物業(yè)小區(qū)保安崗位職責(zé)5篇

崗位職責(zé)是什么

物業(yè)小區(qū)保安是保障居民生活安全、維護小區(qū)秩序的重要角色，他們主要負責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全保障工作，確保業(yè)主及訪客的人身財產(chǎn)安全。

崗位職責(zé)要求

1. 具備良好的職業(yè)道德，遵守公司規(guī)章制度，以業(yè)主的安全為首要任務(wù)。

2. 持有相關(guān)安全培訓(xùn)證書，具備一定的應(yīng)急處理能力和危機應(yīng)對知識。

3. 身體健康，反應(yīng)敏捷，有較強的責(zé)任心和敬業(yè)精神。

4. 具備良好的溝通技巧，能夠妥善處理與業(yè)主、訪客的日常交流。

5. 熟悉小區(qū)環(huán)境，掌握基本的安防設(shè)備操作技能。

崗位職責(zé)描述

物業(yè)小區(qū)保安的工作日常包括但不限于：

1. 在指定崗位值勤，保持警覺，監(jiān)控小區(qū)內(nèi)的異常情況。

2. 對出入小區(qū)的人員進行身份核實，防止未經(jīng)授權(quán)的外來人員進入。

3. 巡邏小區(qū)，檢查公共設(shè)施的安全狀況，及時發(fā)現(xiàn)并報告潛在風(fēng)險。

4. 處理緊急事件，如火災(zāi)、醫(yī)療急救等，及時聯(lián)系相關(guān)部門并協(xié)助處理。

5. 協(xié)助物業(yè)管理團隊處理業(yè)主投訴，維護小區(qū)和諧氛圍。

6. 在特殊時期（如節(jié)假日、夜間）加強安全防范，確保小區(qū)安全無虞。

有哪些內(nèi)容

1. 安全監(jiān)控：監(jiān)控攝像頭，觀察小區(qū)動態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)并記錄可疑行為。

2. 值班記錄：詳細記錄每天的工作情況，包括異常事件、設(shè)備故障等，為后續(xù)分析提供依據(jù)。

3. 應(yīng)急預(yù)案：熟悉并執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，如火災(zāi)疏散、防暴措施等。

4. 設(shè)備維護：定期檢查小區(qū)內(nèi)的安全設(shè)施，如門禁系統(tǒng)、消防器材等，確保其正常運行。

5. 社區(qū)服務(wù)：協(xié)助舉辦社區(qū)活動，提供必要的安全保障。

6. 法律法規(guī)：了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工作合規(guī)合法。

物業(yè)小區(qū)保安的工作是小區(qū)安全的第一道防線，他們的專業(yè)素養(yǎng)和責(zé)任心直接影響著小區(qū)的整體安全環(huán)境。通過嚴(yán)謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度和高效的服務(wù)，物業(yè)小區(qū)保安為業(yè)主營造一個安心、舒適的居住環(huán)境。

物業(yè)小區(qū)保安崗位職責(zé)范文

第1篇 物業(yè)小區(qū)保安員崗位職責(zé)（17）

物業(yè)小區(qū)保安員崗位職責(zé)(十七)

一、熱愛本職,自覺遵守國家法律、法令,負責(zé)小區(qū)的安全保衛(wèi)工作,保障小區(qū)物業(yè)管理工作的順利進行。

二、牢固樹立業(yè)主至上,服務(wù)第一的服務(wù)宗旨;和忠誠公司,愛崗敬業(yè)的職業(yè)道德。

三、堅持原則,明辨是非,敢于同違法犯罪分子作斗爭。如發(fā)生火災(zāi)、盜竊、兇殺等突發(fā)事件,保安人員必須做好必要的應(yīng)急處理并保護好現(xiàn)場,及時通知本小區(qū)物管站和轄區(qū)派出所。

四、堅持預(yù)防與打擊處理相結(jié)合,進行經(jīng)常性治安防范巡視和防火安全檢查,發(fā)現(xiàn)隱患及時上報物管站。

五、嚴(yán)禁外來閑雜人員進入小區(qū),來訪人員必須登記,準(zhǔn)許后方可入內(nèi)。

六、對進出車輛和停放車輛要嚴(yán)格管理,統(tǒng)一指揮,嚴(yán)禁亂停亂放;未經(jīng)登記允許不得進入小區(qū),嚴(yán)禁貯裝易燃易爆危險品的車輛進入小區(qū)。

七、做好各項登記及交接班記錄。

八、公司、物管站或地方相關(guān)部門臨時交辦的工作任務(wù)。

第2篇 物業(yè)小區(qū)保安班長崗位職責(zé)（13）

物業(yè)小區(qū)保安班長崗位職責(zé)(十三)

1、熟悉了解小區(qū)平面布置;熟悉了解保安巡邏路線、執(zhí)勤點;熟悉了解各種消防設(shè)施的分布、各種消防器材的配置、性能和使用要求。

2、在當(dāng)班期間,對小區(qū)治安、消防、車輛、物資、人員出入管理負總責(zé)。

3、負責(zé)排班,對保安執(zhí)勤、巡邏、守護工作進行督促檢查,并嚴(yán)格考勤。

4、對保安的獎懲有決定權(quán)(與公司領(lǐng)導(dǎo)商定),對不稱職的保安的辭退、除名有建議權(quán)。

5、負責(zé)全班的政治教育學(xué)習(xí)、業(yè)務(wù)培訓(xùn),經(jīng)常與保安談心,搞好全班的團結(jié)。

6、與公安機關(guān)保持密切聯(lián)系,熟悉治安報警和火災(zāi)報警的有關(guān)程序;熟悉本小區(qū)處置治安突發(fā)事件和撲救火災(zāi)的行動方案。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第3篇 花城物業(yè)小區(qū)保安班長崗位職責(zé)

花城小區(qū)保安班長崗位職責(zé)

①在保安隊長的帶領(lǐng)下,嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國國消防法》和負責(zé)小區(qū)設(shè)備/設(shè)施的操作和檢查工作。

②做好正常的巡邏工作,重點加強對外圍、會所、車庫進行巡查,發(fā)現(xiàn)可疑情況及時/上報處理并做好記錄。

③獨立(夜間)或配合處理小區(qū)違章及對施工方之監(jiān)管事宜。熟練掌握保安監(jiān)控、消防報警等設(shè)備的技術(shù)性能及操作方法,熟悉各消防設(shè)備的分布情況。

④正確使用和保管本崗位所使用的設(shè)備和其他物品,當(dāng)班者應(yīng)對使用的設(shè)備和物品負有全部責(zé)任,交接班時應(yīng)對物品的種類、數(shù)量及完好程度進行檢查登記。

⑤接到主管消防系統(tǒng)報警或周界報警指令,應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場同時用對講機通知就近的保安趕赴就近處理,同時做好詳細記錄。與保安員固定崗、巡邏崗經(jīng)常保持聯(lián)系,隨時通報有關(guān)情況,處理各類事件,并及時報告保安隊長或各相關(guān)部門。

⑥檢查各崗位內(nèi)外的清潔衛(wèi)生,要求各保安員保證工作環(huán)境的清潔衛(wèi)生。對需要移交下一班次處理的工作,應(yīng)做好書面記錄及口頭移交,監(jiān)督每班次值勤人員盡力完成交辦的工作;接班人員未到崗,本班值勤人員不得擅自離崗。

⑦留意對講機的呼叫情況,與各崗位保持密切聯(lián)系,防止各種治安、消防事故發(fā)生,如有情況,及時組織保安人員進行堵截。

⑧檢查各裝修單位消防及治安情況,對施工單位的違章行為進行勸止、糾正、制止,檢查或要求各崗位保安員檢查施工人員臨時出入證,防止各類破壞及盜竊行為的發(fā)生。

⑨發(fā)揮工作主動性,積極組織與參加培訓(xùn),搞好員工之間團結(jié)合作,完成上級交辦的其他任務(wù)。對保安玩忽職守、違章操作遭致業(yè)主/物業(yè)使用人投訴或造成重大損失負領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

⑩嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,認真填寫交接班記錄,做到交接清楚,責(zé)任明確

第4篇 花城物業(yè)小區(qū)保安主管崗位職責(zé)

花城小區(qū)保安主管崗位職責(zé)

①嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度,沉著、機智、公正地處理各項事務(wù),樹立保安人員的良好形象。

②負責(zé)擬制安全護衛(wèi)工作計劃,并組織具體實施,對管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的重大火災(zāi)事故和治安、刑事案件負責(zé)。

③負責(zé)主持召開保安班長會議,及時傳達貫徹上級指示。對保安各崗位執(zhí)勤人員的工作進行巡查、督導(dǎo),并負責(zé)處理保安員執(zhí)勤中遇到的疑難問題。全面負責(zé)各班次各個崗位的保安業(yè)務(wù)工作,檢查考核各班保安人員的崗位出勤情況、儀容儀表、器材保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生以及任職能力、工作態(tài)度情況,每月提出各班員工工作的考評意見。

④熟悉和掌握各部門的基本情況,了解物業(yè)管理情況,明確各班次各崗位的工作重點和流程,并檢查各崗位工作的落實和完成情況。以外圍和車庫為巡邏重點,兼顧各個部門的治安動向,做到勤觀察、勤分析,善于發(fā)現(xiàn)問題。如發(fā)生突發(fā)性事件和惡性案件,應(yīng)設(shè)法采取應(yīng)急措施,制止事態(tài)的擴大,并注意保護現(xiàn)場,及時向上級報告,等待處理。協(xié)助主要出入口做好車輛管理工作;與業(yè)主發(fā)生分岐時,既要做到堅持原則,以理服人,還要做到打不還手、罵不還口。

⑤積極維護物業(yè)及業(yè)主的利益,嚴(yán)格遵守并執(zhí)行物業(yè)服務(wù)管理處的各規(guī)章制度,做到模范貫徹、堅原則、不徇私情,發(fā)現(xiàn)違紀(jì)行為,應(yīng)堅決制止,性質(zhì)嚴(yán)重的事情要做檢查,嚴(yán)肅處理。

⑥帶領(lǐng)整個保安隊伍樹立良好的道德風(fēng)氣和價值觀,講正氣,杜絕歪風(fēng)和徇私枉法現(xiàn)象的發(fā)生。定期組織消防演習(xí),日常工作中如發(fā)現(xiàn)火警或接到消防報警,應(yīng)迅速趕赴現(xiàn)場并參加撲救。發(fā)現(xiàn)故障報警,應(yīng)迅速消除誤鈴,使之還原,如確有火警,應(yīng)立即報告,并按應(yīng)急預(yù)案實施。

⑦保持員工之間的團結(jié)互助和合作,關(guān)心員工的思想、生活和業(yè)務(wù)水平,負責(zé)做好各崗位人員用餐等暫時離崗位的協(xié)調(diào)工作。

⑧查驗員工的崗位記錄,做好詳細的工作記錄,需要交辦或應(yīng)引起注意的問題,應(yīng)做好書面和口頭兩方面的移交,重大問題及時上報。

⑨發(fā)揮工作主動性,積極組織與參加培訓(xùn),完成上級交辦的其他任務(wù)。

第5篇 物業(yè)小區(qū)保安崗位工作職責(zé)

職責(zé)一:物業(yè)小區(qū)保安崗位職責(zé)

1.負責(zé)各責(zé)任區(qū)內(nèi)的樓宇,通道,停車場,綠化地,車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當(dāng)班時間內(nèi)對本區(qū)域的安全負有主要責(zé)任。

2.負責(zé)管好進入責(zé)任區(qū)的車輛,保持道路暢通,車輛停放有序,檢查停放的車輛是否已上防盜鎖;注意司機和車輛在開車前有無異樣,發(fā)現(xiàn)可疑立即查證,以確保安全。

3.負責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的清潔、綠化及公共設(shè)施設(shè)備的檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知各服務(wù)中心進行處理。

5.負責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修材料不準(zhǔn)隨意堆放,在規(guī)定時限內(nèi)不準(zhǔn)施工,防止影響其他住戶休息;余坭、裝修垃圾要及時清走,不準(zhǔn)放入垃圾桶內(nèi)。

6.負責(zé)接受業(yè)主投訴,收集業(yè)主(住戶)的意見,及時通知服務(wù)中心,主動熱情為業(yè)主(住戶)排擾解困。

7.完成上級交辦的其他任務(wù)。

職責(zé)二:物業(yè)小區(qū)保安崗位職責(zé)

1、保安員上崗必須穿著制服,佩帶裝備,端正儀容;糾正違章時先敬禮,必須做到以禮待人。

2、值班保安員要認真做好防火、防盜、防搶劫工作,認真檢查設(shè)備設(shè)施,發(fā)現(xiàn)不安全因素應(yīng)即查明情況,排除險情,并及時報告主管部門及領(lǐng)導(dǎo),確保管區(qū)的安全。

3、堅守崗位,提高警惕,發(fā)現(xiàn)違法犯罪分子要堅決設(shè)法抓獲。

4、執(zhí)勤中不準(zhǔn)擅離崗位,要勤巡查,要有敏銳的目,注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物,預(yù)防案件、事故的發(fā)生,力爭做到萬無一失。

5、嚴(yán)格控制外來車輛及閑雜人員、小商販進入管區(qū),外來車輛進入管區(qū),一律實行收費制度,按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取,不準(zhǔn)亂收費。

6、值班期間,對崗位發(fā)生的各種情況要認真處理,并且做好詳細的書面記載。交接班時移交清楚,責(zé)任明確。白天不定時流動巡視,夜間巡回檢查三次以上,并逐次做好記錄,在交接班時將處理結(jié)果告知接班者。

7、遇到緊急、突發(fā)性重大事件,要及時向主管領(lǐng)導(dǎo)請示報告。

8、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,按時按規(guī)定交接班,不得遲到、早退,更不能誤班、漏班。

9、認真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù),對管區(qū)內(nèi)的住戶做好公司的規(guī)章制度及治安保衛(wèi)的宣傳工作。

10、執(zhí)勤中玩忽職守,對工作不負責(zé),造成一定損失的,要追究當(dāng)班保安員的責(zé)任。并視情節(jié)的嚴(yán)重給予相應(yīng)的處罰。

11、積極配合其他班組的保安員,做好安全防范工作,把好管區(qū)的大門。

12、對工作中成績顯著或由于不負責(zé)任造成不良后果的,將給予適當(dāng)?shù)莫剟詈吞幜P。13、熱情聽取園區(qū)內(nèi)商鋪與住宅用戶的投訴及建議,能解決立即解決,不能解決的報客服。

職責(zé)三:物業(yè)小區(qū)保安崗位職責(zé)

1.監(jiān)控室值班的保安員要全面熟悉監(jiān)控室內(nèi)的設(shè)備功能和使用程序與方法,確保設(shè)備的正常運轉(zhuǎn),發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

2.負責(zé)監(jiān)控中心電視屏幕的監(jiān)視工作,并密切監(jiān)視消防控制屏和電腦顯示系統(tǒng)。全面觀察和掌握各個區(qū)域的治安動態(tài),發(fā)現(xiàn)問題正確分析,果斷決定,及時報告并與有關(guān)崗哨取得聯(lián)系。

3.負責(zé)對重點部位和可疑情況的電視錄象工作。

4.負責(zé)錄象帶的保管工作。

5.負責(zé)查出報警位置,及時調(diào)動保安員現(xiàn)場查看并處理。

負責(zé)接受白天和夜間業(yè)主的投訴,并及時通知有關(guān)專業(yè)組進行處理,積極主動為業(yè)主(住戶)排擾解困,業(yè)主(住戶)反映的有關(guān)問題要主動及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門反映,爭取盡早解決。

7.做好資料保管和保密工作,無關(guān)人員不準(zhǔn)進入監(jiān)控室,不準(zhǔn)向無關(guān)人員談及監(jiān)控室的運作情況和值班情況。

8.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦工作。

職責(zé)四:物業(yè)小區(qū)保安崗位職責(zé)

1、門崗值班時應(yīng)認真、負責(zé),在門崗區(qū)域?qū)嵭?4小時值守服務(wù)。

2、疏通車輛和人員進出,維護門口交通秩序,保證車輛及行人出入正常。

3、認真查看出入人員、車輛并登記清楚。

4、嚴(yán)格制止閑雜人員、小商販、推銷人員進入所轄項目。

5、為業(yè)主提供必要的幫助。

6、熱情大方接受訪客的咨詢。

7、認真地寫好值班記錄及交接班登記和物品的交接。

8、樹立良好窗口形象,展示置信物業(yè)風(fēng)采。