有哪些
控規(guī)規(guī)程，全稱為城市控制性詳細(xì)規(guī)劃規(guī)程，是城市規(guī)劃管理的重要組成部分，主要包括以下幾個(gè)方面：
1. 土地使用規(guī)劃：確定各類用地的性質(zhì)、規(guī)模及位置，如住宅、商業(yè)、工業(yè)、綠地等。
2. 建筑密度與高度控制：設(shè)定建筑容積率、建筑密度、建筑高度等指標(biāo)，以保證城市空間的合理利用。
3. 道路交通規(guī)劃：規(guī)劃道路網(wǎng)絡(luò)，包括道路等級(jí)、寬度、走向，以及停車場(chǎng)、公交站點(diǎn)等配套設(shè)施。
4. 公共服務(wù)設(shè)施布局：規(guī)劃學(xué)校、醫(yī)院、公園、社區(qū)服務(wù)中心等公共設(shè)施的位置和規(guī)模。
5. 環(huán)境保護(hù)與景觀設(shè)計(jì)：規(guī)定綠化覆蓋率、水體保護(hù)、噪聲控制等，提升城市環(huán)境質(zhì)量。
6. 工程設(shè)施規(guī)劃：涉及給排水、供電、通信、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的布局和容量。
標(biāo)準(zhǔn)
控規(guī)規(guī)程執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)主要基于國(guó)家和地方的法律法規(guī)，如《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法》等。具體標(biāo)準(zhǔn)包括：
1. 綜合性：控規(guī)應(yīng)全面考慮城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、人口分布、資源環(huán)境等因素。
2. 科學(xué)性：規(guī)劃應(yīng)基于科學(xué)的數(shù)據(jù)分析和技術(shù)手段，確保規(guī)劃的合理性。
3. 可操作性：制定明確、具體的規(guī)劃指標(biāo)，便于實(shí)施和監(jiān)管。
4. 公開(kāi)透明：控規(guī)的編制、審批和修改過(guò)程需公開(kāi)，征求公眾意見(jiàn)，保障公眾參與權(quán)。
5. 動(dòng)態(tài)調(diào)整：隨著城市發(fā)展，控規(guī)需要適時(shí)修訂，保持其適應(yīng)性和前瞻性。
是什么意思
控規(guī)規(guī)程是城市規(guī)劃的藍(lán)圖，旨在通過(guò)設(shè)定一系列硬性指標(biāo)和指導(dǎo)原則，規(guī)范城市建設(shè)和發(fā)展。它不僅規(guī)定了土地的使用方式，也涉及到城市功能布局、交通組織、公共服務(wù)設(shè)施配置、環(huán)境保護(hù)等多個(gè)層面?？匾?guī)規(guī)程的實(shí)施，旨在實(shí)現(xiàn)城市有序、和諧、可持續(xù)的發(fā)展，提高居民生活質(zhì)量，同時(shí)為政府管理提供了法律依據(jù)和操作指南。在實(shí)踐中，控規(guī)規(guī)程需要兼顧經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益，以實(shí)現(xiàn)城市的綜合平衡和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
控規(guī)規(guī)程范文
第1篇 房地產(chǎn)成本監(jiān)控規(guī)程
房地產(chǎn)成本監(jiān)控
(一)成本監(jiān)控系統(tǒng)
1、根據(jù)集團(tuán)的管理體制,集團(tuán)建立總部以管理監(jiān)控為中心、各開(kāi)發(fā)企業(yè)以操作監(jiān)控為中心的房地產(chǎn)成本監(jiān)控系統(tǒng)。實(shí)行總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)、各職能部門(mén)具體實(shí)施的運(yùn)行機(jī)制。
2、各監(jiān)控中心應(yīng)樹(shù)立全員成本意識(shí),對(duì)房地產(chǎn)成本實(shí)行全過(guò)程監(jiān)控。
3、各開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)根據(jù)管理需要和項(xiàng)目實(shí)際情況,設(shè)置審算部、工程部、財(cái)務(wù)部等成本管理職能部門(mén)或崗位,保證成本控制工作的順利進(jìn)行。
(二)成本監(jiān)控的要求
制度建設(shè)
1、根據(jù)管理的需要,各房地產(chǎn)公司應(yīng)制訂和完善包括以下幾方面內(nèi)容的成本管理制度,并報(bào)集團(tuán)總部備案:
◆成本管理責(zé)任制及監(jiān)控程序;
◆計(jì)劃管理制度(包括指標(biāo)、定額、考核管理辦法);
◆招、投標(biāo)管理制度;
◆合同管理制度;
◆工程(質(zhì)量、進(jìn)度、監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)、工程盤(pán)點(diǎn)、竣工驗(yàn)收移交)管理制度;
◆預(yù)決算(包括概算、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、結(jié)算、款項(xiàng)撥付)管理制度;
◆費(fèi)用控制制度;
◆材料設(shè)備管理制度。
以上制度,各單位可分別制定也可綜合制定。
2、集團(tuán)總部應(yīng)不斷總結(jié)各開(kāi)發(fā)企業(yè)成本控制經(jīng)驗(yàn),在此基礎(chǔ)上,逐步健全、完善集團(tuán)房地產(chǎn)成本管理制度。
計(jì)劃管理
1、各開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的節(jié)奏,及時(shí)編制成本計(jì)劃,并跟蹤、檢查、考核計(jì)劃的執(zhí)行情況:
◆開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本計(jì)劃(按完全成本口徑);
◆期間費(fèi)用計(jì)劃;
◆降低成本技術(shù)組織措施計(jì)劃。
2、成本計(jì)劃以設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、成本預(yù)測(cè)和決策為依據(jù),綜合考慮各種因素進(jìn)行編制,做到目標(biāo)明確、先進(jìn)、可行,盡量數(shù)據(jù)化、圖表化。
3、各開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)完善成本考核辦法,確立成本降低率、費(fèi)用節(jié)約額、項(xiàng)目投資回報(bào)率等成本考核指標(biāo)。
分析檢查
1、各開(kāi)發(fā)企業(yè)在成本控制過(guò)程中,應(yīng)定期、按開(kāi)發(fā)階段對(duì)房地產(chǎn)成本的結(jié)構(gòu)、差異及其原因、控制措施及其效果進(jìn)行分析,以及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),做好下一步成本控制工作。分析的重點(diǎn)是:
◆計(jì)劃及其執(zhí)行情況;
◆實(shí)際成本與預(yù)算成本、計(jì)劃成本對(duì)比差異及其原因;
◆分析期內(nèi)控制措施、效果、存在問(wèn)題及改進(jìn)意見(jiàn)、對(duì)策;
評(píng)價(jià)、結(jié)論與提示。
2、集團(tuán)總部根據(jù)管理需要,應(yīng)按項(xiàng)目就成本控制情況進(jìn)行分析檢查。
信息交流
1、應(yīng)報(bào)集團(tuán)總部的常規(guī)性成本資料主要包括:
項(xiàng)目基本情況;
◆按會(huì)計(jì)制度規(guī)定應(yīng)編報(bào)的成本核算報(bào)表;
◆成本動(dòng)態(tài)情況及其分析資料;
◆當(dāng)?shù)卣咝允召M(fèi)項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)及政策的適用期限、收費(fèi)部門(mén)。
2、按例外管理原則,對(duì)下列成本異常偏差及其處置辦法,應(yīng)隨時(shí)報(bào)集團(tuán)總部:
◆當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法規(guī)政策的重大調(diào)整;
◆成本超降率占單項(xiàng)工程成本總額10%以上、占其本身預(yù)算成本或計(jì)劃成本30%以上的的項(xiàng)目、事件(包括停工、嚴(yán)重窩工、重大設(shè)計(jì)變更、計(jì)劃外增減項(xiàng)目、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程質(zhì)量事故等因素影響造成的成本增、減項(xiàng)目、事件);
◆合作條件更改;
◆補(bǔ)交地價(jià)。
3、各開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)建立成本信息庫(kù),互相交流成本控制的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。
第2篇 井架物料提升機(jī)安全監(jiān)控規(guī)程
1、現(xiàn)場(chǎng)使用的井架必須通過(guò)市建委科技委組織的技術(shù)鑒定,其產(chǎn)品合格證、使用說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品銘牌必須齊全。
2、產(chǎn)品銘牌必須明確產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格、額定起重量、最大提升高度、出廠編號(hào)、制造單位;產(chǎn)品銘牌必須懸掛于架體醒目處。
3、井架的安裝、拆卸單位必須編制專項(xiàng)安裝或拆卸施工技術(shù)方案并必須經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)。
4、井架采用租賃形式或由專業(yè)施工單位進(jìn)行安裝、拆卸的,該井架專項(xiàng)安裝或拆卸施工方案及相應(yīng)計(jì)算資料須經(jīng)發(fā)包單位技術(shù)復(fù)審。
5、裝拆人員必須持證上崗(持“提升井架搭拆”操作證)。
(1)安裝架體時(shí),應(yīng)將基礎(chǔ)地梁(或基礎(chǔ)桿件)與基礎(chǔ)(或預(yù)埋件)連接牢固。每安裝2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)(一般不大于8m),應(yīng)采取臨時(shí)支撐或臨時(shí)纜風(fēng)繩固定;
(2)拆除纜風(fēng)繩或附墻架前,應(yīng)先設(shè)置臨時(shí)纜風(fēng)繩或支撐,確保架體的自由高度不得大于2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)(一般不大于8m);
(3)井架高度在20m(含20m)以下時(shí),纜風(fēng)繩不少于1組(4~8根);高度在20~30m時(shí),纜風(fēng)繩不少于2組(高架井架必須按要求設(shè)置附墻架,間距不大于9m);
(4)纜風(fēng)繩應(yīng)在架體四角有橫向綴件的同一水平面上對(duì)稱設(shè)置;纜風(fēng)繩與地面的夾角不應(yīng)大于60°,其下端應(yīng)與地錨可靠連接;
(5)纜風(fēng)繩應(yīng)選用直徑不小于9.3mm的圓股鋼絲繩。
6、井架的安裝應(yīng)采取分段驗(yàn)收的方式進(jìn)行:
(1)基礎(chǔ)驗(yàn)收:
① 高架井架基礎(chǔ)的要求,應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品使用規(guī)定;
② 低架井架基礎(chǔ)必須達(dá)到下列要求:
土層壓實(shí)后的承載力不小于80kpa
混凝土強(qiáng)度不小于c20,厚度不小于300mm
澆注后基礎(chǔ)表面應(yīng)平整,水平度偏差不大于10mm。
(2)基礎(chǔ)地梁(或基礎(chǔ)桿件)與基礎(chǔ)(及預(yù)埋件)安裝連接驗(yàn)收;
(3)井架安裝驗(yàn)收范圍。包括:結(jié)構(gòu)的連接、垂直度、附著裝置或纜風(fēng)繩;機(jī)構(gòu);安全裝置;吊籃;層樓通道、防護(hù)門(mén);電氣控制系統(tǒng)等。井架初次安裝后如需升節(jié),則每次升節(jié)后必須重新組織驗(yàn)收。
7、井架專項(xiàng)安裝施工方案的編制人員必須參與各階段的驗(yàn)收,確認(rèn)符合要求,并簽署意見(jiàn)后,方可進(jìn)入后續(xù)安裝、投入使用。
8、井架的基礎(chǔ)及預(yù)埋件的驗(yàn)收,應(yīng)按“隱蔽工程驗(yàn)收”程序進(jìn)行驗(yàn)收,基礎(chǔ)的混凝土應(yīng)有強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。
9、井架采用租賃形式或由專業(yè)施工單位進(jìn)行安裝的,安裝單位除必須履行上述分段安裝驗(yàn)收手續(xù)以外,使用前必須辦理驗(yàn)收和移交手續(xù),由安裝單位和使用單位雙方進(jìn)行簽字認(rèn)可。
10、井架驗(yàn)收合格后,應(yīng)在架體醒目處懸掛驗(yàn)收合格牌、限載牌和安全操作規(guī)程牌。
第3篇 施工機(jī)械安全防護(hù)監(jiān)控規(guī)程
一、機(jī)械安全管理
施工現(xiàn)場(chǎng)使用的機(jī)械設(shè)備(包括自有、租賃設(shè)備)必須實(shí)行安裝、使用全過(guò)程管理。開(kāi)工前應(yīng)審查施工單位的機(jī)械管理制度。
施工現(xiàn)場(chǎng)要為機(jī)械作業(yè)提供道路、水電、臨時(shí)機(jī)棚或停機(jī)場(chǎng)地等必需的條件,確保使用安全。機(jī)械設(shè)備操作應(yīng)保證專機(jī)專人,持證上崗,嚴(yán)格落實(shí)崗位責(zé)任制,并嚴(yán)格執(zhí)行清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、防腐的“十字作業(yè)法”。
施工現(xiàn)場(chǎng)塔式起重機(jī),外用電梯、電動(dòng)吊籃等機(jī)械設(shè)備必須有市建委頒發(fā)的統(tǒng)一編號(hào);安裝單位必須資質(zhì),作業(yè)人員掛有特種作業(yè)操作證。同一臺(tái)設(shè)備的頂升、錨固必須由同一單位完成,安裝完畢后填寫(xiě)驗(yàn)收表,數(shù)據(jù)必須量化,驗(yàn)收合格后方可使用。
施工現(xiàn)場(chǎng)的起重吊裝必須由專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行,信號(hào)指揮人員必須持證上崗。起重吊裝作業(yè)前應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求,劃定施工作業(yè)區(qū)域,設(shè)置醒目的警示標(biāo)志和專職的監(jiān)護(hù)人員。起重回轉(zhuǎn)半徑與高壓電線必須保持安全距離。
現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)件應(yīng)有專人負(fù)責(zé),合理存放,并在施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中明確吊裝方法。起重機(jī)械司機(jī)及信號(hào)人員應(yīng)熟知和遵守設(shè)備性能及施工組織設(shè)計(jì)中吊裝方法的全部?jī)?nèi)容。多機(jī)抬吊時(shí)單機(jī)負(fù)載不得超過(guò)該機(jī)額定起重量的80%。
凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械都必須對(duì)其安全裝置進(jìn)行檢查,安全裝置不全的不得使用。對(duì)機(jī)械操作人員的資格進(jìn)行審查,機(jī)械操作人員必須是經(jīng)過(guò)操作培訓(xùn)的持證人員。
各種機(jī)械設(shè)備要有安裝驗(yàn)收手續(xù),并在明顯部位懸掛安全操作規(guī)程及設(shè)備負(fù)責(zé)人的標(biāo)牌。
所有設(shè)備安裝完畢,須經(jīng)項(xiàng)目機(jī)械主管人員組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格方可使用。施工機(jī)械安裝、使用、檢測(cè)、自檢要有記錄。認(rèn)真執(zhí)行機(jī)械設(shè)備的交接班度,并做好交接班記錄。
施工機(jī)械在使用過(guò)程中要定期檢測(cè)。在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,機(jī)械管理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所使用的設(shè)備定期組織檢查,機(jī)械管理人員經(jīng)常性地進(jìn)行巡查,發(fā)現(xiàn)機(jī)械存在不安全隱患或違章操作行為,立即糾正。
施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械嚴(yán)禁超載和帶病運(yùn)行,運(yùn)行中禁止維護(hù)保養(yǎng);操作人員離機(jī)或作業(yè)中停電時(shí),必須切斷電源。
二、機(jī)械安全控制:
(1)塔吊
本工程有四臺(tái)塔吊,為多臺(tái)塔吊同現(xiàn)場(chǎng)使用,要編制預(yù)防相互撞擊的專門(mén)方案,并報(bào)監(jiān)理審核。
塔吊基礎(chǔ)項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)根據(jù)出租方提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行施工,經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行安裝。安裝單位必須資質(zhì),作業(yè)人員掛有特種作業(yè)操作證。
應(yīng)設(shè)一組防雷接地,接地電阻不得大于4ω,禁止用螺紋鋼筋做接地。塔吊供電系統(tǒng)無(wú)法實(shí)行三相五線制時(shí),其專用電源初端應(yīng)增設(shè)重復(fù)接地裝置,接地電阻不大于4ω。
塔吊卷?yè)P(yáng)、變幅、限重裝置以及吊鉤保險(xiǎn)都應(yīng)測(cè)試檢驗(yàn),達(dá)到靈敏有效。
塔式起重機(jī)吊裝作業(yè)時(shí),必須嚴(yán)格遵守施工組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)交底中的要求,吊物嚴(yán)禁超出施工現(xiàn)場(chǎng)的范圍。
如建筑物處于塔吊在運(yùn)轉(zhuǎn)半徑內(nèi),必須設(shè)置限位地錨。如場(chǎng)外人行通道處于塔吊運(yùn)轉(zhuǎn)范圍內(nèi)時(shí),必須在通道之上設(shè)置安全防護(hù)棚。臨街或居民區(qū)的塔吊應(yīng)有限制吊物超越現(xiàn)場(chǎng)區(qū)的規(guī)定和措施。
塔吊運(yùn)轉(zhuǎn)半徑內(nèi),有影響安全的架空高壓輸電線時(shí),必須采取專門(mén)措施予以遮護(hù)并警示。
不得強(qiáng)令塔吊在六級(jí)以上大風(fēng)、雷雨、大霧天氣作業(yè)或超過(guò)限重冒險(xiǎn)作業(yè)。
9)鋼絲繩應(yīng)根據(jù)用途保證安全系數(shù)。凡表面磨損、腐蝕、斷絲超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的,大死彎、斷鼓、油芯外露的不得使用。吊索具必須使用合格產(chǎn)品。
10)吊鉤除正確使用外,應(yīng)有防止脫鉤的保險(xiǎn)裝置。
11)卡環(huán)在使用時(shí),應(yīng)保證銷軸和環(huán)底受力。吊運(yùn)大模板、大灰斗、混凝土斗和預(yù)制構(gòu)件等大件時(shí),必須使用卡環(huán)。
12)指揮塔吊的信號(hào)工和起重工必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn),并持證上崗。
13)起重操作人員不得隨意鉆入或停留在吊物下方進(jìn)行操作,一般要求采用長(zhǎng)度在1m以上的鋼筋鉤,協(xié)助穿鋼絲繩、拽起吊重物等;當(dāng)輔助工具無(wú)法達(dá)到目的時(shí),要事先檢查其安全性,并采取可靠的安全防護(hù)措施后,方可進(jìn)行操作。
14)超高使用塔吊必須安裝附墻裝置,非標(biāo)準(zhǔn)附著裝置要有設(shè)計(jì)和技術(shù)部門(mén)的審批。必須確保附著建筑物結(jié)構(gòu)部位的強(qiáng)度,降塔時(shí)應(yīng)由高向低按頂降高度依次拆除附墻設(shè)施。
15)不論塔吊產(chǎn)權(quán)或租賃方式如何,都不得將塔吊拆裝、維護(hù)、拆除工作委托給沒(méi)有取得省市級(jí)安全認(rèn)可證書(shū)的作業(yè)隊(duì)承擔(dān)。
(2)攪拌機(jī)械
攪拌機(jī)搭設(shè)防砸、防雨操作棚,操作工有安全操作條件。攪拌機(jī)使用前將其固定牢固、平穩(wěn)、嚴(yán)禁用輪胎代替支撐。
啟動(dòng)裝置、離合器、制動(dòng)器、保險(xiǎn)鏈,防護(hù)罩要齊全完好,使用安全可靠。
進(jìn)入滾筒清鑿,必須切斷電源,外面設(shè)專人監(jiān)護(hù)。
攪拌機(jī)停止使用料斗升起時(shí),必須掛好上料斗的保險(xiǎn)鏈。維修、保養(yǎng)、清理時(shí)必須切斷電源,設(shè)專人監(jiān)護(hù)。監(jiān)護(hù)人不得擅自離開(kāi)崗位。停止作業(yè)時(shí)必須閘、箱上鎖。
移動(dòng)時(shí),必須先切斷電源。
(3)蛙式打夯機(jī)
蛙夯電源線必須選用橡套軟電纜,長(zhǎng)度不得超過(guò)50m。電源開(kāi)關(guān)至電機(jī)段的纜線應(yīng)沿扶把穿軟管敷設(shè)固定。操作開(kāi)關(guān)必須選用單項(xiàng)開(kāi)關(guān)。
蛙式打夯機(jī)設(shè)兩個(gè)人操作,操作人員配戴絕緣手套和穿絕緣膠鞋。操作手柄采用絕緣措施。夯機(jī)用后及時(shí)切斷電源。嚴(yán)禁在夯機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)清除積土。
蛙夯大皮帶輪及固定套不得軸向竄動(dòng)。偏心塊必須連接牢固。
松土打夯時(shí)不得強(qiáng)行牽拉。
夯機(jī)用后應(yīng)切斷電源遮蓋防雨布,并將機(jī)座墊高停放。
(4)電焊機(jī)
電焊機(jī)擺放要平穩(wěn),不得靠近坑邊或被土埋。
電焊機(jī)一次側(cè)首端必須使用漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)控制,一次電源線不得超過(guò)5m,焊機(jī)機(jī)殼做可靠接零保護(hù)。
電焊機(jī)一、二次側(cè)接線必須使用銅材質(zhì)鼻夾壓緊,接線點(diǎn)有防護(hù)罩。焊機(jī)二次側(cè)必須安裝同長(zhǎng)度焊把線和回路零線,長(zhǎng)度不宜超過(guò)30m。
嚴(yán)禁利用建筑物鋼筋、管道或腳手架等做焊機(jī)二次回路零線。
焊鉗必須完好絕緣。焊機(jī)二次側(cè)應(yīng)裝防觸電裝置。
(5)氣焊用氧氣瓶、乙炔瓶
氣瓶?jī)?chǔ)存需有專用儲(chǔ)存室。
氧氣瓶和乙炔瓶工作間距不小于5米,氣焊操作人員應(yīng)保證瓶距之間及與火源之間距離10m以上。氧氣瓶不得暴曬、倒置、平穩(wěn)、禁止沾油。
吊運(yùn)氣瓶到高處作業(yè)面應(yīng)專門(mén)制作籠具。
現(xiàn)場(chǎng)使用壓縮氣瓶嚴(yán)禁曝曬或油漬污染。
應(yīng)配備乙焊瓶防止回火裝置,防震膠圈應(yīng)完整無(wú)缺。
受凍帶子嚴(yán)禁用火烤。
(6)砂輪切割機(jī)
砂輪切割機(jī)開(kāi)關(guān)應(yīng)裝設(shè)點(diǎn)動(dòng)開(kāi)關(guān)裝置。砂輪機(jī)應(yīng)使用單向開(kāi)關(guān)。禁止裝設(shè)倒順開(kāi)關(guān)。
砂輪裝置不小于180度的防護(hù)罩和固定的工件托架,傳動(dòng)皮帶、傳動(dòng)軸頭罩蓋應(yīng)齊全,安裝牢固;嚴(yán)禁使用不圓,有裂紋和磨損剩余部分不足25mm的砂輪。
切料點(diǎn)應(yīng)靈活完好。砂輪切割機(jī)切屑前方應(yīng)設(shè)遮護(hù),防止切屑灼燙傷人或引起火災(zāi)。
砂輪片嚴(yán)禁側(cè)向磨削。輪片外徑邊緣殘損或剩余直徑小于250㎜應(yīng)更換。砂輪切割機(jī)嚴(yán)禁做打磨用。
(7)卷?yè)P(yáng)機(jī)
固定卷?yè)P(yáng)機(jī)機(jī)身必須設(shè)牢固地錨。傳動(dòng)部分必須安裝防護(hù)罩,導(dǎo)向輪不得使用開(kāi)口拉板式滑輪。
井字架必須使用配套的天輪和地輪,禁止使用開(kāi)口滑輪、天輪加油處應(yīng)設(shè)爬梯、平臺(tái),并鋪板、綁牢,加護(hù)身欄,進(jìn)出料門(mén)必須采用升降式防護(hù)門(mén)。井字架的高度應(yīng)高于使用面6m,在距頂部4m處的滑動(dòng)軌上必須安裝超高限位裝置,并保證在使用中靈敏有效。
安裝后的卷?yè)P(yáng)機(jī)筒與導(dǎo)向輪應(yīng)垂直對(duì)正,兩者之間距離不得小于卷筒長(zhǎng)度20倍,此段平行的鋼絲繩應(yīng)予以遮掩,鋼絲繩不得與遮掩物或其他物發(fā)生接觸摩擦。
制動(dòng)閘與制止襯墊間隙應(yīng)保持均勻,閘瓦開(kāi)度不大于1㎜,閘帶開(kāi)度不大于1.5㎜。
卷?yè)P(yáng)機(jī)的電器設(shè)備必須有可靠的接地或接零,工作完畢后應(yīng)將控制器放到零位,切斷電源,并鎖好電閘箱。
卷?yè)P(yáng)機(jī)搭設(shè)防砸、防雨的專用操作棚。
如采用卷?yè)P(yáng)機(jī)調(diào)直鋼時(shí),必須采取防止鋼筋折斷,鋼筋及牽引索具反彈對(duì)人傷害的技術(shù)措施。
操作人員離開(kāi)卷?yè)P(yáng)機(jī)或作業(yè)停電時(shí),應(yīng)切斷電源,將吊籠降至地面。
禁止使用倒順開(kāi)關(guān)作為卷?yè)P(yáng)機(jī)的控制開(kāi)關(guān)。
(8)外用電梯
外用電梯的基礎(chǔ)做法、安裝和使用必須符合規(guī)定。安裝與拆除必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行,認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)交底及安裝工藝要求。如遇特殊情況(附墻距離需做調(diào)整等)應(yīng)由機(jī)務(wù)、技術(shù)部門(mén)制定方案,經(jīng)總工程師審批后實(shí)施。
外用電梯的制動(dòng)裝置、上下極限限位、門(mén)聯(lián)鎖裝置必須齊全靈敏有效,限速器應(yīng)能符合規(guī)范要求,并在安裝完成后進(jìn)行吊籠的防墜落試驗(yàn)。
外用電梯司機(jī)必須掛證上崗,熟悉設(shè)備的結(jié)構(gòu)、原理、操作規(guī)程等。班前必須堅(jiān)持例行保養(yǎng)。設(shè)備接通電源后,同機(jī)不得離開(kāi)操作崗位,監(jiān)督運(yùn)載物料時(shí)做到均衡分布,防止傾翻和外漏墜落。
外用電梯廂內(nèi)、外均應(yīng)安裝緊急停止開(kāi)關(guān)。
外用電梯轎廂與樓層間應(yīng)安裝雙向通訊聯(lián)系。
外用電梯轎廂所經(jīng)過(guò)的樓層,應(yīng)設(shè)置有機(jī)械或電氣聯(lián)鎖裝置的防護(hù)門(mén)或柵欄。
每日工作前必須對(duì)外用電梯的行程開(kāi)關(guān)、限位開(kāi)關(guān)、緊急停止開(kāi)關(guān)、驅(qū)動(dòng)機(jī)構(gòu)和制動(dòng)器等進(jìn)行空載檢查,正常后方可使用,檢查時(shí)必須有防墜落的措施。
六級(jí)以上大風(fēng)應(yīng)停止作業(yè)。
(9)其他機(jī)械
機(jī)動(dòng)翻斗車司機(jī)必須持證上崗,在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)行駛時(shí)速不得超過(guò)5km,并不準(zhǔn)帶人,嚴(yán)禁非司機(jī)駕駛。方向轉(zhuǎn)動(dòng)、剎車必須靈敏可靠。不得運(yùn)載超寬、超長(zhǎng)、超高物料。
空氣壓縮機(jī)輸氣管應(yīng)避免急彎,出氣口不得有人工作。壓力表、安全閥和調(diào)節(jié)器等應(yīng)有專人定期校驗(yàn),保持靈敏有效。儲(chǔ)氣罐嚴(yán)禁日光曝曬或高溫烘烤。
使用插入式振搗器時(shí),電動(dòng)機(jī)電源上應(yīng)安裝漏電保護(hù)裝置,熔斷器選配應(yīng)符合要求,接地應(yīng)安全可靠。操作人員作業(yè)時(shí),應(yīng)穿戴好絕緣靴和絕緣手套。電纜線不得有裸露之處,應(yīng)放在干燥、明亮處,不允許用電纜線吊掛振搗器等物。振搗作業(yè)時(shí),軟管彎曲半徑不得小于50cm,軟管不得有斷裂現(xiàn)象。嚴(yán)禁用振搗棒撬拔鋼筋和模板或?qū)⒄駬v棒當(dāng)錘使用,砸硬物,并防止振搗棒頭夾在鋼筋內(nèi)而受到損壞。
輪胎吊、履帶吊在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)必須由有《操作證》的信號(hào)工指揮,必須由有《操作證》的司機(jī)操作。
機(jī)械加工設(shè)備的傳動(dòng)部位的安全防護(hù)罩、蓋、板必須齊全有效?？ň弑仨毎惭b牢固。操作人員的勞動(dòng)防護(hù)用品按規(guī)定配備齊全,合理使用。不得超規(guī)定使用。
砼泵送設(shè)備的各部螺栓應(yīng)緊固,管道接頭緊固密封,防護(hù)裝置要齊全可靠。各部位操縱開(kāi)關(guān),調(diào)整手柄、手輪、控制桿、旋塞等均應(yīng)在正確位置。液壓系統(tǒng)應(yīng)正常無(wú)泄露。清洗管道時(shí),無(wú)關(guān)人員必須離開(kāi)管道。
模板(其他木工)、鋼筋、混凝土施工機(jī)械詳見(jiàn)相關(guān)章節(jié)的內(nèi)容。
進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的車輛必須有專人指揮。
嚴(yán)格執(zhí)行“十不吊”的原則。
第4篇 裝飾裝修工程項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控規(guī)程
在裝飾裝修工程項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中,為了進(jìn)行進(jìn)度控制,進(jìn)度控制人員應(yīng)該定期的跟蹤檢查工程的實(shí)際進(jìn)度情況,對(duì)所收集的工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)進(jìn)行必要的整理,按計(jì)劃控制的工程項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)計(jì),形成與計(jì)劃進(jìn)度具有可比性的數(shù)據(jù),并通過(guò)比較得出計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)際進(jìn)度相一致、超前或拖后三種情況,作為項(xiàng)目進(jìn)度的調(diào)整的依據(jù)。通常的比較方法有:橫道圖比較法、曲線比較法和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃?rùn)z查法。下面分別作簡(jiǎn)單的介紹。
(一)橫道圖比較法
橫道圖比較法是人們?cè)诠こ添?xiàng)目進(jìn)度控制中經(jīng)常用的最為簡(jiǎn)單和最熟悉的一種方法。它是指把在項(xiàng)目實(shí)施中檢查實(shí)際進(jìn)度收集的信息,經(jīng)過(guò)整理后直接用橫道線并列標(biāo)于原計(jì)劃的橫道線下,進(jìn)行直觀比較的方法。
檢查日期任選,在檢查日可對(duì)照計(jì)劃看出實(shí)際完成狀況(超出計(jì)劃部分、未完成部分),用粗線表示檢查時(shí)現(xiàn)狀,細(xì)線有示計(jì)劃進(jìn)度,使管理人員一目了然。
由于橫道圖比較法記錄方法簡(jiǎn)單、形象直觀、容易掌握、應(yīng)用方便而被廣泛應(yīng)用于進(jìn)度監(jiān)測(cè)中。但是由于它是以橫道圖進(jìn)度計(jì)劃為基礎(chǔ),因此具有其不可克服的局限性,如各個(gè)工作之間的邏輯關(guān)系不明顯,關(guān)鍵工作和關(guān)鍵路線不明確。一旦某些工作進(jìn)度發(fā)生偏差時(shí),難以預(yù)測(cè)其對(duì)后續(xù)工作和整個(gè)工期的影響,并且難以及時(shí)調(diào)整。
(二)曲線比較法
對(duì)于大多數(shù)的裝飾裝修工程項(xiàng)目來(lái)講,單位時(shí)間完成的任務(wù)量從整個(gè)工期來(lái)看,一般是開(kāi)始和結(jié)尾時(shí),單位時(shí)間完成的工作量較少,中間階段單位時(shí)間完成的工作量較多,由此得到的累計(jì)工作量就顯示為s型曲線。該工作量可以用實(shí)物工作量大小、工時(shí)消耗、費(fèi)用支出額或相應(yīng)的百分?jǐn)?shù)表示。
曲線比較法具體可以分為5型曲線比較法和香蕉型曲線比較法兩種。
1、s型曲線比較法
s型曲線比較法以橫坐標(biāo)表示進(jìn)度時(shí)間,縱坐標(biāo)表示累計(jì)完成任務(wù)量,而繪制一條按計(jì)劃時(shí)間累計(jì)完成任務(wù)量的s型曲線,將工程項(xiàng)目的各檢查時(shí)間實(shí)際完成的任務(wù)量與s型曲線進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的比較。
工程進(jìn)展速度曲線表達(dá)了不同時(shí)間工作量的完成情況。實(shí)際工程中的進(jìn)展速度曲線并不是理想的圓滑的連續(xù)曲線,單位時(shí)間完成的工作量往往是離散的。不同時(shí)間累計(jì)完成工作量的計(jì)算方法就是對(duì)檢查時(shí)間之前的各單位時(shí)間完成工作量的累加求和。在坐標(biāo)系中,把各時(shí)間累計(jì)完成工作量的頂點(diǎn)用圓滑的曲線連接起來(lái)。
利用s型曲線可以直觀的進(jìn)行裝飾裝修工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度的比較。首先計(jì)劃進(jìn)度控制人員要繪制出計(jì)劃s型曲線,在裝飾裝修工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,按規(guī)定時(shí)間將檢查的實(shí)際完成任務(wù)情況,繪制在同一張s型曲線紙上,得出實(shí)際進(jìn)度s型曲線。比較兩條s型曲線可以得到以下信息:
(1)工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況
①當(dāng)實(shí)際工程進(jìn)展點(diǎn)落在計(jì)劃s型曲線上的時(shí)候,表示實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度相一致;
②當(dāng)實(shí)際工程進(jìn)展點(diǎn)落在計(jì)劃s型曲線右側(cè)的時(shí)候,表示實(shí)際進(jìn)度拖后;
③當(dāng)實(shí)際工程進(jìn)展點(diǎn)落在計(jì)劃s型曲線左側(cè)時(shí)候,表示實(shí)際進(jìn)度超前。
(2)實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度超前或落后的時(shí)間
(3)實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度超額或拖欠的工作量:
(4)后期工程進(jìn)度預(yù)測(cè):
2.香蕉型曲線比較法
香蕉型曲線由兩條s型曲線閉合而成。任何裝飾裝修工程項(xiàng)目的工程進(jìn)行時(shí)間和累計(jì)完成任務(wù)量的關(guān)系都可以用s型曲線表示,而通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃,在理論上可以確定該裝飾裝修工程項(xiàng)目的最早和最晚兩種開(kāi)始、結(jié)束時(shí)間。因此,按網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃,任意裝飾裝修工程項(xiàng)目都可以繪制兩條s型曲線:一條是以各項(xiàng)工作的計(jì)劃最早開(kāi)始時(shí)間安排進(jìn)度而繪制的s型曲線,簡(jiǎn)稱es曲線;另一條是以各項(xiàng)工作的計(jì)劃最遲開(kāi)始時(shí)間安排進(jìn)度而繪制的s型曲線,簡(jiǎn)稱ls曲線。兩條曲線具有相同的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間,因此兩條曲線閉合?！闱闆r下,正s曲線在ls曲線的左側(cè),曲線形同香蕉,故稱香蕉型曲線。如圖7—5所示。
在項(xiàng)目的實(shí)施中,進(jìn)度控制的理想狀態(tài)是任意時(shí)刻按實(shí)際進(jìn)度描繪的點(diǎn)都應(yīng)該落在香蕉型曲線的閉合區(qū)域內(nèi)。利用香蕉曲線不但可以進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度的合理安排,實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較,還可以對(duì)后期工程進(jìn)行預(yù)測(cè)。
香蕉型曲線是分別以工作的最早和最晚開(kāi)始時(shí)間繪制的兩條s型曲線組合而成的。其曲線的繪制方法和s型曲線的作圖方法基本一致。
(三)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃?rùn)z查法
當(dāng)采用無(wú)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃表達(dá)進(jìn)度計(jì)劃時(shí),可采用直接在圖上用文字或適當(dāng)符號(hào)記錄、列表記錄等記錄方式進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度的檢查比較。通常是在網(wǎng)絡(luò)圖上用點(diǎn)劃線表示檢查日的實(shí)際進(jìn)度,并標(biāo)出檢查日期之后完成各項(xiàng)工作所需的時(shí)間,再與計(jì)劃進(jìn)度相比較。
當(dāng)采用時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃表達(dá)進(jìn)度計(jì)劃時(shí),可采用實(shí)際進(jìn)度前鋒線記錄計(jì)劃執(zhí)行情況,并進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較。其主要方法是從檢查時(shí)刻的標(biāo)點(diǎn)出發(fā),自上而下,用點(diǎn)劃線依次連接相鄰各項(xiàng)工作的實(shí)際進(jìn)度點(diǎn),最后到達(dá)計(jì)劃?rùn)z查時(shí)刻的時(shí)間刻度線為止,形成前鋒線。按前鋒線與工作箭線交點(diǎn)的位置判斷實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏差。
