第1篇 商場(chǎng)安全管理措施和規(guī)定
第一條 為了加強(qiáng)商場(chǎng)的安全生產(chǎn)工作，進(jìn)一步規(guī)范商場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，保障商業(yè)企業(yè)和人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制定商場(chǎng)、超市安全管理辦法。
第二條 商場(chǎng)的所以員工的安全生產(chǎn)工作均適用本安全管理辦法。
第三條 商場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，堅(jiān)持”安全第一、預(yù)防為主”的方針。
第四條 商場(chǎng)應(yīng)當(dāng)具備國(guó)家法律、行政法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件，保證安全生產(chǎn)所必須的資金投入，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，完善安全生產(chǎn)條件，確保安全生產(chǎn)。
第五條 商場(chǎng)的法定代表人或非法人單位的主要負(fù)責(zé)人是本單位安全生產(chǎn)工作的第一責(zé)任人，應(yīng)對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作負(fù)全面責(zé)任，依法履行安全生產(chǎn)職責(zé)。商場(chǎng)應(yīng)建立完善各種安全生產(chǎn)規(guī)章制度，逐級(jí)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制和崗位安全責(zé)任制，明確逐級(jí)和崗位安全職責(zé)，確定各級(jí)和各崗位安全責(zé)任人，制訂并明確各崗位安全操作規(guī)程。
第六條 商場(chǎng)應(yīng)依法確定本單位安全管理工作的職責(zé)部門(mén)，并確定專(zhuān)職安全管理人員。安全管理工作人員應(yīng)經(jīng)培訓(xùn)考核合格后，方可上崗。
第七條 商場(chǎng)應(yīng)制訂并完善火災(zāi)、突發(fā)事故應(yīng)急疏散救援預(yù)案，并進(jìn)行預(yù)案演練，預(yù)案演練每季度不少于一次。
第八條 商場(chǎng)應(yīng)當(dāng)對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，未經(jīng)安全培訓(xùn)和培訓(xùn)考核不合格的人員不得上崗。商場(chǎng)從業(yè)人員應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，服從管理，正確佩戴和使用勞動(dòng)防護(hù)用品。特殊工種要依法取得資質(zhì)證書(shū)，持證上崗。
第九條 商場(chǎng)不得將生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、場(chǎng)所、設(shè)備發(fā)包或出租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位和個(gè)人。商場(chǎng)應(yīng)與承包、承租單位和個(gè)人簽訂專(zhuān)門(mén)的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)。商場(chǎng)應(yīng)對(duì)承包、承租單位和個(gè)人的安全生產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。商場(chǎng)內(nèi)在同一作業(yè)區(qū)域進(jìn)行可能危及對(duì)方安全生產(chǎn)的單位和個(gè)人應(yīng)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議。
第十條 商場(chǎng)的新建、改建、擴(kuò)建和內(nèi)部裝修工程須經(jīng)安全監(jiān)督管理部門(mén)審核合格后，方可施工；工程竣工后，須經(jīng)安全監(jiān)督管理部門(mén)驗(yàn)收合格后方可投入使用或開(kāi)業(yè)。未經(jīng)驗(yàn)收或經(jīng)驗(yàn)收不合格的，不得投入使用。
第十一條 商場(chǎng)內(nèi)庫(kù)房、中轉(zhuǎn)庫(kù)、營(yíng)業(yè)房等場(chǎng)所；食品加工、餐飲、配電室等部位，應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)消防法》、《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》、《倉(cāng)庫(kù)防火安全管理規(guī)范》、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全條件和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)管理。
第十二條 商場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁存放危險(xiǎn)化學(xué)品。
第十三條 商場(chǎng)電氣線路的鋪設(shè)、電氣設(shè)備的安裝必須符合國(guó)家有關(guān)電氣安裝技術(shù)的要求，并由持證專(zhuān)業(yè)人員實(shí)施安裝鋪設(shè)。
第十四條 商場(chǎng)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)燃?xì)夤艿馈⑷細(xì)夤艿雷詣?dòng)切斷閥、調(diào)壓裝置、燃?xì)庠罹?、閥門(mén)的維護(hù)保養(yǎng)，使用燃?xì)獾牟课?、調(diào)壓裝置室等部位的安全管理。燃?xì)鈶?yīng)采用管道供氣，禁止使用瓶裝液化石油氣。設(shè)置在地下商場(chǎng)、超市內(nèi)的食品加工、餐飲等部位禁止使用瓶裝液化石油氣作為燃料。商場(chǎng)內(nèi)食堂、餐飲等場(chǎng)所的抽油煙機(jī)、集煙罩以及排油煙管道，每季度應(yīng)全面清洗一次。
第十五條 商場(chǎng)在營(yíng)業(yè)期間內(nèi)禁止電、氣焊等明火作業(yè)。設(shè)備維修等特殊情況確需動(dòng)火作業(yè)的，要按有關(guān)規(guī)定備案并采取嚴(yán)密的防范措施，確保用火安全。
第十六條 商場(chǎng)所用特種設(shè)備的使用應(yīng)當(dāng)符合《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、行政法規(guī)的規(guī)定，保證特種設(shè)備的安全運(yùn)行。
第十七條 本安全管理辦法自頒布之日起施行。
第2篇 商場(chǎng)消防安全管理措施
商場(chǎng)是綜合性的大型商業(yè)設(shè)施,經(jīng)營(yíng)范圍廣,商品種類(lèi)繁多,而且大多設(shè)在人員密集的繁華地帶。一旦發(fā)生火災(zāi),不僅給人們的生命財(cái)產(chǎn)帶來(lái)?yè)p失,而且影響極大。我國(guó)1996年在重慶、沈陽(yáng)、北京等地,幾個(gè)月內(nèi)連續(xù)發(fā)生幾起大商廈火災(zāi)事件,影響極壞。因此必須高 度重視商場(chǎng)的消防安全工作。
一、商場(chǎng)火災(zāi)的危險(xiǎn)性及發(fā)生火災(zāi)的原因
(一)營(yíng)業(yè)面積大,防火分隔難
隨著改革開(kāi)放的進(jìn)行,我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,城鄉(xiāng)人民生活水平顯著提高,購(gòu)買(mǎi)力上升,為適應(yīng)這一需要,許多城市都新建或改建了一批商場(chǎng),裝飾豪華,商品高檔。這類(lèi)商場(chǎng)營(yíng)業(yè)面積一般都比較大,每層面積小的數(shù)百平方米,大的數(shù)千平方米,尤其是大型的倉(cāng)儲(chǔ)商場(chǎng),更是面積龐大,難以進(jìn)行防火分隔。多層的商場(chǎng),除樓梯相通外,有的還打通商場(chǎng)樓面,安裝有自動(dòng)扶梯,層層相通,防火分隔問(wèn)題相當(dāng)突出。還有一些新建的多層商場(chǎng),采取“共享空間”的設(shè)計(jì)方法,每層四面環(huán)通,上下左右均無(wú)防火分隔。如此面積和空間,一旦發(fā)生火 災(zāi),能很快蔓延到整個(gè)商場(chǎng)。
(二)可燃物品多,發(fā)生火災(zāi)蔓延迅速,撲救困難
1.商品集中陳列和堆放,大部分商品具有可燃性
商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的商品,大部分是可燃物品,有易燃固體,如乒乓球、眼鏡架;塑料尺、手風(fēng)琴外殼等。這些物品在貯存中遇高溫、高濕極易變質(zhì),表面出現(xiàn)起泡、發(fā)粘、脆裂、粉碎等現(xiàn)象。一旦變質(zhì);在堆放時(shí)就有自燃起火的危險(xiǎn)。像漆布、漆紙都是涂有硝化纖維的制品,貯存過(guò)久,堆垛過(guò)大,且通風(fēng)不好,也有可能自燃起火。再如火補(bǔ)膠,含有硫磺、松香、鋁粉等原料,遇高熱、明火或與氧化劑接觸就有爆燃的危險(xiǎn)。就連人們家庭中常用的樟腦丸,也是一種特殊的“炸彈”,其實(shí)它本身并不會(huì)爆炸,而引起爆炸的是由升華產(chǎn)生的樟腦蒸汽。當(dāng)然,家庭中使用少量的樟腦是不會(huì)有這種危險(xiǎn)的,但在商場(chǎng)貯存銷(xiāo)售較大量的樟腦時(shí),這種危險(xiǎn)就不可避免地存在著。
有易燃液體。在商品中的易燃液體是很多的,如橡膠水、打字蠟紙改正液、摩絲、發(fā)膠、指甲油、煤油、調(diào)和漆、樹(shù)脂及油墨等。這些物品的原料中含有汽油、苯、乙醚、乙醇等化學(xué)危險(xiǎn)物品,有的還加了硝化纖維素,主要特點(diǎn)是閃點(diǎn)和沸點(diǎn)都很低、燃燒猛烈,并具有一定的毒性。當(dāng)這些物品的包裝容器破損或封口不嚴(yán)時(shí),液體便會(huì)揮發(fā)成氣體,這些氣體在與空氣混合達(dá)到一定濃度時(shí),遇明火就會(huì)燃燒爆炸。
有自燃物品。如油紙、油布傘、油帳篷、麻纖維、野生纖維等,這些物品不需外界火源就能自行燃燒。
有些商品本身雖屬非燃燒材料制成,但其包裝箱、盒卻是可燃物品。
商場(chǎng)的產(chǎn)品,大多散裝陳列或堆放在貨架柜臺(tái)上;有些商品如服裝鞋帽、各類(lèi)紡織品、工藝美術(shù)品、箱包帶夾等,還懸掛展示在商場(chǎng)的空間,琳瑯滿目。商場(chǎng)的這一特點(diǎn),使可燃物的表面積,大于其他任何場(chǎng)所。一旦起火,就能迅速猛烈燃燒。
商場(chǎng)的商品周轉(zhuǎn)快,為了便利銷(xiāo)售,往往“前店后庫(kù)”,“前柜后庫(kù)”,甚至“以店代庫(kù)”,在走道上也堆滿了商品,租借給個(gè)人經(jīng)營(yíng)的柜臺(tái)尤其如此。尤其是在節(jié)日前后,各商場(chǎng)忙于銷(xiāo)售,存放商品更多。在庫(kù)房中商品雜亂擁擠,嚴(yán)重超容,沒(méi)有圍檔,貨物堆垛的間距不夠,商場(chǎng)內(nèi)又儲(chǔ)存大量商品,一旦發(fā)生火災(zāi),損失嚴(yán)重。
2.柜臺(tái)和貨架亦是可燃物
陳列和堆放商品的柜臺(tái)、貨架,有不少仍用可燃材料制作。這些柜臺(tái)、貨架,雖然分組布置,但距離一般都比較小,基本上毗連成片。有些商場(chǎng)為增加營(yíng)業(yè)品種,柜臺(tái)、貨架之間距離過(guò)于狹小,根本無(wú)法進(jìn)行防火隔離。有些大型倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)貨架過(guò)于高大,幾乎抵到屋頂,一旦發(fā)生火災(zāi),迅速蔓延至屋頂,給撲救帶來(lái)難度。
3.商場(chǎng)建筑的裝飾材料,也較多地使用可燃物質(zhì)
特別是吊頂,內(nèi)部除鋪設(shè)電氣線路、安裝燈具外,有的還設(shè)有通風(fēng)管道,并用可燃的泡沫塑料作隔熱材料。電氣線路起火不易發(fā)現(xiàn),燃燒迅速,轉(zhuǎn)眼擴(kuò)大成災(zāi)。
由于商場(chǎng)中火災(zāi)荷載較大,商場(chǎng)的火災(zāi)危險(xiǎn)性也較大,一旦發(fā)生火災(zāi),蔓延極為迅速。
4.撲救難度極大
商場(chǎng),特別是一些大型商場(chǎng),往往采用封閉結(jié)構(gòu),空間大,發(fā)生火災(zāi)后,煙氣大,蔓延快,顧客向外疏散,消防人員逆方向進(jìn)入撲救,搶救和疏散人員;加之由于濃煙和高溫,使消防人員偵察火情困難,難以發(fā)現(xiàn)起火點(diǎn)和火災(zāi)部位,難以迅速撲滅火災(zāi)。
(三)電氣照明設(shè)備多,導(dǎo)致火災(zāi)的因素多
1.電氣照明設(shè)備多
現(xiàn)代化的商廈為創(chuàng)造良好的購(gòu)物環(huán)境,往往進(jìn)行豪華裝修,尤其是燈飾,已不再僅起照明作用,增添了美化環(huán)境的功能,致使商場(chǎng)內(nèi)照明設(shè)備種類(lèi)繁多。
商場(chǎng)內(nèi)的照明設(shè)備按功能和用途的不同,有以下幾個(gè)方面:
(1)安裝在商場(chǎng)頂、柱、墻上的照明、裝飾燈,多采用帶狀方式或分組安裝的熒光燈具,數(shù)量大,熒光燈的鎮(zhèn)流器易發(fā)熱起火。有些豪華商場(chǎng)采用滿天星式深罩燈,深罩燈如采用功率較大的白熾燈,也能烤著可燃物。
(2)安裝在商品櫥窗和柜臺(tái)內(nèi)的照明燈具,除了熒光燈,還有各種射燈、霓虹燈和燈箱。射燈除采用冷光源的外,其他光源的射燈,表面溫度都較高,足以烤著可燃物。
(3)在節(jié)假日展銷(xiāo)活動(dòng)期間,商場(chǎng)內(nèi)外還要臨時(shí)安裝各種彩燈,以增添節(jié)日氣氛。
由于臨時(shí)敷設(shè)線路,處置不當(dāng),容量發(fā)生超載、短路及燈泡溫度過(guò)高,引燃其他物品。
2.電氣線路繁多,錯(cuò)綜復(fù)雜
大型商廈一般都有中央空調(diào)系統(tǒng),因此也需敷設(shè)線路,而商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)照明器材和家用電器部門(mén),為了測(cè)試需要,裝有一批臨時(shí)的供電插座,也需敷設(shè)線路,再加上商場(chǎng)內(nèi)各種照明設(shè)備的線路,使商場(chǎng)內(nèi)的各種管線縱橫交錯(cuò),數(shù)量繁多。這種復(fù)雜的程度,都是其他公共建筑難以比擬的,加上每天使用時(shí)間長(zhǎng),至少在12小時(shí)以上,如設(shè)計(jì)、安裝、使用稍有不慎,引起火災(zāi)的概率較大。
(四)商場(chǎng)人員聚集,流動(dòng)量大
商場(chǎng)在我國(guó)已成為公共場(chǎng)所人員密度最高、流動(dòng)量最大的場(chǎng)所,尤其是節(jié)假日,顧客云集,出入頻繁,難免有人亂扔煙頭或帶進(jìn)易燃易爆品,對(duì)此難于控制,難于發(fā)現(xiàn)。且由于人員眾多,在營(yíng)業(yè)時(shí)間,稍有騷動(dòng),也會(huì)引起混亂。萬(wàn)一發(fā)生火災(zāi),情況尤為嚴(yán)重,疏散困難,難免造成人員的重大傷亡。
(五)商場(chǎng)火災(zāi)多發(fā)生于凌晨和夜間
商場(chǎng)火災(zāi)多發(fā)于夜間和凌晨。1990年1月10日新疆奎屯商貿(mào)大廈晚21時(shí)45分發(fā)生火災(zāi);1995年10月17日珠海吉大商場(chǎng)特大火災(zāi),發(fā)于晚23時(shí)49分;1995年1月20日江西省九江市大中大商廈特大火災(zāi)發(fā)生于凌晨2時(shí)40分;北京隆福大廈1993年8月21日晚22時(shí)發(fā)生特大火災(zāi)。為什么大商場(chǎng)火災(zāi)多發(fā)生于晚間和凌晨,這是因?yàn)?
1.晚上停止?fàn)I業(yè)清場(chǎng)不徹底
商場(chǎng)經(jīng)過(guò)一天的營(yíng)業(yè)會(huì)產(chǎn)生大量的商業(yè)垃圾,加之商業(yè)場(chǎng)所流動(dòng)人員多、營(yíng)業(yè)面積大,難免遺留下煙頭等不安全因素。這就需要經(jīng)營(yíng)單位在下班時(shí)有一套徹底清理商場(chǎng)營(yíng)業(yè)性垃圾和消除不安全因素的工作制度并加以落實(shí)。恰恰在這個(gè)問(wèn)題上有些商場(chǎng)出現(xiàn)漏洞,或者是沒(méi)有嚴(yán)格的制度,或者是有制度不能夠落實(shí),或者是長(zhǎng)時(shí)間未出現(xiàn)事故產(chǎn)生麻痹思想,敷衍了事。
2.電源管理存在漏洞
大型的商業(yè)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所多為用電大戶。除燈光照明以外,還有商品測(cè)試、食品冷藏、中央空調(diào)及消防中心控制等自動(dòng)化程度比較高的電器設(shè)備。一般地說(shuō)用電控制系統(tǒng)比較復(fù)雜,不可能采取單一的斷電閉合措施。因此在下班前后的大部分時(shí)間里,很可能出現(xiàn)用電故障點(diǎn),產(chǎn)生火險(xiǎn)隱患。如不能及時(shí)發(fā)現(xiàn),出現(xiàn)漏洞就會(huì)釀成火災(zāi)事故。如北京房山英華百貨商場(chǎng)火災(zāi)就是因職員斷電不徹底,電熱作用產(chǎn)生局部高溫引燃周?chē)扇嘉锼碌摹?/p>
3.防火硬件措施不到位或者管理不善
商業(yè)性營(yíng)業(yè)場(chǎng)所是物資集中的地方,歷來(lái)是防火工作的重點(diǎn)。一般地說(shuō),商場(chǎng)的建造都要嚴(yán)格地按照國(guó)家規(guī)范搞好防火安全硬件設(shè)施,防火分隔、消防自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火設(shè)施、消防電梯、消火栓等設(shè)施和裝置都要安裝完備,調(diào)試良好,以備應(yīng)急使用。不僅如此,營(yíng)業(yè)中遇有上述設(shè)施裝置臨時(shí)修繕、改裝等施工時(shí),還要采取確保安全的硬性措施。但由于有些人,尤其是一些領(lǐng)導(dǎo)人員不重視消防硬件的投資設(shè)施,致使商場(chǎng)低御火災(zāi)的能力差。
4.值班人員失于職守
值班人員是商場(chǎng)的夜間守護(hù)神,守護(hù)神的職責(zé)是神圣的,之所以神圣就在于夜間值班打更人員在常人都進(jìn)入了休閑、娛樂(lè)、睡眠之后,他們卻要瞪起雙眼打起精神警惕地注視著商場(chǎng)的各種不安全疑點(diǎn)。隨時(shí)準(zhǔn)備消除隱患,制止災(zāi)害事故的發(fā)生?？墒峭械闹蛋啻蚋藛T失于職守,他們或者麻痹大意不負(fù)責(zé)任,或者不懂得消防安全知識(shí),或者根本就沒(méi)有經(jīng)過(guò)安全保衛(wèi)知識(shí)的培訓(xùn)教育,或者是根本就不具備值班打更人員的身體條件,致使發(fā)現(xiàn)初火晚,待發(fā)現(xiàn)時(shí)已蔓延,難于撲救。
二、商場(chǎng)的消防安全措施
1.提高商場(chǎng)建筑的耐火等級(jí)
(1)商場(chǎng)營(yíng)業(yè)廳的建筑耐火等級(jí),一般應(yīng)不低于二級(jí)。
(2)控制可燃材料的使用。商場(chǎng)內(nèi)的吊頂和其他裝飾材料,應(yīng)嚴(yán)加控制,不準(zhǔn)使用可燃材料。吊頂宜采用輕鋼龍骨,裝飾材料須選用不燃燒并經(jīng)過(guò)測(cè)試合格,核準(zhǔn)銷(xiāo)售的防火裝飾材料和絕緣隔熱材料。
對(duì)原有可燃的木結(jié)構(gòu)建筑和耐火極限較低的鋼架結(jié)構(gòu)建筑,以及可燃的吊頂?shù)?必須進(jìn)行改建,提高其耐火極限。在鋼屋架和鋼柱上可噴涂防火涂料或敷貼防火隔熱材料。
2.采用防火隔離措施
商場(chǎng)營(yíng)業(yè)廳面積大,一般很少作防火分隔,為防止火災(zāi)發(fā)生后蔓延迅速,應(yīng)注意防火分隔。
(1)要求柜臺(tái)、貨架與顧客所占的公共面積應(yīng)有適當(dāng)比例,綜合性大型商場(chǎng)或多層商場(chǎng),一般不應(yīng)小于1:1.5,較小的商場(chǎng)最低不小于1:1。超過(guò)一定面積的大型商場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行防火分隔。如設(shè)在一類(lèi)高層建筑地上部分的面積超過(guò)1000平方米的大型商場(chǎng)、按《高規(guī)》 要求,應(yīng)采取防火分區(qū)的分隔措施,即每1000平方米為一個(gè)區(qū),區(qū)與區(qū)之間應(yīng)加設(shè)耐火極限不低于1.2小時(shí)的防火卷簾分隔;如商場(chǎng)內(nèi)裝有自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí),每個(gè)防火分區(qū)的最大允許建筑面積可增加一倍,即不超過(guò)2000平方米;如同時(shí)設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng),且采用不燃或難燃材料裝修時(shí),地上部分防火分區(qū)的最大允許建筑面積為4000m2。
(2)柜臺(tái)分組布局時(shí),組與組之間的距離,應(yīng)不小于3米。商場(chǎng)內(nèi)的貨架和柜臺(tái),應(yīng)采用金屬框架和玻璃板組合制成。柜臺(tái)外側(cè)與地面之間應(yīng)密封,如有空隙,需用非燃燒材料封堵,以免顧客亂丟煙頭進(jìn)入柜臺(tái)內(nèi),引燃拋落在地面的可燃物。
(3)顧客所占公共面積,按高峰時(shí)間顧客平均流量計(jì)算,人均占有面積應(yīng)不小于0.4平方米。
(4)對(duì)于自動(dòng)扶梯等貫通上下之間的孔洞,如再增加耐火的圍蔽結(jié)構(gòu),安裝防火門(mén)封密確有困難時(shí),可以在這些垂直的孔洞口上,安裝水幕或距離加密(每1.8米長(zhǎng)度安裝一個(gè))的自動(dòng)噴水頭保護(hù)。
(5)商場(chǎng)的小型中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù),應(yīng)同營(yíng)業(yè)廳分開(kāi)獨(dú)立設(shè)置。無(wú)條件分開(kāi)時(shí),應(yīng)用防火墻分隔或防火卷簾分隔。
3.電氣照明設(shè)備及其線路的消防管理
由于商場(chǎng)的電氣照明設(shè)備多,空調(diào)系統(tǒng)及經(jīng)營(yíng)家用電器、燈具的部門(mén)都需敷設(shè)線路,因此商場(chǎng)的電氣設(shè)備和線路在公共建筑中是最復(fù)雜的,且不能集中控制,同時(shí)切斷一切電源,相對(duì)來(lái)說(shuō)給消防安全工作帶來(lái)一定難度。因此商場(chǎng)的電氣照明設(shè)備及其線路的消防管理工作也應(yīng)加強(qiáng)。
(1)電氣線路和設(shè)備安裝,必須符合低壓電氣安裝規(guī)程的要求,安裝時(shí)應(yīng)合理規(guī)劃。
(2)在吊頂內(nèi)敷設(shè)電氣線路,應(yīng)選用銅芯線,并穿金屬管,接頭必須用接線盒密封。
(3)電氣線路的敷設(shè)配線應(yīng)符合局部集中控制又便于檢驗(yàn)的原則,嚴(yán)禁亂拉亂接臨時(shí)電氣線路。
(4)注意霓虹燈防火。對(duì)霓虹燈線路應(yīng)經(jīng)常檢修,建議夜間最好關(guān)閉霓虹燈。
(5)商場(chǎng)內(nèi)自動(dòng)扶梯的一切帶電的器件都必須封閉,以防止意外接觸而造成事故。其構(gòu)架、活動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)部分和座底部應(yīng)經(jīng)常清除垃圾塵,杜絕可燃物的堆積;機(jī)件應(yīng)加油潤(rùn)滑,以防止因摩擦發(fā)熱,或被丟進(jìn)隙縫的煙頭引發(fā)火災(zāi)。
(6)商場(chǎng)如設(shè)變壓器室,則不應(yīng)布置在疏散出口的旁邊,有條件的應(yīng)采用干式變壓器,以減少發(fā)生火災(zāi)時(shí)因變壓器油燃燒而增加的危害程度。
4.商品的堆放應(yīng)符合防火要求
在大型商品市場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng),有相當(dāng)一部分是易燃易爆物品。這些物品通常具有怕火、怕熱、怕潮、怕撞擊、怕摩擦、怕霉變、怕風(fēng)化、怕接觸性能相抵觸的物品等特點(diǎn),在貯存、使用當(dāng)中不了解其性能,稍有不慎,就可能造成火災(zāi)事故,給人們帶來(lái)不幸或?yàn)?zāi)難。
對(duì)易燃易爆商品應(yīng)單獨(dú)存放,遠(yuǎn)離火源、電源,并減少存放量。
商場(chǎng)內(nèi)的易燃易爆商品較多,有易燃固體、易燃液體和自燃物品和塞璐珞制品等,這些物品在貨架上要單獨(dú)存放,遠(yuǎn)離火源、電源;在倉(cāng)庫(kù)貯存時(shí)不得與其他物品混存;尤其在堆垛時(shí),要碼放整齊結(jié)實(shí),與火種、熱源及氧化劑、強(qiáng)酸、強(qiáng)堿隔絕,以防引起火災(zāi)。對(duì)易燃易爆物品在經(jīng)營(yíng)門(mén)市部不過(guò)多存放,以不超過(guò)兩天的銷(xiāo)量為宜。專(zhuān)設(shè)的貯存?zhèn)}庫(kù)內(nèi),其照明等電器設(shè)備也都要有防爆設(shè)施,庫(kù)溫應(yīng)保持在30℃以下,通風(fēng)要良好。
5.安全疏散
(1)疏散門(mén)。商場(chǎng)的門(mén)即是顧客出入的通道,也是發(fā)生火災(zāi)時(shí)的疏散通道,,應(yīng)著重考慮安全疏散的問(wèn)題,疏散門(mén)的設(shè)置必須符合規(guī)范的要求。不宜設(shè)置影響顧客人流進(jìn)出和安全疏散的旋轉(zhuǎn)門(mén)、彈簧門(mén)等,如需設(shè)置旋轉(zhuǎn)門(mén),必須在旁邊另設(shè)備用的安全疏散門(mén)。
(2)疏散樓梯。商場(chǎng)樓梯走道的最小寬度指標(biāo),當(dāng)建筑物耐火等級(jí)為一、二級(jí),建筑層數(shù)為一、二層時(shí)為0.65米/100人,三層時(shí)為0.85米/100人,四層以上時(shí)為1.00米/100人的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。疏散樓梯和過(guò)道上的階梯不應(yīng)采用螺旋樓梯和扇形踏步,但踏步上下兩級(jí)所形成的平面角,不超過(guò)10。且每級(jí)離扶手0.25m處的踏步寬度超過(guò)0.22m時(shí),可不受此限。
(3)疏散標(biāo)志。商場(chǎng)供疏散的門(mén)、樓梯等通道,應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)志和事故照明。
6.完善消防設(shè)施
現(xiàn)代化的商場(chǎng)應(yīng)配備現(xiàn)代化的消防設(shè)施,商場(chǎng)的消防設(shè)施,應(yīng)按公共場(chǎng)所標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)要求,設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng),并配置足量的、適合滅火對(duì)象的滅火器材,以保證在初期火災(zāi)的撲救過(guò)程中有效地發(fā)揮作用。
第3篇 s商場(chǎng)安全管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
商場(chǎng)安全管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
第一條 火警事故
1. 發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)立即趕到失火現(xiàn)場(chǎng)查看,并注意兼顧商場(chǎng)安全,否則立即向119火警臺(tái)報(bào)案,且通知部門(mén)主管和廠務(wù)經(jīng)理至火場(chǎng),保安仍然堅(jiān)守崗位。
2. 若發(fā)生火苗應(yīng)即以滅火器將火源熄滅。
3. 若已使用滅火器仍然無(wú)法將火勢(shì)撲滅時(shí),應(yīng):
3.1 火速打電話至119,并集合各部門(mén)義務(wù)消防員或請(qǐng)求支援。
3.2 同時(shí)通知商場(chǎng)人員或其他重要干部集合員工救火,發(fā)揮消防編組功能。
3.3 指揮員工及來(lái)賓向安全地區(qū)疏散。
3.4 保持高度警戒,嚴(yán)防小偷趁機(jī)竊取公司財(cái)務(wù)。
3.5 通知派出所協(xié)助交通,管制事宜。
3.6 火勢(shì)熄滅后應(yīng)清查人員及物品所害情形,并保持完整現(xiàn)場(chǎng),以供警方處理。
3.7 注意警方處理時(shí),亦不能破壞現(xiàn)場(chǎng),以免影響保險(xiǎn)公司的認(rèn)定理賠。
3.8 若于下班時(shí)間發(fā)生火警,馬上撲滅,若無(wú)法撲滅。立即通知119與廠務(wù)人員。
第二條 臺(tái)風(fēng)來(lái)襲
臺(tái)風(fēng)來(lái)襲,入員工停止上班,則商場(chǎng)內(nèi)的安全維護(hù)除防守的防護(hù)小組人員外,警衛(wèi)人員應(yīng)完成以下事項(xiàng):
1. 關(guān)閉所有門(mén)窗及照明電源。
2. 將散置于室外易于被風(fēng)吹或吹損壞的物品移于室內(nèi)或予以固定處置。
3. 注意接聽(tīng)員工電話,轉(zhuǎn)達(dá)公司規(guī)定的事項(xiàng)。
4. 遇有災(zāi)害或須支援時(shí),立即報(bào)警求援并報(bào)告總務(wù)部主管。
第三條 員工打斗事件
1. 員工打斗或?qū)靖刹砍褍?應(yīng)迅速予以制止,將當(dāng)事人交由主管或廠務(wù)經(jīng)理處理為原則,如當(dāng)事人不聽(tīng)制止時(shí),可與值班保安或公司的其他人員合力制止。
2. 打斗現(xiàn)場(chǎng)若有其他員工圍觀時(shí),為防止圍觀者鼓噪起哄或使現(xiàn)場(chǎng)復(fù)雜化,應(yīng)將肇事者代理現(xiàn)場(chǎng)再行處理。
3. 事態(tài)有愈超嚴(yán)重態(tài)勢(shì),應(yīng)立即請(qǐng)派出所協(xié)助處理。
4. 注意立場(chǎng)要保持公正,千萬(wàn)不可偏袒打斗當(dāng)事人任何一方或加入戰(zhàn)局,喪失理智。
5. 員工對(duì)公司干部逞兇時(shí),應(yīng)立即電請(qǐng)警察局派出所拘辦。
6. 若為下班時(shí)間,應(yīng)即刻電話通知保安隊(duì)長(zhǎng)級(jí)人力資源部主管或廠務(wù)經(jīng)理;有安全之慮時(shí),即刻電請(qǐng)派出所些協(xié)助。
第四條 不良分子前來(lái)滋事處理
1. 管制人員不得與不良分子對(duì)打。
2. 關(guān)閉大門(mén)和所有出入口,勿使不良分子進(jìn)入尋訊滋事。
3. 通知后勤人員和場(chǎng)內(nèi)主管前來(lái)支援處理。
4. 認(rèn)清來(lái)著容貌、特征、人數(shù)、有無(wú)攜帶槍支、刀具、坐車(chē)種類(lèi)以及車(chē)牌號(hào)碼、滋事原因等,作為警方偵查處理的依據(jù)。
5. 將狀況報(bào)告物業(yè)部并隨時(shí)保持聯(lián)絡(luò),若下班以后應(yīng)立即通知派出所并電話聯(lián)絡(luò)主管。
第五條 打劫被盜事件
1. 發(fā)現(xiàn)可疑人物,應(yīng)與班長(zhǎng)或與警衛(wèi)人員聯(lián)系并一人監(jiān)視。
2. 發(fā)現(xiàn)商場(chǎng)物資被盜,急按報(bào)警器和警鈴,及時(shí)與保衛(wèi)部門(mén)聯(lián)系。
3. 保持被盜現(xiàn)場(chǎng)。
第六條 意外事故
1. 商場(chǎng)員工和外來(lái)員工打架鬧事,值班人員應(yīng)及時(shí)制止勸導(dǎo),避免事態(tài)擴(kuò)大。
2. 員工急病,即刻通知人力資源部或救護(hù)員,及時(shí)派人送醫(yī)院治療。
3. 請(qǐng)救護(hù)車(chē)隨帶醫(yī)生。
4. 及時(shí)報(bào)備主管。
第4篇 某商場(chǎng)消防安全管理概論規(guī)范
商場(chǎng)消防安全管理概論
制定各樓層消防逃生平面圖,消防器材明示圖,定期對(duì)消防栓(每月)、滅火器(每月)、報(bào)警設(shè)備(每三月一次)等進(jìn)行檢查并存檔三年以上,定期對(duì)員工進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn),并組織消防演習(xí)使員工了解逃生的技巧。對(duì)各種消防設(shè)施進(jìn)行編號(hào)存檔,并明確劃分責(zé)任人管理。
手提式及推車(chē)式滅火器:
a.配置種類(lèi):
a.必須符合被保護(hù)區(qū)對(duì)象物之適用性,選擇適合設(shè)置場(chǎng)所潛在火災(zāi)型態(tài)(a,b,c,d類(lèi))之滅火器,避免僅配設(shè)適用于單一種類(lèi)之滅火器。
b.初期滅火時(shí),應(yīng)考慮不破壞保護(hù)物及污染環(huán)境因素之滅火器,因使用干粉滅火后不易清理,對(duì)于計(jì)算機(jī)、精密儀表、電子設(shè)備等場(chǎng)所,應(yīng)選用二氧化碳或海龍?zhí)娲分疁缁鹚巹?/p>
c.有女從業(yè)人員之作業(yè)場(chǎng)所(如紡織、電子、染整廠等),為便于女從業(yè)人員使用,應(yīng)配置重量較輕(2.5~4型)之手提式滅火器。
b.配置數(shù)量:
各作業(yè)場(chǎng)所配置之滅火器數(shù)量,除應(yīng)遵循建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定防護(hù)面積大小之最低要求數(shù)量配設(shè)外,應(yīng)同時(shí)考慮現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)存之可燃性料品數(shù)量,據(jù)以增設(shè)適量之滅火器。
c.設(shè)置位置:
各作業(yè)場(chǎng)所滅火器配置之位置,應(yīng)符合法規(guī)距離設(shè)置外,另為考慮人員可安全、迅速取用時(shí),得于下列場(chǎng)所明顯處增設(shè)適量之滅火器:
a.一般作業(yè)場(chǎng)所走道附近、出入口處或樓梯口處。
b.中控室、電氣室、計(jì)算機(jī)機(jī)房、總機(jī)機(jī)房等出入口之外側(cè)或內(nèi)側(cè)。
c.儲(chǔ)槽區(qū)防液堤外爬梯出入口處。
d.裝卸料站應(yīng)設(shè)在鄰近裝卸料人員操作側(cè)并可安全、迅速取用處。
e.高溫或潮濕之作業(yè)場(chǎng)所有使滅火器藥劑變質(zhì)失效之虞時(shí),應(yīng)設(shè)在通風(fēng)處。
室內(nèi)消火栓(箱):
a.設(shè)置位置:
室內(nèi)消火栓(箱)前1公尺半圓范圍區(qū)及其通道應(yīng)保持空曠,不得放置機(jī)臺(tái)設(shè)備、料品或其它影響消火栓取用之障礙物。
b.防護(hù)設(shè)施:
室內(nèi)消火栓(箱)設(shè)置于通道旁有被出入之搬運(yùn)車(chē)輛碰撞之虞時(shí),應(yīng)在周?chē)O(shè)置適當(dāng)之防撞護(hù)欄(或矮堤)設(shè)施。
室外消火栓(箱):
a.設(shè)置位置:
室外消火栓在保護(hù)物之相對(duì)兩側(cè)均應(yīng)設(shè)置,使保護(hù)物至少可從任何二個(gè)不同相反方向滅火,避免因強(qiáng)風(fēng)或風(fēng)向變換,致消防水無(wú)法射及被防護(hù)物體影響滅火。
b.防護(hù)設(shè)施:
室外消火栓(箱)前方有水溝者,應(yīng)于加設(shè)水溝護(hù)蓋,以確保人員操作安全。
消火栓(箱)不符項(xiàng)目如下:
水帶箱:未標(biāo)示、標(biāo)示模糊,箱體或箱門(mén)損壞、變形,門(mén)扣(把手)損壞銹蝕,未鉛封。
水 瞄:欠缺,規(guī)格不符,損壞,銹蝕,直線水霧調(diào)整器不良,承接頭
第5篇 商場(chǎng)餐廳煤氣安全管理規(guī)定
商場(chǎng)餐廳煤氣安全規(guī)定
□ 供氣管路及煤氣表出現(xiàn)故障由煤氣保養(yǎng)人員負(fù)責(zé)。為防止各類(lèi)事故發(fā)生,每月檢漏一次。
□ 接到煤氣報(bào)警或投訴,保養(yǎng)人員立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)檢查處理,視情況有權(quán)關(guān)閉表前供氣閥。
□ 負(fù)責(zé)各廚房煤氣設(shè)計(jì)方案審核,嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范并負(fù)責(zé)配合煤氣公司參與試壓驗(yàn)收和點(diǎn)火通氣。
□ 工程弱電應(yīng)保障報(bào)警系統(tǒng)隨時(shí)處于良好的工作狀態(tài)。煤氣保養(yǎng)人員接到投訴,應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)處理。
□ 各餐廳煤氣操作人員應(yīng)按北京市規(guī)定,經(jīng)培訓(xùn)上崗操作。廚房?jī)?nèi)部各類(lèi)煤氣安全事故,應(yīng)由各餐廳自己負(fù)責(zé)。
第6篇 商場(chǎng)廚房安全管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
商場(chǎng)盡量將廚房設(shè)在商場(chǎng)外面,如無(wú)法避免必需將廚房設(shè)在商場(chǎng)內(nèi),廚房使用防火墻和甲級(jí)防火門(mén)形成防火分隔單元,防止火災(zāi)在廚房與相鄰區(qū)城彼此蔓延。
--廚房要采用管道燃?xì)?減少或杜絕液化氣瓶使用。
--廚房?jī)?nèi)新風(fēng)管設(shè)置防火閥、排煙道上設(shè)置防火閥,火災(zāi)時(shí)自動(dòng)聯(lián)動(dòng) 。
--廚房?jī)?nèi)設(shè)置感溫火災(zāi)探測(cè)器(不可設(shè)置感煙火災(zāi)探測(cè)器)。
--廚房?jī)?nèi)針對(duì)燃?xì)夥N類(lèi)(天然氣或煤氣),設(shè)置對(duì)應(yīng)的燃?xì)庑孤┨綔y(cè)器。
--廚房?jī)?nèi)選用品質(zhì)高的燃?xì)庠?一旦熄火自動(dòng)切斷供氣。
--廚房?jī)?nèi)選用公稱(chēng)動(dòng)作溫度93℃噴頭,不要使用非常見(jiàn)的68℃噴頭。
--避免油脂在煙道內(nèi)集聚發(fā)生火災(zāi),要定期清洗過(guò)濾器,每年根據(jù)實(shí)際情況清理煙道集灰。
--如果有條件煙道內(nèi)設(shè)置260℃高溫噴頭,一旦煙道著火,自動(dòng)滅火。
--對(duì)于大型廚房,排煙罩下設(shè)置成套自動(dòng)廚房滅火系統(tǒng)。
--避免將食用油存放在廚房?jī)?nèi)。
廚房?jī)?nèi)只可放少量需要使用的食用油。
不能大量存放食用油等易燃物品。
--廚房?jī)?nèi)設(shè)置手提式及推車(chē)式泡沫、干粉滅火器。
--廚房?jī)?nèi)電氣確保過(guò)載、漏電保護(hù)設(shè)施齊備、功能正常,避免使用拖線板。
--廚房工作人員要具備正確處理燃?xì)庑孤┖陀湾佒鸺寄?避免用水直接撲滅油鍋著火,掌握滅火器和鍋蓋室息滅火技能。
--確保廚房疏散線路暢通,無(wú)物品阻擋消防通道。
--廚房?jī)?nèi)及疏散通道應(yīng)急照明系統(tǒng)要完備完好。
--廚房工作人員要制定應(yīng)急預(yù)案,并定期演練。
--廚房要制定重點(diǎn)部位及設(shè)備設(shè)施檢查表,安排專(zhuān)人定期檢查。
--廚房工作人員下班離開(kāi)前,要檢查重點(diǎn)部位及電氣設(shè)備在確定無(wú)隱患后簽字后放可下班。
--廚房門(mén)窗要完好,門(mén)鑰匙要有專(zhuān)人保管,人員離開(kāi)時(shí)要鎖好門(mén)窗。
第7篇 商場(chǎng)裝修安全管理保安責(zé)任書(shū)
商場(chǎng)裝修安全管理(保安)責(zé)任書(shū)
本人___負(fù)責(zé)位于【**家居廣場(chǎng)】__店__樓______商戶裝修安全(動(dòng)火、安全帽、出入證、建筑/可燃垃圾、易燃易爆物品、吸煙、物品進(jìn)出)。本人承諾在工作期間將嚴(yán)格要求商戶及裝修承包商嚴(yán)格遵守集團(tuán)裝修工程施工管理規(guī)范,如有違反集團(tuán)裝修工程施工管理規(guī)范的行為發(fā)生而導(dǎo)致后果的,本人愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
具體要求如下 :
10)動(dòng)火施工必需提前一個(gè)工作日至物業(yè)管理處保安部開(kāi)具《動(dòng)火證》,憑開(kāi)具的《動(dòng)火證》才允許進(jìn)行動(dòng)火施工。
11)檢查所有出入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必需佩戴物業(yè)管理處發(fā)出的《出入證》。
12)檢查所有出入人員必需佩戴安全帽。
13)檢查所有出入人員是否按照集團(tuán)《安全綱要》的規(guī)定每個(gè)裝修戶每次使用油漆不得超過(guò)2公斤,危險(xiǎn)品不得超過(guò)1公斤,汽油不得超過(guò)0.5斤,使用汽油0.1斤以上須申報(bào)監(jiān)護(hù)人,由商場(chǎng)與工程部派監(jiān)護(hù)人監(jiān)護(hù)使用
14)檢查汽油、香蕉水、油漆等易燃、易爆、危險(xiǎn)品是否貯藏在專(zhuān)用倉(cāng)庫(kù)內(nèi),不得和普通施工材料、物品混存或隨意亂放。倉(cāng)庫(kù)設(shè)兩道門(mén);倉(cāng)庫(kù)必須設(shè)在距離已開(kāi)商場(chǎng)或正在裝修商場(chǎng)15米以外的地方。
15)檢查所有攜帶物品進(jìn)出的是否具有物業(yè)管理處開(kāi)具的《物品出入單》。
16)對(duì)在施工現(xiàn)場(chǎng)抽煙的人員加以勸說(shuō)及制止。
17)要求所有商戶或裝修承包商在搬運(yùn)材料時(shí)需嚴(yán)格遵從物業(yè)管理處指定之搬運(yùn)通道、電梯及程序,并在指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。載客電梯嚴(yán)禁載物。搬運(yùn)裝修材料時(shí)必須盡量小心,不得損壞或弄污公共區(qū)域墻壁、地臺(tái)、天花板、電梯等。若有污損,一切修理費(fèi)用概由商戶負(fù)責(zé)。裝修材料須放置于裝修物業(yè)單元內(nèi)之安全位置,不得置于公共區(qū)域。
18)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾及建筑/可燃垃圾必須督促商戶、保潔工及時(shí)清運(yùn)至物業(yè)管理處指定地點(diǎn)。
承諾人:簽署日期:
商場(chǎng)安全經(jīng)理:簽署日期:
第8篇 某商場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)安全管理規(guī)定
商場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)安全管理規(guī)定
□ 所有車(chē)主應(yīng)將停車(chē)證放在所駕車(chē)輛風(fēng)擋玻璃右側(cè),以便查驗(yàn)。
□ 無(wú)論持有地上、地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)證的車(chē)輛必須將車(chē)輛停放到指定車(chē)位。
□ 所有車(chē)輛必須遵守車(chē)場(chǎng)內(nèi)交通標(biāo)志的指示,嚴(yán)禁將車(chē)停泊于車(chē)場(chǎng)之任何出入口,不得堵塞行車(chē)路線及消防通道。
□ 任何人士不準(zhǔn)在地下及地上停車(chē)場(chǎng)內(nèi)修理汽車(chē),緊急事故且得到車(chē)場(chǎng)管理部門(mén)同意的除外。
□ 停泊于停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的任何車(chē)輛嚴(yán)禁裝載易燃易爆等危險(xiǎn)物品。
□ 遇有重大活動(dòng)或特殊情況,車(chē)場(chǎng)管理人員有權(quán)指揮車(chē)輛停放在指定位置。
□ 停泊車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛,應(yīng)將車(chē)門(mén)、車(chē)窗鎖好,嚴(yán)禁在車(chē)內(nèi)存放現(xiàn)金及其他貴重物品。
□ 無(wú)證車(chē)輛不得停泊于停車(chē)場(chǎng)內(nèi)。
第9篇 某商場(chǎng)安全管理措施和規(guī)定
第一條 為了加強(qiáng)商場(chǎng)的安全生產(chǎn)工作,進(jìn)一步規(guī)范商場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理,保障商業(yè)企業(yè)和人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,制定商場(chǎng)、超市安全管理辦法。
第二條 商場(chǎng)的所以員工的安全生產(chǎn)工作均適用本安全管理辦法。
第三條 商場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理,堅(jiān)持”安全第一、預(yù)防為主”的方針。
第四條 商場(chǎng)應(yīng)當(dāng)具備國(guó)家法律、行政法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件,保證安全生產(chǎn)所必須的資金投入,加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,完善安全生產(chǎn)條件,確保安全生產(chǎn)。
第五條 商場(chǎng)的法定代表人或非法人單位的主要負(fù)責(zé)人是本單位安全生產(chǎn)工作的第一責(zé)任人,應(yīng)對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作負(fù)全面責(zé)任,依法履行安全生產(chǎn)職責(zé)。商場(chǎng)應(yīng)建立完善各種安全生產(chǎn)規(guī)章制度,逐級(jí)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制和崗位安全責(zé)任制,明確逐級(jí)和崗位安全職責(zé),確定各級(jí)和各崗位安全責(zé)任人,制訂并明確各崗位安全操作規(guī)程。
第六條 商場(chǎng)應(yīng)依法確定本單位安全管理工作的職責(zé)部門(mén),并確定專(zhuān)職安全管理人員。安全管理工作人員應(yīng)經(jīng)培訓(xùn)考核合格后,方可上崗。
第七條 商場(chǎng)應(yīng)制訂并完善火災(zāi)、突發(fā)事故應(yīng)急疏散救援預(yù)案,并進(jìn)行預(yù)案演練,預(yù)案演練每季度不少于一次。
第八條 商場(chǎng)應(yīng)當(dāng)對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),未經(jīng)安全培訓(xùn)和培訓(xùn)考核不合格的人員不得上崗。商場(chǎng)從業(yè)人員應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,服從管理,正確佩戴和使用勞動(dòng)防護(hù)用品。特殊工種要依法取得資質(zhì)證書(shū),持證上崗。
第九條 商場(chǎng)不得將生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、場(chǎng)所、設(shè)備發(fā)包或出租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位和個(gè)人。商場(chǎng)應(yīng)與承包、承租單位和個(gè)人簽訂專(zhuān)門(mén)的安全生產(chǎn)管理協(xié)議,明確各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)。商場(chǎng)應(yīng)對(duì)承包、承租單位和個(gè)人的安全生產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。商場(chǎng)內(nèi)在同一作業(yè)區(qū)域進(jìn)行可能危及對(duì)方安全生產(chǎn)的單位和個(gè)人應(yīng)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議。
第十條 商場(chǎng)的新建、改建、擴(kuò)建和內(nèi)部裝修工程須經(jīng)安全監(jiān)督管理部門(mén)審核合格后,方可施工;工程竣工后,須經(jīng)安全監(jiān)督管理部門(mén)驗(yàn)收合格后方可投入使用或開(kāi)業(yè)。未經(jīng)驗(yàn)收或經(jīng)驗(yàn)收不合格的,不得投入使用。
第十一條 商場(chǎng)內(nèi)庫(kù)房、中轉(zhuǎn)庫(kù)、營(yíng)業(yè)房等場(chǎng)所;食品加工、餐飲、配電室等部位,應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)消防法》、《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》、《倉(cāng)庫(kù)防火安全管理規(guī)范》、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全條件和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)管理。
第十二條 商場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁存放危險(xiǎn)化學(xué)品。
第十三條 商場(chǎng)電氣線路的鋪設(shè)、電氣設(shè)備的安裝必須符合國(guó)家有關(guān)電氣安裝技術(shù)的要求,并由持證專(zhuān)業(yè)人員實(shí)施安裝鋪設(shè)。
第十四條 商場(chǎng)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)燃?xì)夤艿?、燃?xì)夤艿雷詣?dòng)切斷閥、調(diào)壓裝置、燃?xì)庠罹?、閥門(mén)的維護(hù)保養(yǎng),使用燃?xì)獾牟课?、調(diào)壓裝置室等部位的安全管理。燃?xì)鈶?yīng)采用管道供氣,禁止使用瓶裝液化石油氣。設(shè)置在地下商場(chǎng)、超市內(nèi)的食品加工、餐飲等部位禁止使用瓶裝液化石油氣作為燃料。商場(chǎng)內(nèi)食堂、餐飲等場(chǎng)所的抽油煙機(jī)、集煙罩以及排油煙管道,每季度應(yīng)全面清洗一次。
第十五條 商場(chǎng)在營(yíng)業(yè)期間內(nèi)禁止電、氣焊等明火作業(yè)。設(shè)備維修等特殊情況確需動(dòng)火作業(yè)的,要按有關(guān)規(guī)定備案并采取嚴(yán)密的防范措施,確保用火安全。
第十六條 商場(chǎng)所用特種設(shè)備的使用應(yīng)當(dāng)符合《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、行政法規(guī)的規(guī)定,保證特種設(shè)備的安全運(yùn)行。
第十七條 本安全管理辦法自頒布之日起施行。
第10篇 商場(chǎng)燃?xì)獍踩褂霉芾硪?guī)定
為確保燃?xì)獾陌踩褂?維護(hù)保障商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序和利益,防止因燃?xì)馐褂貌划?dāng)發(fā)生火災(zāi),特制定本規(guī)定:
1、氣使用部門(mén)定期對(duì)燃?xì)夤艿兰叭細(xì)饩哌M(jìn)行安全檢查,杜絕因設(shè)施及設(shè)備的損壞、帶故障運(yùn)行造成的安全隱患,發(fā)現(xiàn)損壞、銹蝕立即采取有效防護(hù)措施,并及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門(mén)。
2、燃?xì)獠僮魅藛T上崗前應(yīng)由所在部門(mén)對(duì)其進(jìn)行燃?xì)獍踩僮髋嘤?xùn),作到'二知三會(huì)'。
一知:燃?xì)獍踩褂靡?guī)定二知:燃?xì)饩邩?gòu)造
一會(huì):燃?xì)獍踩僮魇褂枚?huì):保養(yǎng)維護(hù)燃?xì)饩?/p>
三會(huì):發(fā)現(xiàn)隱患,處理意外險(xiǎn)情
3、涉及使用燃?xì)獾牟块T(mén),須設(shè)有專(zhuān)職安全員,負(fù)責(zé)燃?xì)獾娜粘９芾怼?/p>
4、燃?xì)饩弑仨氂蓪?zhuān)職操作人員使用,任何與燃?xì)獠僮鳠o(wú)關(guān)或與之工作無(wú)關(guān)的人員,不得進(jìn)入燃?xì)獠僮鏖g。
5、任何部門(mén)和個(gè)人,不得對(duì)燃?xì)夤艿?、閥門(mén)、開(kāi)關(guān)、計(jì)量表、灶具私自拆改,使用燃?xì)饩邍?yán)格按照先點(diǎn)火后開(kāi)氣的順序進(jìn)行操作。
6、定期清洗燃?xì)獠僮鏖g的排煙道,避免因排煙道積油、積污過(guò)多而引起的火災(zāi)事故。
7、燃?xì)獠僮鏖g要保持良好的通風(fēng),發(fā)現(xiàn)燃?xì)馔庑箷r(shí),要采取應(yīng)急措施,開(kāi)窗、開(kāi)排風(fēng)扇,加大通風(fēng)量,嚴(yán)禁吸煙、開(kāi)燈、動(dòng)火。
8、每日班前、班后燃?xì)馐褂貌块T(mén)要對(duì)燃?xì)獠僮鏖g進(jìn)行安全檢查并要有文字記錄。
9、對(duì)安保部門(mén)配置于燃?xì)馐褂脜^(qū)域內(nèi)的消防器材需妥善保管,不得挪做它用,對(duì)閑置燃?xì)庠罹咭?jīng)常進(jìn)行安全檢查。
第11篇 某商場(chǎng)前期工地安全管理辦法
商場(chǎng)前期工地安全管理辦法
--項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要定期抽查夜間值班狀況,如果查到值班不負(fù)責(zé)任,對(duì)值班人員及主管將予以重罰、降職、勸退等嚴(yán)厲處置。
--商場(chǎng)前期工程施工期間,每個(gè)工程隊(duì)須交5~20萬(wàn)元安全保證金,每臺(tái)電焊機(jī)增加2萬(wàn)元保證金。保證金交安全部門(mén),如違規(guī)施工由安全部門(mén)直接從保證金中扣罰。
--工程使用電線、電纜必須是阻燃系列,強(qiáng)、弱電要分開(kāi)布線,不允許同一橋架、線管混合布線。
--電焊(氣割)工作場(chǎng)所,必須有防火設(shè)備,焊接氣割點(diǎn)周邊半徑5米以內(nèi),必須清除所有易燃物。監(jiān)護(hù)員要向焊工反復(fù)告知:是在商場(chǎng)施工,而不是工地、野外!作業(yè)前必須仔細(xì)檢查周邊地面上有沒(méi)有洞(如:排風(fēng)口、落水管洞、施工縫隙、小洞等),以防火星濺落下去。必須先堵塞洞口,再用鐵板墊上方可作業(yè)。新商場(chǎng)盡可能在主體驗(yàn)收后再進(jìn)場(chǎng)裝修,減少電焊(氣割)交叉施工。
--工程掃尾每次撤場(chǎng)后,首先要尋找地面小洞、縫隙,將其補(bǔ)好、堵嚴(yán)實(shí)(不能有空心馬蜂窩)。
--焊割點(diǎn)周?chē)拖路綉?yīng)采取防火措施,并應(yīng)指定專(zhuān)人防火監(jiān)護(hù)。作業(yè)前施工人員和監(jiān)護(hù)員必須到下方各樓層檢查頂上有無(wú)洞,下方各樓層有無(wú)易燃易爆物品,確保無(wú)隱患后方可作業(yè);如下方有無(wú)法移走的可燃物(如冷卻塔、風(fēng)管等),必須用水和濕布(確保一直保濕)覆蓋,確保安全無(wú)虞。
--電焊(氣割)作業(yè)完畢,監(jiān)護(hù)人在兩小時(shí)內(nèi)要仔細(xì)檢查焊接場(chǎng)地周?chē)跋路礁鳂菍?反復(fù)檢查三次(半小時(shí)一次),特別是對(duì)有易燃物品的地方和以下樓層有易燃物品的地方。用鼻子聞(有無(wú)煙糊味)、用眼睛看(有無(wú)煙火),確認(rèn)沒(méi)有起火危險(xiǎn)后,方可離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。
--在高空和共享空間焊割時(shí),要用非燃材料做成火盤(pán)和風(fēng)擋,以接住和控制火花的濺落。特別是不能讓火星飄落或被風(fēng)吹落在以下樓層上。電氣焊的弧火花點(diǎn)必須與氧氣瓶、乙炔瓶、油類(lèi)等危險(xiǎn)品的距離不少于15米,與易爆物品的距離不少于20米。氧氣、乙炔瓶均應(yīng)設(shè)有安全回火防止器。
--汽油、香蕉水、油漆等易燃、易爆、危險(xiǎn)品必須貯藏在專(zhuān)用倉(cāng)庫(kù)內(nèi),不得和普通施工材料、物品混存或隨意亂放。倉(cāng)庫(kù)設(shè)兩道門(mén);倉(cāng)庫(kù)必須設(shè)在距離已開(kāi)商場(chǎng)或正在裝修商場(chǎng)15米以外的地方。倉(cāng)庫(kù)易燃易爆危險(xiǎn)品存放量不能過(guò)大。
--倉(cāng)庫(kù)必須專(zhuān)人管理,雙人保管。管理人要有較高的責(zé)任感,懂得法律法規(guī)和各種危險(xiǎn)品的危險(xiǎn)特性,具有一定的防護(hù)知識(shí)。危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)要配備相應(yīng)的消防設(shè)施,如滅火器、消防桶、黃沙等,主管領(lǐng)導(dǎo)和專(zhuān)管人員要每天定時(shí)檢查。
--工地危險(xiǎn)品控量使用,須申報(bào)監(jiān)護(hù)人,由商場(chǎng)與工程部派監(jiān)護(hù)人監(jiān)護(hù)使用。對(duì)施工中未用完的危險(xiǎn)品,要及時(shí)收集,返還危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)保管,不得遺棄在工地或隨意存放,更不得隨意倒在場(chǎng)地上或下水道內(nèi)。
--高空作業(yè)必須系保險(xiǎn)帶、穿防滑鞋,風(fēng)大嚴(yán)禁高空作業(yè)。塔吊吊運(yùn)材料時(shí),一定要收緊纜繩;謹(jǐn)防碰到腳手架;一定要有信號(hào)工指揮才能起吊;塔吊下方不得有人或走動(dòng)。如工地靠近高壓線,必須圍護(hù)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),或設(shè)法拆除、移走再施工。
--裝修中的建筑體內(nèi)不準(zhǔn)住人,不準(zhǔn)在內(nèi)燒飯,不準(zhǔn)使用電加熱器及其他大功率生活電器。對(duì)工地民工宿舍,重點(diǎn)查處煤氣罐和電熱棒以及違規(guī)用電問(wèn)題。民工宿舍不得使用易燃材料建造,宿舍和其它公共場(chǎng)所不能混用。施工現(xiàn)場(chǎng)不能帶酒,不得使用蠟燭、蚊香等。
--新商場(chǎng)施工期間,人、貨進(jìn)出口大商場(chǎng)最多只能各設(shè)兩個(gè),小商場(chǎng)各設(shè)一個(gè);所有管理人員和施工現(xiàn)場(chǎng)的每位人員,包括每個(gè)展位的裝修人員,都必須持證上崗進(jìn)出,進(jìn)出的每個(gè)人和貨物都要檢查。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的所有人員都必須戴安全帽,配戴上崗證或訪客證。
第12篇 某商場(chǎng)二次裝修安全管理辦法
商場(chǎng)二次裝修安全管理辦法
--商場(chǎng)廠商裝修期間,每個(gè)工程隊(duì)須交1~5萬(wàn)元安全保證金,每臺(tái)電焊機(jī)增加5千元保證金。保證金交安全部門(mén),如違規(guī)施工由安全部門(mén)直接從保證金中扣罰。
--所有廠家進(jìn)入商場(chǎng)裝修的施工隊(duì)必須持有“有效的裝修資質(zhì)”,提供該單位有效期內(nèi)的施工意外保險(xiǎn)證明,對(duì)廠家和施工單位進(jìn)入商場(chǎng)的一切意外行為均必須承當(dāng)相應(yīng)的安全責(zé)任。
如沒(méi)有相應(yīng)的保險(xiǎn)證明,可自行或委托承包商購(gòu)買(mǎi)相關(guān)裝修工程的保險(xiǎn),包括公共責(zé)任險(xiǎn)。如不能提供上述資質(zhì)和保險(xiǎn)證明,裝修施工期間的所有安全責(zé)任均有廠家和施工單位全部負(fù)責(zé)。
--裝修現(xiàn)場(chǎng)按消防規(guī)定擺放滅火器,不許使用使用大功率電器燒飯燒水,更不允許喝酒后進(jìn)入商場(chǎng)或在裝修現(xiàn)場(chǎng)喝酒。裝修現(xiàn)場(chǎng)絕對(duì)禁止使用電熱壺、電爐、熱得快、微波爐、點(diǎn)鎢燈等危險(xiǎn)性大的大功率電器,裝修現(xiàn)場(chǎng)絕對(duì)禁止電動(dòng)車(chē)電瓶存放及充電。
--由商場(chǎng)專(zhuān)職電工負(fù)責(zé)安裝臨時(shí)用電電源,嚴(yán)禁私接亂接,違者停止供電。各裝修隊(duì)自配臨時(shí)用電箱,箱中必須配備匹配的數(shù)字電表、漏電保護(hù)裝置,總開(kāi)關(guān)應(yīng)使用帶有漏電保護(hù)裝置的空氣開(kāi)關(guān)。臨時(shí)用電設(shè)備應(yīng)性能可靠、絕緣良好、配套齊全。嚴(yán)禁電氣設(shè)備帶病工作,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即停用。
--臨時(shí)用電電源線只可采用軟線護(hù)套線或三芯電纜線。所有裝修使用臨時(shí)用電接線板電源線不得有破損和接頭。嚴(yán)禁使用麻花線、平行線、音響線、電話線、護(hù)套線等做電源線。各種用電線路需架空處理,高度不低于1.8米,不得在地上隨意拖拉。
--危險(xiǎn)品控量使用,每個(gè)裝修戶每次使用油漆不得超過(guò)2公斤,危險(xiǎn)品不得超過(guò)1公斤,汽油不得超過(guò)0.25公斤,使用汽油0.05公斤以上須申報(bào)監(jiān)護(hù)人,由商場(chǎng)派監(jiān)護(hù)人監(jiān)護(hù)使用。對(duì)施工中未用完的危險(xiǎn)品,要及時(shí)收集,返還危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)保管,不得遺棄在施工展位或隨意存放,更不得隨意倒在場(chǎng)地上或下水道內(nèi)。
--施工現(xiàn)場(chǎng)夜里12:00之前必須停止施工作業(yè),電焊(氣割)必須在夜間8:00之前結(jié)束(監(jiān)護(hù)員不夠要相應(yīng)減少電焊作業(yè)量),如果是必須施工作業(yè)的項(xiàng)目,須提前申請(qǐng),同意后方可作業(yè)。已開(kāi)業(yè)商場(chǎng)夜間12:00準(zhǔn)時(shí)切斷所有電源(消防及其它安全用電除外)。
--裝修的建筑垃圾每天應(yīng)清理,運(yùn)到外場(chǎng)堆放垃圾的地方;每天必須及時(shí)清除所有易燃物(木屑、木板、蛇皮袋等)。易燃易爆物品垃圾必須堆在距離商場(chǎng)50米以外的地方。給每個(gè)裝修戶發(fā)放蛇皮袋,每天收工前將垃圾運(yùn)送到指定地點(diǎn),現(xiàn)場(chǎng)管理人員予以登記。
--已開(kāi)業(yè)商場(chǎng)廠家裝修的圍護(hù)必須用阻燃物,建議用石膏板等阻燃材料作圍護(hù)。圍檔外圍要掛商場(chǎng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)的噴繪布,噴繪布懸掛平整。電線、燈泡不能緊靠圍護(hù),距離50公分以上。
--商場(chǎng)裝修,只能設(shè)一個(gè)進(jìn)出通道,另設(shè)一個(gè)消防通道。所有管理人員和施工現(xiàn)場(chǎng)的每位人員,包括每個(gè)展位的裝修人員,都必須持證進(jìn)出,進(jìn)出的每個(gè)人和貨物都要檢查。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的所有人員都必須配戴工作證或訪客證。
--工程、裝修所采購(gòu)的材料、產(chǎn)品使用國(guó)標(biāo)產(chǎn)品,符合環(huán)保要求。對(duì)于易燃材料,盡可能高出國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。如阻燃效果和質(zhì)量好,價(jià)格可以高出同類(lèi)產(chǎn)品10%左右。電線、電氣開(kāi)關(guān)和防火涂料均由紅星指定品牌采購(gòu)。
--新老商場(chǎng)廠家裝修的電氣工程(電器、電路)由合格、優(yōu)質(zhì)的施工隊(duì)施工,由紅星驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步施工。電氣開(kāi)關(guān)一到使用年限必須立即更換。商場(chǎng)要配備和培養(yǎng)合格、優(yōu)秀的電氣工程施工隊(duì)伍。安全一定要達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)才能施工,施工方案、施工質(zhì)量、設(shè)施、設(shè)備等都要達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
--新商場(chǎng)開(kāi)業(yè)裝修和已開(kāi)業(yè)商場(chǎng)再裝修,要確保每一米電線都是阻燃線,并用鐵管護(hù)套。不能亂拉亂接,電線要布放整齊,強(qiáng)弱電必須分別布線,不允許混穿一根電管線。燈泡必須距離電線30公分以上;平面隔段必須用輕鋼龍骨,造型隔段盡量用輕鋼龍骨;每一塊板、每一面都必須用防火涂料涂到合格(涂三遍)。
--各類(lèi)電氣線路應(yīng)采用穿金屬管或封閉式鐵線槽保護(hù)方式明管敷設(shè),使用材料均為金屬鐵制(鐵管、鐵盒、鐵蓋板、彎頭、管接、鎖母),鐵管壁厚1.0以上,管徑為及以上。鎖母與鐵管之間、鐵管與彎頭之間的連接需采用螺絲緊固或扣壓鉗子緊壓連接,并做相應(yīng)的地線跨接。
--在線路施工中必須先安裝管路,后穿線路,不得同時(shí)進(jìn)行。線管必須用專(zhuān)用管卡固定在金屬吊桿上,吊桿距離1米以內(nèi),所有線管布線必須橫平豎直、整齊美觀、安全可靠。線管不得固定在消防管道通風(fēng)管道上,消防噴淋下方周?chē)?0cm內(nèi)不得有接線盒和燈具。管內(nèi)線徑總面積不許超總管徑的40%。
--線路應(yīng)避開(kāi)熱源,如必須通過(guò)應(yīng)做隔熱處理,遇到某些硬管無(wú)法彎曲通過(guò)的可適當(dāng)采用少量的金屬軟管或黃蠟管作彎曲處理,但長(zhǎng)度不能超過(guò)60
第13篇 商場(chǎng)二次裝修施工管理安全責(zé)任書(shū)
商場(chǎng)二次裝修施工管理和安全責(zé)任書(shū)
為了加強(qiáng)和規(guī)范商場(chǎng)消防安全和裝修施工管理規(guī)定,保障商場(chǎng),客戶的安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》消防法》等法律法規(guī)、***集團(tuán)公司下發(fā)的《物業(yè)管理手冊(cè)》《安全管理綱要》的相關(guān)條例規(guī)定,***(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與駐場(chǎng)單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)與20年月 日特簽定如下《二次裝修施工管理和安全責(zé)任書(shū)》。
(1)甲方作為本物業(yè)的管理服務(wù)單位,有責(zé)任對(duì)裝修工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理。
乙方在實(shí)施裝修過(guò)程中。愿意接受商場(chǎng)物業(yè)的監(jiān)督和管理,遵守相關(guān)規(guī)定。
(2)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照商場(chǎng)物業(yè)審驗(yàn)備案的裝修方案施工,不得擅自增加項(xiàng)目,改變施工圖紙,不得擅自變動(dòng)戶內(nèi)原有的設(shè)備及設(shè)施,嚴(yán)禁損壞承重墻,立柱。
(3)嚴(yán)格遵從物業(yè)指定之搬運(yùn)通道及程序,搬運(yùn)裝修材料時(shí)不得損壞或弄污公共區(qū)域墻壁、地臺(tái)、天花板、電梯等。乙方應(yīng)督促施工人員,注意保護(hù)公共設(shè)施、設(shè)備,不損壞、污染樓梯、臺(tái)階、扶手欄桿。裝修材料放置于裝修單元內(nèi),不放置于公共區(qū)域,如有違背,甲方可作出處罰。
(4)乙方須告知裝修施工人員,嚴(yán)禁電源線直接接在漏電開(kāi)關(guān)上,嚴(yán)禁用大功率電器,施工現(xiàn)場(chǎng)自覺(jué)做到不吸煙;并勸說(shuō)及制止他人吸煙。動(dòng)火施工必需提前一個(gè)工作日至物業(yè)開(kāi)具《動(dòng)火證》,憑開(kāi)具的《動(dòng)火證》才進(jìn)行動(dòng)火施工。
(5)所有出入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必需佩戴物業(yè)發(fā)的《出入證》,佩戴安全帽;自覺(jué)遵守《安全綱要》的規(guī)定。
(6)所有攜帶物品進(jìn)出,具有物業(yè)開(kāi)具的《物品出入單》;對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾及建筑/可燃垃圾,做到及時(shí)清運(yùn)至物業(yè)管理處指定地點(diǎn)。
(7)根據(jù)紅星要求使用阻燃電線,木材的表面自覺(jué)做到應(yīng)刷防火涂料不少于三遍,裝修時(shí)防止釘子沖擊鎖頭等打入預(yù)埋管線造成水、電故障。嚴(yán)禁強(qiáng)、弱電混裝同一橋架或同一管道線盒。
(8)展位消防設(shè)施設(shè)備由商場(chǎng)專(zhuān)業(yè)人員移動(dòng)或改動(dòng),不許私自移動(dòng)或改動(dòng)。
(9)甲、乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)停止違規(guī)施工人員的裝修工作,由此產(chǎn)生的誤工由責(zé)任方自負(fù)。
(10)未注明的按***集團(tuán)公司下發(fā)的《物業(yè)管理手冊(cè)》《安全管理綱要》的相關(guān)條例規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
甲方(商場(chǎng)總經(jīng)理): 簽署日期:
乙方(駐場(chǎng)單位): 簽署日期:
施工單位承諾人: 簽署日期:
第14篇 商場(chǎng)物業(yè)管理安全工作目標(biāo)規(guī)范
商場(chǎng)物業(yè)管理安全工作目標(biāo):
以人為本,保障企業(yè)價(jià)值與社會(huì)、員工價(jià)值相互依存。
公司致力于為職員提供安全的工作環(huán)境,安全防范是我們每個(gè)員工的責(zé)任。樹(shù)立“安全工作,人人有責(zé)”的思想。規(guī)范、條例建檔保管。
--各商場(chǎng)負(fù)責(zé)人牽頭定期召開(kāi)以安全主題的會(huì)議,及時(shí)了解本商場(chǎng)安全現(xiàn)狀,商場(chǎng)安全管理工作情況報(bào)告在要求時(shí)限內(nèi)向區(qū)域、集團(tuán)安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組作出工作報(bào)告。
--造成經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)一萬(wàn)元定為較大經(jīng)濟(jì)損失。
--重大安全隱患是指由于該原因,一旦引發(fā)安全事故,造成人員或財(cái)產(chǎn)重大損失的隱患,即為重大安全隱患。
例如:日常管理大項(xiàng)(未按物業(yè)手冊(cè)執(zhí)行表格存檔缺失、商場(chǎng)存在使用違規(guī)大功率電器、商場(chǎng)展位存在易燃物超過(guò)3處、商場(chǎng)展位存在空開(kāi)表面溫度超過(guò)45℃超過(guò)3處、不合格電線超過(guò)10m、商場(chǎng)展位存在無(wú)滅火器超過(guò)3處、商場(chǎng)存在阻擋卷簾門(mén)超過(guò)3處等)
消防(消防設(shè)備設(shè)施癱瘓超1小時(shí)、故障萬(wàn)元價(jià)值以上、不能聯(lián)動(dòng)、管道缺水、重要部位缺滅火器等)。
空調(diào)(空調(diào)設(shè)備設(shè)施癱瘓超1小時(shí)、故障萬(wàn)元價(jià)值以上)。
高配、層配(高配、層配設(shè)備設(shè)施癱瘓超1小時(shí)、故障萬(wàn)元價(jià)值以上)
二次裝修管理(未使用阻燃線超10米、使用木材未刷防火涂料超5
第15篇 某商場(chǎng)日常安全管理辦法
商場(chǎng)日常安全管理辦法
--商場(chǎng)負(fù)責(zé)人、負(fù)責(zé)安全工作的部門(mén)經(jīng)理要定期抽查夜間值班狀況,如果查到值班不負(fù)責(zé)任,對(duì)值班人員及主管將予以重罰、降職、勸退等嚴(yán)厲處置。
--廠商按消防規(guī)定展位內(nèi)每50平米必須配備一個(gè)5公斤abc干粉滅火器。(滅火器廠家自帶或到商場(chǎng)購(gòu)買(mǎi))。在現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)消防規(guī)范放置。滅火器材、消防設(shè)施不得隨意挪動(dòng),更不得挪作它用。消防設(shè)施(如:滅火箱、消火栓、安全通道)旁,嚴(yán)禁停車(chē),堆放物品。
--禁止在商場(chǎng)內(nèi)吸煙、使用蠟燭、蚊香、動(dòng)用明火。
--地下停車(chē)場(chǎng)要確保沒(méi)有污染、沒(méi)有汽油味、尾氣味,不得有漏油汽車(chē)開(kāi)進(jìn)停車(chē)場(chǎng);地下停車(chē)場(chǎng)半小時(shí)巡視一次,嚴(yán)密檢查有無(wú)車(chē)輛漏油。運(yùn)輸易燃易爆物品的車(chē)輛不允許進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)。
--所有電梯定時(shí)安全檢查;配電房、空調(diào)油庫(kù)、氣閥等每年定時(shí)檢修;油庫(kù)逐步取消(改為用氣),油庫(kù)周?chē)?0米范圍內(nèi),不得有抽煙、電焊、車(chē)輛等明火,必須采取嚴(yán)格的保護(hù)措施。對(duì)商場(chǎng)(如常州裝飾城等)舊的設(shè)備(如空調(diào)等)、電器、電路定時(shí)檢測(cè),發(fā)現(xiàn)隱患或不達(dá)標(biāo)立即申報(bào)、更換。
--商場(chǎng)嚴(yán)禁煤氣罐、易燃物品進(jìn)場(chǎng);場(chǎng)內(nèi)不能設(shè)倉(cāng)庫(kù),一律取消角樓、隔層(原有的如燈具區(qū)角樓等要經(jīng)常檢查);更衣室、柜子、角落等要經(jīng)常檢查(每周至少檢查一次)。不得亂拉電線;所有倉(cāng)庫(kù)里必須用防爆燈。
--電瓶車(chē)不得在商場(chǎng)內(nèi)充電,商場(chǎng)要安排地點(diǎn)集中充電,由專(zhuān)人管理定時(shí)檢查充電器和電瓶溫度。充電場(chǎng)地必須排風(fēng)通暢,現(xiàn)場(chǎng)擺放滅火設(shè)備。
--切實(shí)加強(qiáng)集團(tuán)各部門(mén)安全隱患的自查(包括集團(tuán)公司、各區(qū)域中心辦公場(chǎng)所、商場(chǎng)),辦公室插頭、飲水機(jī)、充電器等(指定責(zé)任人)下班時(shí)拔掉,盡可能切斷總、分電源。
--員工宿舍應(yīng)加強(qiáng)安全防范意識(shí),入住人即為安全責(zé)任人。如發(fā)生安全事故,予以勸退。辦公室要定期安排檢查宿舍安全現(xiàn)狀。
--商場(chǎng)電梯設(shè)施、消防設(shè)施、變壓器、配電柜、配電箱、開(kāi)關(guān)線路、高壓防護(hù)工具、各類(lèi)儀表、避雷設(shè)施、燃?xì)忾y門(mén)等設(shè)備物品要按國(guó)家及當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)定期請(qǐng)有資質(zhì)的單位或部門(mén)進(jìn)行檢測(cè)并取得相關(guān)證件。
--各商場(chǎng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)要求在供暖期及時(shí)開(kāi)啟中央空調(diào),無(wú)法規(guī)要求的根據(jù)實(shí)際氣溫及商場(chǎng)實(shí)測(cè)溫度開(kāi)啟中央空調(diào)供冷、供暖。商場(chǎng)夏季溫度控制在26度,冬季溫度控制在18度。
--夏季避免安排員工中午室外高溫時(shí)在露天工作,廣場(chǎng)保安要縮短換班時(shí)間,為高溫環(huán)境工作的員工準(zhǔn)備防暑用品、食品、藥品。
--商場(chǎng)供水箱(池)每年進(jìn)行2次定期清洗、消毒。水質(zhì)符合國(guó)家用水標(biāo)準(zhǔn)。
--商場(chǎng)營(yíng)業(yè)期間禁止廠商使用氣味較重裝修材料裝修及維修,禁止對(duì)綠植噴藥殺蟲(chóng)。夜間高場(chǎng)要換新風(fēng),商場(chǎng)春秋季要打開(kāi)通道門(mén)整體換新風(fēng)1一2小時(shí),夏季2一3小時(shí),商場(chǎng)裝修廠商多時(shí)可根據(jù)商場(chǎng)實(shí)際情況延長(zhǎng)換風(fēng)時(shí)間。
--商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間禁止大噪音電動(dòng)工具施工,裝修施工噪音要控制60db以下。
第16篇 夏季鷹展商場(chǎng)設(shè)備設(shè)施安全管理要求規(guī)范
夏季商場(chǎng)設(shè)備設(shè)施安全管理要求規(guī)范
隨著夏季的來(lái)臨,商場(chǎng)因?yàn)榄h(huán)境溫度高空氣潮濕,商場(chǎng)電氣設(shè)備使用時(shí)間長(zhǎng),用電量加大,往往因?yàn)槌?fù)荷用電,大功率電器設(shè)備頻繁的使用,容易造成短路。電線和設(shè)備因潮濕絕緣性能下降,容易造成漏電、短路、故而電氣火災(zāi)多發(fā)。同時(shí)雷電、暴水、臺(tái)風(fēng)等災(zāi)害性天氣多發(fā),易造成地勢(shì)低的設(shè)備設(shè)施被水淹,商場(chǎng)樓頂漏水、墻面滲水。設(shè)備設(shè)施被雷電擊壞,屋頂及廣場(chǎng)設(shè)施易被臺(tái)風(fēng)刮壞。
根據(jù)商場(chǎng)用電安全管理工作要求,認(rèn)真組織開(kāi)展迎峰用電、安全檢查工作,對(duì)高配室、層配室、樓層開(kāi)關(guān)控制箱、空調(diào)主機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、水泵房等用電設(shè)備及電器裝置和各處的臨時(shí)用電線路裝置作為重點(diǎn)檢查的對(duì)象和內(nèi)容。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,對(duì)一些安全較差的設(shè)備、展位要制定整改計(jì)劃,對(duì)少數(shù)危及人身、設(shè)備安全的缺陷務(wù)必采取停電措施。
--商場(chǎng)要檢查安裝在外墻內(nèi)部和靠近窗戶附近設(shè)備、設(shè)施及線路的絕緣情況,同時(shí)檢查外墻及窗戶的防水性能,如有漏雨情況要及時(shí)修復(fù)。
--商場(chǎng)所有用電設(shè)備、線路要用兆歐表表檢查絕緣狀況,用電設(shè)備低于規(guī)范要求的要及時(shí)修復(fù),無(wú)法修復(fù)的要及時(shí)更換。更換陳舊、老化、損壞電線。
--商場(chǎng)開(kāi)關(guān)、線纜接頭要仔細(xì)檢查接觸是否良好,接頭松動(dòng)的,要及時(shí)擰緊防止因接觸不良而造成過(guò)熱而燒壞設(shè)備甚至起火。
--夏季環(huán)境溫度較高,有些電氣設(shè)備在運(yùn)行中發(fā)熱量較大,因此,在夏季要做好變壓器室、中央空調(diào)主機(jī)房、電瓶充電室的通風(fēng)降溫工作,對(duì)設(shè)備升溫情況,要經(jīng)常進(jìn)行監(jiān)視,不使其超過(guò)規(guī)定的溫度(例如:高低壓配電室、弱電機(jī)房、監(jiān)控室、消控室等室溫不得超過(guò)40度)同時(shí),還要注意不要超過(guò)設(shè)備的額定負(fù)荷。因?yàn)槌?fù)荷運(yùn)行必然會(huì)使設(shè)備過(guò)熱,容易造成設(shè)備損壞甚至產(chǎn)生火災(zāi)。
--夏季電氣設(shè)備容易受到雷電的侵襲,也往往會(huì)發(fā)生火災(zāi)。為了防止遭受雷擊,在雷雨季節(jié)之前,避雷裝置應(yīng)檢驗(yàn)是否合格。要檢查避雷針的保護(hù)范圍,使所有電器設(shè)備都處于保護(hù)范圍之內(nèi)。此外,還要檢查避雷針接地電阻是否合格。一些沒(méi)有用的線路、天線應(yīng)予拆除,以減少受雷目標(biāo),免遭雷害。
--所有配電箱內(nèi)檢查電涌器(spd)是否動(dòng)作過(guò),如果浪涌器動(dòng)作過(guò)要及時(shí)更換新電涌器,確保設(shè)備設(shè)施前端有過(guò)電流保護(hù)。
--夏季觸電事故會(huì)多發(fā),這是人到夏天出汗多,皮膚潮濕,人體電阻顯著下降,一旦接觸到電源,就容易有較大的電流通過(guò)人體,造成傷亡。加之空氣中溫度高,一些電器插頭、開(kāi)關(guān)漏電,絕緣性能受到不同程度的破壞。因些要加強(qiáng)對(duì)商場(chǎng)員工、營(yíng)業(yè)員、裝修施工隊(duì)等人員的安全用電知識(shí)培訓(xùn)。
--霉雨季節(jié),因?yàn)榭諝庵兴乃州^多,水是傳導(dǎo)電的,電器設(shè)備上所用的絕緣材料,如紙棉紗、橡皮、膠木、絕緣漆、瓷、玻璃等,內(nèi)部吸收了水分,或表面附著了水分,都會(huì)使絕緣程度降低,可使電在導(dǎo)體中通過(guò)時(shí)泄漏出來(lái),如果再由于電器設(shè)備上的雜物不經(jīng)常清掃,堆積了一定的灰塵,會(huì)吸收更多的水分,更容易導(dǎo)致漏電。所以商場(chǎng)要清掃設(shè)備開(kāi)關(guān),接頭周?chē)幕覊m雜物。
--低洼地區(qū)的商場(chǎng)和設(shè)備機(jī)房,商場(chǎng)要疏通排水溝、下水管道,檢查地下室排水設(shè)施是否完好,地勢(shì)低的機(jī)房門(mén)口是否有防水門(mén)擋。
--商場(chǎng)防洪沙袋、潛水泵等防洪材料準(zhǔn)備好。堆放在指定地點(diǎn)有專(zhuān)人保管,確?？梢噪S時(shí)使用。
--檢查屋頂及廠場(chǎng)設(shè)施固定是否完好,如果有隱患要及時(shí)加固或拆除。同時(shí)要檢查性能是否合格,無(wú)用的物品要及時(shí)拆除。樓頂雜物要及時(shí)清理,防止下水管道士堵塞。
--仔細(xì)檢查樓頂防水層,發(fā)現(xiàn)損壞要及時(shí)修復(fù),防止漏水。檢查墻體防水及時(shí)維修防止?jié)B水。
--電梯機(jī)房由于在房頂上要時(shí)刻注意門(mén)窗是否關(guān)閉,避免雨水沖刷到機(jī)器,考慮電梯是精密設(shè)備夏天電梯機(jī)房溫度要時(shí)刻檢測(cè),避免機(jī)房溫度過(guò)高造成安全隱患和事故。
--個(gè)別商場(chǎng)由于高配間在地下室,避免雨水倒灌。
注:1、有條件的商場(chǎng)可做一次防洪、防澇的培訓(xùn)和演習(xí)。
2、附件表格各商場(chǎng)可以根據(jù)本商場(chǎng)實(shí)際情況增加內(nèi)容。
3、應(yīng)急預(yù)案各區(qū)域、各商場(chǎng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r進(jìn)行修改。
