豐華物業(yè)動(dòng)火作業(yè)管理工作規(guī)程

包括什么內(nèi)容

1. 定義與范圍：本規(guī)程適用于豐華物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有涉及動(dòng)火作業(yè)的活動(dòng)，包括但不限于焊接、切割、烘烤、熔化等產(chǎn)生火花或火焰的作業(yè)。

2. 責(zé)任分配：明確各部門、各級管理人員在動(dòng)火作業(yè)管理中的職責(zé)與權(quán)限。

3. 作業(yè)審批：規(guī)定動(dòng)火作業(yè)的申請、審批流程及所需文件。

4. 安全措施：闡述動(dòng)火前的安全檢查、動(dòng)火過程中的安全監(jiān)控及動(dòng)火后的清理工作。

5. 應(yīng)急預(yù)案：制定火災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃，確保快速有效應(yīng)對可能的火險(xiǎn)。

編制指南

1. 作業(yè)前準(zhǔn)備：作業(yè)人員需進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，確定動(dòng)火等級，準(zhǔn)備必要的防護(hù)設(shè)備及消防器材。

2. 申請審批：填寫動(dòng)火作業(yè)申請表，詳細(xì)說明作業(yè)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)等級等，由相關(guān)部門審批。

3. 現(xiàn)場核查：審批通過后，安全管理人員現(xiàn)場核查作業(yè)環(huán)境，確認(rèn)無火源、易燃物并設(shè)置警戒區(qū)域。

4. 監(jiān)護(hù)人制度：指定專人監(jiān)護(hù)，監(jiān)護(hù)人應(yīng)具備滅火技能，全程監(jiān)督動(dòng)火作業(yè)。

5. 安全教育：對作業(yè)人員進(jìn)行動(dòng)火安全知識培訓(xùn)，確保其了解并遵守安全規(guī)定。

6. 記錄與報(bào)告：記錄動(dòng)火作業(yè)過程，及時(shí)報(bào)告異常情況。

復(fù)審規(guī)定

1. 定期審查：每年至少進(jìn)行一次動(dòng)火作業(yè)管理規(guī)程的全面審查，確保其適用性和有效性。

2. 不定期評估：根據(jù)作業(yè)事故、法規(guī)變更或新技術(shù)應(yīng)用等情況，隨時(shí)修訂規(guī)程。

3. 反饋機(jī)制：鼓勵(lì)員工提出改進(jìn)建議，結(jié)合實(shí)際運(yùn)營情況調(diào)整規(guī)程。

4. 培訓(xùn)更新：在規(guī)程修訂后，對相關(guān)人員進(jìn)行新規(guī)定培訓(xùn)，確保執(zhí)行一致。

5. 文檔管理：保存規(guī)程的歷次修訂版本，便于追溯和對比。

本規(guī)程旨在規(guī)范豐華物業(yè)動(dòng)火作業(yè)的管理，保障物業(yè)安全，減少火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。所有員工需嚴(yán)格遵守，確保動(dòng)火作業(yè)的順利進(jìn)行。對于違反規(guī)程的行為，將依法依規(guī)進(jìn)行處理。

豐華物業(yè)動(dòng)火作業(yè)管理工作規(guī)程范文

月華物業(yè)動(dòng)火作業(yè)管理工作規(guī)程

1.0目的

對動(dòng)火用火加強(qiáng)管理,確保本大廈的安全,防止火災(zāi)事故的發(fā)生。

2.0適用范圍

適用于__集團(tuán)大廈內(nèi)動(dòng)火用火管理。

3.0職責(zé)

3.1保安部負(fù)責(zé)對客戶提出的《動(dòng)火作業(yè)申請表》進(jìn)行審批,檢查現(xiàn)場有無落實(shí)安全防范措施。

3.2巡邏保安員負(fù)責(zé)檢查施工人員有無違規(guī)操作,制止施工人員在現(xiàn)場抽煙、煮食等違規(guī)行為。

3、3工程部負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的技術(shù)監(jiān)理。

4.0工作程序

4.1大廈各部門、各業(yè)主、租戶及各裝修公司(隊(duì)),在大廈范圍內(nèi)要進(jìn)行臨時(shí)燒焊,設(shè)爐生火等動(dòng)火作業(yè),必須到大廈保安部辦理動(dòng)火手續(xù),經(jīng)批準(zhǔn)后方可動(dòng)火。

4.2動(dòng)火(施工)單位需動(dòng)火,動(dòng)火前必須采取切實(shí)有效的防火安全措施,設(shè)專人負(fù)責(zé),動(dòng)火完畢必須立即清理現(xiàn)場。

4.3一般裝修的燒焊、生火,由保安部審批;重點(diǎn)部位、危險(xiǎn)地段(如變壓器房、發(fā)電機(jī)房、配電房、電梯機(jī)房、車場、煤氣管道等場所)動(dòng)火、用火必須由管理處會同工程部保安部到現(xiàn)場會審,由管理處審批。

4.4任何單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自在大廈范圍內(nèi)動(dòng)火,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),必須馬上停工,并視情節(jié)輕重按章進(jìn)行處罰。

4.5動(dòng)火安全規(guī)定:八不、四要、一清。

4.5.1八不。

a.防火、滅火設(shè)施不落實(shí)不動(dòng)火、用火。

b.周圍易燃雜物未清除不動(dòng)火、用火。

c.附近難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動(dòng)火、用火。

d.裝過油類的容器、管道未清洗干凈不動(dòng)火、用火。

e.裝過氣體有受熱膨脹、爆炸危險(xiǎn)的不動(dòng)火,用火。

f.儲存易燃、易爆物品場所,未經(jīng)排除1危險(xiǎn)的不動(dòng)火、用火。

g.在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí),下面可燃物未清理、未采取安全防護(hù)措施不動(dòng)火、用火。

h.未配備相應(yīng)滅火器材不動(dòng)火、用火。

4.5.2四要:

a.動(dòng)火、用火前要指定現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。

b.動(dòng)火、用火時(shí)發(fā)現(xiàn)不安全因素要立即停止施工。

c.發(fā)生事故時(shí)要及時(shí)撲救。

d.動(dòng)火、用火人員要嚴(yán)格安全操作規(guī)程。

4.5.3一清:指動(dòng)火、用火后徹底清理、熄滅現(xiàn)場火種后才能離開。

4.6施工現(xiàn)場的監(jiān)管

4.7巡邏崗負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查,施工人員是否按照本大廈的動(dòng)火作業(yè)要求進(jìn)行動(dòng)火,動(dòng)火現(xiàn)場有無放置滅火器,有無消防安全隱患存在,若有及時(shí)制止另其停工。

4.7.1領(lǐng)班負(fù)責(zé)抽查施工現(xiàn)場的動(dòng)火作業(yè)情況。

4.7.2工程部值班不定時(shí)到施工現(xiàn)場查看,動(dòng)火作業(yè)時(shí)有無亂拉亂接電線、超負(fù)荷用電的現(xiàn)象發(fā)生,現(xiàn)場是否存有用電安全隱患,一旦發(fā)現(xiàn)及時(shí)給予停工整改。

4.8動(dòng)火審批:由動(dòng)火單位提出申請,填寫《__集團(tuán)大廈臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請表》,經(jīng)批準(zhǔn)后,發(fā)給《臨時(shí)動(dòng)火許可證》和《動(dòng)火安全規(guī)定》,施工單位需將《臨時(shí)動(dòng)火許可證》貼于施工現(xiàn)場,以便管理處人員檢查;《臨時(shí)動(dòng)火許可證》由施工單位填寫動(dòng)火、用火使用期限(最長期限為一個(gè)月),到期后施工單位需另行提出申請。

5.0相關(guān)文件

5.1《動(dòng)火安全規(guī)定》

6.0相關(guān)記錄

6.1《動(dòng)火作業(yè)申請表》qr/gr-614