榮發(fā)物業(yè)轄區(qū)車輛管理制度
榮發(fā)物業(yè)始終致力于為業(yè)主和用戶提供安全、有序的居住環(huán)境，其中，停車場管理是關鍵的一環(huán)。本規(guī)程旨在規(guī)范車輛進出、停放行為，保障停車場的高效運作和車主權益。
一、車輛進出管理
1. 所有進入小區(qū)的車輛必須在入口處接受保安人員的檢查，出示有效駕駛證及車輛行駛證。
2. 臨時來訪車輛需在保安處登記，領取臨時通行證，并在指定區(qū)域停放。
3. 小區(qū)業(yè)主車輛應辦理長期停車卡，憑卡進出，未持卡車輛將被拒絕入內(nèi)。
二、停車位分配
1. 停車位按照先到先得的原則進行分配，已辦理停車卡的業(yè)主享有優(yōu)先權。
2. 對于未滿的固定停車位，物業(yè)有權臨時調配給臨時來訪車輛。
3. 物業(yè)定期評估車位使用情況，必要時調整分配策略。
三、車輛停放規(guī)定
1. 車輛應停放在劃定的停車位內(nèi)，不得隨意占用消防通道、綠化帶或其他非停車區(qū)域。
2. 車主需確保車輛門窗關閉，貴重物品不得遺留在車內(nèi)。
3. 禁止在停車場內(nèi)進行維修、加油、洗車等可能引發(fā)安全隱患的行為。
四、安全管理
1. 停車場內(nèi)設置24小時監(jiān)控系統(tǒng)，確保車輛安全。
2. 發(fā)現(xiàn)車輛損壞、丟失等情況，業(yè)主應及時通知物業(yè)，物業(yè)協(xié)助調查處理。
3. 嚴禁酒后駕駛，違者將報請相關部門處理。
五、違規(guī)處理
1. 違反停車場管理規(guī)定的車輛，物業(yè)有權采取警告、罰款、禁止入內(nèi)等措施。
2. 對多次違規(guī)的車主，物業(yè)有權取消其停車位使用權，并收回停車卡。
六、應急處理
1. 遇到緊急情況如火災、地震等，停車場應立即啟動應急預案，疏散車輛，保障人員安全。
2. 物業(yè)定期組織應急演練，提高車主和工作人員的應對能力。
七、服務與改進
1. 物業(yè)定期收集車主反饋，不斷優(yōu)化管理服務。
2. 根據(jù)實際情況，物業(yè)有權對本規(guī)程進行修訂，確保其適應性和有效性。
榮發(fā)物業(yè)堅信，通過嚴格執(zhí)行以上車輛管理制度，我們可以共同營造一個和諧、有序的停車環(huán)境，為每一位業(yè)主和用戶提供更優(yōu)質的生活體驗。讓我們攜手共進，共建美好社區(qū)。
榮發(fā)物業(yè)轄區(qū)車輛管理制度停車場管理規(guī)程范文
物業(yè)轄區(qū)車輛管理制度:停車場管理規(guī)程
1.0目的確保停車場(庫)內(nèi)的設備、設施和停車車輛的安全,保證車場內(nèi)整齊有序。
2. 0適用范圍適用于物業(yè)管理公司各管理處停車場停車、收費管理。
3. 0職責3.1保安部主管負責監(jiān)督、檢查車輛停放管理工作。
3. 2當值領班負責對車場管理的指導及檢查管理工作。
3. 3當值保安員負責指揮車輛的整齊停放、檢查、及對停車場的管理。
4.0停車場管理守則
4.1車輛進入本停車場停泊,須按規(guī)定讀卡交費,并服從車場管理人員調度。
4.2車況不良的或車輛漏油不得進入車場;
不得攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品進入車場。
4.3車輛進入后,按車場的指引箭頭、提示語或管理人員指揮行駛,不得逆行,限速5公里/每小時。
4.4不得在停車場內(nèi)加油、修車。
4.5愛護停車場設施設備,不得亂丟垃圾雜物等;
若損壞車場設施設備,須照價賠償。
4.6車輛須泊入指定車位,不得跨車位停泊,否則按所占車位交費。
4.7駕駛員離開前須檢查車門、車窗是否關好,不得在車內(nèi)存放貴重物品若車況有問題,須在車輛檢查登記表上簽名認可。
4.8不得在停車場內(nèi)長時間停留或在車內(nèi)睡覺。
4.9車輛不得堵塞停車場行車道,否則管理公司將采取強制措施疏通車道,一切后果由該駕駛員負責。
4.10駕駛員遺失電腦磁卡,須出示本人身份證、駕駛執(zhí)照和行駛證登記后方可離場。
時租車輛電腦卡失效或丟失,按入口處管理人員登記的入場時間計算停車費,月租車須將失效卡收費處,并向發(fā)卡處聯(lián)系補辦。
5.0停車場管理規(guī)定
5.1車輛出入管理規(guī)程
5.1.1地面停車場
5.1.1.1 指揮進入車輛慢行,按規(guī)定行駛方向前行,停放于適當?shù)奈恢?使車場車輛停放整齊。
5.1.1.2 認真指揮車輛出入停車場。
5.1.1.3 隨時巡查地面車輛情況,發(fā)現(xiàn)門、窗未關好,有漏油、漏水等現(xiàn)象時應及時通知車主,并做好記錄。
5.1.1.4 發(fā)現(xiàn)無關人員或可疑人員車場閑逛時,應勸其離開,若有緊急情況應及時處理并做好記錄。
5.1.1.5 協(xié)助清潔工人做好地面的清潔工作。
5.1.2地下停車場
5.1.3車輛進庫
5.1.3.1 當有車輛駛進地下場時,應迅速指引車輛慢行,安全地停放在指定的車位上,沒有固定的車輛不得讓其放于固定車位上。
5.1.3.2 提醒司機關鎖好車門、窗、并將車內(nèi)的貴重物品隨身帶走。
5.1.4巡視:
5.1.4.1 每半小時或臨時詳細檢查車輛的狀況,發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關好車門、窗、未上鎖等現(xiàn)象及時處理并通知車主,并在《停車場值班記錄》上做好記錄,同時報告領班處理。
5.1.4.2 清點車庫內(nèi)車輛,隨時和收費亭及地面車管員取得聯(lián)系,以核對車輛數(shù)量,確保安全.
5.1.4.3 發(fā)現(xiàn)無關人員或可疑人員到車庫要及時令其離開,若有緊急情況按有關規(guī)定進行處理.
5.1.4.4 嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為,若遇醉酒駕車者應立即勸阻,并報告領班及時處理,避免交通意外事故的發(fā)生.
5.1.4.5 每班至少檢查一次防火門、消防栓和滅火器等消防(或者防盜)設施,發(fā)現(xiàn)異常情況應做好詳細記錄并及時上報,立即處理.
5.1.4.6 禁止司機(車主)用消防水源洗車,經(jīng)勸阻不聽者按有關規(guī)定處理.
5.1.4.7 協(xié)助清潔工維護好車庫內(nèi)清潔衛(wèi)生,保持車庫整潔明亮.
5.2車輛出庫:
5.2.1 當有車輛出庫時,應仔細核對出場車輛和駕駛員(車主),若對出場車輛和駕駛員有疑問時,應立即到車前面向司機敬禮,再禮貌詢問,若是車主親友(和車主聯(lián)系認可),并有駕駛證應放行,若盤問發(fā)現(xiàn)有問題,應立即扣留車輛,并及時通知領班和巡邏保安,機警作好應對,
第2篇 榮發(fā)物業(yè)轄區(qū)車輛管理制度：停車場管理規(guī)程
物業(yè)轄區(qū)車輛管理制度:停車場管理規(guī)程
1.0目的
確保停車場(庫)內(nèi)的設備、設施和停車車輛的安全,保證車場內(nèi)整齊有序。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)管理公司各管理處停車場停車、收費管理。
3.0職責
3.1保安部主管負責監(jiān)督、檢查車輛停放管理工作。
3.2當值領班負責對車場管理的指導及檢查管理工作。
3.3當值保安員負責指揮車輛的整齊停放、檢查、及對停車場的管理。
4.0停車場管理守則
4.1車輛進入本停車場停泊,須按規(guī)定讀卡交費,并服從車場管理人員調度。
4.2車況不良的或車輛漏油不得進入車場;不得攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品進入車場。
4.3車輛進入后,按車場的指引箭頭、提示語或管理人員指揮行駛,不得逆行,限速5公里/每小時。
4.4不得在停車場內(nèi)加油、修車。
4.5愛護停車場設施設備,不得亂丟垃圾雜物等;若損壞車場設施設備,須照價賠償。
4.6車輛須泊入指定車位,不得跨車位停泊,否則按所占車位交費。
4.7駕駛員離開前須檢查車門、車窗是否關好,不得在車內(nèi)存放貴重物品若車況有問題,須在車輛檢查登記表上簽名認可。
4.8不得在停車場內(nèi)長時間停留或在車內(nèi)睡覺。
4.9車輛不得堵塞停車場行車道,否則管理公司將采取強制措施疏通車道,一切后果由該駕駛員負責。
4.10駕駛員遺失電腦磁卡,須出示本人身份證、駕駛執(zhí)照和行駛證登記后方可離場。時租車輛電腦卡失效或丟失,按入口處管理人員登記的入場時間計算停車費,月租車須將失效卡收費處,并向發(fā)卡處聯(lián)系補辦。
5.0停車場管理規(guī)定
5.1車輛出入管理規(guī)程
5.1.1地面停車場
5.1.1.1指揮進入車輛慢行,按規(guī)定行駛方向前行,停放于適當?shù)奈恢?使車場車輛停放整齊。
5.1.1.2認真指揮車輛出入停車場。
5.1.1.3隨時巡查地面車輛情況,發(fā)現(xiàn)門、窗未關好,有漏油、漏水等現(xiàn)象時應及時通知車主,并做好記錄。
5.1.1.4發(fā)現(xiàn)無關人員或可疑人員車場閑逛時,應勸其離開,若有緊急情況應及時處理并做好記錄。
5.1.1.5協(xié)助清潔工人做好地面的清潔工作。
5.1.2地下停車場
5.1.3車輛進庫
5.1.3.1當有車輛駛進地下場時,應迅速指引車輛慢行,安全地停放在指定的車位上,沒有固定的車輛不得讓其放于固定車位上。
5.1.3.2提醒司機關鎖好車門、窗、并將車內(nèi)的貴重物品隨身帶走。
5.1.4巡視:
5.1.4.1每半小時或臨時詳細檢查車輛的狀況,發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關好車門、窗、未上鎖等現(xiàn)象及時處理并通知車主,并在《停車場值班記錄》上做好記錄,同時報告領班處理。
5.1.4.2清點車庫內(nèi)車輛,隨時和收費亭及地面車管員取得聯(lián)系,以核對車輛數(shù)量,確保安全.
5.1.4.3發(fā)現(xiàn)無關人員或可疑人員到車庫要及時令其離開,若有緊急情況按有關規(guī)定進行處理.
5.1.4.4嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為,若遇醉酒駕車者應立即勸阻,并報告領班及時處理,避免交通意外事故的發(fā)生.
5.1.4.5每班至少檢查一次防火門、消防栓和滅火器等消防(或者防盜)設施,發(fā)現(xiàn)異常情況應做好詳細記錄并及時上報,立即處理.
5.1.4.6禁止司機(車主)用消防水源洗車,經(jīng)勸阻不聽者按有關規(guī)定處理.
5.1.4.7協(xié)助清潔工維護好車庫內(nèi)清潔衛(wèi)生,保持車庫整潔明亮.
5.2車輛出庫:
5.2.1當有車輛出庫時,應仔細核對出場車輛和駕駛員(車主),若對出場車輛和駕駛員有疑問時,應立即到車前面向司機敬禮,再禮貌詢問,若是車主親友(和車主聯(lián)系認可),并有駕駛證應放行,若盤問發(fā)現(xiàn)有問題,應立即扣留車輛,并及時通知領班和巡邏保安,機警作好應對,以防不法分子盜車行兇.
