房產(chǎn)項(xiàng)目崗位職責(zé)7篇

崗位職責(zé)是什么

房產(chǎn)項(xiàng)目崗位是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的核心角色，負(fù)責(zé)從項(xiàng)目策劃到實(shí)施的全過程管理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行并達(dá)成預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

崗位職責(zé)要求

1. 具備深厚的房地產(chǎn)行業(yè)知識，了解市場動態(tài)和政策法規(guī)。

2. 精通項(xiàng)目管理理論，能夠制定和執(zhí)行項(xiàng)目計劃。

3. 強(qiáng)大的組織協(xié)調(diào)能力，能有效整合內(nèi)外部資源。

4. 良好的財務(wù)分析能力，對成本控制和預(yù)算管理有獨(dú)到見解。

5. 出色的溝通談判技巧，能處理各種人際關(guān)系和沖突。

6. 勇于承擔(dān)壓力，具備良好的決策能力和危機(jī)應(yīng)對能力。

崗位職責(zé)描述

房產(chǎn)項(xiàng)目崗位的工作涉及多個環(huán)節(jié)，包括但不限于項(xiàng)目選址、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、土地獲取、融資安排、施工管理、營銷策劃、銷售執(zhí)行和后期服務(wù)等。這個角色需要全面理解和掌握房地產(chǎn)開發(fā)的全鏈條流程，從宏觀市場分析到微觀操作細(xì)節(jié)，都需要有清晰的把握和精準(zhǔn)的執(zhí)行。

有哪些內(nèi)容

1. 項(xiàng)目策劃與立項(xiàng)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期調(diào)研，包括市場分析、競品比較，制定項(xiàng)目定位和開發(fā)策略，提交立項(xiàng)報告。

2. 設(shè)計管理：協(xié)調(diào)設(shè)計團(tuán)隊(duì)，確保設(shè)計方案符合項(xiàng)目需求，同時滿足法規(guī)要求，優(yōu)化成本和質(zhì)量。

3. 土地與融資：參與土地競拍或收購，制定融資計劃，與金融機(jī)構(gòu)溝通，確保資金到位。

4. 工程管理：監(jiān)控施工進(jìn)度，協(xié)調(diào)施工單位，確保工程質(zhì)量，解決施工過程中遇到的問題。

5. 銷售與營銷：策劃銷售策略，組織銷售團(tuán)隊(duì)，實(shí)施營銷活動，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

6. 合同管理：起草、審核各類合同，管理供應(yīng)商和承包商關(guān)系，保證合同履行。

7. 風(fēng)險控制：識別項(xiàng)目風(fēng)險，建立風(fēng)險應(yīng)對機(jī)制，及時調(diào)整項(xiàng)目計劃以降低潛在損失。

8. 項(xiàng)目交付與后期服務(wù)：協(xié)調(diào)物業(yè)交接，提供售后服務(wù)，維護(hù)客戶關(guān)系，提升品牌口碑。

房產(chǎn)項(xiàng)目崗位是一個綜合性的管理角色，需要在復(fù)雜多變的環(huán)境中，運(yùn)用專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，推動項(xiàng)目從無到有，從規(guī)劃到落地，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成功。在這個過程中，不斷學(xué)習(xí)、適應(yīng)變化、解決問題是該崗位的核心挑戰(zhàn)。

房產(chǎn)項(xiàng)目崗位職責(zé)范文

第1篇 房產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

房產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定工作計劃，整合公司內(nèi)部線上線下各部門的有效資源，以達(dá)成項(xiàng)目銷售目標(biāo);

2、協(xié)助開發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目的營銷管理工作，包括所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、推廣，整合各種優(yōu)勢資源，與各供應(yīng)方保持良好關(guān)系;

3、對接合作開發(fā)商，解決項(xiàng)目案場出現(xiàn)的問題，參加開發(fā)商周例會，以及客戶關(guān)系的維護(hù);

4、與開發(fā)商對接結(jié)傭方面問題;

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理工作;

6、協(xié)助總監(jiān)進(jìn)行區(qū)域的其他管理。

任職要求:

1、大專以上學(xué)歷，三年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)，有過房地產(chǎn)銷售項(xiàng)目管理/案場相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮;

2、執(zhí)行力強(qiáng)，責(zé)任心強(qiáng)，原則性強(qiáng)，溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，有一定的項(xiàng)目推廣策劃能力;

3、對數(shù)據(jù)敏感，熟練掌握 0ffice等 辦公軟件。

基本工資+傭金+獎金

任職要求:

房產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位

第2篇 項(xiàng)目經(jīng)理（美國房產(chǎn)投資）職位描述與崗位職責(zé)任職要求

職位描述：

職責(zé)描述：

1、負(fù)責(zé)美國項(xiàng)目的前期分析、后續(xù)進(jìn)展工作；

2、負(fù)責(zé)在國內(nèi)開展和tob端合作方的開拓、培訓(xùn)、維護(hù)、簽約及重要工作溝通；

3、其他臨時交辦的事宜；

職位要求：

1、本科以上學(xué)歷，有美國房產(chǎn)項(xiàng)目和美國房產(chǎn)基金項(xiàng)目在國內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的工作經(jīng)歷；

2、具有較強(qiáng)市場開拓、商務(wù)談判能力、溝通協(xié)調(diào)能力、公關(guān)能力；

3、具有海外留學(xué)背景（有限考慮）；

我們能提供：

1、自由、平等、信任、創(chuàng)新、競爭、共享的企業(yè)文化；

2、完善的培訓(xùn)體系：美國文化、美國生活、美國經(jīng)濟(jì)、公司項(xiàng)目和產(chǎn)品，公司ceo和總裁親自培訓(xùn)；

3、每月至少2次和公司高層領(lǐng)導(dǎo)面對面溝通，解答工作中的疑問；

4、公司提供餐補(bǔ)、交通補(bǔ)助、電腦補(bǔ)助等；

5、每月一次的團(tuán)建生活；

6、優(yōu)秀員工赴美國總部學(xué)習(xí)、生活、培訓(xùn)；

7、優(yōu)秀員工辦理簽證、美國綠卡、常春藤教育等激勵；

第3篇 房產(chǎn)項(xiàng)目銷售主管崗位職責(zé)（三）

房產(chǎn)項(xiàng)目銷售主管崗位職責(zé)(3)

1:定期起草銷售代表的工作計劃、人員安排,并負(fù)責(zé)計劃和安排的實(shí)施。

2:銷售代表的業(yè)務(wù)指導(dǎo)與檢查、控制、監(jiān)督銷售流程,保證銷售業(yè)務(wù)按計劃、程序順利進(jìn)行。

3:銷售代表的入職培訓(xùn)和日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

4:銷售現(xiàn)場與各種銷售活動現(xiàn)場的組織、鼓動、巡檢與協(xié)調(diào),銷售現(xiàn)場環(huán)境、氣氛的調(diào)節(jié)、調(diào)度。

5:銷售代表的考核及日常人員管理,銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè),并提交人員使用與管理建議。

6:定期向主管領(lǐng)導(dǎo)提交業(yè)務(wù)分析報告(客戶分析、銷售策略效果與建議等),并組織銷售代表進(jìn)行市場調(diào)研。

7:定期向主管領(lǐng)導(dǎo)提交工作計劃和總結(jié)。

8:負(fù)責(zé)銷售資料的監(jiān)控和準(zhǔn)備。

9:完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作。

10對項(xiàng)目部銷售代表負(fù)有直接的考核權(quán),要求考核工作公正、公開、公平,提供業(yè)務(wù)員的公平競爭環(huán)境和條件,禁止出現(xiàn)不合理的競爭現(xiàn)象。

11:嚴(yán)格執(zhí)行公司考勤規(guī)定,服從項(xiàng)目銷售經(jīng)理的管理和工作安排。

第4篇 房產(chǎn)項(xiàng)目銷售經(jīng)理崗位職責(zé)（五）

房產(chǎn)項(xiàng)目銷售經(jīng)理崗位職責(zé)(5)

1)對公司下達(dá)的銷售指標(biāo)擔(dān)負(fù)直接責(zé)任,工作上對營銷經(jīng)理負(fù)責(zé);

2)將總銷售收入批標(biāo)分解下達(dá)給本項(xiàng)目銷售部,督導(dǎo)其完成任務(wù);

3)匯總上報項(xiàng)目階段性銷售總結(jié)報告;

4)協(xié)助、指導(dǎo)項(xiàng)目現(xiàn)場銷售主管的日常管理工作;

5)協(xié)調(diào)本項(xiàng)目內(nèi)部及本部與其它部門之間的具體工作;

6)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售部的相關(guān)培訓(xùn)、考核工作;

7)完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作;

8)特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作;

9)負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有銷售合同及補(bǔ)充協(xié)議的審核工作;

10)安排、調(diào)動銷售部及客戶服務(wù)部開展交屋工作;

11)定期負(fù)責(zé)對銷控表以及退、換房進(jìn)行調(diào)控;

12)對現(xiàn)場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查;

13)負(fù)責(zé)匯總市場調(diào)研信息,準(zhǔn)備把握項(xiàng)目經(jīng)營方向,明確項(xiàng)目整體營銷方案;

14)參與項(xiàng)目廣告方案,并提出指導(dǎo)性建議,跟蹤發(fā)布及效果分析;

15)根據(jù)市場動態(tài)審核確認(rèn)并調(diào)整項(xiàng)目營銷方案;

16)組織并參與相關(guān)人員對項(xiàng)目前期開發(fā)的規(guī)劃、設(shè)計、戶型等提出建議;

17)指導(dǎo)銷售主管與客戶服務(wù)主管完成項(xiàng)目銷售任務(wù);

18)定期主持并參加各種營銷會議;

19)對項(xiàng)目銷售員工的聘用有建議權(quán)

第5篇 房產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

房產(chǎn)項(xiàng)目成本經(jīng)理 徐州市外事服務(wù)有限責(zé)任公司 徐州市外事服務(wù)有限責(zé)任公司,外事 職責(zé)描述:

1、參與項(xiàng)目成本管理體系建設(shè),并反饋專業(yè)意見及建議。

2、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目土建成本管理工作,完成項(xiàng)目土建成本測算、分析及項(xiàng)目成本后評估工作,跟蹤項(xiàng)目安裝成本目標(biāo)執(zhí)行情況。

3、做好項(xiàng)目招投標(biāo)管理、合同審核等相關(guān)工作。

4、做好項(xiàng)目的動態(tài)成本管理,重大設(shè)計變更和工程變更管理。

5、做好項(xiàng)目成本預(yù)結(jié)算審核管理工作,對項(xiàng)目成本執(zhí)行情況進(jìn)行分析。

任職要求:

1、40周歲以下,全日制本科及以上學(xué)歷,工程造價、工民建等相關(guān)專業(yè);

2、5年以上房地產(chǎn)成本管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),有完整的項(xiàng)目經(jīng)歷,熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策法規(guī),具備較強(qiáng)的施工合同、招標(biāo)文件、預(yù)結(jié)算等專業(yè)的把控能力。

3、品性端正,積極向上,勤奮敬業(yè),有較好的文字與語言表達(dá)能力及組織管理、協(xié)調(diào)溝通能力。

4、能熟練運(yùn)用電腦,熟悉office辦公軟件和各類專業(yè)軟件。

5、有造價工程師資格者優(yōu)先。

第6篇 房產(chǎn)項(xiàng)目助理崗位職責(zé)

房產(chǎn)項(xiàng)目助理(營銷方向) 貴陽三千加旅游發(fā)展有限公司 貴陽三千加旅游發(fā)展有限公司關(guān)聯(lián)公司 崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人實(shí)施房產(chǎn)項(xiàng)目的挖掘、分析、達(dá)成、落地、銷售、運(yùn)營等過程;

2、配合項(xiàng)目負(fù)責(zé)人開展房產(chǎn)項(xiàng)目營銷工作;

2、可接受異地工作(華南各省/市/區(qū))、海外學(xué)習(xí)。

任職要求:

1、全日制本科及以上學(xué)歷

2、房地產(chǎn)行業(yè)營銷/策劃/投資/連鎖酒店拓展經(jīng)驗(yàn);

3、具備房地產(chǎn)項(xiàng)目的收并購經(jīng)驗(yàn)或擁有酒店項(xiàng)目、行業(yè)資源并能快速轉(zhuǎn)化落地者優(yōu)先;

4、具備優(yōu)秀的項(xiàng)目開發(fā)能力、資源整合能力、商務(wù)談判能力、熟悉商務(wù)合同者優(yōu)先;

5、有自主創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

6、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神以及抗壓能力強(qiáng);

7、熟練應(yīng)用ppt、word、e_cel等office辦公工具。

第7篇 房產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師崗位職責(zé)、要求以及未來可以發(fā)展的方向

房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師是對建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行前期開發(fā)、配套以及項(xiàng)目預(yù)算、進(jìn)度等綜合管理的專業(yè)人員。這是地產(chǎn)業(yè)一個高端職位。這個職位無論是對人才的“硬件”還是“軟件”都有著相當(dāng)高的要求。可以說這是一個房地產(chǎn)業(yè)海納百川的集大成者。

房產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師崗位職責(zé)

1.具體落實(shí)工程項(xiàng)目報批、設(shè)計審批、證照辦理、相關(guān)配套等各項(xiàng)前期工作；

2.配合完成項(xiàng)目開發(fā)前期征詢工作；

3.按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度編制各外配套工作計劃；

4.協(xié)助完成項(xiàng)目開工后紅線內(nèi)、外配套協(xié)調(diào)配合工作；

5.協(xié)助完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及證照辦理等后期工作；

6.搞好部門內(nèi)部的協(xié)作、配合，完成部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

房產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師崗位要求

1.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)配套的相關(guān)政策、法規(guī)及流程；

2.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的過程；

3.熟悉房地產(chǎn)企業(yè)配套部門征詢咨詢和申辦程序，熟悉方案設(shè)擴(kuò)充、設(shè)計施工圖審批流程和申辦工作；

4.熟悉項(xiàng)目配套的工作程序和相關(guān)技術(shù)規(guī)定，會編制前、后配套實(shí)施計劃，有根據(jù)施工進(jìn)度協(xié)調(diào)各配套單位的經(jīng)驗(yàn)；

5.工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力及良好的團(tuán)隊(duì)精神。

房產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師發(fā)展方向

在成為配套工程師之前，這樣的人才首先必須是某個房產(chǎn)建筑專業(yè)領(lǐng)域的資深從業(yè)人員，如給排水工程師、造價工程師、建筑工程師等，充分的專業(yè)知識再加上個人的“軟性”能力，是項(xiàng)目配套工程師成長的必經(jīng)通道。綜合知識的掌握再加上管理能力出眾，項(xiàng)目配套工程師可向企業(yè)高層管理人員發(fā)展發(fā)展。配套工程師的發(fā)展路徑一般為：某專業(yè)領(lǐng)域工程師－配套工程師—高層管理人員。