- 目錄
包括什么內容
1. 清潔任務分配：明確各區(qū)域的清潔責任，包括公共區(qū)域、辦公室、會議室、衛(wèi)生間等。
2. 清潔設備與用品：規(guī)定所需清潔設備的類型、數量及使用方法，如吸塵器、拖把、清潔劑等。
3. 清潔流程與標準：設定各區(qū)域的清潔步驟、頻率和驗收標準。
4. 安全操作規(guī)程：強調安全注意事項，如使用化學清潔劑的安全措施、電器設備的操作規(guī)定等。
5. 培訓與監(jiān)督：對清潔人員進行專業(yè)培訓，并設立監(jiān)督機制確保清潔質量。
6. 應急處理：制定應對突發(fā)狀況的預案，如垃圾溢出、設施損壞等。
編制指南
1. 確定清潔需求：依據辦公大樓的使用情況和員工人數，制定合理的清潔頻率和標準。
2. 選擇合適工具：考慮清潔效果、成本和環(huán)保因素，選取合適的清潔設備和用品。
3. 制定詳細流程：每個清潔環(huán)節(jié)應有明確的操作步驟，避免遺漏或重復。
4. 考慮員工安全：在規(guī)程中明確安全操作要點，減少意外風險。
5. 持續(xù)優(yōu)化：定期收集反饋，對規(guī)程進行調整和完善，以提升清潔效率和服務質量。
復審規(guī)定
1. 定期復審：每季度至少進行一次規(guī)程復審，以適應辦公環(huán)境的變化。
2. 參與人員：由物業(yè)管理部門、安全管理部門和清潔團隊共同參與復審工作。
3. 復審內容：檢查規(guī)程執(zhí)行情況，評估清潔效果，確認安全措施的有效性。
4. 修改記錄：對修改部分進行詳細記錄，確保每次更新都有跡可循。
5. 培訓更新：針對修訂后的規(guī)程，對清潔人員進行重新培訓，確保他們了解并遵守新規(guī)定。
本規(guī)程旨在提供一個高效、安全的辦公大樓清潔管理框架，通過規(guī)范操作，提升整體清潔水平，為員工創(chuàng)造舒適的工作環(huán)境。各相關部門和人員需嚴格遵守，共同維護大樓的整潔與秩序。
辦公大樓清潔開荒管理作業(yè)規(guī)程制度范文
辦公大樓清潔開荒管理作業(yè)規(guī)程
1、目的
規(guī)范清潔開荒工作程序,確保清潔開荒質量。
適用范圍
適用于大樓物業(yè)清潔開荒工作的管理。
職責
1、保潔部主管負責清潔開荒工作計劃的制定,并組織實施和質量監(jiān)控。
2、保潔員負責依照本規(guī)程進行清潔開荒工作。
程序要點:
1、清潔開荒工作計劃制定。
(1)清潔開荒工作計劃制定應包括以下內容:
a、清潔開荒的工作區(qū)域;
b、清潔開荒的工作方式;
c、清潔開荒的準備工作;
d、清潔開荒的組織與實施;
e、清潔開荒費用預算。
(2)清潔開荒的工作區(qū)域:
a、物業(yè)內外建筑垃圾的清理;
b、公用部分(洗手間、設備房、電梯等)清掃;
c、辦公室、建筑物內設施的清潔。
(3)清潔開荒的工作方式:
a、物管處自己做;
b、聘請專業(yè)公司承做;
c、物管處自己做與聘請專業(yè)公司相結合。
(4)清潔開荒的準備工作:
a、現場查看;
b、物料準備;
c、人員動員。
(5)清潔開荒的組織與實施
a、外墻的開荒清潔;
b、室內的開荒清潔;
c、洗手間的開荒清潔。
2、開荒時應注意:
(1)高空作業(yè)時注意拿牢作業(yè)工具,防止摔落,不準在
高空上傳遞工具或投擲物品;
(2)注意墻面附著物,避免碰損或傷害自己,作業(yè)時不要做大的悠蕩工作;
(3)高空作業(yè)時監(jiān)控人員必須監(jiān)控到位,嚴禁離開;
(4)水磨石、大理石、木質地板等,禁用強酸強堿的清潔劑;
(5)在洗刮玻璃幕墻時,注意不要刮花玻璃幕墻;
(6)員工在作業(yè)時必須戴口罩及膠手套。
3、作業(yè)完畢,應收拾好作業(yè)工具,清潔用品。
4、開荒檢查標準:
(1)開荒檢查標準:
a、檢查玻璃、地面、墻身無污漬、油漆,無灰塵污,、
無附粘物;
b、檢查辦公室、公用部分無污漬,無灰塵污垢,無雜物,無蜘蛛網;
c、檢查洗手間無雜物、泥沙、污垢,設施完好,地面干凈無異味,無積水;
5、開荒的管理與檢查:
(1)開荒工作前,保潔部主管必須詳盡地告訴作業(yè)人員工作時應注意的安全事項。
(2)保潔部主管應每天檢查清潔開荒工作進行情況,并將工作情況記錄于每天工作日記中。
(3)保潔部主管工作檢查表連同相關工作記錄應由部門歸檔保存。
