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第1篇 項(xiàng)目住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車行駛停放泊位管理辦法
項(xiàng)目住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車行駛停放及泊位管理辦法
根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例》、蕭山區(qū)《關(guān)于加強(qiáng)住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車管理意見(jiàn)》等有關(guān)法規(guī)、政策,按照《前期物業(yè)管理協(xié)議》、《業(yè)主(臨時(shí))公約》等有關(guān)約定,為加強(qiáng)小區(qū)車輛管理,規(guī)范小區(qū)車輛行駛停放,合理有效地利用泊位資源,形成小區(qū)良好的交通秩序,確保行人、車輛安全,維護(hù)全體業(yè)主的合法利益。特制訂本公司物業(yè)管理區(qū)域住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車行使及停車泊位管理辦法:
一、機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出小區(qū)通行及泊位憑證管理
1、機(jī)動(dòng)車進(jìn)出小區(qū)大門時(shí),需憑證通行(特種車輛、為小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的工作、工程車輛除外)。進(jìn)出小區(qū)都應(yīng)限速在每小時(shí)5公里以內(nèi),減速慢行,禮讓行人;值勤保安員驗(yàn)證放行(必要時(shí)逐輛登記核查),移動(dòng)通報(bào),維持交通秩序,業(yè)主應(yīng)將車輛停放相應(yīng)確定的泊位上,外來(lái)車輛應(yīng)服從保安員的指揮停放在指定泊位上,車主應(yīng)自行妥善保管車輛物品。
2、擁有機(jī)動(dòng)車的業(yè)主應(yīng)自覺(jué)向車庫(kù)(位)產(chǎn)權(quán)人購(gòu)買、租用車庫(kù)位,在向本小區(qū)物業(yè)管理處交納車庫(kù)(位)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)后,領(lǐng)取《機(jī)動(dòng)車泊位證》、ic卡;駕駛機(jī)動(dòng)車出入小區(qū)大門時(shí),應(yīng)將《機(jī)動(dòng)車泊位證》放置在前擋風(fēng)玻璃右下角,刷ic卡進(jìn)出小區(qū)。
3、專供業(yè)主(使用人)機(jī)動(dòng)車使用的《機(jī)動(dòng)車泊位證》和ic卡發(fā)放對(duì)象為已有自備車庫(kù)(位)的、已租賃車庫(kù)(位)的、已租用公共泊位的,并已按約定及時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的業(yè)主(使用人)車輛,實(shí)行一庫(kù)(位)一車一卡一證的管理辦法。
4、外來(lái)車輛臨時(shí)進(jìn)入小區(qū)時(shí),需說(shuō)明事由,在征得物業(yè)管理人員、被訪住戶同意后,憑駕照或其他有效證件換取《臨時(shí)泊位證》,并由管理處工作人員刷卡放行,按指定路線行使和泊位停放。
二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用使用管理。
1、外來(lái)車輛進(jìn)入小區(qū)實(shí)行計(jì)時(shí)收費(fèi)有償服務(wù)。外來(lái)車輛離開(kāi)小區(qū)時(shí),須按停車記錄時(shí)間,按《前期物業(yè)管理協(xié)議》約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):公共泊位臨時(shí)泊車1-4小時(shí)以內(nèi)收取泊位有償服務(wù)費(fèi)4元/輛,泊車過(guò)夜收取泊位有償服務(wù)費(fèi)6元/輛;如在車庫(kù)(位)臨時(shí)泊車,按產(chǎn)權(quán)人的委托要求管理及收取相關(guān)費(fèi)用。
2、利用小區(qū)道路等資源設(shè)置的公共泊位屬全體業(yè)主所有,應(yīng)實(shí)行有償使用的原則。公共泊位使用權(quán)按月租賃,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)泊位每月100元(以《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》約定的標(biāo)準(zhǔn),各小區(qū)可根據(jù)車輛、車位擁有情況及業(yè)主委員會(huì)決議調(diào)整確定泊位包月收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);城市花園南草坪泊位每月150元/輛收費(fèi),中心花園按業(yè)主委員會(huì)的要求不收費(fèi);美之園東、西區(qū)目前根據(jù)業(yè)主意見(jiàn)暫時(shí)按60元/輛收費(fèi))。
3、公共泊位的有償服務(wù)收益,按《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,用于該小區(qū)的設(shè)施設(shè)備的維修更新,歸全體業(yè)主共同擁有。(建議單獨(dú)建帳,存入銀行指定專戶,由業(yè)主委員會(huì)掌管,30%用于車位管理,70%用于小區(qū)公共設(shè)施的修理,使用方法等同于物業(yè)維修資金,即由物業(yè)提出預(yù)算報(bào)告,經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意后實(shí)施,每半年進(jìn)行一次收支賬目公示)。
三、公共泊位租用及管理。
1、公共泊位設(shè)置,應(yīng)按業(yè)主委員會(huì)的意見(jiàn),按《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的約定,公共泊位使用權(quán)的租賃應(yīng)體現(xiàn)公開(kāi)、公正、公平的原則,實(shí)行公開(kāi)招租,租期以季為單位,最長(zhǎng)不超過(guò)一年(已租用使用一季度以上,確有正當(dāng)理由需要退租的,可書面向管理處提出,經(jīng)核實(shí)后予以退還剩余租金),期滿后重新公開(kāi)招租,已確定租用人的車位,可由物業(yè)管理處在該租賃泊位上設(shè)置標(biāo)識(shí)牌號(hào)明示使用人。各小區(qū)可根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況和業(yè)主委員會(huì)的意見(jiàn),在車輛多于車位時(shí),采用先到先停,不固定車位的方式,以提高泊位利用率。
2、公共泊位按照業(yè)主(使用人)優(yōu)先的原則,除外來(lái)車輛臨時(shí)停車用外,不得將泊位出租給小區(qū)業(yè)主(使用人)以外的他人和單位。
四、車庫(kù)(位)的管理。
地下車庫(kù)(位)的所有權(quán)屬于產(chǎn)權(quán)人,收益歸產(chǎn)權(quán)人。業(yè)主需使用車庫(kù)(位)時(shí),應(yīng)向產(chǎn)權(quán)人購(gòu)買或租用,并按已獲得使用權(quán)車庫(kù)(位)的數(shù)量及時(shí)到本小區(qū)物業(yè)管理處辦理《機(jī)動(dòng)車泊位證》,領(lǐng)取ic卡,并按約定及時(shí)繳納車庫(kù)(位)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
五、其他有關(guān)車輛管理事項(xiàng)
1、對(duì)凡需在小區(qū)內(nèi)泊車,但沒(méi)有公共泊位使用權(quán)的、沒(méi)有車庫(kù)(位)使用權(quán)的機(jī)動(dòng)車(需臨時(shí)出入小區(qū)的特種車輛、為小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的工作、工程車輛除外),按外來(lái)車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)時(shí)收取泊位有償服務(wù)費(fèi)。
2、對(duì)于沒(méi)有按約定及時(shí)交納公共泊位租賃費(fèi)、車庫(kù)(位)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的車輛,本物業(yè)管理公司有權(quán)拒絕其進(jìn)入。
3、對(duì)違反本《住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車行使停放及泊位管理辦法》,不按位停放,影響小區(qū)道路暢通或公共安全的機(jī)動(dòng)車,小區(qū)物業(yè)管理處將按照蕭山區(qū)'關(guān)于加強(qiáng)住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車管理意見(jiàn)',對(duì)勸阻無(wú)效的車輛報(bào)告請(qǐng)求小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、交通警察進(jìn)行依法處理,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及后果由該機(jī)動(dòng)車主承擔(dān)。
4、凡在住宅小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故,當(dāng)時(shí)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)警,也可按國(guó)家《交通法》等有關(guān)法律法規(guī)自行協(xié)商處理,小區(qū)物業(yè)管理處可幫助當(dāng)時(shí)人協(xié)商處理。
5、本管理辦法所指,僅負(fù)責(zé)車庫(kù)(位)、公共泊位的租賃服務(wù)及泊位清潔、相關(guān)設(shè)備設(shè)施維修等物業(yè)服務(wù),按有關(guān)法規(guī)規(guī)定不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任,請(qǐng)車主妥善保管自己的車輛及車內(nèi)物品。
6、本物業(yè)管理公司各管理處可根據(jù)各小區(qū)實(shí)際情況進(jìn)行修訂。
第2篇 機(jī)動(dòng)車停放管理規(guī)定辦法
公司機(jī)動(dòng)車停放管理規(guī)定【1】
一、目的:
為有效管理與維護(hù)基地園區(qū)機(jī)動(dòng)車停放之人員、車輛秩序,特訂立本管理規(guī)定,供園區(qū)企業(yè)、工作人員及訪客等共同遵守,維護(hù)良好的園區(qū)環(huán)境。
二、管理規(guī)定:
1.園區(qū)機(jī)動(dòng)車停放共規(guī)劃3種專用停車區(qū)如下:
a.辦公樓地下車庫(kù):供公司及入駐園區(qū)企業(yè)車輛停放; b.辦公樓前坪室外停車場(chǎng):供訪客車輛臨時(shí)停放;
c.辦公樓后坪停車場(chǎng):為入園企業(yè)運(yùn)/送貨物大型車輛專用停車區(qū); 2.入園企業(yè)需停放車輛,應(yīng)先到管理中心物管部辦理《車輛通行證》,管理中心將根據(jù)入園企業(yè)租賃面積分配固定車位;
3.入園企業(yè)車輛必須自覺(jué)接受管理人員的安全檢查并將《車輛通行證》放在車內(nèi)顯眼的位置;各入園企業(yè)車輛一律停放到分配好的固定車位,若固定車位已滿時(shí),必須自覺(jué)接受車庫(kù)管理人員的統(tǒng)一指揮將車輛停放到室外停車場(chǎng)。
4.訪客車輛應(yīng)按照保安人員的指引停于室外停車場(chǎng);
5.為避免停車位遭他人占用、誤停增加管理困難,各停車位地面(或指定位置)將漆上入園企業(yè)名稱,以便識(shí)別。
6.車輛進(jìn)入園區(qū)及停車場(chǎng)要遵守交通規(guī)則減速慢行,并遵照保安人員的指揮或遵循交通標(biāo)志線行進(jìn);
7.除規(guī)定區(qū)域外禁止隨意停放機(jī)動(dòng)車,禁止車輛停放于通道旁或人行道;
車輛停放管理規(guī)定(試行)【2】
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歸口部門:管理中心
密級(jí): 通用
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生效日:
8.各單位、部門車輛應(yīng)無(wú)條件配合管理中心物管部建立車籍管理資料; 9.貨車駛近停車場(chǎng)入口時(shí),應(yīng)該注意限高、限重標(biāo)志,若疏忽因而毀損停車場(chǎng)配線管路或其它設(shè)施,車主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,貨車進(jìn)入卸貨區(qū)裝卸后盡快離開(kāi),貨主應(yīng)全程監(jiān)督要求保持場(chǎng)內(nèi)清潔及安全;
10.車場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施如消防、通風(fēng)及緊急設(shè)備,若非操作人員或情況危急,禁止隨意觸動(dòng),以免發(fā)生危險(xiǎn);
11、園區(qū)內(nèi)所有機(jī)動(dòng)車停車位僅供車輛停放,如停車區(qū)域遇不可抗力等因素造成車輛損失的,繼善高科產(chǎn)業(yè)園區(qū)不承擔(dān)任何保管責(zé)任; 三、機(jī)動(dòng)車停放管理細(xì)則:
1.入園企業(yè)常用車輛(入駐企業(yè)或企業(yè)員工用車)應(yīng)到管理中心物管部辦理車輛登記,申領(lǐng)《車輛通行證》;
2.管理人員有權(quán)禁止無(wú)《車輛通行證》車輛駛?cè)朐撏＼囄煌Ａ? 3.《車輛通行證》為一車專用,不得轉(zhuǎn)借給他人使用,如有違反,車場(chǎng)管理員有權(quán)收回《車輛停車證》;
4.車主遺失《車輛通行證》,應(yīng)及時(shí)到管理中心物管部登記備案,并重新申領(lǐng)并支付辦證費(fèi),《車輛通行證》每年更新一次;
四、罰則
1.進(jìn)入園區(qū)的車輛,請(qǐng)共同遵守本管理規(guī)定,違規(guī)者受罰,車輛憑《車輛通行證》(貼于擋風(fēng)玻璃左下角明顯處)進(jìn)出園區(qū);
2.凡有下列違規(guī)情況,經(jīng)勸說(shuō)無(wú)效者,將作相應(yīng)處罰; a.未按規(guī)定車位停車; b.一位停二車、一車占二位;
c. 超出停車線外,隨意停車,影響出入;
d.未停放在指定車位內(nèi);
e.未張貼停車證(或臨時(shí)停車證); f.車道上并排或逆向停車; g.停車場(chǎng)入口或通道停車; h.告示禁止停車區(qū)停車; i.緊急出口車道;
凡違規(guī)的車輛,管理中心依據(jù)情況,勸說(shuō)后仍違規(guī)者處罰金人民幣200元。罰金納入管理費(fèi)基金統(tǒng)籌運(yùn)用,重大違規(guī)事項(xiàng),則報(bào)請(qǐng)主管部門執(zhí)行拖吊,所發(fā)生的費(fèi)用由該車主負(fù)責(zé)。
j.若違反本管理規(guī)定的車輛,因肇事造成損害,肇事者將依法賠償一切損失,另涉及刑法部分則交司法機(jī)關(guān)處理; 五、附則:
1.本規(guī)定自2010年7月1日起執(zhí)行; 2.本規(guī)定由管理中心負(fù)責(zé)制定、修改和解釋。
北京市機(jī)動(dòng)車停車管理辦法【3】
北京政府令
第252號(hào)
《北京市機(jī)動(dòng)車停車管理辦法》已經(jīng)2022年11月5日市政府第20次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò),現(xiàn)予公布,自2022年1月1日起施行。
市長(zhǎng) 王安順
2022年11月18日
第一條 為了加強(qiáng)本市機(jī)動(dòng)車停車管理,規(guī)范停車秩序,提升停車服務(wù)水平,促進(jìn)城市交通環(huán)境改善,引導(dǎo)公眾綠色出行,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際情況,制定本辦法。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)停車場(chǎng)的規(guī)劃、設(shè)置、使用、管理和機(jī)動(dòng)車停放管理適用本辦法。
公共交通、道路客貨運(yùn)輸車輛等專用停車場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)、管理和危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸車輛的停放管理,適用國(guó)家和本市其他有關(guān)規(guī)定。
第三條 本辦法所稱停車場(chǎng)是指供機(jī)動(dòng)車停放的場(chǎng)所,包括獨(dú)立建設(shè)的停車場(chǎng)、配建停車場(chǎng)、臨時(shí)停車場(chǎng)。
獨(dú)立建設(shè)的停車場(chǎng),是指根據(jù)規(guī)劃獨(dú)立建設(shè)并向社會(huì)開(kāi)放的停放機(jī)動(dòng)車的場(chǎng)所。
配建停車場(chǎng),是指為公共建筑、居住區(qū)配套建設(shè)的停放機(jī)動(dòng)車的場(chǎng)所。
臨時(shí)停車場(chǎng),是指臨時(shí)設(shè)置的用于停放機(jī)動(dòng)車的場(chǎng)所,包括道路停車泊位和利用街坊路、胡同以及待建土地、臨時(shí)空閑場(chǎng)地設(shè)置的停車場(chǎng)。
第四條 機(jī)動(dòng)車停車是靜態(tài)交通體系,機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè),實(shí)行差別化管理,逐步形成配建停車場(chǎng)為主、獨(dú)立建設(shè)的停車場(chǎng)為輔、臨時(shí)停車場(chǎng)為補(bǔ)充的格局。
本市鼓勵(lì)社會(huì)多元化參與停車場(chǎng)建設(shè),鼓勵(lì)社會(huì)單位對(duì)外開(kāi)放停車場(chǎng)。
第五條 市交通行政主管部門主管本市的停車管理工作,負(fù)責(zé)組織制訂本市機(jī)動(dòng)車停車管理的相關(guān)政策,并會(huì)同相關(guān)部門對(duì)機(jī)動(dòng)車停車管理工作進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)、檢查指導(dǎo)、督促考核。
發(fā)展改革行政主管部門負(fù)責(zé)本市獨(dú)立建設(shè)的停車場(chǎng)的項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)和備案工作,統(tǒng)籌安排政府投資項(xiàng)目建設(shè)資金,制定機(jī)動(dòng)車停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并對(duì)機(jī)動(dòng)車停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
公安機(jī)關(guān)交通管理部門負(fù)責(zé)本市道路停車秩序管理和道路停車泊位的設(shè)置。
規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、國(guó)土資源、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、工商行政管理、稅務(wù)、民防、城市管理綜合執(zhí)法等行政主管部門按照各自職責(zé),依法負(fù)責(zé)機(jī)動(dòng)車停車管理相關(guān)工作。
第六條 區(qū)、縣政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)停車場(chǎng)的規(guī)劃、設(shè)置、管理及機(jī)動(dòng)車停放管理的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。區(qū)、縣停車管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車管理的具體工作。
街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在區(qū)、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下做好本轄區(qū)內(nèi)的停車管理工作,指導(dǎo)居民委員會(huì)、村民委員會(huì)在轄區(qū)內(nèi)通過(guò)建立停車管理委員會(huì)等形式,依法進(jìn)行機(jī)動(dòng)車停車的自我管理。
第七條 市交通行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同市規(guī)劃等行政主管部門,依據(jù)城市總體規(guī)劃和城市綜合交通體系規(guī)劃,結(jié)合城市建設(shè)發(fā)展和道路交通安全管理的需要,組織編制停車場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃,與控制性詳細(xì)規(guī)劃相銜接,經(jīng)依法批準(zhǔn)后實(shí)施。
停車場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)確定城市停車總體發(fā)展策略、停車場(chǎng)供給體系及引導(dǎo)政策,統(tǒng)籌地上地下空間資源與布局,明確建設(shè)時(shí)序,并將停車場(chǎng)與城市交通樞紐、城市軌道交通換乘站緊密銜接。
區(qū)、縣政府根據(jù)本市機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃,制定本行政區(qū)域的實(shí)施方案,并組織實(shí)施。
第八條 駐車換乘停車場(chǎng)和為改善交通管理秩序建設(shè)的公益性停車場(chǎng),是城市交通基礎(chǔ)設(shè)施,建設(shè)用地實(shí)行劃撥,按照政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、企業(yè)運(yùn)作的方式進(jìn)行建設(shè)與管理。
在以劃撥方式供地的醫(yī)院、政府機(jī)關(guān)、博物館、展覽館、大中小學(xué)、幼兒園及公共服務(wù)性設(shè)施用地內(nèi)獨(dú)立建設(shè)的停車場(chǎng),建設(shè)用地實(shí)行劃撥。
第九條 本市鼓勵(lì)單位和個(gè)人利用地下空間資源開(kāi)發(fā)建設(shè)公共停車場(chǎng)。
開(kāi)發(fā)利用衛(wèi)生、教育、文化、體育設(shè)施及道路、廣場(chǎng)、綠地地下空間資源單獨(dú)選址建設(shè)停車場(chǎng)的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全論證,征求地面設(shè)施所有權(quán)人意見(jiàn),提出建設(shè)方案,由市交通行政主管部門或者區(qū)、縣停車管理部門會(huì)同發(fā)展改革、規(guī)劃、國(guó)土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、市政市容、民防、園林綠化等行政主管部門按照鼓勵(lì)建設(shè)的原則,依法辦理相應(yīng)手續(xù)。
依照前款規(guī)定建設(shè)停車場(chǎng),應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和本市有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,不得影響道路、廣場(chǎng)、綠地以及原有設(shè)施的使用功能和安全。
第十條 新建、改建、擴(kuò)建公共建筑、居住區(qū)等,應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃指標(biāo),配建機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)。配套建設(shè)的停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)與主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同時(shí)驗(yàn)收、同時(shí)交付使用。
本市核心區(qū)的新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目,規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌考慮其所在區(qū)域內(nèi)的居住停車需求,鼓勵(lì)建設(shè)單位在配建指標(biāo)基礎(chǔ)上利用地下空間增建停車場(chǎng)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將增建的停車場(chǎng)對(duì)周邊居民開(kāi)放。
第十一條 既有居住區(qū)配建的停車場(chǎng)不能滿足業(yè)主停車需求的,按照物業(yè)管理的規(guī)定經(jīng)業(yè)主同意,可以統(tǒng)籌利用業(yè)主共有場(chǎng)地設(shè)置臨時(shí)停車場(chǎng);居住區(qū)不具備場(chǎng)地條件的,區(qū)、縣政府可以組織相關(guān)部門按照規(guī)定在居住區(qū)周邊街坊路或者胡同設(shè)置臨時(shí)停車場(chǎng)。
第十二條 不能滿足居民停車需求的區(qū)域,區(qū)、縣政府可以組織相關(guān)單位利用待建土地、空閑廠區(qū)、邊角空地等場(chǎng)所,設(shè)置臨時(shí)停車場(chǎng)。
設(shè)置臨時(shí)停車場(chǎng),不得占用消防車通道及地下管線檢查井等市政基礎(chǔ)設(shè)施,不得妨礙消防設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用,不得影響已批開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度。
第十三條 設(shè)置停車場(chǎng),應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和本市停車場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范,并按照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置無(wú)障礙停車泊位。設(shè)置立體停車設(shè)備,應(yīng)當(dāng)符合特種設(shè)備的有關(guān)規(guī)定。停車場(chǎng)設(shè)置后10日內(nèi),設(shè)置單位應(yīng)當(dāng)將停車位情況報(bào)送區(qū)、縣停車管理部門。
停車場(chǎng)向社會(huì)開(kāi)放并收費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)配建停車誘導(dǎo)系統(tǒng)以及停車誘導(dǎo)標(biāo)識(shí)。
第十四條 任何單位和個(gè)人不得擅自停止使用停車場(chǎng),不得將停車場(chǎng)改作他用,因?qū)崿F(xiàn)原規(guī)劃用途將臨時(shí)停車場(chǎng)停止使用的除外。
臨時(shí)停車場(chǎng)停止使用的,停車場(chǎng)管理單位應(yīng)當(dāng)在停止使用前一個(gè)月向社會(huì)公示,并到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。
第十五條 本市建立統(tǒng)一的停車場(chǎng)信息管理和發(fā)布系統(tǒng),對(duì)停車泊位進(jìn)行編號(hào),對(duì)停車場(chǎng)信息實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,并實(shí)時(shí)公布向社會(huì)開(kāi)放的停車場(chǎng)分布位置、使用狀況、泊位數(shù)量等情況。
區(qū)、縣政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本市停車場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息管理和發(fā)布系統(tǒng),建設(shè)區(qū)域停車誘導(dǎo)設(shè)施,并負(fù)責(zé)運(yùn)行、維護(hù)和管理。
停車場(chǎng)向社會(huì)開(kāi)放并收費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)將配建的停車誘導(dǎo)系統(tǒng)接入所在區(qū)域停車誘導(dǎo)設(shè)施,但單位將配建停車場(chǎng)向社會(huì)開(kāi)放的除外。
第十六條 本市停車收費(fèi)遵循城市中心區(qū)域高于外圍區(qū)域、道路停車高于路外停車的原則。具體區(qū)域劃分及標(biāo)準(zhǔn)由市發(fā)展改革行政主管部門會(huì)同市交通行政主管部門確定,報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
在居住區(qū)周邊街坊路或者胡同設(shè)置臨時(shí)停車場(chǎng),小區(qū)居民憑有效證明停車時(shí),其臨時(shí)停放或者按月、按年租用停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照居住區(qū)露天停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
市發(fā)展改革行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同交通、住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門制定辦法,規(guī)范居住區(qū)地下停車場(chǎng)收費(fèi),提高居住區(qū)地下停車場(chǎng)利用率。
第十七條 居住區(qū)的配建停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先滿足業(yè)主的停車需要。實(shí)行停車收費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)執(zhí)行價(jià)格管理的規(guī)定,并公示本辦法第二十一條第一款第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第五項(xiàng)和第八項(xiàng)等服務(wù)內(nèi)容。
第十八條 本市鼓勵(lì)單位和居住區(qū)在滿足本單位、本居住區(qū)居民停車需求的情況下將配建停車場(chǎng)向社會(huì)開(kāi)放;鼓勵(lì)有條件的單位將配建停車場(chǎng)在非工作時(shí)間向社會(huì)開(kāi)放;鼓勵(lì)單位和個(gè)人實(shí)行錯(cuò)時(shí)停車。
依照前款規(guī)定將配建停車場(chǎng)向社會(huì)開(kāi)放的,可以按照核定的價(jià)格對(duì)社會(huì)車輛收取停車費(fèi),但不適用本辦法第十三條第二款的規(guī)定。
第十九條 單位或者個(gè)人錯(cuò)時(shí)合作停車的,停車場(chǎng)管理單位應(yīng)當(dāng)予以支持和配合,并為停車人提供便利。
在單位配建停車場(chǎng)錯(cuò)時(shí)停車的停車人,應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)段停車;超過(guò)約定時(shí)段拒不駛離、影響停車場(chǎng)正常運(yùn)行的,停車場(chǎng)有權(quán)終止錯(cuò)時(shí)停車約定。
第二十條 停車場(chǎng)向社會(huì)開(kāi)放并收費(fèi)的,停車場(chǎng)管理單位應(yīng)當(dāng)依法辦理工商登記、稅務(wù)登記、價(jià)格核定、明碼標(biāo)價(jià)牌編號(hào)等手續(xù),在工商登記后15日內(nèi)到區(qū)、縣停車管理部門辦理備案。
辦理備案時(shí),應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)法人登記證明及復(fù)印件;
(二)委托經(jīng)營(yíng)的提供委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議;
(三)竣工驗(yàn)收文件;
(四)停車泊位平面示意圖和方位圖;
(五)符合規(guī)定的停車場(chǎng)設(shè)備清單;
(六)經(jīng)營(yíng)、服務(wù)、安全管理制度,突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等;
(七)停車誘導(dǎo)系統(tǒng)建設(shè)技術(shù)說(shuō)明書及管理運(yùn)行方案。
依照本辦法第十一條、第十八條第一款規(guī)定設(shè)置的停車場(chǎng)提交的備案材料不包括前款第三項(xiàng)、第五項(xiàng)和第七項(xiàng)。
第二十一條 停車場(chǎng)向社會(huì)開(kāi)放的,停車場(chǎng)管理單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:
(一)在停車場(chǎng)顯著位置明示停車場(chǎng)名稱、服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車位數(shù)量及監(jiān)督電話;
(二)按照核定的價(jià)格收費(fèi),并出具專用發(fā)票;
(三)配置完備的停車設(shè)施標(biāo)志標(biāo)識(shí),為停車人進(jìn)出提供明確的引導(dǎo),為殘疾人提供必要服務(wù);
(四)指揮車輛按序進(jìn)出和停放,維護(hù)停車秩序;
(五)制定停放車輛、安全保衛(wèi)、消防、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度;
(六)對(duì)停車管理員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)、考核;
(七)不得在停車區(qū)域從事影響車輛安全停放的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(八)建立投訴處理制度;
(九)國(guó)家和本市其他相關(guān)停車管理服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
中心城范圍內(nèi)的停車場(chǎng)向社會(huì)開(kāi)放并收費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)24小時(shí)開(kāi)放;按照規(guī)定實(shí)行限時(shí)的臨時(shí)停車場(chǎng)除外。
第二十二條 市交通行政主管部門和區(qū)、縣停車管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)向社會(huì)開(kāi)放的停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)實(shí)行質(zhì)量信譽(yù)考核,考核結(jié)果向社會(huì)公布。
第二十三條 公安機(jī)關(guān)交通管理部門可以根據(jù)道路交通狀況、周邊停車需求情況,在城市道路上依法設(shè)置和調(diào)整道路停車泊位,并予以公示。
除前款和本辦法第十一條規(guī)定的情形外,其他單位和個(gè)人不得擅自在城市道路上設(shè)置和調(diào)整道路停車泊位。
第二十四條 區(qū)、縣停車管理部門應(yīng)當(dāng)與道路停車泊位的管理單位簽訂協(xié)議。協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括雙方權(quán)利義務(wù)、期限、終止協(xié)議的情形等內(nèi)容。
道路停車泊位管理單位有下列情形之一的,區(qū)、縣停車管理部門可以終止協(xié)議:
(一)發(fā)生服務(wù)質(zhì)量糾紛,影響惡劣的;
(二)未按原承諾標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的;
(三)未按期足額繳納占道費(fèi)的;
(四)質(zhì)量信譽(yù)考核不合格的;
(五)擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包、掛靠經(jīng)營(yíng)的;
(六)多次實(shí)施違法行為,拒不改正的;
(七)雙方約定的其他可以終止協(xié)議的行為;
(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十五條 市交通行政主管部門和區(qū)、縣停車管理部門有計(jì)劃地對(duì)道路停車泊位內(nèi)的停車實(shí)行電子計(jì)時(shí)收費(fèi)。
第二十六條 公安機(jī)關(guān)交通管理部門根據(jù)道路實(shí)際狀況以及維護(hù)交通秩序的需要,可以在道路上加裝隔離樁等設(shè)施,其他任何單位和個(gè)人不得損壞、挪移或者拆除。
第二十七條 任何單位和個(gè)人不得擅自在道路上和其他公共區(qū)域內(nèi)設(shè)置地樁、地鎖等障礙物阻礙機(jī)動(dòng)車停放和通行,不得在未取得所有權(quán)的停車位上設(shè)置地樁、地鎖;物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理協(xié)議和車位租賃協(xié)議中予以明示。
任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)擅自在道路上設(shè)置地樁、地鎖等障礙物的,有權(quán)予以制止并舉報(bào)。
第二十八條 機(jī)動(dòng)車應(yīng)當(dāng)在停車場(chǎng)內(nèi)停放,并不得超過(guò)規(guī)定時(shí)間。
在停車場(chǎng)內(nèi)停放機(jī)動(dòng)車的,停車人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:
(一)服從引導(dǎo);
(二)停車入位且車身不得超出停車泊位;
(三)做好駐車制動(dòng);
(四)不得損壞停車設(shè)備;
(五)按照規(guī)定繳納停車費(fèi)用;
(六)進(jìn)出停車場(chǎng)、停車泊位的,不得妨礙其他車輛或者行人正常通行。
停車人不遵守本條第二款規(guī)定的,停車場(chǎng)管理單位有權(quán)勸阻;造成損害的,停車場(chǎng)管理單位可以依法提起訴訟。停車人有權(quán)對(duì)停車管理中的違法行為進(jìn)行投訴、舉報(bào)。
第二十九條 舉辦大型群眾性活動(dòng),承辦者應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)活動(dòng)周邊停車場(chǎng),提供停車服務(wù),并在票證上標(biāo)示活動(dòng)周邊公共交通線路、行車路線及停車場(chǎng)位置;停車場(chǎng)地不能滿足停車需求的,承辦者應(yīng)當(dāng)在票證及其他宣傳媒體上提示活動(dòng)參與者選擇公共交通前往活動(dòng)地點(diǎn)。
舉辦大型群眾性活動(dòng),需要公安機(jī)關(guān)交通管理部門采取交通管制措施的,公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)在采取管制措施3日前向社會(huì)公告。周邊道路有條件的,公安機(jī)關(guān)交通管理部門可以在活動(dòng)場(chǎng)地周邊道路設(shè)置一定數(shù)量的臨時(shí)停車泊位。
第三十條 交通客運(yùn)換乘場(chǎng)站、醫(yī)院及其他客流集中的公共場(chǎng)所的管理單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置出租車上下客車位。周邊道路有條件的,公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)在上述公共場(chǎng)所周邊道路設(shè)置出租車專用上下客車位,其他車輛不得占用。
第三十一條 違反本辦法第十四條的規(guī)定,將停車場(chǎng)擅自停止使用或者將停車場(chǎng)改作他用的,由城市管理綜合執(zhí)法部門責(zé)令限期改正,恢復(fù)原狀。
第三十二條 違反本辦法第二十條第一款的規(guī)定,未依法辦理工商登記擅自從事停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,由城市管理綜合執(zhí)法部門或者工商行政管理部門根據(jù)職責(zé)分工依照《無(wú)照經(jīng)營(yíng)查處取締辦法》予以處理。
違反本辦法第二十條第一款的規(guī)定,停車場(chǎng)管理單位未按照規(guī)定對(duì)停車泊位進(jìn)行備案的,由城市管理綜合執(zhí)法部門處1萬(wàn)元罰款。
第三十三條 違反本辦法第二十一條第一款第一項(xiàng)、第二項(xiàng)的規(guī)定,停車場(chǎng)管理單位未明碼標(biāo)價(jià)、擅自提高或者降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)展改革行政主管部門依法處理。
違反本辦法第二十一條第一款第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第六項(xiàng)、第七項(xiàng)、第八項(xiàng)、第九項(xiàng)規(guī)定之一的,由城市管理綜合執(zhí)法部門給予警告,并責(zé)令限期改正;逾期未改正的,處1000元罰款;造成嚴(yán)重后果的,處5000元以上1萬(wàn)元以下罰款。
第三十四條 違反本辦法第二十一條第二款的規(guī)定,停車場(chǎng)未實(shí)行24小時(shí)開(kāi)放的,由城市管理綜合執(zhí)法部門責(zé)令限期改正,并處5000元以上1萬(wàn)元以下罰款。
第三十五條 違反本辦法第二十三條第二款的規(guī)定,擅自在城市道路上設(shè)置和調(diào)整道路停車泊位的,由公安機(jī)關(guān)交通管理部門責(zé)令停止違法行為,恢復(fù)原狀。
第三十六條 違反本辦法第二十六條的規(guī)定,擅自損壞、挪移、拆除隔離樁等設(shè)施的,由公安機(jī)關(guān)交通管理部門依法進(jìn)行處罰。
第三十七條 違反本辦法第二十七條的規(guī)定,擅自在道路上設(shè)置地樁、地鎖等障礙物的,由公安機(jī)關(guān)交通管理部門責(zé)令停止違法行為,迅速恢復(fù)交通;擅自在居住區(qū)公共區(qū)域內(nèi)設(shè)置地樁、地鎖等障礙物的,由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰;擅自在道路、居住區(qū)以外的其他公共場(chǎng)所設(shè)置地樁、地鎖等障礙物的,由城市管理綜合執(zhí)法部門責(zé)令停止違法行為,恢復(fù)原狀,并處500元以上5000元以下罰款。
公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同城市管理綜合執(zhí)法部門具體劃定各自在道路及道路、居住區(qū)以外其他公共場(chǎng)所相應(yīng)的職責(zé)范圍;對(duì)尚未明確劃定執(zhí)法管轄權(quán)的公共場(chǎng)所擅自設(shè)置地樁、地鎖等障礙物的,由公安機(jī)關(guān)交通管理部門依照本條第一款的規(guī)定先行對(duì)違法行為予以處理。
第三十八條 對(duì)擅自設(shè)置的地樁、地鎖等障礙物,屬于《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第五十二條規(guī)定的情形的,相關(guān)部門可以決定立即實(shí)施代履行。
第三十九條 違反本辦法第二十八條第一款的規(guī)定,機(jī)動(dòng)車在道路上違反規(guī)定停放的,由公安機(jī)關(guān)交通管理部門依法進(jìn)行處罰。
第四十條 違反本辦法,屬于違反規(guī)劃、建設(shè)、稅務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、民防、消防等其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的,由相關(guān)行政主管部門依法處理。
行政機(jī)關(guān)在依法查處違法行為過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將涉嫌犯罪的案件移交公安機(jī)關(guān)。
違反本辦法,有擾亂公共秩序、招搖撞騙、詐騙、妨礙公務(wù)等違反治安管理的行為的,由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》予以處理;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第四十一條 行政機(jī)關(guān)在停車管理中不依法履行監(jiān)督職責(zé)或者監(jiān)督不力,造成嚴(yán)重后果的,由其上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正,對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
行政機(jī)關(guān)的工作人員在停車管理中濫用權(quán)力、玩忽職守、舞弊、索賄賄賂,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不夠刑事處罰的,依法給予行政處分。
第四十二條 本辦法自2022年1月1日起施行。2001年3月28日經(jīng)北京政府第33次常務(wù)會(huì)議通過(guò)的《北京市機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)管理辦法》同時(shí)廢止。
第3篇 某小區(qū)車輛進(jìn)出及停放管理辦法
小區(qū)車輛進(jìn)出及停放管理辦法
1.0目的
為了使進(jìn)出小區(qū)的車輛安全行駛、有序停放。
2.0范圍
__酒店物業(yè)所有在管項(xiàng)目的停車場(chǎng)管理。
3.0職責(zé)
3.1禮賓人員負(fù)責(zé)對(duì)車輛行駛停放的指揮和相關(guān)場(chǎng)地的管理。
3.2禮賓主管對(duì)小區(qū)車輛進(jìn)出及停放管理進(jìn)行定期檢查,并負(fù)責(zé)該項(xiàng)工作的監(jiān)督和控制。
3.3項(xiàng)目經(jīng)理及公司禮賓部進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)與監(jiān)督。
4.0方法和過(guò)程控制
4.1小區(qū)交通車輛行駛停放管理規(guī)定:
4.1.1小區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)采取購(gòu)買或租用車位的方式,對(duì)進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的各種車輛(包括機(jī)動(dòng)車輛和非機(jī)動(dòng)車輛)實(shí)行全封閉式統(tǒng)一管理(24小時(shí)值班),業(yè)主(住戶)先在服務(wù)中心工作人員引導(dǎo)下辦理好車位租用手續(xù),領(lǐng)取'ic卡'后,方可使用停車場(chǎng)。
4.1.2車輛進(jìn)出停車場(chǎng)時(shí),禮賓人員認(rèn)'卡'對(duì)車,'車位卡'與車輛牌號(hào)不符合者,禁止車輛出入,所以請(qǐng)車主(司機(jī))認(rèn)真保管好'車位卡'并隨身攜帶,如'卡'一旦丟失或損壞,車主應(yīng)在第一時(shí)間書面報(bào)請(qǐng)服務(wù)中心進(jìn)行處理,否則由此而產(chǎn)生的任何后果將由車主負(fù)責(zé)。
4.1.3小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放服從管理人員指揮,注意前后左右車輛安全,在規(guī)定位置停放。
4.1.4停入小區(qū)的車內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等,調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),離車時(shí)要鎖好門窗,否則一切后果自負(fù)。
4.1.5機(jī)動(dòng)車輛在本區(qū)行駛,時(shí)速不得超過(guò)5公里,嚴(yán)禁超車。
4.1.6機(jī)動(dòng)車輛在小區(qū)內(nèi)禁止鳴喇叭。
4.1.7不準(zhǔn)在小區(qū)任何場(chǎng)所試車、修車、練習(xí)。
4.1.8不準(zhǔn)碾壓綠化草地,損壞路牌和各類標(biāo)識(shí),不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。
4.1.9不準(zhǔn)在人行道、車行道、消防通道上停放車輛(機(jī)動(dòng)車輛只能在停車場(chǎng)(庫(kù))或道路上劃線停車位內(nèi)停放,非機(jī)動(dòng)車必須停放在服務(wù)中心指定位置),對(duì)不按規(guī)定停放車輛、經(jīng)勸阻不聽(tīng)者,將按市'交管部門拖車處罰管理辦法'處理。
4.1.10除執(zhí)行公務(wù)的車輛(消防車、警車、救護(hù)車等)外,其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。
4.2停車場(chǎng)(庫(kù))管理規(guī)定:
4.2.1停車場(chǎng)停放車輛為高度不超過(guò)1.8m的小汽車和小型貨車。
4.2.2停車場(chǎng)的停車位只供機(jī)動(dòng)車輛停車用,禁止擅自改變車位使用功能或從事除停車以外的其他行為。
4.2.3嚴(yán)禁小孩及無(wú)關(guān)人員進(jìn)入車庫(kù)車道及場(chǎng)內(nèi)玩耍。
4.2.4車輛進(jìn)出車庫(kù)停車場(chǎng)憑車輛入場(chǎng)證,按規(guī)定所提示方向減速慢行,有秩序地進(jìn)出,車輛在停放、行駛中應(yīng)注意安全。
4.2.5車輛必須按指定的泊位有序地停放,嚴(yán)禁跨越車位或在車道上停放。
4.2.6車輛進(jìn)入地下停車場(chǎng)必須服從場(chǎng)內(nèi)管理人員的指揮調(diào)度,嚴(yán)禁車輛在出、入口處逆向行駛。
4.2.7嚴(yán)禁在地下停車場(chǎng)內(nèi)加油,維修保養(yǎng)車輛。如有特殊情況需經(jīng)場(chǎng)內(nèi)管理人員同意。
4.2.8嚴(yán)禁裝載有易燃易爆、化學(xué)危險(xiǎn)物品及裝有貨物的貨車進(jìn)入停放。
4.2.9車輛停放后,貴重物品不能留滯在車內(nèi),人員離開(kāi)時(shí)應(yīng)該關(guān)好門窗、車門,否則,由此造成的損失一切由車主自負(fù)。
4.2.10禁止在地下停車場(chǎng)內(nèi)吸煙。
4.2.11禁止在地下停車場(chǎng)內(nèi)使用明火。因特殊原因,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定到服務(wù)中心審批,并做好有效防范措施,方可動(dòng)工。
4.2.12嚴(yán)禁在停車場(chǎng)內(nèi)存放汽油、機(jī)油等易燃、易爆物品;嚴(yán)禁在停車場(chǎng)內(nèi)加油,修車及焚燒廢棄物;不準(zhǔn)在車庫(kù)私拉電線。
4.2.13不得損壞或擅自挪用、拆除停車場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施和器材,不得埋壓、圈占、遮擋消防栓,不得占用防火間距、堵塞消防通道。
4.2.14禁止一切車輛在停車場(chǎng)內(nèi)練習(xí)、修理車輛及車輛加油、過(guò)油、洗車等。
4.2.15所有車主應(yīng)自覺(jué)保持車場(chǎng)內(nèi)清潔衛(wèi)生。
4.2.16車輛進(jìn)場(chǎng)、離場(chǎng)時(shí),車場(chǎng)管理人員有權(quán)對(duì)車況進(jìn)行管理,檢查。車主須配合履行相應(yīng)的驗(yàn)車手續(xù)后方可離開(kāi),并不得以任何理由拒絕
4.2.17任何人發(fā)現(xiàn)火警時(shí),都應(yīng)當(dāng)立即報(bào)管理人員,必要時(shí)可利用地下停車場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有的消防設(shè)施滅火。
第4篇 小區(qū)車輛停放管理辦法
為了本小區(qū)的寧?kù)o與安全、規(guī)范小區(qū)內(nèi)的車輛停放為廣大業(yè)主提供高效和安全的服務(wù)、保持車輛停放有序、交通順暢、避免丟失事故的發(fā)生、根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況特制定本規(guī)定:
(一) 本物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)交通管制和機(jī)動(dòng)車輛及單車(人力車)的停放工作,所有車主在物業(yè)管理區(qū)內(nèi)均要按照規(guī)定在有關(guān)場(chǎng)地、路線、時(shí)間行駛和停放并繳納相應(yīng)的停車費(fèi),車場(chǎng)管理只要具備敬業(yè)精神和高度的責(zé)任心、紀(jì)委觀念、盡職盡責(zé),做好巡視記錄和交接班記錄,嚴(yán)禁擅自離崗、文明執(zhí)勤、認(rèn)真檢查、熱情服務(wù)、及時(shí)指揮車輛停放、維持場(chǎng)內(nèi)秩序;
(二) 機(jī)動(dòng)車輛停放場(chǎng)地將采取24小時(shí)值班并做好記錄嚴(yán)格按消防規(guī)定配備清防設(shè)備和器材;
(三) 停放場(chǎng)地保持清潔衛(wèi)生,無(wú)關(guān)車輛及個(gè)人不準(zhǔn)隨意進(jìn)入不得在車場(chǎng)內(nèi)擺點(diǎn)、會(huì)客、喝酒、睡覺(jué)和喧嘩、吵鬧和長(zhǎng)時(shí)間聊天,禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險(xiǎn)品的車停放;
(四) 車輛進(jìn)入停放場(chǎng),必須服從車管員的指揮和安排、片得車管員同意方可進(jìn)入、車輛進(jìn)出要注意前后左右車輛的距離,不得對(duì)其它車輛的進(jìn)出和其它車位的使用造成陰礙,車管員應(yīng)認(rèn)真檢查車型,車牌號(hào)和車輛有無(wú)上鎖或外部破損等異常情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知車主并作好登記;
(五) 能有停放場(chǎng)院的固定車位存放的機(jī)動(dòng)車輛都必須向物業(yè)公司提供保險(xiǎn)公司證明(如:全車盜、搶險(xiǎn)),無(wú)過(guò)失責(zé)任險(xiǎn)等和行駛證,等有關(guān)證件(交復(fù)印件),填寫車位租用登記表,否則一切責(zé)任由車主承擔(dān);
(六) 固定車位的機(jī)動(dòng)車輛必須在指定的專用車位停放臨時(shí)車輛按車管員指定位置停放,車主要帶走車上所放置的物品,并鎖好車鎖、車門和車窗、否則責(zé)任自負(fù);
(七) 車主要愛(ài)護(hù)小區(qū)的消防、供水、供電、通迅等一切車用公共設(shè)備,不慎損壞時(shí)需按價(jià)賠償,若造成嚴(yán)重事故者將追究其法律責(zé)任;
(八) 車主要嚴(yán)格按照物業(yè)公司規(guī)定的行政停放費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)交費(fèi),憑統(tǒng)一規(guī)定的收費(fèi)票據(jù)發(fā)放出入卡,憑卡過(guò)出,否則車輛不予進(jìn)入停車區(qū)、位停放,超過(guò)一個(gè)月欠繳費(fèi)停放者將取消原固定車位、臨時(shí)車輛由車管理員指引停放位置,發(fā)放臨時(shí)卡,并根據(jù)停車時(shí)間規(guī)定收費(fèi);
(九) 若車主不慎丟失出入卡,應(yīng)立急通知車管員,車主應(yīng)提供有關(guān)資料經(jīng)核實(shí)后繳收成本費(fèi),由物管公司補(bǔ)發(fā)出入卡;
(十) 若車輛在停放區(qū)被損壞者,原則由損壞雙方協(xié)商解決,嚴(yán)重者可向險(xiǎn)險(xiǎn)公司索賠,當(dāng)班車管員與物業(yè)公司共同協(xié)助調(diào)查處理;
(十一)能有停放車輛,必須按規(guī)定停放,如有亂擺亂停者所產(chǎn)生的一切后果由一主自行承擔(dān)。
收費(fèi)表
月份 車型 臨時(shí)(/次/平米/小時(shí)) 長(zhǎng)期(/月)
績(jī)效制度
第5篇 車輛停放管理規(guī)定辦法
車輛停放管理規(guī)定【1】
一、為維護(hù)公司家屬區(qū)交通秩序,加強(qiáng)機(jī)動(dòng)車車輛停放管理,方便住戶車輛保管,根據(jù)公司家屬區(qū)實(shí)際情況特制定本規(guī)定。
二、武裝保衛(wèi)部治安辦公室(以下簡(jiǎn)稱“治安辦”)負(fù)責(zé)公司家屬區(qū)內(nèi)交通管理和機(jī)動(dòng)車輛停放管理。
三、進(jìn)入家屬區(qū)的車輛必須嚴(yán)格遵守家屬區(qū)車輛停放管理規(guī)定。
四、所有車主必須在家屬區(qū)門口刷卡進(jìn)出,并在規(guī)定泊位內(nèi)停放車輛,交納相應(yīng)的車輛停放費(fèi)。白天(8時(shí)——20時(shí))停放費(fèi)3元;夜間(20時(shí)——次日8時(shí))停車費(fèi)5元;公司職工辦理月卡停車費(fèi)用50——80元,公司外人員辦理月卡停車費(fèi)100——120元,月卡只限本車使用。
五、大貨車(2噸以上)、集裝箱車等大型車輛,無(wú)特殊情況不得進(jìn)入家屬區(qū)。
六、所有車主必須在指定泊位內(nèi)停放,不得隨意亂停,不得堵塞消防通道和家屬區(qū)進(jìn)出車路口。停放車輛,要注意行人,小孩玩耍的意外,保持車輛前后左右的距離以防碰撞。若車主不按規(guī)定隨意停放,造成一切后果由車主負(fù)責(zé)。
七、停車后駕駛者必須鎖好車門窗,調(diào)好防盜系統(tǒng)到警備狀態(tài)。車內(nèi)貴重物品必須隨身攜帶,治安辦工作人員不負(fù)責(zé)看管車內(nèi)任何物品。
八、嚴(yán)禁車主將有可能對(duì)其他車輛或人員構(gòu)成危險(xiǎn)的車輛停泊于家屬區(qū)內(nèi),進(jìn)入家屬區(qū)車輛嚴(yán)禁載放易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品,因此而發(fā)生意外事故,追究當(dāng)事人的責(zé)任。
九、車輛帶貨駛出家屬區(qū),必須有相應(yīng)證明,屬貴重、大件物品或搬家時(shí),必須由戶主到治安辦辦理放行手續(xù),方可駛出。
十、不得在家屬區(qū)內(nèi)試剎車、練習(xí)駕車、大型修車,有滴漏機(jī)油車必須清洗干凈。
十一、車輛進(jìn)入家屬區(qū)不得鳴笛,時(shí)速不得超過(guò)10公里,愛(ài)惜公物,不得損壞車輛進(jìn)入管理系統(tǒng)和小區(qū)設(shè)施,損壞照價(jià)賠償。
十二、車主停車出入卡遺失,要立即到治安辦申明、補(bǔ)辦,否則后果自負(fù)。
十三、車主不得刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙治安辦工作人員執(zhí)行公務(wù)。
十四、治安辦僅提供家屬區(qū)車輛停放場(chǎng)地及管理,不負(fù)責(zé)保管。如車輛丟失或損壞,治安辦不負(fù)責(zé)賠償。車主與保險(xiǎn)公司辦理理賠手續(xù)過(guò)程中,治安辦應(yīng)積極配合車主,提供監(jiān)控錄像等相關(guān)證據(jù),便于車主理賠手續(xù)辦理。
十五、本規(guī)定由武裝保衛(wèi)部負(fù)責(zé)解釋。
車輛停放管理規(guī)定【2】
一、目的:
為有效管理與維護(hù)廠區(qū)機(jī)動(dòng)車停放秩序,特訂立本管理規(guī)定,供工作人員及訪客等共同遵守,維護(hù)良好的廠區(qū)環(huán)境。
二、管理規(guī)定:
1. 機(jī)動(dòng)車停放共規(guī)劃3種專用停車區(qū)如下:
a.辦公樓后側(cè):供公司內(nèi)員工車輛停放;
b.辦公樓前停車場(chǎng):供訪客車輛臨時(shí)停放;
c.辦公樓前左右停車場(chǎng):供公司內(nèi)員工車輛停放;
2.入廠車輛必須自覺(jué)接受管理人員的安全檢查并將《車輛通行證》放在車內(nèi)顯眼的位置;各入廠車輛一律停放到分配好的固定車位,若固定車位已滿時(shí),必須自覺(jué)接受管理人員的統(tǒng)一指揮將車輛停放到停車場(chǎng)。
3.訪客車輛應(yīng)按照保安人員的指引停于停車場(chǎng);
4.為避免停車位遭他人占用、誤停增加管理困難,各停車位地面(或指定位置)將漆上入編號(hào),以便識(shí)別。
5.車輛進(jìn)入廠區(qū)及停車場(chǎng)要遵守交通規(guī)則減速慢行,并遵照保安人員的指揮或遵循交通標(biāo)志線行進(jìn);
6.除規(guī)定區(qū)域外禁止隨意停放機(jī)動(dòng)車,禁止車輛停放于通道旁或人行道
車輛停放管理規(guī)定【3】
小區(qū)停放車輛管理規(guī)定 隨著小區(qū)入住率提高,小車也越來(lái)越多,時(shí)常出現(xiàn)一些車輛停放在小區(qū)公共道路、消防通道等處,有些車主有意無(wú)意占用他人車位等情況,之以此類,不單影響業(yè)主們的正常出行、給業(yè)主相互間帶來(lái)一些不愉快,影響鄰里關(guān)系,一些亂停亂放的車輛甚至?xí)o我們的小區(qū)造成一定的安全隱患等等。
小區(qū)的車輛車位管理歷來(lái)都是小區(qū)管理的一個(gè)難點(diǎn)和重點(diǎn),管得好不好,直接關(guān)系到整個(gè)小區(qū)居住品質(zhì)高低。鑒于此,奧林名城物業(yè)服務(wù)處為維護(hù)小區(qū)交通秩序,保障車輛、行人安全,提升我們的居住品質(zhì),特制定以下車輛車位管理辦法,希望得到業(yè)主們的理解、支持和配合。
1、在小區(qū)沒(méi)有租車位的車主,請(qǐng)把車停放在小區(qū)臨時(shí)車位,小區(qū)商鋪前面的車位為臨時(shí)車位。不得占用他人車位,每個(gè)車位如果貼有車牌號(hào)碼則表示已有主人的了。
1、遵守交通管理規(guī)定,愛(ài)護(hù)小區(qū)的道路、公用設(shè)施,不亂停放車輛。
2、小區(qū)內(nèi)車輛行駛、停放須服從管理人員的指揮,應(yīng)注意前后左右車輛安全,并在規(guī)定位置停放。
3、停放好車輛后,必須鎖好車門,調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),車內(nèi)貴重物品須隨身帶走。
4、機(jī)動(dòng)車輛在本區(qū)行駛,時(shí)速不得超過(guò)15公里,嚴(yán)禁超車。
5、機(jī)動(dòng)車輛在小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)。
6、不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)任何場(chǎng)所試車、修車及練習(xí)。
7、不準(zhǔn)輾壓綠化草地,損壞路牌和各類標(biāo)識(shí),不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。
8、不準(zhǔn)在人行道、車行道、消防通道上停放車輛,非機(jī)動(dòng)車必須停放在架空層的非機(jī)車位。
9、車輛帶貨駛離小區(qū),必須有相應(yīng)證明,屬貴重、大件物品或搬家物品,必須由住戶到物業(yè)服務(wù)處辦理有關(guān)物資放行手續(xù),方可放行。
10、除執(zhí)行任務(wù)的車輛(消防車、警車、巡邏車)外,其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。
第6篇 _小區(qū)車輛停放管理辦法
為了本小區(qū)的寧?kù)o與安全、規(guī)范小區(qū)內(nèi)的車輛停放為廣大業(yè)主提供高效和安全的服務(wù)、保持車輛停放有序、交通順暢、避免丟失事故的發(fā)生、根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況特制定本規(guī)定:
(一)本物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)交通管制和機(jī)動(dòng)車輛及單車(人力車)的停放工作,所有車主在物業(yè)管理區(qū)內(nèi)均要按照規(guī)定在有關(guān)場(chǎng)地、路線、時(shí)間行駛和停放并繳納相應(yīng)的停車費(fèi),車場(chǎng)管理只要具備敬業(yè)精神和高度的責(zé)任心、紀(jì)委觀念、盡職盡責(zé),做好巡視記錄和交接班記錄,嚴(yán)禁擅自離崗、文明執(zhí)勤、認(rèn)真檢查、熱情服務(wù)、及時(shí)指揮車輛停放、維持場(chǎng)內(nèi)秩序;
(二)機(jī)動(dòng)車輛停放場(chǎng)地將采取24小時(shí)值班并做好記錄嚴(yán)格按消防規(guī)定配備清防設(shè)備和器材;
(三)停放場(chǎng)地保持清潔衛(wèi)生,無(wú)關(guān)車輛及個(gè)人不準(zhǔn)隨意進(jìn)入不得在車場(chǎng)內(nèi)擺點(diǎn)、會(huì)客、喝酒、睡覺(jué)和喧嘩、吵鬧和長(zhǎng)時(shí)間聊天,禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險(xiǎn)品的車停放;
(四)車輛進(jìn)入停放場(chǎng),必須服從車管員的指揮和安排、片得車管員同意方可進(jìn)入、車輛進(jìn)出要注意前后左右車輛的距離,不得對(duì)其它車輛的進(jìn)出和其它車位的使用造成陰礙,車管員應(yīng)認(rèn)真檢查車型,車牌號(hào)和車輛有無(wú)上鎖或外部破損等異常情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知車主并作好登記;
(五)能有停放場(chǎng)院的固定車位存放的機(jī)動(dòng)車輛都必須向物業(yè)公司提供保險(xiǎn)公司證明(如:全車盜、搶險(xiǎn)),無(wú)過(guò)失責(zé)任險(xiǎn)等和行駛證,等有關(guān)證件(交復(fù)印件),填寫車位租用登記表,否則一切責(zé)任由車主承擔(dān);
(六)固定車位的機(jī)動(dòng)車輛必須在指定的專用車位停放臨時(shí)車輛按車管員指定位置停放,車主要帶走車上所放置的物品,并鎖好車鎖、車門和車窗、否則責(zé)任自負(fù);
(七)車主要愛(ài)護(hù)小區(qū)的消防、供水、供電、通迅等一切車用公共設(shè)備,不慎損壞時(shí)需按價(jià)賠償,若造成嚴(yán)重事故者將追究其法律責(zé)任;
(八)車主要嚴(yán)格按照物業(yè)公司規(guī)定的行政停放費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)交費(fèi),憑統(tǒng)一規(guī)定的收費(fèi)票據(jù)發(fā)放出入卡,憑卡過(guò)出,否則車輛不予進(jìn)入停車區(qū)、位停放,超過(guò)一個(gè)月欠繳費(fèi)停放者將取消原固定車位、臨時(shí)車輛由車管理員指引停放位置,發(fā)放臨時(shí)卡,并根據(jù)停車時(shí)間規(guī)定收費(fèi);
(九)若車主不慎丟失出入卡,應(yīng)立急通知車管員,車主應(yīng)提供有關(guān)資料經(jīng)核實(shí)后繳收成本費(fèi),由物管公司補(bǔ)發(fā)出入卡;
(十)若車輛在停放區(qū)被損壞者,原則由損壞雙方協(xié)商解決,嚴(yán)重者可向險(xiǎn)險(xiǎn)公司索賠,當(dāng)班車管員與物業(yè)公司共同協(xié)助調(diào)查處理;
(十一)能有停放車輛,必須按規(guī)定停放,如有亂擺亂停者所產(chǎn)生的一切后果由一主自行承擔(dān)。
收費(fèi)表
月份 車型 臨時(shí)(/次/平米/小時(shí)) 長(zhǎng)期(/月)
第7篇 _花園車輛停放管理辦法
花園車輛停放管理辦法
小區(qū)內(nèi)車輛的有序停放,既能方便業(yè)主的行走,也能保證消防等特種車輛的順利到位,從而確保大家的生命財(cái)產(chǎn)安全。改變目前小區(qū)內(nèi)車輛停放亂象,是業(yè)主們的共同呼聲?，F(xiàn)擬定下列管理辦法,希望大家遵照?qǐng)?zhí)行:
一、全體業(yè)主車輛憑出入證進(jìn)出小區(qū)大門。出入證到物業(yè)公司免費(fèi)辦理(也可一次性收取出入證工本費(fèi)20元)。外來(lái)車輛在入門處填寫來(lái)訪單,注明時(shí)間、去何處、有何事等內(nèi)容,憑有效證件換取臨時(shí)出入證,出門時(shí)換回。
二、業(yè)主車輛要自覺(jué)停放在路邊的停車線內(nèi)或者固定停車位中。路邊停車,不收費(fèi),先到先停;固定車位每月收取60元,定車定位。
三、按公安部門規(guī)定,小區(qū)內(nèi)禁止停放大客車、大貨車。
請(qǐng)業(yè)主們配合管理人員做好出入證查驗(yàn)和引導(dǎo)停放等工作。
此辦法7月1日起試行。
