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第1篇 無軌膠輪車維護(hù)檢修保養(yǎng)潤滑管理規(guī)定
第1條 無軌膠輪車檢修工必須經(jīng)過專門的技術(shù)培訓(xùn),經(jīng)考試合格后,持證上崗。
第2條 檢修工應(yīng)熟知膠輪車的工作性能、結(jié)構(gòu)原理、各個(gè)部位的功能作用及故障處理的方法、維修工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第3條 維修車輛時(shí),對(duì)所使用的工具、備件要事先檢查,符合地求后方可使用。
第4條 維修保養(yǎng)車輛時(shí),必須在車輛停止運(yùn)行的條件下,并且在指定硐室進(jìn)行。
第5條 嚴(yán)格按照各種車輛的保養(yǎng)制度的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),嚴(yán)禁車輛帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。
第6條 建立每輛車的技術(shù)檔案及維護(hù)保養(yǎng)記錄。
第2篇 消防設(shè)施器材維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定
一、根據(jù)消防法律、法規(guī)要求,按規(guī)定使用場(chǎng)所的性質(zhì)、特點(diǎn)設(shè)置消防栓、防火門、火險(xiǎn)報(bào)警、安全疏散標(biāo)志、應(yīng)急照明等設(shè)施、設(shè)備,配置滅火器、滅火沙、滅火石棉布、消防工具等器材;配備專用防火、逃生器材。
二、 消防設(shè)施設(shè)備必須經(jīng)具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格,并經(jīng)消防驗(yàn)收合格。
三、 單位必須配備責(zé)任心強(qiáng)、具有較高專業(yè)知識(shí)人員負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作,其他無關(guān)人員不得隨意維修保養(yǎng)消防設(shè)施設(shè)備。
四、消防值班人員應(yīng)每周對(duì)消防控制設(shè)備進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)異常情況立刻通知維護(hù)人員處理,并做好記錄。
五、單位應(yīng)當(dāng)委托具有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)能力的單位,定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng),并出具月報(bào)告書。
六、在安全狀況下,任何單位與個(gè)人未經(jīng)許可嚴(yán)禁動(dòng)用消防安全設(shè)施及其附件和線路。因檢修、建筑裝修和改造確需移動(dòng)、更換消防安全設(shè)施時(shí),必須事先向所在單位報(bào)告,經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工?？⒐ず蟊仨氊?fù)責(zé)將消防安全設(shè)施恢復(fù)原狀。
七、 在局內(nèi)運(yùn)輸與搬運(yùn)物資過程中,應(yīng)注意周圍消防安全設(shè)施,以免碰撞損壞。如因不慎損壞了消防安全設(shè)施,應(yīng)及時(shí)報(bào)告消防控制中心。負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)單位有權(quán)要求損壞方恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償,并視情節(jié)輕重追究其相應(yīng)責(zé)任。
八、 消防安全設(shè)施周圍,嚴(yán)禁堆放各類物品。
九、 自動(dòng)消防設(shè)施的操控設(shè)施周圍應(yīng)保持整潔、暢通,不得進(jìn)行遮擋或堵塞。
十、防排煙系統(tǒng)風(fēng)口周圍嚴(yán)禁堵塞或存放易燃易爆物品及雜物。
十一、 防火門應(yīng)保持工作狀態(tài),不得擅自改變。
十二、 嚴(yán)禁在防火門周圍下堆放物品,以免妨礙其正常使用。
十三、嚴(yán)禁在消火栓、水泵接合器周圍停放車輛和擺放物品。
第3篇 售氣機(jī)維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定
(1)保持售氣機(jī)的清潔,對(duì)售氣機(jī)外殼每班要保潔一次,對(duì)售氣機(jī)機(jī)殼內(nèi)各個(gè)部件表面聚集灰塵、污垢每周保潔一次。
(2)售氣機(jī)的過濾器每半年要清洗一次,若過濾器已變形的必須更換濾網(wǎng)。
(3)日常檢查拉斷閥各個(gè)接頭是否泄漏,有漏及時(shí)緊固,若無法緊固需更換拉斷閥。
(4)日常檢查加氣管是否破損、鼓包、漏氣、變形等現(xiàn)象,若出現(xiàn)上述情況及時(shí)更換加氣管,若是鏈接絲口處漏氣應(yīng)及時(shí)緊固。
(5)日常檢查加液槍,按照“加液槍維護(hù)作業(yè)操作規(guī)程”維護(hù)。
(6)每天檢查售氣機(jī)內(nèi)各部件連接口和各輸氣管是否有漏氣現(xiàn)象。
(7)售氣機(jī)需每半年全面檢修檢查,以確保售氣機(jī)安全使用。
第4篇 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)安全管理規(guī)定
第一章 總 則
第一條? 為加強(qiáng)對(duì)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)的監(jiān)督管理，保障電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量和安全，避免和減少電梯事故，根據(jù)國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)定。
第二條? 本規(guī)定所稱電梯是指動(dòng)力驅(qū)動(dòng)，利用沿剛性導(dǎo)軌運(yùn)行的箱體或者沿固定線路運(yùn)行的梯級(jí)（踏步），進(jìn)行升降或者平行運(yùn)送人、貨物的機(jī)電設(shè)備，包括載人（貨）電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等。
第三條? 本規(guī)定所稱電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)，是指電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位（以下簡(jiǎn)稱電梯維保單位）受電梯使用單位委托，對(duì)在用電梯進(jìn)行維修和日常維護(hù)保養(yǎng)，以及新安裝交付使用后，在保修服務(wù)期內(nèi)對(duì)電梯進(jìn)行的維修和日常維護(hù)保養(yǎng)的總稱。
第四條? 在本省從事電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)，電梯監(jiān)督檢驗(yàn)以及對(duì)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)實(shí)施安全監(jiān)察應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。
個(gè)人或者單個(gè)家庭自用的電梯，不適用于本規(guī)定。
第二章 一般要求
第五條? 電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)必須由依法取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進(jìn)行。禁止無電梯維修許可資格和超許可范圍開展電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)。
對(duì)無證單位套用或借用其他電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的合法手續(xù)開展業(yè)務(wù)，一經(jīng)舉報(bào)、發(fā)現(xiàn)，經(jīng)查證屬實(shí)將按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第六十九條規(guī)定，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門予以取締，處１萬元以上５萬元以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得；觸犯刑律的，對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依照刑法關(guān)于非法經(jīng)營罪、重大責(zé)任事故罪或者其他罪的規(guī)定，依法追究刑事責(zé)任。
第六條?? 使用單位應(yīng)當(dāng)委托在本地（設(shè)區(qū)的地、市）注冊(cè)或設(shè)有分支機(jī)構(gòu)（維保組、隊(duì)）的、取得相應(yīng)電梯維修項(xiàng)目許可的單位進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。
電梯維保單位的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)為其“法人”的《許可證》上注明的分支機(jī)構(gòu)。
第七條? 電梯維保單位應(yīng)當(dāng)依法取得電梯維修許可資格，并在許可范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)。
電梯維保單位只能在注冊(cè)登記地或設(shè)有分支機(jī)構(gòu)的地、市承擔(dān)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作，新設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)納入本單位質(zhì)量管理體系，并向省特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門申請(qǐng)變更許可。
第八條?? 電梯制造企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)本企業(yè)制造、銷售的電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)，不得承攬其他品牌電梯的維保業(yè)務(wù)。
第九條?? 電梯制造單位應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯產(chǎn)權(quán)單位或使用單位同意的依法取得電梯維修資格的維保單位進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)、合作與備品配件的供應(yīng)。對(duì)電梯的安全運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查和了解。
電梯制造單位對(duì)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)單位或者電梯的使用單位在安全運(yùn)行方面存在的問題，應(yīng)提出改進(jìn)建議，并提供必要的技術(shù)幫助。發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告。電梯制造單位對(duì)調(diào)查和了解的情況，應(yīng)當(dāng)做出記錄。
第十條? 如果幾臺(tái)電梯有共同的井道空間和/或機(jī)房。這些電梯宜委托同一個(gè)維保單位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。在維修合同期內(nèi)。使用單位不得允許非此合同的維保單位對(duì)電梯進(jìn)行任何維修工作。
第十一條? 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)與電梯維保單位簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同（包括新安裝交付使用后，在保修服務(wù)期內(nèi)對(duì)電梯進(jìn)行的日常維護(hù)保養(yǎng)，電梯銷售、安裝單位的質(zhì)量保證期服務(wù)不能替代電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。），約定日常維護(hù)保養(yǎng)的期限、標(biāo)準(zhǔn)和雙方的權(quán)利義務(wù)等。日常維護(hù)保養(yǎng)合同至少包括以下內(nèi)容：
1. 日常維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；
2. 日常維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間頻次；
3. 雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；
4. 日常維護(hù)保養(yǎng)記錄和相關(guān)技術(shù)資料的保存方式。
5. 電梯困人時(shí)，維修保養(yǎng)作業(yè)人員及時(shí)抵達(dá)的時(shí)間；
6. 爭(zhēng)議及違約的處理方式。
第十二條?? 日常維護(hù)保養(yǎng)價(jià)格一般情況下由電梯維護(hù)保養(yǎng)單位和電梯使用單位雙方協(xié)商決定，但年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)按維保單位施工級(jí)別a、b、c級(jí)，最低分別不可低于電梯設(shè)備原值的 3％、 2。5％、 2％。
電梯維護(hù)保養(yǎng)單位不得以降低維保價(jià)格進(jìn)行企業(yè)間惡意競(jìng)爭(zhēng)，導(dǎo)致維保質(zhì)量的下降，損害電梯使用單位利益。
第十三條? 維保單位應(yīng)當(dāng)在實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)合同之日起30日內(nèi)持以下材料到電梯所在地區(qū)區(qū)縣級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理告知業(yè)務(wù)：
1. 維保單位工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份；
2. 維保單位《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件一份；
3.所維保電梯《特種設(shè)備使用登記表》復(fù)印件一份；
4.與電梯使用單位簽訂的日常維護(hù)保養(yǎng)合同復(fù)印件一份；
5. 相關(guān)電梯維修作業(yè)人員操作證復(fù)印件一份；
6.制訂的電梯日常維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃復(fù)印件一份；
7.日常維護(hù)保養(yǎng)方案復(fù)印件一份；
上述證件、資料均應(yīng)攜帶原件，以備驗(yàn)證。
第十四條? 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)省特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的電梯維修作業(yè)人員證書，并受聘于具有電梯維修資格的單位，方可從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作。
第十五條? 電梯使用單位與電梯維保單位應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案。學(xué)校、幼兒園、機(jī)場(chǎng)、車站、醫(yī)院、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、文藝演出場(chǎng)館、展覽館、旅游景點(diǎn)等人員密集場(chǎng)所的電梯使用單位，每年至少進(jìn)行一次救援演練，其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點(diǎn)，適時(shí)進(jìn)行救援演練。
第十六條? 電梯使用單位與電梯維保單位應(yīng)當(dāng)接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門依法進(jìn)行的特種設(shè)備安全監(jiān)察。
第三章 電梯使用單位的相關(guān)職責(zé)
第十七條?? 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)擁有電梯的數(shù)量和服務(wù)特點(diǎn)，設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或配備專職或兼職的電梯安全管理人員，對(duì)電梯進(jìn)行日常安全管理；電梯安全管理人員應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的電梯作業(yè)人員證書。
第十八條? 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯的安全管理，建立健全電梯安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度，保證本單位電梯的安全使用。使用單位的主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對(duì)本單位電梯的安全全面負(fù)責(zé)。
安全管理制度至少包括以下內(nèi)容：
1.相關(guān)人員的職責(zé)；
2.安全操作規(guī)程；
3.日常檢查制度；
4.日常維護(hù)保養(yǎng)制度；
5.定期報(bào)檢制度；
6.作業(yè)人員及相關(guān)管理人員的培訓(xùn)考核制度；
7.意外事件或事故的應(yīng)急救援預(yù)案及應(yīng)急救援演習(xí)制度；
8.安全技術(shù)檔案管理制度。
上述制度應(yīng)經(jīng)過有關(guān)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，分發(fā)到有關(guān)部門和人員，定期組織學(xué)習(xí)并且嚴(yán)格執(zhí)行。
第十九條? 電梯使用單位應(yīng)在轎廂內(nèi)的顯著位置張貼有效的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志，設(shè)置有電梯使用的安全注意事項(xiàng)、使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和日常維護(hù)保養(yǎng)單位名稱及其急修電話、投訴電話等內(nèi)容的標(biāo)志，使乘客能夠清楚看到。
第二十條? 電梯上的緊急報(bào)警裝置應(yīng)與可隨機(jī)響應(yīng)的單位組織機(jī)構(gòu)或服務(wù)系統(tǒng)相連接，以保證能有效的應(yīng)答緊急呼救，保證乘客被困時(shí)能迅速解困。
使用單位可授權(quán)專門人員（應(yīng)經(jīng)維保單位進(jìn)行營救培訓(xùn)并取得電梯作業(yè)人員證書）在緊急情況下營救乘客。否則應(yīng)求助于維保單位。
第二十一條? 電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯使用狀況進(jìn)行經(jīng)常性檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，并作出記錄；情況緊急時(shí)，可以決定停止使用，并及時(shí)報(bào)告單位有關(guān)負(fù)責(zé)人。
第二十二條? 電梯使用單位應(yīng)保持轎廂、層門、地坎以及候梯廳的清潔。指派作業(yè)人員或管理人員每天全程乘電梯上下各一次以評(píng)估運(yùn)行質(zhì)量。并進(jìn)行下述觀察：
1. 平層情況；
2. 層門的總體性能以及門保護(hù)裝置是否有效；
3. 層站及轎廂操縱箱的按鈕是否工作正常；
4. 層站指示器是否工作正常；
5. 緊急報(bào)警裝置是否工作正常；
6. 轎廂及層站是否具有正常照明。
上述項(xiàng)目并不代替維保單位應(yīng)完成的工作。使用單位應(yīng)將任何不正常情況及時(shí)通知維保單位。必要時(shí)應(yīng)立即停止電梯運(yùn)行。
第二十三條? 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)對(duì)維保單位的日常維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保電梯維保單位至少每15日對(duì)電梯進(jìn)行一次預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)。電梯安全管理人員應(yīng)在其維護(hù)保養(yǎng)、檢查、調(diào)整、修理等工作記錄上進(jìn)行簽字確認(rèn)。
第二十四條? 層門、機(jī)房和為維修人員保留的通道門的鑰匙應(yīng)交專門人員專職保管。
第5篇 裝載機(jī)保養(yǎng)管理規(guī)定
1、 每個(gè)班次,對(duì)所有工作機(jī)械各連接裝置必須加注潤滑油一次。
2、 每48小時(shí),對(duì)工作機(jī)械前后傳動(dòng)軸及萬向節(jié)必須加注潤滑油一次,汽包放水一次。
3、 每周對(duì)發(fā)動(dòng)機(jī)風(fēng)扇座處兩個(gè)黃油嘴及山工車變速箱和變矩器連接處傳動(dòng)軸萬向節(jié)加注潤滑油一次。
4、 每班次停車10分鐘后,檢查機(jī)油,使其保持在規(guī)定范圍之內(nèi)。同時(shí)檢查冷卻液(須加防凍液的必須加注防凍液,禁止加水;須加水的絕對(duì)不允許加注防凍液)。
5、 定期必須對(duì)工作機(jī)械、二道濾吹塵一次,保持車身、發(fā)動(dòng)機(jī)、水箱及空氣濾清器清潔。安裝濾芯時(shí),需安裝橡膠墊片的,必須正確安裝,以防進(jìn)塵。
6、 每次對(duì)濾芯進(jìn)行吹塵時(shí),一并檢查發(fā)動(dòng)機(jī)風(fēng)扇及發(fā)電機(jī)皮帶和發(fā)電機(jī)接線是否松動(dòng)。
7、 儀表檢查。發(fā)動(dòng)機(jī)械后檢查各儀表是否工作正常(電流表、機(jī)油壓力表、氣壓表、水溫表、油溫表)。
8、 輪胎氣壓。鏟斗滿料后下車檢查輪胎氣壓,前輪充氣0.4mpa,后輪氣壓0.35mpa。
9、 做好車輛保養(yǎng)記錄,用作下次保養(yǎng)的依據(jù),細(xì)心開車,確保安全生產(chǎn)。
第6篇 加強(qiáng)設(shè)備保養(yǎng)檢查管理規(guī)定
關(guān)于加強(qiáng)設(shè)備保養(yǎng)及檢查的管理規(guī)定
為進(jìn)一步加強(qiáng)設(shè)備基礎(chǔ)管理工作,確保設(shè)備性能穩(wěn)定,特制定加強(qiáng)設(shè)備保養(yǎng)及檢查的相關(guān)管理規(guī)定,具體如下:
一、設(shè)備保養(yǎng)的基本要求
對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),必須符合整齊、清潔,潤滑及安全四項(xiàng)基本要求。
l、整齊:工具、工件、附件放置整齊、合理;安全防護(hù)裝置、線路、管道齊全完整、零部件無缺損。
2、清潔:設(shè)備內(nèi)外清潔、無灰塵、無黃斑、無黑污銹蝕;各滑動(dòng)面、絲桿、齒條、齒輪等無油污;各部位不漏水、不漏油;垃圾及時(shí)清掃干凈。
3、潤滑:按時(shí)加油、換油。
4、安全:各種安全防護(hù)裝置齊全可靠,控制系統(tǒng)正常,無事故隱患。
二、設(shè)備檢查組任務(wù)和要求
1、對(duì)設(shè)備日保、日常護(hù)理、周保進(jìn)行檢查。
2、對(duì)正常生產(chǎn)時(shí)的保養(yǎng)情況進(jìn)行抽查。
3、不定期抽查機(jī)臺(tái)及維修人員工作狀況、記錄單與交接班記錄。
4、信息匯總與反饋。
5、隨時(shí)查處所有出現(xiàn)的違反設(shè)備管理制度的各種行為。
三、處罰規(guī)定
1、周保檢查:按設(shè)備保養(yǎng)細(xì)則要求,對(duì)保養(yǎng)不合格者每次扣除責(zé)任人5分。
2、日保檢查:按設(shè)備保養(yǎng)細(xì)則要求,對(duì)保養(yǎng)不合格者每次扣除責(zé)任人2分。
3、正常開車時(shí)應(yīng)加強(qiáng)巡視,保持設(shè)備及周圍的整潔。對(duì)常坐操作室、保養(yǎng)不合格者,發(fā)現(xiàn)一次扣除責(zé)任人2分。
4、正常生產(chǎn)和保養(yǎng)時(shí)維修間不得超過二人逗留,否則每次扣除所有逗留人員2分。
5、各設(shè)備的安全防護(hù)裝置不完整或無特殊情況設(shè)備帶病運(yùn)行者,每次扣除車長(zhǎng)及責(zé)任維修工5分。
6、每日生產(chǎn)及維修記錄填寫要完整、規(guī)范,即不準(zhǔn)漏次、缺頁、缺項(xiàng)、涂抹等,否則每次扣除責(zé)任人2分。
1、對(duì)于連續(xù)二次及二次以上違犯者重從重處罰。
第7篇 z圖書城電梯保養(yǎng)管理規(guī)定
圖書城電梯保養(yǎng)管理規(guī)定
電梯值班制度
一、機(jī)電部運(yùn)行組人員及電梯工負(fù)責(zé)對(duì)各大廈的電梯實(shí)行24小時(shí)運(yùn)行監(jiān)控及值班工作。
二、值班人員在值班期間不得會(huì)客、無故離崗、串崗;電梯出現(xiàn)故障,從故障反映起,不得超過5分鐘到場(chǎng)。
三、電梯工每天全面巡視所管電梯一次。密切監(jiān)視和掌握電梯的運(yùn)行狀態(tài),并認(rèn)真填寫《日巡視記錄》。
四、當(dāng)電梯出現(xiàn)故障,經(jīng)檢查由于人力和技術(shù)水平原因而無法修復(fù)時(shí),應(yīng)立即通報(bào)電梯維修保養(yǎng)單位進(jìn)行維修,并填寫《電梯故障維修登記表》。
五、當(dāng)電梯出現(xiàn)故障困人時(shí),值班人員應(yīng)安慰乘客不要驚慌,并立即通知電梯工迅速回崗,嚴(yán)格按照《電梯困人救援規(guī)程》執(zhí)行解救。
六、交接班時(shí),交班者應(yīng)交代清楚各電梯的運(yùn)行情況;停用的電梯應(yīng)在底層懸掛告示牌。
電梯機(jī)房管理規(guī)定
一、每周對(duì)機(jī)房進(jìn)行一次全面清潔,保證機(jī)房和設(shè)備表面無明顯灰塵,機(jī)房及通道內(nèi)不得住人、堆放雜物。
二、保證機(jī)房通風(fēng)良好,風(fēng)口有防雨措施,機(jī)房?jī)?nèi)懸掛溫度計(jì),機(jī)房溫度不超過40攝氏度。
三、保證機(jī)房照明良好并配備應(yīng)急燈,滅火器和盤車工具掛于顯眼處。
四、毗鄰水箱的機(jī)房應(yīng)作好防水、防潮工作。
五、機(jī)房門窗應(yīng)完好并上鎖,未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)允許,禁止外人進(jìn)入,并注意采取措施,防止小動(dòng)物進(jìn)入。
六、《電梯因人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。
七、按規(guī)定定期對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。
八、每天巡視機(jī)房,發(fā)現(xiàn)達(dá)不到的規(guī)定要求的及時(shí)處理。
電梯安全操作規(guī)程
一、電梯行駛前的檢查與準(zhǔn)備工作
1、開啟層門進(jìn)入轎箱之前,要注意轎箱是否停在該層。
2、開啟轎內(nèi)照明。
3、每日開始工作前,將電梯上下行駛數(shù)次,無異?，F(xiàn)象后方可使用。
4、層門關(guān)閉后,從層門外不能用手撥啟,當(dāng)層門轎門未完全關(guān)閉時(shí),電梯不能正常啟動(dòng)。
5、平層準(zhǔn)確度應(yīng)無顯著變化(在規(guī)定時(shí)間內(nèi))
6、經(jīng)常清潔轎箱內(nèi),轎門地槽及乘客可見部分。
二、電梯行駛中應(yīng)注意事項(xiàng)
1、轎箱的載重量應(yīng)不超過額定載重量。
2、乘客電梯不許經(jīng)常作為載貨電梯使用。
3、不允許裝運(yùn)易燃、易爆的危險(xiǎn)物品,如遇特殊情況,需管理處同意,批準(zhǔn)并嚴(yán)加安全保護(hù)措施后裝運(yùn)。
4、嚴(yán)禁在層門開啟情況下,掀按檢修按鈕來開動(dòng)電梯作一般行駛,不允許掀按檢修、急停按鈕來消除正常行駛中的選層信號(hào)。
5、不允許利用轎頂安全窗,轎箱安全門的開啟,來裝運(yùn)長(zhǎng)物件。
6、電梯在行駛中,應(yīng)勸阻乘客勿靠在轎箱門上。
7、轎箱頂上部,除電梯固有設(shè)備外,不得放置他物。
三、當(dāng)電梯使用中發(fā)生如下故障時(shí),應(yīng)立即通知維修人員,停用檢修
1、層、轎門完全關(guān)閉后,電梯未能正常行駛時(shí);
2、運(yùn)行速度顯著變化時(shí);
3、層、轎門關(guān)閉前,電梯自行行駛時(shí);
4、行駛方向與選定方向相反時(shí);
5、內(nèi)選、平層、快速、召喚和指層信號(hào)失靈失控時(shí);
6、發(fā)覺有異常噪音,較大振時(shí)和沖擊時(shí);
7、當(dāng)轎箱在額定載重量下,如有超越端站位置而繼續(xù)運(yùn)行時(shí);
8、安全鉗誤動(dòng)作時(shí);
9、接觸到電梯的任何金屬部位有麻電現(xiàn)象時(shí);
10、發(fā)覺電氣部件因過熱而發(fā)生焦熱的臭味時(shí)。
四、電梯使用完畢停用時(shí),管理人員應(yīng)將轎箱停在基站,將操縱盤上開關(guān)全部斷開,并將層門關(guān)閉
五、電梯長(zhǎng)期使用,應(yīng)將電梯機(jī)房總電源關(guān)掉
第8篇 壓力容器、管道維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定
（1）加強(qiáng)壓力容器和壓力管道的定期檢查和經(jīng)常維護(hù)保養(yǎng)工作，定期防腐，保證安全正確使用和依法管理，要避免對(duì)管道表面不必要的碰撞，保持容器、管道表面的光潔，防止各種電離、化學(xué)腐蝕。
（2）閥門的操作部位要經(jīng)常維護(hù)，定期進(jìn)行活動(dòng)，保證其開關(guān)靈活。
（3）安全閥、壓力表要經(jīng)常擦拭，確保其靈活、準(zhǔn)確、并按時(shí)進(jìn)行檢查和校驗(yàn)。
（4）要定期檢查緊固螺栓完好狀況，做到齊全、不銹蝕、絲扣完整，連接可靠。
（5）壓力管道因外界因素產(chǎn)生較大振動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取隔斷振源、加強(qiáng)支撐等減振措施。發(fā)現(xiàn)摩擦等情況應(yīng)及時(shí)采取措施。
（6）靜電跨接、接地裝置要保持完好，及時(shí)消除缺陷，防止故障的發(fā)生。
（7）停用壓力管道應(yīng)排除內(nèi)部介質(zhì)，并進(jìn)行置換、清洗和干燥，必要時(shí)作惰性氣體保護(hù)，外面應(yīng)涂刷防腐油漆，防止環(huán)境因素腐蝕。對(duì)有保溫層的管道要注意保溫層下的防腐和支座處的防腐。
（8）禁止將管道及支架作電焊的零線和起重工具的錨點(diǎn)、撬抬重物的支撐點(diǎn)。
（9）及時(shí)消除跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。
（10）管道的底部和彎曲處是系統(tǒng)的薄弱環(huán)節(jié)，此部位易發(fā)生腐蝕和磨損，因此必須經(jīng)常對(duì)這些部位進(jìn)行檢查，加強(qiáng)維護(hù)，及時(shí)消除隱患。
（11）每年對(duì)壓力容器和管道進(jìn)行年度檢查。并做好壓力容器和管道的防腐工作。
? 壓力容器的銘牌、漆色、標(biāo)志及噴涂的使用證號(hào)碼是否符合有關(guān)規(guī)定。
? 壓力容器的本體、接口部位、焊接接頭等是否有裂紋、變形、損傷等。
? 外表面有無腐蝕，有無異常結(jié)霜、結(jié)露等。
? 運(yùn)行期間是否有超壓、超溫、超量現(xiàn)象。
? 排放裝置是否完好。
? 支承或支座有無損壞，基礎(chǔ)有無下沉、傾斜、開裂，緊固螺栓是否齊全、完好。
? 罐體有接地裝置的，檢查接地裝置是否符合要求。
第9篇 壓力容器安全附件維修保養(yǎng)管理規(guī)定
為加強(qiáng)全公司安全附件的管理工作，容器使用部門應(yīng)按《規(guī)程》要求裝設(shè)安全閥、爆破片、壓力表、液面計(jì)、溫度計(jì)及切斷閥等安全附件，在使用過程中加強(qiáng)維護(hù)，定期檢驗(yàn)，使之經(jīng)常保持齊全、靈敏、可靠。
一、安全閥管理
1、公司所有安全閥都應(yīng)有出廠合格證，合格證上有質(zhì)量檢驗(yàn)員和檢查部門的印章，并載明檢驗(yàn)下列各項(xiàng)：
a、檢驗(yàn)日期；
b、制造單位、年月；
c、規(guī)格、型號(hào)；、
d、公稱壓力、適用介質(zhì)和溫度。
2、安全閥制造單位，必須持有制造許可證，對(duì)無制造許可證的單位和產(chǎn)品，不準(zhǔn)訂購。
3、使用單位領(lǐng)用安全安全閥時(shí)，應(yīng)檢查有否出廠合格證，如沒有合格證的安全閥，使用單位不得領(lǐng)用安裝。
4、新啟用的安全閥在使用前，必須帶上安全合格證和安全附件檢修、檢驗(yàn)記錄進(jìn)行耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)、氣密性試驗(yàn)和定壓值調(diào)整試驗(yàn)，試驗(yàn)和調(diào)整記錄由試驗(yàn)人負(fù)責(zé)填寫，定壓由使用單位填寫，雙方應(yīng)在安全閥登記卡上驗(yàn)收簽字。
5、運(yùn)行中的安全閥應(yīng)定期檢修和校驗(yàn)，每年至少檢驗(yàn)一次，汽車槽車及貯罐上的安全閥每年檢驗(yàn)一次。
6、運(yùn)行中起跳的安全閥，如果不漏可不另行定壓，但必須分析其起跳原因。
7、安全閥的定壓值不得隨意變更，如必須變更時(shí)，應(yīng)向技術(shù)部重新申請(qǐng)辦理手續(xù)。
8、容器與安全閥之間不得裝有任何截止閥，但對(duì)易燃、有毒、劇毒介質(zhì)的容器，為便于安全閥的更換和校驗(yàn)可裝上截止閥，下沉運(yùn)行時(shí)截止閥必須保持全開，并由使用單位加鉛封。
9、天然氣貯罐，必須單獨(dú)裝兩個(gè)安全閥，當(dāng)其中一個(gè)安全閥檢修時(shí)，確保另一個(gè)安全閥安全使用。
10、由于裝置改造操作條件變更所涉及到容器強(qiáng)度核算和安全閥排放能力的核算，由技術(shù)部統(tǒng)一負(fù)責(zé)進(jìn)行。
11、安全閥在運(yùn)輸、另裝時(shí)應(yīng)避免撞、掉、扔，調(diào)試后的安全閥應(yīng)垂直存放。
12、安全閥的定壓值應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定，如無明確規(guī)定時(shí)，可根據(jù)不同工藝操作壓力按下式確定：
當(dāng)ｐｗ≤1.80ｍｐａ時(shí)，則ｐo=1.1ｍｐａ
當(dāng)1.80ｍｐａ〈ｐｗ≤8.0ｍｐａ時(shí)，由ｐo=1.1ｍｐａ
式中：ｐｗ為容器最高操作壓力為ｍｐａ；
ｐo為安全閥定壓值ｍｐａ。
13、安全閥的定壓值最大不超過容器的設(shè)計(jì)壓力，安全閥的回座壓力應(yīng)不低于最高操作壓力的90%。
14、引進(jìn)設(shè)備上的安全閥定壓值，可按引進(jìn)裝置有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
15、壓縮機(jī)、泵等轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備上的安全閥，其定壓值可與設(shè)備使用單位共同確定，在設(shè)備上自行定壓，驗(yàn)收后加鉛封試驗(yàn)和調(diào)整記錄由檢修單位填寫，定壓值由使用單位填寫，雙方應(yīng)在記錄本上驗(yàn)收簽字。
16、使用單位必須建立安全閥的檔案資料。
17、上述規(guī)定如與國家頒布的相關(guān)《規(guī)程》不符時(shí)，則以《規(guī)程》為準(zhǔn)。
二、壓力表管理
1、壓力表的采購應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證，并有鉛封，使用單位領(lǐng)用時(shí)要進(jìn)行檢查，如果沒有出廠合格證和鉛封的壓力表不得領(lǐng)用。
2、壓力表的校驗(yàn)和維修應(yīng)符合國家計(jì)量局的有關(guān)規(guī)定，并簽發(fā)檢驗(yàn)報(bào)告。
3、在運(yùn)行的壓力表，每年大修時(shí)必須校驗(yàn)一次，并重打鉛封，若發(fā)現(xiàn)壓力表無鉛封、泄壓后指針不回零位、刻度不清、表盤玻璃破裂和指示失靈等情況之一者均應(yīng)立即更換。
4、低壓容器裝設(shè)的壓力表精度不得低于2.5級(jí)，高、中壓容器上的壓力表精度不應(yīng)低于1.5級(jí)，安全閥的定壓和爆破片爆破壓力驗(yàn)證時(shí)的所有的壓力表精度不應(yīng)低于1級(jí)。
5、壓力表盤刻度的極限應(yīng)為容器最高操作壓力的1.5-3倍。一般取2倍為宜，壓力表刻度應(yīng)劃紅線指出容器的最高操作壓力。
6、壓力表盤直徑不得小于100毫米，安裝位置應(yīng)使操作人員便于觀察，同時(shí)應(yīng)避免熱輻射、凍結(jié)和振動(dòng)的影響。對(duì)安裝在高溫區(qū)的壓力表，表殼最高溫度不得高于60℃。振動(dòng)嚴(yán)重處的壓力表應(yīng)有防振措施。
7、氧氣用的壓力表嚴(yán)禁油壓校驗(yàn)并避免與油接觸。
第10篇 商城設(shè)施物品使用保養(yǎng)管理規(guī)定
商城設(shè)施物品使用保養(yǎng)管理規(guī)定
為了保證一力物業(yè)商管部各崗位所領(lǐng)用之設(shè)施物品的正常使用,使其達(dá)到最佳的使用效果,以便為商戶、顧客提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)?，F(xiàn)對(duì)設(shè)施物品的使用保養(yǎng)做出如下規(guī)定:
本規(guī)定所指設(shè)施物品指分配在各樓層及崗位使用的休閑椅、花缸、垃圾筒、警示柱(牌)、告示牌、手推車、輪椅、錄音機(jī)、吸水機(jī)、吹風(fēng)機(jī)、單擦機(jī)、洗衣機(jī)、傘袋機(jī)、榨干器、清香機(jī)、扶梯罩、草坪牌、自行車?？考?、噴壺、高壓打氣筒、滅蠅燈、數(shù)碼像機(jī)、吸塵器。
1、現(xiàn)分配在各樓層及崗位的設(shè)施物品使用、保養(yǎng)、損壞、丟失直接責(zé)任人為各樓層及崗位商管員;
2、各樓層商管員對(duì)其所在樓層崗位設(shè)施物品的數(shù)量和狀況做好登記,做到心中有數(shù),在交接班時(shí)要進(jìn)行清點(diǎn)和檢查,并在日巡檢表上做好明確記錄;
3、各樓層及崗位使用的設(shè)施物品若因需要進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整或使用時(shí),應(yīng)做好詳細(xì)登記,相關(guān)樓層及崗位的商管員進(jìn)行簽字,到期后應(yīng)及時(shí)歸位(還);
4、要保證各樓層及崗位設(shè)施物品的外觀清潔,對(duì)材質(zhì)為不銹鋼的物品要督促保潔公司定期打油、保養(yǎng);
5、各樓層及崗位的設(shè)施物品出現(xiàn)丟失和損壞,應(yīng)立即上報(bào),對(duì)損壞的設(shè)施物品要及時(shí)上報(bào)工程部維修。若工程部無法維修,要返還人事行政部處理并做好記錄。同時(shí)在商管部設(shè)施物品登記帳上予以更改數(shù)量。現(xiàn)場(chǎng)禁止使用損壞或配件不全、影響美觀的設(shè)施和物品;
6、各樓層及崗位正使用或備用之設(shè)施物品須在相應(yīng)位置擺放整齊有序,不得亂擺亂放,使用后的設(shè)施物品要及時(shí)收回;
7、對(duì)因使用不當(dāng)或人為造成設(shè)施物品損壞或丟失的,將追究相關(guān)人員的賠償責(zé)任;
8、對(duì)上述之規(guī)定,若有違反,將視情節(jié)給予扣除考核1-4分的處罰。
此規(guī)定自公布之日起執(zhí)行!
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第11篇 日常電梯維護(hù)保養(yǎng)安全管理規(guī)定
第一章 總 則
第一條 為加強(qiáng)對(duì)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)的監(jiān)督管理,保障電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量和安全,避免和減少電梯事故,根據(jù)國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定,制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定所稱電梯是指動(dòng)力驅(qū)動(dòng),利用沿剛性導(dǎo)軌運(yùn)行的箱體或者沿固定線路運(yùn)行的梯級(jí)(踏步),進(jìn)行升降或者平行運(yùn)送人、貨物的機(jī)電設(shè)備,包括載人(貨)電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等。
第三條 本規(guī)定所稱電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng),是指電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位(以下簡(jiǎn)稱電梯維保單位)受電梯使用單位委托,對(duì)在用電梯進(jìn)行維修和日常維護(hù)保養(yǎng),以及新安裝交付使用后,在保修服務(wù)期內(nèi)對(duì)電梯進(jìn)行的維修和日常維護(hù)保養(yǎng)的總稱。
第四條 在本省從事電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng),電梯監(jiān)督檢驗(yàn)以及對(duì)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)實(shí)施安全監(jiān)察應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。
個(gè)人或者單個(gè)家庭自用的電梯,不適用于本規(guī)定。
第二章 一般要求
第五條 電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)必須由依法取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進(jìn)行。禁止無電梯維修許可資格和超許可范圍開展電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)。
對(duì)無證單位套用或借用其他電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的合法手續(xù)開展業(yè)務(wù),一經(jīng)舉報(bào)、發(fā)現(xiàn),經(jīng)查證屬實(shí)將按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第六十九條規(guī)定,由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門予以取締,處1萬元以上5萬元以下罰款;有違法所得的,沒收違法所得;觸犯刑律的,對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依照刑法關(guān)于非法經(jīng)營罪、重大責(zé)任事故罪或者其他罪的規(guī)定,依法追究刑事責(zé)任。
第六條 使用單位應(yīng)當(dāng)委托在本地(設(shè)區(qū)的地、市)注冊(cè)或設(shè)有分支機(jī)構(gòu)(維保組、隊(duì))的、取得相應(yīng)電梯維修項(xiàng)目許可的單位進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。
電梯維保單位的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)為其“法人”的《許可證》上注明的分支機(jī)構(gòu)。
第七條 電梯維保單位應(yīng)當(dāng)依法取得電梯維修許可資格,并在許可范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)。
電梯維保單位只能在注冊(cè)登記地或設(shè)有分支機(jī)構(gòu)的地、市承擔(dān)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作,新設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)納入本單位質(zhì)量管理體系,并向省特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門申請(qǐng)變更許可。
第八條 電梯制造企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)本企業(yè)制造、銷售的電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù),不得承攬其他品牌電梯的維保業(yè)務(wù)。
第九條 電梯制造單位應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯產(chǎn)權(quán)單位或使用單位同意的依法取得電梯維修資格的維保單位進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)、合作與備品配件的供應(yīng)。對(duì)電梯的安全運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查和了解。
電梯制造單位對(duì)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)單位或者電梯的使用單位在安全運(yùn)行方面存在的問題,應(yīng)提出改進(jìn)建議,并提供必要的技術(shù)幫助。發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告。電梯制造單位對(duì)調(diào)查和了解的情況,應(yīng)當(dāng)做出記錄。
第十條 如果幾臺(tái)電梯有共同的井道空間和/或機(jī)房。這些電梯宜委托同一個(gè)維保單位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。在維修合同期內(nèi)。使用單位不得允許非此合同的維保單位對(duì)電梯進(jìn)行任何維修工作。
第十一條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)與電梯維保單位簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同(包括新安裝交付使用后,在保修服務(wù)期內(nèi)對(duì)電梯進(jìn)行的日常維護(hù)保養(yǎng),電梯銷售、安裝單位的質(zhì)量保證期服務(wù)不能替代電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。),約定日常維護(hù)保養(yǎng)的期限、標(biāo)準(zhǔn)和雙方的權(quán)利義務(wù)等。日常維護(hù)保養(yǎng)合同至少包括以下內(nèi)容:
1. 日常維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn);
2. 日常維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間頻次;
3. 雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任;
4. 日常維護(hù)保養(yǎng)記錄和相關(guān)技術(shù)資料的保存方式。
5. 電梯困人時(shí),維修保養(yǎng)作業(yè)人員及時(shí)抵達(dá)的時(shí)間;
6. 爭(zhēng)議及違約的處理方式。
第十二條 日常維護(hù)保養(yǎng)價(jià)格一般情況下由電梯維護(hù)保養(yǎng)單位和電梯使用單位雙方協(xié)商決定,但年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)按維保單位施工級(jí)別a、b、c級(jí),最低分別不可低于電梯設(shè)備原值的 3%、 2。5%、 2%。
電梯維護(hù)保養(yǎng)單位不得以降低維保價(jià)格進(jìn)行企業(yè)間惡意競(jìng)爭(zhēng),導(dǎo)致維保質(zhì)量的下降,損害電梯使用單位利益。
第十三條 維保單位應(yīng)當(dāng)在實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)合同之日起30日內(nèi)持以下材料到電梯所在地區(qū)區(qū)縣級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理告知業(yè)務(wù):
1. 維保單位工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份;
2. 維保單位《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件一份;
3.所維保電梯《特種設(shè)備使用登記表》復(fù)印件一份;
4.與電梯使用單位簽訂的日常維護(hù)保養(yǎng)合同復(fù)印件一份;
5. 相關(guān)電梯維修作業(yè)人員操作證復(fù)印件一份;
6.制訂的電梯日常維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃復(fù)印件一份;
7.日常維護(hù)保養(yǎng)方案復(fù)印件一份;
上述證件、資料均應(yīng)攜帶原件,以備驗(yàn)證。
第十四條 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定,經(jīng)省特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格,取得國家統(tǒng)一格式的電梯維修作業(yè)人員證書,并受聘于具有電梯維修資格的單位,方可從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作。
第十五條 電梯使用單位與電梯維保單位應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案。學(xué)校、幼兒園、機(jī)場(chǎng)、車站、醫(yī)院、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、文藝演出場(chǎng)館、展覽館、旅游景點(diǎn)等人員密集場(chǎng)所的電梯使用單位,每年至少進(jìn)行一次救援演練,其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點(diǎn),適時(shí)進(jìn)行救援演練。
第十六條 電梯使用單位與電梯維保單位應(yīng)當(dāng)接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門依法進(jìn)行的特種設(shè)備安全監(jiān)察。
第三章 電梯使用單位的相關(guān)職責(zé)
第十七條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)擁有電梯的數(shù)量和服務(wù)特點(diǎn),設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或配備專職或兼職的電梯安全管理人員,對(duì)電梯進(jìn)行日常安全管理;電梯安全管理人員應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格,取得國家統(tǒng)一格式的電梯作業(yè)人員證書。
第十八條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯的安全管理,建立健全電梯安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度,保證本單位電梯的安全使用。使用單位的主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對(duì)本單位電梯的安全全面負(fù)責(zé)。
安全管理制度至少包括以下內(nèi)容:
1.相關(guān)人員的職責(zé);
2.安全操作規(guī)程;
3.日常檢查制度;
4.日常維護(hù)保養(yǎng)制度;
5.定期報(bào)檢制度;
6.作業(yè)人員及相關(guān)管理人員的培訓(xùn)考核制度;
7.意外事件或事故的應(yīng)急救援預(yù)案及應(yīng)急救援演習(xí)制度;
8.安全技術(shù)檔案管理制度。
上述制度應(yīng)經(jīng)過有關(guān)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn),分發(fā)到有關(guān)部門和人員,定期組織學(xué)習(xí)并且嚴(yán)格執(zhí)行。
第十九條 電梯使用單位應(yīng)在轎廂內(nèi)的顯著位置張貼有效的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志,設(shè)置有電梯使用的安全注意事項(xiàng)、使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和日常維護(hù)保養(yǎng)單位名稱及其急修電話、投訴電話等內(nèi)容的標(biāo)志,使乘客能夠清楚看到。
第二十條 電梯上的緊急報(bào)警裝置應(yīng)與可隨機(jī)響應(yīng)的單位組織機(jī)構(gòu)或服務(wù)系統(tǒng)相連接,以保證能有效的應(yīng)答緊急呼救,保證乘客被困時(shí)能迅速解困。
使用單位可授權(quán)專門人員(應(yīng)經(jīng)維保單位進(jìn)行營救培訓(xùn)并取得電梯作業(yè)人員證書)在緊急情況下營救乘客。否則應(yīng)求助于維保單位。
第二十一條 電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯使用狀況進(jìn)行經(jīng)常性檢查,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理,并作出記錄;情況緊急時(shí),可以決定停止使用,并及時(shí)報(bào)告單位有關(guān)負(fù)責(zé)人。
第二十二條 電梯使用單位應(yīng)保持轎廂、層門、地坎以及候梯廳的清潔。指派作業(yè)人員或管理人員每天全程乘電梯上下各一次以評(píng)估運(yùn)行質(zhì)量。并進(jìn)行下述觀察:
1. 平層情況;
2. 層門的總體性能以及門保護(hù)裝置是否有效;
3. 層站及轎廂操縱箱的按鈕是否工作正常;
4. 層站指示器是否工作正常;
5. 緊急報(bào)警裝置是否工作正常;
6. 轎廂及層站是否具有正常照明。
上述項(xiàng)目并不代替維保單位應(yīng)完成的工作。使用單位應(yīng)將任何不正常情況及時(shí)通知維保單位。必要時(shí)應(yīng)立即停止電梯運(yùn)行。
第二十三條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)對(duì)維保單位的日常維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督,確保電梯維保單位至少每15日對(duì)電梯進(jìn)行一次預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)。電梯安全管理人員應(yīng)在其維護(hù)保養(yǎng)、檢查、調(diào)整、修理等工作記錄上進(jìn)行簽字確認(rèn)。
第二十四條 層門、機(jī)房和為維修人員保留的通道門的鑰匙應(yīng)交專門人員專職保管。
第二十五條 使用單位應(yīng)保證電梯機(jī)房、井道建筑物的安全,提供必要的防護(hù),保證底坑、井道、機(jī)房無漏水或滲水現(xiàn)象,并向維保單位及時(shí)通告下述情況:
1. 機(jī)房、井道、底坑可能存在的問題。
2. 對(duì)電梯或電梯的工作條件將要采取的變動(dòng);
3. 將要做的任何與電梯相關(guān)的維護(hù)或修理。
第二十六條 電梯使用單位應(yīng)限制非維修人員進(jìn)出井道、機(jī)房和滑輪間,并保證在維修井道、機(jī)房和滑輪間時(shí)有維保單位的取得規(guī)定資格的維修人員參加。
第二十七條 使用單位應(yīng)向維保單位特別通告下述信息:
1. 要使用的通道和在大樓發(fā)生火災(zāi)時(shí)的撤離途徑;
2. 維修人員所用鑰匙的放置處。確保在需要時(shí)能夠取用;
3. 陪同維修的人員(如有必要);
4. 要使用的防護(hù)用品及其放置處(如有必要)。
第二十八條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)建立健全電梯安全技術(shù)檔案,電梯安全技術(shù)檔案應(yīng)包括以下內(nèi)容:
1.電梯隨機(jī)技術(shù)資料;
2.定期自行檢查記錄;
3.日常使用狀況記錄;
4.日常維護(hù)保養(yǎng)記錄;
5.定期監(jiān)督檢驗(yàn)記錄;
6.運(yùn)行故障和事故記錄。
電梯安全技術(shù)檔案應(yīng)一梯一檔,歸檔技術(shù)資料應(yīng)經(jīng)有關(guān)負(fù)責(zé)人審核,建立詳細(xì)的資料目錄,保證電梯技術(shù)檔案的完整,并長(zhǎng)期妥善保存。
第二十九條 電梯使用單位變更維保單位時(shí),應(yīng)當(dāng)做好有關(guān)銜接工作,不得因變更維保單位而導(dǎo)致在用電梯出現(xiàn)無人保養(yǎng)的情況。
第四章 維保單位的相關(guān)職責(zé)
第三十條 電梯維保單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全技術(shù)性能負(fù)責(zé),在簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同之前,應(yīng)對(duì)新保養(yǎng)電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行確認(rèn),電梯維保單位不得承擔(dān)未經(jīng)特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格并在特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門注冊(cè)登記的電梯的維保工作。
第三十一條 電梯維保單位應(yīng)充分了解所維保電梯的原理、構(gòu)造、維修要點(diǎn),按照有關(guān)的安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),制定相關(guān)的控制程序、操作規(guī)程、維保工藝,落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,能以必要的、正確的操作來保證電梯的正常、安全運(yùn)行。維保單位的主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對(duì)本單位電梯維保作業(yè)的安全全面負(fù)責(zé)。
第三十二條 電梯的維保單位應(yīng)對(duì)所維保的每一臺(tái)電梯按照本規(guī)定和電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求,制定電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)方案,制訂合理的保養(yǎng)計(jì)劃,電梯應(yīng)當(dāng)保證至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。
第三十三條 電梯的維保單位應(yīng)當(dāng)在維護(hù)保養(yǎng)中嚴(yán)格執(zhí)行國家安全技術(shù)規(guī)范的要求,保證其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全技術(shù)性能。
電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目分為周、季度、半年、年度維護(hù)保養(yǎng)。乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、內(nèi)容和達(dá)到的要求參見附件a、b、c、d,根據(jù)電梯的具體情況,可以適當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)整。
第三十四條 電梯維保單位應(yīng)保證所保養(yǎng)電梯的備件來源渠道暢通,保證備品備件的質(zhì)量,準(zhǔn)備充足的供維修所必需的備品、備件,以保證電梯使用單位的利益。
第三十五條 電梯的維保單位應(yīng)當(dāng)為電梯維保人員辦理正規(guī)聘用手續(xù),進(jìn)行三級(jí)安全教育和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、緊急救援方法培訓(xùn),保證其具備必要的安全作業(yè)知識(shí)及掌握緊急救援方法,熟悉相關(guān)制度及規(guī)定。
電梯維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)中,現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人。任何電梯維保單位不得使用無證人員從事電梯的維修和日常維護(hù)保養(yǎng)工作。
第三十六條 電梯維保人員在作業(yè)中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和有關(guān)的安全規(guī)章制度,在作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)事故隱患或者其他不安全因素,應(yīng)當(dāng)立即向現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員和單位有關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告。
第三十七條 維保單位應(yīng)對(duì)其派遣人員的工作給予全面支持,配備符合要求的工具、設(shè)備、儀器及勞動(dòng)保護(hù)用品。作業(yè)中應(yīng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,保證施工安全。
第三十八條 維保單位承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)電梯的數(shù)量應(yīng)與單位的規(guī)模、維護(hù)保養(yǎng)人員的數(shù)量相適應(yīng),以保證對(duì)每臺(tái)電梯有足夠的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間,原則上平均不宜超過15臺(tái)/人。
第三十九條 維保單位應(yīng)制定固定格式的日常維護(hù)保養(yǎng)記錄,日常維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)應(yīng)認(rèn)真填寫,并經(jīng)使用單位有關(guān)人員簽字確認(rèn),日常維護(hù)保養(yǎng)記錄至少一式兩份,其中一份交使用單位存檔。
日常維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)包括電梯編號(hào)、保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、作業(yè)人員和電梯使用單位對(duì)保養(yǎng)工作的確認(rèn)等內(nèi)容。電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄格式參見附件e;
日常維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)及時(shí)歸檔,檔案至少保存4年;
第四十條 電梯維保單位也應(yīng)當(dāng)協(xié)助電梯使用單位建立、健全電梯技術(shù)檔案。
第四十一條 電梯的維保單位應(yīng)設(shè)立24小時(shí)日常維護(hù)保養(yǎng)值班電話,電梯發(fā)生的故障,應(yīng)當(dāng)做詳細(xì)及時(shí)的記錄,接到電梯困人故障報(bào)告后,專業(yè)維修人員能夠及時(shí)抵達(dá)所維護(hù)保養(yǎng)電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援,設(shè)區(qū)的市抵達(dá)時(shí)間不應(yīng)超過30min,其它地區(qū)一般不應(yīng)超過1h;
第四十二條 維保單位質(zhì)檢人員或管理人員要對(duì)電梯的保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查,檢查結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄并不斷改進(jìn)。
第四十三條 電梯維保單位對(duì)所承擔(dān)的日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯應(yīng)當(dāng)按有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求每半年進(jìn)行一次全面自檢,并填寫完整的自檢記錄;
自檢記錄格式參見附件f;
第四十四條 電梯維保單位應(yīng)就日常維護(hù)保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向使用單位提出安全使用建議;對(duì)存在安全隱患,因使用單位各種原因不能及時(shí)消除及整改的,應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局報(bào)告。
第四十五條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位不得將其維保的電梯以任何形式分包與轉(zhuǎn)包;不得將其《許可證》轉(zhuǎn)讓或租借,嚴(yán)禁掛靠。
第四十六條 維保單位可以根據(jù)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和實(shí)際情況,制定高于本規(guī)定的電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作要求。
第五章 監(jiān)督檢驗(yàn)與安全監(jiān)察
第四十七條 在用電梯每年應(yīng)當(dāng)進(jìn)行一次定期監(jiān)督檢驗(yàn)。使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求,在《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志中標(biāo)明的檢驗(yàn)有效期屆滿前1個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期監(jiān)督檢驗(yàn)要求。超過定期監(jiān)督檢驗(yàn)有效期或者檢驗(yàn)不合格的電梯,不得繼續(xù)使用。
電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)的電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn),并提供每半年進(jìn)行一次的全面自檢記錄;
第四十八條 檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)不得對(duì)存在以下情況的電梯實(shí)施監(jiān)督檢驗(yàn):
1.沒有按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行注冊(cè)登記的電梯:
2.沒有和維保單位簽訂維保合同的電梯;
3. 已簽訂維保合同但沒有及時(shí)向區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局告知的電梯;
4. 維保單位沒有按照《機(jī)電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則》的規(guī)定,對(duì)所維保的電梯每半年進(jìn)行一次全面自檢,并提交完整的自檢報(bào)告的電梯;
5. 存在嚴(yán)重事故隱患,無改造、維修價(jià)值,或者超過安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定使用年限,未及時(shí)予以報(bào)廢繼續(xù)使用的電梯;
6. 已經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正,而未予改正的電梯;
檢驗(yàn)人員發(fā)現(xiàn)上述情況應(yīng)同時(shí)向所在地區(qū)區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局報(bào)告。
第四十九條 地市及區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)電梯使用管理及日常維護(hù)保養(yǎng)的安全監(jiān)察工作。定期或不定期對(duì)電梯使用單位和維修保養(yǎng)單位遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)管理規(guī)定等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的違法行為,應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正,并依法給予行政處罰。
第五十條 地市質(zhì)監(jiān)局每季度按一定的比例抽查電梯維修單位承擔(dān)的電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量,區(qū)縣局每季度按一定的比例抽查電梯使用單位電梯的安全運(yùn)行情況。并及時(shí)向省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局匯報(bào)。
第五十一條 對(duì)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施安全監(jiān)察時(shí),發(fā)現(xiàn)電梯維修保養(yǎng)單位有以下嚴(yán)重違法行為的,可以向省局提出撤銷其許可資格的建議。
1. 因維修保養(yǎng)工作不到位而導(dǎo)致電梯發(fā)生困人,并未能及時(shí)處置的;
2. 因維修保養(yǎng)質(zhì)量差而導(dǎo)致發(fā)生電梯嚴(yán)重及以上事故的;
3. 超許可范圍開展電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)的。
4. 沒有與電梯使用單位簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同而進(jìn)行電梯日常維護(hù)保養(yǎng),特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的;
第五十二條 安全監(jiān)察人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)察時(shí),應(yīng)當(dāng)有2名以上安全監(jiān)察人員參加,依法向監(jiān)察對(duì)象出示行政執(zhí)法證件,遵循《特種設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督檢查規(guī)則(試行)》的規(guī)定。
第六章 附 則
第五十三條 消防電梯、防爆電梯的維保單位,應(yīng)當(dāng)按照制造單位的規(guī)定制定日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、內(nèi)容和要求,進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
第五十四條 本規(guī)定下列用語的含義是:
使用單位,是指具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位或個(gè)人。其既可以是電梯產(chǎn)權(quán)所有者,也可以是受電梯產(chǎn)權(quán)所有者授權(quán)或委托,具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)者。
日常維護(hù)保養(yǎng),對(duì)電梯進(jìn)行的清潔、潤滑、調(diào)整和檢查等日常維護(hù)或者保養(yǎng)性工作,其中清潔、潤滑不包括部件的解體,調(diào)整只限于不會(huì)改變?nèi)魏伟踩阅軈?shù)的調(diào)整。
第五十五條 本規(guī)定由陜西省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)解釋。
第五十六條 本規(guī)定自 年 月 日起實(shí)施。
第12篇 防爆膠輪車車輛維護(hù)、保養(yǎng)管理規(guī)定
1、車輛必須定期按照《車輛維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)》進(jìn)行保養(yǎng)和換季保養(yǎng)工作，并做好維修記錄、履歷記錄，確保車輛性能完好，工作正常。
2、一級(jí)保養(yǎng)：每行駛2500公里或使用60小時(shí)后進(jìn)行；二級(jí)保養(yǎng)：每行駛5000公里或使用200小時(shí)后進(jìn)行；三級(jí)保養(yǎng)：每行駛50000公里或使用1000小時(shí)后進(jìn)行。
3、各單位根據(jù)實(shí)際情況制定本單位相應(yīng)的防爆膠輪車管理制度、設(shè)備四檢制、車輛操作規(guī)程、崗位責(zé)任制、安全確認(rèn)制等。
4、各單位車輛檢修和包車司機(jī)日常維護(hù)應(yīng)遵守以下規(guī)定：
由包車司機(jī)進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作，日常的維護(hù)和保養(yǎng)主要包括以下內(nèi)容：
﹙1﹚檢查柴油、冷卻水及廢氣處理箱用水是否充足。
﹙2﹚檢查有無漏水、漏氣、漏油、漏電現(xiàn)象。
﹙3﹚檢查柴油機(jī)機(jī)油量、變速箱油量是否符合要求。
﹙4﹚檢查車輛是否有缺損件、各部件連接是否可靠。
﹙5﹚檢查轉(zhuǎn)向機(jī)、手制動(dòng)、腳制動(dòng)及離合器的工作情況。
﹙6﹚檢查燈光信號(hào)、喇叭的工作狀況。
﹙7﹚檢查輪胎氣壓是否正常。
﹙8﹚檢查防爆膠輪車發(fā)動(dòng)機(jī)的進(jìn)排氣系統(tǒng)和電氣防爆系統(tǒng)是否符合防爆要求。
﹙9﹚檢查防爆膠輪車的綜合保護(hù)系統(tǒng)是否工作正常。
﹙10﹚檢查各種儀表是否完好。
﹙11﹚消防器材固定牢靠，性能良好。
﹙12﹚排除行駛中出現(xiàn)的故障。
﹙13﹚每班清洗阻火器，每周清洗廢氣處理箱及補(bǔ)水箱。
﹙14﹚有黃油咀的地方每月注油一次和定期更換機(jī)油。（注：人車每20天必須更換機(jī)油及3濾，材料車每15天，必須更換機(jī)油及3濾）。
﹙15﹚每周清理空氣濾清器。
﹙16﹚ 每班清潔、擦洗車輛，外觀整潔、配套齊全。
（17）車輛外觀整潔無明顯劃痕。
（18）駕駛室擋風(fēng)玻璃、門窗玻璃齊全無破損，玻璃干凈，不影響駕駛員視線。
5、駕駛員發(fā)現(xiàn)車輛行駛中出現(xiàn)的一般故障應(yīng)及時(shí)排除，對(duì)于解決不了的故障，應(yīng)及時(shí)匯報(bào)，并將車交送檢修工進(jìn)行維修，車輛修好后由駕駛員試車驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后方可繼續(xù)投入運(yùn)行。
6、檢修班負(fù)責(zé)本區(qū)隊(duì)所有車輛的常規(guī)檢查，維修、保養(yǎng)和性能測(cè)試工作。
7、必須認(rèn)真履行好設(shè)備四檢制工作，建立車輛維修履歷檔案，做到“一車一檔”，記錄每次車輛保養(yǎng)、維修、檢查、更換配件情況，車輛維修檔案將作為內(nèi)業(yè)資料進(jìn)行考核。
8、應(yīng)有專人負(fù)責(zé)對(duì)車輛維修過程的監(jiān)督和檢驗(yàn)，并作原始資料記錄，以保證維修質(zhì)量。
9、交付駕駛員使用的車輛必須是完好的，嚴(yán)禁將不完好車輛交于駕駛員使用。
10、各維修人員應(yīng)定期要求本隊(duì)包車司機(jī)維護(hù)和保養(yǎng)所承包的車輛，并作好記錄。
11、冬季要做好車輛的防凍工作，保證車輛冬季行駛正常。
第13篇 物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定
物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定
1.0目的為使物業(yè)管理的設(shè)施保持完好和機(jī)電設(shè)備正常運(yùn)行,延長(zhǎng)使用壽命和節(jié)約能源,物業(yè)工程部除了進(jìn)行正常的運(yùn)行操作、故障維修和緊急搶修外,需要根據(jù)各自項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備情況,擬定年度、月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃,并按維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃實(shí)施,特制定本設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)管理規(guī)定。
2. 0適用范圍本管理規(guī)定適用于:物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)保養(yǎng)管理和外包設(shè)備維修維保的監(jiān)督管理工作。
3. 0管理職責(zé)物業(yè)項(xiàng)目工程部員工負(fù)責(zé)具體操作,工程部主管(物業(yè)項(xiàng)目的工程最高負(fù)責(zé)人)負(fù)責(zé)總體監(jiān)督管理。
4.0設(shè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目
4.1機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)
4.2物業(yè)設(shè)施修繕養(yǎng)護(hù)
4.3外包設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)監(jiān)督管理
5.0相關(guān)記錄表單
5.1年度系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表
5.2月
第14篇 安全設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定
第一條 為加強(qiáng)公司安全設(shè)施管理,明確車間安全設(shè)施的管理分工、維護(hù)保養(yǎng)、定期檢查等具體工作,保障各類安全設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。
第二條 安全設(shè)施是指為保障安全生產(chǎn),預(yù)防與控制事故,減少與消除事故影響,搶險(xiǎn)救災(zāi)而設(shè)置的設(shè)備、設(shè)施、器材及安全附件等。安全設(shè)施分為預(yù)防事故設(shè)施、控制事故設(shè)施、減少與消除事故影響設(shè)施3類(具體分類見附件1)。
第三條 安全設(shè)施應(yīng)按照公司要求的格式建立完善安全設(shè)施臺(tái)賬,臺(tái)賬內(nèi)容應(yīng)包括名稱、數(shù)量、管理責(zé)任人和維護(hù)保養(yǎng)記錄。
第四條 各單位應(yīng)組織員工進(jìn)行正確使用安全設(shè)施的技術(shù)培訓(xùn),不斷提高員工使用安全設(shè)施的技能,做到會(huì)使用、會(huì)維護(hù)會(huì)保養(yǎng)。
第五條 裝置運(yùn)行期間嚴(yán)禁擅自摘除安全聯(lián)鎖系統(tǒng),確需摘除的,使用單位應(yīng)制定、落實(shí)相應(yīng)的安全技術(shù)保護(hù)措施,并經(jīng)技術(shù)部、安全環(huán)保部審查,報(bào)安全副總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可摘除;其他安全設(shè)施的報(bào)廢、拆除、停用需經(jīng)本部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
第六條 安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)頻次:
⑴檢測(cè)、報(bào)警設(shè)施每季度至少一次。如壓力表、液位計(jì),可燃、有毒有害氣體和氧氣等檢測(cè)和報(bào)警設(shè)施,用于安全數(shù)據(jù)分析的設(shè)備、儀器等。
⑵設(shè)備安全防護(hù)設(shè)施每季度至少一次。如機(jī)泵防護(hù)罩,防雷防靜電接地線,電器過載保護(hù)設(shè)施,負(fù)荷限制器,行程限制器,制動(dòng)器等。
⑶防爆設(shè)施每季度至少一次。如各種電氣、儀表的防爆設(shè)施,阻隔防爆器材,防爆工器具等。
⑷作業(yè)場(chǎng)所防護(hù)設(shè)施每季度至少一次。如作業(yè)場(chǎng)所的防靜電、防噪音、通風(fēng)(除塵、排毒)、防護(hù)欄(網(wǎng))、防滑、防灼燙等設(shè)施。
⑸安全警示標(biāo)志每季度至少一次。如“上風(fēng)向雙人作業(yè)”、“登梯前請(qǐng)釋放靜電”警示牌,包括各種指示、警示作業(yè)安全和逃生避難及風(fēng)向等警示標(biāo)志。
⑹泄壓和止逆設(shè)施每季度至少一次。如安全閥、止回閥等,包括用于泄壓的閥門、爆破片、放空管等設(shè)施,用于止逆的閥門等設(shè)施,真空系統(tǒng)的密封設(shè)施。
⑺緊急處理設(shè)施每月一次。如ups備用電源,esp聯(lián)鎖停車系統(tǒng),包括緊急備用電源,緊急切斷、分流、排放(火炬)、吸收、中和、冷卻等設(shè)施,緊急停車、儀表聯(lián)鎖等設(shè)施。
⑻防止火災(zāi)蔓延設(shè)施每季度至少一次。如阻火器,安全水封,回火防止器,防火堤,防爆(門)等隔爆設(shè)施,蒸汽幕、水幕、防火材料涂層等設(shè)施。
⑼滅火設(shè)施每月一次。如水噴淋、惰性氣體、蒸氣、泡沫釋放等滅火設(shè)施,消火栓、高壓水槍(炮)、消防車、消防水管網(wǎng)、消防站等。
⑽緊急個(gè)體處置設(shè)施每月一次。如洗眼器、噴淋器、應(yīng)急照明等設(shè)施。
⑾應(yīng)急救援設(shè)施每月一次。包括堵漏、工程搶險(xiǎn)裝備和現(xiàn)場(chǎng)受傷人員醫(yī)療搶救裝備。
⑿逃生避難設(shè)施每季度至少一次。如應(yīng)急直梯等逃生和避難的通道、場(chǎng)所。
⒀勞動(dòng)防護(hù)用品和裝備每月一次。如焊工面罩,空氣呼吸器,防化(護(hù))服等,包括頭部,面部,視覺、呼吸、聽覺器官,四肢,軀干防火、防毒、防灼燙、防腐蝕、防噪聲、防高處墜落等免受作業(yè)場(chǎng)所物理、化學(xué)因素傷害的勞動(dòng)防護(hù)用品和裝備。
第七條 安全設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)要求:
(1)按照規(guī)定的頻次和具體要求認(rèn)真落實(shí)。
(2)維護(hù)保養(yǎng)完畢后,責(zé)任人應(yīng)認(rèn)真、詳實(shí)記錄維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容,并簽字。
(3)維護(hù)保養(yǎng)期間發(fā)現(xiàn)的具體問題應(yīng)立即處理或匯報(bào)班組長(zhǎng)。
第八條 安全設(shè)施定期檢查要求:
(1)安全設(shè)施應(yīng)按要求定期進(jìn)行檢查,檢查結(jié)果填寫《安全設(shè)施檢查表》,存在問題整改按要求填寫隱患整改表。檢查記錄包括檢查內(nèi)容、檢查標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)現(xiàn)問題處理情況,檢查人員都應(yīng)簽字。
(2)行程限制器、限速器、制動(dòng)器等使用說明要求作業(yè)前進(jìn)行檢查的,作業(yè)人員必須在作業(yè)前進(jìn)行一次檢查,確認(rèn)無問題的方可開始作業(yè)。
(3)檢查發(fā)現(xiàn)故障或問題不能處理的,應(yīng)做好記錄并采取有效的安全預(yù)防措施或管理措施,避免引發(fā)其他問題。
第九條 責(zé)任追究:
(1)未按規(guī)定建立完善本單位安全設(shè)施臺(tái)賬的,扣單位安全員1分;發(fā)現(xiàn)問題限期內(nèi)未整改完畢的,扣5分。
(2)未按規(guī)定開展安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和檢查的,扣管理責(zé)任人1分。
(3)安全設(shè)施發(fā)現(xiàn)問題未處理、處理無效果的,扣管理責(zé)任人2分。
(4)安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、檢查無記錄的,扣責(zé)任人2分,維護(hù)保養(yǎng)和檢查記錄不全的,扣責(zé)任人1分。
第15篇 滅火器使用及保養(yǎng)管理規(guī)定
ⅰ 目的:規(guī)范公司滅火器的使用及保養(yǎng)
ⅱ 范圍:公司所有滅火器
ⅲ 執(zhí)行者:所有人員
ⅳ 參考文件:無
ⅴ 定義:無
ⅵ 內(nèi)容:
1滅火器的日常管理與維護(hù)
1.1ehs部負(fù)責(zé)滅火器使用保養(yǎng)的監(jiān)督和滅火器的維修更換工作。
1.2滅火器由專人管理,原則上“誰使用誰維護(hù)”,由滅火器擺放位置即覆蓋的滅火區(qū)域的所屬部門(行政、倉儲(chǔ)和焚燒)安排人員管理,要求日常保持清潔并每周檢查一次,并填寫檢查記錄表同時(shí)簽名。
1.3滅火器周圍不得堆放雜物;存放的環(huán)境應(yīng)通風(fēng)干燥,避免日曬雨淋,溫度-20℃+55℃。
1.4嚴(yán)禁用滅火器嘻戲打鬧,嚴(yán)禁非專業(yè)人員拆卸滅火器。
1.5滅火器在運(yùn)輸和存放過程中不可倒置或橫置,裝卸時(shí)應(yīng)輕拿輕放,謹(jǐn)防磕碰。
1.6保持取用滅火器的通道暢通,滅火器不得被阻擋。
1.7未經(jīng)允許滅火器不能用于其他用途。
2滅火器日常檢查要點(diǎn)
2.1檢查滅火器壓力表指針是否在工作區(qū)域內(nèi)(即綠色范圍內(nèi))。
2.2檢查各連接處,主要是閥門與瓶體的連接處、壓力表與閥門的連接處、噴管和噴嘴與閥門的連接處是否牢固可靠。
2.3滅火器筒體是否有銹蝕、變形,銘牌是否完整清晰。
2.4滅火器的噴嘴是否有變形或堵塞。
2.5推車式滅火器的噴槍和軟管有無堵塞,軟管是否有損傷或開裂,車輪轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活。
3滅火器的使用方法及注意事項(xiàng)
3.1發(fā)現(xiàn)火情時(shí),迅速將滅火器移至現(xiàn)場(chǎng),占據(jù)火焰上風(fēng)向位置。不同的滅火器,具體使用方式有所差異:
3.1.1手提式干粉滅火器使用前須將滅火器顛倒幾下,目的是防止久存的滅火藥劑沉淀、板結(jié),影響滅火效果。將噴嘴對(duì)準(zhǔn)火焰根部,按下壓把掃射。
3.1.2手提式二氧化碳滅火器使用前不需要上下顛倒,其他方法與手提式干粉滅火器相同。
3.1.3出于同樣原因,推車式干粉滅火器使用前須將車前架落地直起兩次。兩人操作,一人放開軟管,將噴槍對(duì)準(zhǔn)火焰根部;另一人打開滅火器閥門,再由前一人打開噴槍閥門掃射。
3.1.4干粉滅火器可以應(yīng)對(duì)固體、液體和氣體火災(zāi),非到不得已的時(shí)候,不用來應(yīng)對(duì)電器火災(zāi)。它雖然能夠撲滅電器火焰,同時(shí)也會(huì)使電器報(bào)廢。應(yīng)對(duì)電器火災(zāi)主要使用二氧化碳滅火器。
3.2撲滅油類火災(zāi)時(shí),不可將滅火劑直噴油面,謹(jǐn)防油液濺出,火情擴(kuò)大。
3.3火焰未完全撲滅之前,不能關(guān)閉滅火器閥門。
3.4滅火器一經(jīng)開啟,無論滅火劑耗用了多少,都必須再次充裝。即使未經(jīng)使用且壓力正常(壓力表指針還在綠區(qū)內(nèi)),滿5年,以后每隔2年,都必須送回原生產(chǎn)廠家或消防監(jiān)督部門認(rèn)可的專業(yè)維修部門進(jìn)行水壓試驗(yàn)后再次充裝。
