市場(chǎng)項(xiàng)目管理規(guī)定12篇

第1篇 _市場(chǎng)項(xiàng)目環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定

大市場(chǎng)項(xiàng)目環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定

一、大市場(chǎng)內(nèi)所有人員須自覺(jué)遵守社會(huì)公德,維護(hù)公共衛(wèi)生。

二、大市場(chǎng)內(nèi)所有人員認(rèn)真執(zhí)行安慶市人民政府頒布的《安慶市市民公約》和《市民'十不'規(guī)范》〉。

三、所有商戶應(yīng)將生活垃圾定時(shí)放在指定地點(diǎn),由保潔人員定時(shí)清運(yùn)。裝修產(chǎn)生的垃圾應(yīng)遵守《裝修管理規(guī)定》,及時(shí)外運(yùn)。

四、公共區(qū)域,嚴(yán)禁堆放垃圾、雜物,衛(wèi)生實(shí)行門前三包。

五、嚴(yán)禁隨地大小便,吐痰扔果皮、雜物和隨地倒垃圾。

六、商戶應(yīng)保持室內(nèi)外衛(wèi)生,不得向室外亂潑、亂倒、亂丟污水雜物。

七、商戶不得在市場(chǎng)道路、廣場(chǎng)等公共區(qū)域晾曬衣物,堆放雜物。

八、所有人不得向綠化地上扔廢棄物、堆放物品及捆綁樹(shù)木。

九、全體商戶都應(yīng)愛(ài)護(hù)大市場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生設(shè)施、設(shè)備,不得破壞、損毀。

十、大市場(chǎng)內(nèi)不得飼養(yǎng)家禽、家畜。

十一、違反以上規(guī)定的,衛(wèi)生保潔人員有權(quán)收取5.00元/次清除費(fèi)或物業(yè)管理人員對(duì)其進(jìn)行批評(píng)教育,責(zé)令改正,照價(jià)賠償外。物業(yè)公司還有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰,并張榜公布。

十二、全體商戶都有義務(wù)積極消滅'四害'。

第2篇 某大市場(chǎng)項(xiàng)目裝修管理規(guī)定

大市場(chǎng)項(xiàng)目裝修管理規(guī)定

為了確保zz大市場(chǎng)三期樓宇和公共設(shè)施的安全,凡承擔(dān)市場(chǎng)內(nèi)裝修的施工單位或個(gè)人,以及業(yè)主/使用人必須遵守下列規(guī)定:

一、申報(bào)程序

凡欲進(jìn)行室內(nèi)裝修的住戶應(yīng)提前向物業(yè)公司申報(bào),由業(yè)主/經(jīng)營(yíng)戶、其他使用人攜帶有關(guān)證件(權(quán)屬證明、租賃合同、身份證等),填寫《裝修申請(qǐng)表》,注明裝修時(shí)間、項(xiàng)目及施工隊(duì)伍名稱,并附有關(guān)圖紙資料,經(jīng)公安消防部門審核,批準(zhǔn)后提交物業(yè)公司受理并由裝修單位到物業(yè)公司簽訂《裝修施工責(zé)任書(shū)》,交納相關(guān)費(fèi)用后,方可進(jìn)場(chǎng)施工。

二、裝修提交材料

1、裝修平面圖;

2、裝修用料,如天花、隔墻、地面等的用料;

3、照明系統(tǒng)和電源布線圖;

4、給排水系統(tǒng)要求;

5、維修檢查口的位置;

6、天花平面設(shè)計(jì)圖;

7、各立面圖;

8、櫥窗及招牌的設(shè)計(jì)(包括字體、店徽的設(shè)計(jì)及尺寸規(guī)格)。

三、裝修范圍

1、任何裝修不得擅自改變房屋柱、梁、板、承重墻、屋面防水隔熱層、上下水管道、電路等;

2、任何裝修方案和材料不得違反消防規(guī)范要求,不得遮擋消防設(shè)施;

3、不得擅自鑿除樓面使用超重材料,樓地面裝修不得使用超厚材料;

4、不得擅自封閉陽(yáng)臺(tái)或改變陽(yáng)臺(tái)的用途;

5、不得擅自改變?cè)型忾T窗的規(guī)格及外墻裝飾,只允許在門窗內(nèi)增設(shè)紗門窗;不得擅自在門窗外安裝遮雨蓬;防盜窗一律安裝在窗戶內(nèi)側(cè);

6、全部裝修只限于樓宇內(nèi)部,禁止改變建筑物外觀,禁止在規(guī)定部位外的空間做任何廣告形式的裝飾。

7、不得擅自在樓頂加蓋建筑物和堆放雜物.

8、安裝天線和太陽(yáng)能熱水器等不得破壞房屋防水層.

9、不得侵占公共空間,損害公共部位和設(shè)施.

四、批準(zhǔn)權(quán)限

1、裝修方案和圖紙必須經(jīng)公安消防部門批準(zhǔn);

2、非結(jié)構(gòu)變動(dòng)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)勘查、鑒定、批準(zhǔn);

3、專用設(shè)備(如水、電氣儀表、管線等)的變動(dòng),必須報(bào)請(qǐng)相應(yīng)主管部門批準(zhǔn),物業(yè)公司可有償代辦。

五、施工管理

1、申請(qǐng)批準(zhǔn)后,物業(yè)公司發(fā)給'施工許可證'。裝修單位拿到'施工許可證'方可施工;

2、裝修工作開(kāi)始前,業(yè)主或使用人應(yīng)繳納一定數(shù)額的裝修保證金,每標(biāo)準(zhǔn)商鋪500元。待裝修完畢后,由物業(yè)公司檢查,如未違反上述裝修范圍,未對(duì)公共設(shè)施及他人財(cái)產(chǎn)造成損害,則將裝修保證金全部退還;若有違反,損害行為發(fā)生,罰金從裝修保證金中扣除;

3、為保證裝修期間大市場(chǎng)內(nèi)的清潔衛(wèi)生,保證由裝修帶來(lái)的建筑垃圾能及時(shí)清運(yùn),物業(yè)公司向所有裝修工程業(yè)主/經(jīng)營(yíng)戶、使用人收取垃圾清運(yùn)押金(以物業(yè)公司財(cái)務(wù)收據(jù)為準(zhǔn)),每標(biāo)準(zhǔn)商鋪為300元,垃圾由業(yè)主/經(jīng)營(yíng)戶自行清運(yùn),市場(chǎng)管理員檢查簽署合格意見(jiàn)后,押金一次性退還。

4、裝修時(shí)間必須安排在每天早上8:00-12:00,下午14:00-21:00,不得延長(zhǎng)施工時(shí)間,以免影響他人休息。否則,物業(yè)公司有權(quán)給予停水、停電的處理;

5、裝修改造的建筑垃圾必須堆放到物業(yè)公司指定的位置,不準(zhǔn)在公共部位亂堆亂放,嚴(yán)禁將建筑垃圾投入下水道或隨意傾倒,否則,一切后果自負(fù);

6、施工人員應(yīng)到物業(yè)公司辦理個(gè)人登記,發(fā)給臨時(shí)出入證后在指定區(qū)域內(nèi)活動(dòng)。施工人員進(jìn)出物業(yè)時(shí)必須佩戴此證。

7、物業(yè)公司有權(quán)隨時(shí)對(duì)裝修進(jìn)行監(jiān)督、檢查有權(quán)制止違規(guī)行為,限期用戶整改,有權(quán)采取強(qiáng)制措施。

8、裝修施工期間應(yīng)嚴(yán)格控制噪音,減少環(huán)境污染,否則裝修戶,一切后果自負(fù)。

第3篇 _市場(chǎng)項(xiàng)目公共設(shè)施設(shè)備管理規(guī)定

大市場(chǎng)項(xiàng)目公共設(shè)施設(shè)備管理規(guī)定

為了確保大市場(chǎng)房屋、設(shè)施、設(shè)備的正常使用與安全,使業(yè)主/經(jīng)營(yíng)戶有一個(gè)安全、方便的經(jīng)營(yíng)及生活環(huán)境,使房屋、設(shè)備管理達(dá)到物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn),特制定本規(guī)定,望各商戶與業(yè)主積極支持,互相配合,共同遵守。

一、保護(hù)市場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施,愛(ài)護(hù)公物。

二、禁止亂拉、亂搭、亂接電線與管道,如確實(shí)需要,須向物業(yè)公司書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后相關(guān)人員方可安裝施工。

三、嚴(yán)禁使用電爐等超負(fù)荷電器設(shè)備。

四、大市場(chǎng)內(nèi)所有公共部位區(qū)禁止搭建和改建,不得占用公共場(chǎng)地作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。

五、如電氣故障、線路障礙、衛(wèi)生設(shè)備漏水等,及時(shí)報(bào)修,請(qǐng)維修人員及時(shí)維修,望用戶配合。修理后請(qǐng)?jiān)诰S修單上簽字認(rèn)可,商戶如有特殊需要,請(qǐng)與物業(yè)公司及時(shí)聯(lián)系。

六、大市場(chǎng)內(nèi)所有配套設(shè)施,如路燈、消防栓、機(jī)電設(shè)備、電表、水表、園林綠化、廣場(chǎng)、上下水管道,沉淀井、化糞池、公廁等,不得移動(dòng)、拆遷,如人為造成損壞,應(yīng)由損壞者負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,對(duì)責(zé)任人加以處罰。

七、相鄰房屋維修時(shí),商戶應(yīng)予以支持配合,不得以任何理由阻礙維修工作。

八、愛(ài)護(hù)市場(chǎng)公共部位(如屋頂、外墻面、走廊通道、設(shè)備機(jī)房)及公共設(shè)施、設(shè)備(如上下水管道、供電線路/通訊線路、供暖管道、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池井、廣場(chǎng)公廁、視頻監(jiān)視器等)。人為損壞照價(jià)賠償。

第4篇 _市場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)出車輛管理規(guī)定

大市場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)出車輛管理規(guī)定

為了維護(hù)____大市場(chǎng)三期經(jīng)營(yíng)秩序和交通秩序,確保大市場(chǎng)內(nèi)道路暢通,對(duì)進(jìn)入大市場(chǎng)的車輛,特規(guī)定如下:

一、一切進(jìn)入____大市場(chǎng)三期的車輛應(yīng)以20公里/小時(shí)的速度行駛行駛,嚴(yán)禁鳴喇叭,禁止車身不潔和廢氣超標(biāo)的機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入市場(chǎng)。

二、各種車輛進(jìn)入____大市場(chǎng)三期內(nèi)必須服從治安人員指揮,按規(guī)定地點(diǎn)停放,不準(zhǔn)亂停、亂放、阻礙交通。

三、12米以下街道大型貨車(5噸以上)必須在早上8:30分以前、下午5:30以后才能進(jìn)入市場(chǎng)內(nèi)12米街道,并按規(guī)定地點(diǎn)單向停放。臨時(shí)裝卸貨物停車時(shí)間不得超過(guò)一小時(shí)。

四、車輛行駛應(yīng)按大市場(chǎng)內(nèi)機(jī)動(dòng)車輛行駛標(biāo)志行駛,嚴(yán)禁逆行。

五、嚴(yán)禁運(yùn)輸危險(xiǎn)品、爆炸品的車輛進(jìn)入____大市場(chǎng)三期。

六、進(jìn)入市場(chǎng)的車輛如損壞路面、綠化以及其他公共設(shè)施,除賠償損失外,視情節(jié)輕重,報(bào)有關(guān)部門處理。

七、進(jìn)入大市場(chǎng)內(nèi)的車輛須服從大市場(chǎng)的統(tǒng)一管理。

八、進(jìn)入____大市場(chǎng)三期停車場(chǎng)的車輛,一律收取車位費(fèi)。

第5篇 _市場(chǎng)項(xiàng)目三輪車營(yíng)運(yùn)管理規(guī)定

大市場(chǎng)項(xiàng)目三輪車營(yíng)運(yùn)管理規(guī)定

根據(jù)《安徽省道路運(yùn)輸管理?xiàng)l例》和《安徽省道路交通管理實(shí)施辦法》等有關(guān)規(guī)定,為加強(qiáng)大市場(chǎng)內(nèi)從事貨運(yùn)的三輪車輛(以下簡(jiǎn)稱三輪車)管理,維護(hù)市場(chǎng)秩序,樹(shù)立__形象,結(jié)合大市場(chǎng)實(shí)際情況,特?cái)M定本辦法。

一、管理車輛包括:機(jī)動(dòng)三輪摩托車、電瓶三輪車、腳踏三輪車等。

二、凡進(jìn)入__大市場(chǎng)三期從事運(yùn)營(yíng)服務(wù)的三輪車,車主必須持本人身份證復(fù)印件、1寸相片、車牌號(hào)、駕駛證號(hào)、行駛證號(hào)、營(yíng)運(yùn)證號(hào)到____大市場(chǎng)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱物業(yè)公司)注冊(cè)登記,并繳納200元保證金,領(lǐng)取由大市場(chǎng)統(tǒng)一定制的工作服。

三、對(duì)在大市場(chǎng)從事貨運(yùn)的三輪車實(shí)行《出入證》管理,一車一證,《出入證》一律安裝在車箱前方醒目位置,以便于檢查、監(jiān)督和管理。

四、《出入證》實(shí)行年檢制,壹年審驗(yàn)一次。

五、三輪車必須證照齊全、有效,自覺(jué)接受政府交通行政主管部門或道路運(yùn)輸管理部門的管理和監(jiān)督。

六、三輪車主應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng),恪守職業(yè)道德,使用文明用語(yǔ),提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),保證安全。

七、三輪車主必須自覺(jué)遵守交通法規(guī),進(jìn)入大市場(chǎng)必須按規(guī)定的場(chǎng)內(nèi)限速行駛和慢車交會(huì),注意交通安全。

八、三輪車一律停放在劃定的停車線內(nèi),擺放整齊有序,嚴(yán)禁亂停亂放、影響交通和店鋪經(jīng)營(yíng)。

九、三輪車主必須服從物業(yè)公司治安員和市場(chǎng)管理員的管理,及時(shí)糾正違章違規(guī)行為。

十、市場(chǎng)管理員和治安員聯(lián)合進(jìn)行定期或不定期檢查,加強(qiáng)監(jiān)督管理。治安員負(fù)責(zé)日常的巡查管理。

十一、嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借出入證及工作服給他人使用,如有違反,扣20-50元保證金。

十二、三輪車主應(yīng)自覺(jué)遵守各項(xiàng)交通運(yùn)輸管理法律法規(guī)。

十三、大市場(chǎng)從事運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)的三輪車嚴(yán)禁使用高音喇叭,否則,市場(chǎng)管理員有權(quán)責(zé)令清除出場(chǎng),收回《出入證》。

十四、其它規(guī)定:

1、對(duì)證照不全或證明無(wú)效的三輪車,不予辦理《出入證》,禁止進(jìn)入大市場(chǎng)。

2、未辦理《出入證》或證車不符的三輪車,禁止進(jìn)入大市場(chǎng)。

3、對(duì)不講職業(yè)道德,不服從管理的車主,物業(yè)公司將收回《出入證》,性質(zhì)嚴(yán)重或造成后果的,交公安機(jī)關(guān)處理。

十五、物業(yè)公司負(fù)責(zé)對(duì)三輪車進(jìn)行登記與監(jiān)督,其營(yíng)運(yùn)具體業(yè)務(wù)幾車主的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任由車主自行負(fù)責(zé),與物業(yè)公司無(wú)關(guān)。

付:三輪車管理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)

從事運(yùn)營(yíng)的三輪車,實(shí)行收費(fèi)制,按月收取停車費(fèi)及管理費(fèi),其標(biāo)準(zhǔn)為:

機(jī)動(dòng)三輪車:40元/月

電瓶三輪車:35元/月

腳踏三輪車:20元/月

____大市場(chǎng)物業(yè)管理有限公司享有對(duì)以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)管理實(shí)際需要以保持收支平衡和正常運(yùn)轉(zhuǎn)為目的的調(diào)整的權(quán)利。

第6篇 _市場(chǎng)項(xiàng)目貨運(yùn)車輛管理規(guī)定

大市場(chǎng)項(xiàng)目貨運(yùn)車輛管理規(guī)定

一、本規(guī)定中的貨運(yùn)車輛是指在物業(yè)公司注冊(cè),為使用人及消費(fèi)者提供貨運(yùn)服務(wù)的營(yíng)運(yùn)車輛(使用人自用車除外)。

二、____大市場(chǎng)三期內(nèi)貨運(yùn)車輛由物業(yè)公司采取收費(fèi)管理的辦法進(jìn)行統(tǒng)一管理。

三、所有貨運(yùn)車輛必須先到物業(yè)公司市場(chǎng)管理部進(jìn)行登記并繳納500元保證金后方可在____大市場(chǎng)三期開(kāi)展貨運(yùn)服務(wù)。

四、每輛車每月管理費(fèi)暫定為100-200元,每月5號(hào)前繳納。

五、場(chǎng)內(nèi)貨運(yùn)車輛,由物業(yè)公司統(tǒng)一辦理出入證。。

六、場(chǎng)內(nèi)貨運(yùn)車輛,必須服從____大市場(chǎng)三期交通管理有關(guān)規(guī)定,在指定地點(diǎn)?？?。

七、貨運(yùn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由車主同客戶協(xié)商決定,嚴(yán)禁欺客、宰客、搶客等行為。

八、貨運(yùn)車主須文明經(jīng)營(yíng)、熱情服務(wù)、不得野蠻操作。造成貨主、顧客損失的必須予以賠償。

九、進(jìn)入____大市場(chǎng)三期的貨運(yùn)車輛必須先辦理車輛保險(xiǎn)手續(xù)。

十、貨運(yùn)車主違反上述有關(guān)規(guī)定的,物業(yè)公司有權(quán)扣除保證金,禁止該車進(jìn)入市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)。

十一、物業(yè)公司只負(fù)責(zé)貨運(yùn)車輛登記與監(jiān)督,有關(guān)營(yíng)運(yùn)及車主的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任由車主自行負(fù)責(zé),具體業(yè)務(wù)和責(zé)任與物業(yè)公司無(wú)關(guān)。

第7篇 市場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)出車輛管理規(guī)定

大市場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)出車輛管理規(guī)定為了維護(hù)__ __ __ __ 大市場(chǎng)__ 三期經(jīng)營(yíng)秩序和交通秩序,確保大市場(chǎng)內(nèi)道路暢通,對(duì)進(jìn)入大市場(chǎng)的車輛,特規(guī)定如下:

一、一切進(jìn)入__ __ __ __ 大市場(chǎng)__ 三期的車輛應(yīng)以20公里/小時(shí)的速度行駛行駛,嚴(yán)禁鳴喇叭,禁止車身不潔和廢氣超標(biāo)的機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入市場(chǎng)。

二、 各種車輛進(jìn)入__ __ __ __ 大市場(chǎng)__ 三期內(nèi)必須服從治安人員指揮,按規(guī)定地點(diǎn)停放,不準(zhǔn)亂停、亂放、阻礙交通。

三、 12米以下街道大型貨車(5噸以上)必須在早上8:30分以前、下午5:30以后才能進(jìn)入市場(chǎng)內(nèi)12米街道,并按規(guī)定地點(diǎn)單向停放。臨時(shí)裝卸貨物停車時(shí)間不得超過(guò)一小時(shí)。

四、 車輛行駛應(yīng)按大市場(chǎng)內(nèi)機(jī)動(dòng)車輛行駛標(biāo)志行駛,嚴(yán)禁逆行。

五、 嚴(yán)禁運(yùn)輸危險(xiǎn)品、爆炸品的車輛進(jìn)入__ __ __ __ 大市場(chǎng)__ 三期。

六、 進(jìn)入市場(chǎng)的車輛如損壞路面、綠化以及其他公共設(shè)施,除賠償損失外,視情節(jié)輕重,報(bào)有關(guān)部門處理。

七、 進(jìn)入大市場(chǎng)內(nèi)的車輛須服從大市場(chǎng)的統(tǒng)一管理。

八、 進(jìn)入__ __ __ __ 大市場(chǎng)__ 三期停車場(chǎng)的車輛,一律收取車位費(fèi)。

第8篇 _市場(chǎng)項(xiàng)目商鋪?zhàn)赓U管理規(guī)定

大市場(chǎng)項(xiàng)目商鋪?zhàn)赓U管理規(guī)定

一、業(yè)主在市場(chǎng)購(gòu)買的商鋪,可以自用、自行出租或委托__大市場(chǎng)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱物業(yè)公司)出租。

二、業(yè)主如果委托物業(yè)公司出租在市場(chǎng)購(gòu)買的商鋪,需出示房產(chǎn)證或其它手續(xù)(如購(gòu)房發(fā)票、買賣合同等),手續(xù)齊全方可辦理有關(guān)委托租賃合同。

三、業(yè)主如果自行出租在市場(chǎng)購(gòu)買的商鋪,必須先到物業(yè)公司市場(chǎng)管理部辦理登記、備案等手續(xù)。

四、業(yè)主如果中途違約,造成使用人經(jīng)濟(jì)損失由業(yè)主負(fù)責(zé)賠償,與物業(yè)公司無(wú)關(guān);如使用人中途違約,造成業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失,則由物業(yè)公司扣除使用人保證金,以補(bǔ)償業(yè)主損失。

五、商鋪使用人必須認(rèn)真履行租賃合同,不能利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。未經(jīng)物業(yè)公司同意,不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者換房,否則,物業(yè)公司有權(quán)收回商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

六、人在租賃期滿時(shí),須經(jīng)物業(yè)公司驗(yàn)收合格后,方可辦理有關(guān)退房手續(xù)。

七、租賃物業(yè)公司自有商鋪經(jīng)營(yíng)須遵守租賃合同條款。

第9篇 市場(chǎng)項(xiàng)目貨運(yùn)車輛管理規(guī)定

大市場(chǎng)項(xiàng)目貨運(yùn)車輛管理規(guī)定

一、本規(guī)定中的貨運(yùn)車輛是指在物業(yè)公司注冊(cè),為使用人及消費(fèi)者提供貨運(yùn)服務(wù)的營(yíng)運(yùn)車輛(使用人自用車除外)。

二、 __ __ __ __ 大市場(chǎng)__ 三期內(nèi)貨運(yùn)車輛由物業(yè)公司采取收費(fèi)管理的辦法進(jìn)行統(tǒng)一管理。

三、 所有貨運(yùn)車輛必須先到物業(yè)公司市場(chǎng)管理部進(jìn)行登記并繳納500元保證金后方可在__ __ __ __ 大市場(chǎng)__ 三期開(kāi)展貨運(yùn)服務(wù)。

四、 每輛車每月管理費(fèi)暫定為100-200元,每月5號(hào)前繳納。

五、 場(chǎng)內(nèi)貨運(yùn)車輛,由物業(yè)公司統(tǒng)一辦理出入證。。

六、 場(chǎng)內(nèi)貨運(yùn)車輛,必須服從__ __ __ __ 大市場(chǎng)__ 三期交通管理有關(guān)規(guī)定,在指定地點(diǎn)停靠。

七、 貨運(yùn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由車主同客戶協(xié)商決定,嚴(yán)禁欺客、宰客、搶客等行為。

八、 貨運(yùn)車主須文明經(jīng)營(yíng)、熱情服務(wù)、不得野蠻操作。造成貨主、顧客損失的必須予以賠償。

九、 進(jìn)入__ __ __ __ 大市場(chǎng)__ 三期的貨運(yùn)車輛必須先辦理車輛保險(xiǎn)手續(xù)。

十、 貨運(yùn)車主違反上述有關(guān)規(guī)定的,物業(yè)公司有權(quán)扣除保證金,禁止該車進(jìn)入市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)。

十一、物業(yè)公司只負(fù)責(zé)貨運(yùn)車輛登記與監(jiān)督,有關(guān)營(yíng)運(yùn)及車主的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任由車主自行負(fù)責(zé),具體業(yè)務(wù)和責(zé)任與物業(yè)公司無(wú)關(guān)。

第10篇 _市場(chǎng)項(xiàng)目空調(diào)外掛機(jī)安裝管理規(guī)定

大市場(chǎng)項(xiàng)目空調(diào)外掛機(jī)安裝管理規(guī)定

一、空調(diào)的外掛機(jī)不得安裝在外墻,一律安裝在三樓的平臺(tái)上;

二、空調(diào)外掛機(jī)冷凝水必須經(jīng)由三樓平臺(tái)的落水管道統(tǒng)一排放;

三、如果業(yè)主/經(jīng)營(yíng)戶在裝修期間不按規(guī)定安裝空調(diào)外掛機(jī),物業(yè)管理部可從裝修保證金中扣罰一定數(shù)額用來(lái)整改復(fù)原。

第11篇 _市場(chǎng)項(xiàng)目商戶經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定

大市場(chǎng)項(xiàng)目商戶經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定

為保障大市場(chǎng)健康發(fā)展,長(zhǎng)期繁榮,鼓勵(lì)和保護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng),保護(hù)經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者合法權(quán)益,特制定本規(guī)定。

一、所有在大市場(chǎng)內(nèi)參與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)者均有責(zé)任共同維護(hù)zz大市場(chǎng)三期的形象。

1、禮貌經(jīng)營(yíng),文明經(jīng)商。使用'謝謝、你好、慢走、歡迎下次光臨'等文明用語(yǔ)。禁止污言穢語(yǔ),謾罵消費(fèi)者。

2、與消費(fèi)者發(fā)生糾紛要耐心細(xì)致解決,不得推諉。

3、經(jīng)營(yíng)者要注意自身形象,不說(shuō)粗話、衣冠整潔,商戶之間不鬧紛爭(zhēng)。

4、商鋪雇員須統(tǒng)一著裝,佩帶統(tǒng)一制作的工牌。

5、公共場(chǎng)所禁止打牌、飲酒。

二、市場(chǎng)交易中應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)的原則,遵守商業(yè)道德。

1、市場(chǎng)內(nèi)參與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)者,應(yīng)積極學(xué)習(xí)和遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī),提高自身經(jīng)商水平,共同維護(hù)大市場(chǎng)的繁榮、穩(wěn)定。

2、所經(jīng)營(yíng)商品來(lái)源合法,貨真價(jià)實(shí),嚴(yán)禁擺放、出售不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)或環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)或內(nèi)容不健康或國(guó)家禁止流通的商品。

3、必須合法經(jīng)營(yíng),文明經(jīng)商、禮貌待客、明碼標(biāo)價(jià),嚴(yán)禁摻雜使假、缺斤少兩,欺行霸市,強(qiáng)賣騙賣,哄抬物價(jià)。

4、禁止采取詆毀他人等不正當(dāng)手段進(jìn)行銷售。

5、亮照經(jīng)營(yíng),做到資質(zhì)合格、證照合法齊全。

6、未經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn),業(yè)主/經(jīng)營(yíng)戶不得改變商鋪的用途及經(jīng)營(yíng)范圍、類別或品種,更不得擅自停業(yè),歇業(yè)或?qū)⑸啼侀L(zhǎng)期閑置。

7、經(jīng)營(yíng)做到誠(chéng)信守法,不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品,不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆及危險(xiǎn)品(取得特種行業(yè)批準(zhǔn)的除外)。

8、所有商品不得擺放在商鋪外部銷售,否則,市場(chǎng)管理員有權(quán)制止或采取相應(yīng)的強(qiáng)制措施。

第12篇 _市場(chǎng)項(xiàng)目廣告宣傳經(jīng)營(yíng)活動(dòng)管理規(guī)定

大市場(chǎng)項(xiàng)目廣告、宣傳經(jīng)營(yíng)活動(dòng)管理規(guī)定

一、zz大市場(chǎng)內(nèi)所有空間廣告發(fā)布權(quán)屬zz大市場(chǎng)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱物業(yè)公司)所有。(包括但不限于霓虹燈、廣告牌、橫幅、條幅、宣傳單等形式)

二、zz大市場(chǎng)三期的廣告包括:

1、利用公共場(chǎng)地的建筑物、空間設(shè)置的樓頂、跨街、路牌、霓虹燈、電子顯示牌(屏)、大型噴繪、櫥窗等廣告。

2、利用大市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)車輛、交通工具、設(shè)置、繪制、張貼的廣告。

3、以其他形式在戶外設(shè)置、懸掛、張貼的廣告。

三、商鋪使用人可制作門頭廣告、平面廣告或橫式燈箱廣告但其尺寸必須符合物業(yè)公司的規(guī)定,并將色彩效果、廣告申請(qǐng)呈報(bào)物業(yè)公司,經(jīng)書(shū)面審核同意后方可實(shí)施。

四、使用人制作的廣告必須支撐牢靠、抗風(fēng)力強(qiáng)、確保安全,如出現(xiàn)由于廣告牌原因?qū)е律啼亾p壞、倒塌,造成人員傷亡事故,一概由使用人承擔(dān)一切責(zé)任。

五、凡未經(jīng)物業(yè)公司審批同意設(shè)置的廣告設(shè)施,公司有權(quán)拆除,并由廣告制作發(fā)布戶賠償拆除費(fèi)用及其它相應(yīng)損失。

六、市場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁發(fā)布虛假和非法廣告。

七、單位、個(gè)人、社會(huì)團(tuán)體或商戶到zz大市場(chǎng)三期內(nèi)進(jìn)行宣傳活動(dòng)時(shí),必須報(bào)物業(yè)公司審批,經(jīng)審批同意后方可進(jìn)行宣傳活動(dòng)。

八、物業(yè)公司是光彩大市場(chǎng)內(nèi)所有空間廣告制作、發(fā)布的唯一機(jī)構(gòu)。凡須發(fā)布樓頂、跨街、臨街、橫幅、燈塔廣告的使用人,應(yīng)提前向物業(yè)公司提出申請(qǐng),辦理相關(guān)手續(xù),并按規(guī)定繳納廣告費(fèi)用,由物業(yè)公司根據(jù)使用人提出的廣告樣稿進(jìn)行制作發(fā)布。

九、大市場(chǎng)內(nèi)所有戶外廣告的發(fā)布使用期為一年,期滿后如需繼續(xù)使用,應(yīng)到物業(yè)公司辦理相關(guān)手續(xù);如需變更廣告,使用人應(yīng)在變更前到物業(yè)公司辦理相關(guān)手續(xù),并繳納相關(guān)的管理費(fèi)用。

十、任何人不得利用消防設(shè)施、交通安全設(shè)施和交通標(biāo)志設(shè)置廣告,不得利用路燈、燈桿和落水管懸掛條幅、彩旗和張貼廣告。

十一、使用人制作的廣告應(yīng)接受大市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃,統(tǒng)一管理,不得妨礙公共設(shè)施和大市場(chǎng)整體規(guī)劃。如大市場(chǎng)整體布局調(diào)整時(shí)需拆除的廣告,使用人應(yīng)無(wú)條件配合。

十二、商鋪的使用人可制作門頭廣告,門頭廣告標(biāo)準(zhǔn)位置為:二樓窗戶下檐到外墻面下檐高1.2米(調(diào)整幅度不得大于1%);寬:由門兩側(cè)柱子中線分別向己方一側(cè)縮0.35米;厚:由墻面到廣告表面0.3米。

十三、對(duì)于違反上述規(guī)定的各類廣告招牌,物業(yè)公司有權(quán)責(zé)令其限期拆除,否則物業(yè)公司采取強(qiáng)制措施,同時(shí)視情節(jié)輕重處以一定數(shù)額的罰款。

十四、為了促進(jìn)大市場(chǎng)的繁榮,物業(yè)公司將定期舉行商品博覽會(huì)、交易會(huì)、展銷會(huì)、商品節(jié)等活動(dòng),費(fèi)用由市場(chǎng)內(nèi)所有商戶共同分?jǐn)偂?/p>