基礎(chǔ)管理措施5篇

第1篇 _s項目物業(yè)工程部基礎(chǔ)管理措施

項目物業(yè)工程部基礎(chǔ)管理措施

1、用戶報修及投訴處理

1)報修及投訴渠道

沒有用戶的投訴是最理想的,但是任何物業(yè)管理公司都做不到這一點。我們一方面要減少投訴,另一方面又應(yīng)為用戶提供方便的設(shè)備故障投訴渠道。一般地講,有關(guān)設(shè)備方面的投訴應(yīng)向物業(yè)部提出,但實踐中僅這一條還不夠。有的客人往往會直接打電話到工程部,或是將電話打到經(jīng)營部或別的地方。因此,公司建立報修投訴內(nèi)部聯(lián)網(wǎng)制度是十分必要的,用戶可以向物業(yè)部提出,也可以向經(jīng)營部、總服務(wù)臺、工程部、項目經(jīng)理辦公室或其他任何一個部門提出。任何一個部門接到報修或投訴,應(yīng)負責立即將此報修或投訴轉(zhuǎn)告物業(yè)部,由物業(yè)部發(fā)出維修單到工程部,并記錄備案;認為必要時可將情況向項目經(jīng)理報告。要防止推托現(xiàn)象:客人向某部門提出問題,某部門推給另外一個部門,讓用戶轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去解決不了問題,這是服務(wù)質(zhì)量低劣的表現(xiàn)。

工程部當班員工在接到故障投訴后應(yīng)該在__分鐘之內(nèi)到達現(xiàn)場,屬一般故障應(yīng)該立即排除,復雜的故障應(yīng)立即向上司匯報,由上司判斷并組織力量排除。在現(xiàn)實中,許多客人有意見不是因為設(shè)備有了故障,而是因為有了故障不能及時解決。他們也知道,故障總是難免的,但是有了故障無處投訴或投訴多次仍不能解決,這就使他們難以忍受了。

2)處理復雜故障

所謂復雜故障是指難于馬上解決的設(shè)備問題。往往有多種情況:第一種是設(shè)備比較復雜,一次或多次修復仍達不到原來的狀況;第二種是設(shè)備本身的工作參數(shù)達不到設(shè)計標準,一般是產(chǎn)品質(zhì)量問題;第三種是設(shè)備運轉(zhuǎn)正常,達到了設(shè)計標準卻達不到客人的要求。屬于第一種情況,應(yīng)該下大力氣認真修復,使客人滿意,第二種情況應(yīng)向客人說明真情,表示歉意,并表示將盡快向生產(chǎn)廠聯(lián)系,解決問題。第三種情況最難處理,如空調(diào)運轉(zhuǎn)正常,某位客人卻偏偏說冷或熱,進行投訴,當班員工急急忙忙趕到現(xiàn)場卻發(fā)現(xiàn)一切正常,這時候員工往往會帶點情緒,容易造成雙方不愉快。我們應(yīng)教育員工,遇到這種情況應(yīng)保持規(guī)范的禮貌服務(wù),進行友好的解釋,切忌用生硬的口氣回答,如'沒有辦法','就是這樣'等等。

3)進戶維修服務(wù)規(guī)范

用戶的每間房間都有設(shè)備,有設(shè)備就有檢查、保養(yǎng)和維修工作。員工如何按照服務(wù)規(guī)范進戶工作,這不僅是一個技術(shù)問題,而且有禮儀禮貌、勞動紀律等多方面問題,弄不好會引起用戶的反感,造成不好的影響。因此凡進戶工作的員工必須有較強的服務(wù)意識,要將進戶工作的全過程作為體現(xiàn)自己技術(shù)水平和服務(wù)水準的過程。

4)工作單的流程

a.各種請修單均應(yīng)統(tǒng)一送達工程部特設(shè)的調(diào)度員,由調(diào)度員統(tǒng)一接單。請修單上內(nèi)容必須填寫清楚調(diào)度員記錄接單時間。

b.調(diào)度員根據(jù)輕重緩急和工種不同,將請修單派往各專業(yè)工程師,由各專業(yè)工程師或領(lǐng)班安排實施。

c.維修人員接單后準備相應(yīng)工具進行修理。完成后注明維修時間和所消耗材料,并請客戶簽字認可后帶回交給專業(yè)主管。

d.工程師審核后交還調(diào)度員備案,并向有關(guān)部門返單。

e.工程部一般情況不接受電話請修,如有特殊情況,事后應(yīng)補工作單。

f.所有正常的維修保養(yǎng)計劃,應(yīng)根據(jù)工程經(jīng)理的指示填寫工作單后方可進行。

g.工作單按如下順序分列優(yōu)先安排:

a)人身安全、消防安全。

b)與客戶有關(guān)。

c)設(shè)備故障影響到客人。

d)一般維修。

e)正常計劃維修保養(yǎng)。

h.工程師和工程部經(jīng)理應(yīng)經(jīng)常檢查或抽查工作單的執(zhí)行情況。

i.工程資料員每周應(yīng)匯總一次工作單,向工程經(jīng)理匯報。

5)設(shè)備日常報修制度

設(shè)備的日常報修是工程部進行維修工作的依據(jù)。報修單由使用部門負責填寫。報修單一式三聯(lián),第一聯(lián)由報修部門留存?zhèn)洳?。值班主管在接到各部門的報修單后,將第二聯(lián)留存?zhèn)洳?并將第三聯(lián)分配給維修班組。各維修班組在接到報修單后,應(yīng)根據(jù)報修內(nèi)容和重要性,填寫開工日期和估計工時,分派檢修工人檢修。檢修工人在檢修完工后,需經(jīng)報修部門簽字認可。班組在收到檢修工人送回的報修單后,核實耗用材料和實用工時,并將報修單匯總后交工程部。工程部在接到各班組交回的第三聯(lián)報修單后,應(yīng)和第二聯(lián)核銷,存入員工完工檔案,作為每月評獎的依據(jù)。在核銷報修單時,如發(fā)現(xiàn)缺漏時,應(yīng)追查原因;凡因各種原因一時完不成的項目,應(yīng)通知使用部門預計完成時間。當情況復雜,報請項目經(jīng)理協(xié)調(diào)解決。在發(fā)生使用部門對工程部的投訴時,可以報修單為據(jù)。

工程部應(yīng)該安排一名主管和若干檢修工人負責夜間緊急檢修值班。在接到報修電話后,對一般故障,應(yīng)及時修理,對一時難以修復的,應(yīng)在值班日記上記錄報修時間及修理內(nèi)容,第二天由總調(diào)度安排班組檢修;在必需夜間緊急檢修而人力不足時,可向工程經(jīng)理匯報,采取應(yīng)急措施,組織人力進行搶修。

工作單流程示意圖

第2篇 某花園小區(qū)日常工作基礎(chǔ)管理措施

花園小區(qū)日常工作基礎(chǔ)管理措施

1檔案管理方案

1.1檔案管理工作環(huán)節(jié)

1.2主旨

_健全所有建筑物、公用設(shè)施、設(shè)備的圖紙資料,及時增加修改資料,以便今后管理養(yǎng)護,并建立完善的業(yè)主居住檔案,做到一戶一檔。

_為保護業(yè)主的隱私,所有業(yè)主的檔案均為機密資料。除司法機關(guān)辦案并出示有關(guān)手續(xù)以外,任何外部人員及單位均不得查閱。

1.3分類綱要

_工程建筑產(chǎn)權(quán)資料

_工程技術(shù)資料

_事務(wù)管理資料

_裝修資料

_維修資料

_治安交通管理資料

_設(shè)備管理資料

_社區(qū)文化資料

_員工管理資料

_業(yè)主反饋資料

_行政文件資料

_業(yè)主管委會資料

2財務(wù)管理

內(nèi)部財務(wù)管理

_制定財務(wù)權(quán)限

_協(xié)助經(jīng)理,制定各項收費標準

_制定財務(wù)預算

_制定財務(wù)運作手冊

_每月財務(wù)結(jié)算

_年檢工作

對外財務(wù)工作

_物業(yè)管理費的收取

_各種公共費用的收支

_各種外包工作的支付

_維修工程費用的支付

_其他費用的收支

3人事管理

行政人事管理

_制定員工手冊

_統(tǒng)一員工形象

_建立辦公室制度

_建立人事檔案管理制度

_開展員工考核、考勤管理工作

_要負責收集整理客戶入伙的各類資料

_要負責書信資料的往來

_物品的采購管理

_制定月度采購計劃

_編制大樓的相關(guān)崗位職責和工作制度

第3篇 基礎(chǔ)、地下工程預防監(jiān)控管理措施

分部/分項/工序/部位/活動

基礎(chǔ)/地下工程施工

潛在事故危險

地下管線損壞、周圍建筑物/構(gòu)筑物沉降位移倒塌、地下水位嚴重下降、地面塌陷

目標

避免地下管線損壞、周圍建筑物/構(gòu)筑物沉降位移倒塌、地下水位嚴重下降、地面塌陷等事故的發(fā)生

主要管理方案及技術(shù)措施

1、施工前認真研究地質(zhì)和水文資料、鄰近建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線的質(zhì)量和分布情況，會同建設(shè)、勘察、通訊、電力、市政等相關(guān)單位對附近已有建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線等進行檢查和鑒定，對可能受施工影響的建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線及管線改移施工要制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，執(zhí)行《鐵路路基工程施工安全技術(shù)規(guī)程》tb10302-2009 、《鐵路橋涵工程施工安全技術(shù)規(guī)程》tb10303-2009 ，并制定基礎(chǔ)/地下工程開挖支護專項施工方案，進行安全教育和技術(shù)交底后，組織實施，并在整個施工期間，加強監(jiān)測其沉降、位移、開裂等情況，發(fā)現(xiàn)問題及時會同建設(shè)、設(shè)計等單位協(xié)商采取防護措施進行處理；

2、在可能影響地下管線施工前，要在地面設(shè)立安全警示標志，在沒有探明地下設(shè)施位置走向前，要由專人現(xiàn)場監(jiān)護作業(yè)，嚴禁大型土方施工機械盲目作業(yè)。

3、做好施工防水和截、排水，排水不得破壞相鄰建（構(gòu)）筑物的地基，防止因透水、水浸引發(fā)土方坍塌、滑坡和塌方；

4、降水施工要定期進行沉降和水位觀測，并設(shè)置可靠的截水設(shè)施，在降水結(jié)束后，將井孔用砂礫或粘土填實，或按設(shè)計進行回填；

5、施工要嚴格執(zhí)行設(shè)計要求及施工規(guī)范，并根據(jù)地質(zhì)情況，優(yōu)化施工方案，加強支護，減少對土體或圍巖的撓動，拆除基坑臨時支撐時應(yīng)按基坑回填順序自下而上逐層拆除，隨拆隨填，防止鄰建（構(gòu)）筑物產(chǎn)生破壞；

6、進行安全檢查、監(jiān)測，對發(fā)現(xiàn)的問題及時督促整改，并對整改情況進行驗證。

實施單位

各架子隊、各施工班組

監(jiān)控部門

安質(zhì)部、工程部

起止時間

施工全過程

第4篇 基礎(chǔ)地下工程預防監(jiān)控管理措施

分部/分項/工序/部位/活動

基礎(chǔ)/地下工程施工

潛在事故危險

地下管線損壞、周圍建筑物/構(gòu)筑物沉降位移倒塌、地下水位嚴重下降、地面塌陷

目標

避免地下管線損壞、周圍建筑物/構(gòu)筑物沉降位移倒塌、地下水位嚴重下降、地面塌陷等事故的發(fā)生

主要管理方案及技術(shù)措施

1、施工前認真研究地質(zhì)和水文資料、鄰近建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線的質(zhì)量和分布情況,會同建設(shè)、勘察、通訊、電力、市政等相關(guān)單位對附近已有建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線等進行檢查和鑒定,對可能受施工影響的建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線及管線改移施工要制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施,執(zhí)行《鐵路路基工程施工安全技術(shù)規(guī)程》tb10302-2009 、《鐵路橋涵工程施工安全技術(shù)規(guī)程》tb10303-2009 ,并制定基礎(chǔ)/地下工程開挖支護專項施工方案,進行安全教育和技術(shù)交底后,組織實施,并在整個施工期間,加強監(jiān)測其沉降、位移、開裂等情況,發(fā)現(xiàn)問題及時會同建設(shè)、設(shè)計等單位協(xié)商采取防護措施進行處理;

2、在可能影響地下管線施工前,要在地面設(shè)立安全警示標志,在沒有探明地下設(shè)施位置走向前,要由專人現(xiàn)場監(jiān)護作業(yè),嚴禁大型土方施工機械盲目作業(yè)。

3、做好施工防水和截、排水,排水不得破壞相鄰建(構(gòu))筑物的地基,防止因透水、水浸引發(fā)土方坍塌、滑坡和塌方;

4、降水施工要定期進行沉降和水位觀測,并設(shè)置可靠的截水設(shè)施,在降水結(jié)束后,將井孔用砂礫或粘土填實,或按設(shè)計進行回填;

5、施工要嚴格執(zhí)行設(shè)計要求及施工規(guī)范,并根據(jù)地質(zhì)情況,優(yōu)化施工方案,加強支護,減少對土體或圍巖的撓動,拆除基坑臨時支撐時應(yīng)按基坑回填順序自下而上逐層拆除,隨拆隨填,防止鄰建(構(gòu))筑物產(chǎn)生破壞;

6、進行安全檢查、監(jiān)測,對發(fā)現(xiàn)的問題及時督促整改,并對整改情況進行驗證。

實施單位

各架子隊、各施工班組

監(jiān)控部門

安質(zhì)部、工程部

起止時間

施工全過程

第5篇 承臺基礎(chǔ)施工安全管理措施

廠房承臺基礎(chǔ)施工安全管理

㈠.安全目標

1.人員傷亡事故發(fā)生率為零;2.重大機械設(shè)備事故發(fā)生率為零;

3.重大火災事故發(fā)生率為零;4.重大交通責任事故發(fā)生率為零;

5.爭創(chuàng)'無事故工程'。

㈡.安全管理體系

成立以項目經(jīng)理為首的安全生產(chǎn)領(lǐng)導小組,根據(jù)該工程的特點設(shè)專職安全員,各施工班組設(shè)兼職安全員,建立一套完整有效的安全管理體系。

㈢.安全管理制度

1.貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)崗位責任制。安全組成員由項目經(jīng)理、安全員、分包單位負責人、作業(yè)長等組成。項目經(jīng)理是工程項目施工安全第一責任人,具有安全管理資質(zhì)的專職安全員負具體管理責任。項目部安全組實行定期安全例會制度,每月必須召開1~2次安全例會。

2.建立施工方案安全技術(shù)交底制度。編制分項工程施工方案時其中必須編制安全技術(shù)措施且應(yīng)進行交底討論,審批安全技術(shù)措施必須符合實際針對性強的原則。

3.項目經(jīng)理部每月組織一次專業(yè)施工單位,分包單位參加的聯(lián)合檢查,各專業(yè)施工單位,分包單位也必須每半月組織一次本單位安全檢查。班組兼職安全員應(yīng)在施工過程中隨時對安全操作,安全措施進行檢查,發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。專業(yè)施工單位,分包單位專職安全員,項目部安全員負責日常安全檢查及重點項目跟蹤檢查。安全檢查做到全面全員全過程控制,隱患整改率為100%。

4.對各施工管理人員、作業(yè)班組人員、分包單位一方面通過簽訂明確了雙方的責、權(quán)、利的安全合同(協(xié)議),另一方面加強對其進行監(jiān)督檢查等管理活動的開展:①其施工方案、安全預測對策表、技術(shù)交底記錄等有關(guān)方案資料進行檢查;②不定時地到施工現(xiàn)場進行檢查,并嚴格按有關(guān)協(xié)議條款進行考核。

5.落實安全管理的崗位責任制、確認制、聯(lián)?；ケＶ?、旁站制、日清制等各項制度

6.有違反規(guī)定、釀成事故者,嚴格按照《武漢鋼鐵公司安全管理法規(guī)》(1990年月發(fā)行)中第二篇有關(guān)法規(guī):武漢鋼鐵公司關(guān)于嚴禁違章作業(yè)的規(guī)定(修訂)、武漢鋼鐵公司傷亡事故管理細則(修訂)等文件執(zhí)行,進行主要責任、相關(guān)責任追究相關(guān)部門予以經(jīng)濟行政或刑事處罰。

㈣.安全管理要求

1.凡進入施工現(xiàn)場的安全防護用具及機械設(shè)備實行驗收或準用證制度,未領(lǐng)取驗收合格通知書或準用證的安全防護用具及機械設(shè)備不得使用。

2.建立、健全安全檢查制度,定期和不定期的對施工現(xiàn)場進行安全檢查,及時發(fā)現(xiàn)和消除事故隱患,確保安全生產(chǎn)。

3.各項工程在施工前由項目技術(shù)負責人編制好各項工程安全技術(shù)專項方案,并向各作業(yè)班組長做書面安全技術(shù)交底,在由作業(yè)班組長向操作人員進行崗前安全技術(shù)交底和安全教育,并做好交底記錄入檔。

4.所有從事安全管理工作和特種工作業(yè)人員,必須經(jīng)上級有關(guān)部門培訓合格后持證上崗。

5.進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽,高空作業(yè)系好安全帶,穿好防滑鞋。凡非本單位人員進入施工現(xiàn)場必須進行登記批準,嚴禁將小孩帶入施工現(xiàn)場。

6.施工現(xiàn)場不準赤腳,不準穿托鞋、高跟鞋,不準穿裙子,不準光膀子,女職工作業(yè)要將長發(fā)綁扎好后戴好安全帽。

7.工作期間不準嬉笑打鬧,不準在腳手架上看書、睡覺,不準在腳手架上爬上爬下,不準乘提攔上下,不準動用非本工種的機具設(shè)備,不準由高處向下拋扔物品,不準任意拆除安全防護設(shè)施,不準隨意在施工場所吸煙,不準灑后上崗。

8.工地辦公室、庫房、伙房、警衛(wèi)室、職工宿舍等臨時設(shè)施嚴禁使用電爐子、電褥子,職工宿舍不準安裝插座。

9.對進入施工現(xiàn)場的安全防護用品及施工電氣產(chǎn)品(安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、漏電保護器、電閘箱、電器元件)等,必須持有產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、出廠產(chǎn)品合格證和省安監(jiān)總站頒發(fā)的產(chǎn)品準用證,無產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、出廠合格證和產(chǎn)品準用證的安全防護用品及施工電器產(chǎn)品不得使用。

10.對施工現(xiàn)場使用的安全防護用品及施工電器產(chǎn)品,每周進行檢查一次,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,保證安全生產(chǎn),并做好檢查、維修記錄入檔。

11.按規(guī)定對施工現(xiàn)場使用的安全防護用品及施工電器產(chǎn)品定期進行檢驗和試驗,對檢驗、試驗不合格的安全防護用品及施工電器產(chǎn)品要堅決報廢,不得使用,并做好檢驗、試驗記錄入檔。

12.安全帽、安全帶使用要求

⑴.安全帽

①.進入施工現(xiàn)場必須正確戴好安全帽,安全帽不準斜歪倒戴,帽代要系緊。

②.安全帽必須符合標準要求,并要經(jīng)常進行檢查,發(fā)現(xiàn)損傷、裂痕等異常情況應(yīng)立即更換。

⑵.安全帶

①.凡在2米以上高處作業(yè)(無防護時),必須系好安全帶,安全帶要高掛低用,防止操作碰撞,使用3米以上繩時要加緩沖器。

②.安全帶必須符合標準要求,并要定期進行檢測試驗,對檢測試驗不合格的安全帶要堅決報廢,不準使用。

③.安全帶上的各種部件,不得任意拆掉和隨意更換。

㈤.安全要求(規(guī)定)與防護措施

1.現(xiàn)場臨時用電一般規(guī)定

⑴.必須建立健全電氣安全管理制度和各級崗位責任制,應(yīng)加強施工現(xiàn)場的各類電氣設(shè)備和線路管理。技術(shù)部門和安全部門負責監(jiān)督檢查?，F(xiàn)場的值班與維修電工應(yīng)負責管轄各自職責范圍內(nèi)的電氣設(shè)備及線路的正常運行。

⑵.對施工用電總?cè)萘吭?0kw以上或有特殊用電要求的工程項目,應(yīng)進行專項用電設(shè)計。對于50kw以下現(xiàn)場也應(yīng)有用電方案。編制的設(shè)計方案,須經(jīng)施工單位技術(shù)負責人審批后方可實施,安裝完畢后,應(yīng)由工程施工和動力設(shè)備部門驗收簽字。并送安全部門備案,方可設(shè)入使用。

⑶.用電設(shè)計方案基本內(nèi)容如下:①.主要電氣設(shè)備的名稱、型號、功率和平面布置;②.確定電源進線,變(配)電室、總配電箱、分配電箱的位置及線路走向;③.進行總用電負荷計算;④.繪制相應(yīng)的現(xiàn)場用電平面圖,立面圖和接線系統(tǒng)圖;⑤.選擇變壓器、導線截面以及控制、保護器件的規(guī)格;⑥.制定現(xiàn)場安全用電技術(shù)措施和管理措施。

⑷.臨時用電工程中,線路與設(shè)備安裝、維修,必須由持證電工完成,電工等級應(yīng)同工程技術(shù)要求相適應(yīng)。

⑸.對于施工現(xiàn)場的電氣設(shè)施必須達到以下要求:①.凡是能觸及或接近帶電體的地方,均應(yīng)采取可靠絕緣與屏護等措施或保證安全距離;②.各類導線的選型,應(yīng)嚴格保證規(guī)定的安全載流量,安裝、敷設(shè)應(yīng)保證安全;③.所有電氣設(shè)備的工作性能和絕緣強度應(yīng)處于完好狀態(tài),且在漏電電流動作保護器的保護范圍內(nèi);④.所有電氣設(shè)備都應(yīng)有過載和短路保護,對于垂直運輸機械還應(yīng)有上、下限位,零位起動等安全聯(lián)鎖裝置;⑤.起重機械的照明回路應(yīng)接在起重機總電源開關(guān)的外側(cè),并單獨防護,在總開關(guān)切斷電源時,照明不應(yīng)斷電;⑥.現(xiàn)場重要(或危險)部位

,應(yīng)有醒目的電氣安全標志。

⑹.施工現(xiàn)場必須建立健全以下電氣安全制度:①.各類電氣設(shè)備、設(shè)施安全技術(shù)操作規(guī)程;②.電氣安全值班制和交接班制;③.電氣設(shè)備、線路的檢查、維修、保養(yǎng)記錄制度;④.各類電氣事故的預防及處理辦法;⑤.考核及獎懲規(guī)定。

⑺.施工現(xiàn)場不得帶電作業(yè)。

⑻.發(fā)生電氣事故,必須按'三不放過'的原則認真查處,并立即采取有效的防范措施,及時按事故報告規(guī)程上報。

2.配電房安全要求

⑴.現(xiàn)場臨時配電房應(yīng)緊靠變壓器側(cè),應(yīng)通風良好,并采取防雨雪、防火、防小動物出入的措施。設(shè)立明顯的安全標志,其耐火等級不得低于3級。并配有符合要求的滅火器材。

⑵.成列的配電屏和控制屏,應(yīng)裝有短路、過載和漏電保護裝置。各配電線路應(yīng)做編號,注明用途標記,配電盤兩端應(yīng)與重復接地線及保護零線做電氣連接。配電盤或配電線路維修時,應(yīng)懸掛'有人維修,禁止合閘'標志牌。停、送電操作時,必須由專人監(jiān)護執(zhí)行。

⑶.當施工現(xiàn)場配有自備發(fā)電機組時,其電源開關(guān)與外電網(wǎng)電源開關(guān)之間,應(yīng)裝設(shè)防止同時合閘的機械聯(lián)鎖裝置或雙設(shè)閘刀,發(fā)電機組應(yīng)采用三相四線制中性點直接接地供電系統(tǒng),中性點單獨接地,接地電阻不大于4歐姆。

3.輸配電線路安全要求

⑴.施工現(xiàn)場臨時用電輸電干線,采用電纜埋地或局部架空敷設(shè)。

⑵.電纜敷設(shè)時,其要求如下:①.電纜穿越施工現(xiàn)場建筑物、道路等處,以及引出地面2m或引至地下0.2m處,必須設(shè)內(nèi)壁光滑無毛刺的保護套管,管口應(yīng)密封;②.電纜與其附近的熱力管道的平行距離不得小于2m,交叉距離不得小于1m;③.電纜接頭應(yīng)設(shè)在保護箱內(nèi),做到防水、防塵,牢固可靠,按規(guī)范做好絕緣包扎,保證絕緣強度,不得承受外力;④.橡皮電纜架空敷設(shè)時,應(yīng)沿墻壁或電桿設(shè)置,并采用絕緣可靠固定,嚴禁使用金屬裸線綁扎。兩固定點間距應(yīng)保證該電纜所能承受的荷重,其最大弧垂距地(樓層)不得小于2.50m。

⑶.施工現(xiàn)場臨時配電干線,若架空敷設(shè)時,必須采用絕緣銅(鋁)線,架設(shè)在專用線桿(架)上,嚴禁架設(shè)在樹木或其他易造成電線破損或?qū)щ姷奈矬w上。

⑷.電桿采用砼桿或木桿。砼桿不得有露筋、裂紋;木桿不得腐朽、扭曲,其梢徑不小于13cm。

⑸.按照導線機械強度要求,絕緣銅線截面不小于10mm2;絕緣鋁線不小于16mm2。跨越鐵路、主要道路、通航河流時,電力線路檔距內(nèi)架空絕緣線:銅線最小截面不小于16mm;鋁線不小于35mm2的多股導線。橫跨高度:架空線路跨戟鐵路、公路時與路面最大弧垂應(yīng)不低于6m。

⑹.現(xiàn)場臨時線路架設(shè),應(yīng)明確使用期限,期滿須立即拆除。

⑺.高層建筑的臨時供電,必須采用電纜埋地穿管引入。垂直敷設(shè)的電纜應(yīng)利用所建工程的豎井、垂直孔洞等采用鋼制套管保護引上,并盡量靠近用電負荷中心,固定點每層不得少于一處。水平敷設(shè)宜沿墻固定,距樓層平面不得少于1.8m。

4.配電箱安全要求

⑴.施工現(xiàn)場配電系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置室內(nèi)總配電屏和分配電箱或室外總配電箱和分配電箱分級供電,各級配電裝置的容量應(yīng)與實際負載匹配。動力、照明應(yīng)分別設(shè)置。

⑵.配電箱、開關(guān)箱制作安裝應(yīng)滿足下列要求:①.配電箱采用鐵板或其他防火絕緣材料制作,做到通風、散熱、防雨、防火;②.箱內(nèi)各種電器,應(yīng)安裝在金屬或其他絕緣板上(非木質(zhì)板),并緊固于箱內(nèi)。金屬底板應(yīng)與箱體作電氣連接;③.正常不帶電箱體金屬外殼,底座等必須接零(地),且通過專用端子連接,并與保護零線接線端子板分設(shè)。各電氣連接線應(yīng)采用絕緣導線,接頭可靠,不得外露;④.進、出線必須采用橡皮絕緣電纜,進、出線口應(yīng)設(shè)在箱體的下端面,并加保護圈。進(出)線應(yīng)做好防水彎,不得承受外力。

⑶.總配電箱電器額定值、動作整定值,應(yīng)與分路開關(guān)電器的額定值、動作整定值相適應(yīng)。并裝設(shè)總自動開關(guān)、漏電保護器和分路自動開關(guān)。

⑷.各級配電箱中使用的各種電氣元件和漏電保護器應(yīng)符合國標質(zhì)量要求。

⑸.各級配電箱中的漏電保護器,應(yīng)合理布置,起到分級、分段保護作用。

⑹.漏電保護器應(yīng)嚴格按產(chǎn)品說明書使用,并定期進行試驗和作好運行記錄。對閑置已久和連續(xù)使用一個月以上的,應(yīng)檢查試驗,合格后方可使用。

⑺.安裝電流型低壓觸電保安器應(yīng)符合下列要求:①.觸電保安器應(yīng)完好無損,動作靈敏可靠,并應(yīng)根據(jù)實際負荷電流的大小來合理選用;②.被保護的線路和電氣設(shè)備應(yīng)絕緣良好,觸電保安器的電流標位應(yīng)正確選擇;③.穿過觸電保安器的導線,應(yīng)絞合在一起,用紗帶或膠布包好,并放在中心。觸保器前后200mm范圍內(nèi)集束不應(yīng)散開;④.觸電保安器應(yīng)遠離交流電磁場,如變壓器,電流互感器、電動機等,與這配用的交流接觸器安裝距離應(yīng)在400mm以外;⑤.通過觸電保安器后的零線,不得重復接地,僅允許做工作零線,被保護電氣設(shè)備的金屬外殼宜采用保護接地;⑥.若采用保護接零,其保護零線應(yīng)從觸電保安器開關(guān)前出引。

⑻.每臺用電設(shè)備應(yīng)有專用的開關(guān),必須實行'一機一閘',嚴禁一閘多用。

⑼.動開關(guān)電器只準用于直接控制照明電路和容量小于3kw的動力電路。各級配箱應(yīng)明確專人負責、做好定期檢查、維修和清潔工作。

⑽.配電箱進行檢查、維修時,必須將與前一級相對應(yīng)的電源開關(guān)切斷,并懸掛醒目'停電檢修'標志牌。

5.電動機械手持工具安全要求

⑴.各類施工機械的電氣裝置應(yīng)實行專人負責制,必須按規(guī)程定期檢查,未經(jīng)動力(機具)部門檢查,確認合格的設(shè)備,不得使用。

⑵.現(xiàn)場使用的各類低壓電器設(shè)備應(yīng)銘牌清晰,其絕緣電阻不得低于0.5兆姆。露天使用的電氣設(shè)備應(yīng)有良好的性能和防雨措施。

⑶.各類電氣設(shè)備的電源線(負荷線),必須按其容量選用無接頭多股銅芯橡皮護套軟電纜。對于潛水電機的負荷線應(yīng)采用防水護套電纜,長度不得小于1.5m。

⑷.手持電動工具應(yīng)配用漏電保護器,平板振動器、磨石子機、打夯機、水泵等頻繁移動機具的操作扶手,必須采用絕緣措施,電源線不得超過50m,并設(shè)專人調(diào)整,嚴禁纏繞扭結(jié)使用。

⑸.焊接設(shè)備應(yīng)放置防雨,干燥通風處,其外殼應(yīng)完好。一、二次側(cè)的接線柱應(yīng)有防護罩保護。一次側(cè)電源線使用的橡皮電纜長度不得超過5m;二次側(cè)使用的橡膠銅芯軟電纜,長度不宜超過30m,均不得絞繞使用。

⑹.施工現(xiàn)場使用的手持電動工具的外殼、手柄、開關(guān)電源線、插頭等必須完好無損,其電源線長度不得超過5m。

>

⑻.在易燃、易爆或腐蝕性氣體的場所,應(yīng)采用防爆型手持電動工具和電器。

⑼.在多灰塵和潮濕地區(qū)或易觸及人體的場所,應(yīng)采用封閉型低壓電器。

6.接地與防雷安全要求:

⑴.所有電氣設(shè)備的金屬外殼以及和電氣設(shè)備連接的金屬構(gòu)架等,除有特殊規(guī)定外,均應(yīng)有可靠的接地(零)保護。

⑵.在施工現(xiàn)場專用的中性點直接接地的供電系統(tǒng)中,必須采用接零保護,且須設(shè)專用保護零線,不得與工作零線共用。

⑶.專用保護零線應(yīng)由工作接地線或由配電室的零線或第一級漏電保護器電源側(cè)的零線引出。

⑷.在中性點不直接接地供電系統(tǒng)中,則必須采用接地保護。

⑸.所有電氣設(shè)備的保護零線應(yīng)以并聯(lián)方式與零干線連接。零線上嚴禁裝設(shè)開關(guān)或熔斷器。

⑹.嚴禁利用大地做零線或相線。

⑺.重復接地線與保護線相連,與電氣設(shè)備相連接的保護零線應(yīng)用截面不小于2.5mm2的絕緣多股銅線。保護零線除須在配電室或總配電箱處做重復接地外,還必須在配電線路中間處和末端處作重復接地。

⑻.施工現(xiàn)場的塔式起重機,井字架和金屬腳手架,當其高度超過20m時,要設(shè)置防雷和重復接地裝置,其接地電阻不大于10歐姆。

7.施工現(xiàn)場照明安全要求:

⑴.現(xiàn)場的照明線路,必須采用軟質(zhì)橡皮護套線,并配有漏電保護器保護。燈具的金屬外殼應(yīng)接地(零)保護。

⑵.照明燈的相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制,不得將相線直接引入。

⑶.移動式碘鎢燈的金屬支架應(yīng)有可靠接地(零),燈具距地高度不得低于2.5m。

⑷.高壓鏑燈安裝支架應(yīng)堅固可靠,并要有防雨措施。

8.深基坑土方開挖安全保證措施

⑴.確保支護結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵,挖掘過程中,抓斗距圍護體至少30cm以上,避免撞擊。

⑵.挖掘機、運輸車只能停在路基箱上,不宜直接停在水平支撐上。場內(nèi)運輸?shù)缆窇?yīng)按設(shè)計要求制作。

⑶.對圍護體和管線進行監(jiān)測,發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施。

⑷.夜間施工要有足夠的照度,進出口處專人指揮,避免發(fā)生交通事故,挖機回轉(zhuǎn)范圍內(nèi)不得站人,尤其是土方施工配合人員。

⑸.基坑周邊用鋼管扣件成高度1200mm的欄桿。

⑹.做好各級安全交底工作。

9.支護結(jié)構(gòu)安全防護

⑴.對支護結(jié)構(gòu)進行必要的監(jiān)測。監(jiān)測是保證支護結(jié)構(gòu)安全的最重要的手段,是實行科學管理,'信息化'施工的基礎(chǔ),我公司在所有重大工程中均對深基坑支護結(jié)構(gòu)實行監(jiān)測,保證了基坑支護的安全。本工程從支護結(jié)構(gòu)施工開始起即開始監(jiān)測,對監(jiān)測結(jié)果進行跟蹤分析,嚴格控制其發(fā)展變化動態(tài),并將監(jiān)測結(jié)果定期通報有關(guān)部門。

⑵.避免在支護結(jié)構(gòu)附近堆放材料。

⑶.做好基坑內(nèi)的排水降水工作,防止基坑內(nèi)積水而使基坑土體惡化影響支護結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。

⑷.做好局部范圍內(nèi)的支護結(jié)構(gòu)補救工作,對于少量的支護結(jié)構(gòu)滲漏水處,及時采取措施予以堵漏,防止其擴大;對于路面開裂也及時采取措施予以救治,防止危及整個支護結(jié)構(gòu)。

10.垂直運輸和聯(lián)絡(luò)

⑴.井架、施工電梯等提升裝置的地面進料口,應(yīng)設(shè)自動升降鋼質(zhì)網(wǎng)門或其他防護設(shè)施。門上必須設(shè)置醒目標志,網(wǎng)門未關(guān)閉不得提升或吊物。地面進料口及通道上方需設(shè)防護棚。雙籠井架通道中間,應(yīng)予分隔封閉。

⑵.各種上垂直運輸接料平臺,必須搭設(shè)牢固。在接料平臺的兩側(cè),除設(shè)防護欄桿外,還必須加扎安全立網(wǎng)或竹笆。平臺口應(yīng)設(shè)置安全門或活動防護欄桿。

⑶.起吊重物時應(yīng)綁扎牢固、安放平穩(wěn),不得在重物上堆放或懸掛零星物件。零星材料和物件,必須用吊籠或鋼絲繩綁扎牢固后方可起吊。標有綁扎位置或記號的物件,應(yīng)按標明的位置綁扎起吊。

⑷.起重吊運作業(yè)時,應(yīng)設(shè)警戒線,非吊運人員不得入內(nèi),吊臂和重物下方不得有人停留或通過,嚴禁非載人起重機載乘人員。

⑸.遇有六級以上大風或惡劣天氣時,應(yīng)停止露天起重吊裝作業(yè)。

⑹.采用對講機進行上下聯(lián)絡(luò),必須由指揮人員專用,不得他人隨意亂用。遇有緊急情況時,指揮人員必須立即向工地負責人報告,由工地負責人統(tǒng)一指揮,并采取應(yīng)急措施。

11.防火和防雷設(shè)施

⑴.建立防火責任制,將消防工作納入施工管理計劃。工地負責人向職工進行安全教育的同時,應(yīng)進行防火教育。定期開展防火檢查,發(fā)現(xiàn)火險隱患及時整改。

⑵.嚴禁在高層建筑腳手架上吸煙或堆放易燃物品。

⑶.在腳手架上進行焊接或切割作業(yè)時,氧氣瓶和乙炔發(fā)生器應(yīng)放置在建筑物內(nèi),不得放在走道或腳手架上。同時,應(yīng)先將下面的可燃物移走或采用非燃燒材料的隔板遮蓋,焊接完成后,及時清理滅絕火種,沒有防火措施,不得在腳手架上焊接或切割作業(yè)。

⑷.在走道處及每隔二層配備一定數(shù)量的消防滅火器材。

⑸.鋼管腳手架、附著式井字架和施工電梯等設(shè)施,當其高度超過周圍建筑物時應(yīng)設(shè)避雷裝置,并經(jīng)測試合格方能使用。

12.洞口及周邊防護設(shè)施

洞口臨邊防護一般規(guī)定:嚴禁操作人員任意拆除或變更安全防護設(shè)施。若施工中必須拆除時,須經(jīng)工地技術(shù)負責人批準后,方可拆除或變更。施工完畢,應(yīng)立即恢復,不得留有后患。

預留洞口的安全防護:

⑴.邊長或直徑為20~50cm的洞口,可用鋼筋砼板或固定蓋板防護。

⑵.50~150cm的預留洞口,可在澆搗砼前用板內(nèi)鋼筋貫穿洞徑,不剪斷網(wǎng)筋,構(gòu)成防護網(wǎng),網(wǎng)格以15cm為宜。

⑶.150cm以上的洞口,四周應(yīng)設(shè)防護欄桿兩道,護桿高度分別為40cm和100cm,洞口下張設(shè)安全網(wǎng)。

樓梯口防護:

⑴.凡樓梯均必須設(shè)置安全防護攔桿,并根據(jù)施工現(xiàn)場的具體情況張設(shè)安全網(wǎng)。

⑵.欄桿的材料,可選用鋼管或質(zhì)量合格的毛竹搭設(shè),當樓梯跑邊空間距離較大時,必須選用鋼管進行搭設(shè)。

13.施工機械安全防護

施工機械安全防護一般規(guī)定:

⑴.各種機械設(shè)備的操作人員,都必須經(jīng)過專業(yè)與安全技術(shù)培訓,經(jīng)有關(guān)部門考核合格方準上崗。嚴禁無證人員操作。

⑵.各種機械操作人員,必須懂得所操作機械的性能、安全裝置。熟悉安全操作規(guī)程,能排除一般故障和日常維護保養(yǎng)。

⑶.工作時,操作人員必須穿戴好防護用品,集中思想、服從指揮、謹慎操作,不得擅離職守或?qū)C械隨意交給他人操作。

⑷.交付現(xiàn)場使用的機械設(shè)備,必須性能良好,防護裝置齊全,生產(chǎn)及安全所需備品配套,并經(jīng)設(shè)備部

門和現(xiàn)場負責人認可,方能使用。

⑸.起重機行駛與停置時,必須與溝渠、基坑、輸電線保持規(guī)定的安全距離(按計算)。

⑹.機械設(shè)備進入作業(yè)點,單位工程負責人應(yīng)向操作人員進行作業(yè)任務(wù)和安全技術(shù)措施的詳細交底。

14.挖掘機安全操作要求

⑴.施工前應(yīng)做好地質(zhì)、水文和地下設(shè)施的調(diào)查和勘察工作,并熟悉施工方案。

⑵.開挖作業(yè)應(yīng)從上至下分層進行,禁止超越該機規(guī)定的作業(yè)高度。

⑶.挖掘機作業(yè)時,禁止鏟斗從運土車輛駕駛室頂上越過。

⑷.挖掘機履帶到工作面邊緣,最少保持1m以上的安全距離。

⑸.挖掘機停置或下班后應(yīng)離開工作面,斗子須落地放置。

15.裝載機安全操作要求

⑴.裝載機作業(yè)前,應(yīng)做好各項檢查和試車后,方可作業(yè)。

⑵.作業(yè)時機身周圍及鏟斗、動臂下方不得站人或走動。行駛時,駕駛室外嚴禁站人,下坡禁止脫檔滑行,遇有坡道與急彎應(yīng)低速行駛。

⑶.公路行駛時,應(yīng)注意了望,低速前進,嚴格執(zhí)行交通規(guī)則。

⑷.停置時應(yīng)選擇平地放置,并將鏟斗落下。

16.機動翻斗車安全操作要求

⑴.在施工現(xiàn)場行駛時最高時速不得超過15km/h。

⑵.料斗必須安裝預防意外自翻保險裝置。

⑶.各種制動與燈光必須齊全有效。

⑷.方向器自由行程,必須調(diào)整到標準值且不大于10度。

⑸.卸料時應(yīng)距坑邊1m以上停車卸料,并設(shè)置擋墩。

17.空氣壓縮機安全操作要求

⑴.固定式空氣壓縮機必須安裝穩(wěn)固,基礎(chǔ)應(yīng)符合要求。移動式空壓機放置時,應(yīng)保持水平,輪胎應(yīng)用楔塊墊塞并制動。

⑵.空壓機作業(yè)環(huán)境應(yīng)保持清潔、干燥。貯氣罐須通風良好,周圍15米以內(nèi)不得進行焊接和熱加工。

⑶.貯氣罐和輸氣管應(yīng)按規(guī)定進行水壓試驗。氣壓表、安全閥和調(diào)節(jié)器等每年至少做一檢驗。

⑷.各聯(lián)接部位應(yīng)緊固,閥門啟閉靈活,傳動部位應(yīng)有防護裝置。

⑸.電動空氣壓縮機運行中,如遇斷電時,應(yīng)及時切斷電源,通電后經(jīng)檢查方可重新起動。停機時應(yīng)及時卸去負荷,放出各級冷卻器和貯氣罐內(nèi)的油水和存氣。

⑹.不得用汽油或煤油清洗機身或管道上的油污或用火烤清除油污和輔助發(fā)動機器。

18.蛙式打夯機安全操作要求

⑴.必須安裝偏心塊防脫保險和電源線防拉脫緊固裝置。

⑵.用電安全按'施工現(xiàn)場臨時用電安全防護'規(guī)定條款。

19.鋼筋彎曲機切斷機安全操作要求

⑴.室外作業(yè)應(yīng)搭設(shè)機棚,作業(yè)場地周圍應(yīng)有一定的工作空間,機械上方不得有輸電導線。

⑵.切斷機刀片,應(yīng)無裂紋、缺損,并安裝牢固、不得松動。

⑶.彎曲機的定位檔鐵,中心軸、成形軸必須牢固可靠無松動。

⑷.工作臺必須與切斷機下刀口、或彎曲機平臺在同一水平上。

20.對焊機安全操作要求

⑴.焊接設(shè)備在室外使用時,應(yīng)搭設(shè)機棚,做到防雨防潮,保持通風干燥。

⑵.對焊機夾具應(yīng)牢固,行程限位應(yīng)可靠,保持冷卻水系統(tǒng)正常工作。工作部位照明燈具應(yīng)裝有防濺防燙護罩。有氣動、液壓系統(tǒng)的對焊機,壓力機構(gòu)應(yīng)動作靈活,氣動液壓系統(tǒng)應(yīng)無泄漏,壓力表靈敏可靠。

⑶.焊機作業(yè)場地周圍10m內(nèi)應(yīng)無易燃易爆物品;乙炔發(fā)生器、氧氣瓶和焊接間的距離不得小于10m。不夠時應(yīng)采取隔離措施。

⑷.用電安全按'施工現(xiàn)場臨時用電安全防護規(guī)定'執(zhí)行。

21.混凝土泵車安全操作要求

⑴.液壓系統(tǒng)卸荷閥起動壓力必須按使用說明書調(diào)正至規(guī)定值。

⑵.進料斗上必須裝有完整的防護棚欄。

⑶.各指示儀表必須靈敏可靠,指示正確。

⑷.作業(yè)前必須將泵送設(shè)備停放在水平位置,并楔緊輪胎,防止泵車偏移造成翻車。

⑸.隨機須配備金屬網(wǎng)籃,以收集清理管道而排出的泡沫橡膠及砂石。

⑹.泵車料斗注料最低位置應(yīng)在攪拌軸以上,否則因空氣渦流會將砼從集中料斗中吹出傷人。