物業(yè)開發(fā)崗位職責(zé)12篇

崗位職責(zé)是什么

物業(yè)開發(fā)崗位是房地產(chǎn)行業(yè)中一個(gè)關(guān)鍵的角色，主要負(fù)責(zé)規(guī)劃、執(zhí)行和監(jiān)督物業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)過程，以確保項(xiàng)目的成功實(shí)施和高效運(yùn)營。

崗位職責(zé)要求

1. 具備扎實(shí)的房地產(chǎn)法律法規(guī)知識，理解和遵守相關(guān)法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)進(jìn)行。

2. 擁有優(yōu)秀的項(xiàng)目管理能力，能夠協(xié)調(diào)各部門資源，有效控制項(xiàng)目進(jìn)度和預(yù)算。

3. 熟悉市場調(diào)研，能準(zhǔn)確把握市場動態(tài)和消費(fèi)者需求，為物業(yè)項(xiàng)目定位提供依據(jù)。

4. 具備良好的商務(wù)談判技巧，能與合作伙伴、供應(yīng)商及政府部門建立良好關(guān)系。

5. 有創(chuàng)新思維，能提出新的開發(fā)策略和解決方案，提升物業(yè)項(xiàng)目的競爭力。

崗位職責(zé)描述

物業(yè)開發(fā)專員需要全面參與項(xiàng)目的各個(gè)階段，從前期的可行性研究到后期的物業(yè)運(yùn)營。他們需要深入理解項(xiàng)目目標(biāo)，制定詳細(xì)的開發(fā)計(jì)劃，并在執(zhí)行過程中靈活調(diào)整策略以應(yīng)對市場變化。此外，他們還需要關(guān)注行業(yè)發(fā)展趨勢，不斷優(yōu)化物業(yè)設(shè)計(jì)和服務(wù)，以滿足業(yè)主和租戶的需求。

有哪些內(nèi)容

1. 項(xiàng)目策劃：分析市場趨勢，確定物業(yè)項(xiàng)目的目標(biāo)群體，進(jìn)行產(chǎn)品定位和概念設(shè)計(jì)。

2. 土地獲取：參與土地競標(biāo)，協(xié)商土地購買或租賃協(xié)議，確保獲得合適的開發(fā)用地。

3. 規(guī)劃設(shè)計(jì)：與建筑師和設(shè)計(jì)師合作，制定建筑方案，確保符合法規(guī)要求和市場需求。

4. 建設(shè)管理：監(jiān)督施工進(jìn)度，協(xié)調(diào)承包商，確保工程質(zhì)量，控制項(xiàng)目成本。

5. 銷售與租賃：制定營銷策略，組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行物業(yè)的推廣和銷售，或與潛在租戶洽談租賃事宜。

6. 合作伙伴管理：維護(hù)與金融機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、政府機(jī)構(gòu)的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

7. 運(yùn)營籌備：參與物業(yè)的設(shè)施配置和運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目開業(yè)后能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

8. 后期評估：對項(xiàng)目進(jìn)行持續(xù)評估，收集反饋，以便對未來的開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行改進(jìn)。

物業(yè)開發(fā)崗位是一個(gè)綜合性的角色，需要具備戰(zhàn)略思維、執(zhí)行力和人際交往能力。在這個(gè)崗位上，既要處理復(fù)雜的技術(shù)問題，又要面對不斷變化的市場環(huán)境，通過精細(xì)化管理和創(chuàng)新實(shí)踐，推動物業(yè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)長期的成功和價(jià)值增長。

物業(yè)開發(fā)崗位職責(zé)范文

第1篇 物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1,根據(jù)ufo.work品牌發(fā)展戰(zhàn)略制定區(qū)域開發(fā)策略,在區(qū)域內(nèi)拓展物業(yè)和客戶資源,全面負(fù)責(zé)所在區(qū)域項(xiàng)目開發(fā)指標(biāo)達(dá)成;

2,深入進(jìn)行行業(yè)分析與數(shù)據(jù)研究,根據(jù)提供的資料與市場開發(fā)所掌握的信息,對項(xiàng)目進(jìn)行前期審核;

3,制訂項(xiàng)目推進(jìn)方案,設(shè)定團(tuán)隊(duì)工作目標(biāo),分解量化指標(biāo),帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成各階段任務(wù);

4,協(xié)調(diào)各類開發(fā)資源,開拓并維護(hù)各類開發(fā)渠道;

5,協(xié)助已簽約項(xiàng)目的工程籌建、裝修、及運(yùn)營準(zhǔn)備工作;

6,負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營過程中相關(guān)單位及人員關(guān)系維護(hù)。

任職要求:

1,大專以上學(xué)歷,有一定的開發(fā)經(jīng)驗(yàn),具備大中型商業(yè)地產(chǎn)、酒店項(xiàng)目或物業(yè)成功選址開發(fā)經(jīng)驗(yàn),對連鎖店選址布局思路清晰;

2,豐富的房地產(chǎn)物業(yè)資源和人脈關(guān)系;

3,極強(qiáng)的溝通談判技巧并有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),具備項(xiàng)目開發(fā)測算及收益分析能力;

4,具備極強(qiáng)的統(tǒng)籌能力和工作激情;

5,善于培養(yǎng),激勵(lì)團(tuán)隊(duì),共同達(dá)成目標(biāo)。

第2篇 物業(yè)開發(fā)崗位職責(zé)

物業(yè)開發(fā)經(jīng)理 工作職責(zé):

1、負(fù)責(zé)資源開發(fā),選定符合公司發(fā)展的渠道網(wǎng)點(diǎn);

2、負(fù)責(zé)所在區(qū)域廣告點(diǎn)位的全力拓展及簽約工作

3、及時(shí)完成部門內(nèi)各項(xiàng)開發(fā)、維護(hù)、續(xù)約任務(wù);

4、與相關(guān)部門建立商業(yè)合作關(guān)系,并維護(hù)良好合作關(guān)系,樹立公司品牌

5、快速響應(yīng)與解決與相關(guān)部門的各項(xiàng)問題,并及時(shí)溝通反 工作職責(zé):

1、負(fù)責(zé)資源開發(fā),選定符合公司發(fā)展的渠道網(wǎng)點(diǎn);

2、負(fù)責(zé)所在區(qū)域廣告點(diǎn)位的全力拓展及簽約工作

3、及時(shí)完成部門內(nèi)各項(xiàng)開發(fā)、維護(hù)、續(xù)約任務(wù);

4、與相關(guān)部門建立商業(yè)合作關(guān)系,并維護(hù)良好合作關(guān)系,樹立公司品牌

5、快速響應(yīng)與解決與相關(guān)部門的各項(xiàng)問題,并及時(shí)溝通反

第3篇 物業(yè)開發(fā)崗位職責(zé)任職要求

物業(yè)開發(fā)崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、根據(jù)市場調(diào)研發(fā)展計(jì)劃，開發(fā)物業(yè)樓盤。

2.協(xié)助進(jìn)行宏觀環(huán)境及行業(yè)狀況調(diào)研分析，從而選擇最佳物業(yè)樓盤。

3.收集各類市場情報(bào)及相關(guān)行業(yè)政策與信息。

4.協(xié)助制作完成選址調(diào)研報(bào)告。

任職要求:

1、年齡23-35歲之間，良好的執(zhí)行力和商業(yè)意識，銷售、選址類工作相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。

2.能適應(yīng)短期出差，溝通能力強(qiáng)。

3.能承受較強(qiáng)的工作壓力。

4.優(yōu)秀的人際交往和協(xié)調(diào)能力，極強(qiáng)的社會活動能力。

物業(yè)開發(fā)崗位

第4篇 物業(yè)開發(fā)專員崗位職責(zé)

開發(fā)專員(物業(yè)渠道開發(fā)) 上海依威能源科技有限公司 上海依威能源科技有限公司,依威能源,依威 在依威,您能得到什么:

1. 富有競爭力的薪酬待遇:固定薪資+開發(fā)提成+用電量提成+崗位津貼;

2. 完善的福利體系:社保公積金、年度體檢、旅游、年假10天、節(jié)假日購物券、電影票、各種拓展團(tuán)建活動;

3. 廣闊的職業(yè)發(fā)展空間:專員——主管——城市經(jīng)理——大區(qū)經(jīng)理;

4. 完善的培訓(xùn)制度:新員工入職培訓(xùn)+一對一師傅帶教+業(yè)務(wù)精英成長訓(xùn)練;

5. 電動汽車,國家重點(diǎn)開發(fā)產(chǎn)業(yè),朝陽行業(yè)發(fā)展前景;

6. 全國性市場,有機(jī)會可申請調(diào)動至其他城市工作;

7. 老板nice,團(tuán)結(jié)、友愛、簡單、輕松的工作氛圍,沒有復(fù)雜的辦公室政治、沒有你爭我斗;

8. 不提倡加班,只要你完成自己的工作,就可下班,我們希望您能休息好從而擁有一個(gè)良好的工作狀態(tài);

9. 上班時(shí)間:08:30-17:30,做五休二,法定節(jié)假日按國家規(guī)定;

崗位名稱:開發(fā)專員(物業(yè)渠道開發(fā))

崗位職責(zé):

1. 從事電動新能源汽車充電網(wǎng)點(diǎn)調(diào)研、談判、預(yù)算審批、合作合同細(xì)節(jié)溝通、合同簽署等;

2. 協(xié)助完成充電網(wǎng)點(diǎn)的施工及構(gòu)建;

3. 維護(hù)新老客戶關(guān)系,保證日常業(yè)務(wù)正常往來;

4. 做好公司在物業(yè)方場地的宣傳及指示標(biāo)志的安放;

5. 協(xié)助完成公司業(yè)務(wù)相關(guān)的銷售推廣活動;

6. 上級交辦的其他事情;

任職資格:

1. 認(rèn)同綠色新能源汽車的發(fā)展推廣,了解熟悉國家的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策;

2. 有強(qiáng)烈的成就欲望,善于學(xué)習(xí),具備良好的溝通協(xié)調(diào)技能;

3. 能夠很好的理解接受互聯(lián)網(wǎng)思維,有著樂觀創(chuàng)新的心態(tài);

4. 有廣告、物業(yè)社區(qū)、市場拓展等相關(guān)工作經(jīng)歷者優(yōu)先。

第5篇 開發(fā)項(xiàng)目物業(yè)工程部崗位職責(zé)

開發(fā)項(xiàng)目物業(yè)工程部崗位職責(zé)

1、維修人員必須提前十分鐘到達(dá)工作崗位。

2、做到熟練掌握各類設(shè)備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。

3、服從主管領(lǐng)導(dǎo)的工作安排,保證按質(zhì)完成工作任務(wù)。

4、按照主管領(lǐng)導(dǎo)的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容要求,對公用設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),并達(dá)到質(zhì)量要求。

5、維修保養(yǎng)操作必須嚴(yán)格執(zhí)行工藝規(guī)范,嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制,確保人身和設(shè)備設(shè)施的安全。

6、發(fā)生事故時(shí),值班人員應(yīng)保持冷靜,按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障,事故未排除時(shí)不交班,做到上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報(bào)告,交工程部審閱并存檔。

7、接到維修通知單應(yīng)在15分鐘內(nèi)到位,檢修恢復(fù)正常、維修完畢后做好記錄上報(bào)工程部,并盡快回到值班地點(diǎn)。

8、工作中注意保護(hù)現(xiàn)場,避免污染公共區(qū)域,保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。

9、按要求開閉供電、供水設(shè)備,不私自調(diào)整設(shè)備,改變線路走向。

10、嚴(yán)格執(zhí)行公司其他規(guī)章制度,確保各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

第6篇 物業(yè)開發(fā)專員崗位職責(zé)任職要求

物業(yè)開發(fā)專員崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、主要負(fù)責(zé)蘇州各大小區(qū)以及寫字樓物業(yè)關(guān)系的維護(hù)以及開發(fā)新媒體

2、現(xiàn)有媒體的維護(hù)，聯(lián)系項(xiàng)目相關(guān)單位確保媒體的正常發(fā)布

3、了解相關(guān)市場行情，熟悉戶外廣告媒體，熟悉戶外媒體開發(fā)流程

任職要求:

1、良好的人際溝通協(xié)調(diào)及組織管理能力，具備較強(qiáng)的表達(dá)、理解能力與公關(guān)能力

2、大專以上學(xué)歷，勤奮敬業(yè)、誠實(shí)守信，能承受較強(qiáng)的工作壓力

3、從事過戶外廣告行業(yè)者優(yōu)先考慮

物業(yè)開發(fā)專員崗位

第7篇 某開發(fā)項(xiàng)目物業(yè)保安部崗位職責(zé)

開發(fā)項(xiàng)目物業(yè)保安部崗位職責(zé)

一、巡查、維護(hù)管理區(qū)域內(nèi)正常秩序,包括治安、消防、清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、車輛管理、公共設(shè)施設(shè)備不受侵害、丟失、損壞,發(fā)現(xiàn)違章、損壞和不安全因素及時(shí)處理并報(bào)告。

二、對管理區(qū)域內(nèi)可疑的人員及搬出物品進(jìn)行登記、盤問和核對,對進(jìn)出停車場的車輛進(jìn)行檢查、核對、發(fā)卡(證)、登記。

三、負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)秩序,嚴(yán)格履行登記手續(xù),防止無關(guān)人員進(jìn)入管理區(qū)域,嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人擅自往業(yè)主信箱投放名片、傳單等印刷品。

四、對搬入搬出物品進(jìn)行核查,嚴(yán)禁易燃、易爆、化學(xué)、巨毒品進(jìn)入管理區(qū)域,搬出物品憑放行條制度,嚴(yán)禁擺臺、乞討、推銷、散發(fā)廣告等閑雜人員進(jìn)入管理區(qū)域。

五、按要求進(jìn)行巡邏簽到,對違反管理規(guī)定,影響他人工作、休息的行為及時(shí)進(jìn)行勸阻和制止。發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情(火災(zāi)、入室盜竊等)須及時(shí)處理并通知其他人員趕赴現(xiàn)場。

六、指揮車輛按規(guī)定行駛和停泊,保證消防通道暢通,防止發(fā)生交通事故,正確指揮車輛進(jìn)入、停放,要做到:車輛進(jìn)入要迎車、車輛停放要導(dǎo)引、停好車輛要查驗(yàn)、車輛有序要到位。

七、積極做好防火宣傳教育活動,在小區(qū)內(nèi)開展安全檢查工作,做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)整改、及時(shí)報(bào)告。

八、做好小區(qū)內(nèi)消防器材、設(shè)備檢查,保證設(shè)備處于完好狀況,一旦發(fā)生火警,即可投入使用。

九、熱情接待業(yè)主的咨詢,直到業(yè)主的問題得到解決,努力樹立公司良好的社會形象。

十、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成管理處交辦的其它工作。

第8篇 物業(yè)開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)開發(fā)經(jīng)理 工作職責(zé):

1、負(fù)責(zé)資源開發(fā),選定符合公司發(fā)展的渠道網(wǎng)點(diǎn);

2、負(fù)責(zé)所在區(qū)域廣告點(diǎn)位的全力拓展及簽約工作

3、及時(shí)完成部門內(nèi)各項(xiàng)開發(fā)、維護(hù)、續(xù)約任務(wù);

4、與相關(guān)部門建立商業(yè)合作關(guān)系,并維護(hù)良好合作關(guān)系,樹立公司品牌

5、快速響應(yīng)與解決與相關(guān)部門的各項(xiàng)問題,并及時(shí)溝通反 工作職責(zé):

1、負(fù)責(zé)資源開發(fā),選定符合公司發(fā)展的渠道網(wǎng)點(diǎn);

2、負(fù)責(zé)所在區(qū)域廣告點(diǎn)位的全力拓展及簽約工作

3、及時(shí)完成部門內(nèi)各項(xiàng)開發(fā)、維護(hù)、續(xù)約任務(wù);

4、與相關(guān)部門建立商業(yè)合作關(guān)系,并維護(hù)良好合作關(guān)系,樹立公司品牌

5、快速響應(yīng)與解決與相關(guān)部門的各項(xiàng)問題,并及時(shí)溝通反

第9篇 物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目崗位職責(zé)任職要求

物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目崗位職責(zé)

開發(fā)商/營銷策劃/物業(yè)渠道/項(xiàng)目合作 四川路續(xù)文化傳播有限公司 四川路續(xù)文化傳播有限公司，路續(xù) 【合作模式】

1、是省級的區(qū)域合作，收入根據(jù)個(gè)人資源和能力，正常分紅收入200-400萬/year;

2、單獨(dú)成立公司，占實(shí)名制股份;

3、不打卡，不坐班，在家辦公，以項(xiàng)目形式合作，以結(jié)果為導(dǎo)向;

【工作描述】

1、通過聯(lián)系和拜訪房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)公司(開發(fā)商，銷售代理，營銷策劃，物業(yè)等)領(lǐng)導(dǎo)高層，讓對方了解我協(xié)會產(chǎn)品及合作模式;

2、推廣協(xié)會產(chǎn)品，挖掘需求，并促成項(xiàng)目合作;

3、業(yè)余合作，不影響本職工作。

【職位要求】

1、年齡30-50歲，男女不限，人品優(yōu)良;

2、擁有房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)(開發(fā)商，一代，全案營銷策劃，物業(yè)公司等)5年以上管理經(jīng)驗(yàn)，高管優(yōu)先;

【薪酬待遇】

績效+分紅+股份=200-500萬/年

??無渠道和資源的勿擾，感謝理解!

物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目崗位

第10篇 物業(yè)開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

物業(yè)開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、根據(jù)市場調(diào)研發(fā)展計(jì)劃，開發(fā)物業(yè)樓盤。

2.協(xié)助進(jìn)行宏觀環(huán)境及行業(yè)狀況調(diào)研分析，從而選擇最佳物業(yè)樓盤。

3.收集各類市場情報(bào)及相關(guān)行業(yè)政策與信息。

4.協(xié)助制作完成選址調(diào)研報(bào)告。

任職要求:

1、年齡23-35歲之間，良好的執(zhí)行力和商業(yè)意識，銷售、選址類工作相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。

2.能適應(yīng)短期出差，溝通能力強(qiáng)。

3.能承受較強(qiáng)的工作壓力。

4.優(yōu)秀的人際交往和協(xié)調(diào)能力，極強(qiáng)的社會活動能力。

物業(yè)開發(fā)經(jīng)理崗位

第11篇 物業(yè)管理開發(fā)部主管崗位職責(zé)

物業(yè)管理公司開發(fā)部主管崗位職責(zé)

開發(fā)部要堅(jiān)持以業(yè)主為主,多種經(jīng)營的原則,立足公司所管理的物業(yè),面向社會,靈活運(yùn)用各種資金,投資開發(fā)周期短、效益高的項(xiàng)目,增強(qiáng)公司的實(shí)力。其具體職責(zé)如下:

1.在市場調(diào)查的基礎(chǔ)上,積極慎重做好新項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告,爭取做到開發(fā)一人,成功一人。

2.以承包、出租、自營等方式搞好小區(qū)內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和文體娛樂設(shè)施,做到既方便住戶,又增加企業(yè)收入。

3.根據(jù)實(shí)際情況,積極開辦新企業(yè),如清潔管理公司、電器維修服務(wù)公司、裝飾公司、車輛維修部、花木服務(wù)部等。

4.提供物業(yè)信息咨詢服務(wù)和物業(yè)中介服務(wù),開展物業(yè)評估作業(yè)。

5.定期向總經(jīng)理匯報(bào)下屬各企業(yè)或承包單位的經(jīng)營情況。

6.完成領(lǐng)導(dǎo)布置的其它工作。

第12篇 app開發(fā)工程師(物業(yè)）職位描述與崗位職責(zé)任職要求

職位描述：

崗位職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)ios、android端項(xiàng)目的app開發(fā)，按時(shí)完成項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理安排的技術(shù)需求及功能模塊；

2.有一定的針對代碼重用性、擴(kuò)展性設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)和能力；

3.配合項(xiàng)目經(jīng)理對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)施，測試；

4.根據(jù)要求對項(xiàng)目進(jìn)行擴(kuò)展、升級與維護(hù)；

5.負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)系統(tǒng)技術(shù)支持和一定的協(xié)調(diào)管理能力；

6.負(fù)責(zé)開發(fā)部分的手冊編寫工作。

崗位要求：

1.3年及以上互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)設(shè)計(jì)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，大專及以上學(xué)歷；

2.熟悉android/ios各平臺版本，熟悉android/ios底層接口、熟悉android/ios sdk各版本之間的差異；

3.熟悉iphone開發(fā)框架，如uikit、coregraphics、coredata等，了解多線程，熟悉gcd。

4.精通phonegap/cordova+vue/h5+plus等一種或者多種開源框架 構(gòu)建跨平臺app;

5.熟練掌握mvc /mvp /mvvm框架，熟悉單例模式，工廠模式，觀察者模式等常見設(shè)計(jì)模式；掌握android/ios ui設(shè)計(jì)，常用布局、動畫及自定義控件；

6.有很強(qiáng)的責(zé)任心和團(tuán)隊(duì)精神，善于與合作，吃苦耐勞，能在高強(qiáng)度的壓力下工作；