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包括什么內(nèi)容
本規(guī)程旨在指導小區(qū)居民和物業(yè)管理團隊在遭遇火災時，如何迅速、有序地進行應急處理，以確保人員安全，減少財產(chǎn)損失。內(nèi)容涵蓋火警識別、初期滅火、疏散逃生、報警求助、后期處置等多個環(huán)節(jié)。
編制指南
1. 火警識別：一旦發(fā)現(xiàn)煙霧、火焰、異常高溫或燒焦氣味，應立即確認火源并判斷火勢。
2. 初期滅火：使用消防器材（如滅火器、消火栓）嘗試初期撲救，但須確保自身安全，避免火勢擴大。
3. 疏散逃生：遵循“安全第一，快速有序”的原則，沿疏散指示標志離開火場，切勿使用電梯。
4. 報警求助：撥打119報警電話，詳細描述火情及位置，同時通知物業(yè)和其他居民。
5. 后期處置：配合消防部門工作，確?；饒鲋苓叞踩?，協(xié)助調(diào)查火災原因。
復審規(guī)定
1. 定期演練：每季度至少組織一次火災應急演練，檢驗預案效果，提高居民和物業(yè)團隊應對能力。
2. 演練評估：每次演練后進行評估，針對不足之處修訂預案，確保其時效性和實用性。
3. 培訓更新：每年對物業(yè)員工進行消防安全知識培訓，確保其掌握最新消防技術(shù)和規(guī)程。
4. 設施檢查：每月檢查消防設施設備，及時維修更換，保證其正常運行。
5. 信息更新：及時更新小區(qū)居民聯(lián)系方式，確?；鹁瘯r能快速傳達信息。
請注意，本規(guī)程旨在提供一般性指導，具體行動需結(jié)合實際情況靈活應對。面對火災，保持冷靜，遵循科學的應急處理步驟，是保護生命安全的關(guān)鍵。
小區(qū)火災應急處理作業(yè)規(guī)程九范文
小區(qū)火災應急處理標準作業(yè)規(guī)程(九)
1、目的
1.1、為提高本小區(qū)消防自防自救能力,落實預防為主,防消結(jié)合的消防工作方針,加強各部門的消防安全意識,對一旦發(fā)生火災時能協(xié)同作戰(zhàn),積極可行、有效地進行撲救和疏散,減少火災造成的損失,確保業(yè)主生命和財產(chǎn)的安全。
2、適用范圍
2.1、適用于物業(yè)公司所管理的小區(qū),在發(fā)生火險事故情況下的組織和處理。
3、職責
3.1、物業(yè)公司總經(jīng)理和副總經(jīng)理負責對火災現(xiàn)場滅火工作的總指揮。
3.2、安全管理部經(jīng)理負責本部門人員的調(diào)動和組織,對滅火工作的一線指揮。
3.3、工程部經(jīng)理負責對本部門人員的調(diào)動,配合安全管理部進行處理。
3.4、其它部門經(jīng)理負責按本預案中的工作任務組織實施。
4、程序要點
4.1、報警
4.1.1、當值人員在值班過程中一旦發(fā)現(xiàn)火情,立即利用樓層消火栓內(nèi)的滅火器材積極進行撲救,同時以最快方式向監(jiān)控中心報警。
4.2、接警
4.2.1、消防監(jiān)控中心設備一旦報警或崗位在值人員接到報警時,應將所報內(nèi)容詳細記錄,報警時間一定準確記錄并保存,并迅速將主機轉(zhuǎn)為自動狀態(tài),切斷該梯的非消防電及燃氣供應,啟動正壓送風機。同時應立即通知公司有關(guān)領(lǐng)導趕赴監(jiān)控中心,成立臨時滅火指揮部,負責整個滅火過程的指揮協(xié)調(diào)工作。
4.3、指揮組
組長:張_生電話: 139__66、 __ 電話:13__25
副組長:陳_明電話:13_591
_ 組員:陳_電話:1__6 __ 電話:135__1
4.4、人員分配及主要任務
4.4.1、偵查組組長:__ 電話:1__,組員10名。
4.4.1.1、主要任務:火場偵查是一項艱巨、復雜、細致的任務,必須在第一時間內(nèi)到達現(xiàn)場,迅速準確的查明火源位置、燃燒物質(zhì)及性能、燃燒范圍和火勢的蔓延方向,并將信息及時回復到監(jiān)控中心。
4.4.2、滅火組組長:__ 電話:1__65,組員30名。
4.4.2.1、主要任務:每組10人,共分為3組輪換著裝戰(zhàn)斗服,帶上防毒面具、手電、對講機、救生繩、腰斧、噴霧水槍等一系列救生、滅火裝備,佩帶裝備整齊后,根據(jù)偵查組所反饋的信息分析火災,采取相對應的作戰(zhàn)方式和滅火劑種類,并依照指揮組的指令,迅速趕至現(xiàn)場分工合作,控制火勢發(fā)展,并實施安全有效的撲救措施,減小火災損失。
4.4.3、疏散、警戒組組長:__飛 電話:13__53,組員10名。
4.4.3.1、主要任務:先通過消防應急廣播向住戶通報著火情況,穩(wěn)定業(yè)主情緒。不要慌張,并根據(jù)火場的實際情況以就近的安全門、消防通道,引導、疏散業(yè)主、住戶,并在疏散路線上設立崗位,引導和護送客人按照消防應急疏散圖有序地撤離至安全地帶?；馂默F(xiàn)場煙霧較大時,應指導客人用濕毛巾捂住口鼻呼吸,并盡可能貼近地面以就近出口離開現(xiàn)場。
4.4.4、搶險組組長:__ 電話:13__71,組員10人,主要任務:救人為主、救物為輔。
4.4.5、 救護組組長: __電話:13__57,組員10名。
4.4.5.1、主要任務:配合搶險組、疏散組,負責聯(lián)系救護人員、車輛,將受傷的人員送至醫(yī)院,在救護車未到來前應做好做好受害人的安撫工作,并引導疏散人群有序地撤離至安全地帶。
4.4.6、 搶修組組長:張_生電話:___5,組員4名。
4.4.6.1、主要任務:負責保障滅火期間一切消防設施的正常運作和技術(shù)支持,保障滅火組滅火過程的順利進行,以及善后設施的恢復、正常運行。
4.4.7、后勤保障組組長:丁__電話:13__2,組員15名。
4.4.7.1、任務:配合搶險組、滅火組,疏散物資及滅火器材的運送,并對調(diào)查取證后的事故現(xiàn)場進行處理。
4.4.8、通信組(監(jiān)控中心當值人員)電話:___6
4.4.8.1、主要任務:負責整個滅火過程中指揮部與現(xiàn)場各組的聯(lián)系,一定要沉著、冷靜,做到通信暢通,指令表達清楚。如指揮部決定需要撥打119時,應講清著火地點、著火單位、是何物質(zhì)燃燒、火勢大小、有無人員被困、火勢有無蔓延、報警人姓名、聯(lián)系方式,并通知疏散警戒組及時到主要路口引導消防車。
4.5、火災處理程序
4.5.1、人員集合完畢后,各組統(tǒng)計人數(shù),由指揮組統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮,首先由偵查組著裝戰(zhàn)斗服,防毒面具,帶上消防專用電話、對講機趕赴現(xiàn)場,對火災現(xiàn)場進行全面勘查,同時警戒組對現(xiàn)場實施封鎖,疏散組按照疏散圖開始有序的疏散人員撤離至安全地帶,后勤保障組開始往現(xiàn)場運送滅火器材,搶險組準備好擔架,如發(fā)現(xiàn)有人受傷迅速抬至安全地帶,搶救組應隨時準備救治受傷人員并聯(lián)系送往醫(yī)院,搶修組也趕赴其各機房,保證設施正常運轉(zhuǎn)。
4.5.2、偵查組返回后將情況如實上報給指揮部,指揮組分析火災并制定相應的作戰(zhàn)方案,偵查組輔助滅火組按照滅火方案開始滅火戰(zhàn)斗,同時搶險組也在滅火組的的水噴霧掩護下開始搶救被困人員及物資。
4.5.3、滅火組在經(jīng)過極力撲救后認為火勢已失去控制,沒有能力撲滅時應及時通知通信組(監(jiān)控中心)轉(zhuǎn)告指揮部,由指揮部決定是否撥打消防電話119。
4.5.4、滅火結(jié)束后,由偵查組仔細檢查,是否有人員逗留,有無其他隱患各組集合清點人數(shù)后撤離現(xiàn)場,警戒組繼續(xù)留守現(xiàn)場,時刻監(jiān)視滅火后的現(xiàn)場,防止復燃及其他人員進入破壞火災現(xiàn)場,等候消防專業(yè)人士調(diào)查火災原因。
4.5.5、緊急情況處理
4.5.5.1、滅火結(jié)束后發(fā)現(xiàn)有人未歸隊:首先撥打其手機,看是否有人接聽,同時利用應急廣播進行呼叫。如無人應答詢問其周圍人員是否有看到。如無任何消息,應立即組織搶險組,攜帶裝備回火災現(xiàn)場仔細搜尋。
4.5.5.2、啟動消火栓加壓泵無相應時,搶修組應立即將加壓泵轉(zhuǎn)為手動,并啟動備用泵。及時查找故障原因,排除故障,恢復運行。
4.6、滅火期間各組注意事項
4.6.1、謹慎操作各種設備,防止誤傷,注意自身安全。
4.6.2、一切行動聽從指揮,嚴禁私自進入火場。
4.6.3、嚴禁大聲喧嘩,以免引起疏散人員慌亂。
4.6.4、未經(jīng)指揮部決定,嚴禁擅自撥打119。
4.6.5、相互協(xié)調(diào)完成各組分工任務,嚴禁擅離崗位。
4.7、處理結(jié)果
4.7.1、根據(jù)火災的現(xiàn)實狀況,及時向物業(yè)總經(jīng)理作口頭或書面報告,講清火災的原因、處置經(jīng)過,及人員的受傷情況,聽取領(lǐng)導對此事的建議和指示,并進行總結(jié)傳達給各部門,建立資料列于檔案。
4.7.2、火災處理完畢后,各部門要根據(jù)實際情況對本部門在此次事件中的工作做總結(jié),同時一線部門要將火災發(fā)生的原因、經(jīng)過和處理結(jié)果在24小時內(nèi)以書面形式向物業(yè)公司總經(jīng)理匯報。
4.8、處理火災事件流程
處理火災事件流程圖
5、記錄
