出租設(shè)備管理制度3篇

包括哪些

出租設(shè)備管理制度主要涵蓋以下幾個核心方面：

1. 設(shè)備分類與編碼：建立詳細(xì)的設(shè)備清單，包括設(shè)備類型、型號、購置日期、使用壽命等關(guān)鍵信息，以便于管理和追蹤。

2. 出租流程管理：規(guī)定設(shè)備從申請出租到歸還的完整流程，包括審批、合同簽訂、押金收取、設(shè)備交付與驗收等環(huán)節(jié)。

3. 設(shè)備維護與保養(yǎng)：制定定期保養(yǎng)計劃，確保設(shè)備性能良好，延長設(shè)備壽命，降低故障率。

4. 安全操作規(guī)程：為租戶提供設(shè)備安全操作指南，防止因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞或人員傷害。

5. 故障處理與維修：明確設(shè)備故障報告機制，規(guī)定維修流程和費用承擔(dān)方。

6. 保險與風(fēng)險控制：為出租設(shè)備購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，降低設(shè)備損失的風(fēng)險。

7. 違約處理：設(shè)定違約條款，包括租金逾期、設(shè)備損壞等情況的處理辦法。

8. 數(shù)據(jù)記錄與分析：建立設(shè)備出租記錄，定期分析出租率、設(shè)備損耗情況等，為決策提供依據(jù)。

重要性和意義

出租設(shè)備管理制度的建立至關(guān)重要，原因如下：

1. 提高效率：規(guī)范化的流程管理能提高設(shè)備出租的效率，減少因流程不清晰導(dǎo)致的時間浪費。

2. 保障資產(chǎn)安全：通過維護保養(yǎng)和安全操作規(guī)程，可以保護設(shè)備資產(chǎn)，降低設(shè)備損壞風(fēng)險。

3. 防范風(fēng)險：明確的違約處理和保險策略可以有效應(yīng)對潛在的經(jīng)濟風(fēng)險，保護公司利益。

4. 提升服務(wù)質(zhì)量：良好的設(shè)備狀態(tài)和及時的故障處理能提升客戶滿意度，增強企業(yè)競爭力。

5. 優(yōu)化決策：數(shù)據(jù)分析有助于識別出租業(yè)務(wù)的瓶頸，為改進策略提供數(shù)據(jù)支持。

措施

1. 制定詳細(xì)的操作手冊：編寫設(shè)備出租操作手冊，涵蓋所有流程和規(guī)定，供員工和租戶參考。

2. 培訓(xùn)與考核：對負(fù)責(zé)設(shè)備出租的員工進行培訓(xùn)，確保他們理解和遵守制度，并進行定期考核。

3. 實施監(jiān)控與審計：設(shè)立專門的部門或人員負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)備出租流程，定期進行內(nèi)部審計，檢查制度執(zhí)行情況。

4. 更新與修訂：根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展和市場變化，定期評估和更新制度，保持其有效性。

5. 技術(shù)支持：利用信息化系統(tǒng)，如租賃管理軟件，自動化部分流程，提高管理效率。

6. 溝通與反饋：鼓勵員工和租戶提出改進建議，及時解決制度執(zhí)行中遇到的問題。

7. 法律咨詢：尋求專業(yè)法律意見，確保制度的合法性和合規(guī)性。

通過上述措施，我們期望構(gòu)建一個高效、安全、可持續(xù)的出租設(shè)備管理體系，以實現(xiàn)設(shè)備資源的最大化利用，提升企業(yè)的運營效益。

出租設(shè)備管理制度范文

第1篇 出租廠房、設(shè)備安全管理制度

第一章 總 則

第一條 為規(guī)范集團公司各單位出租廠房、設(shè)備的安全管理，落實出租方與承租方各自的安全管理責(zé)任，特制定本制度。

第二條 本制度適用于集團公司各單位出租廠房、設(shè)備的安全管

理。本制度中，出租廠房還包括經(jīng)營場所（酒店、商場）、辦公場所等。

第二章 出租廠房、設(shè)備滿足條件

第三條 集團公司各單位進行廠房、設(shè)備出租時必須簽訂租賃合同。

第四條 出租方和承租方在發(fā)生租賃業(yè)務(wù)前必須簽訂有效的安

全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確劃定出租方與承租方各自的安全責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。或在租賃合同中注明安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)有的內(nèi)容，出租方和承租方必須嚴(yán)格按合同和安全生產(chǎn)管理協(xié)議約定內(nèi)容履職盡責(zé)。

第三章 出租方的責(zé)任和權(quán)利

第五條 各單位出租的廠房、設(shè)備必須滿足國家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件。

第六條 各單位廠房、設(shè)備出租前，對承租單位的資質(zhì)進行審查，

其資質(zhì)必須與合同約定的作業(yè)活動相符，不準(zhǔn)將本單位的廠房、設(shè)備出租給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位和個人。資質(zhì)審查包括相應(yīng)證件、安全生產(chǎn)管理機構(gòu)、安全生產(chǎn)管理人員、安全生產(chǎn)規(guī)章制度（包括責(zé)任體系）、應(yīng)急管理體系等情況。

第七條 當(dāng)一個區(qū)域內(nèi)有多個承租單位進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，出

租方對此區(qū)域各個承租單位的安全管理工作指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，明確各自的安全生產(chǎn)職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全技術(shù)措施，避免出現(xiàn)安全管理

盲區(qū)，確保區(qū)域的整體安全。

第八條 當(dāng)承租方在承租廠房進行施工與檢修時，出租方應(yīng)當(dāng)對

可能引發(fā)事故的周邊設(shè)施（包括隱蔽工程）、危險物品等情況向承租方說明。

第九條 出租方應(yīng)定期對出租的廠房、設(shè)備進行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢 查，發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)問題及隱患書面通知承租單位限期進行整改，并對整改情況跟蹤落實。

第十條 出租方可隨時到現(xiàn)場了解掌握出租廠房、設(shè)備的用途、經(jīng)營項目范圍等。

第十一條 出租的廠房、設(shè)備發(fā)生事故時，出租方接到報告后應(yīng)立即采取措施，協(xié)助搶險。

第四章 承租方的責(zé)任和權(quán)利

第十二條 承租方必須具有符合國家法律、法規(guī)要求的安全生產(chǎn)

管理機構(gòu)或安全生產(chǎn)管理人員，完善的安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格落實各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程。

第十三條 承租方應(yīng)加強承租廠房、設(shè)備的現(xiàn)場作業(yè)安全管理，

定期排查事故隱患并及時治理；不能立即治理的應(yīng)當(dāng)采取必要的控制和應(yīng)急措施。發(fā)現(xiàn)重大安全生產(chǎn)隱患時，必須停產(chǎn)、停業(yè)，限期進行

整改，并及時書面報告出租方協(xié)商解決，消除事故隱患。

承租方應(yīng)積極配合出租方及各級安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和行業(yè)主管部門的安全生產(chǎn)檢查和問題整改監(jiān)督工作。

第十四條 承租方應(yīng)當(dāng)加強對本單位從業(yè)人員的安全生產(chǎn)教育

和培訓(xùn)，保證從業(yè)人員掌握必需的安全生產(chǎn)知識和操作技能。

第十五條 當(dāng)承租方將租賃廠房、設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，

與租賃合同規(guī)定內(nèi)容不符時，應(yīng)立即書面通知出租方，并提供相關(guān)符合性審批資料和資質(zhì)，待出租方同意后方可執(zhí)行。

第十六條 承租方未經(jīng)出租方書面同意不準(zhǔn)將所承租的廠房、設(shè)

備擅自進行轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。

第十七條 出租的廠房、設(shè)備發(fā)生事故時，承租方應(yīng)立即組織應(yīng)急搶險，并及時、如實地向出租方報告。

第五章 罰 責(zé)

第十八條 存在下列情況之一，出租方必須依照法律程序終止承

租合同，收回廠房、設(shè)備的經(jīng)營、使用權(quán)。承租方拒不執(zhí)行的可向上級安全監(jiān)管部門反映或通過法律程序解決，并配合采取相關(guān)措施。

1、承租方無相應(yīng)資質(zhì)或不具備安全生產(chǎn)條件的；

2、違反合同規(guī)定擅自改變生產(chǎn)經(jīng)營范圍、性質(zhì)的；

3、因國家法律、法規(guī)對承包（租）相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定發(fā)生變化而現(xiàn)狀不符合規(guī)定要求時。

第十九條 發(fā)現(xiàn)出租方與承租方未簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，或在租賃

合同中未注明安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)有內(nèi)容的，必須立即停止合同執(zhí)行，限期進行整改。滿足要求后，方可繼續(xù)履行合同，進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營和使用。

第二十條 承租方存在安全生產(chǎn)隱患未按要求進行整改或拒不

整改，出租方下發(fā)停產(chǎn)或停業(yè)告知書，并可按合同約定進行處罰，直

至終止合同。

第六章 附 則

第二十一條 自本制度執(zhí)行之日起，原有出租廠房、設(shè)備不符合

本制度要求的，出租方應(yīng)當(dāng)立即與承租方協(xié)商，對原有租賃合同或安全生產(chǎn)協(xié)議進行修改或補充。

第二十二條 集團公司各級安監(jiān)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督本制度的執(zhí)行情 況。各單位自本制度執(zhí)行之日起，10 日內(nèi)將本單位出租廠房、設(shè)備

詳細(xì)情況報本單位安監(jiān)部門存檔備案，方便監(jiān)督檢查。以后，凡有新出租廠房、設(shè)備情況出現(xiàn)或出租情況發(fā)生變更時，必須在合同生效三日內(nèi)報本單位安監(jiān)部門存檔備案。

第二十三條 集團公司各板塊公司、各市公司、各全資控股企業(yè)根據(jù)本制度要求，結(jié)合本單位實際制定具體實施辦法。

第二十四條 本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行。

第2篇 儀器設(shè)備出租出借管理制度

儀器設(shè)備出租出借制度

根據(jù)z科技大學(xué)固定資產(chǎn)管理條例,各教學(xué)科研單位在確保自己使用的前提下,儀器設(shè)備可以對外出借,校外借用設(shè)備應(yīng)繳納必要的押金。

一、對校外出借規(guī)定:

1.校外借用儀器設(shè)備憑單位介紹信,必須經(jīng)學(xué)校和有關(guān)單位負(fù)責(zé)人同意且簽署意見后,方可借出。

2.根據(jù)學(xué)校規(guī)定借到校外的儀器設(shè)備,原則上按照每天收取1%-5%的租金,所得款項作為更新儀器設(shè)備之用。

3.借用期限一般為兩個星期,到期續(xù)借需辦理續(xù)借手續(xù),逾期不還,有權(quán)加收兩倍以上的租金,且及時追回。

4.凡因工作需要外攜儀器設(shè)備,而工作結(jié)束后儀器繼續(xù)由外單位借用者,應(yīng)按照上述條文辦理出借手續(xù)。

5.借用單位負(fù)責(zé)借出儀器設(shè)備的維護,保證按期歸還,如有損壞及逾期不還的情況,可停止對該單位借出,損壞者依損壞賠償制度給予賠償。

二.對校內(nèi)出借規(guī)定:

1.校內(nèi)其他教學(xué)科研單位借用儀器設(shè)備必須有該單位證明、負(fù)責(zé)人簽字,經(jīng)部門負(fù)責(zé)人同意后,根據(jù)使用情況確定借出與否。

2.儀器設(shè)備借出前應(yīng)進行必要的技術(shù)測試,且提出維護注意事項,借用單位應(yīng)注明:借用單位、借用人、儀器設(shè)備名稱、借出及歸還日期、借用單位電話號碼,以便催還。

三.各單位應(yīng)建立儀器設(shè)備借出流水賬,借出有測試,歸還是也應(yīng)有測試,以確定設(shè)備是否完好。

四.各部門的常規(guī)教學(xué)儀器設(shè)備一般不外借,特殊情況須經(jīng)各實驗中心主主任同意后,方可外借。

五.本制度為暫行規(guī)定,請各單位參照執(zhí)行。

z科技大學(xué)資產(chǎn)管理處

第3篇 出租廠房設(shè)備安全管理制度

第一章 總 則

第一條 為規(guī)范集團公司各單位出租廠房、設(shè)備的安全管理,落實出租方與承租方各自的安全管理責(zé)任,特制定本制度。

第二條 本制度適用于集團公司各單位出租廠房、設(shè)備的安全管

理。本制度中,出租廠房還包括經(jīng)營場所(酒店、商場)、辦公場所等。

第二章 出租廠房、設(shè)備滿足條件

第三條 集團公司各單位進行廠房、設(shè)備出租時必須簽訂租賃合同。

第四條 出租方和承租方在發(fā)生租賃業(yè)務(wù)前必須簽訂有效的安

全生產(chǎn)管理協(xié)議,明確劃定出租方與承租方各自的安全責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)?；蛟谧赓U合同中注明安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)有的內(nèi)容,出租方和承租方必須嚴(yán)格按合同和安全生產(chǎn)管理協(xié)議約定內(nèi)容履職盡責(zé)。

第三章 出租方的責(zé)任和權(quán)利

第五條 各單位出租的廠房、設(shè)備必須滿足國家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件。

第六條 各單位廠房、設(shè)備出租前,對承租單位的資質(zhì)進行審查,

其資質(zhì)必須與合同約定的作業(yè)活動相符,不準(zhǔn)將本單位的廠房、設(shè)備出租給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位和個人。資質(zhì)審查包括相應(yīng)證件、安全生產(chǎn)管理機構(gòu)、安全生產(chǎn)管理人員、安全生產(chǎn)規(guī)章制度(包括責(zé)任體系)、應(yīng)急管理體系等情況。

第七條 當(dāng)一個區(qū)域內(nèi)有多個承租單位進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時,出

租方對此區(qū)域各個承租單位的安全管理工作指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),明確各自的安全生產(chǎn)職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全技術(shù)措施,避免出現(xiàn)安全管理

盲區(qū),確保區(qū)域的整體安全。

第八條 當(dāng)承租方在承租廠房進行施工與檢修時,出租方應(yīng)當(dāng)對

可能引發(fā)事故的周邊設(shè)施(包括隱蔽工程)、危險物品等情況向承租方說明。

第九條 出租方應(yīng)定期對出租的廠房、設(shè)備進行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢 查,發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)問題及隱患書面通知承租單位限期進行整改,并對整改情況跟蹤落實。

第十條 出租方可隨時到現(xiàn)場了解掌握出租廠房、設(shè)備的用途、經(jīng)營項目范圍等。

第十一條 出租的廠房、設(shè)備發(fā)生事故時,出租方接到報告后應(yīng)立即采取措施,協(xié)助搶險。

第四章 承租方的責(zé)任和權(quán)利

第十二條 承租方必須具有符合國家法律、法規(guī)要求的安全生產(chǎn)

管理機構(gòu)或安全生產(chǎn)管理人員,完善的安全生產(chǎn)管理制度,并嚴(yán)格落實各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程。

第十三條 承租方應(yīng)加強承租廠房、設(shè)備的現(xiàn)場作業(yè)安全管理,

定期排查事故隱患并及時治理;不能立即治理的應(yīng)當(dāng)采取必要的控制和應(yīng)急措施。發(fā)現(xiàn)重大安全生產(chǎn)隱患時,必須停產(chǎn)、停業(yè),限期進行

整改,并及時書面報告出租方協(xié)商解決,消除事故隱患。

承租方應(yīng)積極配合出租方及各級安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和行業(yè)主管部門的安全生產(chǎn)檢查和問題整改監(jiān)督工作。

第十四條 承租方應(yīng)當(dāng)加強對本單位從業(yè)人員的安全生產(chǎn)教育

和培訓(xùn),保證從業(yè)人員掌握必需的安全生產(chǎn)知識和操作技能。

第十五條 當(dāng)承租方將租賃廠房、設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)發(fā)生改變,

與租賃合同規(guī)定內(nèi)容不符時,應(yīng)立即書面通知出租方,并提供相關(guān)符合性審批資料和資質(zhì),待出租方同意后方可執(zhí)行。

第十六條 承租方未經(jīng)出租方書面同意不準(zhǔn)將所承租的廠房、設(shè)

備擅自進行轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。

第十七條 出租的廠房、設(shè)備發(fā)生事故時,承租方應(yīng)立即組織應(yīng)急搶險,并及時、如實地向出租方報告。

第五章 罰 責(zé)

第十八條 存在下列情況之一,出租方必須依照法律程序終止承

租合同,收回廠房、設(shè)備的經(jīng)營、使用權(quán)。承租方拒不執(zhí)行的可向上級安全監(jiān)管部門反映或通過法律程序解決,并配合采取相關(guān)措施。

1、承租方無相應(yīng)資質(zhì)或不具備安全生產(chǎn)條件的;

2、違反合同規(guī)定擅自改變生產(chǎn)經(jīng)營范圍、性質(zhì)的;

3、因國家法律、法規(guī)對承包(租)相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定發(fā)生變化而現(xiàn)狀不符合規(guī)定要求時。

第十九條 發(fā)現(xiàn)出租方與承租方未簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議,或在租賃

合同中未注明安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)有內(nèi)容的,必須立即停止合同執(zhí)行,限期進行整改。滿足要求后,方可繼續(xù)履行合同,進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營和使用。

第二十條 承租方存在安全生產(chǎn)隱患未按要求進行整改或拒不

整改,出租方下發(fā)停產(chǎn)或停業(yè)告知書,并可按合同約定進行處罰,直

至終止合同。

第六章 附 則

第二十一條 自本制度執(zhí)行之日起,原有出租廠房、設(shè)備不符合

本制度要求的,出租方應(yīng)當(dāng)立即與承租方協(xié)商,對原有租賃合同或安全生產(chǎn)協(xié)議進行修改或補充。

第二十二條 集團公司各級安監(jiān)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督本制度的執(zhí)行情 況。各單位自本制度執(zhí)行之日起,10 日內(nèi)將本單位出租廠房、設(shè)備

詳細(xì)情況報本單位安監(jiān)部門存檔備案,方便監(jiān)督檢查。以后,凡有新出租廠房、設(shè)備情況出現(xiàn)或出租情況發(fā)生變更時,必須在合同生效三日內(nèi)報本單位安監(jiān)部門存檔備案。

第二十三條 集團公司各板塊公司、各市公司、各全資控股企業(yè)根據(jù)本制度要求,結(jié)合本單位實際制定具體實施辦法。

第二十四條 本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行。