大、小便池?zé)o塵、無污、無雜物,小便池香球放兩個,用去2/3即更換;
(7)垃圾桶內(nèi)垃圾不超過1/2,茶筐、桶無垃圾、無茶漬;
(8)設(shè)備(烘手器、開關(guān)、暖氣罩、手紙架、洗手液盒、門鎖)無塵、無污;
(9)手紙、綠植擺放標(biāo)準(zhǔn),手紙疊出小三角,開口方向沖外;綠植放在兩個面盆中間,托盤距墻面一拳遠(yuǎn);
(10)目視墻壁干凈,便器附近墻面潔凈無黃漬;
(11)地面無煙頭、污跡、積水、紙屑,空氣清新、無異味;
(12)墩布池干凈,墩布碼放標(biāo)準(zhǔn),無雜物;
(13)清潔工具、物品碼放整齊,不囤積。
4、注意事項(xiàng):
(1)禁止使用堿性清潔劑,以免損傷瓷面;
(2)用潔廁劑時,應(yīng)戴膠皮手套防止損傷皮膚;
(3)下水如有堵塞現(xiàn)象,及時上報(bào),請工程組疏通。
第9篇 物業(yè)轄區(qū)高空清潔作業(yè)作業(yè)規(guī)程
物業(yè)轄區(qū)高空清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
1、目的
規(guī)范高空清潔作業(yè),確保高空作業(yè)安全與工作質(zhì)量。
2、適當(dāng)范圍
適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)樓宇外墻高空清潔工作。
3、職責(zé)
1)保潔部主管負(fù)責(zé)外墻清潔高空作業(yè)的工作計(jì)劃制定,組織監(jiān)督、檢查外墻清洗工作和安全管理工作。
2)外墻清洗組組長負(fù)責(zé)依照本規(guī)程組織實(shí)施外墻清潔工作和高空作業(yè)安全管理。
3)外墻清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體實(shí)施外墻清洗作業(yè)。
4、程序要點(diǎn)
1)高空作業(yè)人員資格審查。
a.外墻清洗作業(yè)必須實(shí)行審批制度,符合下列條件的作業(yè)人員經(jīng)審批后方可上崗;
_年滿18歲以上,40歲以下的健康男性;
_無高血壓、恐高癥病史;
_視力良好;
_經(jīng)過專門的高空作業(yè)培訓(xùn)并有高空作業(yè)操作經(jīng)驗(yàn);
_作業(yè)前精神狀態(tài)良好,情緒正常,無感冒頭暈等不適癥狀;
_作業(yè)前4小時內(nèi)沒有飲酒。
b.外墻清洗工必須持有上崗證,并接受物業(yè)管理公司的有關(guān)培訓(xùn)后方可上崗,入職前每位外墻清潔工均應(yīng)與公司簽訂責(zé)任合約書。
c.符合上述條件的人員經(jīng)本人申請?zhí)畋?、保潔部主管對照審批表逐?xiàng)檢查全部合格后方可進(jìn)行高空作業(yè)。如審查時表中有一項(xiàng)不合格者不允許上崗。
2)工作前的安全檢查。
a.每次高空作業(yè)前保潔部主管必須詳細(xì)檢查作業(yè)工具準(zhǔn)備情況;
_吊繩、安全繩有否破損,如有應(yīng)采取補(bǔ)救措施或更換;
_吊板繩與牢固件的繩結(jié)有否松脫,如有,應(yīng)重新打死結(jié);
_安全繩的結(jié)點(diǎn)是否打牢,否則重新打死結(jié)。
b.樓頂固定繩索點(diǎn)是否牢固,如不牢固應(yīng)更換繩索鎖定點(diǎn)。
c.檢查繩索與建筑物接觸的棱角部位有否加膠皮或繩套,如否,應(yīng)立即加套。
3)高空作業(yè)人員的著裝檢查。
a.高空作業(yè)人員的著裝必須符合下列要求:
_工作服為緊身束腰式;
_上下衣裝沒有口袋,鞋子不是系帶式;
_衣服紐扣完全扣好;
_身上不佩戴鑰匙鏈及任何硬物;
_手套為五指薄型手套;
_安全帽為緊口式。
b.保潔部主管應(yīng)對上述著裝逐項(xiàng)檢查一遍,全部符合要求后方允許進(jìn)行高空作業(yè)。
4)清潔工具的準(zhǔn)備。
a.根據(jù)外墻裝飾材料和臟污程度選擇、配制合適清潔劑:
_清除水泥、白灰等污漬時,選用鹽酸外墻清潔劑;
_清除污漬、銹漬、油漬用萬能外墻清潔劑,如油污、銹漬太強(qiáng)時,應(yīng)用氫氯酸清潔劑(腐蝕性強(qiáng)的要注意安全);
_玻璃外墻用玻璃清潔劑。
b.清潔劑勾兌配制后,裝入容器內(nèi)和毛刷、墻壁、抹布等清潔工具一起放入清潔桶內(nèi)。
c.清潔桶、噴水槍固定在吊板上。
5)底層的安全防護(hù)。
a.底層為路面或人行橫道時應(yīng)設(shè)置護(hù)欄,掛上警示牌,以警示行人繞開行走,禁止區(qū)內(nèi)的路面鋪上塑料布,以保護(hù)地面不被污染。
b.樓宇周圍如有綠化帶的除設(shè)置護(hù)欄、掛上警示牌外,還應(yīng)對綠化帶采取防護(hù)措施以防毀壞綠化帶。
c.以上工作準(zhǔn)備完畢,檢查無誤時方可作業(yè)。
6)外墻清洗操作程序。
a.緩緩將吊板放下,到達(dá)第一工作位置。
b.用水槍對準(zhǔn)清潔位置沖水除塵。
c.將清潔劑涂抹在清潔面上,用墻刷反復(fù)擦拭。
d.用水槍再次噴水直到噴凈。
e.逐漸下滑,依次作業(yè),直至底層。
f.登頂依次進(jìn)行上述工作。
7)高空作業(yè)注意事項(xiàng)。
a.注意拿牢手中作業(yè)工具,防止掉落。
b.不準(zhǔn)在高空中相互傳遞工具或投擲物品。
c.禁止作業(yè)時談天說笑。
d.禁止在高空作業(yè)時做過大的悠蕩動作。
e.注意墻面附著物,避免碰損或碰傷自己。
f.監(jiān)控人員監(jiān)控到位,嚴(yán)禁離開。
8)高空作業(yè)禁止事項(xiàng)。
下列情況下,禁止高空作業(yè)。
_安全繩具沒有檢查;
_沒有現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人員;
_風(fēng)力超過四級或氣溫超過35℃;
_雷雨大霧天氣;
_作業(yè)人員身體不適;
_本人不愿意操作的不能強(qiáng)迫上崗。
9)高空作業(yè)完畢后的工作。
a.全部作業(yè)完畢后收起吊繩及工具。
b.撤除地面路障、警示牌。
c.清除地面水油污物,撤除塑料布。
d.工具收倉。
10)高空作業(yè)器具的管理和存放。
a.發(fā)現(xiàn)繩索離股或單節(jié)內(nèi)斷絲超過3根時,做報(bào)廢處理。
b.吊板安全等上的部件嚴(yán)禁隨意拆卸。
c.自鎖器涂上潤滑油。
d.及時晾曬吊繩。
e.搬運(yùn)時,禁止使用有鉤刺的工具。
f.專人保管、專項(xiàng)使用、不準(zhǔn)外借他用。
g.儲存在干燥通風(fēng)處。
5、記錄
《外墻清潔作業(yè)審批表》。
6、相關(guān)支持文件
7、附錄
《高空作業(yè)責(zé)任合約書》。
第10篇 清潔設(shè)備操作日常保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程
清潔設(shè)備操作與日常保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程
1目的
確保安全、正確使用清潔設(shè)備,堅(jiān)持日常保養(yǎng),以延長設(shè)備的使用壽命。
2適用范圍
適用于公司各小區(qū)或大廈有關(guān)清潔設(shè)備的操作和保養(yǎng)。
3職責(zé)
3.l保潔主管負(fù)責(zé)清潔設(shè)備的操作和日常保養(yǎng)的培訓(xùn)和督導(dǎo)工作。
3.2保潔班長負(fù)責(zé)協(xié)助主管做好培訓(xùn)、督導(dǎo)工作。
3.3清潔工負(fù)責(zé)依據(jù)本規(guī)程進(jìn)行清潔設(shè)備具體操作及保養(yǎng)工作。
4作業(yè)規(guī)程
4.1吸塵機(jī)的操作與日常保養(yǎng)
4.1.1吸塵機(jī)操作
具體要求:
a) 使用時按下列步驟操作:
--套上吸塵耙桿;
--插上電源并按動機(jī)上開關(guān);
--吸塵:吸硬地面時,應(yīng)注意按耙上調(diào)節(jié)開關(guān)使毛刷伸出;吸地氈時,應(yīng)注意將毛刷按回吸嘴內(nèi);
b) 使用后應(yīng)按下列步驟操作:
--關(guān)閉電源,取下吸塵耙桿;
--電源線繞好掛在機(jī)身上;
c) 操作時注意事項(xiàng):
--插上電源前應(yīng)先檢查電源線是否破損,清理地面上稍大的物體時,應(yīng)避免堵塞吸管;
--吸塵時不要讓機(jī)器輾壓電源線。
4.1.2吸塵機(jī)的日常保養(yǎng)
具體操作要求:
a) 每天下班前擦機(jī)身一次;
b) 每周清理塵袋l-2次,清潔方法如下:
--把桶耳打開,取出塵隔、塵袋;
--將塵袋底部的固定套拉開倒出垃圾;
--開動另一吸塵機(jī),用軟吸管將塵袋內(nèi)外塵隔吸干凈。
4.1.3清潔工每天在清潔機(jī)身同時應(yīng)檢查機(jī)器使用情況,將檢查結(jié)果記錄于相關(guān)表格中。
4.1.4保潔主管每天應(yīng)檢查清潔工的工作記錄,發(fā)現(xiàn)機(jī)器有異常情況時應(yīng)即時填寫維修單,送維修中心維修,并作好記錄。
4.2拋光機(jī)操作與日常保養(yǎng)
4.2.1拋光機(jī)操作
具體操作要求:
a) 把機(jī)放倒,然后在機(jī)器底部裝上百潔墊;
b) 機(jī)體放平,使轉(zhuǎn)盤連同百潔墊緊貼地面;
c) 啟動電源開關(guān),來回進(jìn)行拋光;
d) 拋光時速度應(yīng)保持50米/分鐘來回拋光3-5次;
e) 行與行之間要重疊1/3,以免漏拋;
f) 用完之后關(guān)閉電源開關(guān),卸下百潔墊清洗;
g) 盤好電源線。
4.2.2拋光機(jī)的日常保養(yǎng)
保養(yǎng)操作要求:
a) 每次使用后,應(yīng)把機(jī)身擦干凈;
b) 操作前檢查電源線是否破損;
c) 對輪子等活動部分應(yīng)每月加油一次;
d) 每次用完后,清潔工應(yīng)將機(jī)器使用狀態(tài)作好記錄;
e) 保潔主管應(yīng)于每天下班前檢查清潔工的工作記錄,發(fā)現(xiàn)機(jī)器有異常情況應(yīng)即時填寫維修單,送維修中心維修并作好記錄。
4.3擦地機(jī)操作與日常保養(yǎng)
4.3.1洗地時的操作
具體操作要求:
a) 在機(jī)體底部逆時針方向安裝針座或刷子:
--洗平滑地面時,應(yīng)裝針座壓緊百潔墊;
--洗不光滑地面應(yīng)裝上刷子;
b) 插上電源按下調(diào)節(jié)開關(guān),將手柄桿調(diào)至便于操作的高度;
c) 抓穩(wěn)操縱桿上下控制使機(jī)器左右移動;
d) 工作結(jié)束后拔掉電源線、卸下針座或刷子,清洗刷子或百潔墊。
4.3.2洗地毯的操作
具體操作要求:
a) 使用時:
--裝上泡箱擰緊固定螺絲;
--將出泡軟管插在機(jī)器的出水口,把泡箱電源插頭插在機(jī)身上;
--逆時針方向裝上地氈刷;
--插上電源按下調(diào)節(jié)開關(guān),調(diào)節(jié)手柄桿至適合自己的高度;
--抓穩(wěn)操縱桿,上下控制使機(jī)器左右移動;
b) 使用后:
--拔掉電源線,卸下地氈刷并沖洗干凈;
--卸下泡箱,并將清潔劑倒出。
4.3.3打蠟時的操作
具體操作要求:
a)在機(jī)體底部逆時針方向安裝針座、百潔墊;
b)插上電源按下調(diào)節(jié)開關(guān),將手柄桿調(diào)至適合自己的高度;
c)抓穩(wěn)操縱桿,上下控制使機(jī)器左右移動;
d)當(dāng)機(jī)器移動時,拉動噴蠟控制桿將蠟水噴出,由底盤的百潔墊將蠟水均
勻涂在地面上;
e) 用完后拔掉電源線,卸下針座、百潔墊并清洗干凈。
4.3.4操作事項(xiàng)
應(yīng)注意:
a) 開動擦地機(jī)時,電源線要在操作者的背后,避免刷子接觸電源線將電源線卷進(jìn)刷子內(nèi);
b) 使用清潔劑時,注意不要讓水弄濕馬達(dá)和插頭;
c) 一定要將手柄桿調(diào)至適合自己的高度,再按操縱開關(guān);
d) 使用完畢,不應(yīng)隨便使手離開手柄桿,應(yīng)等機(jī)器完全停止后再切斷電源。
4.3.5日常保養(yǎng)
具體操作:
a) 每次使用完畢后,應(yīng)擦干凈機(jī)身、電線;
b) 將電線繞回機(jī)掛鉤,存放在干燥的地方;
c) 應(yīng)每月清洗泡箱過濾網(wǎng)一次;
d) 每次使用后要檢查機(jī)器使用情況,并作好記錄;
e) 保潔主管應(yīng)每天檢查清潔工的工作記錄,發(fā)現(xiàn)機(jī)器有異常情況記錄時應(yīng)即時填寫維修單送維修中心維修,并作好記錄。
4.4吸水機(jī)操作與日常保養(yǎng)
4.4.l吸水機(jī)操作
具體要求:
a) 使用吸水機(jī)時將軟管插人機(jī)身的進(jìn)水口;
b) 插上電源,按動機(jī)身電源開關(guān);
c) 控制機(jī)器前后移動進(jìn)行吸水;
d)
當(dāng)水滿時,關(guān)掉機(jī)上電源,將去水軟管放下,拔出活塞,把水箱里的水放掉;
e)使用完畢后,拔掉電源線和進(jìn)水軟管。
4.4.2日常保養(yǎng)
具體操作要求:
a) 每次使用完畢后,應(yīng)將水箱里的水放掉,用清水沖洗后再用干布抹干凈,以免發(fā)臭;
b) 用干布擦干凈機(jī)器、電源線,然后將電源線繞好掛在機(jī)器上;
c) 每次清潔后應(yīng)檢查機(jī)器使用情況,將檢查結(jié)果記錄于工作日記中;
d) 保潔主管應(yīng)每天檢查清潔工的工作記錄,發(fā)現(xiàn)機(jī)器有異常情況記錄時應(yīng)即時填寫維修單送維修中心維修,并作好記錄。
5記錄
第11篇 物業(yè)轄區(qū)室外公共區(qū)域清潔作業(yè)規(guī)程
物業(yè)轄區(qū)室外公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
1、目的
規(guī)范室外公共區(qū)域清潔工作,確保公共場地衛(wèi)生良好、環(huán)境整潔。
2、適用范圍
適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)公共場地的環(huán)境清潔管理。
3、職責(zé)
1)保潔部主管負(fù)責(zé)室外衛(wèi)生清潔計(jì)劃的制定、組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)控。
2)保潔部領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管檢查、組織實(shí)施清潔作業(yè)工作。
3)清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體進(jìn)行室外衛(wèi)生清潔工作。
4、程序要點(diǎn)
1)室外公共區(qū)域清潔計(jì)劃的制定。
a.保潔部主管應(yīng)根據(jù)天氣變化、小區(qū)的衛(wèi)生狀況等制定出每月清潔計(jì)劃。
b.室外公共區(qū)域計(jì)劃應(yīng)包含以下內(nèi)容:
_不同天氣情況保潔頻次;
_重點(diǎn)路段的保潔頻次;
_重點(diǎn)保潔工作措施;
_清潔費(fèi)用的預(yù)算。
2)道路的清潔、保潔
a.每天對小區(qū)的道路、兩側(cè)行人路定時清掃;
b.對主干路段定時清掃外,應(yīng)安排固定人員巡回保潔;
c.下雨天應(yīng)及時清掃路面,確保路面無積水;
d.旱季時每月沖洗1次地面,雨季每周沖洗1次;
e.發(fā)現(xiàn)路面有油污應(yīng)立即用清潔劑清潔;
f.用鏟子清除粘在地面上的口膠等雜物;
g.道路的清潔標(biāo)準(zhǔn)。
_目視地面無雜物、積水、無明顯污漬、泥沙;
_道路、人行道無污漬,每200平方米痰跡控制在1個以內(nèi);
_行人路面無浮塵、無雜物、垃圾和痰漬;
_路面垃圾滯留時間不能超過1小時。
3)街心花園、廣場的清潔、保潔
a.花園、廣場應(yīng)有專人負(fù)責(zé)循環(huán)清潔、保潔;
b.清掃花園里的浮塵、果皮、樹葉及紙屑、煙頭等垃圾;
c.及時清除地面的油污漬、粘附物;
d.每天擦拭1次花壇;
e.發(fā)現(xiàn)水池內(nèi)有垃圾應(yīng)立即打撈、清除;
f每月用擦地機(jī),清潔劑對各大堂地面全面清潔一次;
g.廣場、花園的保潔標(biāo)準(zhǔn):
_地面潔凈無積塵、無污漬、無垃圾;
_花壇外表潔凈無污漬;
_廣場、花園里的垃圾滯留時間不能超過1小時。
4)綠化帶的清潔
a.用掃帚仔細(xì)清掃草地、綠化帶上的果皮、紙屑、樹葉等垃圾;
b.對煙頭、棉簽等用掃帚不能打掃起來的小雜物,應(yīng)撿起放在垃圾斗內(nèi);
c.每天清潔綠化帶兩次,秋冬季節(jié)或落葉較多時應(yīng)增加清潔次數(shù);
d.每天擦拭1次花池立面、平面,保證外觀潔凈;
e.綠化帶的清潔標(biāo)準(zhǔn):
_目視綠化帶無明顯垃圾、落葉;
_每100平方米煙頭控制在1個以內(nèi);
_花壇外表潔凈無污漬。
5)地下管井的疏通(配合工程部完成)
a.每月對地下管井清理1次(工程部配合完成)
1)用鐵鉤打開井蓋;
2)用撈篩撈起井內(nèi)的浮物;
3)清除井內(nèi)的沉沙,用鐵鏟將粘在井內(nèi)壁的雜物清理干凈;
4)清理完畢蓋好井蓋;
5)用水沖洗地面。
b、每半年對地下管道徹底疏通1次(配合工程部完成)
1)打開井蓋后,用長竹征捅搗管內(nèi)的粘附物;
2)用壓力水槍沖刷管道內(nèi)壁;
3)清理管道的垃圾;
4)清理完畢必須蓋好井蓋;
5)用水沖洗地面。
c.地下管井清潔標(biāo)準(zhǔn)(配合工程部完成)
1)目視管道內(nèi)壁無粘附物,井底無沉淀物;
2)水流暢通,井蓋上無污漬、污物。
d.注意事項(xiàng):
1)掀開井蓋后,地面要豎立警示牌,必要時加圍欄,并有專人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)以防行人跌入;
2)作業(yè)時,應(yīng)著連身衣褲、戴膠手套;
3)必須有2人以上同時作業(yè)。
6)化糞池的清理(配合工程部完成)
a.化糞池的清潔每年清理1次。
b.清理工作一般委外進(jìn)行。
c.清理時:
_保潔部主管應(yīng)指示專人監(jiān)督整個清理過程、工作質(zhì)量;
_作業(yè)時應(yīng)防止弄臟工作現(xiàn)場和過往行人的衣物。
d.清理完畢后應(yīng)隨手蓋好井蓋,以防行人或孩童掉入井內(nèi)發(fā)生意外。
e.化糞池清理應(yīng)達(dá)到:
_目視井內(nèi)無積物浮于面上,出入口暢通;
_化糞池蓋無污漬、污物。
7)噴水池的清潔。
a.清潔工應(yīng)每天用撈篩對噴水池水面漂浮物打撈保潔。
b.噴水池清潔每月1次。
c.噴水池清潔前保潔主管應(yīng)先通知綠化部將魚撈出,并通知工程部做好停電、停水工作,然后再對噴水池進(jìn)行清洗。
_打開噴水池排水閥門放水,等池水放去三分之二時,清潔工入池清潔;
_用長柄手刷、清潔劑由上向下刷洗水池的瓷磚;
_用毛巾擦凈池內(nèi)的燈飾、水泵、水管、噴頭及電線,表苔及污垢;
_排盡池內(nèi)污水并清理凈池底臟物、垃圾;
_關(guān)閉排水閥門、打開進(jìn)水閥門,通知工程部供水供電,并清洗水池周圍地面污跡;
_清洗完畢進(jìn)水后通知綠化部將魚放回池里。
d.區(qū)內(nèi)鵝卵石每季度清洗1次。
e.清潔噴水池時應(yīng)注意:
_清洗時應(yīng)斷開電源,以防觸電;
_擦洗電線、燈飾不可用力過大以免損壞;
_清潔時不要擺動噴頭,以免影響噴水觀賞效果;
_注意防滑、跌倒。
f.噴水池清潔標(biāo)準(zhǔn):應(yīng)達(dá)到目視水池清澈見底,水面無雜物、池底無沉淀物、池邊無污跡。
8)人工湖的保潔。
a.人工湖的保潔工作應(yīng)每天進(jìn)行1次;
b.作業(yè)人員必須會游泳;
c.一般情況下垃圾會自動飄浮到近岸,清潔工于岸邊處持作業(yè)工具打撈湖面上的飄浮垃圾;
d.遇特殊情況手持無效作業(yè)工具無法打撈飄浮垃圾時可乘
小船進(jìn)行工作;
e.乘船作業(yè)前需經(jīng)保潔部主管批準(zhǔn)并有人在現(xiàn)場監(jiān)護(hù)時方能進(jìn)行;
f.保持人工湖水面無飄浮物。
9)游樂設(shè)施的清潔。
a.轉(zhuǎn)椅、滑梯等兒童娛樂設(shè)施應(yīng)每天清潔1次。
_用抹布擦拭娛樂設(shè)施表面上的灰塵;
_用清潔劑擦拭污漬后用水清洗干凈,再用抹布擦干;
_清掃游樂場內(nèi)及周圍的紙屑、果皮樹葉等垃圾;
_擦拭附近的椅凳。
b.保潔時應(yīng)注意:
_在擦拭兒童游樂設(shè)施時,發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施脫焊、斷裂、脫漆或有安全隱患時,應(yīng)及時匯報(bào)保潔部主管或工程部;
_發(fā)現(xiàn)游樂的人特別是小孩未按規(guī)定使用游樂設(shè)施時,應(yīng)予以制止、糾正。
c.游樂設(shè)施清潔標(biāo)準(zhǔn)
_游樂設(shè)施表面干凈光亮,無灰塵污漬、銹跡;
_目視游樂場周圍整潔干凈、無果皮、紙屑等垃圾。
10)路燈的保潔
a.路燈應(yīng)每月保潔1次;
b.路燈的保潔應(yīng)在白天滅燈斷電時進(jìn)行,作業(yè)前保潔部主管應(yīng)通知工程部斷開電源;
c.路燈保潔方法具體依照《玻璃、燈具、不銹鋼的清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》操作;
d.路燈保潔因需踩梯工作,必須2人同時作業(yè)(1人扶梯);
e.擦拭燈罩時,應(yīng)注意力度,以免用力過度導(dǎo)致燈罩破裂,發(fā)現(xiàn)燈罩有裂紋或其他安全隱患時,應(yīng)及時匯報(bào)保潔部主管。
11)雕塑裝飾物、標(biāo)識、宣傳牌的清潔。
a.雕塑裝飾物的清潔。
_備長柄膠掃把、抹布、清潔劑、梯子等工具;
_先用掃把打掃裝飾物上的灰塵,再用濕抹布從上往下擦一次;
_有污跡時應(yīng)用清潔劑擦在污跡處,用抹布擦拭,然后用水清洗。不銹鋼裝飾物依照《玻璃、燈具、不銹鋼的清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》操作。
b.宣傳標(biāo)識牌的清潔。
_有廣告紙時應(yīng)先撕下紙后用濕抹布從上往下擦,然后用干抹布抹干凈,如有污跡應(yīng)用清潔劑進(jìn)行清洗;
_標(biāo)識牌、宣傳牌等應(yīng)每天擦拭1遍。
c.清潔時應(yīng)注意。
_梯子未放平穩(wěn),人不能爬上裝飾物以防跌倒
_清潔工具不要損傷被清潔物。
d.清潔后檢查應(yīng)無污漬、無積塵。
12)天臺和雨蓬的清潔。
a.準(zhǔn)備好梯子、編織袋、掃把、垃圾鏟、鐵桿等工具。
_將梯子放穩(wěn),人沿梯子爬上雨蓬,先將雨蓬或天臺的垃圾清理裝入編織袋;
_將垃圾袋提下并將垃圾倒入垃圾車內(nèi),將較大的雜物一并搬運(yùn)上垃圾車;
_用鐵桿將雨蓬、天臺上排水口(管)疏通積水;
_天臺、雨蓬每半月清掃1次。
b.清潔時應(yīng)注意。
_清潔工上下梯時應(yīng)注意安全,必須有2人同時操作,防止跌傷;
_雜物、垃圾袋和工具不要往下丟,以免砸傷行人、損壞工具;
_清掃時應(yīng)避開人員出入頻繁時間。
c.清潔標(biāo)準(zhǔn):應(yīng)達(dá)到目視天臺、雨蓬無垃圾、雜物、積水、表苔。
13)垃圾筒、果皮箱的清潔。
a.垃圾筒、果皮箱應(yīng)每天清運(yùn)兩次。
b.垃圾筒、果皮箱每周清洗1次,遇特殊情況應(yīng)增加清洗次數(shù)。
c.清洗垃圾筒、果皮箱應(yīng)在業(yè)主使用平峰期進(jìn)行,防止影響業(yè)主使用。
d.清洗前應(yīng)先倒凈垃圾筒、果皮箱內(nèi)的垃圾,除去垃圾袋,并集中運(yùn)到指定的地方清洗。
e.先將垃圾筒、果皮箱的表面沖洗一次,然后用清潔劑反復(fù)擦拭。
f.將油漬、污漬洗干凈后,用清水沖洗干凈,用布擦干。
g.清洗完畢應(yīng)及時將垃圾筒、果皮箱運(yùn)回原處,并套好垃圾袋。
h.清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到:
_目視垃圾筒、果皮箱無污跡、無油漬;
_垃圾筒、果皮箱周圍無積水。
14)排水溝的清潔。(工程部配合完成)
a.排水溝的清潔應(yīng)每天進(jìn)行1次。
_用膠掃把清掃排水溝里的泥沙、紙屑等垃圾;
_清除溝里生長的雜草,保證排水溝的暢通;
_用水沖洗排水溝,發(fā)現(xiàn)溝邊有不干凈的地方應(yīng)用鏟刀鏟凈。
b.每周1次用洗潔精擦洗排水溝。
c.排水溝的清潔標(biāo)準(zhǔn):應(yīng)達(dá)到目視干凈無污跡、無表苔、雜草,排水暢通無堵塞、無積水、臭味。
15)信報(bào)箱的清潔。
a.每周擦拭業(yè)主信報(bào)箱2次。
b.擦拭后的信報(bào)箱應(yīng)干凈無灰塵、無污跡。
16)監(jiān)控探頭。
a.監(jiān)控探頭每周擦拭一次。
_用鏡頭專用紙擦拭探頭鏡片;
_用微濕的毛巾擦拭探頭的外表。
b.擦拭探頭的玻璃鏡片時必須使用鏡頭擦紙,以免有毛塵和刮傷玻璃。
c.清潔后應(yīng)達(dá)到鏡頭光亮潔凈、探頭外表干凈無灰塵。
17)室外清潔、保潔工作檢查。
a.保潔部領(lǐng)班應(yīng)按相關(guān)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)檢查清潔工的工作情況并將檢查情況記錄于每天工作日記中;
b.保潔部主管應(yīng)每天檢查一次室外公共區(qū)域的衛(wèi)生并將檢查情況記錄于保潔部工作日記中;
c.保潔部主管每周應(yīng)根據(jù)工作檢查記錄和領(lǐng)班工作檢查表對員工進(jìn)行工作質(zhì)量評估。該質(zhì)量評估連同相關(guān)工作日記將作為員工績效考評的依據(jù)之一。
5、記錄
6、相關(guān)支持文件
1)《清潔設(shè)備操作與日常保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
2)《清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
第12篇 物業(yè)清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程（2）
物業(yè)清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(二)
1、目的
規(guī)范清潔劑的使用工作,確保正確安全使用各類清潔劑。
2、適用范圍
適用于物業(yè)管理公司使用的所有清潔劑。
3、職責(zé)
1)保潔部主管負(fù)責(zé)依照本規(guī)程培訓(xùn)員工掌握有關(guān)清潔劑的正確使用方法。
2)保潔部班長負(fù)責(zé)協(xié)助主管進(jìn)行指導(dǎo)員工正確使用各類清潔劑。
3)清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體使用各類清潔劑。
4、程序要點(diǎn)
1)干泡地毯清潔劑。
a.使用范圍:適用于定期干泡清洗地毯、各種纖維質(zhì)家俱。
b.稀釋度為1:30(清潔劑:水)。
c.使用方法:用水將干泡地毯清潔劑稀釋后,注入擦地機(jī)泡箱內(nèi),用地毯刷或用手刷對清潔范圍內(nèi)的地毯進(jìn)行清潔。
2)地毯除漬劑。
a.使用范圍:適用于清除地毯上的水性污跡、茶、咖啡、果汁等。
b.稀釋度:
_預(yù)噴或手動除污時稀釋比例為1:5(清潔劑:水);
_抽洗時兌水量為1:30。
c.使用方法:
_用噴壺將稀釋后的地毯除漬劑噴在地毯污斑上;
_用水稀釋地毯除漬劑后注入吸水機(jī)的凈水箱內(nèi),對地毯進(jìn)行抽洗清潔;
3)地毯除油噴劑。
a.使用范圍:適用于清除地毯上的頑固油漬.
b.使用方法:不用兌水,直接將地毯除油漬噴于地毯油污上,用毛巾擦拭。
4)除香口膠(口香糖)噴劑。
a.使用范圍:適用于清除地毯上的香口膠漬。
b.使用方法:不用兌水,直接將除香口膠劑噴在地毯的香口膠上,用鏟刀鏟除。
5)化泡劑。
a.使用范圍:適用于吸水機(jī)吸水或抽洗地毯時,化除水箱內(nèi)的泡沫。
b.稀釋度為1:1000。
c.使用方法:將1:1000比例的化泡劑加入吸水機(jī)的污水箱內(nèi),再進(jìn)行吸水抽洗地毯。
6)起蠟水。
a.使用范圍:適用于清除塑膠地板、防火地板、水磨石、大理石等天然石表面上的舊蠟漬。
b.稀釋度:
_輕微蠟漬為1:10;
_一般蠟漬1:4;
_嚴(yán)重蠟漬1:2。
c.使用方法:將起蠟水稀釋后涂于大理石等天然石表面,然后用刷地機(jī)配百潔墊或用鏟刀清除舊蠟,再用吸水機(jī)或毛巾擦干凈。
注意:使用時需戴膠皮手套,若不慎觸及皮膚或眼部應(yīng)立即用清水沖洗。
7)底蠟。
a.使用范圍:適用于膠地板、馬賽克、云石、水磨石等天然石表面清潔養(yǎng)護(hù)。
b.使用方法:不用兌水,直接用干凈蠟拖將底蠟涂于地板上,一般涂2-3層。
c.使用底蠟時,應(yīng)先預(yù)試蠟面的耐磨性能,然后再大面積使用,一般規(guī)律是:硬石地面用軟蠟,軟石地面用硬蠟。
8)石地封蠟。
a.使用范圍:適用于混凝土、水磨石、馬賽克、紅地磚及粗面花崗巖等。
b.使用方法:不用兌水,直接用干凈蠟拖將封蠟涂于地板上。
9)面蠟。
a.使用范圍:適用于蠟面地板。
b.使用方法:不用兌水,使用時直接用干凈蠟拖將面蠟涂于地面上。
10)木地板清潔蠟。
a.使用范圍:適用于木地板清潔保養(yǎng)。
b.使用方法:不用兌水,直接用干凈蠟拖將清潔蠟涂于地面上。
11)木地板封蠟。
a.使用范圍:適用于木地板保養(yǎng)。
b.使用方法:不用兌水,直接用干凈蠟拖將封蠟涂于地面上。
12)拋光蠟。
a.使用范圍:適用于塑膠地板、防火地板、水磨石、大理石等地板。
b.使用方法:不用兌水,直接將拋光蠟注入機(jī)上的蠟壺或噴壺,均勻?yàn)⒃诘厣?然后用拋光機(jī)拋光。
13)不銹鋼擦亮劑。
a.使用范圍:適用于不銹鋼表面,能除去油污,保持不銹鋼表面光亮,防塵、防手印。
b.使用方法:不用兌水,直接將不銹鋼擦亮劑涂于不銹鋼表面上,用干凈的毛巾進(jìn)行擦拭。
14)金屬除漬劑。
a.使用范圍:適用于電鍍金屬、不銹鋼表面,清除銹漬及頑固污漬。
b.使用方法:不用兌水,直接將金屬除漬劑涂在金屬表面的污漬上,然后用毛巾擦拭。
15)玻璃清潔劑。
a.使用范圍:適用于窗、鏡及玻璃表面。
b.稀釋度:
_大面積清洗1:20;
_鏡面和局部除漬1:5;
c.使用方法:
_清潔大面積玻璃時,用水按比例稀釋玻璃清潔劑配合玻璃清潔工具對玻璃進(jìn)行清潔;
_對于鏡面和玻璃局部的污漬,按比例稀釋玻璃清潔劑后裝入噴壺里,噴在玻璃的污漬和鏡面上用布擦拭,再用布抹干。
16)潔廁靈。
a.使用范圍:適用于清洗衛(wèi)生間內(nèi)的陶瓷制品上的污漬、銹漬。
b.稀釋度比例為1:10。
c.使用方法:用水稀釋潔廁靈后,灑于瓷器表面,再用刷子將污漬刷掉,然后再用水沖洗干凈。
注意:使用潔廁靈時,應(yīng)戴膠皮手套,若不慎觸及皮膚及眼睛應(yīng)立即用水沖洗。
17)吸塵劑。
a.使用范圍:適用于純棉地拖布或棉墊塵推。
b.不用兌水,使用時直接噴在吸塵地拖上,對地板進(jìn)行靜電吸塵。
18)全能水。
a.使用范圍:適用于膠質(zhì)墻紙、墻壁、瓷磚、浴室的日常清潔,特別是在已封蠟的地面洗地時用。
b.稀釋度:
_普通污漬1:40;
_頑固污漬1:10-20(視污漬污染程度而定)。
c.使用方法:
_全能水按比例稀釋后,用小刷子或干凈毛巾、毛刷擦洗膠質(zhì)墻紙、墻壁、瓷磚及浴室瓷器。
_已封蠟的地面清潔:用水稀釋全能水后,注入擦地機(jī)水箱內(nèi),用擦地機(jī)配合百潔墊對地板進(jìn)行刷洗。
5、記錄
6、相關(guān)支持文件
《清潔設(shè)備操作與日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
第13篇 物業(yè)清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
物業(yè)清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
(二)
1、目的規(guī)范清潔劑的使用工作,確保正確安全使用各類清潔劑。
2、適用范圍適用于物業(yè)管理公司使用的所有清潔劑。
3、職責(zé)
1)保潔部主管負(fù)責(zé)依照本規(guī)程培訓(xùn)員工掌握有關(guān)清潔劑的正確使用方法。
2)保潔部班長負(fù)責(zé)協(xié)助主管進(jìn)行指導(dǎo)員工正確使用各類清潔劑。
3.)清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體使用各類清潔劑。
4、程序要點(diǎn)
1)干泡地毯清潔劑。
a.使用范圍:適用于定期干泡清洗地毯、各種纖維質(zhì)家俱。
b.稀釋度為1:30(清潔劑:水)。
c.使用方法:用水將干泡地毯清潔劑稀釋后,注入擦地機(jī)泡箱內(nèi),用地毯刷或用手刷對清潔范圍內(nèi)的地毯進(jìn)行清潔。
2)地毯除漬劑。
a.使用范圍:適用于清除地毯上的水性污跡、茶、咖啡、果汁等。
b.稀釋度:預(yù)噴或手動除污時稀釋比例為1:5(清潔劑:水);
抽洗時兌水量為1:30。
c.使用方法:用噴壺將稀釋后的地毯除漬劑噴在地毯污斑上;
用水稀釋地毯除漬劑后注入吸水機(jī)的凈水箱內(nèi),對地毯進(jìn)行抽洗清潔;3.)地毯除油噴劑。
a.使用范圍:適用于清除地毯上的頑固油漬.b.使用方法:不用兌水,直接將地毯除油漬噴于地毯油污上,用毛巾擦拭。
4)除香口膠(口香糖)噴劑。
a.使用范圍:適用于清除地毯上的香口膠漬。
b.使用方法:不用兌水,直接將除香口膠劑噴在地毯的香口膠上,用鏟刀鏟除。
5)化泡劑。
a.使用范圍:適用于吸水機(jī)吸水或抽洗地毯時,化除水箱內(nèi)的泡沫。
b.稀釋度為1:1000。
c.使用方法:將1:1000比例的化泡劑加入吸水機(jī)的污水箱內(nèi),再進(jìn)行吸水抽洗地毯。
6)起蠟水。
a.使用范圍:適用于清除塑膠地板、防火地板、水磨石、大理石等天然石表面上的舊蠟漬。
b.稀釋度:輕微蠟漬為1:10;
一般蠟漬1:4;
嚴(yán)重蠟漬1:2. c.使用方法:將起蠟水稀釋后涂于大理石等天然石表面,然后用刷地機(jī)配百潔墊或用鏟刀清除舊蠟,再用吸水機(jī)或毛巾擦干凈。
注意:使用時需戴膠皮手套,若不慎觸及皮膚或眼部應(yīng)立即用清水沖洗。
7)底蠟。
a.使用范圍:適用于膠地板、馬賽克、云石、水磨石等天然石表面清潔養(yǎng)護(hù)。
b.使用方法:不用兌水,直接用干凈蠟拖將底蠟涂于地板上,一般涂2-3層。
c.使用底蠟時,應(yīng)先預(yù)試蠟面的耐磨性能,然后再大面積使用,一般規(guī)律是:硬石地面用軟蠟,軟石地面用硬蠟。
8)石地封蠟。
a.使用范圍:適用于混凝土、水磨石、馬賽克、紅地磚及粗面花崗巖等。
b.使用方法:不用兌水,直接用干凈蠟拖將封蠟涂于地板上。
9)面蠟。
a.使用范圍:適用于蠟面地板。
b.使用方法:不用兌水,使用時直接用干凈蠟拖將面蠟涂于地面上。
10)木地板清潔蠟。
a.使用范圍:適用于木地板清潔保養(yǎng)。
b.使用方法:不用兌水,直接用干凈蠟拖將清潔蠟涂于地面上。
11)木地板封蠟。
a.使用范圍:適用于木地板保養(yǎng)。
b.使用方法:不用兌水,直接用干凈蠟拖將封蠟涂于地面上。
12)拋光蠟。
a.使用范圍:適用于塑膠地板、防火地板、水磨石、大理石等地板。
b.使用方法:不用兌水,直接將拋光蠟注入機(jī)上的蠟壺或噴壺,均勻?yàn)⒃诘厣?然后用拋光機(jī)拋光。
13)不銹鋼擦亮劑。
a.使用范圍:適用于不銹鋼表面,能除去油污,保持不銹鋼表面光亮,防塵、防手印。
b.使用方法:不用兌水,直接將不銹鋼擦亮劑涂于不銹鋼表面上,用干凈的毛巾進(jìn)行擦拭。
14)金屬除漬劑。
a.使用范圍:適用于電鍍金屬、不銹鋼表面,清除銹漬及頑固污漬。
b.使用方法:不用兌水,直接將金屬除漬劑涂在金屬表面的污漬上,然后用毛巾擦拭。
15)玻璃清潔劑。
a.使用范圍:適用于窗、鏡及玻璃表面。
b.稀釋度:大面積清洗1:20;
鏡面和局部除漬1:5;
c.使用方法:清潔大面積玻璃時,用水按比例稀釋玻璃清潔劑配合玻璃清潔工具對玻璃進(jìn)行清潔;
對于鏡面和玻璃局部的污漬,按比例稀釋玻璃清潔劑后裝入噴壺里,噴在玻璃的污漬和鏡面上用布擦拭,再用布抹干。
16)潔廁靈。
a.使用范圍:適用于清洗衛(wèi)生間內(nèi)的陶瓷制品上的污漬、銹漬。
b.稀釋度比例為1:10. c.使用方法:用水稀釋潔廁靈后,灑于瓷器表面,再用刷子將污漬刷掉,然后再用水沖洗干凈。
注意:使用潔廁靈時,應(yīng)戴膠皮手套,若不慎觸及皮膚及眼睛應(yīng)立即用水沖洗。
17)吸塵劑。
a.使用范圍:適用于純棉地拖布或棉墊塵推。
b.不用兌水,使用時直接噴在吸塵地拖上,對地板進(jìn)行靜電吸塵。
18)全能水。
a.使用范圍:適用于膠質(zhì)墻紙、墻壁、瓷磚、浴室的日常清潔,特別是在已封蠟的地面洗地時用。
b.稀釋度:普通污漬1:40;
頑固污漬1:10-20(視污漬污染程度而定)。
c.使用方法:全能水按比例稀釋后,用小刷子或干凈毛巾、毛刷擦洗膠質(zhì)墻紙、墻壁、瓷磚及浴室瓷器。
已封蠟的地面清潔:用水稀釋全能水后,注入擦地機(jī)水箱內(nèi),用擦地機(jī)配合百潔墊對地板進(jìn)行刷洗。
5、記錄
6、相關(guān)支持文件《清潔設(shè)備操作與日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
第14篇 清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
1、不銹鋼擦亮劑 使用范圍：適用于不銹鋼表面，能除去油污，保持不銹鋼表面光 亮，防塵、防手印。
2、金屬除漬劑 使用范圍：適用鍍金屬、不銹鋼表面，清除銹漬及頑固污漬。
3、 潔廁靈 使用范圍：適用清洗衛(wèi)生間內(nèi)的陶瓷制品上的污漬、銹漬。
特殊環(huán)境清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
1、 污/雨水井、管道、化糞池堵塞、污水外溢的清潔處理。
2、 當(dāng)接到保潔主管的指令后， 清潔工應(yīng)帶著垃圾車、 掃把等工 具迅速趕到現(xiàn)場，協(xié)助維修工對對堵塞處清理；將從污/雨水井、管 道、水池中撈起的污垢、雜物直接裝上垃圾車，避免造成二次污染； 疏通堵塞處后，清潔員應(yīng)迅速打掃地面被污染處，用接水管或用桶提 水清洗地面干凈。
3、 樓層內(nèi)空調(diào)水管、給水管上午接頭發(fā)生爆裂清潔步驟。 ① 等。 ② 用垃圾斗將水盛到桶內(nèi)倒掉，將水掃進(jìn)地漏，接好電源后 關(guān)掉電源開關(guān)后，搶救房間、樓層內(nèi)的物品如資料、電腦 再用吸水器吸干地面水分，打開門窗，用風(fēng)扇吹干
4、 戶外施工影響衛(wèi)生的清潔
① 小區(qū)設(shè)施維修以及供水，供電，煤氣管道，通訊設(shè)施等項(xiàng) 目施工中，清潔員應(yīng)配合做好場地周圍的清潔工作。
② 及時清理住戶搬家時遺棄的雜物，并清掃場地。 5、 新入住裝修期的清潔， 各責(zé)任區(qū)清潔員應(yīng)加強(qiáng)保潔， 對裝修 垃圾清運(yùn)后的場地及時清掃， 必要時協(xié)助住戶或裝修隊(duì)將裝修垃圾及 時上車清運(yùn)。 玻璃、燈具、不銹鋼清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
1、玻璃清潔
①準(zhǔn)備伸縮桿、玻璃刮、毛頭、小鏟刀。先用鏟刀鏟除玻璃上的 污跡及邊緣上的污垢；將毛頭浸入玻璃水中；把毛頭按在玻璃上并上 下洗抹； 用玻璃刮刮去玻璃上的水分玻璃刮和玻璃平面應(yīng)保持一定的 角度；當(dāng)玻璃的位置和地面較接近時，應(yīng)把毛頭或玻璃毛蟲作橫向移 動；用干毛巾抹去玻璃上的水珠，然后用拖把抹凈地面上的污水；清 潔高處玻璃時應(yīng)把玻璃刮或毛頭套在伸縮桿上； 操作時應(yīng)注意防止玻 璃刮的金屬部分刮花玻璃。
②璃清潔標(biāo)準(zhǔn)；玻璃面上無污跡、水跡；用紙巾擦拭室內(nèi)玻璃面 50 厘米，紙巾無明顯污染。
2、燈具清潔
①準(zhǔn)備梯子、螺絲刀、抹布、兩桶水，其中一桶放入少量（約 200 毫升）洗潔精：關(guān)閉電源；架好梯子，人站在梯子上一手托罩， 一手拿螺絲刀擰松燈罩的固定螺絲取下燈罩； 將燈罩放在有洗潔精的 水中，用布洗擦燈罩內(nèi)外的污跡，再用清水洗一遍然后用干布抹干水 分；將抹一次的燈罩裝上并用螺絲刀擰緊固定螺絲；清潔日光燈具時 應(yīng)先將電源關(guān)閉，用手壓住蓋板取下蓋板、燈管，然后用由分別把燈 管和燈具蓋板擦抹干凈再重新裝好。
③ 清潔燈具注意事項(xiàng)：在梯子上作業(yè)時，應(yīng)注意安全，防止 摔傷；清潔前，首先關(guān)閉燈具電源，以防觸電；人在梯子作業(yè)時，應(yīng) 注意防止燈具和；工具掉碰傷行人；用螺絲刀擰蛛絲馬跡螺釘，固定 燈罩時，應(yīng)將螺釘固定到位，但不要用力過大，防止損壞燈罩。 燈具清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到：目視燈具、燈管無灰塵，燈具內(nèi)無蚊蟲， 燈蓋、燈罩明亮清潔。
④ 不銹鋼的清潔： 日常的清潔保養(yǎng)：用已稀釋的全能擦拭不銹鋼表面；用干濕的毛 巾抹凈不銹鋼表面上的水珠再用干布擦干； 置少許不銹鋼擦亮劑于毛 巾上，對不銹鋼表面進(jìn)行抹拭；不銹鋼表面面積大的可用手動噴霧槍 或噴壺（調(diào)試至霧狀）將不銹鋼擦亮劑噴于不銹鋼表面，然后用干布 拭抹。 特殊污漬、 銹跡的清潔： 用金屬除漬劑倒在微濕的布上輕擦污漬； 用濕巾擦拭干凈，干布擦干；抹上不銹鋼擦劑。 操作時應(yīng)注意：清潔不銹鋼應(yīng)使用無絨毛巾，以免毛巾脫絨遺留 在不銹鋼表面上影響亮度；上不銹鋼油時不宜太多，防止沾污他人衣 物；應(yīng)使用干凈的干毛巾，以防砂粒劃傷不銹鋼表面。 不銹鋼清潔標(biāo)準(zhǔn)：亞光面不銹鋼目視表面無污跡、無灰塵、 50 厘米內(nèi)映出人影；鏡面不銹鋼目視表面光亮、無污跡、手印、3 米內(nèi) 能清晰映出人影。
第15篇 燈具清潔作業(yè)規(guī)程工作標(biāo)準(zhǔn)
燈具的清潔作業(yè)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)
1、內(nèi)容:辦公樓內(nèi)公共區(qū)域的燈具。
2、作業(yè)程序:
(1)準(zhǔn)備梯子、抹布、水桶等工具,并由工程組人員協(xié)助;
(2)關(guān)閉電源,架好梯子,由工程人員拆卸下燈罩;
(3)先用濕抹布擦拭燈罩內(nèi)外污跡和蟲子,再用干抹布擦干水分;
(4)將抹干凈的燈罩交于工程人員裝好;
(5)應(yīng)先將電源關(guān)閉,打開隔扇,取下燈管,燃后用抹布分別擦拭燈管和燈具及隔扇,重新裝好。
3、標(biāo)準(zhǔn):
清潔后的燈具、燈管無塵、燈具內(nèi)無蚊蟲,燈蓋、燈罩明亮清潔。
4、注意事項(xiàng):
(1)在梯子上作業(yè)時應(yīng)注意安全,防止摔傷;
(2)清潔前應(yīng)首先關(guān)閉燈具電源,以防觸電;
(3)人在梯子上作業(yè)時,應(yīng)注意防止燈具和工具掉下碰傷行人。
