包括哪些
機(jī)房設(shè)備管理制度主要包括以下幾個(gè)核心部分：
1. 設(shè)備分類與編碼：對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的所有設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)分類，如服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲(chǔ)設(shè)備、電源設(shè)備等，并為每一類設(shè)備賦予唯一的編碼，便于管理和追蹤。
2. 設(shè)備采購(gòu)與驗(yàn)收：明確設(shè)備采購(gòu)流程，包括需求提出、審批、招標(biāo)、采購(gòu)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保設(shè)備的質(zhì)量與性能滿足機(jī)房運(yùn)行需求。
3. 設(shè)備安裝與維護(hù)：規(guī)定設(shè)備的安裝標(biāo)準(zhǔn)、日常維護(hù)周期與內(nèi)容，以及故障處理流程，保證設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)行。
4. 安全管理：涵蓋設(shè)備的物理安全、網(wǎng)絡(luò)安全和數(shù)據(jù)安全，包括防火、防盜、防靜電、防電磁干擾等措施。
5. 能耗管理：制定節(jié)能策略，監(jiān)控并控制機(jī)房的能耗，提高能效比。
6. 應(yīng)急預(yù)案：建立設(shè)備故障、災(zāi)害應(yīng)對(duì)等應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠快速恢復(fù)服務(wù)。
重要性和意義
機(jī)房設(shè)備管理制度的重要性不言而喻，它是保障企業(yè)信息系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行的基礎(chǔ)，具體體現(xiàn)在：
1. 提升效率：通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化流程，可以提升設(shè)備管理的效率，減少因設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致的服務(wù)中斷。
2. 降低成本：良好的設(shè)備維護(hù)可以延長(zhǎng)設(shè)備壽命，降低更換頻率，從而節(jié)約成本。
3. 保障安全：嚴(yán)格的管理制度能夠有效防止設(shè)備損壞、數(shù)據(jù)丟失等風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)企業(yè)的核心資產(chǎn)。
4. 符合法規(guī)：遵守相關(guān)法規(guī)，確保企業(yè)在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中避免因設(shè)備管理不善而引發(fā)的法律問(wèn)題。
措施
1. 建立設(shè)備資產(chǎn)管理庫(kù)：詳細(xì)記錄每臺(tái)設(shè)備的型號(hào)、配置、購(gòu)買(mǎi)日期、保修期限等信息，定期更新，以便于跟蹤和管理。
2. 定期培訓(xùn)：對(duì)機(jī)房管理人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，確保他們了解設(shè)備的正確操作和維護(hù)方法。
3. 實(shí)施巡檢制度：制定設(shè)備巡檢計(jì)劃，定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。
4. 制定設(shè)備升級(jí)與淘汰策略：根據(jù)設(shè)備的性能、使用情況和業(yè)務(wù)需求，規(guī)劃設(shè)備的升級(jí)和替換，保持機(jī)房設(shè)備的先進(jìn)性。
5. 引入自動(dòng)化監(jiān)控系統(tǒng)：利用itsm（it服務(wù)管理）工具，實(shí)時(shí)監(jiān)控設(shè)備性能，自動(dòng)報(bào)警，提前預(yù)防故障。
6. 定期審計(jì)：對(duì)機(jī)房設(shè)備管理制度的執(zhí)行情況進(jìn)行審計(jì)，評(píng)估效果，及時(shí)調(diào)整和完善。
7. 建立反饋機(jī)制：鼓勵(lì)員工報(bào)告設(shè)備問(wèn)題，通過(guò)持續(xù)改進(jìn)，提高設(shè)備管理制度的有效性。
通過(guò)上述措施，我們可以構(gòu)建一個(gè)高效、安全、可持續(xù)的機(jī)房設(shè)備管理體系，為企業(yè)的信息化建設(shè)提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
機(jī)房設(shè)備管理制度范文
第1篇 空壓機(jī)房和高壓設(shè)備安全管理制度
為保證我礦的安全正常運(yùn)行,保障員工人身安全,公司財(cái)產(chǎn)不受損害,特制定本安全管理制度。
1、設(shè)備管理部門(mén):
本設(shè)備機(jī)電科進(jìn)行管理,直接管理人員為部門(mén)空壓機(jī)操作工;
2、管理職責(zé)及要求:
2.1﹑操作人員要嚴(yán)格遵守《安全技術(shù)操作規(guī)程》,不得擅離職守和違章作業(yè)。
2.2、空壓機(jī)操作工應(yīng)熟悉所操作空壓機(jī)的結(jié)構(gòu)、性能、工作原理等技術(shù)特征。
2.3﹑非機(jī)房操作人員, 不得入機(jī)房, 因?yàn)楣ぷ餍枰? 必須經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意, 機(jī)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)放置易燃易爆物品。
2.4、按崗位規(guī)定穿戴好個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品,認(rèn)真交接班,空壓機(jī)一旦發(fā)生事故,當(dāng)班人員要準(zhǔn)確,迅速采取措施,防止事故擴(kuò)大,并立即向部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)上報(bào)。
2.5、空壓機(jī)操作工負(fù)責(zé)空壓機(jī)房5s﹐做到設(shè)備無(wú)銹蝕﹑污漬﹐地面無(wú)水漬﹑油漬﹑灰塵﹑雜物等。
2.6、使用空壓機(jī)的部門(mén),必須做好設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。發(fā)現(xiàn)不正常情況,應(yīng)立即停止作業(yè),進(jìn)行檢查,組織整修,嚴(yán)禁空壓機(jī)帶病運(yùn)行。
2.7、禁止空壓機(jī)房存放易燃易爆物品,所需裝用少量潤(rùn)滑油、清洗油的油桶、油壺、要存放在指定地點(diǎn)。
2.8、空壓機(jī)房要配備有消防器材,認(rèn)真管理。不要隨便移動(dòng)或挪動(dòng)它用。
3、設(shè)備管理操作規(guī)程:
3.1 運(yùn)轉(zhuǎn)前請(qǐng)檢查下列各事項(xiàng):
3.1.1 檢查各部分螺絲或螺母有無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。
3.1.2 皮帶之松緊是否適度。
3.1.3 管路是否正常。
3.1.4 潤(rùn)滑油面是否適當(dāng)。
3.1.5 電線及電器開(kāi)關(guān)是否合乎規(guī)定,接線是否正確。
3.1.6 電源之電壓是否正確。
3.1.7 壓縮機(jī)皮帶輪是否可輕易用手轉(zhuǎn)動(dòng)(檢查時(shí)須停機(jī)注安全)。
3.1.8 檢查所有的閥是否均處于合適的位置及正確的啟閉狀態(tài)。
3.1.9 檢查系統(tǒng)并除去其內(nèi)的外來(lái)異物。
3.1.10 打開(kāi)并再次關(guān)閉儲(chǔ)氣罐下部的排污閥。
3.1.11 若系統(tǒng)設(shè)備檢修后重新啟動(dòng)時(shí),應(yīng)除去所有為安全維護(hù)面安裝的維修附件及維修用標(biāo)志牌。
3.2 開(kāi)紿運(yùn)轉(zhuǎn)的注意事項(xiàng):
3.2.1 以上各點(diǎn)檢查完畢后將氣閥門(mén)全開(kāi),然后按下起動(dòng)按鈕或啟動(dòng)柴油機(jī),使機(jī)器在無(wú)負(fù)荷狀態(tài)下起動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn),這樣可以延長(zhǎng)空壓機(jī)及原動(dòng)機(jī)的壽命。
3.2.2 檢查運(yùn)轉(zhuǎn)方向是否和皮帶防護(hù)罩上箭頭批示相同。若不相同,請(qǐng)關(guān)掉電源后通知電工維修。
3.2.3 起動(dòng)后約三分鐘左右沒(méi)有異音,則將閥門(mén)關(guān)閉,使儲(chǔ)氣罐中的壓力逐漸升高到達(dá)預(yù)定的壓力。達(dá)到設(shè)定之壓力后,壓力開(kāi)關(guān)自動(dòng)切斷電源,電機(jī)停止運(yùn)轉(zhuǎn)。(此時(shí)壓力開(kāi)關(guān)處釋氣閥會(huì)有幾秒鐘這釋氣,將排氣銅管內(nèi)之壓縮空氣排出,這是正常現(xiàn)象。目的是使電機(jī)再度運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí),負(fù)載減輕且較易起動(dòng),并非漏氣)。
3.3 壓力控制系統(tǒng)的調(diào)整:
特別注意:由本廠機(jī)修電工調(diào)整,不得自行調(diào)定。
1)依順時(shí)針?lè)较蛐D(zhuǎn)壓力調(diào)整螺絲,則增高使用壓力,反之則設(shè)定壓力降低。
2)依順時(shí)針?lè)较蛐D(zhuǎn)壓差調(diào)整螺絲,則增高壓差,反之則壓差幅度減少。
3.4 安全閥的調(diào)整:
特別注意:壓縮機(jī)的使用壓力不得高于壓縮機(jī)的額定工作壓力。若需調(diào)整,必須由本廠機(jī)修電工調(diào)整,不得自行調(diào)整。
安全閥的泄放壓力一般均設(shè)定高于排氣壓力0.1mpa,故無(wú)須自行再調(diào)整。若因其他原因必須調(diào)整安全閥排放壓力時(shí),可將安全閥上鎖定螺母放松,再調(diào)整調(diào)節(jié)螺絲,順時(shí)值旋轉(zhuǎn)則排放壓力提高,逆時(shí)針旋轉(zhuǎn),則壓力設(shè)定下降,設(shè)定好排放壓力后將鎖定螺母上緊。
4、設(shè)備管理保養(yǎng)與維修:
4.1 定期檢查及保養(yǎng)事項(xiàng):
4.1.1 請(qǐng)保持機(jī)器之清潔。
4.1.2 儲(chǔ)氣罐之泄水閥每日打開(kāi)一次排除油水。
4.1.3 潤(rùn)滑油面請(qǐng)每天檢查一次,確保空壓機(jī)之潤(rùn)滑作用。
4.1.4 空氣濾清器應(yīng)15天清理或更換一次(濾芯為消耗品)。
4.1.5 不定期的檢查皮帶及各部位螺絲的松緊程度。
4.1.6 潤(rùn)滑油最初運(yùn)轉(zhuǎn)50小時(shí)或一周后請(qǐng)換新油,以后每300小時(shí)換新油一次,每運(yùn)轉(zhuǎn)36小時(shí)加油一次。
4.1.7 使用500小時(shí)(或半年)請(qǐng)將氣閥拆出清洗。
4.1.8 每年請(qǐng)將機(jī)器各部件清洗一次。
4.1.9 每天檢驗(yàn)所有的防護(hù)罩,警告標(biāo)志等安全防護(hù)裝置。
4.1.10 定期檢查空壓機(jī)的壓力釋放裝置,停車保護(hù)裝置及壓力表(一月一次),安全閥靈敏性,確?？諌簷C(jī)處于正常工作狀態(tài)。
4.1.11 定期檢查受高溫的零部件,如閥、氣缸蓋、排氣管道,清除附著內(nèi)壁上的油垢和積碳物(半年一次),運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí),嚴(yán)禁觸摸這些高溫部件。
4.2 使用和維護(hù)
4.2.1 空壓機(jī)轉(zhuǎn)向:應(yīng)和皮帶防護(hù)罩上箭頭指示相同。
4.2.2 所有維護(hù)工作應(yīng)停車并切斷電源進(jìn)行。
4.2.3 拆卸空氣機(jī)受壓件前,空壓機(jī)應(yīng)與所有壓力源隔開(kāi),并且把空壓機(jī)中的壓縮空氣完全排空。
4.2.4 修理空壓機(jī)時(shí),應(yīng)采取措施避免由于疏忽而使空壓機(jī)起動(dòng),應(yīng)斷開(kāi)起動(dòng)電源,并在起動(dòng)裝置上掛指示牌“警告:正在檢修,禁止開(kāi)車”。
4.2.5 成套使用時(shí)應(yīng)維護(hù)所有的安全裝置,保持其正常功能,安全裝置不應(yīng)發(fā)生故障,并只能用可提供同樣安全的其它裝置替換,應(yīng)定期檢查壓力表、安全閥、氣壓自動(dòng)開(kāi)關(guān)。(半月一次)
4.2.6 應(yīng)定期清洗氣閥、過(guò)濾器、氣缸蓋、空氣管道及正常條件下與壓縮空氣接觸的部件,任何情況下均不應(yīng)用易揮發(fā)性,易燃清洗劑或?qū)θ梭w有害的清洗劑來(lái)清洗,清洗完成后,所有部件應(yīng)漂洗并吹干。(一月一次)
4.2.7 壓力容器應(yīng)定期做耐壓試驗(yàn),要求檢驗(yàn)周期10年至少一次。(至少每6年對(duì)內(nèi)外表面進(jìn)行一次檢查)
4.2.8 空壓機(jī)行駛前(移動(dòng)前)應(yīng)對(duì)儲(chǔ)氣罐減壓,開(kāi)機(jī)前,應(yīng)采取措施防止機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)生位移。
4.2.9每次保養(yǎng)后應(yīng)做好相應(yīng)記錄﹔
4.2.10每班下班前,對(duì)工作場(chǎng)地、設(shè)備、儀表、閥門(mén)、等打掃干凈?？諌簷C(jī)房地平、墻壁、門(mén)窗要經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生。
第2篇 政府機(jī)房及設(shè)備間管理制度
為規(guī)范政府機(jī)關(guān)單位網(wǎng)絡(luò)和設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行，保證中心內(nèi)部計(jì)算機(jī)與網(wǎng)絡(luò)信息安全，適應(yīng)信息安全等方面的需要防止計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)失密泄密事件發(fā)生特制定本制度。
一、物理安全防護(hù)制度。 物理安全為核心機(jī)房及相關(guān)設(shè)備的根本，是機(jī)房安全穩(wěn)定運(yùn)行的基礎(chǔ)。全體人員應(yīng)該明確責(zé)任，了解相關(guān)安全措施的具體操作流程，當(dāng)發(fā)生問(wèn)題、事故時(shí)，全體工作人員有義務(wù)第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助專業(yè)人員解決問(wèn)題。具體制度、措施如下：
1、防盜安保措施和門(mén)禁準(zhǔn)入制度。政府核心機(jī)房及相關(guān)設(shè)備間在無(wú)人進(jìn)入時(shí)，應(yīng)保證門(mén)、窗處于閉鎖狀態(tài)。相關(guān)監(jiān)控設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并根據(jù)需要隨時(shí)調(diào)取相關(guān)影像信息進(jìn)行監(jiān)控。工作人員、到訪人員出入應(yīng)進(jìn)行準(zhǔn)入登記。對(duì)于有訪客進(jìn)出機(jī)房，機(jī)房相關(guān)的工作人員應(yīng)負(fù)責(zé)該客人的行為安全，并全程陪同。最后離開(kāi)機(jī)房的人員必須自覺(jué)檢查和關(guān)閉所有機(jī)房門(mén)窗、鎖定防盜裝置。應(yīng)主動(dòng)拒絕陌生人進(jìn)出機(jī)房。
2、消防措施。政府核心機(jī)房和設(shè)備間應(yīng)保證有相關(guān)的消防設(shè)備，全體人員應(yīng)熟悉機(jī)房?jī)?nèi)部消防安全操作和規(guī)則，了解消防設(shè)備操作原理、掌握消防應(yīng)急處理步驟、措施和要領(lǐng)。任何人不能隨意更改消防系統(tǒng)工作狀態(tài)、設(shè)備位置。需要變更消防系統(tǒng)工作狀態(tài)和設(shè)備位置的，必須取得主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。工作人員更應(yīng)保護(hù)消防設(shè)備不被破壞。如發(fā)現(xiàn)消防安全隱患，應(yīng)即時(shí)采取措施解決，不能解決的應(yīng)及時(shí)向相關(guān)負(fù)責(zé)人員提出解決。應(yīng)嚴(yán)格遵守張貼于相應(yīng)位置的操作和安全警示及指引。
3、防水、防雷措施。禁止將供水管道和設(shè)施安裝在機(jī)房?jī)?nèi)。應(yīng)格遵守張貼于相應(yīng)位置的安全操作、警示以及安全指引。日常清掃時(shí)，如需帶水作業(yè)，應(yīng)多人配合，及時(shí)通風(fēng)、除濕，防止出現(xiàn)漏電、短路等事故，保證機(jī)房正常運(yùn)行。降水多發(fā)期，工作人員應(yīng)該注意逢雨巡視機(jī)房及設(shè)備間，防止發(fā)生漏水所致的相關(guān)事故。注意防雷措施，注意巡視防雷設(shè)備的狀態(tài)正常，定期請(qǐng)專門(mén)人員對(duì)防雷設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢測(cè)，尤其雨季更要加強(qiáng)巡查，避免雷擊對(duì)電路、設(shè)備造成危害。
4、防塵防靜電措施。保證機(jī)房地面潔凈，無(wú)水無(wú)塵。保證機(jī)房濕度適宜，以保證一定程度上的除塵效果。設(shè)備線路部署時(shí)，盡量通過(guò)專業(yè)的線槽或者靜電地板下層空間，以此方式防止強(qiáng)、弱電線路裸露引起的電離粉塵，進(jìn)而減小飛塵對(duì)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)和使用壽命負(fù)面影響。工作人員在增加設(shè)備時(shí)，應(yīng)對(duì)線路等進(jìn)行及時(shí)整理，對(duì)污物及時(shí)清潔，防止靜電對(duì)設(shè)備產(chǎn)生損害。
5、機(jī)房安全用電措施。機(jī)房人員應(yīng)學(xué)習(xí)常規(guī)的用電安全操作和知識(shí)，了解機(jī)房?jī)?nèi)部的供電、用電設(shè)施的操作規(guī)程。機(jī)房人員應(yīng)基本掌握機(jī)房用電應(yīng)急處理步驟、措施和要領(lǐng)。應(yīng)安排有專業(yè)資質(zhì)的人員定期檢查供電、用電設(shè)備、設(shè)施。不得亂拉亂接電線，應(yīng)選用安全、有保證的供電、用電器材。在真正接通設(shè)備電源之前必須先檢查線路、接頭是否安全連接以及設(shè)備是否已經(jīng)就緒、人員是否已經(jīng)具備安全保護(hù)。嚴(yán)禁隨意對(duì)設(shè)備斷電、更改設(shè)備供電線路，嚴(yán)禁隨意串接、并接、搭接各種供電線路。如發(fā)現(xiàn)用電安全隱患，應(yīng)即時(shí)采取措施解決，不能解決的必須及時(shí)向相關(guān)負(fù)責(zé)人員提出解決。外來(lái)人員需要用電的，必須得到工作區(qū)負(fù)責(zé)人員允許，并使用安全和對(duì)機(jī)房設(shè)備影響最少的供電方式。禁止在無(wú)人看管下在機(jī)房中使用高溫、熾熱、產(chǎn)生火花的用電設(shè)備。在使用功率超過(guò)特定瓦數(shù)的用電設(shè)備前，必須得到上級(jí)主管批準(zhǔn)，并在保證線路保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上使用
6、機(jī)房環(huán)境保障措施。保證ups供電設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行，以防止突然斷電對(duì)機(jī)房設(shè)備、數(shù)據(jù)造成損害。保證機(jī)房空調(diào)的正常工作，定期檢查空調(diào)工作狀態(tài)，定期沖洗空調(diào)，更換防塵過(guò)濾網(wǎng)。工作人員應(yīng)定期巡視ups、空調(diào)等輔助設(shè)備狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)報(bào)知領(lǐng)導(dǎo)，將問(wèn)題現(xiàn)象記錄在案，并聯(lián)系專業(yè)人員進(jìn)行處理。
二、機(jī)房資料、設(shè)備安全管理制度。機(jī)房設(shè)備安全運(yùn)行、數(shù)據(jù)保存安全是機(jī)房安全穩(wěn)定運(yùn)行的基本要求。為了達(dá)到這一目的，機(jī)房資料、數(shù)據(jù)、文檔、日常工作應(yīng)遵循以下管理制度：
1、機(jī)房資料、文檔保管制度。資料、文檔等必須有效組織、整理和歸檔備案。禁止任何人員將機(jī)房?jī)?nèi)的資料、文檔、數(shù)據(jù)、配置參數(shù)等信息擅自以任何形式提供給其它無(wú)關(guān)人員或向外隨意傳播。對(duì)于牽涉到網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)安全的重要信息、密碼、資料、文檔等等必須妥善存放。外來(lái)工作人員的確需要翻閱文檔、資料或者查詢相關(guān)數(shù)據(jù)的，應(yīng)提供正式的申請(qǐng)，后由機(jī)房相關(guān)負(fù)責(zé)人陪同查閱，并只能向其提供與其當(dāng)前工作內(nèi)容相關(guān)的數(shù)據(jù)或資料。重要資料、文檔、數(shù)據(jù)應(yīng)采取對(duì)應(yīng)的技術(shù)手段進(jìn)行加密、存儲(chǔ)和備份。對(duì)于加密的數(shù)據(jù)應(yīng)保證其可還原性，防止遺失重要數(shù)據(jù)。
2、機(jī)房設(shè)備安全使用制度。全體人員必須熟知機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備的基本安全操作和規(guī)則。應(yīng)定期檢查、整理硬件物理連接線路，定期檢查硬件運(yùn)作狀態(tài)（如設(shè)備指示燈、儀表），定期調(diào)閱硬件運(yùn)作自檢報(bào)告，從而及時(shí)了解硬件運(yùn)作狀態(tài)。禁止隨意搬動(dòng)設(shè)備、隨意在設(shè)備上進(jìn)行安裝、拆卸硬件、或隨意更改設(shè)備連線、禁止隨意進(jìn)行硬件復(fù)位。對(duì)會(huì)影響到全局的硬件設(shè)備的更改、調(diào)試等操作應(yīng)預(yù)先發(fā)布通知，并且應(yīng)有充分的時(shí)間、方案、人員準(zhǔn)備，才能進(jìn)行硬件設(shè)備的更改。對(duì)重大設(shè)備配置的更改，必須首先形成方案文件，經(jīng)過(guò)討論確認(rèn)可行后，由具備資格的技術(shù)人員進(jìn)行更改和調(diào)整，并應(yīng)做好詳細(xì)的更改和操作記錄。對(duì)設(shè)備的更改、升級(jí)、配置等操作之前，應(yīng)對(duì)更改、升級(jí)、配置所帶來(lái)的負(fù)面后果做好充分的準(zhǔn)備，必要時(shí)需要先準(zhǔn)備好后備配件和應(yīng)急措施。不允許任何人在服務(wù)器、交換設(shè)備等核心設(shè)備上進(jìn)行與工作范圍無(wú)關(guān)的任何操作。未經(jīng)上級(jí)允許，更不允許他人操作機(jī)房?jī)?nèi)部的設(shè)備，對(duì)于核心服務(wù)器和設(shè)備的調(diào)整配置，更需要小組人員的共同同意后才能進(jìn)行。要注意和落實(shí)硬件設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)措施。
三、機(jī)房財(cái)產(chǎn)登記保護(hù)及清掃制度。機(jī)房的設(shè)備、工具、資料都是政府的財(cái)產(chǎn)，都屬于國(guó)家和人民。機(jī)房?jī)?nèi)任何設(shè)備的使用和損耗，都應(yīng)該一一記錄在案，并應(yīng)建立完備的保護(hù)措施，注意節(jié)約，減少消耗。相關(guān)制度如下：
1、機(jī)房財(cái)產(chǎn)登記制度。機(jī)房的日常物品、設(shè)備、消耗品等必須有清晰的數(shù)量、型號(hào)登記記錄，對(duì)于公共使用的物品和重要設(shè)備，必須建立一套較為完善的借取和歸還制度進(jìn)行管理。全體人員應(yīng)有義務(wù)安全和小心使用機(jī)房的任何設(shè)備、儀器等物品，在使用完畢后，應(yīng)將物品歸還并存放于原處，不應(yīng)隨意擺放。對(duì)于使用過(guò)程中損壞、消耗、遺失的物品應(yīng)匯報(bào)登記，并對(duì)責(zé)任人追究相關(guān)責(zé)任。未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，不允許向他人外借或提供機(jī)房設(shè)備和物品。
2、機(jī)房巡視、清掃制度。運(yùn)維中心機(jī)房（一樓與四樓），工作人員進(jìn)出頻繁，應(yīng)每半月進(jìn)行一次巡視、清掃。外圍機(jī)房每月進(jìn)行一次巡視、清掃。機(jī)房清掃范圍包括地板、工作臺(tái)、機(jī)柜、公用柜物品擺放。清潔后要達(dá)到地板干凈、無(wú)塵無(wú)雜物；工作臺(tái)面整潔、無(wú)雜物；機(jī)柜內(nèi)設(shè)備盡量上架，線路有序；地板平整，無(wú)掀起、線路裸露現(xiàn)象；門(mén)窗清潔，各種柜表面潔凈、公用柜柜內(nèi)物品擺放整齊。在巡視、清掃過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，如服務(wù)器狀態(tài)異常，空調(diào)不正常工作等，應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)解決，全體人員均要予以配合。如果無(wú)法立刻解決，應(yīng)第一時(shí)間聯(lián)系專業(yè)人士，并制定應(yīng)急預(yù)案，保證機(jī)房運(yùn)行的持續(xù)穩(wěn)定。在巡視、清掃結(jié)束后，由負(fù)責(zé)人對(duì)當(dāng)次工作進(jìn)行記錄。對(duì)當(dāng)次清掃中發(fā)現(xiàn)、已處理和未處理的所有問(wèn)題進(jìn)行記錄，并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。
第3篇 綠景物業(yè)轄區(qū)設(shè)備機(jī)房管理制度
物業(yè)轄區(qū)設(shè)備機(jī)房管理制度
一.未經(jīng)管理處主任或部門(mén)經(jīng)理批準(zhǔn),員工不得私自引領(lǐng)外單位人員在機(jī)房?jī)?nèi)參觀。
二.經(jīng)批準(zhǔn)到機(jī)房參觀者,進(jìn)出機(jī)房均應(yīng)辦理登記手續(xù),原則不允許拍照和攝像,除非經(jīng)總經(jīng)理室批準(zhǔn)方能進(jìn)行。
三.要嚴(yán)格按照設(shè)備點(diǎn)檢有關(guān)規(guī)定,抄錄設(shè)備各運(yùn)行數(shù)據(jù),認(rèn)真做好記錄并填表。
四.在巡檢中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)處理,處理不了的及時(shí)上報(bào)。
五.值班人員必須嚴(yán)格遵守公司有關(guān)設(shè)備設(shè)施的管理制度,不得將與工作無(wú)關(guān)的物品帶入機(jī)房。
六.嚴(yán)禁在機(jī)房?jī)?nèi)吃任何食品。
七.在機(jī)房?jī)?nèi)不允許接用臨時(shí)電器設(shè)備。
八.在機(jī)房?jī)?nèi)不允許隨意挪動(dòng)消防器材。
九.未經(jīng)批準(zhǔn)不允許在機(jī)房?jī)?nèi)使用電焊、氣焊。
十.在機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。
十一.保持機(jī)房整潔,確保機(jī)房及設(shè)備無(wú)塵,搞好文明生產(chǎn)。
十二.做好記錄,認(rèn)真填寫(xiě)《值班日記》。
第4篇 某百貨公司設(shè)備機(jī)房防火管理制度
百貨公司設(shè)備機(jī)房防火管理制度
1、不得在機(jī)房?jī)?nèi)吸煙。
2、維修工作中需使用易燃物品要事先清除火源,工作中要防止易燃物外泄。機(jī)房?jī)?nèi)不得存放易燃物品。
3、需要?jiǎng)踊鹱鳂I(yè)時(shí), 由專業(yè)主管填寫(xiě)機(jī)房動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表,經(jīng)理簽名同意后方能施工,施工前應(yīng)清除動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)的易燃物品,自始自終有專人監(jiān)視并做好滅火準(zhǔn)備。施工后認(rèn)真檢查,確無(wú)火種方能離開(kāi)。
4、部門(mén)、班組管理人員在當(dāng)值期間,應(yīng)注意檢查機(jī)房?jī)?nèi)的滅火自救措施,并培訓(xùn)員工掌握各種滅火器械的性能及處理各種消防信號(hào)的正確方法。
5、當(dāng)值人員應(yīng)巡查、記錄責(zé)任管轄區(qū)域內(nèi)消防報(bào)警器和消防設(shè)備的情況,及時(shí)報(bào)告、處理火警信號(hào)。
6、機(jī)房?jī)?nèi)的樓梯、走道、出入口要保持暢通無(wú)阻,嚴(yán)禁堆放物件。
7、機(jī)房?jī)?nèi)的火災(zāi)探測(cè)器、噴淋頭、防火門(mén)、防火簾、防排煙設(shè)備、滅火器、防煙面罩、疏散標(biāo)志和指示燈等設(shè)施必須保持完整好用,配合保安部每月檢查、保養(yǎng),確保使用時(shí)不出故障,并附相應(yīng)記錄上報(bào)工程部經(jīng)理。
8、發(fā)生電氣火災(zāi)時(shí), 當(dāng)值員工施救時(shí)應(yīng)堅(jiān)持先斷電,后滅火的原則;如油路發(fā)生火災(zāi),應(yīng)立即關(guān)閉油閘并用沙袋截?cái)嘤吐?防止擴(kuò)散,并用二氧化碳及其他干式滅火器撲救。
9、火災(zāi)時(shí)設(shè)備操作應(yīng)按各工種的安全操作規(guī)程操作,并做好防火措施。
10、遇火災(zāi)時(shí),要及時(shí)上報(bào)消防中心,并采取相應(yīng)的滅火措施。滅火后,要詳細(xì)記錄火災(zāi)成因及滅火情況,書(shū)面上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。
第5篇 物業(yè)所轄設(shè)備機(jī)房屋頂平臺(tái)重點(diǎn)部位安全管理制度
物業(yè)所轄設(shè)備機(jī)房及屋頂平臺(tái)等重點(diǎn)部位安全管理制度
因各樓設(shè)備機(jī)房及屋頂平臺(tái)是樓宇動(dòng)力保障的重要場(chǎng)所,也是最易出現(xiàn)重大安全事故的地方。為進(jìn)一步規(guī)范單位所轄物業(yè)重點(diǎn)部位的安全管理,消除安全隱患,特制定本制度。本制度中設(shè)備機(jī)房主要包括:變配電房、電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、水泵房等。
一、明確各物業(yè)服務(wù)點(diǎn)重點(diǎn)部位的第一安全責(zé)任人。行管樓項(xiàng)目部、西活服務(wù)點(diǎn)分別以負(fù)責(zé)兩處的物業(yè)管理員為重點(diǎn)部位的第一安全責(zé)任人;其他單位所轄服務(wù)點(diǎn)均由各樓秩序維護(hù)分隊(duì)長(zhǎng)作為第一安全責(zé)任人。
二、所有設(shè)備機(jī)房及各樓宇通向屋頂天臺(tái)的門(mén)均需上鎖,門(mén)鎖鑰匙統(tǒng)一由各服務(wù)點(diǎn)第一安全責(zé)任人管理,設(shè)置鑰匙放置區(qū)域,供緊急事件發(fā)生時(shí),操作人員能夠隨時(shí)拿到鑰匙,打開(kāi)房門(mén);對(duì)于需要24小時(shí)值班的設(shè)備機(jī)房,值班人員可領(lǐng)取一套機(jī)房鑰匙,自行保管,各自承擔(dān)當(dāng)班過(guò)程中的安全責(zé)任;對(duì)于不需要24小時(shí)值班的設(shè)備機(jī)房、樓宇屋頂平臺(tái),所有人員進(jìn)入均需要在該樓第一安全責(zé)任人處借用鑰匙,并登記;任何人員不得私自配鑰匙;無(wú)關(guān)人員不得借用鑰匙;遺失鑰匙須立即向公共物業(yè)管理部主管報(bào)告。
三、因工作需要進(jìn)入設(shè)備機(jī)房的人員,需經(jīng)工程技術(shù)部主管同意,由各樓宇第一安全責(zé)任人或其指定人員陪同進(jìn)入,同時(shí)在《重點(diǎn)部位出入登記表》上做好記錄。凡外單位施工和檢修人員因工作需要進(jìn)入設(shè)備機(jī)房時(shí),必須由工程技術(shù)部主管指定人員陪同,到相應(yīng)樓宇第一安全責(zé)任人處辦理登記手續(xù)后進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),在工作中不得隨意操作和觸動(dòng)與自己工作無(wú)關(guān)的設(shè)備。工作結(jié)束后,及時(shí)通知該樓的第一安全責(zé)任人辦理驗(yàn)收離場(chǎng)手續(xù)。
四、單位所轄各設(shè)備機(jī)房的運(yùn)行管理制度、消防安全管理制度、值班員值班制度、值班員交接班管理制度、設(shè)備養(yǎng)護(hù)計(jì)劃等,由工程技術(shù)部負(fù)責(zé)制定、執(zhí)行并張貼在各個(gè)設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)。機(jī)房?jī)?nèi)定期衛(wèi)生清潔,由工程技術(shù)部主管牽頭,保潔部安排人員完成,保潔工作過(guò)程中安全責(zé)任由工程技術(shù)部主管負(fù)責(zé)。
五、機(jī)房?jī)?nèi)的機(jī)器設(shè)備由工程技術(shù)部人員負(fù)責(zé)操作,其他人不得擅自操作,除須檢查或意外緊急事故,未經(jīng)工程部主管同意,不得隨意拆卸任何設(shè)備零件,不得擅自改動(dòng)機(jī)房線路、器材等。
六、任何人不得在值班機(jī)房和樓頂平臺(tái)會(huì)客,帶入親朋好友。不得將任何無(wú)關(guān)雜物帶入或貯放于設(shè)備機(jī)房。
七、各服務(wù)點(diǎn)重點(diǎn)部位第一安全責(zé)任人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,建立重點(diǎn)部位各項(xiàng)安全應(yīng)急預(yù)案,及時(shí)妥當(dāng)?shù)奶幚硗话l(fā)事件。
八、《設(shè)備機(jī)房出入登記表》附后。
物業(yè)中心
2022年2月18日
附件:重點(diǎn)部位出入登記表(樣)
第6篇 z商場(chǎng)中央空調(diào)及輔助設(shè)備機(jī)房管理制度
商場(chǎng)中央空調(diào)及輔助設(shè)備機(jī)房管理制度
一、中央空調(diào)操作人員必須持證上崗,工作應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé),服從領(lǐng)導(dǎo)安排,嚴(yán)格遵守中央空調(diào)運(yùn)行管理規(guī)程,確保機(jī)組及輔助設(shè)備的正常運(yùn)行。
二、操作人員開(kāi)機(jī)前應(yīng)嚴(yán)格按照中央空調(diào)運(yùn)行管理規(guī)程對(duì)相關(guān)設(shè)備進(jìn)行全面檢查,做好開(kāi)機(jī)前的準(zhǔn)備工作。
三、通過(guò)對(duì)主機(jī)、冷熱媒水泵、冷卻水泵、冷卻塔、燃料供應(yīng)系統(tǒng)、新風(fēng)機(jī)、變風(fēng)量機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管等的檢查、維保,確認(rèn)設(shè)備正常后,方可按正常程序開(kāi)機(jī)。
四、按時(shí)查看各設(shè)備運(yùn)行參數(shù),填寫(xiě)設(shè)備運(yùn)行記錄,記好工作日記。
五、如果設(shè)備運(yùn)行參數(shù)出現(xiàn)異常,應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施,重大問(wèn)題及時(shí)向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),并及時(shí)通知維保單位來(lái)人處理。
六、做好設(shè)備管理臺(tái)帳,如實(shí)記錄設(shè)備使用狀況。
七、新風(fēng)機(jī)、變風(fēng)量空調(diào)機(jī)組的機(jī)房要求通風(fēng)良好,衛(wèi)生清潔,確保機(jī)組的正常運(yùn)行。
八、機(jī)房?jī)?nèi)禁止吸煙,禁止堆放雜物及易燃易爆物品,禁止動(dòng)用明火。
九、機(jī)房?jī)?nèi)按規(guī)配置各類消防滅火器材,并放置于明顯處。
十、設(shè)備運(yùn)行期間每周清潔設(shè)備;設(shè)備停用期間每月清潔設(shè)備。保持設(shè)備表面無(wú)油垢、無(wú)灰塵。
十一、機(jī)房鑰匙由專人保管,無(wú)關(guān)人員不得隨意進(jìn)入機(jī)房。
十二、設(shè)備運(yùn)行期間每周組織一次機(jī)房及設(shè)備的衛(wèi)生、安全檢查。停機(jī)期間每月組織一次機(jī)房及設(shè)備的衛(wèi)生、安全檢查。
第7篇 商場(chǎng)電話音響設(shè)備機(jī)房管理制度
商場(chǎng)電話、音響設(shè)備機(jī)房管理制度
一、播音員、電話轉(zhuǎn)接人員、維修人員必須對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé),忠于職守,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,嚴(yán)格遵守各項(xiàng)管理制度,確保程控電話、音響系統(tǒng)的正常工作及相關(guān)活動(dòng)的順利進(jìn)行。
二、機(jī)房應(yīng)保持良好的照明,電源線路整齊,設(shè)備插接線整齊、插接合理。
三、機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)保持環(huán)境整潔,通風(fēng)良好,室溫適宜。
四、每日清潔設(shè)備及機(jī)房,保持設(shè)備表面無(wú)灰塵、機(jī)房清潔無(wú)雜物。
五、做好設(shè)備使用記錄,做好設(shè)備管理臺(tái)帳,如實(shí)記錄設(shè)備使用狀況。
六、機(jī)房?jī)?nèi)禁止吸煙,禁止堆放雜物及易燃易爆物品,禁止動(dòng)用明火。
七、機(jī)房?jī)?nèi)按規(guī)配置各類消防滅火器材,并放置于明顯處。
八、維修人員應(yīng)做好設(shè)備維保工作,并按規(guī)定詳細(xì)填寫(xiě)維修記錄。
九、電腦程控系統(tǒng)必須由專人管理,其他無(wú)關(guān)人員不得動(dòng)用程控系統(tǒng)電腦及電腦程序。
十、機(jī)房鑰匙由專人保管,無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入機(jī)房。
十一、每周組織一次機(jī)房、設(shè)備,衛(wèi)生、安全檢查。
第8篇 水泵設(shè)備機(jī)房安全管理制度
水泵房是向小區(qū)住戶提供生活用水和消防儲(chǔ)備用水的重要場(chǎng)所，直接關(guān)系到小區(qū)住戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全。為確保水泵房?jī)?nèi)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常，特制訂如下管理制度。
一、 嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入設(shè)備機(jī)房！
二、 機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙、動(dòng)用明火！
三、 機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放有毒、有害物品！
四、 機(jī)房?jī)?nèi)做到3防（防鼠、防潮、防漏電）
五、 機(jī)房?jī)?nèi)保持通風(fēng)良好，照明充足；設(shè)備標(biāo)識(shí)齊全有效；
六、 配備有電氣專用消防滅火器，嚴(yán)防火災(zāi)事故的發(fā)生！
七、 每次斷水及維修、維護(hù)工作必須如實(shí)填寫(xiě)相關(guān)表單，做好記錄存檔。
八、 水泵房鑰匙必須由設(shè)施人員專人管理，未經(jīng)許可不得外借。
九、 水泵房在需要斷水前（維修、維護(hù)等，特別是高層用戶）必須由物業(yè)中心提前發(fā)出通知，在確保安全的前提下才能斷水。
十、發(fā)生緊急事故時(shí)，必須嚴(yán)格按照供水事故緊急預(yù)案操作。
十一、附則：《供水事故應(yīng)急處置預(yù)案圖》
第9篇 z商場(chǎng)電梯設(shè)備機(jī)房管理制度
商場(chǎng)電梯設(shè)備機(jī)房管理制度
一、電梯工作人員必須有高度責(zé)任感,工作認(rèn)真負(fù)責(zé),忠于職守,服從領(lǐng)導(dǎo)指揮、安排,嚴(yán)格遵守電梯運(yùn)行管理規(guī)程,確保電梯正常、安全使用及運(yùn)行。
二、開(kāi)機(jī)前應(yīng)按電梯運(yùn)行管理規(guī)程對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行檢查,做好開(kāi)機(jī)前的準(zhǔn)備工作。
三、通過(guò)專業(yè)人員及儀器對(duì)電梯進(jìn)行檢測(cè)、調(diào)試,由權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)正常并發(fā)證后方可使電梯投入運(yùn)行。
四、電梯維保、檢修、檢測(cè)時(shí)應(yīng)設(shè)置明顯的維修標(biāo)識(shí),以示提醒。
五、按規(guī)定填寫(xiě)設(shè)備運(yùn)行記錄。
六、電梯出現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施,重大問(wèn)題及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),并及時(shí)通知維保單位來(lái)人處理。
七、做好電梯設(shè)備管理臺(tái)帳,如實(shí)記錄電梯使用狀況。
八、機(jī)房設(shè)備每周清潔一次,保持設(shè)備表面無(wú)油垢、灰塵。轎箱、層站門(mén)、扶梯、招喚每日清潔,保持光亮、潔凈。
九、電梯機(jī)房應(yīng)通風(fēng)良好、衛(wèi)生潔凈、溫度適宜,保證電梯的正常運(yùn)行。
十、機(jī)房及轎箱內(nèi)禁止吸煙,禁止堆放雜物及易燃易爆物品,禁止動(dòng)用明火。
十一、機(jī)房?jī)?nèi)按規(guī)配置各類消防滅火器材,并放置于明顯處。
十二、電梯各處應(yīng)做到標(biāo)識(shí)齊全、明顯,應(yīng)急報(bào)警系統(tǒng)完好無(wú)損。
十三、機(jī)房鑰匙由專人保管,無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入機(jī)房。
十四、每周組織一次機(jī)房、設(shè)備、轎箱、扶梯的衛(wèi)生、安全檢查。
第10篇 通信機(jī)房設(shè)備安全管理制度
為加強(qiáng)對(duì)通信機(jī)房的安全管理,杜絕人為因素對(duì)通信機(jī)房造成影響,為通信設(shè)備提供安全的運(yùn)行環(huán)境,保證機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備處于最佳運(yùn)行狀態(tài),特制定本規(guī)定。
本規(guī)定中所指通信機(jī)房包括移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)機(jī)房(包括omc機(jī)房)、傳輸網(wǎng)絡(luò)機(jī)房及配套設(shè)備(如:動(dòng)力、空調(diào)等)機(jī)房、基站機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、配電室和itc機(jī)房。
公司黨群工會(huì)部是通信機(jī)房安全的職能管理部門(mén),網(wǎng)絡(luò)部是通信機(jī)房設(shè)備電氣性能安全的職能管理部門(mén),共同負(fù)責(zé)督促檢查本規(guī)定的執(zhí)行情況。公司黨群工會(huì)部和網(wǎng)絡(luò)部作為安全管理責(zé)任部門(mén),負(fù)責(zé)落實(shí)本規(guī)定的相關(guān)工作。
網(wǎng)絡(luò)部作為全網(wǎng)設(shè)備的管理部門(mén),負(fù)責(zé)新設(shè)備、擴(kuò)容設(shè)備的入網(wǎng)把關(guān)工作。
本規(guī)定的解釋權(quán)和修改權(quán)歸公司黨群工會(huì)部和網(wǎng)絡(luò)部。
5.1.1 機(jī)房設(shè)備管理
機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備必須按照相關(guān)規(guī)定放置,并有明確設(shè)備標(biāo)識(shí)。未經(jīng)網(wǎng)絡(luò)部和網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心允許,任何部門(mén)不可以放置任何設(shè)備于機(jī)房?jī)?nèi)。
任何設(shè)備與現(xiàn)網(wǎng)設(shè)備進(jìn)行聯(lián)調(diào)前,須由省公司網(wǎng)絡(luò)部根據(jù)集團(tuán)公司下發(fā)的《設(shè)備入網(wǎng)管理規(guī)定》,頒發(fā)設(shè)備入網(wǎng)許可證。
設(shè)備的維護(hù)必須由專人負(fù)責(zé),他人不可隨意操作;設(shè)備需要停機(jī)檢查時(shí),須經(jīng)網(wǎng)絡(luò)部批準(zhǔn)和網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心后,方可進(jìn)行;關(guān)閉通信設(shè)備時(shí),須經(jīng)網(wǎng)絡(luò)部和網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心同意。
入網(wǎng)設(shè)備必須接入動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng),新設(shè)備、擴(kuò)容設(shè)備必須接入動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)后方能割接。
5.1.2 機(jī)房環(huán)境管理
機(jī)房(基站機(jī)房除外)應(yīng)建立防塵緩沖帶,備有工作服和工作鞋(由網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心綜合室負(fù)責(zé))。
所有人員進(jìn)機(jī)房操作時(shí)應(yīng)穿工作鞋。
機(jī)房應(yīng)防塵,窗戶必須全密封、遮光。環(huán)境要整潔、設(shè)施擺放整齊。
機(jī)房?jī)?nèi)的溫度、濕度應(yīng)符合維護(hù)技術(shù)指標(biāo)要求,保持正常通風(fēng)。
機(jī)房應(yīng)有良好防靜電措施。
機(jī)房照明設(shè)施工作正常,機(jī)房照明與設(shè)備用電分開(kāi)。機(jī)房照明應(yīng)有應(yīng)急備用,各類照明設(shè)備要由專人負(fù)責(zé),定期檢修。
機(jī)房應(yīng)做好防水、防火、防爆、防盜、防雷、防凍、防潮等工作。
基站室外設(shè)備(如微蜂窩、直放站、變壓器、鐵塔、天饋線系統(tǒng)等)要裝有資產(chǎn)牌和警示牌。
以上幾個(gè)方面的工作網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心應(yīng)根據(jù)各專業(yè)室工作分工明確責(zé)任落實(shí)到專人。
5.1.3 機(jī)房設(shè)備維護(hù)管理
機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁從事與工作無(wú)關(guān)的各項(xiàng)工作,嚴(yán)禁飲食、睡覺(jué)、閑談。各種與工作無(wú)關(guān)的書(shū)刊、報(bào)紙不準(zhǔn)帶入機(jī)房。
存放運(yùn)輸各種計(jì)費(fèi)帶、光盤(pán)、后備帶、軟盤(pán)等應(yīng)有防磁屏蔽及保護(hù)設(shè)施。
機(jī)房維護(hù)終端不可安裝各種與設(shè)備維護(hù)無(wú)關(guān)的應(yīng)用程序,不可使用外來(lái)磁盤(pán)進(jìn)行數(shù)據(jù)拷貝。維護(hù)終端應(yīng)該有明確的防病毒措施,定期進(jìn)行檢查。
機(jī)房?jī)?nèi)各種圖紙、文件、工具、儀表未經(jīng)允許不準(zhǔn)擅自帶出機(jī)房,使用后歸還原處。
因公司機(jī)房大部分為無(wú)人值守機(jī)房,所以必須安裝環(huán)境監(jiān)視告警裝置,告警裝置要與監(jiān)控中心相連,網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心應(yīng)有專人負(fù)責(zé)動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)的管理工作,動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)應(yīng)實(shí)行24小時(shí)值班,使發(fā)生火警、濕度、溫度、煙霧、門(mén)鈴、電源、空調(diào)等告警信號(hào)時(shí)及時(shí)處理。
網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心定期派人對(duì)機(jī)房及設(shè)施進(jìn)行巡視檢查。在狂風(fēng)雷雨等惡劣天氣前后應(yīng)加強(qiáng)巡視檢查,以確保通信機(jī)房?jī)?nèi)外環(huán)境的良好與安全。
搶修車輛應(yīng)定期檢查,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,確保搶修需要。
5.1.4 機(jī)房安全管理
黨群工會(huì)部負(fù)責(zé)審核機(jī)房的出入人員的資格,管理“機(jī)房出入證”。外單位人員進(jìn)入機(jī)房需申請(qǐng)“機(jī)房出入證”,一人一證,原則上需由我公司相關(guān)部門(mén)人員陪同,相關(guān)部門(mén)須對(duì)外單位人員在通信機(jī)房的行為負(fù)全責(zé)。
代維公司辦理的機(jī)房出入證有效期最長(zhǎng)不可超過(guò)三個(gè)月。其代維人員若因故離職,代維公司必須將有關(guān)證件(代維資格證、機(jī)房出入證等)交還發(fā)證部門(mén),并每月通報(bào)代維人員變動(dòng)情況,所有代維公司人員應(yīng)嚴(yán)格遵守我公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心各專業(yè)室應(yīng)對(duì)所管理的代維人員進(jìn)行安全生產(chǎn)方面的考核。
機(jī)房(包括網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心辦公場(chǎng)地)及基站內(nèi)禁止吸煙,嚴(yán)禁存放和使用易燃易爆、劇毒及腐蝕性物品。
維護(hù)人員應(yīng)切實(shí)遵守安全制度,認(rèn)真執(zhí)行用電、防火的規(guī)定,做好防水、防火、防爆、防盜、防雷、防凍、防潮等工作,確保人身和設(shè)備的安全。
機(jī)房值班人員和維護(hù)人員應(yīng)加強(qiáng)防火安全學(xué)習(xí),網(wǎng)絡(luò)部、黨群工會(huì)部、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心共同組織進(jìn)行防火救火操作演習(xí),定期進(jìn)行安全防火檢查。一旦發(fā)生火情,應(yīng)按公司制定的滅火流程進(jìn)行處理,并立即報(bào)告。網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心各專業(yè)室應(yīng)制定發(fā)生火災(zāi)和緊急情況下的應(yīng)急流程,各專業(yè)室應(yīng)明確分工,加強(qiáng)配合在發(fā)生火災(zāi)和緊急情況下不發(fā)生混亂。
機(jī)房必須配備一定數(shù)量的合適消防器材和防護(hù)用具。各種消防器材和防護(hù)用具應(yīng)按規(guī)定定點(diǎn)放置,隨時(shí)保持有效,加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)備代維公司的管理,機(jī)房走線孔洞必須用防火泥進(jìn)行封堵、過(guò)期的滅火裝置及時(shí)更換。機(jī)房值班保安人員和維護(hù)人員應(yīng)掌握滅火常識(shí)和消防器材的使用。
各類機(jī)房應(yīng)有可靠避雷裝置, 雷雨季節(jié)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)部安全設(shè)備、地線及防護(hù)電路的檢修和整改。
在維護(hù)、測(cè)試、磁帶更換、光盤(pán)更換、故障處理、日常操作以及工程施工等工作中, 應(yīng)采取預(yù)防措施, 防止造成工傷和通信事故。
機(jī)房附近施工應(yīng)遵守用火管理制度。機(jī)房及基站內(nèi)非特殊需要, 嚴(yán)禁使用明火。若確實(shí)必要,須經(jīng)安全管理責(zé)任部門(mén)批準(zhǔn), 領(lǐng)取動(dòng)火許可證后,并采取相應(yīng)的嚴(yán)密保護(hù)措施, 方可在通信機(jī)房或基站外面動(dòng)用明火。
持有電氣資格證的人員方可安裝相應(yīng)的電氣設(shè)備和電氣線路。測(cè)試電氣設(shè)備的電源是否正常應(yīng)使用相應(yīng)的測(cè)量工具,禁止用手觸及電氣設(shè)備的帶電部分和使用短路的方法進(jìn)行試驗(yàn)。
所有維護(hù)人員,均應(yīng)熟悉并嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)定。凡進(jìn)行危險(xiǎn)性較大、操作復(fù)雜的工作時(shí), 必須事先擬定技術(shù)安全措施。操作前檢查操作命令、操作程序、涉及的設(shè)備、工具和防護(hù)用具, 當(dāng)確實(shí)安全可靠時(shí), 方可進(jìn)行工作。
各種測(cè)試儀表和電器設(shè)備的外殼,要接地良好,插撥電路盤(pán)應(yīng)使用抗靜電手環(huán)。高壓操作時(shí)應(yīng)使用絕緣防護(hù)工具,注意人身和設(shè)備安全。不同種類的電源應(yīng)使用不同的插座。
各機(jī)房應(yīng)在顯眼處張貼消防逃生示意圖和機(jī)房滅火流程。
機(jī)房用電須經(jīng)網(wǎng)絡(luò)部和網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心批準(zhǔn), 指定用電接點(diǎn)后, 方可接電。機(jī)房及基站內(nèi)須注意用電安全,嚴(yán)禁使用與生產(chǎn)無(wú)關(guān)的電器。
機(jī)房(基站機(jī)房除外)應(yīng)該具備移動(dòng)電話和固定電話兩種緊急通信手段,保證緊急情況下的通信正常。
網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心維護(hù)的各設(shè)備分專業(yè)室應(yīng)有明確的安全管理責(zé)任人。
5.1.5 機(jī)房保密管理
嚴(yán)格遵守通信紀(jì)律,增強(qiáng)保密觀念,不得隨意監(jiān)測(cè)用戶通信。增強(qiáng)法制觀念,保守通信秘密,不得隨意增刪、泄漏有關(guān)資料。
未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自抄錄、復(fù)制機(jī)線及設(shè)備圖紙、電路和網(wǎng)絡(luò)組織資料、機(jī)密文件、軟件版本、技術(shù)檔案、用戶資料、內(nèi)部資料等,或?qū)⑵鋽y帶出機(jī)房。借閱者應(yīng)認(rèn)真履行清退和登記簽收手續(xù),并不得對(duì)外泄密。
外部人員進(jìn)入機(jī)房必須遵守機(jī)房管理規(guī)定和機(jī)房安全規(guī)定。非經(jīng)同意, 外來(lái)人員不得觸摸設(shè)備及終端, 不得翻閱圖紙資料。
所有維護(hù)和管理人員,均應(yīng)熟悉并嚴(yán)格執(zhí)行安全保密規(guī)定。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)必須經(jīng)常對(duì)維護(hù)和管理人員進(jìn)行安全、保密和消防教育。定期檢查安全保密規(guī)則的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隱患及時(shí)處理。
網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心負(fù)責(zé)對(duì)用戶口令、操作權(quán)限的管理,各類設(shè)備與系統(tǒng)應(yīng)設(shè)定各級(jí)操作權(quán)限和口令,操作人員只可使用權(quán)限內(nèi)的操作,用戶賬號(hào)及口令不可泄露給無(wú)關(guān)人員。
第11篇 設(shè)備冷庫(kù)機(jī)房安全維護(hù)管理制度
第一章電工設(shè)備班職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度;
2、負(fù)責(zé)公司供電線路、供電設(shè)備、配電房、冷庫(kù)機(jī)房的使用與維修保養(yǎng),保證設(shè)備良好狀態(tài);
3、及時(shí)巡查排除事故隱患,及時(shí)檢查辦公場(chǎng)所、車間、宿舍,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決;
4、每月進(jìn)行應(yīng)急發(fā)電機(jī)啟動(dòng)實(shí)驗(yàn)一次,確保其處于良好技術(shù)狀態(tài);
5、配合鍋爐工、污水處理工搞好鍋爐、污水處理站的設(shè)備更換與維修;
6、堅(jiān)持夜間值班,堅(jiān)守崗位,及時(shí)處理情況,值班時(shí)接到修理單或報(bào)修電話后,需立即趕赴事故現(xiàn)場(chǎng),排除故障;
7、制定所管設(shè)備的年、季度檢修計(jì)劃,按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成,并填好記錄,交行政人事部存檔。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
第二章配電房安全管理制度
為了加強(qiáng)配電房的安全管理,促進(jìn)公司供電系統(tǒng)的正常運(yùn)行,促使配電房的管理人員操作的規(guī)范化,特制定本制度。
1、堅(jiān)持“誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)”原則,嚴(yán)格落實(shí)配電房管理制度。電工班人員為配電房安全責(zé)任人。
2、電工班人員須持證上崗,按時(shí)參加技術(shù)培訓(xùn)和安全教育活動(dòng)。
3、電工班人員要嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,嚴(yán)守崗位職責(zé),要做好值班記錄和巡查記錄,認(rèn)真執(zhí)行交班制度。
4、嚴(yán)格操作規(guī)程和安全生產(chǎn)規(guī)程,杜絕違章操作和不安全行為。
5、對(duì)設(shè)備和安全設(shè)施要勤查,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)報(bào)告。精心維護(hù)和保養(yǎng)設(shè)備,確保正常安全供電。
6、要執(zhí)行定期對(duì)安全用具的安全試驗(yàn)制度,實(shí)行用具專柜存放,使用前仔細(xì)檢查是否在合格期內(nèi),確保正常安全使用。
7、做好配電房的防水、防潮工作,注意隨手關(guān)閉好門(mén)窗,經(jīng)常查看防護(hù)網(wǎng),密封條防護(hù)情況,慎防小動(dòng)物竄入配電室而發(fā)生意外。
8、嚴(yán)格執(zhí)行禁火制度。嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶進(jìn)配電間,配電間內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。工作人員須能熟練使用消防器材。
9、嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)出。未經(jīng)培訓(xùn),不得隨便開(kāi)關(guān)操作室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。
10、值班員應(yīng)經(jīng)常檢查設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行情況,發(fā)現(xiàn)隱患,及時(shí)處理。
11、遇到緊急事故,應(yīng)快速準(zhǔn)確的斷電、防止事故擴(kuò)大。
12、做好對(duì)電器設(shè)備的日常維護(hù)工作,注意電壓表、電流表、功率因數(shù)表的指示情況;禁止讓電器設(shè)備超負(fù)荷使用和帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。
13、經(jīng)常保持配電房地面及設(shè)備外表清潔無(wú)塵;配電設(shè)備的倒閥操作時(shí)油值班員單獨(dú)進(jìn)行,其他在場(chǎng)人員只作監(jiān)護(hù),不得插手;嚴(yán)禁兩人同時(shí)倒閥操作,以免發(fā)生錯(cuò)誤。
第三章冷庫(kù)機(jī)房管理制度
冷庫(kù)機(jī)房要貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針,嚴(yán)格執(zhí)行三個(gè)“規(guī)程”(《安全技術(shù)規(guī)程》、《壓力容器監(jiān)察規(guī)程》、《在用壓力容器檢驗(yàn)規(guī)程》),要以高度責(zé)任感進(jìn)行認(rèn)真的操作、維護(hù)、保養(yǎng)、檢驗(yàn)、確保設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn)。
第一條維護(hù)人員在崗期間要做到“四要”“四勤”“四及時(shí)”。
1、四要:要確保安全運(yùn)行;要保證冷庫(kù)溫度;要充分發(fā)揮制冷
設(shè)備的制冷效率;要努力降低水、電、油、制冷劑的消耗。
2、四勤:勤看儀表;勤檢查機(jī)器溫度;勤聽(tīng)機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)有無(wú)雜音;勤了解冷庫(kù)各種情況。
3、四及時(shí):及時(shí)放油;及時(shí)除霜;及時(shí)放空氣;及時(shí)清除冷凝器水垢。
第二條維護(hù)人員嚴(yán)格執(zhí)行交班制度,做到“五交一接”。
1、交待在崗機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)、庫(kù)溫等情況;
2、交待機(jī)器設(shè)備運(yùn)行中的故障、隱患及注意事項(xiàng);
3、交待有關(guān)的各種記錄;
4、交待各種工具及各種消防器材的情況;
5、交待機(jī)器設(shè)備、庫(kù)房?jī)?nèi)外四周的衛(wèi)生情況
6、一接:“五交”清楚后接班,如有問(wèn)題且能當(dāng)班處理的,兩班協(xié)助處理完畢,在班里接班手續(xù)。如不能處理,及時(shí)向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)處理。
第三條維護(hù)人員在崗時(shí)嚴(yán)禁擅離崗位。如有必要需請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)處理,必須保證打冷期間有人在崗。
第四條維護(hù)人員在未制冷時(shí),定期、定時(shí)檢查機(jī)器各個(gè)閥門(mén),螺絲是否有松動(dòng),如有應(yīng)及時(shí)修理并進(jìn)行書(shū)面記錄。
第五條維護(hù)人員必須做好各冷庫(kù)的溫度記錄,設(shè)備運(yùn)行情況和處理維修記錄。
第六條維護(hù)人員應(yīng)注意機(jī)房衛(wèi)生,勤清理機(jī)器設(shè)備,做到機(jī)房?jī)?nèi)部干凈整潔。
第七條嚴(yán)禁在機(jī)房?jī)?nèi)部吸煙。
第四章電工安全操作規(guī)程
1、電氣操作人員應(yīng)思想集中,電器線路在未經(jīng)測(cè)電筆確定無(wú)電前,應(yīng)一律視為“有電”,不可用手觸摸,不可絕對(duì)相信絕緣體,應(yīng)認(rèn)為有電操作。
2、工作前應(yīng)詳細(xì)檢查自己所用工具是否安全可靠,穿戴好必須的防護(hù)用品,以防工作時(shí)發(fā)生意外。
3、維修線路要采取必要的措施,在開(kāi)關(guān)手把上或線路上懸掛“有人工作、禁止合閘”的警告牌,防止他人中途送電。
4、使用測(cè)電筆時(shí)要注意測(cè)試電壓范圍,禁止超出范圍使用,電工人員一般使用的電筆,只許在五百伏以下電壓使用。
5、工作中所有拆除的電線要處理好,帶電線頭包好,以防發(fā)生觸電。
6、所用導(dǎo)線及保險(xiǎn)絲,其容量大小必須合乎規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),選擇開(kāi)關(guān)時(shí)必須大于所控制設(shè)備的總?cè)萘俊?/p>
7、工作完畢后,必須拆除臨時(shí)地線,并檢查是否有工具等物漏忘電桿上。
8、檢查完工后,送電前必須認(rèn)真檢查,看是否合乎要求并和有關(guān)人員聯(lián)系好,方能送電。
9、發(fā)生火警時(shí),應(yīng)立即切斷電源,用四氯化碳粉質(zhì)滅火器或黃砂撲救,嚴(yán)禁用水撲救。
10、工作結(jié)束后,必須全部工作人員撤離工作地段,拆除警告牌,所有材料、工具、儀表等隨之撤離,原有防護(hù)裝置隨時(shí)安裝好。
11、操作地段清理后,操作人員要親自檢查,如要送電試驗(yàn)一定要和有關(guān)人員聯(lián)系好,以免發(fā)生意外。
第五章 變配電設(shè)備安全檢修規(guī)程
1、電工人員接到停電通知后,拉下有關(guān)刀閘開(kāi)關(guān),收下熔斷器。并在操作把手上加鎖,同時(shí)掛警告牌,對(duì)尚無(wú)停電的設(shè)備周圍加放保護(hù)遮攔。
2、高低壓斷電后,在工作前必須首先進(jìn)行驗(yàn)電:
3、高壓驗(yàn)電時(shí),應(yīng)使用相應(yīng)高壓等級(jí)的驗(yàn)電器,驗(yàn)電時(shí),必須穿戴試驗(yàn)合格的高壓絕緣手套,先在帶電設(shè)備上試驗(yàn),確實(shí)好用后,方能用其進(jìn)行驗(yàn)電。
4、驗(yàn)電工作應(yīng)在施工設(shè)備進(jìn)出線兩側(cè)進(jìn)行,規(guī)定室外配電設(shè)備的驗(yàn)電工作,應(yīng)在干燥天氣進(jìn)行。
5、在驗(yàn)明確實(shí)無(wú)電后,將施工設(shè)備接地并將三相短路是防止突然來(lái)電、保護(hù)工作人員的基本可靠的安全措施。
6、應(yīng)在施工設(shè)備各可能送電的方面皆裝接地線,對(duì)于雙回路供電單位,在檢修某一母線刀閘或隔離開(kāi)關(guān)、負(fù)荷開(kāi)關(guān)時(shí),不但同時(shí)將兩母線刀閘拉開(kāi),而且應(yīng)該施工刀閘兩端都同時(shí)掛接地線。
7、裝設(shè)接地線應(yīng)先行接地,后掛接地線,拆接地線時(shí)其順序與此相反。
8、接地線應(yīng)掛在工作人員隨時(shí)可見(jiàn)的地方,并在接地線處掛“有人工作”警告牌,工作監(jiān)護(hù)人應(yīng)經(jīng)常巡查接地線是否保持完好。
9、應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)的是,必須把施工設(shè)備各方面的開(kāi)關(guān)完全斷開(kāi),必須拉開(kāi)刀閘或隔離開(kāi)關(guān),使各方面至少有一個(gè)明顯的斷開(kāi)點(diǎn),禁止在只經(jīng)斷開(kāi)油開(kāi)關(guān)的設(shè)備上工作,同時(shí)必須注意由低壓側(cè)經(jīng)過(guò)變壓器高壓側(cè)反送電的可能。所以必須把與施工設(shè)備有關(guān)的變壓器從高壓兩側(cè)同時(shí)斷開(kāi)。
10、工作中如遇中間停頓后再?gòu)?fù)工時(shí),應(yīng)重新檢查所有安全措施,一切正常后,方可重新開(kāi)始工作。全部離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí),室內(nèi)應(yīng)上鎖,室外應(yīng)派人看守。
第六章設(shè)備管理獎(jiǎng)懲制度
為了更好地加強(qiáng)設(shè)備管理力度,提高設(shè)備完好率,能夠保證生產(chǎn)正常、有序地運(yùn)行,現(xiàn)對(duì)設(shè)備使用、保養(yǎng)、維修等提出以下獎(jiǎng)罰制度:
1、技術(shù)人員應(yīng)及時(shí)更新、整理冷庫(kù)機(jī)房、電力設(shè)施的《設(shè)備檔案》、《設(shè)備臺(tái)帳》、《備品備件臺(tái)帳》、《設(shè)備潤(rùn)滑表》、各級(jí)巡檢記錄、設(shè)備檢修記錄、檢修計(jì)劃表、隱患記錄、事故及故障統(tǒng)計(jì)表等技術(shù)資料。如部門(mén)內(nèi)部檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)不合格項(xiàng)罰責(zé)任人5元,連續(xù)3個(gè)月未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題獎(jiǎng)勵(lì)責(zé)任人20元;部門(mén)外部檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)不合格項(xiàng)罰責(zé)任人10元。如果部門(mén)內(nèi)部檢查小組連續(xù)3個(gè)月未查出的問(wèn)題,而外部檢查時(shí)卻發(fā)現(xiàn),每出現(xiàn)一項(xiàng)不合格項(xiàng)罰相應(yīng)檢查小組成員每人20 元。
2、值班期間,嚴(yán)禁擅離崗位,如因擅離崗位影響生產(chǎn)的,扣責(zé)任人50元。情節(jié)嚴(yán)重的給予行政處分。
3、對(duì)設(shè)備不按規(guī)定保養(yǎng)、維護(hù)或操作,致使設(shè)備損壞的,處以20-100元罰款,情節(jié)嚴(yán)重的給予行政處分。
4、每天至少巡檢設(shè)備一次以上,并做好記錄,對(duì)當(dāng)日未巡檢的,或當(dāng)日巡檢后出現(xiàn)故障的,或只簽字不認(rèn)真巡檢的,每發(fā)現(xiàn)一次扣10元;對(duì)替他人簽字的每發(fā)現(xiàn)一次雙方各扣20元,只巡檢不簽字的視為未巡檢。巡檢中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題未及時(shí)處理和匯報(bào),每發(fā)現(xiàn)一次扣50元,不按規(guī)定檢查的每發(fā)現(xiàn)一次扣100元。
5、由于公司供電線路、供電設(shè)備、配電房、冷庫(kù)機(jī)房出現(xiàn)故障需要搶修,無(wú)論職責(zé)如何必須遵循“首聞必辦”的原則,在故障未排除前不得擅自離開(kāi),并及時(shí)通知上級(jí)責(zé)任人,否則扣相關(guān)人員50元。如果因此出現(xiàn)冷庫(kù)原料、或者成品造成重大損失的,按損失價(jià)值的5%以上扣罰責(zé)任人。
第七章本制度解釋權(quán)歸廣西涼亭食品有限公司。
廣西涼亭食品有限公司
二〇一二年七月三十日
第12篇 物業(yè)工程部機(jī)房管理制度設(shè)備運(yùn)行管理制度
物業(yè)工程部設(shè)備運(yùn)行管理制度:機(jī)房管理制度
物業(yè)的空調(diào)冷凍機(jī)房、變配電所、水泵房等,是工程部重要設(shè)備場(chǎng)所,也是最容易出重大事故的地方。因此機(jī)房?jī)?nèi)的操作人員,必須持有勞動(dòng)部門(mén)頒發(fā)的操作證。工程部應(yīng)加強(qiáng)對(duì)各機(jī)房的管理,建立、健全嚴(yán)格的崗位責(zé)任制和設(shè)備操作規(guī)程,并要求操作人員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行詳細(xì)記錄和執(zhí)行嚴(yán)格的交接班制度,以確保設(shè)備的安全和正常運(yùn)行。
各設(shè)備機(jī)房、中控室值班室必須注重內(nèi)部的清潔工作,保持___大廈內(nèi)整齊,無(wú)衛(wèi)生死角。所有規(guī)章制度、值班表、檢修計(jì)劃均應(yīng)打印成表格,張貼于___大廈內(nèi)明顯位置。
1)安全防火管理規(guī)定:
a)認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家消法規(guī),嚴(yán)格遵守物業(yè)的消防制度。___大廈內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)禁動(dòng)用明火,嚴(yán)禁閑雜人員入內(nèi)或會(huì)客,___大廈內(nèi)要保持良好通風(fēng)。
b)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,密切監(jiān)視機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn),定期檢查維修機(jī)器設(shè)備。
c)配電室認(rèn)真監(jiān)護(hù)電壓負(fù)荷的變化情況;定期清掃變壓、開(kāi)關(guān)柜、防止生污造成短路;堅(jiān)持進(jìn)行倒閘操作,必須一人操作一人監(jiān)護(hù);嚴(yán)禁約時(shí)送電、停電、嚴(yán)禁非電器人員下達(dá)停送電指令,嚴(yán)禁違章維修電器設(shè)備;每年在雨季之前要對(duì)避雷器進(jìn)行檢查;逢重大節(jié)假日要全面檢修線路和設(shè)備。
d)木工房?jī)?nèi)嚴(yán)禁拉設(shè)臨時(shí)電源線;電機(jī)電閘等設(shè)備保持干燥、清潔、各種機(jī)器設(shè)備和電機(jī)附近不準(zhǔn)堆放可燃易爆物;碎料、刨花、鋸末等易燃物要隨時(shí)清掃,禁止在___大廈內(nèi)堆放;不得過(guò)量存放木料、油漆、松香水等材料,不得存放其他易燃易爆物品。
e)各崗位要熟悉各種消防器材性能、使用方法及器材擺放位置,發(fā)現(xiàn)火情立即撲救,及時(shí)報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及保安部,并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助查清起火原因。
f)愛(ài)護(hù)消防器材,保持滅火器清潔,禁止隨意挪動(dòng)、遮擋消防器材。
g)凡違反本規(guī)定者,按物業(yè)消防管理規(guī)章有關(guān)規(guī)定處理。
6、消防水泵房管理制度
消防水泵房是消防用水的關(guān)鍵部位。為管理好消防水泵房需制訂管理規(guī)定。
a)消防泵、恒壓泵的選擇開(kāi)頭位置與自動(dòng)位置,操作標(biāo)志都應(yīng)簡(jiǎn)單明確。
b)消防泵每月運(yùn)轉(zhuǎn)一次(10分鐘),以保持正常運(yùn)轉(zhuǎn),每半年進(jìn)行一次自動(dòng)、手動(dòng)操作檢查,每年進(jìn)行一次全面檢查。
c)水泵房衛(wèi)生每周打掃一次,及管道每半月清潔一次。
d)操作人員在2米以上檢修設(shè)備(包括開(kāi)關(guān)、閥門(mén)等),必須帶好安全帽,扶梯要有防滑措施,要有人扶擋。
e)機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)遵守安全防火制度,注意消防安全。
第13篇 綠景物業(yè)轄區(qū)設(shè)備機(jī)房動(dòng)火管理制度
物業(yè)轄區(qū)設(shè)備機(jī)房動(dòng)火管理制度
一.在機(jī)房?jī)?nèi)因維修需要,需動(dòng)用電、氣焊時(shí),均需要辦理動(dòng)火證方可作業(yè)。
二.在動(dòng)火作業(yè)時(shí),在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有人監(jiān)視,且配備滅火器材,必要時(shí)由保安部簽發(fā)《動(dòng)火申請(qǐng)表》實(shí)施監(jiān)督。
三.電、氣焊工必須持證操作。
四.燒焊地點(diǎn)周圍5米以內(nèi)應(yīng)清除任何易燃、易爆和可燃物質(zhì)。
五.電焊機(jī)地線不準(zhǔn)接在建筑物、設(shè)備和各種管道上,必須設(shè)立專用地線。
六.焊割的地點(diǎn)與乙炔發(fā)生器保持十米以上距離。
七.工作完成后,立即切斷電源、氣源、清理現(xiàn)場(chǎng),在保證無(wú)余火、余熱復(fù)燃的危險(xiǎn)時(shí)方可離開(kāi)。
八.完工后必須做到場(chǎng)地清潔、設(shè)備清潔和機(jī)房清潔。
第14篇 通信機(jī)房和設(shè)備安全管理制度
為加強(qiáng)對(duì)通信機(jī)房的安全管理，杜絕人為因素對(duì)通信機(jī)房造成影響，為通信設(shè)備提供安全的運(yùn)行環(huán)境，保證機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備處于最佳運(yùn)行狀態(tài)，特制定本規(guī)定。
本規(guī)定中所指通信機(jī)房包括移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)機(jī)房（包括omc機(jī)房）、傳輸網(wǎng)絡(luò)機(jī)房及配套設(shè)備（如：動(dòng)力、空調(diào)等）機(jī)房、基站機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、配電室和itc機(jī)房。
公司黨群工會(huì)部是通信機(jī)房安全的職能管理部門(mén)，網(wǎng)絡(luò)部是通信機(jī)房設(shè)備電氣性能安全的職能管理部門(mén)，共同負(fù)責(zé)督促檢查本規(guī)定的執(zhí)行情況。公司黨群工會(huì)部和網(wǎng)絡(luò)部作為安全管理責(zé)任部門(mén)，負(fù)責(zé)落實(shí)本規(guī)定的相關(guān)工作。
網(wǎng)絡(luò)部作為全網(wǎng)設(shè)備的管理部門(mén)，負(fù)責(zé)新設(shè)備、擴(kuò)容設(shè)備的入網(wǎng)把關(guān)工作。
本規(guī)定的解釋權(quán)和修改權(quán)歸公司黨群工會(huì)部和網(wǎng)絡(luò)部。
5.1.1 機(jī)房設(shè)備管理
機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備必須按照相關(guān)規(guī)定放置，并有明確設(shè)備標(biāo)識(shí)。未經(jīng)網(wǎng)絡(luò)部和網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心允許，任何部門(mén)不可以放置任何設(shè)備于機(jī)房?jī)?nèi)。
任何設(shè)備與現(xiàn)網(wǎng)設(shè)備進(jìn)行聯(lián)調(diào)前，須由省公司網(wǎng)絡(luò)部根據(jù)集團(tuán)公司下發(fā)的《設(shè)備入網(wǎng)管理規(guī)定》，頒發(fā)設(shè)備入網(wǎng)許可證。
設(shè)備的維護(hù)必須由專人負(fù)責(zé)，他人不可隨意操作；設(shè)備需要停機(jī)檢查時(shí)，須經(jīng)網(wǎng)絡(luò)部批準(zhǔn)和網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心后，方可進(jìn)行；關(guān)閉通信設(shè)備時(shí)，須經(jīng)網(wǎng)絡(luò)部和網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心同意。
入網(wǎng)設(shè)備必須接入動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)，新設(shè)備、擴(kuò)容設(shè)備必須接入動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)后方能割接。
5.1.2 機(jī)房環(huán)境管理
機(jī)房（基站機(jī)房除外）應(yīng)建立防塵緩沖帶，備有工作服和工作鞋（由網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心綜合室負(fù)責(zé)）。
所有人員進(jìn)機(jī)房操作時(shí)應(yīng)穿工作鞋。
機(jī)房應(yīng)防塵，窗戶必須全密封、遮光。環(huán)境要整潔、設(shè)施擺放整齊。
機(jī)房?jī)?nèi)的溫度、濕度應(yīng)符合維護(hù)技術(shù)指標(biāo)要求，保持正常通風(fēng)。
機(jī)房應(yīng)有良好防靜電措施。
機(jī)房照明設(shè)施工作正常，機(jī)房照明與設(shè)備用電分開(kāi)。機(jī)房照明應(yīng)有應(yīng)急備用，各類照明設(shè)備要由專人負(fù)責(zé)，定期檢修。
機(jī)房應(yīng)做好防水、防火、防爆、防盜、防雷、防凍、防潮等工作。
基站室外設(shè)備（如微蜂窩、直放站、變壓器、鐵塔、天饋線系統(tǒng)等）要裝有資產(chǎn)牌和警示牌。
以上幾個(gè)方面的工作網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心應(yīng)根據(jù)各專業(yè)室工作分工明確責(zé)任落實(shí)到專人。
5.1.3 機(jī)房設(shè)備維護(hù)管理
機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁從事與工作無(wú)關(guān)的各項(xiàng)工作，嚴(yán)禁飲食、睡覺(jué)、閑談。各種與工作無(wú)關(guān)的書(shū)刊、報(bào)紙不準(zhǔn)帶入機(jī)房。
存放運(yùn)輸各種計(jì)費(fèi)帶、光盤(pán)、后備帶、軟盤(pán)等應(yīng)有防磁屏蔽及保護(hù)設(shè)施。
機(jī)房維護(hù)終端不可安裝各種與設(shè)備維護(hù)無(wú)關(guān)的應(yīng)用程序，不可使用外來(lái)磁盤(pán)進(jìn)行數(shù)據(jù)拷貝。維護(hù)終端應(yīng)該有明確的防病毒措施，定期進(jìn)行檢查。
機(jī)房?jī)?nèi)各種圖紙、文件、工具、儀表未經(jīng)允許不準(zhǔn)擅自帶出機(jī)房，使用后歸還原處。
因公司機(jī)房大部分為無(wú)人值守機(jī)房，所以必須安裝環(huán)境監(jiān)視告警裝置，告警裝置要與監(jiān)控中心相連，網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心應(yīng)有專人負(fù)責(zé)動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)的管理工作，動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)應(yīng)實(shí)行24小時(shí)值班，使發(fā)生火警、濕度、溫度、煙霧、門(mén)鈴、電源、空調(diào)等告警信號(hào)時(shí)及時(shí)處理。
網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心定期派人對(duì)機(jī)房及設(shè)施進(jìn)行巡視檢查。在狂風(fēng)雷雨等惡劣天氣前后應(yīng)加強(qiáng)巡視檢查，以確保通信機(jī)房?jī)?nèi)外環(huán)境的良好與安全。
搶修車輛應(yīng)定期檢查，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，確保搶修需要。
5.1.4 機(jī)房安全管理
黨群工會(huì)部負(fù)責(zé)審核機(jī)房的出入人員的資格，管理“機(jī)房出入證”。外單位人員進(jìn)入機(jī)房需申請(qǐng)“機(jī)房出入證”，一人一證，原則上需由我公司相關(guān)部門(mén)人員陪同，相關(guān)部門(mén)須對(duì)外單位人員在通信機(jī)房的行為負(fù)全責(zé)。
代維公司辦理的機(jī)房出入證有效期最長(zhǎng)不可超過(guò)三個(gè)月。其代維人員若因故離職，代維公司必須將有關(guān)證件（代維資格證、機(jī)房出入證等）交還發(fā)證部門(mén)，并每月通報(bào)代維人員變動(dòng)情況，所有代維公司人員應(yīng)嚴(yán)格遵守我公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心各專業(yè)室應(yīng)對(duì)所管理的代維人員進(jìn)行安全生產(chǎn)方面的考核。
機(jī)房（包括網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心辦公場(chǎng)地）及基站內(nèi)禁止吸煙，嚴(yán)禁存放和使用易燃易爆、劇毒及腐蝕性物品。
維護(hù)人員應(yīng)切實(shí)遵守安全制度，認(rèn)真執(zhí)行用電、防火的規(guī)定，做好防水、防火、防爆、防盜、防雷、防凍、防潮等工作，確保人身和設(shè)備的安全。
機(jī)房值班人員和維護(hù)人員應(yīng)加強(qiáng)防火安全學(xué)習(xí)，網(wǎng)絡(luò)部、黨群工會(huì)部、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心共同組織進(jìn)行防火救火操作演習(xí)，定期進(jìn)行安全防火檢查。一旦發(fā)生火情，應(yīng)按公司制定的滅火流程進(jìn)行處理，并立即報(bào)告。網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心各專業(yè)室應(yīng)制定發(fā)生火災(zāi)和緊急情況下的應(yīng)急流程，各專業(yè)室應(yīng)明確分工，加強(qiáng)配合在發(fā)生火災(zāi)和緊急情況下不發(fā)生混亂。
機(jī)房必須配備一定數(shù)量的合適消防器材和防護(hù)用具。各種消防器材和防護(hù)用具應(yīng)按規(guī)定定點(diǎn)放置，隨時(shí)保持有效，加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)備代維公司的管理，機(jī)房走線孔洞必須用防火泥進(jìn)行封堵、過(guò)期的滅火裝置及時(shí)更換。機(jī)房值班保安人員和維護(hù)人員應(yīng)掌握滅火常識(shí)和消防器材的使用。
各類機(jī)房應(yīng)有可靠避雷裝置, 雷雨季節(jié)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)部安全設(shè)備、地線及防護(hù)電路的檢修和整改。
在維護(hù)、測(cè)試、磁帶更換、光盤(pán)更換、故障處理、日常操作以及工程施工等工作中, 應(yīng)采取預(yù)防措施, 防止造成工傷和通信事故。
機(jī)房附近施工應(yīng)遵守用火管理制度。機(jī)房及基站內(nèi)非特殊需要, 嚴(yán)禁使用明火。若確實(shí)必要,須經(jīng)安全管理責(zé)任部門(mén)批準(zhǔn), 領(lǐng)取動(dòng)火許可證后，并采取相應(yīng)的嚴(yán)密保護(hù)措施, 方可在通信機(jī)房或基站外面動(dòng)用明火。
持有電氣資格證的人員方可安裝相應(yīng)的電氣設(shè)備和電氣線路。測(cè)試電氣設(shè)備的電源是否正常應(yīng)使用相應(yīng)的測(cè)量工具，禁止用手觸及電氣設(shè)備的帶電部分和使用短路的方法進(jìn)行試驗(yàn)。
所有維護(hù)人員，均應(yīng)熟悉并嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)定。凡進(jìn)行危險(xiǎn)性較大、操作復(fù)雜的工作時(shí), 必須事先擬定技術(shù)安全措施。操作前檢查操作命令、操作程序、涉及的設(shè)備、工具和防護(hù)用具, 當(dāng)確實(shí)安全可靠時(shí), 方可進(jìn)行工作。
各種測(cè)試儀表和電器設(shè)備的外殼，要接地良好，插撥電路盤(pán)應(yīng)使用抗靜電手環(huán)。高壓操作時(shí)應(yīng)使用絕緣防護(hù)工具，注意人身和設(shè)備安全。不同種類的電源應(yīng)使用不同的插座。
各機(jī)房應(yīng)在顯眼處張貼消防逃生示意圖和機(jī)房滅火流程。
機(jī)房用電須經(jīng)網(wǎng)絡(luò)部和網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心批準(zhǔn), 指定用電接點(diǎn)后, 方可接電。機(jī)房及基站內(nèi)須注意用電安全，嚴(yán)禁使用與生產(chǎn)無(wú)關(guān)的電器。
機(jī)房（基站機(jī)房除外）應(yīng)該具備移動(dòng)電話和固定電話兩種緊急通信手段，保證緊急情況下的通信正常。
網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心維護(hù)的各設(shè)備分專業(yè)室應(yīng)有明確的安全管理責(zé)任人。
5.1.5 機(jī)房保密管理
嚴(yán)格遵守通信紀(jì)律,增強(qiáng)保密觀念,不得隨意監(jiān)測(cè)用戶通信。增強(qiáng)法制觀念,保守通信秘密,不得隨意增刪、泄漏有關(guān)資料。
未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自抄錄、復(fù)制機(jī)線及設(shè)備圖紙、電路和網(wǎng)絡(luò)組織資料、機(jī)密文件、軟件版本、技術(shù)檔案、用戶資料、內(nèi)部資料等，或?qū)⑵鋽y帶出機(jī)房。借閱者應(yīng)認(rèn)真履行清退和登記簽收手續(xù)，并不得對(duì)外泄密。
外部人員進(jìn)入機(jī)房必須遵守機(jī)房管理規(guī)定和機(jī)房安全規(guī)定。非經(jīng)同意, 外來(lái)人員不得觸摸設(shè)備及終端, 不得翻閱圖紙資料。
所有維護(hù)和管理人員，均應(yīng)熟悉并嚴(yán)格執(zhí)行安全保密規(guī)定。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)必須經(jīng)常對(duì)維護(hù)和管理人員進(jìn)行安全、保密和消防教育。定期檢查安全保密規(guī)則的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隱患及時(shí)處理。
網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心負(fù)責(zé)對(duì)用戶口令、操作權(quán)限的管理，各類設(shè)備與系統(tǒng)應(yīng)設(shè)定各級(jí)操作權(quán)限和口令，操作人員只可使用權(quán)限內(nèi)的操作，用戶賬號(hào)及口令不可泄露給無(wú)關(guān)人員。
第15篇 設(shè)備機(jī)房門(mén)禁管理制度
設(shè)備機(jī)房是安全生產(chǎn)、治安防范的重點(diǎn)部門(mén)。為了確保設(shè)備安全運(yùn)行,防止意外事故發(fā)生,特對(duì)設(shè)備機(jī)房門(mén)禁制度作以下規(guī)定:
1.設(shè)備機(jī)房為安全重地,禁止一切與工作無(wú)關(guān)人員進(jìn)入,室外應(yīng)設(shè)“閑人免進(jìn)”標(biāo)示牌,電器設(shè)備區(qū)域應(yīng)設(shè)有明顯的“請(qǐng)勿靠近”的標(biāo)示,除公司內(nèi)部人員機(jī)房電話概不外借。
2.外部人員因工作需要進(jìn)入機(jī)房時(shí),應(yīng)按本單位內(nèi)有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),進(jìn)入時(shí)值班人員應(yīng)驗(yàn)明身份、證件填寫(xiě)“外來(lái)人員進(jìn)出機(jī)房登記表”后方可入內(nèi),進(jìn)入設(shè)備區(qū)時(shí)值班人員要隨同進(jìn)入進(jìn)行安全監(jiān)督。
3.允許進(jìn)入機(jī)房的人員要嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)房?jī)?nèi)各項(xiàng)規(guī)定,不準(zhǔn)攜帶易燃、易爆物品進(jìn)入,不得隨意觸摸電器運(yùn)行設(shè)備,要服從值班員的工作指揮。
4.機(jī)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)堆放各種雜物,值班人員要按時(shí)清掃,保持室內(nèi)衛(wèi)生,保證環(huán)境衛(wèi)生及安全消防通道暢通。
5.提高警惕,備齊消防材料,有安全防火制度,防止壞人破壞事故和電器火災(zāi)事故發(fā)生。
