消防監(jiān)控設(shè)備操作規(guī)程3篇

有哪些

1. 火災(zāi)報警控制器：負責(zé)接收、處理火災(zāi)報警信號，并能發(fā)出聲光報警，同時能與消防聯(lián)動設(shè)備進行通信。

2. 煙霧探測器：用于探測火源產(chǎn)生的煙霧，一旦達到設(shè)定閾值，即發(fā)送報警信號。

3. 溫感探測器：監(jiān)測環(huán)境溫度，異常升高時觸發(fā)報警。

4. 手動報警按鈕：緊急情況下，人員手動觸發(fā)的報警裝置。

5. 消防聯(lián)動設(shè)備：如自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火門、排煙風(fēng)機等，由火災(zāi)報警控制器控制。

標準

1. 根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》和《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》，確保設(shè)備布局合理，無盲區(qū)。

2. 設(shè)備應(yīng)定期維護保養(yǎng)，確保靈敏度和可靠性。

3. 報警信號應(yīng)實時傳遞，延遲時間不得超過30秒。

4. 消防聯(lián)動設(shè)備在接收到報警信號后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)啟動。

5. 所有設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準和認證，如gb50116、gb16808等。

是什么意思

1. 24小時值守：消防監(jiān)控室必須全天候有人值守，隨時應(yīng)對可能出現(xiàn)的火警情況。

2. 定期測試：定期對消防設(shè)備進行功能測試，以驗證其正常工作狀態(tài)。

3. 故障記錄：所有設(shè)備的故障和報警事件都應(yīng)詳細記錄，便于分析和故障排查。

4. 應(yīng)急響應(yīng)：一旦發(fā)生火警，應(yīng)迅速啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全撤離并及時撲救。

5. 培訓(xùn)教育：所有操作人員需接受消防知識和設(shè)備操作培訓(xùn)，確保在緊急情況下能正確應(yīng)對。

在實際操作中，必須嚴格遵守以上規(guī)程，確保消防監(jiān)控設(shè)備的有效運行，保護生命財產(chǎn)安全。對于設(shè)備的任何異常情況，應(yīng)及時上報并處理，避免因設(shè)備故障導(dǎo)致的誤報或漏報。在日常管理中，也要注重提升員工的消防安全意識，共同構(gòu)建安全的工作環(huán)境。

消防監(jiān)控設(shè)備操作規(guī)程范文

第1篇 華聯(lián)大廈消防監(jiān)控設(shè)備運行管理規(guī)程

金融大廈消防、監(jiān)控設(shè)備運行管理規(guī)程

1、目的

確保監(jiān)控、消防設(shè)備處于良好狀態(tài),保證用戶的生命和財產(chǎn)安全。

2、適用范圍

適用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防監(jiān)控系統(tǒng)、保安閉路電視系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)的運行管理。

3、職責(zé)

3.1中控室安保員負責(zé)中控室設(shè)備的清潔、操作、監(jiān)控、記錄。

3.2維修工負責(zé)中控室設(shè)備維修保養(yǎng)。

3.3管理員負責(zé)中控室設(shè)備的綜合管理及對上述工作的檢查監(jiān)督。

3.4管理處負責(zé)人對上述工作進行檢查監(jiān)督。

4、工作程序

4.1管理人員的工作程序

4.1.1中控室安保員

a.中控室安保員負責(zé)中控室消防設(shè)備24小時運行操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號后,應(yīng)立即派人前往觀察。確認火情后,通過廣播和警鈴疏散人員并啟動相應(yīng)滅火設(shè)備。

b.當故障發(fā)生時,及時通知工程維修工進行維修。

c.將每班運行情況記錄于《安保(中控室)交接班記錄》。

d.在工程維修電協(xié)助下,每月對火災(zāi)報警系統(tǒng)進行一次功能檢查并啟動消防風(fēng)機水泵一次。

e.在工程維修工的配合下,每周打掃機房一次,每月清潔設(shè)備一次,保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵、水漬、油漬.

4.1.2工程維修工

a按《設(shè)備年度維修維護計劃》要求按時進行中控室設(shè)備的維修保養(yǎng),并做好記錄。

b負責(zé)向管理處申報備品、備件的采購計劃。

c每月按時對消防應(yīng)急器材進行檢查并記錄。

d負責(zé)編制中控室設(shè)備臺帳、設(shè)備卡。

4.1.3管理員

a負責(zé)對中控室設(shè)備的綜合管理,包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管,負責(zé)零星設(shè)備配件、材料的采購計劃的編制,外協(xié)修理的聯(lián)系工作,對維修保養(yǎng)工作進行指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

b每年12月制定下一年度的各項檢查保養(yǎng)計劃表,每季進行一次,并按運行情況制定中修、大修計劃。

4.2管理處主任

a.進行月檢。每季度組織有關(guān)人員對中控室機電設(shè)備進行一次設(shè)備檢評。

b.審核中控室各項保養(yǎng)計劃表及維修保養(yǎng)記錄表,中修、大修計劃。

4.3中控室管理工作程序

4.3.1中控室實行每日24小時有專人值班、監(jiān)控,嚴格執(zhí)行交接班制度,填寫《安保(中控室)交接班記錄》。

4.3.2非值班人員嚴禁操作。外來人員進入要填寫《外來人員登記表》。

4.3.3各控制柜、顯示屏、信號燈、控制線路等的運行應(yīng)始終處于良好狀態(tài),各類操作按鈕手柄應(yīng)在自動位置。

4.3.4每班各檢查一次各類信號是否正常,并認真記錄,如有異常要立即查清原因。

4.3.5中央控制室出現(xiàn)報警信號后,應(yīng)立即核實。屬誤報,應(yīng)消除信號并做好記錄;屬火災(zāi)報警,應(yīng)迅速報告當班班長、領(lǐng)導(dǎo)組織滅火。

4.3.6中控室內(nèi)的一切設(shè)施、元器件、線路不得隨意更改。如有損壞,要查明原因,立即申報管理處領(lǐng)導(dǎo),經(jīng)批準后及時更換。

4.3.7室內(nèi)要保持干凈衛(wèi)生,設(shè)備無灰塵,不準堆放雜物。

4.3.8消防器材應(yīng)齊備良好,室內(nèi)禁止吸煙。

4.3.9常備應(yīng)急手電筒及充電式應(yīng)急照明設(shè)施。

附1:中控室電腦管理規(guī)定

1中控室電腦主要用于中控室的安全消防工作,是消防設(shè)施的重要組成部分,嚴禁任何人(含中控室管理人員)擅自使用電腦;

2中控室管理人員必須進行系統(tǒng)的崗前培訓(xùn),達到對該消防監(jiān)控系統(tǒng)能夠進行熟練的操作;

3中控室管理人員只允許對已經(jīng)安裝好的監(jiān)控系統(tǒng)進行日常操作,嚴禁利用電腦做與工作無關(guān)的事情,尤其是玩電腦游戲。一經(jīng)查實即嚴肅處理;

4電腦設(shè)備由當班人員進行依次交接,接班人員必須將電腦打開進行檢查,如有問題須及時反映,及時解決。如因人為因素造成的損壞,則由當班人員負責(zé)修理和賠償;

5電腦由中控室管理人員進行日常的保養(yǎng)和維護,由當班人員負責(zé)對其進行清潔保養(yǎng);

6對經(jīng)過管理處領(lǐng)導(dǎo)同意后使用電腦的,中控室管理人員必須做好使用記錄。

相關(guān)質(zhì)量記錄:

1.《安保(中控室)交接班記錄》 zc-11/b08

2.《外來人員登記表》zc-11/b11

第2篇 華聯(lián)大廈消防監(jiān)控設(shè)備操作規(guī)程

金融大廈消防、監(jiān)控設(shè)備操作規(guī)程

1目的

確保操作之安全性,正確性。

2適用范圍

適用于消防設(shè)備、保安閉路電視系統(tǒng)。

3職責(zé)

中控室安保員負責(zé)中控室機電設(shè)備操作。

4工作程序

4.1消防設(shè)備操作程序

4.1.1消防報警

a.系統(tǒng)自檢

主機按自檢所有燈亮為正常。

b.警報復(fù)位

按復(fù)位鍵→按警報所在區(qū)。

c.火情確認后,向管理處負責(zé)人通報;并按手動報警器;如消防電腦運行正常,則按確認鍵,使消防系統(tǒng)聯(lián)動。消防電腦不能正常運行,應(yīng)通知啟動風(fēng)機,打開火警層及上下層排煙口、送風(fēng)口。并且迫降電梯;用背景音樂報出火警提示,切除火警層及上下層的電源。

4.1.2消防泵

a.自動啟動:消防泵控制柜處于自動位置,當有火情時在樓層擊碎消火栓報警盒報警,聯(lián)動柜發(fā)出聲光報警,同時消防泵自動啟動。

b.手動啟動:在水泵房消防泵控制柜上把選擇自動/手動置于手動位上按啟動鈕即可手動啟動消防水泵。

4.1.3噴淋泵

a.自動啟動:噴淋泵控制柜處于自動位置,當樓層發(fā)生火災(zāi)時噴淋頭爆裂,水流掣動作聯(lián)動柜發(fā)出聲光報警,同時噴淋泵自動啟動。按停止鈕停泵。

b.手動啟動:在水泵房噴淋泵控制柜上把自動/手動選擇開關(guān)置于手動位置上,按啟動鈕即可手動啟動噴淋泵,按停止鈕停泵。

4.1.4消防送風(fēng)風(fēng)機

a.自動啟動:消防送風(fēng)風(fēng)機現(xiàn)場控制柜處于自動位置,在中控室收到報警信號并經(jīng)確認后,聯(lián)動柜動作,發(fā)出聲光報警,同時送風(fēng)風(fēng)機啟動送風(fēng)。消防前室及通道送風(fēng)口自動打開。

b.手動啟動:將消防送風(fēng)風(fēng)機控制柜自動/手動選擇開關(guān)置于手動位置上,按啟動按鈕即可手動啟動風(fēng)機,按停止鈕手動停機。

4.1.5消防排煙風(fēng)機

a.自動啟動:消防排煙風(fēng)機現(xiàn)場控制柜處于自動位置,在中控室收到報警信號并經(jīng)確認后,相關(guān)樓層排煙閥(風(fēng)口)自動打開。

b.手動啟動:將消防排煙風(fēng)機控制柜自動/手動選擇開關(guān)置于手動位置上,按啟動按鈕即可手動啟動風(fēng)機,按停止鈕手動停機。

4.1.6消防廣播

a.在消防柜上,按某樓層消防廣播按鈕,指示燈亮。

b.把廣播開關(guān)接通,直接用話筒對該樓層廣播。

c.一旦發(fā)生火警需要進行疏散時,放疏散指揮錄音帶進行廣播引導(dǎo)疏散。

4.1.7消防電話

a.將電話插入樓層專用消防電話插孔,消防中心(中控室)主機收到聲響,即可拿起電話與樓層對話。

b.中控室主機消防電話,可按各分機號碼與樓層對話。(對方須有電話)

4.1.8消防電梯(客梯)

a.自動:發(fā)生火警時,消防設(shè)備聯(lián)動,客梯自動迫降到一樓停止運行。

b.手動:按1樓電梯廳消防迫降按鈕,消防梯正常運行。

c.在中控室復(fù)位后,可使用消防梯運輸消防隊員及物資進行滅火。

4.2保安閉路電視系統(tǒng)操作工作程序

4.2.1電梯、停車場進出口錄像

a.閉路電視錄像

按power放入錄像帶按rec

b.放閉路電視錄像

按power放入錄像帶按play

4.2.2電梯閉路電視

a.攝像頭24小時監(jiān)控。

b.必要時接入錄象機錄像。

4.2.3停車場閉路電視

a.攝像頭24小時監(jiān)控。

b.每隔24小時更換錄像帶一次,保存期為7天。

4.2.4大堂各進出口閉路電視

a.攝像頭24小時監(jiān)控。

b.每隔24小時更換錄像帶一次,保存期為30天。

4.2.5各樓層消防通道、客梯進出口閉路電視

a.攝像頭24小時監(jiān)控。

b.每隔24小時更換錄像帶一次,保存期為30天。

第3篇 物業(yè)消防監(jiān)控中心設(shè)備運行管理規(guī)程

1. 0目的

確保消防監(jiān)控中心設(shè)備處于良好狀態(tài)，保證用戶的生命和財產(chǎn)安全。

2. 0范圍

適用于__集團大廈的消防系統(tǒng)、保安閉路電視系統(tǒng)、對講電話系統(tǒng)運行管理。

3. 0職責(zé)

3. 1值班保安員負責(zé)中心設(shè)備的監(jiān)控管理并做好記錄。

3. 2工程部主管負責(zé)對中心設(shè)備進行綜合管理及監(jiān)督指導(dǎo)。

3. 3當值領(lǐng)班負責(zé)對中心設(shè)備的運行情況進行監(jiān)督。

4．0工作程序

4. 1各級人員工作程序

4．1．1 中心值班保安員

a.中心值班保安員負責(zé)中心消防設(shè)備24小時運行操作、監(jiān)控、記錄。 顯示火警信號后，于三秒內(nèi)消音，保留信號，并立即報告領(lǐng)班前往察看，確認信號真?zhèn)危l(fā)生火災(zāi)后，通過廣播和警鈴疏散人員并啟動相應(yīng)滅火設(shè)備。

b.當發(fā)生故障時，及時通知工程部派人修理。

c.將每班運行情況記錄于《消防中心工作記事簿》，《消防報警聯(lián)動系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控運行記錄》。

d.保安員按《消防設(shè)施檢查制度》要求，在工程部責(zé)任技工配合下，定期對消防系統(tǒng)進行功能檢查并啟動消防泵、加壓泵、恒壓泵、正壓風(fēng)機、送風(fēng)機、排風(fēng)機、排煙機等聯(lián)動功能廣播系統(tǒng)，并將試驗結(jié)果記錄于各種檢查表格中。

e.每班次打掃房間一次，每月清潔設(shè)備一次（由保養(yǎng)單位完成），保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵、水漬、油漬。

4．1．2 技工、高級技工（有承包單位由承包單位負責(zé)）。

a.按《消防設(shè)備檢查保養(yǎng)計劃表》、《保安閉路電視檢查保養(yǎng)計劃表》要求按時進行中心設(shè)備的維修保養(yǎng)或監(jiān)督外保工作，并做好記錄。

b.負責(zé)向工程部主管申報備品、備件的采購計劃。

c.負責(zé)編制中控室設(shè)備臺賬、設(shè)備卡。

4．1．3 保安部部長

a.負責(zé)中心保安員的紀律管理和素質(zhì)培養(yǎng)。

b.制定培訓(xùn)考核計劃定期對中心保安員進行培訓(xùn)考核，以提高值班人員業(yè)務(wù)素質(zhì)。

4．1．4 工程部主管

a.負責(zé)中心設(shè)備的綜合管理，包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管，負責(zé)零星設(shè)備配件、材料的采購計劃的編制、外委修理的聯(lián)系工作，對維修保養(yǎng)工作進行指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

b.每年12月制定下年度的各項檢查保養(yǎng)計劃表。消防系統(tǒng)設(shè)備、保安閉路電視設(shè)備的保養(yǎng)，每季進行一次。并按運行情況制定中修、大修計劃。

4．1．5 管理處經(jīng)理

a.審核修保養(yǎng)記錄表中修、大修計劃。

b.中心各項保養(yǎng)計劃表及維修計劃表。

4. 2消防監(jiān)控中心管理工作程序

4．2．1保安員負責(zé)中心每天24小時值班、監(jiān)控，并嚴格執(zhí)行交班制度，填好值班記錄。

4．2．2非值班人員嚴禁操作。外來人員進入要經(jīng)管理處或保安部長批準，禁止無關(guān)

人員進入。

4．2．3各控制制柜、顯示屏、信號燈、控制線路等的動作應(yīng)始終處于良好狀態(tài)，各類操作轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)在手動位置。

4．2．4 每班應(yīng)注意檢查各類信號是否正常，并認真記錄，如有異常要立即查清原因。

4．2．5 中心出現(xiàn)報警信號后，應(yīng)立即核實。屬誤報，應(yīng)消除信號并做好記錄，屬火災(zāi)報警，應(yīng)迅速報告保安部長，管理處領(lǐng)導(dǎo)，組織滅火。

4．2．6中心內(nèi)的一切設(shè)備設(shè)施、元器件、線路不得隨意更改，如有損壞，要查明原因立即申報上級，經(jīng)批準后及時更換。

4．2．7 室內(nèi)要保持干凈衛(wèi)生、通風(fēng)干爽、設(shè)備無灰塵，不準堆放雜物。

4．2．8 消防應(yīng)急器材應(yīng)齊備良好，室內(nèi)禁止吸煙。

4．2．9 常備應(yīng)急于電筒及充電或應(yīng)急照明設(shè)備。

4．2．10 保持專線報警電話暢通，禁止任何人員作私人用途。

5. 0相關(guān)記錄

5．1 《消防中心工作記事簿》qr/gr-605

5．2 《消防報警聯(lián)動系統(tǒng)設(shè)備異常情況記錄表》qr/gr-611