標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)程7篇

有哪些

在企業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)中，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)程扮演著至關(guān)重要的角色。它們涵蓋了生產(chǎn)流程、員工行為、安全規(guī)定、質(zhì)量控制等多個(gè)方面。例如，我們有：

1. 生產(chǎn)操作規(guī)程：詳細(xì)規(guī)定了生產(chǎn)線上的每一步操作步驟，確保產(chǎn)品質(zhì)量的一致性和安全性。

2. 員工行為準(zhǔn)則：設(shè)定員工的行為標(biāo)準(zhǔn)，包括職業(yè)道德、溝通禮儀、工作紀(jì)律等。

3. 安全管理規(guī)程：包含應(yīng)急預(yù)案、設(shè)備操作安全規(guī)范、個(gè)人防護(hù)設(shè)備使用指南等。

4. 質(zhì)量管理體系：如iso 9001，用于指導(dǎo)產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量保證和持續(xù)改進(jìn)。

標(biāo)準(zhǔn)

這些規(guī)程的標(biāo)準(zhǔn)通?；谛袠I(yè)最佳實(shí)踐、法律法規(guī)要求和企業(yè)自身的目標(biāo)與文化。例如，iso 14001環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)為企業(yè)提供了環(huán)保操作的框架；osha（美國(guó)職業(yè)安全與健康管理局）規(guī)定則確保了工作場(chǎng)所的安全。企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)可能包括：

1. 設(shè)定明確的操作指標(biāo)，如生產(chǎn)效率、錯(cuò)誤率等，以量化評(píng)估執(zhí)行效果。

2. 制定培訓(xùn)程序，確保員工充分理解和遵循規(guī)程。

3. 設(shè)立定期審查機(jī)制，以適應(yīng)變化的業(yè)務(wù)環(huán)境和客戶需求。

是什么意思

標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)程意味著企業(yè)必須遵循一套既定的規(guī)則和程序進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，以達(dá)到預(yù)期的績(jī)效、安全和合規(guī)目標(biāo)。這意味著：

1. 確保一致性：規(guī)程保證了所有環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)化，減少因人為因素導(dǎo)致的差異。

2. 降低風(fēng)險(xiǎn)：通過(guò)明確的指導(dǎo)，降低錯(cuò)誤發(fā)生和潛在的法律糾紛。

3. 提升效率：規(guī)程有助于優(yōu)化流程，提高工作效率。

4. 建立信任：對(duì)外，規(guī)程的執(zhí)行展示了企業(yè)的專業(yè)性和責(zé)任感，增強(qiáng)客戶和公眾的信任。

在實(shí)踐中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況靈活應(yīng)用規(guī)程，適時(shí)調(diào)整更新，保持其有效性。強(qiáng)調(diào)員工的參與和反饋，使規(guī)程真正融入企業(yè)文化，成為推動(dòng)企業(yè)發(fā)展的有力工具。

標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)程范文

第1篇 工作面日常管理安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

一、打眼安全標(biāo)準(zhǔn)

1、煤電鉆綜合保護(hù)性能齊全、靈敏可靠。

2、電纜無(wú)破皮漏電現(xiàn)象,吊掛整齊。

3、煤電鉆外殼、開關(guān)、減速器、風(fēng)扇、鉆桿完好,鉆桿要直,不能彎曲,濕式鉆桿連接件不漏水。

4、工作地點(diǎn)有下列情況之一時(shí)不準(zhǔn)打眼:

(1)工作地點(diǎn)頂板、煤幫、支架等有安全隱患未排除。

(2)工作面風(fēng)流中瓦斯?jié)舛冗_(dá)到1%時(shí)。

(3)發(fā)現(xiàn)工作面有連續(xù)煤炮聲響或有大量瓦斯涌出,有煤與瓦斯突出征兆時(shí)。

(4)有沖擊地壓工作面,發(fā)現(xiàn)卡鉆桿,孔內(nèi)沖擊及爆孔等動(dòng)力現(xiàn)象時(shí)。

(5)發(fā)現(xiàn)煤變潮,煤質(zhì)松軟,有掛汗,出現(xiàn)霧氣,頂板淋水加大等透水預(yù)兆時(shí)。

(6)打眼中突然遇壓力水從鉆孔流出時(shí)。

(7)懸頂距離、控頂距離或端面距超過(guò)作業(yè)規(guī)程的規(guī)定時(shí)。

二、爆破工作安全標(biāo)準(zhǔn)

1.打眼必須堅(jiān)持濕式鉆眼,嚴(yán)格按照《作業(yè)規(guī)程》中爆破圖表進(jìn)行打眼,眼深不得小于0.6m。

2.裝藥量嚴(yán)格按《作業(yè)規(guī)程》規(guī)定執(zhí)行,裝藥要用水泡泥和粘土炮泥封炮眼,封泥長(zhǎng)度必須符合《煤礦安全規(guī)程》規(guī)定,雷管腳線必須挽起懸空、短路連接。嚴(yán)禁與任何導(dǎo)電體接觸。

3.放炮必須按《作業(yè)規(guī)程》規(guī)定的一次起爆距離執(zhí)行,嚴(yán)格執(zhí)行“一炮三檢”和“三人連鎖”放炮制度。處理瞎炮嚴(yán)格按《煤礦安全規(guī)程》規(guī)定執(zhí)行。放炮前后要對(duì)支柱進(jìn)行二次補(bǔ)液升壓。

三、工作面支護(hù)工作安全標(biāo)準(zhǔn)

(一)普通支護(hù)

1、工作面支護(hù)設(shè)計(jì)根據(jù)礦壓觀測(cè)、地質(zhì)資料、頂板控制系統(tǒng)進(jìn)行科學(xué)計(jì)算結(jié)果,確定支護(hù)方式、支護(hù)強(qiáng)度。

2、所有的支護(hù)器材有基礎(chǔ)臺(tái)帳,對(duì)規(guī)格型號(hào)、合格證等有記錄、有資料。所有支柱下井前必須在井上試壓,合格后方可下井使用,有試壓記錄。

3、乳化液泵站和液壓系統(tǒng)完好,不漏液,壓力≥18mpa,浮化液濃度不低于2%-3%,使用乳化液自動(dòng)配比器,有檢測(cè)記錄。

4、所有支柱和鉸接頂梁必須統(tǒng)一編號(hào)有序架設(shè),支柱頂梁要互相平行,不上下起伏,梁頭齊。柱距、排距等要符合《作業(yè)規(guī)程》要求。工作面拉線支柱,橫豎成直線。

5、支柱迎山有力,迎山角符合作業(yè)規(guī)程規(guī)定,不得有退山。

6、支柱初撐力,單體液壓支柱∮80mm≥60kn,∮100mm≥90kn?，F(xiàn)場(chǎng)必須有測(cè)壓表,有小班檢測(cè)記錄。

7、頂梁必須與頂板緊密接觸,不得張口,若頂板不平,必須用木楔或木板等背實(shí);頂板破碎時(shí)應(yīng)背板護(hù)頂;局部冒頂造成梁上空頂時(shí)要用木料,在梁上擺成井字型接實(shí)頂板。

8、支柱不準(zhǔn)支設(shè)在浮煤浮矸上,堅(jiān)硬底板要鑿柱窩或打麻面,松軟底板,支柱必須穿柱鞋。

9、工作面內(nèi)不得使用不同性能的支柱,特殊情況使用時(shí),必須制定專門措施。

10、工作面傾角超過(guò)15°時(shí),必須有支柱防倒措施。

11、支柱不得超高使用,也不得有死柱子,所有在用支柱必須支設(shè)在頂梁下,不得有閑置支柱,不漏液,不自動(dòng)卸載,無(wú)外觀缺損。

12、使用鉸接頂梁的工作面鉸接率>90%。

13、工作面支架應(yīng)垂直于煤壁,梁頭不能上下甩頭,頂梁放平,鉸接使用,梁銷插過(guò)梁眼。不得有單撅棚、大棚檔及空棚、空柱現(xiàn)象,若遇調(diào)面等,撅棚必須向老塘倒接一梁支一柱。

14、掛梁必須使用水平楔,掛梁應(yīng)從上向下逐棚進(jìn)行。頂梁的圓銷小頭向上,支柱卸載閥朝向煤壁。

15、護(hù)頂材料必須合格,穿頂枇子數(shù)量、規(guī)格符合《作業(yè)規(guī)程》要求,分布均勻,塑笆聯(lián)結(jié)點(diǎn)間距符合《作業(yè)規(guī)程》要求,破碎頂板要用笆瞞嚴(yán)背實(shí)。

(二)特殊支護(hù)

1、傾斜架棚棚腿要打在架棚梁與鉸接梁相交處,迎向老塘75○,架棚梁與鉸接梁間接實(shí),有空隙時(shí)要用木板接實(shí),挪移時(shí)要拆1架扶1架,禁止出現(xiàn)單撅棚。

2、工作面支柱要全部處于承載狀態(tài),回出的循環(huán)料打在切頂線下,角度與基本支柱相同,回柱時(shí)要求回一柱打一柱,在生產(chǎn)班使用時(shí)應(yīng)用一柱、放一柱,不得全部提前放下待用。

3、木垛要求材質(zhì)良好,四角對(duì)線、且打在實(shí)底上,用木楔打足勁,木垛不得重料、重楔,木垛上部與頂板要接實(shí),木垛處行人寬度不小于0.7m。

四、出煤工作安全標(biāo)準(zhǔn)

1、工作面放炮后應(yīng)先掛梁再出煤,嚴(yán)禁空頂作業(yè),認(rèn)真檢查觀察頂板和煤壁情況,防止掉頂、片幫傷人。

2、大傾角工作面作業(yè)組之間先在煤壁打一棵臨時(shí)支柱,用木版與第一排支柱打好擋煤板,并及時(shí)鋪網(wǎng)掛梁。

3、出煤前要及時(shí)找掉傘檐,放煤時(shí)禁止下方有行人。

4、大傾角工作面為控制出煤量,出煤時(shí)在機(jī)巷處設(shè)好擋煤板,放煤人員在護(hù)身柱下方用鐵鏟控制放煤量。下貨時(shí)下口設(shè)人警戒禁止人員上行。

五、回柱放頂安全標(biāo)準(zhǔn)

1、控頂距符合《作業(yè)規(guī)程》要求。上下順槽與工作面放頂線放齊。(機(jī)頭處滯后距離按《作業(yè)規(guī)程》確定)

2、用全部垮落法管理頂板的工作面、采空區(qū)冒落高度普遍小于1.5倍的采高,局部懸頂和冒落高度不充分(<(2×5)m2)時(shí),用叢柱加強(qiáng)支護(hù),超過(guò)的要進(jìn)行強(qiáng)制放頂,特殊條件下不能強(qiáng)制放頂時(shí),要有可靠的措施和礦壓監(jiān)測(cè)手段。

3、切頂線支柱數(shù)量齊全,支柱有力,擋矸有效,特殊支護(hù)(戧柱、戧棚)符合《作業(yè)規(guī)程》要求。工作面無(wú)漏頂,無(wú)竄矸,無(wú)空載支柱。無(wú)失效支柱。浮煤清理干凈。

第2篇 消防設(shè)備管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

一、全公司的煙感器每年由消防中心組織測(cè)檢1~2次。

二、自動(dòng)滅火噴淋管道污水,每年由消防中心和管工班組織排放檢查一次。

三、每季度由消防中心或水泵班放水檢查一次公司內(nèi)地上消火栓。

四、消防水泵每半年由消防中心和水泵班手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)檢查一次。

五、油庫(kù)的滅火裝置每半年由消防中心檢查測(cè)壓一次。

六、氣站的電子鼻的信號(hào)每季度由液化站測(cè)試一次。

七、消防加壓、送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī),每月由工程部門啟動(dòng)運(yùn)行測(cè)試檢查一次。

八、消防總控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)每年由消防中心和工程部及有關(guān)部門聯(lián)合啟動(dòng)運(yùn)行檢查一次。

九、公司的各種電器設(shè)備,每年聯(lián)合進(jìn)行一次檢查。

十、備用發(fā)電機(jī),由工程部根據(jù)設(shè)備檢查安排時(shí)間定期啟動(dòng)檢查。

十一、油庫(kù)的固定泡沫滅火裝置,每隔一年至一年半由消防中心監(jiān)督油庫(kù)更換藥劑一次。

十二、各部門的輕便手提式10升、推車式65~100升的泡沫滅火器,每年由消防中心監(jiān)督各部門更換藥劑一次,其他器材損壞的要及時(shí)更換。

十三、公司建筑物內(nèi)凡存放有物品的地方,有人員活動(dòng)的地方、公共場(chǎng)所、娛樂(lè)場(chǎng)所,樓層間、機(jī)房、電房、氣站、油庫(kù)、廚房、辦公室等部位視不同情況配備輕便手提式滅火器材,由管轄部門負(fù)責(zé)維護(hù)保管及外表的清潔衛(wèi)生,擺放消防器材的地方不得堆放雜物,改變消防器材擺放的位置時(shí),要經(jīng)消防中心同意,有意損壞消防器材要罰款,情節(jié)嚴(yán)重的要追究責(zé)任。

第3篇 消防設(shè)備房管理工作標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

一、為維護(hù)消防設(shè)備的安全運(yùn)作,本班組的員工在未得到物業(yè)部總經(jīng)理的批準(zhǔn)前,不準(zhǔn)帶領(lǐng)或默許非管理人員進(jìn)行參觀設(shè)備、對(duì)設(shè)備進(jìn)行拍照和接觸設(shè)備。

二、當(dāng)值人員例行巡查設(shè)備房時(shí)要做到人走關(guān)燈、關(guān)門。

三、不準(zhǔn)在工作時(shí)間內(nèi)與其他班組的同事到設(shè)備房進(jìn)行閑談,或進(jìn)行與工作無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

四、設(shè)備房的設(shè)備、地面要保持清潔、整齊。

五、杜絕在機(jī)房?jī)?nèi)堆放雜物及吸煙。

六、若違反以上規(guī)定,將按公司的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

第4篇 火災(zāi)時(shí)電梯管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),應(yīng)立即中止電梯的運(yùn)行,并采取如下措施:

一、及時(shí)與消防部門取得聯(lián)系并報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

二、發(fā)生火災(zāi)時(shí),對(duì)于消防運(yùn)行功能的電梯,應(yīng)立即使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài),供消防人員使用。對(duì)于無(wú)此功能的電梯,應(yīng)立即將電梯直接駛到首層次并切斷電源或?qū)㈦娞萃Ｓ诨馂?zāi)尚未蔓延的樓層。

三、使乘客保持鎮(zhèn)靜,組織疏導(dǎo)乘客離開轎廂,從樓梯撤走。將電梯置于“停止”狀態(tài),用手關(guān)閉廳門并切斷總電源。

四、井道內(nèi)或轎廂內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時(shí),應(yīng)立即停梯疏導(dǎo)乘客撤離,切斷電源,用二氧化碳、干粉等滅火器滅火。

五、共用井道中有電梯發(fā)生火災(zāi)時(shí),其余電梯應(yīng)立即停于遠(yuǎn)離火災(zāi)蔓延處或交消防人員用以滅火使用。

六、相鄰建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)也應(yīng)停梯,以免因火災(zāi)停電而造成困人事故。

第5篇 消防設(shè)施安全標(biāo)識(shí)管理工作標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

一、按照消防規(guī)范要求,企業(yè)配備各種消防設(shè)備、設(shè)施,標(biāo)識(shí)安裝在合適、醒目的位置上。

二、各種標(biāo)識(shí)不得隨意挪為他用,責(zé)任部門應(yīng)按照按月進(jìn)行全面普查的規(guī)定認(rèn)真落實(shí),保證各種標(biāo)識(shí)的完好性。

三、標(biāo)識(shí)名稱及作用

1.公共設(shè)施的標(biāo)識(shí)

(1)樓層燈及樓層號(hào)碼的標(biāo)識(shí),分別安裝在各樓層電梯廳內(nèi),其作用,為人們提示你所在樓層。

(2)應(yīng)急指示燈標(biāo)識(shí),分別安裝在各層通道及樓梯內(nèi),其作用,在火災(zāi)情況下可做應(yīng)急照明使用,并提示人們所在區(qū)域的安全疏散的方向。

(3)禁止吸煙標(biāo)識(shí),在企業(yè)內(nèi)公共場(chǎng)所及各電梯箱內(nèi)安裝有禁止吸煙標(biāo)識(shí)牌,其作用是提示人們?cè)诠矆?chǎng)所不許吸煙,做到文明辦公防止火災(zāi)發(fā)生。

(4)消防器材標(biāo)識(shí),在各層指向滅火器的方向分別安裝有指示牌,其作用是,提示人們?cè)摲较蛟O(shè)有滅火器材,一旦發(fā)生火災(zāi)及時(shí)使用。

(5)火警電話標(biāo)識(shí),在各層通道內(nèi)分別安裝有火警電話標(biāo)牌,其作用是提示大家時(shí)刻記住火警電話,發(fā)生火災(zāi)時(shí)及時(shí)報(bào)警。

2.消防設(shè)備系統(tǒng)的標(biāo)識(shí)

(1)消防供水管道的標(biāo)識(shí),在樓內(nèi)的消防供水管,按規(guī)范要求全為紅色,并在管道上有明確的編號(hào),說(shuō)明該管是消火栓系統(tǒng)或花灑系統(tǒng)供水的區(qū)域范圍。

(2)消火栓的標(biāo)識(shí),在企業(yè)內(nèi)所有消火栓的門上都印有“消火栓”字樣,提示人們?cè)撎幵O(shè)有消火栓。

(3)高層、中高層排煙系統(tǒng)標(biāo)識(shí),在各層的走廊一方設(shè)有一個(gè)排煙窗,在相應(yīng)的位置設(shè)有排煙窗控制裝置,上面注有“發(fā)生火災(zāi)時(shí),按下紅按鈕”的字樣標(biāo)識(shí)。

(4)加壓送風(fēng)系統(tǒng)標(biāo)識(shí),在各層的消防電梯房,防火樓內(nèi)梯設(shè)有加壓送風(fēng)百葉窗,發(fā)生火災(zāi)時(shí)可向該區(qū)域內(nèi)送正風(fēng),避免煙霧火勢(shì)進(jìn)入,使人員順利疏散。

(5)消防電梯標(biāo)識(shí),在每層的消防電梯房?jī)?nèi)都標(biāo)有消防電梯字樣,表示該梯為消防電梯。

3.消防機(jī)房的標(biāo)識(shí)

(1)消防水泵的標(biāo)識(shí),在各水泵上注有水泵編號(hào)、功率等字樣標(biāo)識(shí)。

(2)消防水箱的標(biāo)識(shí),在供水箱上標(biāo)有消防儲(chǔ)水量限位標(biāo)識(shí)。

(3)排送風(fēng)機(jī)的標(biāo)識(shí),在小區(qū)各消防風(fēng)機(jī)上都標(biāo)有,風(fēng)機(jī)編號(hào)“p”、“s”,以及功率等字樣標(biāo)識(shí)。

(4)監(jiān)控中心的標(biāo)識(shí),擺在監(jiān)控中心的門口,掛有監(jiān)控中心的標(biāo)牌,在值班室內(nèi)的控制臺(tái)上,顯示有供電各系統(tǒng)信號(hào)指示,控制操作按鈕等具體的字樣標(biāo)識(shí)。

4.消防設(shè)施、設(shè)備管理的標(biāo)識(shí)

(1)消防設(shè)備檢查保養(yǎng)記錄標(biāo)識(shí)。

(2)消防設(shè)備試運(yùn)行記錄標(biāo)識(shí)。

(3)消防設(shè)備故障維修標(biāo)識(shí)。

(4)監(jiān)控中心有關(guān)消防的各種管理制度的標(biāo)識(shí)。

(5)滅火作戰(zhàn)方案及滅火指揮系統(tǒng)圖的標(biāo)識(shí)。

(6)消防管道及平面圖的標(biāo)識(shí)。

第6篇 裝修管理工作標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

裝修管理工作標(biāo)準(zhǔn)

1. 職責(zé)

1.1 綜合管理部負(fù)責(zé)辦理裝修手續(xù)、裝修申請(qǐng)的審核及一般違章裝修的處理。

1.2 綜合管理部與工程部負(fù)責(zé)依照本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝修工作進(jìn)行檢查及驗(yàn)收。

1.3 工程部負(fù)責(zé)裝修過(guò)程中水電等配套設(shè)備設(shè)施的管理。

1.4 保安部負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)的管理工作。

1.5 保潔部負(fù)責(zé)裝修垃圾的清運(yùn)工作。

2. 標(biāo)準(zhǔn)

2.1 裝修申請(qǐng)所需提供的資料

2.1.1 業(yè)主須如實(shí)填寫《裝修備案、檢查表》的各款內(nèi)容。

2.1.2 裝修公司須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)、裝修設(shè)計(jì)圖紙及室內(nèi)裝修說(shuō)明書。

2.1.3 裝修大型商業(yè)店鋪時(shí),需提供城市消防部門的審批文件。

2.2 裝修審批

2.2.1 綜合管理部主管接到裝修申請(qǐng)當(dāng)日,依據(jù)《管理公約》中“裝修管理規(guī)

定”的相關(guān)條款,就可能發(fā)生違章裝修的問(wèn)題逐條要求業(yè)主和裝修施工隊(duì)確認(rèn),并做好相關(guān)記錄。對(duì)于業(yè)主未完全承諾的,綜合管理部主管應(yīng)向業(yè)主做必要解釋,直至業(yè)主完全承諾不出現(xiàn)違章裝修。對(duì)于業(yè)主不肯承諾的,綜合管理部不得同意其開工裝修。

2.2.2 不宜審批的情況包括:

1) 涉及拆改承重墻的;

2) 涉及產(chǎn)生消防隱患的;

3) 涉及破壞預(yù)埋管線的;

4) 涉及破壞外墻體的。

2.2.3 在確認(rèn)裝修設(shè)計(jì)不會(huì)對(duì)樓宇安全、公共設(shè)施設(shè)備正常使用及房屋外觀造成不良影響時(shí),應(yīng)在半個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見。

2.2.4 審核同意后報(bào)管理服務(wù)中心主任審批。

2.3 裝修申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后,綜合管理部應(yīng)通知業(yè)主帶領(lǐng)裝修施工隊(duì)一同到綜合管理部辦理入場(chǎng)手續(xù),包括:

2.3.1 綜合管理部將裝修申請(qǐng)前期的資料準(zhǔn)備齊全。

2.3.2 綜合管理部同業(yè)主簽署《裝修安全責(zé)任書》,并將其附在《裝修備案、檢查表》后。

2.3.3 業(yè)主和裝修施工隊(duì)向綜合管理部繳納裝修所需的相關(guān)費(fèi)用。

2.3.4 保安部指引裝修施工隊(duì)負(fù)責(zé)人到保安部辦理《施工證》。

2.3.5 在辦理完上述入場(chǎng)手續(xù)后,綜合管理部通知工程部開通施工所需水電。

2.4 施工期間的管理

2.4.1 保安部依照《保安治安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中的相關(guān)條款對(duì)施工人員進(jìn)行監(jiān)管。

2.4.2 工程部負(fù)責(zé)監(jiān)控施工現(xiàn)場(chǎng)土建、水電裝修是否違章。

2.4.3 常見的違章裝修主要包括:

1) 裝修手續(xù)未辦理齊全,擅自開工;

2) 不按規(guī)定時(shí)間施工,影響他人正常生活、工作和學(xué)習(xí);

3) 隨意用電梯運(yùn)送裝修材料(散裝料和超常重料)。

4) 沖洗地面將水沖向電梯,破壞電梯正常使用。

5) 利用公共場(chǎng)所加工裝修材料,破壞公共場(chǎng)所環(huán)境;

6) 隨意向窗外拋扔物品或丟棄裝修垃圾;

7) 不按規(guī)定配置消防器材;

8) 隨意拆改墻體,或在承重墻、梁、柱上穿孔。

9) 私自開鑿樓面層,破壞防水層。

10) 亂拉電線或私自增加線路負(fù)荷;

11) 隨意改動(dòng)上下水和燃?xì)夤苈?

12) 堵塞地漏和排水管道;

13) 空調(diào)機(jī)未安裝至規(guī)定位置;

14) 擅自移動(dòng)消防設(shè)施,改變門的開啟方向,使用消防禁用品。

15) 擅自改動(dòng)智能化系統(tǒng)。

16) 擅自動(dòng)火作業(yè)。

17) 隨意封陽(yáng)臺(tái)、拆改陽(yáng)臺(tái)配重墻,改變陽(yáng)臺(tái)功能。

18) 隨意改變窗臺(tái)、窗框、玻璃、陽(yáng)臺(tái)、護(hù)欄、戶門顏色、格調(diào)。

19) 擅自在室外加裝燈、牌、廣告等。

第7篇 綠化監(jiān)督管理工作標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

1.目的

為加強(qiáng)小區(qū)綠化管理,保持小區(qū)美觀形象。

2.適用范圍

適用于客服組綠化巡查工作。

3.職責(zé)

3.1. 客服組主任負(fù)責(zé)樓宇巡查的組織、管理工作。

3.2. 物業(yè)助理負(fù)責(zé)依照本規(guī)定實(shí)施樓宇巡查工作。

4.程序要點(diǎn)

4.1. 客服組負(fù)責(zé)小區(qū)綠化承包商的評(píng)審以及綠化養(yǎng)護(hù)監(jiān)督管理工作。

4.2. 客服組以綠化檢查標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)則,檢查樓宇綠化養(yǎng)狀況,發(fā)現(xiàn)與綠化標(biāo)準(zhǔn)不相符的,通知綠化公司整改或更換。

4.3. 客服組監(jiān)督綠化工人進(jìn)行澆水、抹葉、修剪、清除等日常性綠化養(yǎng)護(hù),并記錄于綠化工作每日安排表內(nèi)。

4.4. 客服組負(fù)責(zé)檢查小區(qū)范圍植物的擺放和造型,要求高低整齊,觀賞面正對(duì)客人視線。

4.5. 客服組負(fù)責(zé)檢查小區(qū)花槽、盆栽植物有無(wú)黃葉、折斷、殘留枝葉等,保證植物長(zhǎng)勢(shì)良好。

4.6. 客服組負(fù)責(zé)承包商更換盆栽植物的驗(yàn)收工作,所有送至小區(qū)的盆栽植物必須整齊、鮮艷、無(wú)黃葉、無(wú)積塵、無(wú)蟲口,株型健康,驗(yàn)收結(jié)果記錄于盆栽植物列抽象驗(yàn)收記錄表內(nèi)。

4.7. 客服組每月對(duì)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行綜合評(píng)估,并將評(píng)估結(jié)果記錄于綠化養(yǎng)護(hù)月檢評(píng)估表內(nèi)。

5.綠化運(yùn)作檢查標(biāo)準(zhǔn):

喬木:每周巡查二次,及時(shí)修剪枯枝,病蟲枝,名貴樹種懸掛標(biāo)識(shí)牌。

灌木:每周巡查三次,及時(shí)修剪,保持旺盛長(zhǎng)勢(shì),注意滅蟲害。

花卉:每周巡查三次,勤澆灌,保持正常生長(zhǎng)。

草坪:及時(shí)修剪,夏季不長(zhǎng)于15厘米,春季不長(zhǎng)于10厘米。雜草每周巡查剪除。

隔離綠化帶和環(huán)型綠化帶:每月修剪一次,定期澆水,關(guān)鍵對(duì)有特別形狀的綠籬花球重點(diǎn)養(yǎng)護(hù)。

5.1. 綠化的一知、二看、三剪、四拿、五處理。

一知:知道不同栽植類型樹木的修剪要點(diǎn)及技術(shù)規(guī)范要求。

二看:修剪前應(yīng)仔細(xì)觀察,剪法做到心中有數(shù)。

三剪:因地制宜,因樹修剪的原則,做到合理修剪。

四拿:剪后的斷枝,隨時(shí)拿下,集中一起。

五處理:剪下的枝條要及時(shí)集中清運(yùn)處理,以免引起病蟲害。

5.2. 施肥管理三忌、四少、四多和四不。

三忌:忌濃肥,忌熱肥(指高度溫夏季),忌坐肥(指栽花時(shí)根部貼在盆底基肥上)。

四少:肥壯少施,發(fā)芽后少施,開花期少施,雨季少施。

四多:黃瘦多施,發(fā)芽前多施,孕蕾期多施,花后多施。

四不:徒長(zhǎng)不施,新栽不施,盛暑不施,休眠不施。

5.3. 綠化藥品的保管和使用一覽表

5.4綠化工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法