崗位職責(zé)是什么
后勤物業(yè)崗位是負(fù)責(zé)維護(hù)和管理公司或組織物業(yè)設(shè)施、環(huán)境及服務(wù)的職務(wù)，旨在確保工作場(chǎng)所的高效運(yùn)行和員工的舒適度。
崗位職責(zé)要求
1. 具備良好的組織協(xié)調(diào)能力和問(wèn)題解決技巧，能有效應(yīng)對(duì)各種突發(fā)情況。
2. 熟悉物業(yè)管理法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保合規(guī)運(yùn)營(yíng)。
3. 擁有優(yōu)秀的溝通能力，能夠與各部門、供應(yīng)商和租戶建立良好關(guān)系。
4. 具備一定的財(cái)務(wù)知識(shí)，能進(jìn)行預(yù)算編制和成本控制。
5. 對(duì)設(shè)施管理和維修保養(yǎng)有深入理解，能夠規(guī)劃和執(zhí)行預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃。
崗位職責(zé)描述
后勤物業(yè)人員的主要任務(wù)是管理建筑物的日常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于清潔、安全、維修、綠化、能源管理等方面。他們需要定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，并及時(shí)處理故障。此外，他們還需與外部承包商協(xié)調(diào)，安排必要的維護(hù)工作，如裝修、改造或設(shè)備升級(jí)。在突發(fā)事件如災(zāi)害、設(shè)備故障等情況下，后勤物業(yè)人員應(yīng)迅速響應(yīng)，制定并執(zhí)行應(yīng)急措施，以減少對(duì)公司運(yùn)營(yíng)的影響。
在服務(wù)方面，后勤物業(yè)人員需關(guān)注員工的需求，提供優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境，如調(diào)節(jié)適宜的溫度、照明，保持環(huán)境衛(wèi)生，以及提供舒適的休息區(qū)域。他們還需處理租戶或員工的投訴，解決相關(guān)問(wèn)題，維護(hù)和諧的工作氛圍。
有哪些內(nèi)容
1. 設(shè)施管理：負(fù)責(zé)建筑物的日常維護(hù)，包括水電、空調(diào)、電梯等設(shè)施的檢查和維修。
2. 安全監(jiān)控：確保消防系統(tǒng)、安全設(shè)備正常運(yùn)行，制定并執(zhí)行安全規(guī)程，預(yù)防安全事故。
3. 環(huán)境衛(wèi)生：監(jiān)督清潔服務(wù)，保證辦公區(qū)域的整潔，定期進(jìn)行消毒和清潔。
4. 資源管理：合理調(diào)配和使用資源，如能源、水、辦公用品，降低運(yùn)營(yíng)成本。
5. 合同管理：與供應(yīng)商、承包商簽訂和履行合同，確保服務(wù)質(zhì)量。
6. 應(yīng)急處理：制定應(yīng)急預(yù)案，快速響應(yīng)突發(fā)事件，如自然災(zāi)害、設(shè)備故障等。
7. 員工服務(wù)：響應(yīng)員工需求，提供便捷的工作環(huán)境，如停車管理、餐飲服務(wù)等。
8. 法規(guī)遵守：確保物業(yè)運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法規(guī)，如環(huán)保、消防安全等。
9. 預(yù)算控制：制定并執(zhí)行物業(yè)預(yù)算，合理分配資源，控制運(yùn)營(yíng)成本。
10. 持續(xù)改進(jìn)：評(píng)估物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，持續(xù)優(yōu)化工作流程，提升效率和滿意度。
以上內(nèi)容構(gòu)成了后勤物業(yè)崗位的核心職責(zé)，通過(guò)專業(yè)、細(xì)致的工作，為公司的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和員工的滿意度提供堅(jiān)實(shí)保障。
后勤物業(yè)崗位職責(zé)范文
第1篇 后勤物業(yè)綠化衛(wèi)生組長(zhǎng)崗位職責(zé)
學(xué)校后勤物業(yè)綠化衛(wèi)生組長(zhǎng)崗位職責(zé)
1、堅(jiān)持為教學(xué)服務(wù)、為師生服務(wù)的思想,全面負(fù)責(zé)校園綠化衛(wèi)生管理和花木管理。
2、保護(hù)校園內(nèi)的一草一木,搞好校園衛(wèi)生和花木培育,及時(shí)施肥、澆水、除草、滅蟲。
3、建立學(xué)?；緳n案,設(shè)計(jì)綠化、美化方案,及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
4、教育學(xué)生愛(ài)護(hù)花木,創(chuàng)造良好的校園環(huán)境。
5、根據(jù)季節(jié)對(duì)于前主花木進(jìn)行分類管理,及時(shí)培育和保護(hù),使學(xué)校的環(huán)境四季如春。
6、負(fù)責(zé)肥料、農(nóng)藥、種子、苗木的采購(gòu)。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
第2篇 學(xué)校后勤物業(yè)管理中心主任副主任崗位職責(zé)
學(xué)校后勤物業(yè)管理與服務(wù)中心主任、副主任崗位職責(zé)
1、在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策,負(fù)責(zé)本部門的業(yè)務(wù)管理和員工思想教育工作,帶領(lǐng)物業(yè)中心全體員工團(tuán)結(jié)協(xié)作,努力完成領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)工作任務(wù)。
2、負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)人員的管理、教育、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)罰等工作。負(fù)責(zé)本部門臨時(shí)用工合同的簽訂及考核工作。
3、負(fù)責(zé)編制年度綠化、環(huán)衛(wèi)計(jì)劃,月養(yǎng)護(hù)、維護(hù)計(jì)劃,加強(qiáng)校園綠化管護(hù),保持校園環(huán)境衛(wèi)生整潔。主持物業(yè)管理服務(wù)顧客要求的評(píng)審,提出要求組織實(shí)施,定期檢查任務(wù)的完成情況。
4、組織物業(yè)中心人員學(xué)習(xí)質(zhì)量管理體系文件,提高顧客至上的服務(wù)意識(shí)和服務(wù)水平,不斷滿足顧客的期望和要求。
5、負(fù)責(zé)物業(yè)中心各項(xiàng)規(guī)章制度的制定和實(shí)施,做好職工的考勤和考核工作。
6、負(fù)責(zé)教室的管理、清掃和保潔,保證教學(xué)用粉筆、板擦的領(lǐng)用,音響設(shè)備的管理使用,教學(xué)桌椅的小型維修,確保教學(xué)工作有序進(jìn)行。
7、負(fù)責(zé)物業(yè)中心物資的管理和申請(qǐng)、審批工作。
8、廉潔奉公,以身作則,經(jīng)常聽取各方面師生員工的意見(jiàn),接受群眾的監(jiān)督,不斷改進(jìn)工作。
9、根據(jù)學(xué)校、公司的要求,積極配合和完成學(xué)校愛(ài)國(guó)衛(wèi)生委員會(huì)的工作。
第3篇 a學(xué)校后勤物業(yè)供熱站站長(zhǎng)崗位職責(zé)
學(xué)校后勤物業(yè)供熱站站長(zhǎng)崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)供熱站工作,認(rèn)真執(zhí)行上級(jí)的指示和各項(xiàng)規(guī)章制度,及時(shí)請(qǐng)示和反映換熱器、鍋爐設(shè)備的運(yùn)行情況和存在的問(wèn)題,并提出處理意見(jiàn)和措施。
2、組織供熱站全體人員學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)和各項(xiàng)安全規(guī)程,提高全體人員的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。及時(shí)對(duì)換熱器鍋爐的運(yùn)行情況進(jìn)行小結(jié),對(duì)責(zé)任心不強(qiáng),違規(guī)作業(yè)者應(yīng)給予批評(píng)教育或處罰。
3、換熱器、鍋爐在運(yùn)行中,每天檢查4―5次,檢查記錄壓力、溫度、燃燒情況,特別是根據(jù)溫度變化進(jìn)行調(diào)整(增溫或降溫)。
4、負(fù)責(zé)換熱器及鍋爐設(shè)備的定期檢驗(yàn),維修和保養(yǎng)工作,及時(shí)消除設(shè)備故障隱患,防止煙塵污染,搞好環(huán)境衛(wèi)生。
5、做好水電節(jié)約工作,合理調(diào)整負(fù)荷,搞好供熱站的安全檢查工作。
6、做好每班耗水量、耗油量、設(shè)備運(yùn)行情況統(tǒng)計(jì),做好各項(xiàng)記錄和統(tǒng)計(jì)資料的管理工作。
7、協(xié)調(diào)三校供氣有關(guān)事宜。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其它任務(wù)。
第4篇 物業(yè)后勤崗位職責(zé)
物業(yè)后勤事業(yè)部總監(jiān) 江蘇創(chuàng)美城市服務(wù)股份有限公司 江蘇創(chuàng)美城市服務(wù)股份有限公司,創(chuàng)美城市,創(chuàng)美城市 職責(zé)描述:
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展要求,全面負(fù)責(zé)所屬物業(yè)項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理工作,制定物業(yè)年度資金預(yù)算,組織制定并完善物業(yè)服務(wù)方面的各項(xiàng)規(guī)章制度及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)并督導(dǎo)實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況的全面掌控管理,提升公司形象,實(shí)現(xiàn)公司品牌價(jià)值。
3、完善與建立物業(yè)各項(xiàng)規(guī)章,建立健全內(nèi)部組織系統(tǒng),協(xié)調(diào)各部門關(guān)系,建立內(nèi)部合理而有效的運(yùn)行機(jī)制。
4、根據(jù)物業(yè)職能及物業(yè)規(guī)模,確定人事組織架構(gòu),崗位職責(zé)與部門人員工作調(diào)配,運(yùn)籌、策劃物業(yè)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理事務(wù),指導(dǎo)監(jiān)督各部門工作執(zhí)行情況。
5、負(fù)責(zé)公司授權(quán)范圍內(nèi)的合同主要條款擬定、合同簽訂、合同履行跟蹤、合同后評(píng)估等工作;負(fù)責(zé)督導(dǎo)做好物業(yè)相關(guān)合同的歸檔及保管工作。
6、對(duì)外加強(qiáng)與政府相關(guān)部門、同行業(yè)的信息交流工作,傳遞法律法規(guī)、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、典型案例、重大事件、日常工作狀況、經(jīng)營(yíng)情況等信息,為物業(yè)的規(guī)范管理和水平的提高提供借鑒。
7、員工隊(duì)伍建設(shè),形成人才后備梯隊(duì)及良好文化氛圍。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,40周歲以內(nèi),物業(yè)管理、行政管理、房地產(chǎn)管理相關(guān)專業(yè),5年以上大型物業(yè)公司(寫字樓、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)園區(qū)、住宅、高校、醫(yī)院)同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
2、對(duì)物業(yè)公司運(yùn)作有整體操盤經(jīng)驗(yàn),熟悉各管理流程。
3、熟悉國(guó)家及地方的現(xiàn)行建筑行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理行業(yè)規(guī)章。
4、熟悉房地產(chǎn)建設(shè)程序與業(yè)務(wù)操作流程,物業(yè)項(xiàng)目日常養(yǎng)護(hù)、大修方案審核、造價(jià)審算、房屋建筑檔案管理。
5、具有良好的整體項(xiàng)目管理能力,良好的團(tuán)隊(duì)精神,溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力,高度的責(zé)任感、較強(qiáng)的抗壓能力。
第5篇 物業(yè)后勤主管崗位職責(zé)
1、在行政管理部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)員工宿舍、員工飯?zhí)眠M(jìn)行全面管理。
2、后勤主管是員工宿舍、飯?zhí)玫陌踩镭?zé)任人,切實(shí)做好防火防盜工作。
3、嚴(yán)格執(zhí)行公司《員工宿舍管理制度》、《員工飯?zhí)霉芾碇贫取返母黜?xiàng)規(guī)定,按程序辦理住(退)宿和就餐手續(xù)。
4、對(duì)員工宿舍、飯?zhí)觅Y產(chǎn)負(fù)有全面監(jiān)管責(zé)任,所有配備物品均須妥善保管。
5、負(fù)責(zé)維持并保證員工宿舍、飯?zhí)昧己玫淖∷藓途筒椭刃?為員工提供良好的住宿及就餐環(huán)境。
6、定期檢查宿舍及飯?zhí)玫母黜?xiàng)工作,對(duì)違規(guī)現(xiàn)象及時(shí)加以處理。
7、后勤主管是員工宿舍的衛(wèi)生責(zé)任人,應(yīng)定期深入檢查宿舍、飯?zhí)玫男l(wèi)生狀況,切實(shí)保證宿舍及飯?zhí)酶鞣矫媲鍧嵭l(wèi)生、食品安全。
8、對(duì)宿舍及就餐員工投訴做好準(zhǔn)確記錄,及時(shí)處理員工提出的住宿與就餐方面的合理要求。
9、每月24日前抄錄員工宿舍水電表和更換飯卡,同時(shí)認(rèn)真做好員工水電費(fèi)的統(tǒng)計(jì)核算工作,并呈報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后交財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)扣。
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作。
第6篇 學(xué)校后勤物業(yè)管理部主任崗位職責(zé)
學(xué)校后勤物業(yè)管理部主任崗位職責(zé)
1、在后勤集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)學(xué)校各樓宇物業(yè)進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、處理。
2、根據(jù)后勤集團(tuán)的工作要求,帶領(lǐng)所屬員工積極配合學(xué)校做好教學(xué)樓的安全值班等各項(xiàng)管理與服務(wù)工作,維護(hù)教學(xué)樓的正常教學(xué)秩序,為學(xué)校師生提供一個(gè)清潔、整齊、安全與安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境。
3、協(xié)調(diào)好教學(xué)樓管理人員與班系的關(guān)系,處理好工作中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。做好教學(xué)樓的設(shè)施設(shè)備的物資管理及日常維護(hù)報(bào)修工作,確保教學(xué)工作的正常運(yùn)行。
4、做好教學(xué)樓的消防安全工作,定期檢查教學(xué)樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備,使其處于完好狀態(tài)。
5、加強(qiáng)員工隊(duì)伍建設(shè),做好員工思想教育工作,樹立愛(ài)崗敬業(yè)、愛(ài)護(hù)公物的意識(shí),建立一支和諧、團(tuán)結(jié)、進(jìn)取的隊(duì)伍。
6、做好教學(xué)樓日常工作的布置、落實(shí)、檢查,做好教學(xué)樓員工的聘用、考核、評(píng)比工作。
7、樹立整體觀念,組織員工完成后勤集團(tuán)交辦的其他工作。
第7篇 后勤物業(yè)管理崗位職責(zé)任職要求
后勤物業(yè)管理崗位職責(zé)
物業(yè)管理經(jīng)理(后勤主任) 廣州嶺南同文教育投資管理有限公司 廣州嶺南同文教育投資管理有限公司，嶺南同文 工作綜述:
建立完善后勤保障服務(wù)體系， 研究制定并組織實(shí)行公司后勤工作計(jì)劃、措施和規(guī)章制度，并監(jiān)督檢查工作落實(shí)情況，全面統(tǒng)籌公司后勤服務(wù)管理工作。
崗位職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)學(xué)校后勤服務(wù)中心的運(yùn)營(yíng)管理工作。
2、負(fù)責(zé)所管理領(lǐng)域內(nèi)主要目標(biāo)與計(jì)劃的制定、參與并協(xié)助執(zhí)行高層相關(guān)的政策和制度;
3、根據(jù)公司項(xiàng)目發(fā)展的需要，負(fù)責(zé)公司及下屬企業(yè)基建項(xiàng)目的規(guī)劃、計(jì)劃及實(shí)施。
4、負(fù)責(zé)公司及下屬企業(yè)的物業(yè)管理(清潔、綠化、工程維修、宿舍、固定資產(chǎn))、教職工食堂等管理;
5、 配合、協(xié)助公司及下屬企業(yè)各類活動(dòng)的開展;
任職要求:
1、 大專及以上學(xué)歷，管理類及相關(guān)專業(yè);
2、 有5年以上知名品牌物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)和管理章程，熟練掌握后勤管理技能;
3、 具有良好的溝通表達(dá)能力與協(xié)調(diào)能力，能夠全面統(tǒng)籌后勤物業(yè)管理工作，有較強(qiáng)的決策能力;
4、 具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心及團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，熟練使用office辦公系統(tǒng)。
第8篇 學(xué)院后勤總公司物業(yè)管理與服務(wù)中心崗位職責(zé)
學(xué)院后勤總公司物業(yè)管理與服務(wù)中心工作職責(zé)
(1)按程序文件的要求,對(duì)全校環(huán)境衛(wèi)生、校園綠化美化、教室管理和物業(yè)垃圾清運(yùn)工作的全過(guò)程進(jìn)行管理和控制,為廣大師生員工營(yíng)造良好的工作、學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。
(2)負(fù)責(zé)本部門各項(xiàng)規(guī)章制度的制定和實(shí)施,加強(qiáng)物業(yè)管理與服務(wù)人員的管理、教育、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)罰等工作。
(3)編制年度綠化、環(huán)衛(wèi)計(jì)劃、季度養(yǎng)護(hù)、維護(hù)計(jì)劃,加強(qiáng)科學(xué)管理,不斷提高物業(yè)管理管理水平。
(4)負(fù)責(zé)教學(xué)樓的日常管理與服務(wù)工作。加強(qiáng)教學(xué)樓的安全管理,切實(shí)做好三防工作。積極做好教室衛(wèi)生的清潔、保潔,教學(xué)樓上下課時(shí)間的打鈴,教室及教師休息室的正常開放,保證教學(xué)粉筆、板擦的領(lǐng)用,音響設(shè)備的管理使用,教學(xué)桌椅、黑板的小型維修等工作,確保教學(xué)工作的需求。
(5)負(fù)責(zé)全校環(huán)境衛(wèi)生和公共樓宇、家屬區(qū)等場(chǎng)所的衛(wèi)生清掃、保潔工作。加強(qiáng)校園生活垃圾的收集和清運(yùn),積極做好校園內(nèi)公共區(qū)域內(nèi)的滅蠅、滅鼠、滅蟑工作。
(6)加強(qiáng)綠化管護(hù)工作,按時(shí)對(duì)花草、樹木進(jìn)行修剪、整形、松土、除草、施肥、灌溉、病蟲害防治等工作。科學(xué)管理,不斷提高學(xué)校綠化覆蓋率和綠化管理水平,做到綠化、美化、凈化,努力創(chuàng)建綠色校園。
(7)積極開展全民義務(wù)植樹和綠化工作,組織管理好義務(wù)植樹活動(dòng)和畢業(yè)林活動(dòng)。
(8)加強(qiáng)對(duì)辦公樓、教學(xué)樓、圖書館等樓宇電梯的日常維護(hù)保養(yǎng),積極做好電梯的年度審驗(yàn)工作,保障電梯的正常運(yùn)行。
(9)不定期的對(duì)本部門服務(wù)工作質(zhì)量進(jìn)行檢查,對(duì)發(fā)現(xiàn)的不合格服務(wù)實(shí)施糾正和預(yù)防措施。
(10)及時(shí)征求顧客意見(jiàn),組織顧客滿意度調(diào)查,不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
第9篇 a學(xué)校后勤物業(yè)供熱站水暖工崗位職責(zé)
學(xué)校后勤物業(yè)供熱站水暖工崗位職責(zé)
1、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),提高操作技術(shù),熱愛(ài)本職工作,加強(qiáng)團(tuán)結(jié),互幫互尊。
2、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作運(yùn)行規(guī)程,做到文明操作,節(jié)約能源。
3、認(rèn)真填寫換熱器運(yùn)行期間的各項(xiàng)紀(jì)錄,并妥善保存。
4、供暖期間必須做到24小時(shí)有人值班,確保暖氣供應(yīng)。
5、遵守勞動(dòng)紀(jì)律,不得擅自離開工作崗位,嚴(yán)禁工作期間飲酒和酒后值班。
6、負(fù)責(zé)換熱站所有設(shè)備的保養(yǎng)工作。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作。
第10篇 后勤物業(yè)中心崗位職責(zé)
后勤物業(yè)服務(wù)中心崗位職責(zé)
后勤物業(yè)服務(wù)中心維修管工崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)學(xué)校供水、排水、下水、供暖設(shè)施的運(yùn)行監(jiān)督、檢查和維護(hù)。
2、負(fù)責(zé)學(xué)校供水、供暖設(shè)施易損配件和常用備件采購(gòu)計(jì)劃的擬訂。
3、負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)校供水、排水、下水和供暖設(shè)施的維修改造項(xiàng)目進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。
4、按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。
物業(yè)服務(wù)中心維修電工崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)學(xué)校所有電力設(shè)施的例行檢查、維護(hù)及維修。確保學(xué)校用電設(shè)施的正常運(yùn)行。
2、負(fù)責(zé)學(xué)校電力設(shè)施的附屬配件及易損部件采購(gòu)計(jì)劃的擬定。
3、負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)校基建工程項(xiàng)目中的用電設(shè)施及院屬單位電力設(shè)施的改造進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。
4、按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。
物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)起草年中心工作計(jì)劃、工作總結(jié)和經(jīng)費(fèi)預(yù)算。
2、主持召開中心的工作會(huì)議,傳達(dá)貫徹上級(jí)和學(xué)校的各項(xiàng)政策和決定。
3、負(fù)責(zé)校園衛(wèi)生管理工作。
4、負(fù)責(zé)全校公共設(shè)施中小型維修工作。
5、負(fù)責(zé)中心的安全和穩(wěn)定工作。
6、按規(guī)定、按計(jì)劃對(duì)中心的經(jīng)費(fèi)合理安排和使用。
7、負(fù)責(zé)中心的車輛使用和車輛安全管理工作。
第11篇 物業(yè)后勤行政管理崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)后勤行政管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)公司華南區(qū)域日常行政事務(wù)的管理，其中包括辦公室環(huán)境、場(chǎng)地租賃及突發(fā)事件處理;
2、負(fù)責(zé)后勤相關(guān)對(duì)外關(guān)系處理及內(nèi)外協(xié)調(diào)工作;
3、負(fù)責(zé)重要行政指令的督察督辦工作，確保溝通渠道暢通，建立良好辦公環(huán)境;
4、負(fù)責(zé)組織部門管理制度、標(biāo)準(zhǔn)建立、流程規(guī)范及實(shí)施工作;
5、負(fù)責(zé)擬訂部門年度目標(biāo)及目標(biāo)分解，部門人才需求分析、選用、培訓(xùn)與考核;
6、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作項(xiàng)。
任職資格
1、五年以上企業(yè)行政管理工作經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉行政管理的專業(yè)知識(shí)和檔案管理知識(shí);
3、有很強(qiáng)的管理策劃及溝通協(xié)調(diào)能力，有較強(qiáng)的控制能力、培訓(xùn)、學(xué)習(xí)與總結(jié)能力;
4、有善于發(fā)現(xiàn)、分析和解決問(wèn)題的能力;
5、有強(qiáng)烈責(zé)任感，能堅(jiān)持原則，敢抓善管;
6、有良好的親和力和壓力承受能力;
7、為人誠(chéng)信正派、豁達(dá)樂(lè)觀、自覺(jué)自律;
8、有銀行及相關(guān)金融機(jī)構(gòu)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者，優(yōu)先。
第12篇 后勤物業(yè)管理崗位職責(zé)
物業(yè)及后勤管理經(jīng)理 思竹咨詢 上海思竹企業(yè)咨詢有限公司,思竹咨詢,思竹培訓(xùn),思竹 崗位職責(zé):
1、 根據(jù)部門要求,制定部門及下屬平臺(tái)、學(xué)校/園所物業(yè)及后勤管理年度計(jì)劃及目標(biāo), 負(fù)責(zé)監(jiān)督管理下屬平臺(tái)、學(xué)校/園所物業(yè)及后勤管理日常運(yùn)營(yíng)工作;
2、 參與制定集團(tuán)產(chǎn)業(yè)方向物業(yè)及后勤相關(guān)服務(wù)的制度、服務(wù)流程及規(guī)范性文件;
3、 監(jiān)督、管理各個(gè)下屬平臺(tái)及學(xué)校/園所整體物業(yè)及后勤工作運(yùn)作情況,制定年度費(fèi)用計(jì)劃預(yù)算及日常監(jiān)控;
4、 熟悉物業(yè)行業(yè)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)則流程,負(fù)責(zé)外包服務(wù)單位的考核與協(xié)調(diào);
5、 協(xié)調(diào)本中心與其他職能部門的關(guān)系,與外部關(guān)聯(lián)部門保持良好的關(guān)系;
6、 上級(jí)分派的其他任務(wù)。
任職要求:
1、 大學(xué)本科及以上學(xué)歷(特別優(yōu)秀可適當(dāng)放寬至大專),物業(yè)管理相關(guān)專業(yè),持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證。
2、 具備基本的專業(yè)軟件、辦公軟件使用能力,具備較高管理能力、人際能力、溝通能力、計(jì)劃能力、執(zhí)行能力。
3、 有教育行業(yè)或大型物業(yè)企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。
第13篇 a學(xué)校后勤物業(yè)供熱站換熱運(yùn)行工崗位職責(zé)
學(xué)校后勤物業(yè)供熱站換熱運(yùn)行工崗位職責(zé)
1、換熱運(yùn)行工按時(shí)參加上級(jí)主管部門組織的培訓(xùn),必須持證上崗。
2、熱愛(ài)本職工作,努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),提高操作技術(shù)。
3、嚴(yán)格執(zhí)行安全運(yùn)行操作規(guī)程,做到文明操作,節(jié)約能源。
3、認(rèn)真填寫換熱器運(yùn)行期間的各項(xiàng)紀(jì)錄,并妥善保存。
4、供暖期間必須做到24小時(shí)值班,確保暖氣正常供應(yīng)。
5、遵守勞動(dòng)紀(jì)律,不得擅自離開工作崗位,嚴(yán)禁工作期間飲酒和酒后值班。
6、負(fù)責(zé)換熱站所有設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作。
第14篇 物業(yè)管理公司行政后勤管理員崗位職責(zé)
物業(yè)管理有限公司行政后勤管理員崗位職責(zé)
a.負(fù)責(zé)公司行政后勤管理的規(guī)范化建設(shè),負(fù)責(zé)公司行政管理制度、資產(chǎn)管理體系的不斷完善,提出合理化建議,根據(jù)公司、部門年度工作目標(biāo)和企業(yè)實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理需要,制定行政后勤工作月度目標(biāo)和具體工作計(jì)劃,并在期末進(jìn)行評(píng)估總結(jié)。
b.公司辦公室辦公秩序管理、來(lái)訪人員接待安排,負(fù)責(zé)公司各類人員工作服務(wù)禮儀的檢查監(jiān)督,負(fù)責(zé)公司辦公設(shè)備、辦公用品的管理,負(fù)責(zé)辦公用品采購(gòu)申報(bào)、辦公用品發(fā)放工作。
c.負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)的日常管理工作,做好資產(chǎn)登記工作,每年6月下旬組織對(duì)公司各部門資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽查;每年年底,配合財(cái)務(wù)人員對(duì)公司資產(chǎn)進(jìn)行全面盤點(diǎn);及時(shí)通報(bào)檢查情況,提出整改要求,并落實(shí)改善效果。
d.負(fù)責(zé)公司車輛管理的規(guī)范化建設(shè),制定并不斷完善相關(guān)規(guī)章制度。審核所有車輛費(fèi)用的申請(qǐng)報(bào)告及報(bào)銷單證,審核公司車輛維修、保養(yǎng)費(fèi)用及車輛燃料消耗費(fèi)用,對(duì)每項(xiàng)費(fèi)用支出進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān),努力降低費(fèi)用。
e.負(fù)責(zé)公司各部門辦公環(huán)境、內(nèi)務(wù)的監(jiān)督檢查,每月5日通報(bào)上月檢查情況。
f.負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、物業(yè)管理收費(fèi)許可證、稅務(wù)登記證等各類證照的保管、年審及備案工作。
g.根據(jù)公司vi手冊(cè)規(guī)范,負(fù)責(zé)公司各類vi物品的制作。
h.負(fù)責(zé)公司倉(cāng)庫(kù)管理工作,保證公司庫(kù)存物資數(shù)量合理,既能保證各部門物資供應(yīng)、又不至于造成庫(kù)存積壓、導(dǎo)致資源浪費(fèi)。
i.根據(jù)季節(jié)變化,及時(shí)通知各部門更換統(tǒng)一服裝;服裝換季前兩個(gè)月,根據(jù)各部門報(bào)送的服飾需求計(jì)劃,結(jié)合公司庫(kù)存,統(tǒng)計(jì)需訂做服飾數(shù)量,報(bào)部門領(lǐng)導(dǎo)審核定做。負(fù)責(zé)及時(shí)申請(qǐng)采購(gòu)各類臨需服裝或配件。
j.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。
第15篇 物業(yè)公司行政后勤管理崗位職責(zé)
物業(yè)公司行政后勤管理崗位職責(zé)
行政后勤管理崗位負(fù)責(zé)公司行政后勤業(yè)務(wù)的管理,主要職責(zé)如下:
1.負(fù)責(zé)公司行政后勤管理的規(guī)范化建設(shè),負(fù)責(zé)公司行政管理制度、資產(chǎn)管理體系的不斷完善,提出合理化建議,報(bào)綜合辦公室主任。
2.負(fù)責(zé)根據(jù)公司、部門年度工作目標(biāo)和企業(yè)實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理需要,制定行政后勤工作月度目標(biāo)和具體工作計(jì)劃,并在期末進(jìn)行評(píng)估總結(jié)。
3.負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)、剩余物資管理,掌握公司資產(chǎn)分布、保養(yǎng)、維修、報(bào)廢、轉(zhuǎn)移狀況,審核資產(chǎn)的新購(gòu)、調(diào)撥、報(bào)廢,固定資產(chǎn)報(bào)廢須到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。
4.每年6月下旬組織對(duì)公司各部門資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽查;每年年底,配合財(cái)務(wù)人員對(duì)公司資產(chǎn)進(jìn)行全面盤點(diǎn);提出整改要求,并落實(shí)改善效果。
5.負(fù)責(zé)不斷完善公司住房管理規(guī)定;熟悉公司住房情況,合理安排、調(diào)配住房。
6.負(fù)責(zé)公司全體人員服務(wù)禮儀的監(jiān)督檢查。
7.負(fù)責(zé)辦理公司各類證照(車輛、停車場(chǎng)除外),并做好質(zhì)量記錄;負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、物業(yè)管理收費(fèi)許可證、稅務(wù)登記證等各類證照的年審及備案工作。
8.督導(dǎo)各部門資產(chǎn)按規(guī)定完善日常的購(gòu)置、質(zhì)檢、入庫(kù)、領(lǐng)用、調(diào)撥、報(bào)廢等工作,并定期進(jìn)行盤點(diǎn),監(jiān)督各部門資產(chǎn)登記情況,做好盤盈盤虧工作。
9.負(fù)責(zé)公司辦公設(shè)備保養(yǎng)的監(jiān)督管理工作,對(duì)于由分承包方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的辦公設(shè)備,做好相關(guān)質(zhì)量記錄;并負(fù)責(zé)公司辦公設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同的續(xù)簽及費(fèi)用核算工作。
10.負(fù)責(zé)公司各部門辦公環(huán)境、內(nèi)務(wù)的監(jiān)督檢查,每月5日通報(bào)上月檢查情況。
11.根據(jù)公司ci手冊(cè)規(guī)范,負(fù)責(zé)公司各類vi物品的制作。
12.負(fù)責(zé)公司倉(cāng)庫(kù)管理工作,保證公司庫(kù)存物資符合底線要求。
13.根據(jù)季節(jié)變化,及時(shí)通知各部門更換統(tǒng)一服裝;服裝換季前兩個(gè)月,根據(jù)各部門報(bào)送的服飾需求計(jì)劃,結(jié)合公司庫(kù)存,統(tǒng)計(jì)需訂做服飾數(shù)量,報(bào)部門領(lǐng)導(dǎo)審核定做。負(fù)責(zé)及時(shí)申請(qǐng)各類臨需服裝或配件。
14.審核所有車輛費(fèi)用的申請(qǐng)報(bào)告及報(bào)銷單證,審核公司車輛維修、保養(yǎng)費(fèi)用及車輛燃料消耗費(fèi)用,對(duì)每項(xiàng)費(fèi)用支出進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān),努力降低費(fèi)用。
15.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
第16篇 物業(yè)后勤崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)后勤崗位職責(zé)
物業(yè)后勤總監(jiān)/行政總監(jiān) 廣州達(dá)芬奇蒙娜麗莎皮具有限公司 廣州達(dá)芬奇蒙娜麗莎皮具有限公司，達(dá)芬奇蒙娜麗莎 1、負(fù)責(zé)工業(yè)園物業(yè)中心的全面工作;
2. 對(duì)工業(yè)園區(qū)的食堂、宿舍、保安、保潔、綠化、消防等全面管理工作;
3、負(fù)責(zé)房屋、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項(xiàng)維修工程;
4. 負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)的突發(fā)事件進(jìn)行處理，做好處理結(jié)果的跟蹤，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
5、負(fù)責(zé)受理客戶投訴，維護(hù)園區(qū)內(nèi)租戶關(guān)系。
6、負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他業(yè)務(wù)。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷，有2年以上同等職位 工業(yè)園物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，有良好的客戶投訴和糾紛處理能力，能獨(dú)擋一面處理園區(qū)物業(yè)緊急突發(fā)狀況;
3、組織溝通協(xié)調(diào)能力及文字處理能力良好，執(zhí)行力強(qiáng)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。
