- 目錄
定制管理制度，是企業(yè)根據(jù)自身的業(yè)務(wù)特性、組織架構(gòu)以及發(fā)展目標(biāo)，量身打造的一套管理規(guī)則和流程。它旨在提升工作效率，優(yōu)化資源配置，確保企業(yè)運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。
包括哪些方面
1. 組織架構(gòu)：明確各部門的職能劃分，規(guī)定人員配置和崗位職責(zé)。
2. 工作流程：定義各項(xiàng)業(yè)務(wù)的操作步驟，規(guī)范工作流程，減少無(wú)效勞動(dòng)。
3. 決策機(jī)制：設(shè)定決策層級(jí)和權(quán)限，明確決策流程，保證決策的高效和公正。
4. 人力資源：涵蓋招聘、培訓(xùn)、考核、激勵(lì)等員工管理政策。
5. 財(cái)務(wù)管理：包括預(yù)算編制、成本控制、財(cái)務(wù)報(bào)告等財(cái)務(wù)管理規(guī)定。
6. 市場(chǎng)營(yíng)銷：規(guī)定市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品推廣、銷售策略等營(yíng)銷活動(dòng)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。
7. 客戶服務(wù)：設(shè)立客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提升客戶滿意度，維護(hù)企業(yè)形象。
8. 風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)對(duì)策略，保障企業(yè)安全運(yùn)行。
重要性
定制管理制度的重要性體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
1. 提高效率：清晰的規(guī)章制度能減少工作中的混亂，提高員工的工作效率。
2. 促進(jìn)協(xié)作：明確的職責(zé)分工和溝通機(jī)制，有助于部門間的協(xié)同合作。
3. 規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)：通過(guò)制度預(yù)先設(shè)定應(yīng)對(duì)策略，能有效預(yù)防和控制各種潛在風(fēng)險(xiǎn)。
4. 保障公平：公正的決策機(jī)制和績(jī)效考核，能增強(qiáng)員工的歸屬感和滿意度。
5. 促進(jìn)發(fā)展：適應(yīng)企業(yè)戰(zhàn)略的管理制度，是推動(dòng)企業(yè)持續(xù)發(fā)展的重要基石。
方案
1. 制度制定：由高層領(lǐng)導(dǎo)主導(dǎo)，各部門參與，結(jié)合業(yè)務(wù)需求和企業(yè)愿景，制定符合實(shí)際情況的管理制度。
2. 溝通培訓(xùn)：通過(guò)內(nèi)部培訓(xùn)和研討會(huì)，確保全體員工理解并接受新的管理制度。
3. 實(shí)施監(jiān)控：設(shè)立反饋機(jī)制，定期評(píng)估制度執(zhí)行情況，及時(shí)調(diào)整和完善。
4. 動(dòng)態(tài)更新：隨著企業(yè)發(fā)展，管理制度應(yīng)適時(shí)調(diào)整，保持其適應(yīng)性和有效性。
5. 文化融合：將管理制度與企業(yè)文化相結(jié)合，使制度成為企業(yè)價(jià)值觀的一部分。
定制管理制度是一個(gè)持續(xù)的過(guò)程，需要管理層的智慧和全體員工的參與，只有這樣，才能構(gòu)建出真正適合企業(yè)的、富有生命力的管理制度。
定制管理制度目是什么范文
第1篇 總經(jīng)理信箱管理規(guī)定制度
深圳_______有限公司
總經(jīng)理信箱管理規(guī)定
文件編號(hào):dzhr
版次:a
頁(yè)次:1/1
實(shí)施日期:
1.目的為鼓勵(lì)公司全體員工對(duì)公司管理工作提出合理的建議及反映工作過(guò)程中的意見(jiàn),提高公司管理水平,建立員工心聲的所應(yīng)渠道,特制定本規(guī)定。
2.范圍
公司全體員工
3.權(quán)責(zé)
人力資源部負(fù)責(zé)告示總經(jīng)理信箱管理說(shuō)明,總經(jīng)理秘書(shū)負(fù)責(zé)信箱之開(kāi)啟并將所有投之於信箱內(nèi)之書(shū)面材料整理并呈報(bào)總經(jīng)理。
4.定義
無(wú)
5.內(nèi)容
5.1公司全體員工可針對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)、管理提出合理的建議,反映不良問(wèn)題,提出人意見(jiàn)。
5.2提出合理建議必須署名,以便公司查詢并進(jìn)一步了解建議人的方案、評(píng)估可行性,獎(jiǎng)勵(lì)等。
5.3提出個(gè)人意見(jiàn)及反映問(wèn)題可署名亦可不署名。
5.4本公司總經(jīng)理信箱用于反應(yīng)員工意見(jiàn)、心聲之用,不得借以對(duì)公司同仁、上司進(jìn)行個(gè)人人身攻擊,誣陷、報(bào)復(fù)等,一經(jīng)查實(shí)對(duì)具有上述行為人員作嚴(yán)肅處理。
5.5合理的有益于公司經(jīng)營(yíng)、管理的建議、意見(jiàn),經(jīng)公司內(nèi)部管理小組評(píng)定等級(jí),將會(huì)對(duì)提出者作一定的獎(jiǎng)勵(lì)(見(jiàn)下表)。
等級(jí)
內(nèi)容說(shuō)明
獎(jiǎng)勵(lì)金額
一
具有一定的創(chuàng)新性,完全可以實(shí)施并且具有重大回報(bào)價(jià)值
1000元
二
具有一定科學(xué)性、可行性,但公司短期內(nèi)不于實(shí)施
800元
三
對(duì)不良管理、管理者進(jìn)行揭發(fā)經(jīng)查屬實(shí)
200元
四
其他有價(jià)值的建議
10元
5.6意見(jiàn)、建議等提出者在交遞資料時(shí)必須字跡清晰、事實(shí)求是,以便追溯。
5.7每周六由總經(jīng)理或其授權(quán)委托人收集,匯總具體內(nèi)容由總經(jīng)理裁定處理。人力資源部將上述工作進(jìn)度結(jié)果作公開(kāi)、透明之公告。
5.8以上建議或意見(jiàn)除采用總經(jīng)理信箱外也可以通過(guò)網(wǎng)站發(fā)給總經(jīng)理信箱反映。
5.9公司相關(guān)人員對(duì)員工之揭發(fā)、檢舉等事項(xiàng)作嚴(yán)格保密。
擬文
審核
核準(zhǔn)
第2篇 會(huì)議室管理規(guī)定制度
會(huì)議室管理規(guī)定
文件編號(hào):dzhr0403018
版次:a
頁(yè)次:1/1
實(shí)施日期:
1、目的:會(huì)議室是公司用于舉行會(huì)議、教育訓(xùn)練、借閱圖書(shū),開(kāi)展招聘工作之綜合型多功能場(chǎng)所,為做到合理使用,有效管理,故制定本規(guī)定。
2、范圍:公司全體員工。
3、內(nèi)容:
3.1 會(huì)議室僅限于本公司用于舉行會(huì)議,教育訓(xùn)練,借閱圖書(shū),招聘等工作,未經(jīng)允許不得借于他人使用,如借他人使用,需通過(guò)申請(qǐng)經(jīng)副總經(jīng)理批準(zhǔn)方可。
3.2 各單位凡因公使用會(huì)議室,需填寫(xiě)《會(huì)議室使用申請(qǐng)表》(附件一)報(bào)備人力資源部,經(jīng)人力資源部協(xié)調(diào)安排后,方可在總務(wù)文員處領(lǐng)用鑰匙,并使用會(huì)議室。
3.3 各使用單位在使用會(huì)議室時(shí),不得抽煙、大聲喧嘩,僅用于正常工作。
3.4各單位在使用會(huì)議室的過(guò)程中,必須愛(ài)護(hù)公物,保持會(huì)議室的整潔,用完后所有設(shè)備放置原位。
3.5會(huì)議室內(nèi)所使用設(shè)備、工具、辦公用品未征得公司同意任何人不得拿出會(huì)議室或作為他用。
3.6使用完備后及時(shí)將鑰匙退回人力資源部總務(wù)文員處,并由人力資源部核查使用后物品狀況。
擬文
審核
核準(zhǔn)
第3篇 員工提案管理規(guī)定制度
員工提案管理規(guī)定
1.0 本公司為倡導(dǎo)參與管理,并激勵(lì)員工就其平時(shí)工作經(jīng)驗(yàn)或研究心得,對(duì)公司業(yè)務(wù)、管理及技術(shù),提供建設(shè)性的改善意見(jiàn),借以提高經(jīng)營(yíng)績(jī)效,特訂定本條例。
2.0 本公司各級(jí)員工對(duì)本公司的經(jīng)營(yíng),不論在技術(shù)上或管理上,如有改進(jìn)或革新意見(jiàn),均可向人事部索取提案建議書(shū),將擬提案建議事項(xiàng)內(nèi)容詳予填列。如建議人缺乏良好的文字表達(dá)能力,可請(qǐng)人事部經(jīng)理或單位主管協(xié)助填列。
3.0 提案書(shū)內(nèi)應(yīng)列的主要項(xiàng)目如下:
3.1 建議事由:簡(jiǎn)要說(shuō)明提案改進(jìn)的具體事項(xiàng)。
3.2 原有缺失:詳細(xì)說(shuō)明在提案未提出前,原有情形的未盡妥善處以及應(yīng)予革新意見(jiàn)。
3.3 改進(jìn)意見(jiàn)或辦法:詳細(xì)說(shuō)明提案改善的具體辦法,包括方法、程序及步驟等項(xiàng)。
3.4 預(yù)期效果:應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明該提案經(jīng)采納后,可能獲致的成效,包括提高效率、簡(jiǎn)化作業(yè)、增加銷售、創(chuàng)造利潤(rùn)或節(jié)省開(kāi)支等項(xiàng)目。
4.0 提案書(shū)填妥后,應(yīng)以郵寄或面遞方式,送交人事部經(jīng)理親收。
5.0 提案內(nèi)容如偏于批評(píng),或無(wú)具體的改進(jìn)或革新實(shí)施辦法,或不具真實(shí)姓名者,人事部經(jīng)理可以內(nèi)容不全為由,不予交付審議,其有真實(shí)姓名者,并應(yīng)由人事部經(jīng)理?yè)?jù)實(shí)委婉簽注理由,將原件密授原建議人。
6.0 本公司為審議員工提案建議,設(shè)置員工提案審議委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱審委會(huì))由各幕僚單位主管為審議委員,經(jīng)營(yíng)會(huì)議經(jīng)理為如集人,必要時(shí),人事部經(jīng)理需與召集人洽商后邀請(qǐng)與提案內(nèi)容有關(guān)的主辦單位主管出席。
7.0 審委會(huì)的職責(zé)如下:
7.1 關(guān)于員工提案的審議事項(xiàng)。
7.2 關(guān)于員工提案評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的研訂事項(xiàng)。
7.3 關(guān)于提案獎(jiǎng)金金額的研議事項(xiàng)。
7.4 關(guān)于提案實(shí)施成果的檢討事項(xiàng)。
7.5 其他有關(guān)提案制度的研究改進(jìn)事項(xiàng)。
8.0 人事部收受提案建議書(shū)后,認(rèn)為完全者,應(yīng)即于收件3日內(nèi)編號(hào)密封送交審委會(huì)如召集人,提交審委會(huì)審議。如因案情特殊,需由審委會(huì)另行洽請(qǐng)與該建議案內(nèi)容有關(guān)的人員先行評(píng)核,提供審委會(huì)作為審議參加。
前項(xiàng)審委會(huì)的審議除因案件特殊者可延長(zhǎng)至30天外,應(yīng)于審委會(huì)召集人收件日起15天內(nèi)完成審議工作。
9.0 本公司員工所提案建議,具有下列情形之一者,應(yīng)予獎(jiǎng)勵(lì):
9.1 對(duì)于公司融資提出可行性方案,降低融資風(fēng)險(xiǎn),提高公司投資效益者。
9.2 對(duì)于公司組織研提調(diào)整意見(jiàn),能收精簡(jiǎn)或強(qiáng)化組織功能效果者。
9.3 對(duì)于公司商品銷售或售后服務(wù),研提具體改進(jìn)方案具有重大價(jià)值或增進(jìn)受益者。
9.4 對(duì)于商品修護(hù)的技術(shù),提出改進(jìn)方法,值得實(shí)行的。
9.5 對(duì)于公司各項(xiàng)規(guī)章、制度、辦法提供具體改善意見(jiàn),有助于經(jīng)營(yíng)效能提高者。
9.6 對(duì)于公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,提供改善意見(jiàn),具有降低開(kāi)發(fā)成本,簡(jiǎn)化作業(yè),提高開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)效率的功效者。
9.7 對(duì)于公司未來(lái)經(jīng)營(yíng)的研究發(fā)展等事項(xiàng),提出研究報(bào)告,具有采納價(jià)值或效果者。
10.0 前條獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn),由審委會(huì)各委員依員工提案評(píng)核表各個(gè)評(píng)核項(xiàng)目分別逐項(xiàng)研討并評(píng)定分?jǐn)?shù)后,以總平均分?jǐn)?shù)依下表擬定等級(jí)及其獎(jiǎng)金金額。
11.0 本條例自公布之日起執(zhí)行。
第4篇 征稽處單位職責(zé)機(jī)構(gòu)崗位設(shè)置管理規(guī)定制度
征稽處單位職責(zé)、機(jī)構(gòu)、崗位設(shè)置管理規(guī)定、制度
一、征稽處職責(zé)范圍
1、宣傳、貫徹執(zhí)行公路養(yǎng)路費(fèi),車輛購(gòu)置附加費(fèi)征收政策,定期檢查“兩費(fèi)”政策執(zhí)行情況。
2、負(fù)責(zé)分解,下達(dá)“兩費(fèi)”征收計(jì)劃,并檢查執(zhí)行情況,完成征費(fèi)任務(wù),督促按時(shí)足額上解入庫(kù)。
3、認(rèn)真執(zhí)行財(cái)會(huì),勞動(dòng)人事,工資獎(jiǎng)勵(lì)等規(guī)章制度,負(fù)責(zé)“兩費(fèi)”收、支會(huì)計(jì)核算和加強(qiáng)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)監(jiān)督。
4、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)、費(fèi)收、勞動(dòng)工資各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表的編制,綜合分析并提出改進(jìn)措施和意見(jiàn)。
5、根據(jù)《審計(jì)條例》,按照國(guó)家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,對(duì)本單位及本單位的下屬單位的財(cái)務(wù)收支及其經(jīng)濟(jì)效益,進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)監(jiān)督。
6、負(fù)責(zé)各項(xiàng)報(bào)表、帳冊(cè)、票據(jù)的領(lǐng)取、登記、保管、發(fā)放和核銷工作。
7、負(fù)責(zé)全區(qū)(市)征稽車輛、微機(jī)、傳真機(jī)、無(wú)線電等設(shè)備的運(yùn)用和管理,保證微機(jī)臺(tái)帳和各類數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。
8、抓好精神文明建設(shè),做好思想政治工作。
二、處機(jī)關(guān)行政機(jī)構(gòu)、崗位設(shè)置
三、處長(zhǎng)職責(zé)
1、帶領(lǐng)全處職工宣傳、貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的路線、方針、政策,遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定。
2、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家公路規(guī)費(fèi)征收政策,定期檢查全市征稽系統(tǒng)對(duì)國(guó)家費(fèi),政策的執(zhí)行情況,堅(jiān)持原則,為政清廉,帶領(lǐng)全處職工依法征費(fèi),文明執(zhí)法,規(guī)范執(zhí)法,努力完成上級(jí)下達(dá)的費(fèi)(稅)計(jì)劃任務(wù)。
3、堅(jiān)持行政領(lǐng)導(dǎo)下的集體分工負(fù)責(zé)制,不斷地改進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)方法,提高管理水平,充分發(fā)揮副處長(zhǎng)和各職能部門的作用、支持工作。
4、負(fù)責(zé)組織分解,下達(dá)公路規(guī)費(fèi)征收計(jì)劃,并督促按時(shí)足額上解入庫(kù)。
5、負(fù)責(zé)公路規(guī)費(fèi)收、支會(huì)計(jì)核算和加強(qiáng)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)監(jiān)督,認(rèn)真執(zhí)行財(cái)會(huì),勞動(dòng)人事,工資獎(jiǎng)勵(lì)等規(guī)章制度。
6、根據(jù)《審計(jì)條例》,按照國(guó)家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,對(duì)本單位及下屬單位的財(cái)務(wù)收支及其經(jīng)濟(jì)效益,進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)監(jiān)督。
7、定期召開(kāi)辦公會(huì)議和處務(wù)會(huì)議,檢查總結(jié)工作,研究布置,及時(shí)地解決工作中出現(xiàn)的新問(wèn)題,注重人才的培訓(xùn),不斷提高職工隊(duì)伍的業(yè)務(wù)素質(zhì),不斷提高費(fèi)收內(nèi)來(lái),綜合檔案和稽查管理水平。
8、關(guān)心群眾生活,注意工作方法,團(tuán)結(jié)同志,在政策允許范圍內(nèi)提高職工的生活福利待遇,解決職工的后顧之憂。
9、加強(qiáng)黨政聯(lián)系,協(xié)助黨委書(shū)記抓好精神文明建設(shè),做好職工思想政治工作,充分調(diào)動(dòng)職工積極性,努力提高隊(duì)伍素質(zhì)和征費(fèi)管理水平。
四、處副處長(zhǎng)職責(zé)
1、按照具體分工,抓好各項(xiàng)分管工作,并對(duì)處長(zhǎng)負(fù)責(zé),當(dāng)好助手和參謀,積極搞好配合,確保工作計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。
2、抓好各分管科室的管理工作,針對(duì)各個(gè)時(shí)期情況定期擬定出工作計(jì)劃,在征得處長(zhǎng)的意見(jiàn)后,再組織實(shí)施。
3、堅(jiān)持工作匯報(bào)制度,對(duì)各項(xiàng)工作的設(shè)想以及組織實(shí)施的情況,要及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
4、注重集體領(lǐng)導(dǎo)下的分工協(xié)助問(wèn)題,在副職分管工作中出現(xiàn)交叉的情況下,要做好相互研究,通氣工作。
5、對(duì)處機(jī)關(guān)的各項(xiàng)改革、文明建設(shè)等重大問(wèn)題,要積極參與,共同決策,并認(rèn)真貫徹落實(shí)。
6、共同抓好全處職工政治思想工作。協(xié)助處工會(huì)、團(tuán)組織開(kāi)展活動(dòng),協(xié)助黨委開(kāi)展群眾性的思想政治工作,發(fā)揮群團(tuán)組織作用。
7、處長(zhǎng)因公出差,不在處時(shí),受處長(zhǎng)之托,代為處長(zhǎng)主持全處工作。
五、規(guī)費(fèi)征收管理科職責(zé)
1、認(rèn)真宣傳和執(zhí)行規(guī)費(fèi)征收政策、法規(guī)負(fù)責(zé)檢查政策、法規(guī)執(zhí)行情況。
2、負(fù)責(zé)規(guī)費(fèi)計(jì)劃的測(cè)算和分解,定期檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況。
3、負(fù)責(zé)規(guī)費(fèi)收入財(cái)務(wù)和車輛統(tǒng)計(jì)管理工作,及時(shí)上解入庫(kù)費(fèi)款,按時(shí)報(bào)送財(cái)務(wù)及統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
4、負(fù)責(zé)規(guī)費(fèi)票證管理工作,嚴(yán)格領(lǐng)發(fā)和核銷制度。
5、開(kāi)展規(guī)費(fèi)征收政策研究工作,制定轄區(qū)規(guī)費(fèi)征收管理考核辦法,對(duì)各征稽所征費(fèi)工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。
6、及時(shí)收集、整理規(guī)費(fèi)征收的原始數(shù)據(jù)資料及征費(fèi)動(dòng)態(tài)信息,隨時(shí)為領(lǐng)導(dǎo)提供決策數(shù)據(jù)。
7、負(fù)責(zé)微機(jī)征費(fèi)系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)、運(yùn)用、指導(dǎo)和管理。
8、負(fù)責(zé)對(duì)全市在籍車輛及進(jìn)、出駐運(yùn)車輛的動(dòng)態(tài)管理和費(fèi)源管理工作。
9、負(fù)責(zé)全市規(guī)費(fèi)征管中的日常工作。協(xié)調(diào)好“兩費(fèi)”征收工作中的配合問(wèn)題,探討“兩費(fèi)”征收的新辦法和新手段。
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
六、規(guī)費(fèi)征收管理科科長(zhǎng)職責(zé)
1、負(fù)責(zé)科室人員的行政管理工作,組織本科人員進(jìn)行經(jīng)常性的政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),加強(qiáng)思想政治工作,不斷提高本科人員的政治、業(yè)務(wù)素質(zhì)。
2、正確掌握、執(zhí)行國(guó)家規(guī)費(fèi)征收法規(guī)、政策,及時(shí)測(cè)算、分解規(guī)費(fèi)征占蘋(píng)
第5篇 干部管理規(guī)定制度
干部管理規(guī)定
華交黨字[2005] 4號(hào)
關(guān)于干部管理的暫行規(guī)定
為貫徹落實(shí)《黨政領(lǐng)導(dǎo)干部選拔任用工作條例》,逐步建立公開(kāi)、公平、競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)的干部任用機(jī)制,提高干部整體素質(zhì),加強(qiáng)干部管理,特制定本暫行規(guī)定。
一、強(qiáng)力推進(jìn)干部能上能下的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制
1、在規(guī)定的班子職數(shù)內(nèi)出現(xiàn)空缺時(shí),采取公開(kāi)、公平、競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)原則公開(kāi)選拔、任用中青年干部。
2、所選拔的人員必須具備德、能、勤、績(jī)、廉等特別突出的綜合素質(zhì)。
3、條件:①具有三年以上工齡;②一般具有高中以上文化程度;③身體健康;④年齡男在40歲以下,女在38歲以下。
4、考察考核:對(duì)所擬任對(duì)象,局黨委要組織考察考核,對(duì)考察考核結(jié)果提交黨委會(huì)集體研究決定。
5、新任班子成員一律試用一年。試用期間,履行相應(yīng)職責(zé),行使相應(yīng)權(quán)力,享受相應(yīng)待遇。在這一年中年度考核不稱職的、民意測(cè)驗(yàn)(民主測(cè)評(píng))中不稱職票超過(guò)10%的,或受到黨紀(jì)、政紀(jì)處分的,應(yīng)免去其試用職務(wù),不再保留試用職務(wù)相應(yīng)的待遇。
6、按照精干、高效的原則選配領(lǐng)導(dǎo)班子,采用“兩推一選”的辦法選配職數(shù)。具體方法為:局黨委根據(jù)該單位班子考察情況,確定候選人,提交單位召開(kāi)的“兩推一選”會(huì)議測(cè)評(píng)、推選,參加測(cè)評(píng)人員為本單位全體班子成員、在崗人員中的全體黨員、班組站隊(duì)股室以上骨干、退休、退線干部黨員代表。測(cè)評(píng)結(jié)果當(dāng)場(chǎng)公開(kāi)。測(cè)評(píng)成績(jī)?cè)谀┪徽?給予免職處理。
8、局機(jī)關(guān)干部退線、離崗按照縣委組織部的規(guī)定執(zhí)行;
9、局屬單位班子成員正職男年滿52歲、女年滿50歲,副職男年滿50歲、女年滿48歲的均退線、離崗休息。其他由于有特殊需要的工作崗位,由局黨委集體研究后,可以留用1―2年。
二、科學(xué)運(yùn)用班子考察民主測(cè)評(píng)的考察成果
1、局黨委每年至少對(duì)局屬單位班子進(jìn)行1―2次考察考核。
2、考察考核的辦法是:個(gè)人述職、民主測(cè)評(píng)、個(gè)別接觸、廣泛座談等。
3、民主測(cè)評(píng)結(jié)果當(dāng)場(chǎng)公開(kāi)。
4、考察考核的結(jié)果作為干部管理的重要依據(jù)。凡考察結(jié)果好、局黨委意見(jiàn)統(tǒng)一的干部,給予會(huì)議表彰、優(yōu)先提拔使用等獎(jiǎng)勵(lì);凡民主測(cè)評(píng)中有5%以上的票數(shù)為不稱職、或基本稱職和不稱職票數(shù)在25%以上的干部,一律由局黨委進(jìn)行誡勉談話,提出問(wèn)題,限期改正。
5、誡勉期限一般為一年。干部被誡勉期間,不能提拔、調(diào)動(dòng),不得參加各類先進(jìn)個(gè)人的評(píng)比。
6、誡勉期滿后,被誡勉的干部要對(duì)其誡勉期間的思想、工作情況及改正錯(cuò)誤的情況,實(shí)事求是地進(jìn)行總結(jié),并形成書(shū)面材料上報(bào)局黨委,經(jīng)認(rèn)真考察后,決定是否解除誡勉。對(duì)認(rèn)識(shí)有差距沒(méi)有明顯改進(jìn)的,或又出現(xiàn)其他問(wèn)題的,給予降職或免職。對(duì)誡勉期間進(jìn)步明顯,工作表現(xiàn)突出的干部,經(jīng)組織考察確認(rèn)后,可提前解除誡勉。
7、對(duì)全局觀念不強(qiáng),組織觀念、紀(jì)律意識(shí)淡薄,在班子中鬧不團(tuán)結(jié)的;或不能認(rèn)真履行崗位職責(zé),因主觀原因而使單位損失重大的;或思想作風(fēng)、道德品質(zhì)等方面存在突出問(wèn)題在社會(huì)上影響惡劣的干部,在調(diào)整其職務(wù)的同時(shí),并由局紀(jì)委依紀(jì)依規(guī)從嚴(yán)追究責(zé)任。
三、全面推行集體決策個(gè)人分工政務(wù)公開(kāi)的民主監(jiān)督機(jī)制
1、各單位每月至少應(yīng)召開(kāi)一次工作報(bào)告會(huì),向干部職工或班子成員通報(bào)當(dāng)前工作進(jìn)展情況。
2、工作決策實(shí)行個(gè)別醞釀、集體研究、民主集中、少數(shù)服從多數(shù)的原則。
3、健全工會(huì)組織,充分發(fā)揮職代會(huì)作用,實(shí)行政務(wù)公開(kāi)。單位財(cái)務(wù)、重大決策等情況,都要及時(shí)公開(kāi)接受群眾監(jiān)督。
4、班子成員一律不得兼任本單位財(cái)務(wù)工作。
四、努力加強(qiáng)干部自身學(xué)習(xí)增強(qiáng)素質(zhì)提高工作水平和能力
1、爭(zhēng)當(dāng)“學(xué)習(xí)型”干部,努力提高五個(gè)方面的工作能力,即吃透兩頭、科學(xué)決策的能力;求真務(wù)實(shí)、狠抓落實(shí)的能力;依法辦事、應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力;體察民情、動(dòng)員組織群眾的能力;標(biāo)準(zhǔn)兼治、解決自身問(wèn)題的能力。
2、學(xué)習(xí)的內(nèi)容為政治理論業(yè)務(wù)知識(shí),重點(diǎn)是與本單位、本職工作密切相關(guān)的政策、法律法規(guī)規(guī)章和業(yè)務(wù)技能等。
3、學(xué)習(xí)的方式以業(yè)余自學(xué)為主,組織參加上級(jí)集中培訓(xùn)為輔。
4、對(duì)運(yùn)用所學(xué)知識(shí)促進(jìn)本職工作效果明顯,或取得國(guó)家承認(rèn)學(xué)歷、職稱的人員,酌情予以表彰獎(jiǎng)勵(lì)。
5、積極鼓勵(lì)系統(tǒng)干部職工參加國(guó)家公務(wù)員、注冊(cè)會(huì)計(jì)師等招聘或職稱考試。對(duì)參加公開(kāi)考試而調(diào)出的人員酌情予以經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。
二○○五年三月十八日
主題詞:交通干部管理規(guī)定華容縣交通局辦公室 2005年3月18日印發(fā)
第6篇 投資項(xiàng)目檔案管理規(guī)定制度
投資項(xiàng)目檔案管理規(guī)定
為加強(qiáng)本公司系統(tǒng)各投資項(xiàng)目的檔案管理,特制訂本管理辦法。
第一條“投資項(xiàng)目”是指:
(一)因本公司參與投資或合作而產(chǎn)生的盈利性建筑工程;
(二)因本公司參與投資或合作而設(shè)立的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性企業(yè)。
第二條建筑工程的各種文件資料由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)建檔和保管,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)
性企業(yè)的文件資料由公司總部執(zhí)委會(huì)投資發(fā)展室負(fù)責(zé)建檔和保管。以下各條規(guī)定均指第二類
投資項(xiàng)目文件資料的管理。
第三條全部檔案按類、目劃分歸納,根據(jù)公司檔案現(xiàn)狀,設(shè)以下四類檔案,并將各項(xiàng)
目本身作為目:
(一)全資投資項(xiàng)目類;
(二)合資合作投資項(xiàng)目類;
(三)內(nèi)地投資項(xiàng)目類;
(四)境外投資項(xiàng)目類。
第四條全資投資項(xiàng)目檔案包括的必要文件是:
(一)新上項(xiàng)目預(yù)報(bào)表和可行性分析報(bào)告;
(二)給政府的請(qǐng)求報(bào)告和政府批文;
(三)企業(yè)章程和董事會(huì)決議;
(四)總公司的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和工商局批復(fù);
(五)資信證明或資金來(lái)源證明;
(六)產(chǎn)權(quán)變更有關(guān)文件、材料;
(七)項(xiàng)目實(shí)際投資金額證明材料;
(八)歷年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。
第五條合資合作投資項(xiàng)目檔案包括的文件是:
(一)新上項(xiàng)目預(yù)報(bào)表和合資企業(yè)可行性分析報(bào)告;
(二)外商投資企業(yè)名稱使用證和各方股東的政府批文;
(三)給政府的申請(qǐng)報(bào)告和政府批文;
(四)合資企業(yè)合同書(shū);
(五)合資企業(yè)章程和董事會(huì)決議;
(六)合資各方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和各方法定代表人證明書(shū);
(七)合資各方資信證明或資金來(lái)源證明;
(八)各方(中方)主管單位意見(jiàn);
(九)合資各方委派的董事名單;
(十)進(jìn)口設(shè)備、辦公用品清單;
(十一)工商行政管理局批文和工商行政管理局營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
(十二)產(chǎn)權(quán)、股權(quán)變更有關(guān)文件、材料;
(十三)項(xiàng)目實(shí)際投資金額證明材料;
(十四)歷年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。
第六條內(nèi)地投資項(xiàng)目包括的必要文件是:
(一)給政府經(jīng)濟(jì)協(xié)作辦公室的申請(qǐng)報(bào)告;
(二)企業(yè)去內(nèi)地興辦工商企業(yè)的章程;
(三)合資、合作的聯(lián)營(yíng)合同或合資意向書(shū);
(四)企業(yè)成立或變更時(shí)的政府批文;
(五)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件;
(六)派出負(fù)責(zé)人的法人授權(quán)委托證明書(shū);
(七)會(huì)計(jì)師事務(wù)所的驗(yàn)資報(bào)告;
(八)當(dāng)年或上一年度的財(cái)務(wù)決算表復(fù)印件;
(九)銀行開(kāi)具的資信證明;
(十)企業(yè)已經(jīng)在內(nèi)地投資的經(jīng)營(yíng)效益情況;
(十一)政府主管部門批文;
(十二)工商局批文;
(十三)外出興辦企業(yè)當(dāng)?shù)卣呐?
(十四)外出興辦企業(yè)當(dāng)?shù)毓ど叹峙?
(十五)外出興辦企業(yè)工農(nóng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(十六)項(xiàng)目實(shí)際投資金額證明材料;
(十七)歷年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。
第七條境外投資項(xiàng)目檔案包括的必要文件是:
(一)給外匯管理局及經(jīng)發(fā)局的申請(qǐng)報(bào)告;
(二)可行性研究報(bào)告;
(三)海外公司合同、章程;
(四)投資方的政府批文、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人證明書(shū);
(五)投資方資信證明、創(chuàng)匯證明、資產(chǎn)負(fù)債表及歷年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī);
(六)外派管理局關(guān)于項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)及外匯來(lái)源的書(shū)面審查材料;
(七)政府主管部門征詢我駐外使領(lǐng)館意見(jiàn)的函;
(八)政府主管部門同意成立海外公司的批文;
(九)海外公司在投資國(guó)的注冊(cè)登記證明;
(十)項(xiàng)目實(shí)際投資金額證明材料;
第八條項(xiàng)目檔案的收集和保管
(一)投資發(fā)展部設(shè)建檔員負(fù)責(zé)項(xiàng)目檔案的收集整理,總公司各下屬公司應(yīng)認(rèn)真配合其
工作
,主動(dòng)、及時(shí)地將項(xiàng)目檔案整理上交投資發(fā)展部,投資發(fā)展部建檔后將檔案原件移交總經(jīng)理
辦公室,并保留二套完整復(fù)印件;
(二)各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將項(xiàng)目文件交給建檔員時(shí),建檔員應(yīng)及時(shí)登記文件交付日期、名稱
、原件或復(fù)件、交付人,并由文件交付人簽字認(rèn)可;
(三)文件登記后由投資發(fā)展部經(jīng)理或執(zhí)委會(huì)主任簽字,按性質(zhì)進(jìn)行編號(hào)、歸檔;
(四)項(xiàng)目檔案保管期(原件和復(fù)印件)一般為永久保存。
第九條項(xiàng)目檔案的查閱
(一)總公司人員因工作需要查閱或借用項(xiàng)目檔案時(shí),在投資發(fā)展部辦理相應(yīng)的查閱或
借用手續(xù);
(二)集團(tuán)內(nèi)各單位因公需要查閱項(xiàng)目檔案時(shí),須出具本單位領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)證明。經(jīng)執(zhí)委
會(huì)主任或投資發(fā)展部經(jīng)理同意后,方能由建檔員接待查閱;
(三)外單位人員因公需要查閱項(xiàng)目檔案時(shí),應(yīng)持有單位介紹信,經(jīng)執(zhí)委會(huì)主任同意后
,方
能由建檔員接待查閱,并由建檔員詳細(xì)登記查閱項(xiàng)目檔案人的工作單位、查閱檔案名稱及查
閱理由;
(四)項(xiàng)目檔案一般不得帶出檔案室外,如有特殊情況,需帶出室外或復(fù)制時(shí),必須經(jīng)
執(zhí)委主任批準(zhǔn),由建檔員詳細(xì)登記,借用人簽名后才可外借,并限期歸還;
(五)查閱人違反借閱規(guī)定時(shí),建檔員有權(quán)對(duì)其提出批評(píng)以至停止其借閱。
第十條所有資料均應(yīng)放人有鎖的柜子里,鑰匙由建檔員專人保管,建檔員因工作失職
,使文件丟失或損毀,應(yīng)追究其責(zé)任。
第十一條由于建檔員的變動(dòng)或機(jī)構(gòu)的改變等,項(xiàng)目檔案需要移交時(shí),須辦理交接手續(xù)
,并由監(jiān)交人、移交人、接收人簽字或蓋章。
第7篇 建筑工地食品安全管理規(guī)定制度
建筑工地食品安全管理規(guī)定(制度)
為加強(qiáng)建筑工地食品安全管理,保障人民群眾的身體健康與生命安全,現(xiàn)將在工地食品安全管理作如下規(guī)定:
1、總承包單位、分包單位是工地食品安全的第一責(zé)任人,應(yīng)當(dāng)設(shè)有對(duì)工地食堂食品安全進(jìn)行管理的組織機(jī)構(gòu),并設(shè)有專兼職的食品安全管理人員。
2、建筑工地食堂建設(shè)應(yīng)取得衛(wèi)生許可證,并應(yīng)當(dāng)符合下列要求:
2.1設(shè)置在離工地垃圾堆(場(chǎng))、坑式廁所、糞池等有毒有害場(chǎng)所25米以外地勢(shì)較高的地方,并有符合衛(wèi)生要求的上下水道。
2.2設(shè)置獨(dú)立廚房和食物貯存間。洗菜區(qū)具備禽肉、蔬菜分開(kāi)的清洗池。
2.3食堂頂棚、墻壁、地面使用防霉、防潮、防水材料,墻面材料到頂并便于清潔,地面做硬化和防滑處理。制作間灶臺(tái)及其周邊貼瓷磚,所貼瓷磚高度不小于1.5米。
2.4食物貯存間內(nèi)糧食存放臺(tái)距離墻和地面大于0.2米,窗戶排風(fēng)口距地面2米以上。
2.5配備必要的排風(fēng)設(shè)施、冷藏設(shè)施、消毒保潔以及消防防火設(shè)施,配備有效的防蠅、防鼠、防塵設(shè)施和符合衛(wèi)生要求的廢棄物處理設(shè)施。
3、采購(gòu)豬肉、蔬菜、牛羊肉、禽類、水產(chǎn)品、熟肉制品、乳品及乳制品、豆制品、醬油、食醋、飲用桶裝水、大米、小麥粉、食用植物油、水果、食鹽、散裝白酒等列入重點(diǎn)名錄的食品,對(duì)購(gòu)進(jìn)的貨物應(yīng)當(dāng)按批次向供貨人索取食品質(zhì)量檢驗(yàn)證明、檢疫證明、銷售憑證等與食品安全有關(guān)的證明并保存復(fù)印件備查。
4、建筑工地食堂加工食品應(yīng)當(dāng)符合以下要求:
4.1生熟分開(kāi),防止交叉污染;
4.2易腐食品冷藏;
4.3制售涼菜有專人、專室、專用工具、專用消毒設(shè)備、專用冷藏設(shè)備,不具備涼菜制作專間條件的,不得制作和提供涼菜;
4.4貯存、運(yùn)輸和裝卸食品的容器、包裝等安全、無(wú)害,不得使用非食品容器盛裝食品及其原料;
4.5接觸直接入口食品的容器和用具使用前必須洗凈、消毒。
5、建筑工地食堂加工食品應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定:
5.1不得加工和使用腐敗變質(zhì)、有毒有害、病死、毒死或死因不明的畜禽產(chǎn)品;
5.2禁止食用未熟透的扁豆;
5.3禁止銷售無(wú)有效保質(zhì)措施的熟肉制品;
5.4禁止建筑工地食堂購(gòu)買、使用、存放亞硝酸鹽;
5.5食品庫(kù)房?jī)?nèi)不得存放有毒有害物品和不潔物;
5.6不得采購(gòu)無(wú)證照商販經(jīng)營(yíng)的食品。
6、食品從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法定期進(jìn)行健康檢查,取得健康體檢證以及相關(guān)食品衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)證后方可從業(yè)?；加辛〖病?、病毒性肝炎等消化道傳染病(包括病原攜帶者),活動(dòng)性肺結(jié)核,化膿性或者滲出性皮膚病以及其他有礙食品衛(wèi)生的疾病的,不得參加接觸直接入口食品的工作。
7、建筑工地食堂發(fā)生食品安全事件后,總承包單位和分包單位,除采取搶救、調(diào)查與控制措施外,應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局和衛(wèi)生局報(bào)告;同時(shí)積極配合衛(wèi)生行政部門、建筑行政部門和食品安全綜合監(jiān)管部門對(duì)食品安全事件的調(diào)查處理。
第8篇 保安員日常管理規(guī)定制度
保安員日常管理規(guī)定
一、保安員值班制度:
1、項(xiàng)目保安人員實(shí)行24小時(shí)值班,值班時(shí)間每天早、中、晚三班
早班時(shí)間為:7:00-15:00
中班時(shí)間為:15:00-23:00
晚班時(shí)間為:23:00-7:00
2、按時(shí)上下班、軍訓(xùn)、學(xué)習(xí)、會(huì)議,時(shí)間由各項(xiàng)目部保安經(jīng)理(主管)制定上報(bào)公司保安部,參加軍訓(xùn)學(xué)習(xí)、會(huì)議,無(wú)故不得缺席。
3、項(xiàng)目保安人員必須健全值班制度,維護(hù)值班工作的嚴(yán)肅性,保證值班工作的準(zhǔn)確性,提高工作效率和人員責(zé)任心。
4、嚴(yán)格執(zhí)行請(qǐng)銷假制度,請(qǐng)假二天以內(nèi)向各項(xiàng)目保安經(jīng)理(主管)書(shū)面請(qǐng)示;二天以上用書(shū)面向公司保安部請(qǐng)示,按公司規(guī)定交由領(lǐng)導(dǎo)審批請(qǐng)假,歸隊(duì)以后一律要銷假,否則按曠工論處。
5、非值班期間,若公司發(fā)生緊急情況,經(jīng)召喚須立即返回項(xiàng)目部,聽(tīng)候調(diào)遣,否則嚴(yán)罰。
二、保安員交接班制度
1、項(xiàng)目保安工作時(shí)間實(shí)行24小時(shí)三班制,各崗位應(yīng)提前10分鐘到達(dá)崗位,做好各項(xiàng)交接班工作,上下崗保安員交接前及交接完應(yīng)互相敬禮以示敬意。
2、各崗位應(yīng)建立崗位登記本,對(duì)值勤的時(shí)間、班次、值班員的姓名、值班期間處理問(wèn)題情況和遺留須移交的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)記錄,各領(lǐng)班上、下班必須檢查本班登記本。
3、上崗領(lǐng)班集合隊(duì)員召開(kāi)班前會(huì)議,布置當(dāng)班工作注意事項(xiàng),準(zhǔn)時(shí)上崗。
4、保安員交接時(shí),先檢查下班人員手持對(duì)講機(jī)是否完好和所交物品做好記錄,如有損壞及時(shí)上報(bào),然后進(jìn)行崗位遺留問(wèn)題轉(zhuǎn)達(dá),以及記事本交接。
三、保安人員的服務(wù)用語(yǔ)
1、對(duì)來(lái)訪人員應(yīng)該說(shuō)您好,請(qǐng)問(wèn)找誰(shuí)、請(qǐng)出示證件,做好來(lái)訪登記。
2、當(dāng)來(lái)訪者離開(kāi)時(shí)應(yīng)該說(shuō)謝謝您的合作,歡迎下次再來(lái)。
四、車場(chǎng)保安員的服務(wù)用語(yǔ)
1、對(duì)違章停車應(yīng)說(shuō)對(duì)不起,此道路是消防通道,禁止停車,請(qǐng)將您的車泊在車位里,好嗎謝謝您的合作。
2、對(duì)車場(chǎng)閑雜人員說(shuō)您好,為確保車車安全,請(qǐng)您不要在車場(chǎng)玩耍。
3、對(duì)違章行駛車說(shuō)對(duì)不起,我們區(qū)域車輛是單行線,請(qǐng)您按指定方向行駛,謝謝您的合作。
五、保安會(huì)議制度
1、保安部根據(jù)工作實(shí)際情況需要每月末召開(kāi)各項(xiàng)目保安經(jīng)理(主管)會(huì)議一次,總結(jié)一月的工作總結(jié),布置下個(gè)月的工作計(jì)劃,指定一人做好會(huì)議記錄。
2、保安部根據(jù)情況安排時(shí)間,每月給各項(xiàng)目全體保安人員召開(kāi)一次月工作例會(huì),通報(bào)一個(gè)月的工作情況及日常管理,讓全體保安人員了解公司近段的工作目標(biāo),總結(jié)一個(gè)月的工作,表?yè)P(yáng)好人好事,指出不足之處,布置下個(gè)月的工作,要求全體保安人員不斷提高管理服務(wù)技巧,指定一人做好會(huì)議記錄。
3、各項(xiàng)目部保安經(jīng)理(主管)對(duì)自己所管轄的所有保安人員每周召開(kāi)一次例會(huì),總結(jié)講評(píng)一周的工作,日常管理等工作,并指定一人做好周工作會(huì)議記錄。
4、各項(xiàng)目部保安每天上下班,集合開(kāi)工作小會(huì),由班長(zhǎng)講評(píng)當(dāng)班時(shí)的工作及應(yīng)注意做好的事情。
六、保安培訓(xùn)管理制度
1、保安部根據(jù)工作的特點(diǎn)進(jìn)行不同層次的保安業(yè)務(wù)培訓(xùn),各項(xiàng)目部保安經(jīng)理(主管)認(rèn)真負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的全體保安人員培訓(xùn),培訓(xùn)計(jì)劃由保安部制定實(shí)施上報(bào)公司。
2、保安部組織對(duì)保安業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)必須做到人人參加,不漏一人,確保每一位保安人員都能夠通過(guò)培訓(xùn)提高執(zhí)勤水平,確保保安整體素質(zhì)的增強(qiáng),通過(guò)各種培訓(xùn)、培養(yǎng)出一支業(yè)務(wù)知識(shí)精通,上崗執(zhí)勤文明,執(zhí)行制度嚴(yán)格、查驗(yàn)車輛人物細(xì)致、處理問(wèn)題靈活的高素質(zhì)保安隊(duì)伍。
3、保安部每季度對(duì)各項(xiàng)目部全體保安人員業(yè)績(jī)和思想品德方面,進(jìn)行評(píng)估,作為保安部下一季度制定培訓(xùn)計(jì)劃的依據(jù)。
4、保安部每季度對(duì)各項(xiàng)目部全體保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技能的考核,檢查培訓(xùn)的效果,成績(jī)將作為獎(jiǎng)罰的依據(jù)之一。
七、工作總結(jié)制度
為了及時(shí)準(zhǔn)確、全面了解掌握各項(xiàng)目部全體保安人員的工作情況和有關(guān)治安事故情況,加強(qiáng)對(duì)各項(xiàng)目全體保安人員工作監(jiān)督和指導(dǎo),促進(jìn)保安部的制度化管理和規(guī)范化地開(kāi)展保安工作。各項(xiàng)目保安經(jīng)理(主管)必須嚴(yán)格執(zhí)行,保安工作報(bào)告制度,各項(xiàng)目部每月將本項(xiàng)目工作總結(jié)用書(shū)面報(bào)告上交保安部經(jīng)理,各項(xiàng)目部工作總結(jié),包括轄區(qū)內(nèi)的安全概述,消防安全情況,本月案件統(tǒng)計(jì)和內(nèi)部事務(wù)報(bào)告等方面。
1、轄區(qū)安全概述,應(yīng)將轄區(qū)所發(fā)生的事件及處理決定加以證明。
2、消防安全情況主要是消防檢查是否發(fā)現(xiàn)隱患,是否發(fā)生火災(zāi)事故。
3、本月事故案件統(tǒng)計(jì)需從保安值班記錄中統(tǒng)計(jì)。
4、內(nèi)部事務(wù)報(bào)告,將一月內(nèi)保安的好人好事,工作學(xué)習(xí),培訓(xùn)及員工的違紀(jì)違規(guī)人員上報(bào),以工作表現(xiàn)作為保安部保安人員的獎(jiǎng)罰依據(jù)。
5、對(duì)于發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域的刑事案件和治安災(zāi)害事故,各項(xiàng)目保安經(jīng)理(主管)應(yīng)及時(shí)書(shū)面上報(bào),對(duì)各種事故來(lái)不及書(shū)面報(bào)告的應(yīng)及時(shí)口頭上報(bào),事發(fā)2日內(nèi)將事件時(shí)間、地點(diǎn)、人物、主要情節(jié)、原因、后果和主要處置措施事件的報(bào)告上報(bào)保安部經(jīng)理。
八、保安人員聘用條件:
1、保安員由公司保安部根據(jù)實(shí)際情況,需要統(tǒng)一招聘錄用,各項(xiàng)目部不得自行招聘。
2、政治思想好、作風(fēng)正派、遵紀(jì)守法、熱愛(ài)保安工作。
3、儀容儀表端莊,身體健康,男身高1.68cm以上,年齡18周歲以上,45周歲以下;女身高1.60cm以上,18周歲以上,35周歲以下,退伍軍人、有保安工作經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先錄用。
4、入職后均需1-2個(gè)月的試用期,在試用期間,發(fā)現(xiàn)不符合保安條件要求,或有違法違規(guī)行為將予以解聘。
5、保安人員因自身原因辭職均需提前30天將辭職報(bào)告送交保安部,按公司規(guī)定程序辦理辭職手續(xù)。
九、保安崗位責(zé)任制度:
為保障公司的利益,加強(qiáng)保安隊(duì)伍的管理,提高保安人員將進(jìn)行的責(zé)任心及其正確履行職責(zé),保安人員將進(jìn)行定人定崗定責(zé)的崗位責(zé)任制管理,在保安人員執(zhí)勤過(guò)程中有下列情形之一的要追究其過(guò)程責(zé)任。
1、保安人員違法違反規(guī)定或行為過(guò)錯(cuò)造成公司重大損失的。
2、玩忽職守,不認(rèn)真履行職責(zé),發(fā)現(xiàn)治安突發(fā)事故不及時(shí)上報(bào)或者沒(méi)有采取有效措
施加以處理造成重大損失的。
3、保安工作中出現(xiàn)失職,瀆職造成嚴(yán)重后果的除追究直接責(zé)任人的責(zé)任外還要追究直接領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。
4、其他故意或者過(guò)失違反法規(guī),應(yīng)予以追究的過(guò)錯(cuò)。
十、保安人員考評(píng)制度
為了加強(qiáng)保安的崗位現(xiàn)任制和隊(duì)伍建設(shè)的管理,正確地對(duì)保安人員的主管能動(dòng)性,學(xué)習(xí)與工作的積極性,提高保安工作效率和發(fā)掘員工潛力,推動(dòng)公平竟?fàn)幒捅０补芾碇g的雙向溝通,保安部將定期對(duì)各項(xiàng)目部經(jīng)理(主管)以及全體保安隊(duì)員進(jìn)行嚴(yán)格地考評(píng),考評(píng)由個(gè)人自評(píng)、項(xiàng)目保安經(jīng)理(主管)自評(píng)、保安部進(jìn)行總結(jié)考評(píng),考評(píng)項(xiàng)目為:
1、遵紀(jì)守法、履行職責(zé)、執(zhí)行公司制度情況,
2、思想作風(fēng)、業(yè)務(wù)水平和工作能力;
3、工作中的實(shí)際績(jī)效;
4、學(xué)習(xí)工作訓(xùn)練中的表現(xiàn);
第9篇 施工人員管理規(guī)定制度
施工人員管理規(guī)定
目的
為了給業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)安全文明、整潔舒適的居住環(huán)境。
適用范圍
全體進(jìn)入園區(qū)施工人員。
職責(zé)
全體保安員負(fù)責(zé)管理。
要求
1、凡需運(yùn)出園區(qū)各種材料及物品(除施工所用工具外),須赴服務(wù)中心辦理《物品放行條》。
2、凡進(jìn)入園區(qū)施工的人員必須服從物業(yè)公司工作人員的管理,按規(guī)定辦理臨時(shí)出入證佩戴于左胸前。
3、進(jìn)入園區(qū)施工的人員嚴(yán)禁袒胸露背、赤腳拖鞋,不得前往施工范圍以外的任何地點(diǎn)活動(dòng)。
4、凡在施工過(guò)程中產(chǎn)生的一切施工垃圾必須由該施工人員及時(shí)清理,并恢復(fù)成原有的清潔狀況。
5、施工過(guò)程中要攪拌水泥、沙漿時(shí),必須在物料下面鋪墊鐵皮、木板或塑料布,凡會(huì)產(chǎn)生大量灰塵的作業(yè)時(shí)必須做防塵的處理,避免污染環(huán)境。
6、施工過(guò)程中要按要求設(shè)立安全警示牌,如未按要求設(shè)立警示牌造成業(yè)主或人員的意外,將由該施工單位全權(quán)負(fù)責(zé)。
7、施工人員禁止留宿在園區(qū),一經(jīng)查出將視為偷盜人員并移交執(zhí)法機(jī)關(guān)處理。
10、施工人員嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)隨地大小便,無(wú)故踩草坪。
11、注意防火安全,不得超負(fù)荷使用電源,不得在易燃易爆物旁吸煙或動(dòng)用明火。
12、不得以任何理由污染園區(qū)的水域面。
13、不得隨意拆卸圍墻,更不允許翻越圍墻。
14、施工人員不得以任何形式對(duì)小區(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行破壞。做到不偷盜,不打架,不出現(xiàn)流氓行為,文明施工。
15、違反本管理辦法的任何條款,我司工作人員有權(quán)制止、糾正或收回其出入證件并驅(qū)逐出園區(qū)。
16、凡違反法律法規(guī)的行為將移交公安機(jī)關(guān)處理。
第10篇 保安門禁管理規(guī)定制度
門禁管理規(guī)定
為了維護(hù)業(yè)主/使用人的整體利益,確保業(yè)主/使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全和保證小區(qū)正常的進(jìn)出秩序,特制訂以下管理規(guī)定。
1、業(yè)主/使用人憑業(yè)主證進(jìn)入小區(qū)各入口;
2、業(yè)主/使用人未攜帶業(yè)主證的,參照以下方法執(zhí)行:
2.1依照對(duì)外來(lái)人員身份確認(rèn)程序執(zhí)行;
2.2由當(dāng)值保安員帶領(lǐng)對(duì)本公司的業(yè)主服務(wù)中心確認(rèn)身份;
2.3由當(dāng)值保安員詢問(wèn)業(yè)主/使用人住所確認(rèn)身份。
3、租用或通過(guò)其它合法途徑使用者,應(yīng)到客服中心辦理業(yè)主證或臨時(shí)出入證,臨時(shí)出入證的使用期限由業(yè)主收據(jù)為準(zhǔn),到期該證自動(dòng)作廢;
4、外來(lái)人員到訪需在保安員利用對(duì)講系統(tǒng)說(shuō)明,得到被訪業(yè)主同意后方可憑本人身份證登記清楚放行進(jìn)入小區(qū);
5、外來(lái)參觀人員需由銷售人員陪同或佩帶由銷售部發(fā)放的參觀證才允許進(jìn)入園區(qū);
6、施工單位工作人員進(jìn)入園區(qū),需到服務(wù)中心辦理臨時(shí)出入證,并隨身佩帶進(jìn)出小區(qū);
7、內(nèi)部工作人員需佩帶工作牌進(jìn)出園區(qū);
8、業(yè)主/使用人車輛進(jìn)入小區(qū),應(yīng)配合主席維護(hù)員進(jìn)行身份確認(rèn)后進(jìn)入小區(qū);
9、外來(lái)車輛進(jìn)入園區(qū)應(yīng)征得被訪業(yè)主同意后方能進(jìn)入園區(qū)。
第11篇 監(jiān)控室操作管理規(guī)定制度
監(jiān)控室操作管理規(guī)定
目的
為規(guī)范監(jiān)控中心監(jiān)控系統(tǒng)操作,隨時(shí)監(jiān)控各區(qū)域,確保小區(qū)治安、消防安全,特制定本規(guī)程。
適用范圍
適用于各服務(wù)中心監(jiān)控設(shè)備的操作和管理工作。
職責(zé)
1、保安部部長(zhǎng)負(fù)責(zé)監(jiān)控中心日常工作的監(jiān)督和管理協(xié)調(diào);
2、隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)本班人員的管理和監(jiān)督,以及各類登記的匯總和存檔、反饋;
3、當(dāng)班人員負(fù)責(zé)實(shí)施監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理工作。
程序
1、報(bào)警中心記錄
1.1小區(qū)監(jiān)控探頭所監(jiān)視畫(huà)面的異常情況應(yīng)記錄于值班記錄本上,記錄的內(nèi)容必須有具體的時(shí)間、位置以及事件內(nèi)容。
1.2遇到特殊情況或突發(fā)事件,應(yīng)獨(dú)立記錄事件的起因、經(jīng)過(guò)、發(fā)生和結(jié)束的時(shí)間以及參與的人員情況,以便日后查證使用,并且標(biāo)上重點(diǎn)符號(hào)交接給接班員工,記錄本上應(yīng)記錄下監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行狀況,設(shè)備如有損壞、必須清楚記錄,損壞位置以及損壞程度。
2、翻查錄像帶程序
2.1每次翻查錄像帶必須有部門部長(zhǎng)同意,方可查閱,查閱時(shí)應(yīng)先記錄下開(kāi)始查詢的時(shí)間,使用的是幾號(hào)錄像機(jī),查閱內(nèi)容時(shí),應(yīng)對(duì)查閱的錄像內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)記錄,同時(shí)在值班記錄上記下查閱錄像的時(shí)間、區(qū)域、申請(qǐng)查閱人和查閱人的姓名。
2.2錄像查閱結(jié)束后,記錄下結(jié)束時(shí)間、所使用錄像機(jī)、停止使用時(shí)間和重新錄像時(shí)間,并立即把錄像查閱結(jié)果告之部門部長(zhǎng),以便及時(shí)處理。值班人員在記錄本上應(yīng)做詳細(xì)記錄,并與下一班人員進(jìn)行交接。
2.3監(jiān)控人員不得擅自翻查錄象或?qū)浵髱мD(zhuǎn)借他人使用。
3、監(jiān)控室人員注意事項(xiàng)
3.1監(jiān)控室人員上班時(shí)要注意上班交接事項(xiàng)或有無(wú)需要繼續(xù)跟蹤事項(xiàng),以及需要與下班進(jìn)行交接的事項(xiàng)。
3.2當(dāng)班過(guò)程中,要注意小區(qū)復(fù)雜和重點(diǎn)部位的監(jiān)控,特別是人員流動(dòng)大的地方和可疑人員,要密切監(jiān)控。
3.3完成門崗人員和上級(jí)交給的監(jiān)控任務(wù),當(dāng)班協(xié)管員對(duì)進(jìn)出人員無(wú)法確定其身份藥聯(lián)系業(yè)主時(shí),監(jiān)控中心人員要予以配合,確保小區(qū)安全穩(wěn)定和正常的工作秩序。
3.4監(jiān)控室人員接到報(bào)警電話時(shí),第一時(shí)間要通知巡邏崗立即趕赴報(bào)警現(xiàn)場(chǎng),并通知隊(duì)長(zhǎng),對(duì)接警情況要如實(shí)、認(rèn)真記錄。
3.5監(jiān)控室人員收到消控系統(tǒng)報(bào)警時(shí),要立即通知巡邏人員進(jìn)行查看,確定是否火警、故障或者誤報(bào),并對(duì)巡邏人員查看結(jié)果進(jìn)行記錄。
3.6監(jiān)控室人員要做好小區(qū)火警、匪警的報(bào)警和記錄工作。
3.7要做好監(jiān)控室設(shè)備日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作,保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,物品擺放到位,對(duì)進(jìn)出人員做好登記。
3.8對(duì)監(jiān)控室設(shè)備運(yùn)行情況、以及監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)和保養(yǎng)以外的工作,要做好記錄,對(duì)設(shè)備故障要及時(shí)反饋,并做好跟蹤工作。
4、相關(guān)表格《監(jiān)控中心值班記錄》,《突發(fā)事件登記表》。
第12篇 監(jiān)控室值班員交接班管理規(guī)定制度
監(jiān)控室值班員交接班管理規(guī)定
目的
為規(guī)范監(jiān)控人員交接班工作,確保工作交接清楚,責(zé)任明確,特制定本規(guī)程。
適用范圍
適用于公司各個(gè)服務(wù)中心監(jiān)控室每天每次的交接工作。
職責(zé)
1、保安部部長(zhǎng)及隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)交接工作的檢查。
2、當(dāng)值監(jiān)控人員負(fù)責(zé)具體的工作交接。
操作程序
1、接班的值班員須提前10分鐘上崗接班,并在交接班情況記錄本上簽字;
2、接班時(shí),接班人員須對(duì)報(bào)警中心的電話機(jī)、對(duì)講機(jī)、充電器、電板、監(jiān)控電腦、火災(zāi)報(bào)警控制器等設(shè)施設(shè)備、器材進(jìn)行檢查,經(jīng)確認(rèn)(使用)運(yùn)行正常無(wú)故障后才能簽名;
3、接班時(shí),接班人員須認(rèn)真查閱上一班的值班記錄,詢問(wèn)上一班工作完成情況,如有需要繼續(xù)跟進(jìn)的工作應(yīng)記錄,以便跟進(jìn);
4、交班時(shí),交班人員應(yīng)在交班前15分鐘把監(jiān)控中心的設(shè)施設(shè)備、桌椅、地面的衛(wèi)生清理干凈。特別是在擦拭監(jiān)視器等儀器設(shè)備時(shí),應(yīng)使用干布或毛刷進(jìn)行,嚴(yán)禁沾水擦拭;
5、交班時(shí),交班人員應(yīng)認(rèn)真做好值班記錄,收集整理好相關(guān)工作證據(jù);向接班人員如實(shí)交待清楚尚未完成的工作,并在交接班情況記錄表上簽名;
6、接班人員未到崗時(shí),交班人不準(zhǔn)下崗;
7、接班人員驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,由交班人員承擔(dān)責(zé)任;接班人員簽字后發(fā)生的問(wèn)題,由當(dāng)班人員承擔(dān)責(zé)任;
8、交接班記錄本不得撕頁(yè),記錄不得涂改,記錄本用完后即收回進(jìn)行統(tǒng)一保管,保存期1年以上;
9、相關(guān)表格《監(jiān)控中心交接班記錄》
第13篇 用火作業(yè)安全管理規(guī)定制度
1、范圍
本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了生產(chǎn)用火的種類及級(jí)別,確定了各級(jí)人員的權(quán)限和審批的程序,給出了安全用火應(yīng)達(dá)到的基本條件和各級(jí)用火的期限,并對(duì)審批人、安全監(jiān)護(hù)人、動(dòng)火人提出了具體要求。
本標(biāo)準(zhǔn)適用于本公司所屬各單位,同時(shí)也適用于進(jìn)入本公司作業(yè)的外來(lái)施工單位和人員。
本標(biāo)準(zhǔn)適用于我廠生產(chǎn)區(qū)、倉(cāng)庫(kù)區(qū)內(nèi)的一切生產(chǎn)施工用火(不含生產(chǎn)過(guò)程中使用的加熱爐、電加熱器);生活區(qū)民用瓦斯管線搶修施工用火;生產(chǎn)區(qū)外油品及系統(tǒng)管道的搶修、施工用火等。
2、規(guī)范性引用文件
下列文件中的條款通過(guò)本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件,其隨后所有的修改單(不包括勘誤的內(nèi)容)或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn),然而,鼓勵(lì)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件,其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。
中石化集團(tuán)公司《安全用火管理規(guī)定》
本企業(yè)《機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)管理規(guī)定》
3、用火種類
在規(guī)定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行下列用火作業(yè),均應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)辦理用火手續(xù)。未取得合格《用火作業(yè)許可證》,嚴(yán)禁用火:
3.1各種焊接、切割作業(yè)。
3.2噴燈、火爐、液化氣爐、電爐。
3.3燒、烤、煨管、熬瀝清、炒砂子、錘擊(產(chǎn)生火花)物件和產(chǎn)生火花的作業(yè)。
3.4臨時(shí)用電、使用不防爆電動(dòng)工具和不防爆電器等。
3.5機(jī)動(dòng)(電動(dòng))車輛進(jìn)入生產(chǎn)裝置區(qū)和罐區(qū)。
3.6使用雷管、__等進(jìn)行爆破作業(yè)。
4、用火分級(jí)
根據(jù)用火的危險(xiǎn)程度,用火分為三級(jí)一點(diǎn):特殊用火、一級(jí)用火、二級(jí)用火和固定用火點(diǎn)。
4.1特殊用火為:
a)帶油、帶壓、帶有其它可燃介質(zhì)或有毒介質(zhì)的容器、設(shè)備和與其連接的中間無(wú)閥門隔離的管線,一律不允許動(dòng)火,確屬生產(chǎn)需要時(shí),作為特殊用火處理;
b)生產(chǎn)運(yùn)行的關(guān)鍵裝置要害部位一般不安排晚上用火,確屬生產(chǎn)需要時(shí),20時(shí)到第二天早8時(shí)之間的用火要作為特殊用火處理;
c)在運(yùn)行的液化氣等球罐區(qū)內(nèi)一般不允許用火,如確屬生產(chǎn)需要,一般按特殊用火處理。
4.2一級(jí)用火:凡屬下列地點(diǎn)動(dòng)火均屬一級(jí)動(dòng)火
a)運(yùn)行生產(chǎn)裝置的防爆區(qū)域內(nèi);
b)運(yùn)行生產(chǎn)裝置通過(guò)非防爆區(qū)域油品、油氣管線上;
c)各類罐區(qū)、油庫(kù)、有毒介質(zhì)區(qū)、液化氣站(辦公樓除外);
d)洗槽站、油臺(tái)、油碼頭、油囤船等區(qū)域;
e)污水處理場(chǎng)、循環(huán)水場(chǎng)、工業(yè)下水及下水系統(tǒng)的隔油池、溝、管道等(包括距上述地點(diǎn)15米以內(nèi)的區(qū)域);
f)木工房、噴漆間、易燃易爆危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù);
g)生產(chǎn)區(qū)內(nèi)其它危險(xiǎn)性較大的場(chǎng)所。
4.3二級(jí)用火:
凡屬下列地點(diǎn)用火均屬二級(jí)用火:
a)停工吹掃處理完、經(jīng)化驗(yàn)采樣分析合格并通過(guò)公司(分廠)組織的安全驗(yàn)收合格的煉油、化工生產(chǎn)裝置及其系統(tǒng);
b)生產(chǎn)裝置、罐區(qū)的非防爆場(chǎng)所及防火間距以外的區(qū)域;
c)從易燃易爆裝置及系統(tǒng)處理后拆下來(lái),且運(yùn)到安全地點(diǎn)的生產(chǎn)設(shè)備和管道;
d)系統(tǒng)管網(wǎng)區(qū)非在用管線上的動(dòng)火;
e)可燃物倉(cāng)庫(kù)、車庫(kù);
f)生產(chǎn)區(qū)內(nèi)一級(jí)動(dòng)火規(guī)定以外的區(qū)域。
4.4固定用火:
a)生產(chǎn)區(qū)內(nèi)的鉗工、電工、儀表維護(hù)班的修理間;
b)生產(chǎn)車間的維修間;
c)生產(chǎn)區(qū)內(nèi)非防爆場(chǎng)所使用的電熱設(shè)備。
5用火申請(qǐng)與審批
5.1工程施工動(dòng)火由工程主管部門提前與區(qū)域所屬單位接洽,由區(qū)域所屬單位根據(jù)本規(guī)定確定動(dòng)火級(jí)別。一級(jí)用火由單位領(lǐng)導(dǎo)提前半天向上一級(jí)安全部門提出動(dòng)火申請(qǐng)。
5.2審批權(quán)限
5.2.1直屬車間特殊動(dòng)火由公司安環(huán)處報(bào)請(qǐng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),一級(jí)用火由公司安環(huán)處批準(zhǔn);二級(jí)單位特殊動(dòng)火由二級(jí)廠主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),一級(jí)用火由二級(jí)廠安環(huán)科批準(zhǔn)。
5.2.2二級(jí)用火由所在車間有《動(dòng)火審批證》的車間主任或副主任批準(zhǔn)。
5.2.3一、二級(jí)用火審批人員由各廠安全科提出名單,經(jīng)廠主管安全廠長(zhǎng)(經(jīng)理)審查簽名,直屬車間由車間主任提名,經(jīng)公司安全環(huán)保處培訓(xùn)教育、考核合格后發(fā)《動(dòng)火審批證》,審批人持證審批用火作業(yè)許可證。
5.2.4固定用火審批人員由消防支隊(duì)長(zhǎng)指定防火部人員擔(dān)任,報(bào)安環(huán)處備案。
5.3審批程序
5.3.1特殊動(dòng)火的申請(qǐng)和審批
直屬車間由車間主任或副主任向安環(huán)處或總調(diào)度室提出申請(qǐng),公司生產(chǎn)、機(jī)動(dòng)、安全和其它有關(guān)部門共同到現(xiàn)場(chǎng)研究動(dòng)火方案,制訂動(dòng)火安全措施。由用火單位領(lǐng)導(dǎo)填寫(xiě)一級(jí)用火作業(yè)許可證,單位領(lǐng)導(dǎo)簽字,安環(huán)處審查措施落實(shí)情況,報(bào)請(qǐng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
二級(jí)車間由車間主任或副主任向二級(jí)廠安全部門或調(diào)度室提出申請(qǐng),二級(jí)廠生產(chǎn)、設(shè)備、安全和其它有關(guān)部門共同到現(xiàn)場(chǎng)研究動(dòng)火方案,制訂動(dòng)火安全措施。由用火單位領(lǐng)導(dǎo)填寫(xiě)一級(jí)用火作業(yè)許可證,單位領(lǐng)導(dǎo)簽字,二級(jí)廠安全部門審查措施落實(shí)情況,由二級(jí)廠由二級(jí)廠級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)審查批。
5.3.2一級(jí)用火的申請(qǐng)和審批
用火單位的車間主任或副主任會(huì)同施工單位用火負(fù)責(zé)人,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真檢查,制訂可靠的安全措施,填寫(xiě)一級(jí)用火作業(yè)許可證。經(jīng)車間領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)后在許可證的申請(qǐng)用火欄簽字;施工單位用火負(fù)責(zé)人在相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)會(huì)簽欄簽字;由用火審批人到現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)全面檢查,確認(rèn)措施可靠并已逐項(xiàng)落實(shí)后,簽字批準(zhǔn)。
對(duì)時(shí)間較長(zhǎng)、區(qū)域較廣、項(xiàng)目較大的一級(jí)用火,應(yīng)由申請(qǐng)單位制定出書(shū)面安全技術(shù)措施,報(bào)公司安環(huán)處審查批準(zhǔn),并召集有關(guān)單位共同落實(shí)安全措施后,按規(guī)定審批動(dòng)火。
5.3.3二級(jí)用火的審批
由車間主任或副主任指定用火項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(車間技術(shù)人員),制訂安全措施,填寫(xiě)二級(jí)用火作業(yè)許可證,審批人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查,確認(rèn)措施可靠并已逐項(xiàng)落實(shí)后,方可簽字批準(zhǔn)。
5.3.4固定用火的審批
由用火單位主管安全的領(lǐng)導(dǎo)向消防支隊(duì)防火部提出書(shū)面申請(qǐng),由消防支隊(duì)防火部到現(xiàn)場(chǎng)檢查,確認(rèn)符合要求后簽字批準(zhǔn),并報(bào)公司安環(huán)處備案。消防支隊(duì)要將固定用火點(diǎn)列入巡檢內(nèi)容。
5.3.5外來(lái)施工單位在生產(chǎn)區(qū)內(nèi)施工用火,應(yīng)由工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人向區(qū)域所在單位提出用火申請(qǐng)(管轄權(quán)不明確的區(qū)域向工程主管單位的安全部門或安環(huán)處提出用火申請(qǐng)),由所管轄區(qū)域的單位領(lǐng)導(dǎo)(安全管理人員)會(huì)同項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工單位的施工負(fù)責(zé)人落實(shí)安全措施,填寫(xiě)用火作業(yè)許可證,派出監(jiān)護(hù)人并按用火等級(jí)審批權(quán)限報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門審批。
6用火作業(yè)的基本原則
6.1凡在生產(chǎn)、儲(chǔ)存、輸送可燃物料的設(shè)備、容器及管道上動(dòng)火,應(yīng)首先切斷物料來(lái)源加好盲板,經(jīng)徹底吹掃、清洗、置換后,打開(kāi)人孔,通風(fēng)換氣,并經(jīng)化驗(yàn)分析合格后方可動(dòng)火。分析合格后,如超過(guò)1小時(shí)才動(dòng)火,必須再次進(jìn)行用火分析;或在管線、容器中充滿水后,方可用火。
6.2在正常生產(chǎn)的區(qū)域內(nèi),凡是可動(dòng)可不動(dòng)的火一律不準(zhǔn)動(dòng)火;凡能拆下來(lái)動(dòng)火的,一定要拆下來(lái)移到安全地方動(dòng)火。節(jié)假日不影響生產(chǎn)正常進(jìn)行的用火,-律禁止。對(duì)“五一節(jié)、國(guó)慶節(jié)、元旦、春節(jié)等節(jié)假日中的用火,有專項(xiàng)安全措施的工程建設(shè)項(xiàng)目,在節(jié)假日前,由工程主管部門提出書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告,由安全、生產(chǎn)、機(jī)動(dòng)部門檢查確認(rèn),共同會(huì)簽,報(bào)請(qǐng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,按一級(jí)用火管理程序辦理。其它時(shí)間按正常管理程序進(jìn)行管理。
6.3一張作業(yè)許可證只限一處用火點(diǎn)。實(shí)行一點(diǎn)(一個(gè)用火點(diǎn))、一證(用火作業(yè)許可證)、一人(用火監(jiān)護(hù)人),不得用一張用火作業(yè)許可證進(jìn)行多點(diǎn)動(dòng)火。
6.4一級(jí)用火作業(yè)許可證有效時(shí)間不超過(guò)8小時(shí),二級(jí)用火作業(yè)許可證有效時(shí)間不超過(guò)3天,固定用火點(diǎn)每半年由安全環(huán)保處組織消防等單位檢查認(rèn)定一次。
6.5裝置進(jìn)行大、中修,因用火工作量大,對(duì)易燃、可燃和有毒物料均應(yīng)徹底送至裝置外罐區(qū),并加盲板與裝置隔離。
6.6進(jìn)設(shè)備內(nèi)部用火,必須同時(shí)遵守《進(jìn)入設(shè)備作業(yè)安全管理標(biāo)準(zhǔn)》;高處作業(yè)用火,必須同時(shí)遵守《高處作業(yè)安全管理標(biāo)準(zhǔn)》;機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入生產(chǎn)裝置區(qū)、罐區(qū)、油庫(kù)等生產(chǎn)區(qū)域按照《機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)管理規(guī)定》執(zhí)行。
6.7用火作業(yè)過(guò)程中,如果作業(yè)條件發(fā)生異常變化,必須立即停止作業(yè),用火作業(yè)許可證同時(shí)廢止。
7用火作業(yè)過(guò)程的安全監(jiān)督
用火作業(yè)實(shí)行“三不用火”,即沒(méi)有經(jīng)批準(zhǔn)的用火作業(yè)許可證不動(dòng)火、用火監(jiān)護(hù)人不在現(xiàn)場(chǎng)不動(dòng)火、防火措施不落實(shí)不動(dòng)火.安全監(jiān)督部門和消防部門的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、專職安全和消防管理人員有權(quán)隨時(shí)檢查用火作業(yè)情況.在發(fā)現(xiàn)違反用火管理制度的用火作業(yè)或危險(xiǎn)用火作業(yè)時(shí),有權(quán)收回用火作業(yè)許可證,停止用火,并根據(jù)違章情況,對(duì)違章者進(jìn)行嚴(yán)肅處理。
8審批人職責(zé)
用火審批人必須親臨現(xiàn)場(chǎng)檢查,詳細(xì)了解、檢查用火的條件和部位及環(huán)境狀況,審查安全措施確實(shí)可靠后方可簽字批準(zhǔn)。
9用火作業(yè)人員的資格與權(quán)限
9.1用火作業(yè)人員必須持有有效的焊接工種作業(yè)證和特種作業(yè)操作證。
9.2用火作業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“三不用火”的原則。
9.3用火作業(yè)人員對(duì)不符合“三不用火”的原則的用火要求,有權(quán)拒絕用火。
10用火監(jiān)護(hù)人的資格與職責(zé)
10.1用火監(jiān)護(hù)人資格
用火監(jiān)護(hù)人必須持有崗位操作合格證;必須了解動(dòng)火區(qū)域或崗位的生產(chǎn)過(guò)程,熟悉工藝操作和設(shè)備狀況;必須有較強(qiáng)的責(zé)任心,出現(xiàn)問(wèn)題能正確處理;必須有應(yīng)付突發(fā)事故的能力。
10.2用火監(jiān)護(hù)人培訓(xùn)
用火監(jiān)護(hù)人應(yīng)參加有各級(jí)安全管理部門培訓(xùn)組織的用火監(jiān)護(hù)人培訓(xùn)班,考核合格后由各級(jí)安全管理部門發(fā)放用火監(jiān)護(hù)人資格證書(shū),做到持證上崗。
10.3用火監(jiān)護(hù)人的職責(zé)
用火監(jiān)護(hù)人接到用火作業(yè)許可證二、三聯(lián)后,應(yīng)認(rèn)真看清用火作業(yè)許可證全文,在安全技術(shù)人員和單位領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下,逐項(xiàng)檢查并落實(shí)防火措施,注意檢查準(zhǔn)備動(dòng)火的部位與用火作業(yè)許可證規(guī)定的用火部位是否一致,經(jīng)復(fù)查無(wú)誤后將第三聯(lián)用火作業(yè)許可證交動(dòng)火人;檢查用火現(xiàn)場(chǎng)的情況;發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)采取措施;監(jiān)護(hù)人監(jiān)火時(shí)佩帶明顯標(biāo)志;用火過(guò)程不得離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。
10.4用火監(jiān)護(hù)人的權(quán)限
當(dāng)發(fā)現(xiàn)用火部位與用火作業(yè)許可證不符,或者用火安全措施不落實(shí)時(shí),有權(quán)制止用火;異常情況發(fā)生時(shí)有權(quán)停止用火;對(duì)用火人不執(zhí)行“三不動(dòng)火”又不聽(tīng)勸阻的,可以收回用火作業(yè)許可證,并報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
11用火作業(yè)許可證
11.1用火作業(yè)許可證是用火作業(yè)的憑證和依據(jù),不得隨意涂改、代簽,要妥善保管。
11.2用火作業(yè)許可證一式四聯(lián),一聯(lián)存放在簽發(fā)部門,一聯(lián)由用火作業(yè)人員持有,一聯(lián)由用火監(jiān)護(hù)人員持有,一聯(lián)存放在用火點(diǎn)所在的操作、控制室或崗位。
11.3動(dòng)火前的準(zhǔn)備工作:調(diào)查動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng),確定用火級(jí)別,落實(shí)安全措施,聯(lián)系化驗(yàn)分析(化驗(yàn)分析:氧含量在20~22%內(nèi),爆炸試驗(yàn)不爆為合格)。
11.4每張用火作業(yè)許可證僅限一個(gè)動(dòng)火點(diǎn),安全措施應(yīng)詳細(xì)具體,書(shū)寫(xiě)要清楚,用詞要準(zhǔn)確。
11.5用火作業(yè)許可證批準(zhǔn)后,按審批人意見(jiàn)進(jìn)一步檢查落實(shí)安全措施,經(jīng)復(fù)查無(wú)誤,方可將火票二、三聯(lián)交給安全監(jiān)護(hù)人,一聯(lián)交給審批人保存,四聯(lián)存放在用火點(diǎn)所在的操作、控制室或崗位。
11.6用火作業(yè)許可證檔:一級(jí)用火作業(yè)許可證(包括特殊用火作業(yè)許可證)由審批的安全監(jiān)督部門存檔;二級(jí)用火作業(yè)許可證由申請(qǐng)用火單位存檔。
11.7用火作業(yè)許可證保存期限為一年。
12化驗(yàn)分析
12.1爆炸試驗(yàn)是指易燃?xì)怏w與空氣按一定比例混合,用電火花接觸,看是否產(chǎn)生爆炸的模擬性試驗(yàn)。
12.2注意事項(xiàng):
12.2.1塔、罐、容器等設(shè)備和管線用火,必須進(jìn)行內(nèi)部和環(huán)境氣體化驗(yàn)分析,爆炸試驗(yàn)分析結(jié)果,必須由分析單位提出確切的書(shū)面報(bào)告,交委托單位。委托單位要將將分析數(shù)據(jù)填入用火作業(yè)許可證中,分析單附在用火作業(yè)許可證的存根上,以備存查和落實(shí)防火措施。
12.2.2含氧量分析及爆炸試驗(yàn)合格,并不保證動(dòng)火絕對(duì)安全,還取決于采樣后條件(如隔離措施及環(huán)境等)是否變化,因此,申請(qǐng)及審批用火作業(yè)許可證人務(wù)必綜合分析。
12.2.3生產(chǎn)期間獨(dú)立系統(tǒng)(已清掃隔離的容器)分析結(jié)果2h內(nèi)有效,作業(yè)中間隔兩小時(shí)以上未動(dòng)火或分析后超過(guò)兩小時(shí)未動(dòng)火作業(yè)則必須重新采樣分析。
12.2.4停工檢修的化驗(yàn)分析分兩次進(jìn)行,先做氧含量分析,待容器清掃工作完成后再做爆炸分析。與系統(tǒng)完全隔離且經(jīng)過(guò)清掃后的容器設(shè)備分析結(jié)果檢修期間內(nèi)有效。
12.2.5氣體分析樣品必須保留24h,以備復(fù)查。
13采樣
13.1委托采樣單位的領(lǐng)導(dǎo)(或安全員)要帶領(lǐng)化驗(yàn)員到現(xiàn)場(chǎng),介紹現(xiàn)場(chǎng)情況(原工藝介質(zhì)、置換吹掃介質(zhì)、隔離盲板個(gè)數(shù)、位置、編號(hào)等),在采樣過(guò)程中要始終陪同。
13.2采樣點(diǎn)必須符合下列原則:
13.2.1塔:采上、中、下三點(diǎn),每點(diǎn)采樣不少于一個(gè)。
13.2.2油罐:罐底人孔的對(duì)面及左右至少三個(gè)樣。
13.2.3大瓦斯線:采動(dòng)火點(diǎn)附近有代表性的樣,選點(diǎn)不少于兩個(gè),每點(diǎn)采樣一個(gè)以上。
13.3采樣注意的事項(xiàng):
13.3.1未經(jīng)吹掃置換干凈且未加盲板與系統(tǒng)隔離,不得采樣。
13.3.2采樣必須有兩個(gè)化驗(yàn)員到現(xiàn)場(chǎng),其中至少要有一人具有從事爆炸分析的經(jīng)驗(yàn)。
14用火界限的劃分
14.1凡運(yùn)行裝置、罐區(qū)、系統(tǒng)管帶等易燃易爆區(qū)的搶修、檢修動(dòng)火,一律由所屬單位辦理用火作業(yè)許可證,派出監(jiān)護(hù)人。
14.2系統(tǒng)管線的檢修、搶修、維修、更新等動(dòng)火,按相關(guān)文件之規(guī)定,由管線所屬單位辦理用火作業(yè)許可證,派出安全監(jiān)護(hù)人,若管線經(jīng)過(guò)裝置、罐區(qū)及系統(tǒng)管帶時(shí),由管線所屬單位辦理用火作業(yè)許可證后,到轄區(qū)單位會(huì)簽,共同落實(shí)安全措施,雙方各派一名安全監(jiān)護(hù)人。
14.3新鋪設(shè)管線,若經(jīng)過(guò)裝置,罐區(qū)系統(tǒng)管帶時(shí),由轄區(qū)單位辦理用火作業(yè)許可證,派出安全監(jiān)護(hù)人,若經(jīng)過(guò)未明確的煉油化工生產(chǎn)防火區(qū)內(nèi)動(dòng)火,由工程主管部門辦理用火作業(yè)許可證,派出安全監(jiān)護(hù)人。
14.4在生產(chǎn)防火區(qū)以外的區(qū)域新建裝置、油罐的工程動(dòng)火,由工程主管部門辦理用火作業(yè)許可證,施工單位派出安全監(jiān)護(hù)人;并由工程主管部門加強(qiáng)安全監(jiān)督,督促安全措施的落實(shí)。
14.5新建裝置、油罐及系統(tǒng)管線的動(dòng)火,由老管線所屬單位辦理火票,派出安全監(jiān)護(hù)人。
14.6生產(chǎn)裝置、要害部位及罐區(qū)的臨時(shí)用電,電管部門可根據(jù)批準(zhǔn)合格的《用火作業(yè)許可證》,辦理用電手續(xù),并符合《臨時(shí)用電安全管理規(guī)定》。
第14篇 工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛管理規(guī)定制度
工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛管理規(guī)定
為打造和睦、溫馨家園,進(jìn)一步規(guī)范蘇州工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出、行駛、停放秩序,維護(hù)安全有序的居住環(huán)境,遵照中華人民共和國(guó)國(guó)《道路交通安全法》、《蘇州工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房小區(qū)文明公約》有關(guān)規(guī)約,結(jié)合優(yōu)租房小區(qū)實(shí)際情況,特制定本規(guī)定。
第一章 車輛進(jìn)出管理
第一條 優(yōu)租房租戶憑身份證、機(jī)動(dòng)車行駛證、駕駛證在小區(qū)物業(yè)登記、申請(qǐng)辦理《車輛出入證》、簽訂車位租賃協(xié)議。由于小區(qū)車位有限,合租型租戶每人限辦理一張《車輛出入證》。申請(qǐng)停車位時(shí)租戶須出示駕駛證、機(jī)動(dòng)車行駛證、車輛保險(xiǎn)等單證并提供復(fù)印件備案。未按國(guó)家規(guī)定購(gòu)買保險(xiǎn)及無(wú)環(huán)保標(biāo)志的車輛將不予辦理。
第二條 《車輛出入證》一車位一證,應(yīng)放置于車輛前擋風(fēng)玻璃明顯部位?！盾囕v出入證》不得轉(zhuǎn)借他人使用,如有違反,小區(qū)物業(yè)有權(quán)收回出入證,沒(méi)收押金?！盾囕v出入證》遺失、車輛變更,請(qǐng)及時(shí)到小區(qū)物業(yè)補(bǔ)辦,不能提供《車輛出入證》的將視為臨時(shí)來(lái)訪車輛。
第三條 臨時(shí)來(lái)訪車輛經(jīng)核實(shí)來(lái)訪人、事由無(wú)誤,登記、換發(fā)臨時(shí)《車輛出入證》后方可進(jìn)入小區(qū)。訪客車輛原則上不得在小區(qū)過(guò)夜。出租車載客進(jìn)入,租戶下車后,出租車須立即離開(kāi)小區(qū)。
第四條 各種卡車、廂式貨車、中型以上客車,裝載易燃、易爆、劇毒、油罐車、無(wú)牌無(wú)證的車輛、明顯故障、漏油車輛不得進(jìn)入小區(qū)。遇客戶搬家或運(yùn)送大件物品時(shí),經(jīng)核準(zhǔn)后放行。
第五條 車輛攜帶物品駛離時(shí),小區(qū)物業(yè)有權(quán)詢問(wèn)和檢查,并請(qǐng)客戶出示《大件物品出入單》,客戶須積極配合。遇到客戶陳述與實(shí)際攜帶物品不符或其他可疑情況時(shí),由物業(yè)管理處做出判斷與處置。
第六條 執(zhí)行公務(wù)特種車輛如(如公檢法車輛、120、市政搶險(xiǎn)搶修、消防車等)登記放行。
第二章 車輛行駛管理
第七條 進(jìn)入小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛必須按照標(biāo)志、標(biāo)線緩速行駛,遵循行人優(yōu)先原則,做到一慢二看三通過(guò)。
第八條 行駛時(shí)不得碾壓、損壞綠化或其他公共設(shè)施、設(shè)備,違者照價(jià)賠償。
第九條 小區(qū)內(nèi)禁鳴喇叭,禁止進(jìn)行機(jī)動(dòng)車輛修理、練習(xí)和教練。
第十條 小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故、險(xiǎn)情及其他意外情況,須等候交管部門及小區(qū)物業(yè)處理,所有損失后果由肇事人負(fù)責(zé)賠償。
第三章 車輛停放管理
第十一條 所有機(jī)動(dòng)車輛須停入停車位,停放時(shí)注意前后左右安全距離,禁止占用他人專用車位,嚴(yán)禁跨車位或在停車位以外的人行道、車行道、綠化帶、隔離帶、殘疾人專用下車位及消防通道(含消防登高位)停放車輛。違規(guī)停放造成一切后果由違規(guī)當(dāng)事人負(fù)責(zé)。
第十二條 車輛安全停放后,租戶應(yīng)將車內(nèi)貴重物品隨身攜帶,關(guān)好車窗,鎖好車門,防止發(fā)生意外事件。
第十三條 業(yè)主及小區(qū)物業(yè)僅負(fù)責(zé)提供停車場(chǎng)地,車輛停放期間發(fā)生失竊、自燃、劃痕、人員傷亡、意外突發(fā)及不可抗力等事件,租戶應(yīng)第一時(shí)間向保險(xiǎn)公司、派出所報(bào)案,業(yè)主及小區(qū)物業(yè)不承擔(dān)任何損害或損失賠償責(zé)任。
第四章 車輛違規(guī)管理
第十四條 車輛違規(guī)行駛、停放或發(fā)生其他違章時(shí),業(yè)主及小區(qū)物業(yè)將根據(jù)情節(jié)輕重,采取勸阻、通報(bào)所在單位或報(bào)警等方式處理,并保留追究責(zé)任人法律責(zé)任的權(quán)利。
第五章 停車收費(fèi)管理
第十五條 小區(qū)停車泊位實(shí)行收費(fèi)管理,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)小區(qū)公示。
第十六條 車輛出入證、道閘遙控器分別收取押金及工本費(fèi)(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)小區(qū)公示),租戶須妥善保管,隨車攜帶,不得轉(zhuǎn)借。如有遺失或換車請(qǐng)及時(shí)到小區(qū)物業(yè)補(bǔ)辦或重辦,補(bǔ)辦或重辦時(shí)須繳納工本費(fèi)。
第十七條 租戶在簽訂車位租賃協(xié)議時(shí)繳付起租日至房屋租賃合同結(jié)束日期的車位費(fèi),租賃車位不足一月的按天折算。租戶因故須提前終止車位租賃協(xié)議的,預(yù)繳的車位費(fèi)退回(當(dāng)月不退)。房屋租賃合同到期租戶續(xù)租的,須在新合同開(kāi)始前向小區(qū)物業(yè)支付下一租賃年的車位費(fèi),否則將視為放棄租賃停車位。
第十八條 租戶到期未續(xù)簽車位租賃協(xié)議、支付車位費(fèi),視為自動(dòng)放棄該車位。
第六章 其他
第十九條 業(yè)主及小區(qū)物業(yè)(經(jīng)授權(quán))有權(quán)根據(jù)需要對(duì)本規(guī)定進(jìn)行修訂,新規(guī)定一經(jīng)公示租戶即應(yīng)遵守。
第二十條 本規(guī)定自2022年10月1日起施行。
第15篇 國(guó)際中心車輛管理規(guī)定制度
車輛管理規(guī)定
第二十七條 為了維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路暢通、交通秩序和業(yè)主/使用人人身財(cái)產(chǎn)安全,保障全體業(yè)主/使用人的整體權(quán)益,創(chuàng)建一個(gè)文明、安全、舒適、有序的工作和生活環(huán)境,進(jìn)入園區(qū)車輛須遵守以下車輛管理規(guī)定。
第二十八條 車輛進(jìn)出園區(qū)管理規(guī)定:
1、建立機(jī)動(dòng)車出入證制度。凡業(yè)主自備車、公務(wù)車、接送車等需經(jīng)常出入本園區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛,必須辦理《機(jī)動(dòng)車出入證》,憑《機(jī)動(dòng)車出入證》進(jìn)入園區(qū)?！稒C(jī)動(dòng)車出入證》由業(yè)主/使用人向物業(yè)服務(wù)企業(yè)下屬的物業(yè)服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱物業(yè)服務(wù)中心)申請(qǐng)辦理;
2、臨時(shí)來(lái)訪的機(jī)動(dòng)車輛,必須向秩序維護(hù)員說(shuō)明被訪業(yè)主的房號(hào)、姓名,由秩序維護(hù)員核實(shí)后方可準(zhǔn)許進(jìn)入園區(qū)。車輛進(jìn)入時(shí),駕駛員必須用駕駛證(或行駛證等有效證件)換取《臨時(shí)機(jī)動(dòng)車出入證》,遵守園區(qū)機(jī)動(dòng)車輛行駛路線,在秩序維護(hù)員的引導(dǎo)下,按指定的停車位臨時(shí)停車。車輛離開(kāi)園區(qū)時(shí),用《臨時(shí)機(jī)動(dòng)車出入證》換回有效證件。若臨時(shí)車位已滿,不再允許臨時(shí)車輛進(jìn)入園區(qū);
3、本園區(qū)禁止出租車進(jìn)入。如遇有行動(dòng)不便(老幼病殘)人員乘車,或有大件隨身物品,或惡劣天氣等特殊情況下,乘坐出租車的業(yè)主/使用人或來(lái)訪者,在向秩序維護(hù)員說(shuō)明業(yè)主/使用人(或被訪者)的房號(hào)、姓名,經(jīng)秩序維護(hù)員核實(shí)后方準(zhǔn)許進(jìn)入。如有業(yè)主/使用人預(yù)約出租車接送病患等緊急情況,可事先通知物業(yè)服務(wù)中心,由秩序維護(hù)員及時(shí)放行;
4、駛出園區(qū)的機(jī)動(dòng)車攜有體積較大物品時(shí),為確保業(yè)主/使用人的財(cái)產(chǎn)安全,秩序維護(hù)員有權(quán)詢問(wèn)和檢查。遇到情況可疑的人員和物品,需暫緩放行,請(qǐng)客戶服務(wù)專員與業(yè)主/使用人本人聯(lián)系確認(rèn)后放行。業(yè)主/使用人搬家或運(yùn)送大件物品駛出園區(qū),須由業(yè)主/使用人本人到物業(yè)服務(wù)中心辦理物品出門手續(xù),經(jīng)秩序維護(hù)員驗(yàn)證后方可準(zhǔn)其駛出;
5、嚴(yán)禁裝載易燃、易爆、劇毒以及各種腐蝕性物品的車輛進(jìn)入園區(qū);
6、禁止2噸(含)以上貨車或10座(含)以上客車進(jìn)入園區(qū)。遇業(yè)主/使用人搬家或運(yùn)送大件物品,在向秩序維護(hù)員說(shuō)明業(yè)主/使用人的房號(hào)、姓名,經(jīng)秩序維護(hù)員核實(shí)后,方可進(jìn)入。其它特殊情況,經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心同意方可進(jìn)入;
7、業(yè)主/使用人擁有的自行車、電動(dòng)車和三輪車等非機(jī)動(dòng)車,應(yīng)停放在各單元樓相應(yīng)的非機(jī)動(dòng)車停放處或集中停放處。訪客進(jìn)入園區(qū)須向秩序維護(hù)員說(shuō)明被訪業(yè)主的房號(hào)、姓名,由秩序維護(hù)員核實(shí)后方準(zhǔn)許進(jìn)入。短期內(nèi)需經(jīng)常出入園區(qū)的外來(lái)人員(如裝修人員、送水送餐人員等),須辦理臨時(shí)出入證,憑臨時(shí)出入證進(jìn)入。臨時(shí)出入證由業(yè)主/使用人向物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)辦理。
第二十九條 車輛停放管理規(guī)定:
1、本園區(qū)規(guī)劃地面停車位允許業(yè)主先到先停,停車費(fèi)用按蕭山區(qū)物價(jià)部門核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)收取;按照《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定園區(qū)道路歸全體業(yè)主共有,但在業(yè)主委員會(huì)未成立之前及非經(jīng)法定程序批準(zhǔn)劃定車位之前園區(qū)道路禁止停放車輛;
2、已購(gòu)地下車位的業(yè)主,其機(jī)動(dòng)車必須停放在地下車位中;承租地面或地下車位的業(yè)主,其機(jī)動(dòng)車應(yīng)停放在指定承租車位中。非機(jī)動(dòng)車應(yīng)按規(guī)定停放在地下自行車庫(kù)或地面指定地點(diǎn),禁止停放在門樓、樓道以及單元門口等非停車位置。違規(guī)停放的非機(jī)動(dòng)車由秩序維護(hù)員就近搬入非機(jī)動(dòng)車停車庫(kù);
3、禁止在園區(qū)內(nèi)非停車區(qū)域和綠化帶內(nèi)隨意停放機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車;嚴(yán)禁機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車行駛、停放時(shí)車輪碾壓綠化帶。童車、輪滑、滑板車等不準(zhǔn)進(jìn)入綠化帶,主干道、地下停車庫(kù)內(nèi)不準(zhǔn)滑旱冰。違者造成的損失由本人或其監(jiān)護(hù)人承擔(dān);
4、業(yè)主需短時(shí)間(不超過(guò)30分鐘)在地面離人臨時(shí)停車的,在進(jìn)入園區(qū)入口時(shí),應(yīng)主動(dòng)向秩序維護(hù)員說(shuō)明情況,超過(guò)規(guī)定時(shí)間的,秩序維護(hù)員有權(quán)要求其立刻離開(kāi),嚴(yán)重超時(shí)的按照違規(guī)停車辦法處理;
5、臨時(shí)進(jìn)入園區(qū)的來(lái)訪機(jī)動(dòng)車輛應(yīng)服從秩序維護(hù)員的指揮,在指定的車位臨時(shí)停車。秩序維護(hù)員按市物價(jià)局區(qū)物價(jià)局相關(guān)規(guī)定向停車者收取臨時(shí)停車費(fèi),出具統(tǒng)一收據(jù);
6、禁止無(wú)《機(jī)動(dòng)車出入證》和《臨時(shí)機(jī)動(dòng)車出入證》的機(jī)動(dòng)車輛在園區(qū)內(nèi)停車,特殊情況確需臨時(shí)停車的,須用駕駛證(或行駛證)換取《臨時(shí)機(jī)動(dòng)車出入證》,在指定的停車位停放,離開(kāi)園區(qū)時(shí)用《臨時(shí)機(jī)動(dòng)車出入證》換回駕駛證(或行駛證),并按臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納停車費(fèi)。臨時(shí)停車位已滿,秩序維護(hù)員在大門口公告,不再允許臨時(shí)車輛進(jìn)入;
7、為了降低車輛噪音和尾氣污染,臨時(shí)停車的機(jī)動(dòng)車輛應(yīng)及時(shí)關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī)。上下車、關(guān)車門時(shí)應(yīng)注意減少噪音,防盜報(bào)警器夜間采用靜音設(shè)置,避免影響周圍業(yè)主;
8、停放在地下車庫(kù)或地面停車位的機(jī)動(dòng)車輛,應(yīng)注意安全,人離車時(shí)要將車內(nèi)貴重物品拿走,并關(guān)好車窗,鎖好車門。請(qǐng)勿在車內(nèi)存放貴重物品,謹(jǐn)防失竊。
第三十條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)勸阻和制止違反車輛管理規(guī)定的行為;勸阻和制止不成,可以采取下列方式:
1、對(duì)于違反本規(guī)定的有關(guān)人員,全體業(yè)主除采取群眾監(jiān)督、批評(píng)教育、公開(kāi)曝光等教育手段以外,授權(quán)物業(yè)服務(wù)企業(yè)勸誡、制止、收取違約金等;
2、進(jìn)入園區(qū)的任何機(jī)動(dòng)車,如擅自占用他人停車位(秩序維護(hù)員臨時(shí)調(diào)度除外)或在非停車區(qū)域違反本規(guī)定停車,物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)制止;
3、對(duì)在行駛、停車中碾壓綠化帶和損壞共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的機(jī)動(dòng)車,按損毀程度等價(jià)賠償。業(yè)主/使用人違規(guī)由業(yè)主/使用人繳納;來(lái)訪者違規(guī),由來(lái)訪者繳納,來(lái)訪者拒繳,由被訪者承擔(dān)連帶責(zé)任。對(duì)違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重,拒不服從管理的,由物業(yè)服務(wù)企業(yè)拍照取證后,報(bào)送業(yè)主委員會(huì)或相關(guān)部門處理;
4、 對(duì)違規(guī)不愿意按本規(guī)約執(zhí)行的業(yè)主/使用人,全體業(yè)主同意物業(yè)服務(wù)中心在園區(qū)宣傳欄、業(yè)主論壇公開(kāi)曝光,有必要的,通知其所在單位。對(duì)違規(guī)停放車輛,可以采取閉鎖、拖離等強(qiáng)制措施。違規(guī)五次以上(含五次),可以禁止該車輛進(jìn)入園區(qū);
5、停放在園區(qū)的車輛如發(fā)生刮擦、碰撞等事故,肇事車主應(yīng)及時(shí)將受損車輛車牌號(hào)報(bào)物業(yè)服務(wù)企業(yè),由物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)助通知受損車輛的車主,由雙方協(xié)商解決或聯(lián)系保險(xiǎn)公司處理。
第三十一條 對(duì)違反車輛管理規(guī)定的行為,園區(qū)內(nèi)任何業(yè)主/使用人都有勸阻、投訴的權(quán)利和義務(wù),業(yè)主/使用人應(yīng)協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行管理。
第三十二條 全體業(yè)主同時(shí)授權(quán)物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)情節(jié)向違反本臨時(shí)管理規(guī)約者收取相應(yīng)的違約金。違約金歸全體業(yè)主共有,物業(yè)服務(wù)企業(yè)須定期公示。除業(yè)主大會(huì)決定外,全部轉(zhuǎn)入園區(qū)物業(yè)經(jīng)營(yíng)性收益,主要用于物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期外的維修、養(yǎng)護(hù)。
