物業(yè)部崗位職責(zé)匯編(17篇)

崗位職責(zé)是什么

物業(yè)部是負(fù)責(zé)管理和維護(hù)一個住宅區(qū)、商業(yè)大廈或綜合性物業(yè)的日常運營部門。其主要職責(zé)在于確保物業(yè)設(shè)施的正常運行，為住戶和租戶提供高效、專業(yè)的服務(wù)，以維護(hù)和提升物業(yè)的價值。

崗位職責(zé)要求

物業(yè)部需要具備以下要求

1. 熟悉物業(yè)管理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保合規(guī)運營。

2. 擁有良好的客戶服務(wù)意識，能夠處理各種業(yè)主和租戶的訴求。

3. 具備項目管理和團隊協(xié)作能力，協(xié)調(diào)各部門工作。

4. 有效控制成本，實現(xiàn)物業(yè)的經(jīng)濟效益。

5. 精通設(shè)施管理，包括維修、保養(yǎng)和更新升級。

6. 建立和維護(hù)與政府機構(gòu)、供應(yīng)商的良好關(guān)系。

7. 定期進(jìn)行風(fēng)險評估，預(yù)防和應(yīng)對突發(fā)事件。

崗位職責(zé)描述

物業(yè)部的工作涵蓋了多個方面，包括但不限于：

1. 日常運營：管理物業(yè)的日常運作，如清潔、綠化、保安等，確保環(huán)境整潔安全。

2. 客戶服務(wù)：處理業(yè)主和租戶的咨詢、投訴，及時解決相關(guān)問題，提升滿意度。

3. 財務(wù)管理：制定和執(zhí)行預(yù)算，收取物業(yè)費用，管理維修基金。

4. 設(shè)施管理：定期檢查設(shè)施設(shè)備，安排必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。

5. 合同管理：與第三方服務(wù)商簽訂和執(zhí)行合同，如清潔公司、保安公司等。

6. 法規(guī)遵守：確保物業(yè)運營符合所有適用的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

7. 應(yīng)急響應(yīng)：制定應(yīng)急預(yù)案，對火災(zāi)、漏水等緊急情況進(jìn)行快速響應(yīng)和處理。

有哪些內(nèi)容

物業(yè)部的具體工作內(nèi)容包括：

1. 設(shè)施維護(hù)：定期巡查建筑結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施，及時修復(fù)損壞部分。

2. 安全管理：監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)，實施出入管理，保障人員和財產(chǎn)安全。

3. 環(huán)境美化：綠化養(yǎng)護(hù)，公共區(qū)域清潔，垃圾處理。

4. 租賃管理：協(xié)助租賃流程，處理租賃糾紛，確保租賃合同的履行。

5. 社區(qū)活動：組織社區(qū)活動，促進(jìn)鄰里關(guān)系，增強社區(qū)凝聚力。

6. 溝通協(xié)調(diào)：與業(yè)主委員會、政府部門保持良好溝通，解決爭議。

7. 持續(xù)改進(jìn)：評估服務(wù)效果，收集反饋，持續(xù)優(yōu)化物業(yè)管理方案。

物業(yè)部通過專業(yè)、高效的工作，為物業(yè)創(chuàng)造和諧、舒適的環(huán)境，提升物業(yè)價值，滿足業(yè)主和租戶的期望。

物業(yè)部崗位職責(zé)范文

第1篇 物業(yè)部客服崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)客戶滿意度管理;客戶投訴處理、開盤風(fēng)險及參與項目開發(fā)過程中的前期介入,確保項目按期順利通過驗收與接管;

2、負(fù)責(zé)客戶關(guān)系體系建設(shè)、處理投訴、提升客戶滿意度;統(tǒng)籌組織客戶關(guān)系活動,策劃執(zhí)行各類會員活動方案;

3、建立和完善本公司物業(yè)管理體系文件并實施、保持和改進(jìn);扎實做好乙方物業(yè)公司相關(guān)人員的管理、培訓(xùn)、培養(yǎng)、帶教工作;

4、根據(jù)公司制度有效推進(jìn)部門日常以及周期性工作,為營銷提供有力保障;牽頭做好辦公樓、售樓處及其停車場的安全、消防、環(huán)境、設(shè)施等日常管理;

5、負(fù)責(zé)物業(yè)客服部團隊管理及建設(shè),組織開展工作計劃制定、預(yù)算編制、成本管控;

6、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時任務(wù)。

任職要求:

1、危機處理能力、投訴處理能力、培訓(xùn)管理能力、安全覺察與排除能力、員工關(guān)系管理強;

2、本科及以上,物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先,持物業(yè)經(jīng)理從業(yè)資格證優(yōu)先;

3、擁有批量精裝修客服交付經(jīng)驗;

4、5年以上客服工作相關(guān)經(jīng)驗,2年以上同類崗位經(jīng)驗,有完整房地產(chǎn)項目前期籌備至項目交付經(jīng)驗優(yōu)先;

第2篇 物業(yè)部門經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)工程部門經(jīng)理 益田 深圳市益田集團股份有限公司,深圳益田,益田,益田集團,益田 職責(zé)描述:

1、主持物業(yè)管理日常內(nèi)部管理工作并組織實施工作目標(biāo)、計劃等管理制度的制定與實施,擬定部門中心費用預(yù)算,控制實際費用支出。

2、統(tǒng)籌物業(yè)現(xiàn)場管理各項工作,編制、修訂物業(yè)管理工作流程及各項規(guī)章制度。

3、負(fù)責(zé)客戶服務(wù)工作,接收、處理客戶(顧客及商戶)各項服務(wù)需求及投訴,收集、分析客戶服務(wù)信息,推進(jìn)物業(yè)服務(wù)提升。

4、負(fù)責(zé)服務(wù)分包商管理,控制分包商服務(wù)品質(zhì),組織、實施對各服務(wù)分包商的服務(wù)評估,修訂服務(wù)分包商合同條款。

5、推動服務(wù)設(shè)施的改善,考察、跟蹤優(yōu)秀購物中心物業(yè)設(shè)施,提出改善建議,組織相關(guān)部門、技術(shù)人員探討、擬定設(shè)施改善方案。

6、建立物業(yè)管理知識體系,組織編寫物業(yè)各項管理方案,iso9001質(zhì)量管理體系的建立及保持。

任職要求:

1、全日制大專及以上學(xué)歷。

2、物業(yè)管理、工程管理等管理類相關(guān)專業(yè),接受過物業(yè)管理等相關(guān)知識培訓(xùn)。

3、5年以上工作經(jīng)驗,其中3年以上物業(yè)公司商業(yè)項目物業(yè)管理負(fù)責(zé)人工作經(jīng)歷。

4、具有較高統(tǒng)籌管理能力、計劃管理能力、時間管理能力、目標(biāo)管理能力。

第3篇 物業(yè)部部長崗位職責(zé)

1) 組織編制物業(yè)管理類制度、服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),并持續(xù)優(yōu)化;

2) 組織編制外包類管理制度、服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),并持續(xù)優(yōu)化;

3) 監(jiān)督、檢查各項目物業(yè)管理類、外包類制度及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況,對不符合要求項提出限期整改意見,并跟蹤檢查落實情況;

4)組織項目達(dá)標(biāo)及爭創(chuàng)市優(yōu)、落實項目物業(yè)服務(wù)“雙四級”標(biāo)準(zhǔn);

5) 組織制定各項目收繳率指標(biāo),統(tǒng)計、分析收繳率指標(biāo)完成情況;

6)監(jiān)督、指導(dǎo)各項目物業(yè)收費,提出促進(jìn)收費的相關(guān)建議或舉措;

7) 組織編制外包采購計劃并實施;

8)負(fù)責(zé)公司外包采購管理,組織招標(biāo)公告發(fā)布或發(fā)出投標(biāo)邀請、資格預(yù)審、入圍單位審批、編制招標(biāo)文件及評審、發(fā)標(biāo)、回標(biāo)、收取投標(biāo)保證金、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)及發(fā)放中標(biāo)通知書、投標(biāo)保證金退還等招標(biāo)全過程管理;

9)議標(biāo)管理:推薦入圍單位、組織入圍單位審批,組織編制招標(biāo)文件及評審,組織發(fā)標(biāo)、回標(biāo)、開標(biāo),組織清標(biāo)/商務(wù)談判/評標(biāo),組織中標(biāo)單位評審,發(fā)出中標(biāo)通知書;

10)直接采購:組織商務(wù)談判,確定中標(biāo)單位;

11)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作等。

要求:

1、身體健康,形象佳,年齡30~45歲,男女皆可;

2、大專以上學(xué)歷,物業(yè)管理專業(yè)更佳;

3、三年以上住宅物業(yè)部門管理工作經(jīng)歷,精通物業(yè)服務(wù)各項工作的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、程序;

第4篇 物業(yè)部助理崗位職責(zé)

世茂物業(yè)總部-品牌管理部副總/助理總 世茂天成物業(yè)服務(wù)集團有限公司 世茂天成物業(yè)服務(wù)集團有限公司,世茂天成,世茂物業(yè),世茂天成 職責(zé)描述:

1、根據(jù)集團發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,進(jìn)行品牌戰(zhàn)略規(guī)劃及品牌體系建設(shè),全面負(fù)責(zé)集團品牌的策劃、設(shè)計、推廣及管理工作;

2、準(zhǔn)確把握集團及物業(yè)公司的品牌定位,根據(jù)市場需求和變化、區(qū)域特性和市場信息進(jìn)行品牌策劃,有效提升公司知名度和美譽度;

3、根據(jù)品牌戰(zhàn)略規(guī)劃,領(lǐng)導(dǎo)完成對品牌形象的監(jiān)督與管理,確保品牌形象的統(tǒng)一傳播;(包括企業(yè)i、ci、bi等形象識別與建設(shè),含企業(yè)標(biāo)識標(biāo)牌、形象設(shè)計、員工服裝)

4、整合資源進(jìn)行品牌推廣、企業(yè)形象打造與提升、各類微信公眾號管理、政府行業(yè)等關(guān)系建設(shè)、行業(yè)評比,媒體關(guān)系、重大公眾事件中企業(yè)形象管理;

5、對公司社區(qū)文化活動統(tǒng)籌、設(shè)計、組織,包括海報宣傳、落地監(jiān)督,重大節(jié)日活動品牌宣傳,助力客戶滿意度提升與企業(yè)形象提升;

6、助力市場拓展,傳遞公司戰(zhàn)略、宣傳公司內(nèi)部優(yōu)秀事跡及行動,包括對合作方及潛在客戶的企業(yè)宣傳7、根據(jù)品牌年度計劃,審核年度廣告、公關(guān)計劃和預(yù)算,并監(jiān)督投放過程和效果;

8、負(fù)責(zé)各目標(biāo)媒體的篩選與媒體的全面合作推行;

9、完成公司的日常管理和品牌部工作的組織推動工作。

任職要求:

1、30~40歲,男女不限

2、學(xué)歷要求:本科以上學(xué)歷,傳播學(xué)專業(yè)、公共關(guān)系學(xué)專業(yè)、廣告學(xué)相關(guān)專業(yè)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

3、工作經(jīng)驗:10年以上品牌、公關(guān)、市場推廣類工作經(jīng)驗,有房地產(chǎn)高級品牌經(jīng)理崗位經(jīng)歷者或曾任職于其他大型集團品牌營銷經(jīng)理崗位者優(yōu)先。

4.具備較好的文字撰寫能力,有豐富的品牌推廣策劃執(zhí)行經(jīng)驗,良好的市場分析能力和營銷策劃能力,對于品牌和市場營銷有深刻的理解;

5.有大局觀商業(yè)敏銳度,具備優(yōu)秀的團隊組建和管理能力以及優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開拓能力。

第5篇 物業(yè)部主管崗位職責(zé)

銀泰商業(yè)-下沙店-工程物業(yè)部-保潔主管 阿里巴巴 阿里巴巴(中國)有限公司,淘寶,阿里,阿里巴巴,阿里研究院,阿里集團,阿里巴巴 工作職責(zé):

1、承擔(dān)檢查、指導(dǎo)外包保潔對公共區(qū)域的保潔、環(huán)境管理等責(zé)任;

2、制定每月保潔管理的工作計劃,并負(fù)責(zé)落實人員調(diào)配,合理安排好員工的排班與工作任務(wù);

3、每天巡查商場環(huán)境,抽查衛(wèi)生質(zhì)量,檢查公共區(qū)域衛(wèi)生設(shè)施,檢查衛(wèi)生間《衛(wèi)生簽到表》,發(fā)現(xiàn)設(shè)施問題及時通知工務(wù)進(jìn)行整理或報修;

4、做好員工的組織和培訓(xùn)工作,日?？己斯ぷ?

5、掌握各種環(huán)衛(wèi)設(shè)施及用品的使用方法,有較高的自身業(yè)務(wù)水平;

6、做好員工安全教育,保潔設(shè)備和保潔知識的學(xué)習(xí),消除事故隱患;

7、做好保潔組人員的團結(jié)合作,完成上級交辦的其它任務(wù);

8、做好物業(yè)部的檔案管理和保潔物品采購管理及其他綜合事務(wù)的管理;

9、對公司管理及制度提出合理化建議,促進(jìn)公司制度化管理工作;

10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項工作。

任職要求:

1. 了解大型商場的保潔管理運作, 規(guī)范及保潔設(shè)施設(shè)備管理制度,熟練掌握保潔開荒、日常清潔等專業(yè)知識;

2. 對外包保潔隊伍管理熟悉;

3. 組織、計劃,溝通、協(xié)調(diào)能力;

4. 掌握 office 辦公軟件、熟練操作集團 oa 系統(tǒng);

5. 有3年以上大型商業(yè)、商場、辦公樓保潔管理、保潔設(shè)備使用等工作經(jīng)驗;

6. 具備一定組織溝通能力,團隊合作精神,待人接物能力,培訓(xùn)能力。

第6篇 物業(yè)部工程主管崗位職責(zé)

銀泰商業(yè)-下沙店-工程物業(yè)部-保潔主管 阿里巴巴 阿里巴巴(中國)有限公司,淘寶,阿里,阿里巴巴,阿里研究院,阿里集團,阿里巴巴 工作職責(zé):

1、承擔(dān)檢查、指導(dǎo)外包保潔對公共區(qū)域的保潔、環(huán)境管理等責(zé)任;

2、制定每月保潔管理的工作計劃,并負(fù)責(zé)落實人員調(diào)配,合理安排好員工的排班與工作任務(wù);

3、每天巡查商場環(huán)境,抽查衛(wèi)生質(zhì)量,檢查公共區(qū)域衛(wèi)生設(shè)施,檢查衛(wèi)生間《衛(wèi)生簽到表》,發(fā)現(xiàn)設(shè)施問題及時通知工務(wù)進(jìn)行整理或報修;

4、做好員工的組織和培訓(xùn)工作,日?？己斯ぷ?

5、掌握各種環(huán)衛(wèi)設(shè)施及用品的使用方法,有較高的自身業(yè)務(wù)水平;

6、做好員工安全教育,保潔設(shè)備和保潔知識的學(xué)習(xí),消除事故隱患;

7、做好保潔組人員的團結(jié)合作,完成上級交辦的其它任務(wù);

8、做好物業(yè)部的檔案管理和保潔物品采購管理及其他綜合事務(wù)的管理;

9、對公司管理及制度提出合理化建議,促進(jìn)公司制度化管理工作;

10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項工作。

任職要求:

1. 了解大型商場的保潔管理運作, 規(guī)范及保潔設(shè)施設(shè)備管理制度,熟練掌握保潔開荒、日常清潔等專業(yè)知識;

2. 對外包保潔隊伍管理熟悉;

3. 組織、計劃,溝通、協(xié)調(diào)能力;

4. 掌握 office 辦公軟件、熟練操作集團 oa 系統(tǒng);

5. 有3年以上大型商業(yè)、商場、辦公樓保潔管理、保潔設(shè)備使用等工作經(jīng)驗;

6. 具備一定組織溝通能力,團隊合作精神,待人接物能力,培訓(xùn)能力。

第7篇 物業(yè)部經(jīng)理助理崗位職責(zé)

一、崗位職責(zé):

1、在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)項目環(huán)衛(wèi)、安全、工程管理工作;

2、制定和執(zhí)行好部門的各項操作流程和各類規(guī)章制度,配合其他部門開展工作;

3、負(fù)責(zé)日常現(xiàn)場秩序及消防安全管理,消除安全隱患;

4、負(fù)責(zé)日常能耗管理,做好節(jié)能降耗工作;

5、編制和組織實施設(shè)備設(shè)施維修計劃和備品備件的購置計劃;

6、建立物業(yè)相關(guān)臺帳,定期核對檢查,做到帳物相符,防止公司資產(chǎn)流失;

7、外包合同管理,維護(hù)好外聯(lián)單位關(guān)系;

8、加強監(jiān)督檢查,建立監(jiān)管考核辦法和獎懲機制,經(jīng)常對員工的工作態(tài)度、勞動紀(jì)律和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核評估,實施獎懲;

9、加強信息管理。主動向公司匯報敏感、異常情況,重大、緊急的問題立即向項目總報告,并拿出處理措施。

二、任職要求

1、 中等?？埔陨蠈W(xué)歷,有五年以上商場相關(guān)工程管理、物業(yè)管理經(jīng)驗;

2、持高壓電工、消防操作員證優(yōu)先考慮;

3、 能熟練利用offce、auto cad等軟件,能熟練使用辦公軟件;

4、良好的表達(dá)能力、溝通能力、協(xié)調(diào)能力、組織能力、合作精神等。

三、公司福利

1、季度獎金,年底雙薪績效;

2、每周1.5天公休,每半年享受15-20天帶薪回國休假(往返機票及簽證費由公司承擔(dān));

3、公司提供優(yōu)良住宿條件及豐富中餐;

4、按級別享受相應(yīng)通訊話費補貼;

5、公司購買境外人員意外傷害險。

第8篇 物業(yè)部門崗位職責(zé)

物業(yè)工程部門經(jīng)理 益田 深圳市益田集團股份有限公司,深圳益田,益田,益田集團,益田 職責(zé)描述:

1、主持物業(yè)管理日常內(nèi)部管理工作并組織實施工作目標(biāo)、計劃等管理制度的制定與實施,擬定部門中心費用預(yù)算,控制實際費用支出。

2、統(tǒng)籌物業(yè)現(xiàn)場管理各項工作,編制、修訂物業(yè)管理工作流程及各項規(guī)章制度。

3、負(fù)責(zé)客戶服務(wù)工作,接收、處理客戶(顧客及商戶)各項服務(wù)需求及投訴,收集、分析客戶服務(wù)信息,推進(jìn)物業(yè)服務(wù)提升。

4、負(fù)責(zé)服務(wù)分包商管理,控制分包商服務(wù)品質(zhì),組織、實施對各服務(wù)分包商的服務(wù)評估,修訂服務(wù)分包商合同條款。

5、推動服務(wù)設(shè)施的改善,考察、跟蹤優(yōu)秀購物中心物業(yè)設(shè)施,提出改善建議,組織相關(guān)部門、技術(shù)人員探討、擬定設(shè)施改善方案。

6、建立物業(yè)管理知識體系,組織編寫物業(yè)各項管理方案,iso9001質(zhì)量管理體系的建立及保持。

任職要求:

1、全日制大專及以上學(xué)歷。

2、物業(yè)管理、工程管理等管理類相關(guān)專業(yè),接受過物業(yè)管理等相關(guān)知識培訓(xùn)。

3、5年以上工作經(jīng)驗,其中3年以上物業(yè)公司商業(yè)項目物業(yè)管理負(fù)責(zé)人工作經(jīng)歷。

4、具有較高統(tǒng)籌管理能力、計劃管理能力、時間管理能力、目標(biāo)管理能力。

第9篇 物業(yè)部長崗位職責(zé)

物業(yè)工程部長 怡景地產(chǎn) 武漢怡景地產(chǎn)有限公司,怡景,怡景地產(chǎn),怡景 崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)商區(qū)及所屬項目施工工程管理工作及公司項目設(shè)備、設(shè)施等維修及維保管理。并做好物業(yè)工程部日常管理工作;

2、健立、健全商區(qū)工程各項管理制度、操作流程及應(yīng)急處理預(yù)案,并負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查各項制度、流程的執(zhí)行情況及安全管理情況,對違反制度人員,有建議處理權(quán);

3、負(fù)責(zé)配合公司相關(guān)部門對待施工工程給予專業(yè)上的技術(shù)建議及支持;

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項目裝飾施工、結(jié)構(gòu)工程、土建工程、機電工程及防水工程中出現(xiàn)的各類問題;

5、負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行公司項目的各項工程設(shè)備運轉(zhuǎn)及維護(hù)計劃,并進(jìn)行上報審批、執(zhí)行工作,以便確保項目整體工程設(shè)備的正常運轉(zhuǎn);

任職要求:

1、工民建、電氣工程等相關(guān)專業(yè)本科(含)以上學(xué)歷,具備大型商業(yè)、百貨業(yè)同等職位五年以上工作經(jīng)驗;

2、具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力及團隊建設(shè)能力,心理素質(zhì)較強,具備一定抗壓能力;

3、具備大型電氣、機械、能源控制、樓宇自控等運行維修管理經(jīng)驗,并具備一定的管理知識水平,熟悉能源統(tǒng)計和預(yù)算方法;

4、具備獨立制訂工作計劃并組織實施,督促工作進(jìn)度,處理設(shè)備突發(fā)事件的能力,思路清晰,判斷準(zhǔn)確強;

5、能操作電腦,并熟練使用辦公軟件。

第10篇 物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責(zé)

鐵塔物業(yè)項目部副經(jīng)理 潤建通信 潤建通信股份有限公司,潤建通信,潤建 職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)協(xié)助項目部經(jīng)理開展日常管理工作;

2、負(fù)責(zé)協(xié)助項目部經(jīng)理與鐵塔或運營商關(guān)系對接,維系客戶關(guān)系等;

3、負(fù)責(zé)協(xié)助項目部經(jīng)理內(nèi)部制度的制定以及流程的優(yōu)化;

4、負(fù)責(zé)項目部的資產(chǎn)、人員和經(jīng)營管理

5、負(fù)責(zé)完成上級交代的其他事項。

任職要求:

1、大學(xué)?？埔约耙陨蠈W(xué)歷,通信工程等相關(guān)專業(yè);

2、3年以上工作經(jīng)驗,1年以上管理經(jīng)驗;

3、了解或者從事鐵塔綜合代維中的物業(yè)管理工作;

4、熟悉鐵塔物業(yè)工作流程;

5、具備較好的溝通表達(dá)能力、內(nèi)部協(xié)調(diào)能力;

第11篇 物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)部經(jīng)理 黃岡升華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 黃岡升華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 任職要求:

1、房地產(chǎn)、物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)專科及以上學(xué)歷,中級以上職稱資格證書,具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證;

2、熟悉iso9000標(biāo)準(zhǔn)與要求,有3年以上相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗,熟悉物業(yè)管理運作程序;

3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié);熟悉國家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦理事項審批程序;受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共事件危機管理、房地產(chǎn)和物業(yè)管理知識等方面的培訓(xùn)。熟悉辦公自動化軟件操作,良好的口頭和書面表達(dá)能力;

4、具有較強的溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、談判能力、突發(fā)事件處理能力;具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神,對企業(yè)有強烈的責(zé)任感,善于學(xué)習(xí),思想敏銳、超前,有開拓創(chuàng)新意識,講求效率,處事果斷,敢于競爭,勇于負(fù)責(zé),作風(fēng)正派,辦事公道,不徇私情

第12篇 物業(yè)部崗位職責(zé)

物業(yè)部經(jīng)理 黃岡升華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 黃岡升華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 任職要求:

1、房地產(chǎn)、物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)?？萍耙陨蠈W(xué)歷,中級以上職稱資格證書,具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證;

2、熟悉iso9000標(biāo)準(zhǔn)與要求,有3年以上相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗,熟悉物業(yè)管理運作程序;

3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié);熟悉國家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦理事項審批程序;受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共事件危機管理、房地產(chǎn)和物業(yè)管理知識等方面的培訓(xùn)。熟悉辦公自動化軟件操作,良好的口頭和書面表達(dá)能力;

4、具有較強的溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、談判能力、突發(fā)事件處理能力;具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神,對企業(yè)有強烈的責(zé)任感,善于學(xué)習(xí),思想敏銳、超前,有開拓創(chuàng)新意識,講求效率,處事果斷,敢于競爭,勇于負(fù)責(zé),作風(fēng)正派,辦事公道,不徇私情

第13篇 商業(yè)物業(yè)部環(huán)境安全專員崗位職責(zé)

崗位職責(zé):1、負(fù)責(zé)日常購物中心對外包保潔工作標(biāo)準(zhǔn)的管理及檢查工作;2、負(fù)責(zé)廣場日常品質(zhì)的管理及督促各部門品質(zhì)整改工作;3、負(fù)責(zé)保潔招投標(biāo)工作;4、協(xié)助安全主管負(fù)責(zé)安全系統(tǒng)各部門工作推進(jìn);5、協(xié)助安全主管做好日常消防巡檢工作。任職要求:1、全日制大專及以上學(xué)歷,年齡35歲以下,物業(yè)管理或相關(guān)專業(yè);2、從事保潔公司項目經(jīng)理或項目帶班主管工作一年以上;3、對日常保潔衛(wèi)生管理工作熟悉;4、對石材養(yǎng)護(hù)工作熟悉,并能指導(dǎo)操作流程;5、工作執(zhí)行力強,學(xué)習(xí)能力強。

第14篇 工程物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)

工程物業(yè)部經(jīng)理 建工房地產(chǎn) 浙江建工房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司,建工地產(chǎn),建工房地產(chǎn) 職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)工程物業(yè)部的部門管理工作,組織建立物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)并逐步完善。

2、參與前期物業(yè)介入,與設(shè)計部溝通商業(yè)設(shè)計,從營運角度提供建造標(biāo)準(zhǔn),提出各管理功能用房實際需求。

3、跟蹤項目公司的工程、設(shè)備安裝進(jìn)度等。

4、組織開業(yè)前場地驗收、交付、設(shè)備調(diào)試等。

5、營運期負(fù)責(zé)下屬物業(yè)公司各管理處的品質(zhì)管控。

6、負(fù)責(zé)物業(yè)團隊業(yè)務(wù)指導(dǎo),專業(yè)培訓(xùn),監(jiān)控各項工作落實情況。

任職要求:

工作經(jīng)驗:

1、?？萍耙陨蠈W(xué)歷。

2、5年以上商業(yè)物業(yè)公司或酒店物業(yè)管理工作經(jīng)驗,2年以上同崗位工作經(jīng)驗。

3、熟悉物業(yè)管理工作流程,具有現(xiàn)代企業(yè)客戶管理理念。

專業(yè)知識及技能要求:

1、熟練運用office系列辦公軟件,能運用cad更佳。

2、較強的溝通協(xié)調(diào)能力,強烈的責(zé)任心,良好的團隊營造能力,對突發(fā)的事件有應(yīng)急措施和應(yīng)對能力。

3、思路清晰、工作獨立性強,具有一定的文案能力。

第15篇 工程物業(yè)部總經(jīng)理崗位職責(zé)

儲備運營中心工程物業(yè)部總經(jīng)理 工作背景:來自全國性集團公司總部及大區(qū)工程物業(yè)一把手,主要工作偏工程背景,扎實工程功底,有體系化管控思路;

個人風(fēng)格:為人正直、自信、務(wù)實、強勢、關(guān)注細(xì)節(jié)。 工作背景:來自全國性集團公司總部及大區(qū)工程物業(yè)一把手,主要工作偏工程背景,扎實工程功底,有體系化管控思路;

個人風(fēng)格:為人正直、自信、務(wù)實、強勢、關(guān)注細(xì)節(jié)。

第16篇 市場物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)

經(jīng)驗豐富,能力優(yōu)秀者薪資面議!

工作內(nèi)容:

1、制定市場調(diào)研計劃,組織目標(biāo)市場的調(diào)研與分析,并編制市場調(diào)研報告;

2、負(fù)責(zé)各類市場情報、行業(yè)政策與信息的收集、整理與分析;

3、建立有效的客戶關(guān)系系統(tǒng),包括客戶的開發(fā)、維護(hù)、發(fā)展等,并為承接物業(yè)項目提供幫助;

4、負(fù)責(zé)承接物業(yè)管理項目,并進(jìn)行商務(wù)談判,簽訂物業(yè)管理合同,完成公司每年下達(dá)的市場拓展指標(biāo);

5、作為投標(biāo)組負(fù)責(zé)人,完成投標(biāo)演講、詢標(biāo)、答辯等招投標(biāo)工作;

6、負(fù)責(zé)編制投標(biāo)書、策劃書等文案工作,能進(jìn)行物業(yè)管理費用的測算。

崗位要求:

1、大專以上學(xué)歷,5年以上工作經(jīng)驗;年齡40歲以下。

2、有文案策劃和電腦文案制作功底;

3、有營銷崗位從業(yè)背景,并取得過良好的業(yè)績;

4、具備公關(guān)能力;

5、具有把握物業(yè)管理市場相關(guān)信息和機會的能力(有相關(guān)工作經(jīng)驗與渠道資源者優(yōu)先考慮);

6、有軍隊服役經(jīng)歷者優(yōu)先。

第17篇 物業(yè)部電工崗位職責(zé)

1、根據(jù)機器設(shè)備狀況及時診斷并排除故障；

2、對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)并保證其正常運行；

4、掌握公司機器設(shè)備使用情況，定期對設(shè)備進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

5、認(rèn)真做好預(yù)防性維修計劃及巡查工作，嚴(yán)把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；

6、掌握供電設(shè)備運行和照明情況，制定節(jié)電措施；

7、負(fù)責(zé)公司機器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)、維修；

8、負(fù)責(zé)公司各項行政維修。