榮發(fā)物業(yè)轄區(qū)車輛管理制度：停車場(chǎng)管理規(guī)程

有哪些

榮發(fā)物業(yè)轄區(qū)車輛管理制度的核心在于停車場(chǎng)管理規(guī)程，其主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：

1. 車輛準(zhǔn)入與登記：所有進(jìn)入停車場(chǎng)的車輛必須進(jìn)行登記，包括車牌號(hào)、車主信息、聯(lián)系方式等，以確保車輛來(lái)源的可追溯性。

2. 停車規(guī)則：規(guī)定車輛停放的位置、方向，以及特殊車位的使用，如殘疾人車位、訪客車位等。

3. 收費(fèi)管理：明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括固定車位的月租費(fèi)用、臨時(shí)停車的計(jì)時(shí)收費(fèi)等，并規(guī)定收費(fèi)流程。

4. 安全監(jiān)控：確保停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有足夠的監(jiān)控設(shè)備，24小時(shí)監(jiān)控，以保障車輛安全。

5. 應(yīng)急處理：制定應(yīng)急預(yù)案，如車輛故障、火災(zāi)、盜竊等情況的處理流程。

6. 維護(hù)保養(yǎng)：定期進(jìn)行停車場(chǎng)設(shè)施的檢查與維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。

7. 糾紛處理：設(shè)立投訴機(jī)制，處理車主與物業(yè)之間的糾紛，確保公平公正。

8. 法規(guī)遵守：遵守相關(guān)交通法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例，確保管理制度的合法性。

模板

一、車輛準(zhǔn)入與登記 1.1 所有進(jìn)入停車場(chǎng)的車輛需在入口處完成登記手續(xù)。 1.2 車主應(yīng)提供真實(shí)有效的個(gè)人信息及車輛信息。 1.3 物業(yè)有權(quán)拒絕未登記或信息不符的車輛進(jìn)入。

二、停車規(guī)則 2.1 車輛應(yīng)按照劃線停車位?？浚坏秒S意占用他人車位。

2. 2 特殊車位僅限指定人員使用，違反者將受處罰。

三、收費(fèi)管理 3.1 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以公示為準(zhǔn)，按時(shí)計(jì)費(fèi)，逾期未繳將采取相應(yīng)措施。

3. 2 車主可通過(guò)自助繳費(fèi)機(jī)或在線支付方式完成繳費(fèi)。

四、安全監(jiān)控 4.1 停車場(chǎng)內(nèi)全程監(jiān)控，確保24小時(shí)無(wú)死角。

4. 2 發(fā)現(xiàn)異常情況，立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制。

五、應(yīng)急處理 5.1 制定詳細(xì)應(yīng)急預(yù)案，包括車輛救援、火警、盜竊等。

5. 2 物業(yè)人員需定期接受應(yīng)急處理培訓(xùn)。

六、維護(hù)保養(yǎng) 6.1 定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)作。

6. 2 發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，及時(shí)維修，避免影響車主使用。

七、糾紛處理 7.1 設(shè)立投訴熱線和郵箱，及時(shí)處理車主反饋的問(wèn)題。

7. 2 對(duì)于爭(zhēng)議，物業(yè)將秉持公正原則進(jìn)行調(diào)解。

八、法規(guī)遵守 8.1 執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)交通法規(guī)，確保管理制度合規(guī)。

8. 2 車主應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)停車秩序。

標(biāo)準(zhǔn)

榮發(fā)物業(yè)的車輛管理制度以嚴(yán)謹(jǐn)、公平、安全為原則，旨在提供一個(gè)有序、便捷的停車環(huán)境。通過(guò)規(guī)范化的管理流程，提升服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主權(quán)益，同時(shí)確保停車場(chǎng)的安全與高效運(yùn)營(yíng)。制度的實(shí)施需要全體車主和物業(yè)人員的共同遵守與配合，以實(shí)現(xiàn)和諧的社區(qū)停車氛圍。

榮發(fā)物業(yè)轄區(qū)車輛管理制度：停車場(chǎng)管理規(guī)程范文

物業(yè)轄區(qū)車輛管理制度:停車場(chǎng)管理規(guī)程

1.0目的

確保停車場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和停車車輛的安全,保證車場(chǎng)內(nèi)整齊有序。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司各管理處停車場(chǎng)停車、收費(fèi)管理。

3.0職責(zé)

3.1保安部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查車輛停放管理工作。

3.2當(dāng)值領(lǐng)班負(fù)責(zé)對(duì)車場(chǎng)管理的指導(dǎo)及檢查管理工作。

3.3當(dāng)值保安員負(fù)責(zé)指揮車輛的整齊停放、檢查、及對(duì)停車場(chǎng)的管理。

4.0停車場(chǎng)管理守則

4.1車輛進(jìn)入本停車場(chǎng)停泊,須按規(guī)定讀卡交費(fèi),并服從車場(chǎng)管理人員調(diào)度。

4.2車況不良的或車輛漏油不得進(jìn)入車場(chǎng);不得攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入車場(chǎng)。

4.3車輛進(jìn)入后,按車場(chǎng)的指引箭頭、提示語(yǔ)或管理人員指揮行駛,不得逆行,限速5公里/每小時(shí)。

4.4不得在停車場(chǎng)內(nèi)加油、修車。

4.5愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備,不得亂丟垃圾雜物等;若損壞車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備,須照價(jià)賠償。

4.6車輛須泊入指定車位,不得跨車位停泊,否則按所占車位交費(fèi)。

4.7駕駛員離開(kāi)前須檢查車門、車窗是否關(guān)好,不得在車內(nèi)存放貴重物品若車況有問(wèn)題,須在車輛檢查登記表上簽名認(rèn)可。

4.8不得在停車場(chǎng)內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間停留或在車內(nèi)睡覺(jué)。

4.9車輛不得堵塞停車場(chǎng)行車道,否則管理公司將采取強(qiáng)制措施疏通車道,一切后果由該駕駛員負(fù)責(zé)。

4.10駕駛員遺失電腦磁卡,須出示本人身份證、駕駛執(zhí)照和行駛證登記后方可離場(chǎng)。時(shí)租車輛電腦卡失效或丟失,按入口處管理人員登記的入場(chǎng)時(shí)間計(jì)算停車費(fèi),月租車須將失效卡收費(fèi)處,并向發(fā)卡處聯(lián)系補(bǔ)辦。

5.0停車場(chǎng)管理規(guī)定

5.1車輛出入管理規(guī)程

5.1.1地面停車場(chǎng)

5.1.1.1指揮進(jìn)入車輛慢行,按規(guī)定行駛方向前行,停放于適當(dāng)?shù)奈恢?使車場(chǎng)車輛停放整齊。

5.1.1.2認(rèn)真指揮車輛出入停車場(chǎng)。

5.1.1.3隨時(shí)巡查地面車輛情況,發(fā)現(xiàn)門、窗未關(guān)好,有漏油、漏水等現(xiàn)象時(shí)應(yīng)及時(shí)通知車主,并做好記錄。

5.1.1.4發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員或可疑人員車場(chǎng)閑逛時(shí),應(yīng)勸其離開(kāi),若有緊急情況應(yīng)及時(shí)處理并做好記錄。

5.1.1.5協(xié)助清潔工人做好地面的清潔工作。

5.1.2地下停車場(chǎng)

5.1.3車輛進(jìn)庫(kù)

5.1.3.1當(dāng)有車輛駛進(jìn)地下場(chǎng)時(shí),應(yīng)迅速指引車輛慢行,安全地停放在指定的車位上,沒(méi)有固定的車輛不得讓其放于固定車位上。

5.1.3.2提醒司機(jī)關(guān)鎖好車門、窗、并將車內(nèi)的貴重物品隨身帶走。

5.1.4巡視:

5.1.4.1每半小時(shí)或臨時(shí)詳細(xì)檢查車輛的狀況,發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關(guān)好車門、窗、未上鎖等現(xiàn)象及時(shí)處理并通知車主,并在《停車場(chǎng)值班記錄》上做好記錄,同時(shí)報(bào)告領(lǐng)班處理。

5.1.4.2清點(diǎn)車庫(kù)內(nèi)車輛,隨時(shí)和收費(fèi)亭及地面車管員取得聯(lián)系,以核對(duì)車輛數(shù)量,確保安全.

5.1.4.3發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員或可疑人員到車庫(kù)要及時(shí)令其離開(kāi),若有緊急情況按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理.

5.1.4.4嚴(yán)密注視車輛情況和駕駛員的行為,若遇醉酒駕車者應(yīng)立即勸阻,并報(bào)告領(lǐng)班及時(shí)處理,避免交通意外事故的發(fā)生.

5.1.4.5每班至少檢查一次防火門、消防栓和滅火器等消防(或者防盜)設(shè)施,發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)做好詳細(xì)記錄并及時(shí)上報(bào),立即處理.

5.1.4.6禁止司機(jī)(車主)用消防水源洗車,經(jīng)勸阻不聽(tīng)者按有關(guān)規(guī)定處理.

5.1.4.7協(xié)助清潔工維護(hù)好車庫(kù)內(nèi)清潔衛(wèi)生,保持車庫(kù)整潔明亮.

5.2車輛出庫(kù):

5.2.1當(dāng)有車輛出庫(kù)時(shí),應(yīng)仔細(xì)核對(duì)出場(chǎng)車輛和駕駛員(車主),若對(duì)出場(chǎng)車輛和駕駛員有疑問(wèn)時(shí),應(yīng)立即到車前面向司機(jī)敬禮,再禮貌詢問(wèn),若是車主親友(和車主聯(lián)系認(rèn)可),并有駕駛證應(yīng)放行,若盤問(wèn)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題,應(yīng)立即扣留車輛,并及時(shí)通知領(lǐng)班和巡邏保安,機(jī)警作好應(yīng)對(duì),以防不法分子盜車行兇.

第2篇 榮發(fā)物業(yè)轄區(qū)車輛管理制度停車場(chǎng)管理規(guī)程

物業(yè)轄區(qū)車輛管理制度:停車場(chǎng)管理規(guī)程

1.0目的確保停車場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和停車車輛的安全,保證車場(chǎng)內(nèi)整齊有序。

2. 0適用范圍適用于物業(yè)管理公司各管理處停車場(chǎng)停車、收費(fèi)管理。

3. 0職責(zé)3.1保安部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查車輛停放管理工作。

3. 2當(dāng)值領(lǐng)班負(fù)責(zé)對(duì)車場(chǎng)管理的指導(dǎo)及檢查管理工作。

3. 3當(dāng)值保安員負(fù)責(zé)指揮車輛的整齊停放、檢查、及對(duì)停車場(chǎng)的管理。

4.0停車場(chǎng)管理守則

4.1車輛進(jìn)入本停車場(chǎng)停泊,須按規(guī)定讀卡交費(fèi),并服從車場(chǎng)管理人員調(diào)度。

4.2車況不良的或車輛漏油不得進(jìn)入車場(chǎng);

不得攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入車場(chǎng)。

4.3車輛進(jìn)入后,按車場(chǎng)的指引箭頭、提示語(yǔ)或管理人員指揮行駛,不得逆行,限速5公里/每小時(shí)。

4.4不得在停車場(chǎng)內(nèi)加油、修車。

4.5愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備,不得亂丟垃圾雜物等;

若損壞車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備,須照價(jià)賠償。

4.6車輛須泊入指定車位,不得跨車位停泊,否則按所占車位交費(fèi)。

4.7駕駛員離開(kāi)前須檢查車門、車窗是否關(guān)好,不得在車內(nèi)存放貴重物品若車況有問(wèn)題,須在車輛檢查登記表上簽名認(rèn)可。

4.8不得在停車場(chǎng)內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間停留或在車內(nèi)睡覺(jué)。

4.9車輛不得堵塞停車場(chǎng)行車道,否則管理公司將采取強(qiáng)制措施疏通車道,一切后果由該駕駛員負(fù)責(zé)。

4.10駕駛員遺失電腦磁卡,須出示本人身份證、駕駛執(zhí)照和行駛證登記后方可離場(chǎng)。

時(shí)租車輛電腦卡失效或丟失,按入口處管理人員登記的入場(chǎng)時(shí)間計(jì)算停車費(fèi),月租車須將失效卡收費(fèi)處,并向發(fā)卡處聯(lián)系補(bǔ)辦。

5.0停車場(chǎng)管理規(guī)定

5.1車輛出入管理規(guī)程

5.1.1地面停車場(chǎng)

5.1.1.1 指揮進(jìn)入車輛慢行,按規(guī)定行駛方向前行,停放于適當(dāng)?shù)奈恢?使車場(chǎng)車輛停放整齊。

5.1.1.2 認(rèn)真指揮車輛出入停車場(chǎng)。

5.1.1.3 隨時(shí)巡查地面車輛情況,發(fā)現(xiàn)門、窗未關(guān)好,有漏油、漏水等現(xiàn)象時(shí)應(yīng)及時(shí)通知車主,并做好記錄。

5.1.1.4 發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員或可疑人員車場(chǎng)閑逛時(shí),應(yīng)勸其離開(kāi),若有緊急情況應(yīng)及時(shí)處理并做好記錄。

5.1.1.5 協(xié)助清潔工人做好地面的清潔工作。

5.1.2地下停車場(chǎng)

5.1.3車輛進(jìn)庫(kù)

5.1.3.1 當(dāng)有車輛駛進(jìn)地下場(chǎng)時(shí),應(yīng)迅速指引車輛慢行,安全地停放在指定的車位上,沒(méi)有固定的車輛不得讓其放于固定車位上。

5.1.3.2 提醒司機(jī)關(guān)鎖好車門、窗、并將車內(nèi)的貴重物品隨身帶走。

5.1.4巡視:

5.1.4.1 每半小時(shí)或臨時(shí)詳細(xì)檢查車輛的狀況,發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關(guān)好車門、窗、未上鎖等現(xiàn)象及時(shí)處理并通知車主,并在《停車場(chǎng)值班記錄》上做好記錄,同時(shí)報(bào)告領(lǐng)班處理。

5.1.4.2 清點(diǎn)車庫(kù)內(nèi)車輛,隨時(shí)和收費(fèi)亭及地面車管員取得聯(lián)系,以核對(duì)車輛數(shù)量,確保安全.

5.1.4.3 發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員或可疑人員到車庫(kù)要及時(shí)令其離開(kāi),若有緊急情況按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理.

5.1.4.4 嚴(yán)密注視車輛情況和駕駛員的行為,若遇醉酒駕車者應(yīng)立即勸阻,并報(bào)告領(lǐng)班及時(shí)處理,避免交通意外事故的發(fā)生.

5.1.4.5 每班至少檢查一次防火門、消防栓和滅火器等消防(或者防盜)設(shè)施,發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)做好詳細(xì)記錄并及時(shí)上報(bào),立即處理.

5.1.4.6 禁止司機(jī)(車主)用消防水源洗車,經(jīng)勸阻不聽(tīng)者按有關(guān)規(guī)定處理.

5.1.4.7 協(xié)助清潔工維護(hù)好車庫(kù)內(nèi)清潔衛(wèi)生,保持車庫(kù)整潔明亮.

5.2車輛出庫(kù):

5.2.1 當(dāng)有車輛出庫(kù)時(shí),應(yīng)仔細(xì)核對(duì)出場(chǎng)車輛和駕駛員(車主),若對(duì)出場(chǎng)車輛和駕駛員有疑問(wèn)時(shí),應(yīng)立即到車前面向司機(jī)敬禮,再禮貌詢問(wèn),若是車主親友(和車主聯(lián)系認(rèn)可),并有駕駛證應(yīng)放行,若盤問(wèn)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題,應(yīng)立即扣留車輛,并及時(shí)通知領(lǐng)班和巡邏保安,機(jī)警作好應(yīng)對(duì),