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有哪些
榮發(fā)住宅園區(qū)暫住人員管理規(guī)程旨在規(guī)范園區(qū)內短期居住者的活動行為，保障園區(qū)的安全與和諧。本規(guī)程涵蓋了以下幾個核心方面：
1. 暫住人員登記：所有暫住人員需在入住前進行身份驗證及信息登記。
2. 居住期限：暫住時間不超過三個月，如需延長，需提前申請。
3. 安全責任：暫住人員需遵守園區(qū)安全規(guī)定，確保個人財物安全。
4. 公共設施使用：合理使用并愛護公共設施，遵守相關使用規(guī)定。
5. 環(huán)境維護：保持居住環(huán)境整潔，遵守垃圾分類與處理規(guī)定。
6. 緊急情況處理：了解并配合園區(qū)緊急疏散與應對措施。
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1.1 暫住人員登記 - 新入住人員需攜帶有效身份證件至物業(yè)管理處辦理登記手續(xù)。 - 提供準確的聯(lián)系方式及緊急聯(lián)系人信息。 - 簽署《暫住人員責任書》，承諾遵守園區(qū)規(guī)定。
1.2 居住期限管理 - 暫住期限自登記之日起計算，到期前一周內可申請續(xù)期。 - 續(xù)期需提供合理理由，并經(jīng)物業(yè)部門審批。
2.1 安全責任 - 按照園區(qū)安全指引存放貴重物品，避免丟失。 - 熟悉消防設備位置及使用方法，遇到火警立即報警。
3.1 公共設施使用 - 公共設施僅供園區(qū)居民使用，不得轉借他人。 - 使用后保持設施清潔，損壞須及時報修。
4.1 環(huán)境維護 - 按照指定區(qū)域投放垃圾，配合垃圾分類。 - 不在公共區(qū)域晾曬衣物，保持樓道整潔。
5.1 緊急情況處理 - 參加園區(qū)組織的應急演練，熟悉逃生路線。 - 遇到緊急情況，保持冷靜，聽從工作人員指示。
標準
榮發(fā)住宅園區(qū)將依據(jù)以下標準執(zhí)行暫住人員管理：
- 執(zhí)行力：物業(yè)管理部門應嚴格執(zhí)行規(guī)程，確保每位暫住人員知悉并遵守規(guī)定。 - 反饋機制：建立有效的投訴與建議渠道，定期收集反饋，優(yōu)化管理服務。 - 監(jiān)督與檢查：定期進行居住區(qū)巡查，對違規(guī)行為進行糾正與記錄。 - 培訓與教育：對新入住人員進行園區(qū)規(guī)定培訓，提高其安全意識。 - 法規(guī)遵從：所有規(guī)定需符合國家法律法規(guī)，確保合規(guī)性。
通過上述規(guī)程的實施，榮發(fā)住宅園區(qū)將營造一個安全、有序、和諧的生活環(huán)境，為所有居民提供優(yōu)質的居住體驗。
榮發(fā)住宅園區(qū)暫住人員管理規(guī)程范文
住宅園區(qū)暫住人員管理規(guī)程
1.0目的
規(guī)范小區(qū)暫住人員的管理,創(chuàng)建良好、舒適的住宿環(huán)境和正常的工作秩序。
2.0適用范圍
適用于小區(qū)出租暫住人員、施工人員閑游逗留三無人員的管理。
3.0職責
3.1保安部主管負責對小區(qū)的出租屋暫住人員、施工人員三無人員的管理工作的監(jiān)督、檢查及相關證件辦理審批工作。
3.2保安部領班負責小區(qū)的出租屋暫住人員、施工人員、三無人員管理的組織實施工作。
3.3當值保安員負責按適用法律、法規(guī)、條例、辦法具體實施對小區(qū)的出租暫住人員、施工人員三無人員的管理。
3.4保安內勤負責協(xié)助主管經(jīng)理、保安部主管辦理有關證件及各類資料的存檔工作。
4.0工作程序
4.1基本原則
4.1.1依法辦事的原則。主管經(jīng)理和保安部在管理出租屋暫住人員、施工人員及三無人員必須按適用的法律、法規(guī)、條例、辦法等有關法律條文依法管理、依法辦事。
4.1.2文明服務原則。保安部在管理人員在出租屋暫住人員、施工人員及三無人員檢查、辦證、管理時必須要文明服務,文明執(zhí)勤。
4.1.3時效性原則。保安部管理人員在對出租屋暫住人員、施工人員及三無人員檢查、辦證、管理時必須在規(guī)定時間內完成。
5.0管理
5.1出租屋暫住人員的管理
5.1.1出租屋暫住人員必須在入住七天之內到保安部辦理《出租屋治安管理許可證》《暫住證》。
5.1.2保安部對小區(qū)內分管片區(qū)的出租屋暫住人員的分布及流動情況要準確掌握并登記存檔。
5.1.3保安部隊員對轄區(qū)內的出租屋暫住人員進行不定期檢查,并將檢查的結果填寫《房屋出租登記表》后上交保安內勤存檔。
5.1.4保安部對小區(qū)內的出租屋暫住人員的搬遷情況要及時掌握。
5.1.5協(xié)助公安機關對小區(qū)的出租屋暫住人員進行清查,對漏辦的對象督促其辦理《出租屋治安管理許可證》《暫住證》。
5.1.6出租屋的衛(wèi)生、用電安全、租住人員變動、治安責任等實施管理,對租住人員的活動情況要準確掌握,預防違法犯罪行為發(fā)生。
5.1.7出租屋暫住人員必須遵守國家的法律法規(guī),遵守小區(qū)的各項管理規(guī)定。
5.2施工人員的管理
5.2.1施工單位及施工人員在入住的當天必須持有業(yè)主的有效證件,到管理處辦理《施工證》。
5.2.2保安部內勤檢查施工單位或施工人員填寫的《臨時施工申請表》與施工單位及施工人員的實際情況是否相符合,經(jīng)核實后呈交主管經(jīng)理管審批。主管經(jīng)理審批當天保安部內勤辦好《施工證》,并作登記存檔。
5.2.3保安部對小區(qū)的施工單位及施工人員的施工地點、住宿地點、住宿情況的分布及流動情況要準確掌握,并作好登記。
5.2.4對施工單位的宿舍衛(wèi)生、用電安全、滅火器配備實施的管理、對施工人員的活動情況要掌握,預防違法行為發(fā)生。
5.2.5施工人員嚴禁在小區(qū)內傳播組建各非法組織及其它違法犯罪活動,違者移交公安機關處理,并清理出小區(qū)。
5.2.6施工人員在小區(qū)施工期間在公共場所內禁止大聲喧嘩。
5.2.7施工人員在施工期間必須遵守小區(qū)的各項施工規(guī)定,違者作清出小區(qū)處理。
5.3對小區(qū)內閑游逗留的三無人員的管理。
5.3.1保安部按《流動人員管理規(guī)定》對小區(qū)內的三無人員進行依法管理:
5.3.1.1將清查小區(qū)的三無人員的工作作為保安部日常巡邏工作中的一項基本任務。
5.3.1.2協(xié)助公安機關工作,對小區(qū)內的三無人員進行管理,將小區(qū)內違反《流動人口管理規(guī)定》的三無人員送當?shù)毓矙C關處理。
5.3.1.3保安部治安應急分隊采取不定時或有針對性方式對小區(qū)內的主要公共場所、交通道路(如停車場、食街、商業(yè)街等)人員進行清查;
5.3.1.4對在小區(qū)內閑游、逗留的乞討人員、派傳單的人員以及有精神病、醉酒鬧事等妨礙小區(qū)治安秩序的人員徹底清查并將其驅出小區(qū)外;
5.3.1.5對于在住宅小區(qū)內擾亂治安秩序,屢次不改或不聽勸說三無人員。將其帶回保安部交由公安機關處理,并作記錄存檔。
6.0記錄存檔
6.1保安內勤對小區(qū)的業(yè)主、暫住人員、施工人員所辦理的《出租治安管理許可證》、《暫住證》、《施工證》的辦證資料及證件有效期等進行歸檔,對于三無人員送交公安機關處理的,應填寫查獲三無人員的情況一覽表登記存檔。
6.2保安內勤根據(jù)《查獲三無人員的情況一表》、《出租屋治安管理許可證》、《暫住證》、《施工證》的存檔資料,及時將證件的有效期限反饋給保安部主管,督促有關人員補辦有關證件。
