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【第1篇 物業(yè)部黨支部民主評(píng)議黨員工作總結(jié)范文
民主評(píng)議黨員制度是加強(qiáng)黨的建設(shè)的重要制度。根據(jù)部黨總支關(guān)于做好2023年度民主評(píng)議黨員工作的意見精神，結(jié)合曙光支部的實(shí)際，我支部2023年度民主評(píng)議黨員工作于2023年11月16日開始至12月8日結(jié)束。
曙光管委會(huì)民主評(píng)議黨員工作，在部黨總支的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在民主評(píng)議黨員工作中，以黨的十七屆四中全會(huì)精神為指導(dǎo)，以學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀為重點(diǎn)，以打贏降本增盈攻堅(jiān)戰(zhàn)、再造競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)、科學(xué)發(fā)展上水平為主要內(nèi)容，深入貫徹落實(shí)中鋁公司工作會(huì)議和企業(yè)管理改革經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)精神，緊密結(jié)合結(jié)構(gòu)調(diào)整，管理改革和降本增盈實(shí)際，通過開展民主評(píng)議進(jìn)一步提高全體黨員的政治素質(zhì)，保持黨組織的純潔性，進(jìn)一步增強(qiáng)黨組織的凝聚力和吸引力，激發(fā)和調(diào)動(dòng)全體黨員在各項(xiàng)載體活動(dòng)中的積極性和創(chuàng)造性，促進(jìn)各項(xiàng)物業(yè)工作的順利開展。
曙光管委會(huì)黨支部現(xiàn)有黨員6人，其中男黨員5人，女黨員1人。除1名黨員因病沒有參加評(píng)議以外，其他5名黨員全部參加了民主評(píng)議。經(jīng)評(píng)議，1名同志被評(píng)為優(yōu)秀，其他同志全部合格。
一、評(píng)議做法和成效。
1、曙光管委會(huì)黨支部對(duì)民主評(píng)議黨員工作高度重視，11月17日召開了支委會(huì)。對(duì)本年度的民主評(píng)議工作進(jìn)行了專題研究，做出了部署。11月19日上午，支部召開了黨員大會(huì)，由書記任管平同志進(jìn)行了動(dòng)員，講清評(píng)議工作的指導(dǎo)思想、評(píng)議的內(nèi)容和評(píng)議的時(shí)間及具體要求。
全體黨員在評(píng)議準(zhǔn)備階段，又再次認(rèn)真學(xué)習(xí)《黨章》，認(rèn)真學(xué)習(xí)十七屆四中全會(huì)精神和科學(xué)發(fā)展觀重要論著，認(rèn)真領(lǐng)會(huì)支部對(duì)此項(xiàng)工作的部署精神，提高思想認(rèn)識(shí)，端正評(píng)議態(tài)度。我們必須以“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，對(duì)自己一年來的各方面表現(xiàn)進(jìn)行綜合的檢查和評(píng)價(jià)，努力做到求真務(wù)實(shí)，共同提高。
2、搞好自我總結(jié)，明確努力方向。
黨支部根據(jù)評(píng)議要求，認(rèn)真安排黨員自評(píng)小結(jié)，寫出書面材料。支部還檢查了黨員的自評(píng)書面材料，提出了改進(jìn)意見與要求。在自我總結(jié)中，全體黨員都能認(rèn)真對(duì)照黨章對(duì)黨員的要求，并聯(lián)系實(shí)際進(jìn)行評(píng)議，主要圍繞四個(gè)方面內(nèi)容展開：
⑴能否自覺的學(xué)習(xí)《黨章》、學(xué)習(xí)黨的十七屆四中全會(huì)精神和全國(guó)國(guó)有企業(yè)黨的建設(shè)工作會(huì)議精神，積極參加政治學(xué)習(xí)；
⑵能否按照企業(yè)和部里學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)的有關(guān)要求，積極參加學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)。能否結(jié)合工作實(shí)際撰寫心得體會(huì)，參加專題組織性活動(dòng)。
⑶能否認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹中鋁公司控虧盈攻堅(jiān)戰(zhàn)動(dòng)員大會(huì)，年中工作會(huì)議和管理改革經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)精神，能否按照“六個(gè)非常”要求，圍繞生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，立足崗位，扎實(shí)工作甘于奉獻(xiàn)。
⑷能否在降本增盈和管理改革中帶頭貫徹執(zhí)行廠、部有關(guān)決策和部署；能否正確處理集體、個(gè)人之間的利益關(guān)系。
廣大黨員的個(gè)人評(píng)議中，即肯定了成績(jī)，又查找了存在的差距。大家紛紛表示，要在今后工作中，要以“我是一面旗幟”的標(biāo)準(zhǔn)來展示黨員的先進(jìn)性，為東興的改革、發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
3、充分發(fā)揮黨內(nèi)民主，開展批評(píng)與自我批評(píng)。
曙光黨支部在完成自我評(píng)議后，于11月26日下午召開了黨員民主生活會(huì)，在管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)率先垂范下，認(rèn)真開展了黨員之間面對(duì)面的批評(píng)，互相提出了勸勉和整改意見，促使黨內(nèi)“團(tuán)結(jié)-批評(píng)-團(tuán)結(jié)”的優(yōu)良作風(fēng)再度發(fā)揚(yáng)。
4、廣泛征求群眾意見，自覺接受群眾監(jiān)督。
在民主評(píng)議黨員的工作中，支部抓住這樣難得的機(jī)會(huì)，于11月30日下午召開了職工座談會(huì)，廣泛聽取黨外群眾對(duì)支部工作和黨員的意見，從“支委的精神面貌”、“黨員模范作用的發(fā)揮”、“工作制度建設(shè)、黨務(wù)公開情況”、“工作成績(jī)”等四個(gè)方面征求對(duì)支部工作的意見。從“政治，業(yè)務(wù)，知識(shí)，學(xué)習(xí)”、“積極參加各項(xiàng)活動(dòng)”、“模范帶頭作用發(fā)揮”和“堅(jiān)持黨性原則”等四個(gè)方面聽取對(duì)黨員的意見。廣大職工對(duì)支部的工作是滿意的，對(duì)黨員的學(xué)習(xí)、工作和先鋒模范作用也給予了充分的肯定。
5、認(rèn)真組織評(píng)議，增強(qiáng)民主評(píng)議成效。
黨員個(gè)人評(píng)議結(jié)束后，黨支部于12月1日召開支委會(huì)，認(rèn)真歸納整理了黨支部對(duì)黨員的評(píng)議意見，使各位黨員提高了思想認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)工作信心，明確整理方向。為了在新的一年里更好地充分展現(xiàn)黨的先進(jìn)性，支部號(hào)召黨員認(rèn)真加強(qiáng)平時(shí)整治理論學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)，提高綜合素質(zhì)，努力適應(yīng)企業(yè)新形勢(shì)的快速發(fā)展要求，為東興物業(yè)發(fā)展做自己的貢獻(xiàn)。
二、存在的問題和不足。
通過廣泛征求意見，在全體黨員中真正形成了共識(shí)，在自我評(píng)議中，能找不足，查缺點(diǎn)，擺問題，在黨員自評(píng)、黨內(nèi)互評(píng)中，黨員領(lǐng)導(dǎo)干部能夠帶頭，客觀公正解剖自己，帶頭接受批評(píng)，敢于開展批評(píng)與自我批評(píng)。能正確認(rèn)識(shí)產(chǎn)生問題的根源和存在的不足；在學(xué)習(xí)上有時(shí)學(xué)的不深、不適、不細(xì)，在工作上有時(shí)對(duì)自己要求不夠嚴(yán)格；在遵守工作紀(jì)律上有時(shí)有遲到早退現(xiàn)象。
三、制定具體措施。
1、針對(duì)在民主評(píng)議黨員工作中產(chǎn)生和出現(xiàn)的問題，集合工作實(shí)際，支部制定具體改進(jìn)措施：1、繼續(xù)人身加強(qiáng)整治理論和業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)，不斷提高自身素質(zhì)；
2、在日常工作中發(fā)揮黨員先鋒模范作用；
3、每名黨員不需要認(rèn)真按照廠、部、管委會(huì)各項(xiàng)規(guī)章制度嚴(yán)格要求自己；
【第2篇 物業(yè)部員工的最新年終總結(jié)
小學(xué)在安全演練活動(dòng)中，嚴(yán)格按照學(xué)校制定的安全演練方案，認(rèn)真、積極、細(xì)致、有序的開展工作。首先，安全演練領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)朱小赤同志積極組織安全演練月領(lǐng)導(dǎo)小組成員以及其他教工，認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究了文件精神。要求全體教工統(tǒng)一思想、提高認(rèn)識(shí)，以文件的要求、任務(wù)并結(jié)合我校實(shí)際情況，進(jìn)一步周密、細(xì)致的安排和策劃活動(dòng)內(nèi)容和實(shí)施方法，堅(jiān)決做到不走過場(chǎng)、不擺樣子，注重實(shí)效，保障、保證該活動(dòng)有序、有效地開展起來。
一、認(rèn)真學(xué)習(xí)學(xué)校安全工作規(guī)章制度。在每周的學(xué)校工作例會(huì)上，學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)組織全體教工認(rèn)真學(xué)習(xí)了安全規(guī)章制度，規(guī)范了其職責(zé)目標(biāo)，責(zé)任到人。在全體教工心中做到安全警鐘長(zhǎng)鳴，時(shí)時(shí)刻刻的牢記安全工作無巨細(xì)、無大小、無規(guī)律的理念，只有以高度的責(zé)任心和持之以恒的態(tài)度常抓不懈，才能較好的做好學(xué)校安全工作。另外，在已有的安全規(guī)章制度上，建立健全完善工作制度和追究制度，，制定了獎(jiǎng)罰措施，依次來提高全體全體教工的責(zé)任心和積極性。
二、積極地組織了人員對(duì)學(xué)校內(nèi)安全隱患部位進(jìn)行檢查、排查工作，并增加檢查、排查次數(shù)和力度。牢固樹立“防患于未然”的理念。對(duì)于檢查出的安全隱患及時(shí)安排人員進(jìn)行整改，不能及時(shí)進(jìn)行整改的區(qū)域，除做警示標(biāo)記之外，還教育學(xué)生及其他人員不要到該處玩耍、停留，學(xué)校整改不了的，已經(jīng)上報(bào)，要求上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門及時(shí)進(jìn)行幫助、支持進(jìn)行整改。
三、加大對(duì)學(xué)生安全知識(shí)的宣傳和教育工作。在2023年學(xué)校安全演練的活動(dòng)開始之前，學(xué)校朱校長(zhǎng)積極查閱資料，制定了涉及小學(xué)生校內(nèi)外人身安全、交通安全、食品衛(wèi)生、傳染病安全的知識(shí)及內(nèi)容提綱，并要求各班、各中隊(duì)以安全宣傳、教育為主題，積極開展班會(huì)、中隊(duì)會(huì)，責(zé)成各班主任組織本班學(xué)生進(jìn)一步學(xué)習(xí)了“小學(xué)生日常行為規(guī)范”、“小學(xué)生十不準(zhǔn)”等一系列的規(guī)章制度。并將涉及到安全的一些知識(shí)，打印后分發(fā)到各教研組。要求班主任熟悉和掌握學(xué)校所制定的一些安全預(yù)防和應(yīng)急預(yù)案的同時(shí)，也要求其所在班級(jí)的學(xué)生也要做到熟悉和掌握其有關(guān)知識(shí)和方法。通過各班、各中隊(duì)的宣傳板報(bào)，以“強(qiáng)化安全教育管理、共建和諧平安校園”為主題，要求他們自己查找有關(guān)安全知識(shí)和自護(hù)方法的資料，進(jìn)行編排，在校內(nèi)的宣傳櫥窗上進(jìn)行展覽。集思廣益，使學(xué)生之間能夠做到互相交流、互相溝通，以此來提高全校師生的安全預(yù)防和自護(hù)能力。
四、認(rèn)真進(jìn)行了逃生自救演練活動(dòng)為了搞好逃生自救演練活動(dòng)，學(xué)校認(rèn)真制定了“逃生自救演練”活動(dòng)計(jì)劃，在全校教師大會(huì)上公布并提出了具體要求。在活動(dòng)之前，班主任按照學(xué)校的部署和要求，對(duì)學(xué)生進(jìn)行了相關(guān)的指導(dǎo)、教育，注意了逃生的安全事項(xiàng)。學(xué)校多次組織全校師生進(jìn)行逃生自救演練活動(dòng)，在整個(gè)演練過程中，全校師生總動(dòng)員，演練活動(dòng)按原計(jì)劃和要求順利進(jìn)行，師生行動(dòng)迅速且井然有序，全校師生從聽到警報(bào)到在操場(chǎng)上整齊列隊(duì)僅用時(shí)一分半鐘。通過本次演練活動(dòng)全校師生的提高了安全防范意識(shí)，學(xué)生的自救求生能力得到了很好的鍛煉。
五、做好交通安全工作我校結(jié)合校園周邊實(shí)際情況對(duì)學(xué)生開展了交通安全教育，教育學(xué)生自覺遵守交通法規(guī)，嚴(yán)禁學(xué)生在馬路上玩耍嬉鬧，要求社會(huì)家庭共同約束教育學(xué)生?？傊?，通過近一段的工作，確實(shí)使我校的安全防范、安全演練和實(shí)施工作有了比較明顯的進(jìn)步。下一步，我們將采購到一些現(xiàn)實(shí)有用的涉及安全知識(shí)的影片和書籍，對(duì)學(xué)生和家長(zhǎng)及全體教工進(jìn)行更加細(xì)致具體的宣傳、演練、教育。但是，我們認(rèn)為學(xué)校安全工作任重道遠(yuǎn)，我們做的還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，我們深信在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的大力指導(dǎo)、支持和幫助下，在我校全體教工的共同努力下，我們有信心為學(xué)生以及家長(zhǎng)建立一個(gè)文明、和諧的校園。
【第3篇 2023年8月公司物業(yè)部員工個(gè)人工作總結(jié)范文
自__年8月1日成為公司員工以來，我一直都在努力適應(yīng)工作環(huán)境和工作崗位，虛心學(xué)習(xí)，履行職責(zé)，認(rèn)真完成各項(xiàng)工作?，F(xiàn)將物業(yè)部__年度的工作作自我總結(jié)
一、 公共環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督工作。
履行衛(wèi)生檢查制度，發(fā)現(xiàn)大廈環(huán)境保潔不到位時(shí)向外包單位發(fā)出《不合格通知書》或《警告通知書》，沒有及時(shí)整改者，即將情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。原外包單位(__清潔服務(wù)有限公司)在屢次發(fā)出《不合格通知書》及《警告通知書》的情況下，未能整改完成 ，物業(yè)部積極配合管理處于12月1日更換外包清潔單位。新的清潔單位(__物業(yè)管理有限公司)由于人手不足，影響到大廈公共衛(wèi)生的保潔不到位，管理處于1月1日再次更換清潔外包單位(遠(yuǎn)航清潔服務(wù)有限公司)。清潔單位的更換過程中，物業(yè)部順利地完成交接工作和履行監(jiān)督工作。
二、 處理投訴意見工作。
物業(yè)部接待和處理投訴意見，__年度關(guān)于服務(wù)工作的投訴有五宗，物業(yè)部于12月26日對(duì)該五宗投訴都做了年度回訪(其中有一宗由于聯(lián)系業(yè)主有苦難，暫時(shí)未回訪成功)。年度回訪的結(jié)果甚是令人歡喜，業(yè)主對(duì)管理處的工作都表示滿意與支持。
三、 檔案管理工作。
由于國(guó)龍大廈歷史背景的特殊性，物業(yè)部在領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，逐漸完善業(yè)戶的資料：(1)、將舊文件歸類存檔;(2)、更新業(yè)主(住戶)的資料;(3)、管理各種合同文件;(4)、打印和存檔文件。__年4月20日，物業(yè)部在領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)和各部門的配合下，完成大廈業(yè)戶資料匯總的任務(wù)，這對(duì)大廈的管理帶來一定的方便作用。
四、 工程跟進(jìn)。
物業(yè)部接到業(yè)戶關(guān)于工程求助或意見時(shí)，及時(shí)發(fā)出《工程單》，同時(shí)跟進(jìn)工程的進(jìn)程。公共部位的工程項(xiàng)目，由物業(yè)部發(fā)出《內(nèi)部協(xié)調(diào)單》并跟進(jìn)。物業(yè)部在跟進(jìn)工程進(jìn)程的過程中需做好業(yè)戶的解答工作與回訪，并監(jiān)督工程部完成進(jìn)程任務(wù)。如未能及時(shí) 完成工程項(xiàng)目時(shí)，即與工程部主管協(xié)調(diào)，并及時(shí)將該情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。七樓外包項(xiàng)目與員工宿舍于__年10月15日竣工，物業(yè)部在此工程項(xiàng)目中起著監(jiān)督與協(xié)調(diào)的作用。
五、 部門協(xié)調(diào)與監(jiān)督工作。
履行部門監(jiān)督制度，協(xié)調(diào)部門之間的工作。部門出現(xiàn)不合格現(xiàn)象時(shí)，及時(shí)向其部門主管溝通，同時(shí)發(fā)出有關(guān)文件，如果該現(xiàn)象經(jīng)多次協(xié)調(diào)無果時(shí)，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。在接到重要任務(wù)需要部門之間的配合時(shí)，及時(shí)發(fā)出《部門通知》，例如__年8月接到臺(tái)風(fēng)“鸚鵡”襲擊大陸的通知時(shí)，及時(shí)發(fā)出《部門通知》以做好各項(xiàng)防范工作。
六、 公文寫作。
在接到通知或節(jié)假日來臨時(shí)，及時(shí)在公告欄中發(fā)布《溫馨提示》、《通知》等公文，以此將管理處的信息傳遞給廣大業(yè)戶。
七、 管理費(fèi)催收工作。
物業(yè)部負(fù)責(zé)將每月的管理費(fèi)情況匯總并催收，__年度里，物業(yè)部在領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下很好地完成管理費(fèi)的催收工作。寫字樓當(dāng)月的繳費(fèi)率達(dá)到百分之百;物業(yè)管理費(fèi)__年欠費(fèi)超過半年的戶數(shù)有3戶。物業(yè)部于每雙月的月底負(fù)責(zé)將管理費(fèi)的收費(fèi)情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
八、 倉庫與廣告位的管理。
物業(yè)部負(fù)責(zé)對(duì)倉庫與廣告位的出租、收費(fèi)等管理工作。
過去的一年里，物業(yè)部雖說做出了一點(diǎn)點(diǎn)的成績(jī)，卻也犯了不少錯(cuò)誤。這與本人的經(jīng)驗(yàn)及能力有很大的關(guān)系。在將來的日子里，我將更加認(rèn)真地工作，努力提高自己，用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情完成物業(yè)部的工作。
【第4篇 公司物業(yè)部員工的自我總結(jié)
自XX年8月1日成為公司員工以來，我一直都在努力適應(yīng)工作環(huán)境和工作崗位，虛心學(xué)習(xí)，履行職責(zé)，認(rèn)真完成各項(xiàng)工作?，F(xiàn)將物業(yè)部XX年度的工作作自我總結(jié)如下：
一、 公共環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督工作。
履行衛(wèi)生檢查制度，發(fā)現(xiàn)大廈環(huán)境保潔不到位時(shí)向外包單位發(fā)出《不合格通知書》或《警告通知書》，沒有及時(shí)整改者，即將情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。原外包單位(__清潔服務(wù)有限公司)在屢次發(fā)出《不合格通知書》及《警告通知書》的情況下，未能整改完成 ，物業(yè)部積極配合管理處于12月1日更換外包清潔單位。新的清潔單位(__物業(yè)管理有限公司)由于人手不足，影響到大廈公共衛(wèi)生的保潔不到位，管理處于1月1日再次更換清潔外包單位(遠(yuǎn)航清潔服務(wù)有限公司)。清潔單位的更換過程中，物業(yè)部順利地完成交接工作和履行監(jiān)督工作。
二、 處理投訴意見工作。
物業(yè)部接待和處理投訴意見，XX年度關(guān)于服務(wù)工作的投訴有五宗，物業(yè)部于12月26日對(duì)該五宗投訴都做了年度回訪(其中有一宗由于聯(lián)系業(yè)主有苦難，暫時(shí)未回訪成功)。年度回訪的結(jié)果甚是令人歡喜，業(yè)主對(duì)管理處的工作都表示滿意與支持。
三、 檔案管理工作。
由于國(guó)龍大廈歷史背景的特殊性，物業(yè)部在領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，逐漸完善業(yè)戶的資料：(1)、將舊文件歸類存檔;(2)、更新業(yè)主(住戶)的資料;(3)、管理各種合同文件;(4)、打印和存檔文件。XX年4月20日，物業(yè)部在領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)和各部門的配合下，完成大廈業(yè)戶資料匯總的任務(wù)，這對(duì)大廈的管理帶來一定的方便作用。
四、 工程跟進(jìn)。
物業(yè)部接到業(yè)戶關(guān)于工程求助或意見時(shí)，及時(shí)發(fā)出《工程單》，同時(shí)跟進(jìn)工程的進(jìn)程。公共部位的工程項(xiàng)目，由物業(yè)部發(fā)出《內(nèi)部協(xié)調(diào)單》并跟進(jìn)。物業(yè)部在跟進(jìn)工程進(jìn)程的過程中需做好業(yè)戶的解答工作與回訪，并監(jiān)督工程部完成進(jìn)程任務(wù)。如未能及時(shí) 完成工程項(xiàng)目時(shí)，即與工程部主管協(xié)調(diào)，并及時(shí)將該情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。七樓外包項(xiàng)目與員工宿舍于XX年10月15日竣工，物業(yè)部在此工程項(xiàng)目中起著監(jiān)督與協(xié)調(diào)的作用。
五、 部門協(xié)調(diào)與監(jiān)督工作。
履行部門監(jiān)督制度，協(xié)調(diào)部門之間的工作。部門出現(xiàn)不合格現(xiàn)象時(shí)，及時(shí)向其部門主管溝通，同時(shí)發(fā)出有關(guān)文件，如果該現(xiàn)象經(jīng)多次協(xié)調(diào)無果時(shí)，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。在接到重要任務(wù)需要部門之間的配合時(shí)，及時(shí)發(fā)出《部門通知》，例如XX年8月接到臺(tái)風(fēng)“鸚鵡”襲擊大陸的通知時(shí)，及時(shí)發(fā)出《部門通知》以做好各項(xiàng)防范工作。
六、 公文寫作。
在接到通知或節(jié)假日來臨時(shí)，及時(shí)在公告欄中發(fā)布《溫馨提示》、《通知》等公文，以此將管理處的信息傳遞給廣大業(yè)戶。
七、 管理費(fèi)催收工作。
物業(yè)部負(fù)責(zé)將每月的管理費(fèi)情況匯總并催收，XX年度里，物業(yè)部在領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下很好地完成管理費(fèi)的催收工作。寫字樓當(dāng)月的繳費(fèi)率達(dá)到百分之百;物業(yè)管理費(fèi)XX年欠費(fèi)超過半年的戶數(shù)有3戶。物業(yè)部于每雙月的月底負(fù)責(zé)將管理費(fèi)的收費(fèi)情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
八、 倉庫與廣告位的管理。
物業(yè)部負(fù)責(zé)對(duì)倉庫與廣告位的出租、收費(fèi)等管理工作。
過去的一年里，物業(yè)部雖說做出了一點(diǎn)點(diǎn)的成績(jī)，卻也犯了不少錯(cuò)誤。這與本人的經(jīng)驗(yàn)及能力有很大的關(guān)系。在將來的日子里，我將更加認(rèn)真地工作，努力提高自己，用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情完成物業(yè)部的工作。
【第5篇 物業(yè)部黨支部民主評(píng)議黨員工作總結(jié)
曙光管委會(huì)民主評(píng)議黨員工作，在部黨總支的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在民主評(píng)議黨員工作中，以黨的十七屆四中全會(huì)精神為指導(dǎo)，以學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀為重點(diǎn)，以打贏降本增盈攻堅(jiān)戰(zhàn)、再造競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)、科學(xué)發(fā)展上水平為主要內(nèi)容，深入貫徹落實(shí)中鋁公司工作會(huì)議和企業(yè)管理改革經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)精神，緊密結(jié)合結(jié)構(gòu)調(diào)整，管理改革和降本增盈實(shí)際，通過開展民主評(píng)議進(jìn)一步提高全體黨員的政治素質(zhì)，保持黨組織的純潔性，進(jìn)一步增強(qiáng)黨組織的凝聚力和吸引力，激發(fā)和調(diào)動(dòng)全體黨員在各項(xiàng)載體活動(dòng)中的積極性和創(chuàng)造性，促進(jìn)各項(xiàng)物業(yè)工作的順利開展。
曙光管委會(huì)黨支部現(xiàn)有黨員6人，其中男黨員5人，女黨員1人。除1名黨員因病沒有參加評(píng)議以外，其他5名黨員全部參加了民主評(píng)議。經(jīng)評(píng)議，1名同志被評(píng)為優(yōu)秀，其他同志全部合格。
一、評(píng)議做法和成效。
1、曙光管委會(huì)黨支部對(duì)民主評(píng)議黨員工作高度重視，11月17日召開了支委會(huì)。對(duì)本年度的民主評(píng)議工作進(jìn)行了專題研究，做出了部署。11月19日上午，支部召開了黨員大會(huì)，由書記任管平同志進(jìn)行了動(dòng)員，講清評(píng)議工作的指導(dǎo)思想、評(píng)議的內(nèi)容和評(píng)議的時(shí)間及具體要求。
全體黨員在評(píng)議準(zhǔn)備階段，又再次認(rèn)真學(xué)習(xí)《黨章》，認(rèn)真學(xué)習(xí)十七屆四中全會(huì)精神和科學(xué)發(fā)展觀重要論著，認(rèn)真領(lǐng)會(huì)支部對(duì)此項(xiàng)工作的部署精神，提高思想認(rèn)識(shí)，端正評(píng)議態(tài)度。我們必須以“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，對(duì)自己一年來的各方面表現(xiàn)進(jìn)行綜合的檢查和評(píng)價(jià)，努力做到求真務(wù)實(shí)，共同提高。
2、搞好自我總結(jié)，明確努力方向。
黨支部根據(jù)評(píng)議要求，認(rèn)真安排黨員自評(píng)小結(jié)，寫出書面材料。支部還檢查了黨員的自評(píng)書面材料，提出了改進(jìn)意見與要求。在自我總結(jié)中，全體黨員都能認(rèn)真對(duì)照黨章對(duì)黨員的要求，并聯(lián)系實(shí)際進(jìn)行評(píng)議，主要圍繞四個(gè)方面內(nèi)容展開：
⑴能否自覺的學(xué)習(xí)《黨章》、學(xué)習(xí)黨的十七屆四中全會(huì)精神和全國(guó)國(guó)有企業(yè)黨的建設(shè)工作會(huì)議精神，積極參加政治學(xué)習(xí)；
⑵能否按照企業(yè)和部里學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)的有關(guān)要求，積極參加學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)。能否結(jié)合工作實(shí)際撰寫心得體會(huì)，參加專題組織性活動(dòng)。
⑶能否認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹中鋁公司控虧盈攻堅(jiān)戰(zhàn)動(dòng)員大會(huì)，年中工作會(huì)議和管理改革經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)精神，能否按照“六個(gè)非常”要求，圍繞生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，立足崗位，扎實(shí)工作甘于奉獻(xiàn)。
⑷能否在降本增盈和管理改革中帶頭貫徹執(zhí)行廠、部有關(guān)決策和部署；能否正確處理集體、個(gè)人之間的利益關(guān)系。
廣大黨員的個(gè)人評(píng)議中，即肯定了成績(jī)，又查找了存在的差距。大家紛紛表示，要在今后工作中，要以“我是一面旗幟”的標(biāo)準(zhǔn)來展示黨員的先進(jìn)性，為東興的改革、發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
3、充分發(fā)揮黨內(nèi)民主，開展批評(píng)與自我批評(píng)。
4、廣泛征求群眾意見，自覺接受群眾監(jiān)督。(本工作總結(jié)來源于www.koomao.com)
在民主評(píng)議黨員的工作中，支部抓住這樣難得的機(jī)會(huì)，于11月30日下午召開了職工座談會(huì)，廣泛聽取黨外群眾對(duì)支部工作和黨員的意見，從“支委的精神面貌”、“黨員模范作用的發(fā)揮”、“工作制度建設(shè)、黨務(wù)公開情況”、“工作成績(jī)”等四個(gè)方面征求對(duì)支部工作的意見。從“政治，業(yè)務(wù)，知識(shí)，學(xué)習(xí)”、“積極參加各項(xiàng)活動(dòng)”、“模范帶頭作用發(fā)揮”和“堅(jiān)持黨性原則”等四個(gè)方面聽取對(duì)黨員的意見。廣大職工對(duì)支部的工作是滿意的，對(duì)黨員的學(xué)習(xí)、工作和先鋒模范作用也給予了充分的肯定。
【第6篇 物業(yè)部員工個(gè)人工作總結(jié)
一、 公共環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督工作。
履行衛(wèi)生檢查制度，發(fā)現(xiàn)大廈環(huán)境保潔不到位時(shí)向外包單位發(fā)出《不合格通知書》或《警告通知書》，沒有及時(shí)整改者，即將情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。原外包單位(__清潔服務(wù)有限公司)在屢次發(fā)出《不合格通知書》及《警告通知書》的情況下，未能整改完成，物業(yè)部積極配合管理處于12月1日更換外包清潔單位。新的清潔單位(__物業(yè)管理有限公司)由于人手不足，影響到大廈公共衛(wèi)生的保潔不到位，管理處于1月1日再次更換清潔外包單位(遠(yuǎn)航清潔服務(wù)有限公司)。清潔單位的更換過程中，物業(yè)部順利地完成交接工作和履行監(jiān)督工作。
二、 處理投訴意見工作。
物業(yè)部接待和處理投訴意見，2023年度關(guān)于服務(wù)工作的投訴有五宗，物業(yè)部于12月26日對(duì)該五宗投訴都做了年度回訪(其中有一宗由于聯(lián)系業(yè)主有苦難，暫時(shí)未回訪成功)。年度回訪的結(jié)果甚是令人歡喜，業(yè)主對(duì)管理處的工作都表示滿意與支持。
三、 檔案管理工作。
由于國(guó)龍大廈歷史背景的特殊性，物業(yè)部在領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，逐漸完善業(yè)戶的資料：(1)、將舊文件歸類存檔;(2)、更新業(yè)主(住戶)的資料;(3)、管理各種合同文件;(4)、打印和存檔文件。2023年12月20日，物業(yè)部在領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)和各部門的配合下，完成大廈業(yè)戶資料匯總的任務(wù)，這對(duì)大廈的管理帶來一定的方便作用。
四、 工程跟進(jìn)。
物業(yè)部接到業(yè)戶關(guān)于工程求助或意見時(shí)，及時(shí)發(fā)出《工程單》，同時(shí)跟進(jìn)工程的進(jìn)程。公共部位的工程項(xiàng)目，由物業(yè)部發(fā)出《內(nèi)部協(xié)調(diào)單》并跟進(jìn)。物業(yè)部在跟進(jìn)工程進(jìn)程的過程中需做好業(yè)戶的解答工作與回訪，并監(jiān)督工程部完成進(jìn)程任務(wù)。如未能及時(shí)完成工程項(xiàng)目時(shí)，即與工程部主管協(xié)調(diào)，并及時(shí)將該情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。七樓外包項(xiàng)目與員工宿舍于2023年1月15日竣工，物業(yè)部在此工程項(xiàng)目中起著監(jiān)督與協(xié)調(diào)的作用。
五、 部門協(xié)調(diào)與監(jiān)督工作。
履行部門監(jiān)督制度，協(xié)調(diào)部門之間的工作。部門出現(xiàn)不合格現(xiàn)象時(shí)，及時(shí)向其部門主管溝通，同時(shí)發(fā)出有關(guān)文件，如果該現(xiàn)象經(jīng)多次協(xié)調(diào)無果時(shí)，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。在接到重要任務(wù)需要部門之間的配合時(shí)，及時(shí)發(fā)出《部門通知》，例如2023年8月接到臺(tái)風(fēng)“鸚鵡”襲擊大陸的通知時(shí)，及時(shí)發(fā)出《部門通知》以做好各項(xiàng)防范工作。
六、 公文寫作。
在接到通知或節(jié)假日來臨時(shí)，及時(shí)在公告欄中發(fā)布《溫馨提示》、《通知》等公文，以此將管理處的信息傳遞給廣大業(yè)戶。
七、 管理費(fèi)催收工作。
物業(yè)部負(fù)責(zé)將每月的管理費(fèi)情況匯總并催收，2023年度里，物業(yè)部在領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下很好地完成管理費(fèi)的催收工作。寫字樓當(dāng)月的繳費(fèi)率達(dá)到百分之百;物業(yè)管理費(fèi)2023年欠費(fèi)超過半年的戶數(shù)有3戶。物業(yè)部于每雙月的月底負(fù)責(zé)將管理費(fèi)的收費(fèi)情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
八、 倉庫與廣告位的管理。
物業(yè)部負(fù)責(zé)對(duì)倉庫與廣告位的出租、收費(fèi)等管理工作。
過去的一年里，物業(yè)部雖說做出了一點(diǎn)點(diǎn)的成績(jī)，卻也犯了不少錯(cuò)誤。這與本人的經(jīng)驗(yàn)及能力有很大的關(guān)系。在將來的日子里，我將更加認(rèn)真地工作，努力提高自己，用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情完成物業(yè)部的工作。
【第7篇 2023年物業(yè)部員工個(gè)人工作總結(jié)
2023年物業(yè)部員工個(gè)人工作總結(jié)
回首20__年，我的工作同樣經(jīng)歷著不平凡。3月份帶著樸實(shí)與好奇的心情來到了__物業(yè)公司，開始了一段新壞境的里程，工作內(nèi)容包裹著熟悉的和未知的，鞭策著我需要付出更多的努力去學(xué)習(xí)和挑戰(zhàn)。進(jìn)一年時(shí)間轉(zhuǎn)瞬就過去了，在部門領(lǐng)導(dǎo)的培養(yǎng)與同事們的幫助下我很快熟悉和勝任了物業(yè)管理員的崗位職責(zé)。歲末，每個(gè)人都應(yīng)該梳理過去.籌劃未來，此刻就將自己近一年來的工作總結(jié)如下：
一、物業(yè)服務(wù)工作
物業(yè)工作主要有日常報(bào)修，投訴處理，收費(fèi)，基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備維護(hù)，環(huán)境衛(wèi)生，蚊蟲、老鼠的消殺;有學(xué)習(xí)培訓(xùn)，上級(jí)部門檢查等。
催繳管理費(fèi)及小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備問題項(xiàng)目的整改是管理處20__年年度的主要工作，經(jīng)過與物業(yè)公司各個(gè)部門的同事通力合作下大部分工作已經(jīng)順利完成。
二、辦公室工作
辦公室工作對(duì)我來說是一個(gè)全新的領(lǐng)域，工作千頭萬緒，有書文處理.檔案管理.文件批轉(zhuǎn)等。面對(duì)繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作，需自我強(qiáng)化工作意識(shí).注意加快工作節(jié)奏;提高工作效率。冷靜辦理各項(xiàng)事務(wù)，力求周全.準(zhǔn)確.適度.避免疏漏和差錯(cuò)。
三、存在的不足
本著“為自己工作”的職業(yè)態(tài)度，敬業(yè)愛崗.創(chuàng)造性地開展工作，取得一定效果，但也存在一些問題和不足;主要表現(xiàn)在第一，物業(yè)管理員工作對(duì)我而言是一個(gè)新崗位;許多工作都要邊干邊摸索，以致工作起來不能游刃有余，工作效率有待進(jìn)一步提高;第二，有些工作還不夠過細(xì)，一些工作協(xié)調(diào)的不是十分到位;第三，向領(lǐng)導(dǎo)提供有效的決策數(shù)據(jù)方面有待進(jìn)一步提高;第四，和部門領(lǐng)導(dǎo)及公司員工間的溝通有待加強(qiáng)。
四、努力的方向
第一，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，拓寬知識(shí)面。努力學(xué)習(xí)房產(chǎn)業(yè)知識(shí)和相關(guān)物業(yè)法律法規(guī)的知識(shí)。第二，本著實(shí)事求是的原則.注重公司各部門間的協(xié)調(diào)與溝通;有效形成團(tuán)結(jié)一致.群策群力的氛圍。第三，向領(lǐng)導(dǎo)提供有效數(shù)據(jù)。
“不積蛙步，無以至千里;不積小流，無以成江海?！?0__年，收獲了成功，經(jīng)歷了困難，感受了啟迪;我會(huì)一如既往，載著百倍的信心和努力駛向新的一年。
