包括什么內(nèi)容
1. 消殺前的準備
2. 消殺操作步驟
3. 安全防護措施
4. 消殺效果評估
5. 應急處理與記錄
編制指南
1. 消殺前的準備
- 確定消殺區(qū)域：根據(jù)環(huán)境及可能存在的病媒生物種類，明確消殺范圍。
- 選擇合適的消殺劑：依據(jù)病媒生物類型和環(huán)境條件，選擇有效且安全的消殺產(chǎn)品。
- 設備檢查：確保噴霧器、防護裝備等設備功能正常，無泄漏或其他安全隱患。
- 人員培訓：所有參與消殺的人員應了解消殺劑性質(zhì)、使用方法及應急處理措施。
2. 消殺操作步驟
- 清理環(huán)境：清除可能藏匿病媒生物的垃圾和雜物。
- 噴灑消殺劑：按照產(chǎn)品說明，均勻噴灑于目標區(qū)域，確保覆蓋全面。
- 重點區(qū)域處理：對高風險點如角落、縫隙、水源周圍進行強化處理。
- 持續(xù)時間：根據(jù)消殺劑的活性時間，確保足夠長的滯留時間。
3. 安全防護措施
- 個人防護：作業(yè)人員需佩戴防護服、口罩、手套和護目鏡。
- 警示標識：在消殺區(qū)域設置明顯的警示標志，防止無關(guān)人員進入。
- 呼吸保護：在封閉或通風不良的環(huán)境中，使用呼吸保護設備。
4. 消殺效果評估
- 評估時間：消殺后適當時間（如24小時）進行效果評估。
- 監(jiān)測方法：通過誘捕、觀察或生物監(jiān)測手段，檢查病媒生物數(shù)量減少情況。
- 結(jié)果記錄：將消殺效果詳細記錄在案，便于追蹤和改進。
5. 應急處理與記錄
- 應急預案：制定針對意外暴露、過敏反應等緊急情況的應對措施。
- 事件報告：發(fā)生異常情況時，立即上報并記錄，采取相應措施。
- 記錄保存：所有消殺作業(yè)記錄應妥善保存，以便審核和參考。
復審規(guī)定
1. 定期復審：每季度進行一次全面的消殺作業(yè)規(guī)程復審，確保其時效性和適用性。
2. 反饋調(diào)整：收集作業(yè)人員的反饋，針對實際操作中遇到的問題及時修訂規(guī)程。
3. 更新記錄：每次復審或調(diào)整后，更新規(guī)程版本并注明修改日期和原因。
4. 培訓更新：根據(jù)規(guī)程的更新內(nèi)容，對相關(guān)人員進行重新培訓，確保知識同步。
本規(guī)程旨在指導消殺作業(yè)的規(guī)范化實施，以保障作業(yè)安全和消殺效果。各環(huán)節(jié)應嚴格遵守，確保消殺工作的科學性和有效性。在執(zhí)行過程中，如有疑問或建議，應及時向上級主管提出，以持續(xù)優(yōu)化作業(yè)流程。
消殺作業(yè)規(guī)程范文
第1篇 小區(qū)衛(wèi)生消殺管理標準作業(yè)規(guī)程-5
小區(qū)衛(wèi)生消殺管理標準作業(yè)規(guī)程(五)
1.0目的
規(guī)范衛(wèi)生消殺工作程序,凈化小區(qū)環(huán)境。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)管理公司小區(qū)衛(wèi)生消殺工作的管理。
3.0職責
客戶服務中心主管負責衛(wèi)生消殺工作計劃的制定、并組織實施和質(zhì)量監(jiān)控。
3.1保潔組領(lǐng)班負責協(xié)助主管組織實施、檢查衛(wèi)生消殺工作。
3.2清潔工(消殺工作人員)負責依照本規(guī)程進行具體衛(wèi)生消殺工作。
4.0程序要點
4.1衛(wèi)生消殺工作計劃的制定。
4.1.1客戶服務中心主管應根據(jù)季節(jié)的變化制定出衛(wèi)生消殺工作計劃。
4.1.2消殺工作計劃應包括以下內(nèi)容:
a)消殺對象;
b)消殺區(qū)域;
c)消殺方式選擇與藥物計劃;
d)消殺費用預算。
4.2滅蚊、蠅、嶂螂工作。
4.2.1每年的1~4、11~12月份中,每天應進行1次滅蟲消殺工作。其他月份具體參照各標準作業(yè)規(guī)程的要求進行消殺。
4.2.2消殺區(qū)域:
a)各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍;
b)住宅的四周;
c)會所及配套的娛樂場所;
d)各部門辦公室;
e)公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾中轉(zhuǎn)站等室外公共區(qū)域;
f)員工宿舍。
4.2.3消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊醋類藥噴灑劑等。
4.2.4消殺方式以噴藥觸殺為主。
4.2.5噴殺操作要點:
a)穿戴好防護衣帽;
b)將噴殺藥品按要求進行稀釋注人噴霧器里;
c)對上述區(qū)域進行噴殺。
4.2.6噴殺時應注意:
a)梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或住戶的門面上;
b)員工宿舍噴殺時不要將藥液噴在食品和器具上;
c)不要在客戶出人高峰期噴藥;
d)噴殺時要在上風頭,不要站在下風頭。
4.2.7辦公室、會所娛樂配套設施應在下班或營業(yè)結(jié)束后進行,并注意:
a)關(guān)閉門窗;
b)將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上。
4.3滅鼠。
4.3.1滅鼠工作每月應進行2次。
4.3.2滅鼠區(qū)域:
a)樓宇四周;
b)員工宿舍內(nèi);
c)食堂和會所的娛樂配套設施;
d)小區(qū)中常有老鼠出沒的區(qū)域。
4.3.3滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。
4.3.4餌料的制作:
a)將米或碾碎的油炸花生米等放一專用容器內(nèi);
b)將鼠藥按說明劑量均勻撒在餌料上;
c)制作餌料時作業(yè)人員必須戴上口罩、膠手套,禁止裸手作業(yè)。
4.3.5在滅鼠區(qū)域投放餌料應注意:
a)先放一張寫有滅鼠專用的紙片;
b)將鼠藥成堆狀放在紙片上;
c)盡量放在隱蔽處或角落等小孩拿不到的地方;
d)禁止成片或隨意撒放。
4.3.6投放鼠藥必須在保證安全的前提下進行,必要時掛上明顯的標識。
4.3.7一周后,撤回餌料,期間注意檢拾死鼠,并將數(shù)量記錄在《消殺服務記錄表》中。
4.4消殺作業(yè)完畢,應將器具、藥具統(tǒng)一清洗保管。
4.5消殺工作標準。
4.5.1檢查倉庫或地下室,目視無明顯蚊蟲在飛。
4.5.2檢查商場酒樓和辦公室,目視無蒼蠅滋生地。
4.5.3檢查室內(nèi)和污雨井,每處嶂螂數(shù)不超過5只。
4.5.4抽檢樓道、住戶家無明顯鼠跡,用布粉法檢查老鼠密度,不超過1%,鼠洞每2萬平方米不超過1個。
4.6消殺工作的管理與檢查。
4.6.1消殺工作前,客戶服務中心主管必須詳盡地告訴作業(yè)人員應注意的安全事項。
4.6.2客戶服務中心主管應每次檢查消殺工作的進行情況并將情況記錄于每天工作日記中。
4.6.3客戶服務中心領(lǐng)班現(xiàn)場跟蹤檢查,確保操作正確。
4.6.4客戶服務中心主管應每月會同有關(guān)人員對消殺工作按檢驗方法和標準進行檢查,并填寫《消殺服務質(zhì)量檢驗表》。上述資料由部門歸檔保存1年。
4.6.5本規(guī)程執(zhí)行情況作為客戶服務中心相關(guān)員工績效考評的依據(jù)之一。
5.0記錄
5.1《環(huán)衛(wèi)清潔綠化日/周/月檢查表》。
5.2《消殺服務記錄表》。
6.0相關(guān)支持文件
6.1《室內(nèi)公共區(qū)域清潔標準作業(yè)規(guī)程》。
6.2《室外公共區(qū)域清潔標準作業(yè)規(guī)程》。
第2篇 物業(yè)區(qū)域消殺作業(yè)監(jiān)管規(guī)程
1目的
1.1 做好小區(qū)的消殺工作,防止四害的滋生與蔓延。
2適用范圍
2.1 __ __ 嘉園物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消殺管理。
3職責
3.1 管理處客服中心負責消殺工作的監(jiān)督檢查。
3.2 客服中心負責小區(qū)消殺的具體管理工作。
3.3 消殺分包人員負責消殺的具體工作。
4作業(yè)流程
4.1 消殺工作的監(jiān)督、管理
4.1.1 客服中心負責派專人對消殺作業(yè)進行監(jiān)管,檢查標準按照《消殺考核標準》(附后)執(zhí)行。
4.1.2 消殺情況記錄在《消殺記錄表》。
4.1.3 客服中心每月底根據(jù)當月《消殺記錄表》的效果評價情況,填寫《消殺服務工作考核記錄表》。
4.1.4 客服中心每月10日前將《消殺服務工作考核記錄表》的考核情況,填寫《分包項目質(zhì)量評定和費用支付表》送管理處主任審定。5考核標準 :《消殺服務工作考核標準》《消殺記錄表》《消殺月度考核評分表》
第3篇 住宅小區(qū)衛(wèi)生消殺管理作業(yè)規(guī)程
住宅小區(qū)衛(wèi)生消殺管理標準作業(yè)規(guī)程
1、目的
規(guī)范衛(wèi)生消殺工作程序,凈化小區(qū)環(huán)境。
2、適用范圍
適用于物業(yè)管理公司各小區(qū)衛(wèi)生消殺工作的管理。
3、職責
1)保潔部主管負責衛(wèi)生消殺計劃的制定,并組織實施和質(zhì)量監(jiān)控。
2)保潔部班長負責協(xié)助主管組織實施、檢查衛(wèi)生消殺工作。
3)清潔工(消殺工作人員)負責依照本規(guī)程進行具體衛(wèi)生消殺工作。
4、程序要點
1)衛(wèi)生消殺工作計劃的制定。
a.保潔部主管應根據(jù)季節(jié)變化制定出衛(wèi)生消殺工作計劃。
b.消殺工作計劃包括以下內(nèi)容:
_消殺對象;
_消殺區(qū)域;
_消殺方式選擇與藥物計劃;
_消殺費用預算。
2)滅蚊、蠅、蟑螂工作。
a.每年的1-4、11-12月份中,每天應進行1次滅蟲消殺工作。其他月份具體參照標準作業(yè)規(guī)程的要求進行消殺。
b.消殺區(qū)域:
_各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍;
_別墅住宅的四周;
_會所及配套的娛樂場所;
_各部門辦公區(qū)域;
_公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉(zhuǎn)箱等室外公共區(qū)域;
_員工宿舍和食堂。
c.消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊酯類藥物噴灑劑等。
d.消殺方式以噴藥觸殺為主。
e.噴殺操作要點:
_穿戴好防護衣帽;
_將噴殺藥品按要求進行稀釋注入噴霧器內(nèi);
_對上述區(qū)域進行噴殺。
f.噴殺時應注意:
_梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或業(yè)主家門面上;
_員工宿舍噴殺時不要將藥液噴在餐具及生活用品上;
_食堂噴殺時不要將藥液噴在食品和器具上;
_不要在業(yè)主出入高峰期噴藥。
g.辦公場所、會所娛樂配套設施應在下班或營業(yè)結(jié)束后進行,并注意:
_關(guān)閉門窗;
_將藥液噴在墻角、桌下或墻壁上,禁止噴在桌面、食品和器具上。
3)滅鼠。
a.滅鼠工作每月進行2次。
b.滅鼠區(qū)域:
_別墅、樓宇四周;
_員工宿舍內(nèi);
_食堂和會所的娛樂配套設施;
_小區(qū)中常有老鼠出沒的區(qū)域。
c.滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠液。
d.餌料的制作:
_將米或碾碎的油炸花生米放一專用容器內(nèi);
_將鼠藥按說明劑量均應撒在餌料上;
_制作餌料時作業(yè)人員必須戴上口罩、膠手套,禁止裸手作業(yè)。
e.在滅鼠區(qū)域投放餌料應注意:
_先放一張寫有滅鼠專用的紙片;
_將鼠藥成堆狀放在紙片上;
_盡量放在隱蔽處或角落等孩童拿不到的地方;
_禁止成片或隨意撒放。
f.投放鼠藥必須在保證安全的前提下進行,必要時掛上或放置明顯的標識。
g.一周后,撤回餌料,期間注意撿拾死鼠,并將死鼠數(shù)量記錄在《消殺服務記錄表》中。
4)消殺作業(yè)完畢,應將器具、藥具統(tǒng)一清洗入庫保管。
5)消殺工作標準。
a.檢查倉庫或地下室,目視無明顯蚊蟲在飛。
b.檢查商場酒樓和辦公區(qū)域,目視無蒼蠅滋生地。
c.檢查室內(nèi)和污雨井,每處蟑螂數(shù)不超過5只。
d.抽檢樓道、業(yè)主家無明顯鼠跡,用
第4篇 物業(yè)區(qū)域消殺作業(yè)監(jiān)管規(guī)程-9
物業(yè)區(qū)域消殺作業(yè)監(jiān)管規(guī)程(九)
1目的
1.1做好小區(qū)的消殺工作,防止四害的滋生與蔓延。
2適用范圍
2.1__嘉園物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消殺管理。
3職責
3.1管理處客服中心負責消殺工作的監(jiān)督檢查。
3.2客服中心負責小區(qū)消殺的具體管理工作。
3.3消殺分包人員負責消殺的具體工作。
4作業(yè)流程
4.1消殺工作的監(jiān)督、管理
4.1.1客服中心負責派專人對消殺作業(yè)進行監(jiān)管,檢查標準按照《消殺考核標準》(附后)執(zhí)行。
4.1.2消殺情況記錄在《消殺記錄表》。
4.1.3客服中心每月底根據(jù)當月《消殺記錄表》的效果評價情況,填寫《消殺服務工作考核記錄表》。
4.1.4客服中心每月10日前將《消殺服務工作考核記錄表》的考核情況,填寫《分包項目質(zhì)量評定和費用支付表》送管理處主任審定。
5考核標準
附件:《消殺服務工作考核標準》
《消殺記錄表》
《消殺月度考核評分表》
