物業(yè)電梯安全操作規(guī)程制度格式怎樣的有哪些
篇1
物業(yè)電梯安全操作規(guī)程制度
物業(yè)電梯安全操作規(guī)程制度主要包括以下幾個方面：
1. 電梯日常維護與檢查
2. 電梯使用人員培訓(xùn)與管理
3. 緊急情況應(yīng)對措施
4. 電梯故障報告與處理流程
5. 安全標識與警示設(shè)置
6. 電梯年度檢驗與維修保養(yǎng)記錄
7. 用戶使用規(guī)定與行為準則
篇2
1. 定期維護檢查：物業(yè)應(yīng)定期對電梯進行保養(yǎng)和檢查，確保其正常運行。
2. 緊急救援程序：設(shè)立清晰的緊急救援流程，包括被困乘客的安撫與解救步驟。
3. 使用者培訓(xùn)：對物業(yè)員工及住戶進行電梯安全知識培訓(xùn)，提高安全意識。
4. 標識與警示：電梯內(nèi)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標志和使用說明。
5. 故障報告與處理：一旦發(fā)現(xiàn)電梯異常，應(yīng)立即停用并及時報修。
篇3
物業(yè)電梯安全操作規(guī)程制度
一、電梯日常管理
1. 定期檢查：物業(yè)需每月進行一次電梯全面檢查，包括但不限于電梯運行狀態(tài)、安全裝置、緊急呼叫系統(tǒng)。
2. 維護保養(yǎng)：電梯應(yīng)由專業(yè)維修人員進行定期保養(yǎng)，確保其正常運行。
3. 故障處理：一旦發(fā)生電梯故障，應(yīng)立即停止使用并及時通知維修人員。
二、電梯使用規(guī)定
1. 用戶行為：禁止超載使用，嚴禁在電梯內(nèi)打鬧、吸煙等行為。
2. 緊急情況：遇到停電或電梯異常，用戶應(yīng)保持冷靜，使用緊急呼叫按鈕求助。
三、安全培訓(xùn)
1. 物業(yè)員工：所有物業(yè)員工都應(yīng)接受電梯安全知識培訓(xùn)，了解基本的應(yīng)急措施。
2. 用戶教育：定期對小區(qū)居民進行電梯安全使用教育，提高安全意識。
物業(yè)電梯安全操作規(guī)程制度格式怎樣的
物業(yè)電梯安全操作規(guī)程樣本
1、司機或管理人員在電梯行駛前的檢查與準備工作。
1.1開啟層門進入轎廂之前,要注意轎廂是否停在該層平層區(qū);
1.2開啟轎廂內(nèi)照明;
1.3每日電梯投入使用前,將電梯上下行駛數(shù)次,無異?，F(xiàn)象后方可使用;
1.4層門 后,從層門外不能用手撥啟;
當(dāng)層門轎門未完全 時,電梯不能正常啟動;
1.5平層準確度應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi);
1.6經(jīng)常清潔轎廂內(nèi)、轎門地槽及乘客可見部分;2、電梯行駛中司機或管理人員應(yīng)注意事項。
2. 1在服務(wù)時間內(nèi),如司機必須離開或電梯停用時,須將轎廂內(nèi)電源開關(guān)斷開,如層門有能在外開啟設(shè)施亦要將層門關(guān)好;
無需司機的電梯,無須以上過程,只是電梯停用時,將轎廂內(nèi)電源開關(guān)斷開并掛停用牌;2.2轎廂的載重量應(yīng)不超過額定載重量;2.3乘客電梯不允許作為載貨電梯使用;2.4不允許裝運易燃、易爆的危險物品,如遇特殊情況,需經(jīng)管理部門批準,并嚴加安全保護措施后裝運;
2.4.1 嚴禁在層門開啟情況下,掀按檢修按鈕來開動電梯作一般行駛;
不允許掀按檢修、急停按鈕來消除正常行駛中的選層信號;
2.4.2 不允許利用轎頂安全窗或轎廂安全門的開啟,來裝運長物件;
2.4.3 電梯在行駛中,應(yīng)勸阻乘客勿靠在轎廂門上;
2.4.4 轎廂頂上部,除電梯應(yīng)有設(shè)備外,不得放置他物;3、當(dāng)電梯使用中發(fā)生如下故障時,司機或管理人員應(yīng)立即通知維修人員,停用檢修后方可使用。
3. 1層、轎門完全 后,電梯未能正常行駛時;3.2運行速度顯著變化時;3.3層、轎門 前,電梯自行行駛時;3.4行駛方向與選定方向相反時;3.5如內(nèi)選、平層、快速、召喚和指示信號失靈失控時,司機應(yīng)立即掀按急停按鈕;3.6發(fā)覺有異常噪音,較大振動和沖擊時;3.7當(dāng)轎廂在額定載重量下,如有超越端站位置而繼續(xù)運行時;3.8安全鉗誤動作時;3.9接觸到電梯的任何金屬部位有麻電現(xiàn)象時;3.10發(fā)覺電氣部件因過熱而發(fā)出焦熱的異味時;
4、電梯使用完畢停用時,司機或管理人員應(yīng)將轎廂停在基站,將操縱盤上開關(guān)全部斷開,并將層門 。
5、發(fā)生緊急事故時,司機應(yīng)采取下列措施:
5.1當(dāng)已發(fā)覺電梯失控而安全鉗尚未起作用時,司機應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,并嚴肅告誡乘客切勿企圖跳出轎廂,并作好承受因轎廂急停而產(chǎn)生沖擊的思想準備;
5.2電梯行駛中突然發(fā)生停梯故障,司機應(yīng)立即掀按警鈴,并通知維修人員,設(shè)法使乘客安全退出轎廂;
5.3在機房用手輪盤車,使電梯短程升降時,必須先將主電源斷開,嚴格按電梯故障困人救援規(guī)程執(zhí)行;
6、電梯在以下三種嚴重情況時,須經(jīng)部門嚴格檢查,修復(fù)鑒定后方可使用:
6.1當(dāng)電梯發(fā)生嚴重沖頂和墩底時;
6.2當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時:把各層廳門 ,防止向其他樓層蔓延,切斷電源。
(如有消防電梯應(yīng)當(dāng)啟用,但應(yīng)由專業(yè)的人員使用與施救)
6.3當(dāng)發(fā)生地震時:微震和輕震對電梯的破壞不大,但使轎廂、曳引部分、對重部分、導(dǎo)軌和導(dǎo)向部分受損或脫離以及電纜扯斷,此時啟動就會發(fā)生意想不到的事故,如遇大地震時電梯禁止使用。
