綠化工程驗(yàn)收接管作業(yè)規(guī)程

包括什么內(nèi)容

1. 工程概況確認(rèn)：核實(shí)綠化工程的規(guī)模、設(shè)計(jì)、施工方信息以及工程進(jìn)度。

2. 現(xiàn)場(chǎng)檢查：對(duì)綠化植物的成活率、生長(zhǎng)狀況、布局合理性進(jìn)行評(píng)估。

3. 質(zhì)量檢驗(yàn)：檢查土壤質(zhì)量、灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)、照明設(shè)備等是否符合標(biāo)準(zhǔn)。

4. 文檔審核：核對(duì)施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維護(hù)手冊(cè)等文件資料的完整性。

5. 接管準(zhǔn)備：制定接管計(jì)劃，明確接管后的養(yǎng)護(hù)責(zé)任和期限。

編制指南

1. 確定驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)：由專(zhuān)業(yè)園藝師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理組成，確保全面評(píng)估工程。

2. 制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照行業(yè)規(guī)范、項(xiàng)目合同及設(shè)計(jì)要求，設(shè)定明確的驗(yàn)收指標(biāo)。

3. 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘：詳細(xì)記錄存在的問(wèn)題和改進(jìn)點(diǎn)，拍照存檔作為證據(jù)。

4. 編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳實(shí)記錄驗(yàn)收過(guò)程，對(duì)不合格項(xiàng)提出整改意見(jiàn)。

5. 審核交接手續(xù)：確保所有文件齊全，權(quán)責(zé)清晰，避免后期糾紛。

復(fù)審規(guī)定

1. 內(nèi)部復(fù)審：驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)內(nèi)部進(jìn)行復(fù)核，確保無(wú)遺漏和錯(cuò)誤。

2. 外部專(zhuān)家評(píng)審：邀請(qǐng)第三方專(zhuān)家參與復(fù)審，提高公正性。

3. 整改反饋：對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要求施工方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。

4. 再次驗(yàn)收：整改完成后，進(jìn)行二次驗(yàn)收，直至達(dá)到接管標(biāo)準(zhǔn)。

5. 完成交接：所有環(huán)節(jié)滿(mǎn)足要求后，正式簽署交接文件，完成工程接管。

在實(shí)際操作中，務(wù)必注重細(xì)節(jié)，堅(jiān)持以人為本，確保綠化工程既能美化環(huán)境，又能滿(mǎn)足功能需求。在驗(yàn)收過(guò)程中，對(duì)于可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議點(diǎn)，應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，公平公正處理。接管后的養(yǎng)護(hù)工作同樣重要，需制定科學(xué)的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，保證綠化效果的持久性。

綠化工程驗(yàn)收接管作業(yè)規(guī)程范文

綠化工程驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1.目的

規(guī)范綠化工程驗(yàn)收程序,確保綠化質(zhì)量得以嚴(yán)格控制。

2.適用范圍

適用于物業(yè)管理公司對(duì)由承包方承擔(dān)的綠化工程驗(yàn)收接管。

3.職責(zé)

1)主管經(jīng)理負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收結(jié)果審核、審批。

2)園林綠化主管負(fù)責(zé)本規(guī)程的組織實(shí)施及工程進(jìn)度的跟進(jìn)。

3)園藝師具體負(fù)責(zé)施工質(zhì)量及苗木質(zhì)量的把關(guān)。

4.程序要點(diǎn)

1)施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督。

a.園藝師負(fù)責(zé)苗木種植全過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及質(zhì)量控制。

b.對(duì)出現(xiàn)以下問(wèn)題,園藝師有權(quán)拒絕苗木進(jìn)場(chǎng)及栽植:

●苗木規(guī)格、樹(shù)形嚴(yán)重不符合設(shè)計(jì)要求的;

●苗木受損害程度嚴(yán)重,對(duì)苗木存活及種植效果有重大影響的;

●病蟲(chóng)害特別嚴(yán)重的;

●苗木種植穴未按要求開(kāi)挖及未有施放基肥的;

●雖施有基肥,但基肥質(zhì)量差,含有有毒、有污染物質(zhì),對(duì)苗木今后生長(zhǎng)有嚴(yán)重影響的。

c.園藝師做好施工日記,并獎(jiǎng)存在問(wèn)題及時(shí)上報(bào)部門(mén)主管。

2)竣工初驗(yàn)

a.施工單位在苗木全部種植完畢后,向園林綠化部提交竣工報(bào)告及初驗(yàn)申請(qǐng)。

b.施工單位還應(yīng)同時(shí)遞交《工程綠化設(shè)計(jì)圖》、《工程竣工圖》、《種植更改簽證》、《苗木種植一覽表》等相關(guān)資料。

c.園林綠化主管、園藝師會(huì)同施工單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程竣工情況,并做好相應(yīng)記錄。

d.在初驗(yàn)過(guò)程中應(yīng)著重注意以下事項(xiàng):

●苗木種植種類(lèi)、數(shù)量、位置是否與圖紙相符;

●苗木規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求;

●苗木生長(zhǎng)情況及保護(hù)措施是否符合要求;

●施工場(chǎng)地是否按要求清理干凈;

●所有綠化植物是否確實(shí)種植完畢,符合設(shè)計(jì)要求。

e.對(duì)初驗(yàn)不合格苗木,按《不合格糾正、預(yù)煩標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處理。

f.對(duì)于沒(méi)有上述問(wèn)題的,園林綠化主管簽署初驗(yàn)意見(jiàn),正式進(jìn)入養(yǎng)護(hù)期。

3)養(yǎng)護(hù)期滿(mǎn)復(fù)驗(yàn)

a.施工單位在養(yǎng)護(hù)期滿(mǎn)過(guò)后,填寫(xiě)?zhàn)B護(hù)期間自檢情況報(bào)告及養(yǎng)護(hù)期滿(mǎn)復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)報(bào)告,申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)。

b.主管經(jīng)理、園林綠化主管、園藝師會(huì)同施工單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)苗木養(yǎng)護(hù)情況。

c.合格苗木必須符合以下標(biāo)準(zhǔn):

●喬灌木長(zhǎng)勢(shì)良好,同有枯枝、黃葉、殘葉現(xiàn)象;

●喬灌木種植位置適當(dāng),高低錯(cuò)落有致,外形美觀,造型、修剪合理;

●喬灌木規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求;

●枝葉無(wú)病蟲(chóng)害,無(wú)蛀干害蟲(chóng);

●喬木保護(hù)措施得當(dāng),有護(hù)樹(shù)架,無(wú)倒伏、搖動(dòng)現(xiàn)象;

●無(wú)裸露土面,草坪及地被植物無(wú)雜草或雜草率小于5棵/