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第1篇 師范大學(xué)校區(qū)供水管理辦法
師大校區(qū)供水管理辦法
一、目的
確保校區(qū)合理、正常用水。
二、適用范圍
適用于校區(qū)的供水、停水。
三、參考文件
1、《公用設(shè)施改造及維護(hù)維修工作程序》
2、《物業(yè)管理公司停水管理辦法》
四、職責(zé)
1、公司動(dòng)力通訊維修服務(wù)部主任負(fù)責(zé)審批校區(qū)內(nèi)各部門或外委施工單位違例的停水、供水申請(qǐng);
2、需經(jīng)公司經(jīng)理批準(zhǔn)后方可實(shí)施違例的停水、供水申請(qǐng);
3、動(dòng)力通訊維修服務(wù)部水電管理員負(fù)責(zé)供水、用水監(jiān)控。
五、程序
(一)一般供水:
1、水電管理員審閱施工方提交的《供(停)水申請(qǐng)表》,并在接表后24小時(shí)內(nèi),根據(jù)學(xué)校原設(shè)計(jì)容量簽署意見,提交動(dòng)力通訊維修服務(wù)部主任;
2、部主任在審批簽署意見后交公司經(jīng)理;
3、在公司經(jīng)理審批同意后方可實(shí)施;
4、水電管理員負(fù)責(zé)執(zhí)行經(jīng)批準(zhǔn)的供水,抄錄水表原始讀數(shù),并經(jīng)施工方確認(rèn)。
(二)停水后供水:
1、由水電管理員填寫供水申請(qǐng)單;
2、由部主任審批供水申請(qǐng)單;
3、水電管理員執(zhí)行供水。
(三)一般停水:
1、水電管理員確認(rèn)停水申請(qǐng)人身份;
2、施工方提出申請(qǐng),填寫《供(停)水申請(qǐng)表》,動(dòng)力通訊維修服務(wù)部主任確認(rèn)停水日期并辦理停水;
3、因施工需要停水,物業(yè)管理員應(yīng)以適當(dāng)?shù)姆绞教崆耙惶焱ㄖ芡Ｋ绊懙牟块T。
(四)針對(duì)施工方違例的停/供水:
1、發(fā)生施工方違例事件時(shí),公司根據(jù)《物業(yè)管理公司停水停電管理?xiàng)l例》,認(rèn)為需對(duì)違例者實(shí)施停/供水強(qiáng)制措施的,須經(jīng)公司經(jīng)理批準(zhǔn);
2、經(jīng)理批準(zhǔn)后的停/供水由動(dòng)力通訊部主任執(zhí)行。
(五)供水、用水監(jiān)控:
公共供水設(shè)施的正常運(yùn)行及其改造、維護(hù)、維修由公司按《公用設(shè)施改造及維護(hù)維修工作程序》進(jìn)行。
(六)記錄:
1、《供(停水)申請(qǐng)表》由動(dòng)力通訊維修服務(wù)部保存三年;
2、所有《供(停)水申請(qǐng)表》由公司辦公室行政主管錄入電腦。
第2篇 z校區(qū)供電管理辦法
校區(qū)供電管理辦法
一、目的
確保校區(qū)安全、正常供電。
二、適用范圍
適用于對(duì)校區(qū)的供電、停電。
三、參照資料
1、《公用設(shè)施改造及維護(hù)維修工作程序》
2、《物業(yè)管理公司停電管理辦法》
四、職責(zé)
1、公司動(dòng)力通訊維修服務(wù)部主任負(fù)責(zé)審核校區(qū)內(nèi)各部門或外委施工單位違例的停、供電申請(qǐng);
2、須經(jīng)公司經(jīng)理審核后方可實(shí)施違例的停、供電;
3、動(dòng)力通訊維修服務(wù)部水電管理員負(fù)責(zé)安全用電監(jiān)控。
五、程序
(一)一般供電:
1、水電管理員審閱《供(停)電申請(qǐng)表》,并在接表后24小時(shí)內(nèi)根據(jù)學(xué)校原設(shè)計(jì)容量進(jìn)行答復(fù),提交動(dòng)力通訊維修服務(wù)部主任;
2、部主任請(qǐng)簽署意見后交公司經(jīng)理審批;
3、在公司經(jīng)理審批同意后方可實(shí)施;
4、水電管理員負(fù)責(zé)執(zhí)行經(jīng)批準(zhǔn)的供電,抄錄電表原始讀數(shù),并經(jīng)施工方確認(rèn)。
(二)停電后供電:
1、由水電管理員填寫供電申請(qǐng)單;
2、由部主任審批供電申請(qǐng)單;
3、水電管理員執(zhí)行供電。
(三)一般停電:
1、水電管理員確認(rèn)停電申請(qǐng)人身份;
2、施工方提出申請(qǐng)并填寫《供(停)電申請(qǐng)表》,動(dòng)力通訊維修服務(wù)部主任確認(rèn)停電日期并辦理停電;
3、因施工需要的停電,水電管理員應(yīng)以適當(dāng)?shù)姆绞教崆耙惶焱ㄖ芡ｋ娪绊懙牟块T。
(四)針對(duì)施工方違例的停/供電:
1、發(fā)生施工方違例事件時(shí),根據(jù)《物業(yè)管理公司停水停電管理?xiàng)l例》,認(rèn)為需對(duì)違例者實(shí)施停/供電強(qiáng)制措施的,須經(jīng)公司經(jīng)理批準(zhǔn);
2、經(jīng)理批準(zhǔn)后的停/供電由動(dòng)力通訊維修服務(wù)部主任執(zhí)行。
(五)安全用電監(jiān)控:
公共用電設(shè)施的安全運(yùn)行及其改造、維護(hù)、維修由公司按《公用設(shè)施改造及維護(hù)維修工作程序》進(jìn)行。
(六)記錄保存:
1、《供(停)(電)申請(qǐng)表》由動(dòng)力通訊維修服務(wù)部保存三年;
2、所有《供(停)(電)申請(qǐng)表》由公司辦公室行政主管錄入電腦。
第3篇 b大學(xué)分校區(qū)施工臨時(shí)用水用電管理辦法
大學(xué)分校區(qū)施工臨時(shí)用水用電管理辦法
為了加強(qiáng)zz校區(qū)臨時(shí)用水、用電的管理,特制定本管理辦法。
一、 總則
第一條 本辦法是為了規(guī)范__大學(xué)(華東)zz校區(qū)水電收費(fèi)的管理,節(jié)約水電資源,減少水電費(fèi)的流失,降低學(xué)校辦學(xué)成本。具體辦法如下:
二、臨時(shí)用水、用電管理及計(jì)量
第二條 校區(qū)內(nèi)基建施工、維修工程等需臨時(shí)用水用電必須裝表計(jì)量,任何單位和個(gè)人不得拒絕安裝計(jì)量表,無表不得用水用電。
第三條 基建施工、維修工程等需臨時(shí)用水用電時(shí),施工方應(yīng)將其所需用水量、用電負(fù)荷等相關(guān)資料,報(bào)送規(guī)劃建設(shè)辦公室審查通過后,到后勤管理處辦理臨時(shí)用水用電手續(xù),簽訂臨時(shí)用水用電協(xié)議,根據(jù)用水情況和用電設(shè)備的容量預(yù)繳2000-5000元的水電費(fèi)(經(jīng)規(guī)劃建設(shè)處批準(zhǔn)的施工單位,可不預(yù)繳水電費(fèi),在工程撥款中予以扣除實(shí)際發(fā)生的水電費(fèi)),自費(fèi)安裝水電計(jì)量裝置,并按基建施工水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)繳納水電費(fèi),否則不予供水供電。
第四條 計(jì)量裝置的管理和能源費(fèi)的收繳,統(tǒng)一由后勤管理處或后勤管理處授權(quán)的單位負(fù)責(zé)。其它任何單位和部門無權(quán)向用戶收繳能源費(fèi)。
第五條 水電計(jì)量裝置損壞的單位和個(gè)人,應(yīng)及時(shí)向后勤管理處報(bào)修。后勤管理處應(yīng)及時(shí)予以維修或更換(維修、更換新表等設(shè)施的費(fèi)用由其使用單位和個(gè)人自理),用戶不得擅自更換水電計(jì)量裝置。
第六條 施工臨時(shí)用水、用電的計(jì)量裝置,應(yīng)安裝在單獨(dú)封閉的鐵箱內(nèi)并加鎖,水、電計(jì)量裝置安裝完成后,經(jīng)規(guī)劃建設(shè)辦公室和總務(wù)辦公室共同驗(yàn)收合格后方可送水、送電。
第七條 施工臨時(shí)用水用電線路、設(shè)備的安裝應(yīng)符合施工臨時(shí)用水、用電的施工規(guī)范要求。
第八條 用水、用電單位和管理單位應(yīng)設(shè)用水、用電管理機(jī)構(gòu),健全管理責(zé)任制度,設(shè)具有相關(guān)資格證書的專業(yè)人員進(jìn)行管理。
三、水電費(fèi)用繳納
第九條 施工水電費(fèi),按施工企業(yè)的總水、電表計(jì)量的數(shù)量(變壓器損耗按用電量分?jǐn)?,每月抄表一次,工程結(jié)束結(jié)清水電費(fèi)后,方可予以撥付工程款。
四、違章用水用電的制止與處理
第十條 各單位和個(gè)人必須按照國(guó)家法律和有關(guān)規(guī)定合法用水用電,禁止違章使用水電和竊水、竊電的行為。竊水竊電行為包括:
1、在供水、供電設(shè)施上擅自接管接線用水用電。
2、繞越水電計(jì)量裝置用水用電。
3、偽造或開啟水電計(jì)量裝置的封印用水用電。
4、故意損壞水電計(jì)量裝置。
5、故意使水電計(jì)量裝置不準(zhǔn)或失效。
6、采用其它方法竊水竊電。
第十一條 對(duì)用電用水檢查中發(fā)現(xiàn)的竊水、竊電現(xiàn)象,規(guī)劃建設(shè)處和后勤管理處的工作人員有權(quán)予以制止,并可當(dāng)場(chǎng)中止供水供電。竊水竊電者應(yīng)按所竊水電量補(bǔ)交水電費(fèi),并承擔(dān)補(bǔ)交水電費(fèi)三倍的違約金。竊水竊電數(shù)額較大或情節(jié)嚴(yán)重的,報(bào)送司法機(jī)關(guān)依法處理。
第十二條 竊電量按以下方法確定:即在供電線路和設(shè)施上擅自接線用電的,所竊電量按私接設(shè)備的額定容量乘以實(shí)際使用天數(shù)再乘以3倍計(jì)算確定。以其他行為竊電的,所竊電量按計(jì)費(fèi)電能表標(biāo)定電流值所指的容量乘以實(shí)際竊用的天數(shù)再乘以3倍計(jì)算確定。竊電時(shí)間無法查明時(shí),竊電天數(shù)至少以180天計(jì)算,每日竊電時(shí)間:動(dòng)力用戶按16小時(shí)的計(jì)算,照明用戶按8小時(shí)計(jì)算。
對(duì)竊水的單位和個(gè)人,按照水表口徑所對(duì)應(yīng)流量的3倍收取水費(fèi)。
第十三條 非人為因素導(dǎo)致的計(jì)量裝置不準(zhǔn)時(shí),責(zé)任方應(yīng)盡快查明原因,立即改正,計(jì)量表故障期間的計(jì)量按如下方法計(jì)算:取計(jì)量準(zhǔn)確時(shí)前后十天的平均值乘以計(jì)量表故障的實(shí)際天數(shù)。
第十四條因違章用水用電造成供水供電設(shè)施損壞的,責(zé)任者必須承擔(dān)設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用或進(jìn)行賠償。因違約用水用電或竊水竊電導(dǎo)致他人財(cái)產(chǎn)、人身安全受到侵害的,受害者有權(quán)要求責(zé)任者停止損害,并賠償損失。
第十五條 因用水、用電單位管理不善,造成水、電系統(tǒng)及設(shè)備損壞,造成工程停水、停電所發(fā)生的一切費(fèi)用,由當(dāng)事單位和個(gè)人負(fù)責(zé),并視情節(jié)輕重進(jìn)行處罰。
五、附則
第十六條 本管理辦法2022年5月修訂。
第十七條 本辦法由后勤管理處負(fù)責(zé)解釋。
第4篇 某校區(qū)校園文化活動(dòng)場(chǎng)地使用管理辦法
校區(qū)校園文化活動(dòng)場(chǎng)地使用管理辦法
為了進(jìn)一步加強(qiáng)校園文化活動(dòng)場(chǎng)地管理,保證校區(qū)各類活動(dòng)場(chǎng)地更好地為學(xué)校會(huì)務(wù)會(huì)議、學(xué)術(shù)活動(dòng)、校園文化活動(dòng)提供服務(wù),特制定《z校區(qū)校園文化活動(dòng)場(chǎng)地使用管理辦法》,具體內(nèi)容如下:
在z校區(qū)使用教室、會(huì)議室、報(bào)告廳、體育場(chǎng)館以及室外場(chǎng)地須辦理審批手續(xù)。任何校外機(jī)構(gòu)或校內(nèi)單位,未經(jīng)許可,不得以舉辦學(xué)生活動(dòng)和社團(tuán)活動(dòng)的名義擅自使用教學(xué)場(chǎng)所舉辦營(yíng)利性培訓(xùn)活動(dòng)、營(yíng)銷活動(dòng)、娛樂活動(dòng),違者將追究其責(zé)任。活動(dòng)舉辦單位使用教室、會(huì)議室、報(bào)告廳、體育場(chǎng)館以及室外場(chǎng)地,請(qǐng)登錄z校區(qū)辦公室網(wǎng)站,下載《山東師范大學(xué)z校區(qū)校園文化活動(dòng)場(chǎng)地使用審批表》,填寫相關(guān)信息后,報(bào)有關(guān)單位審批。
一、舉辦各類校園文化活動(dòng)須經(jīng)團(tuán)委同意后方可辦理場(chǎng)地使用申請(qǐng)手續(xù)。
二、使用會(huì)議室、報(bào)告廳、體育場(chǎng)館及其它室外場(chǎng)地須經(jīng)z校區(qū)辦公室簽署意見。使用教室須經(jīng)教務(wù)處簽署意見后報(bào)z校區(qū)辦公室。特別說明,為確保z校區(qū)綜合教學(xué)樓、綜合實(shí)驗(yàn)樓正常教學(xué)秩序,除周六、周日全天以及節(jié)假日外,其他時(shí)間沒有特殊原因,原則上不在教學(xué)樓內(nèi)、c區(qū)廣場(chǎng)安排非學(xué)術(shù)性活動(dòng)。
三、200人以上的活動(dòng)須同時(shí)報(bào)公安處簽署意見。
四、以上手續(xù)辦理完畢,物業(yè)管理單位接z校區(qū)辦公室通知后,方可安排使用事宜。
五、愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施,自覺維護(hù)文明潔凈的校園環(huán)境。請(qǐng)主辦單位在活動(dòng)結(jié)束后組織同學(xué)們對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清理。
六、關(guān)于z校區(qū)1號(hào)報(bào)告廳、2號(hào)報(bào)告廳的管理規(guī)定
(一)報(bào)告廳使用范圍
主要用于校內(nèi)各單位組織召開的會(huì)議、學(xué)術(shù)報(bào)告、專題講座等學(xué)術(shù)交流活動(dòng)及學(xué)生校園文化活動(dòng)。
(二)報(bào)告廳使用原則
報(bào)告廳使用按照“申請(qǐng)優(yōu)先,兼顧重點(diǎn)”的原則,并嚴(yán)格履行審批手續(xù)。組織活動(dòng)部門原則上應(yīng)該提前一天向報(bào)告廳主管單位提出申請(qǐng),填寫報(bào)告廳使用審批表,按照申請(qǐng)的時(shí)間順序安排使用。如所申報(bào)的活動(dòng)與學(xué)校臨時(shí)安排的活動(dòng)發(fā)生沖突,則優(yōu)先安排學(xué)?；顒?dòng)。
(三)報(bào)告廳使用要求
1、報(bào)告廳的使用管理遵照“誰(shuí)使用、誰(shuí)管理、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,使用單位在使用期間,應(yīng)切實(shí)履行管理職責(zé),確保各項(xiàng)活動(dòng)正常進(jìn)行,并安排專人全程負(fù)責(zé)會(huì)場(chǎng)秩序維護(hù)與公物管理。使用單位在活動(dòng)期間自行布置會(huì)場(chǎng),活動(dòng)結(jié)束后,應(yīng)將報(bào)告廳恢復(fù)原貌。
2、未經(jīng)報(bào)告廳管理人員同意,任何使用單位或個(gè)人不得在報(bào)告廳內(nèi)隨意懸掛或張貼標(biāo)語(yǔ),禁止私接電器、電線。報(bào)告廳音響控制室內(nèi)禁止非工作人員進(jìn)入。
3、如因客觀原因,活動(dòng)內(nèi)容或時(shí)間有所變動(dòng),報(bào)告廳使用單位應(yīng)及時(shí)向主管單位通報(bào),視情況調(diào)整并決定是否重新履行審批手續(xù)。
4、使用單位要合理控制入場(chǎng)人數(shù),盡量不要超過報(bào)告廳設(shè)計(jì)容量(1號(hào)報(bào)告廳設(shè)計(jì)容量為328座,2號(hào)報(bào)告廳設(shè)計(jì)容量為364座)。
5、報(bào)告廳內(nèi)現(xiàn)有音響設(shè)備是按照語(yǔ)言類活動(dòng)要求進(jìn)行配置,凡在報(bào)告廳內(nèi)舉辦報(bào)告、講座等語(yǔ)言類活動(dòng),由z校區(qū)辦公室審批同意后通知明德物業(yè)公司安排使用報(bào)告廳內(nèi)音響設(shè)備。舉辦文藝類活動(dòng)由主辦方自備音響。
6、使用單位要積極做好報(bào)告廳的防火、防盜、安全用電工作。
(四)報(bào)告廳管理與維護(hù)
1、明德物業(yè)公司負(fù)責(zé)報(bào)告廳的日常管理工作,包括安排專人負(fù)責(zé)報(bào)告廳的使用登記、衛(wèi)生保潔、門窗開關(guān)、設(shè)備調(diào)試及使用后的驗(yàn)收工作。
2、報(bào)告廳的音響設(shè)備必須按操作規(guī)程進(jìn)行使用,發(fā)現(xiàn)故障要及時(shí)上報(bào)解決。
3、管理人員要積極做好報(bào)告廳的防火、防盜、安全用電工作,每次報(bào)告廳使用后,工作人員要切斷電源,關(guān)窗鎖門。
本管理規(guī)定自2022年12月5日起執(zhí)行。
2022年12月4日
z校區(qū)辦公室
第5篇 大學(xué)校區(qū)教職工公寓管理辦法規(guī)定
大學(xué)校區(qū)教職工公寓管理暫行辦法補(bǔ)充規(guī)定
__大發(fā)〔20__〕53號(hào)
校屬各單位:
根據(jù)學(xué)?？傮w工作布局,zz校區(qū)教工公寓的住宿將十分緊張。為有效利用房源,妥善安排部分教學(xué)院部zz無房教職工的住房問題,經(jīng)學(xué)校研究,提出如下補(bǔ)充規(guī)定:
一、決定將zz校區(qū)一號(hào)公寓全部和二號(hào)公寓的部分房間作為教工公寓使用。
二、教工公寓僅安排地球資源與信息學(xué)院、石油工程學(xué)院、化學(xué)化工學(xué)院和儲(chǔ)運(yùn)與建筑工程學(xué)院的教工與其他教學(xué)院部的教學(xué)(含實(shí)驗(yàn))人員且在zz地區(qū)無房者臨時(shí)住宿。
三、已享受人才引進(jìn)住房補(bǔ)貼的相關(guān)人員,自報(bào)到之日起入校超過半年者,學(xué)校不再安排住宿。
四、符合入住資格,且因教工公寓房源不足而不能入住的人員,學(xué)校將酌情予以適當(dāng)補(bǔ)貼。
五、凡不符合本實(shí)施辦法的已入住教工,均需在2009年7月15日前,退出已入住公寓;符合入住資格的人員須重新申報(bào)與審批。
屆時(shí)未按規(guī)定退出者,其超出時(shí)段,按每間每天100元計(jì)收占房費(fèi),從當(dāng)事人工資中扣收。
六、各教學(xué)院部要嚴(yán)格審查入住人員的入住資格,對(duì)隱瞞事實(shí)而入住公寓的當(dāng)事人,自入住之日起,按每天每間200元收取違規(guī)住宿費(fèi),從當(dāng)事人工資中扣收。
七、zz校區(qū)教工公寓管理的其他事項(xiàng),仍按中石大東發(fā)〔2008〕42號(hào)《zz大學(xué)(華東)zz校區(qū)教職工公寓管理暫行辦法》執(zhí)行。
本補(bǔ)充規(guī)定,自20__年7月10日起試行。
zz大學(xué)(華東)校區(qū)
二○__年_月_日
第6篇 師大分校區(qū)地下車庫(kù)收費(fèi)管理辦法
師范大學(xué)分校區(qū)地下車庫(kù)收費(fèi)管理辦法
一、為了規(guī)范地下車庫(kù)管理,保障學(xué)校和車主合法利益,根據(jù)本校實(shí)際,制定本辦法。
二、已經(jīng)購(gòu)買地下車庫(kù)停車位的車主,其停車服務(wù)費(fèi)按照學(xué)校招標(biāo)確定的標(biāo)準(zhǔn)繳納,由負(fù)責(zé)地下車庫(kù)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)全額收取和管理使用。
三、未購(gòu)買地下車庫(kù)停車位,需要在地下車庫(kù)停車的,分別按以下辦法收取停車費(fèi):
1.停車12小時(shí)及其以下(不過夜)的,按每車每次3元收費(fèi),其所收費(fèi)用由負(fù)責(zé)地下車庫(kù)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)收取和管理使用。
2.停車超過12小時(shí)在5天之內(nèi),且過夜的,按每車每天6元收費(fèi);停車在5天至10天之內(nèi),且過夜的,按每車每天12元收費(fèi)。其所收費(fèi)用由負(fù)責(zé)地下車庫(kù)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)收取和管理使用。當(dāng)月停車超過10天(無論是否過夜)的,按短期租用對(duì)待。
3.短期租用的,按每車每月300元收費(fèi),費(fèi)用由負(fù)責(zé)地下車庫(kù)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)收取后,其中220元作為資源占用費(fèi)交學(xué)校,80元由負(fù)責(zé)地下車庫(kù)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)管理使用。短期租用車位的,由物業(yè)服務(wù)企業(yè)向?qū)W校資產(chǎn)管理和后勤管理部門備案。
4.辦理短期租用停車位時(shí),當(dāng)月不超過15天(含15天)按半月收費(fèi),超過15天按全月收費(fèi)。
四、短期租用停車位,每次最長(zhǎng)時(shí)間不得超過6個(gè)月;如需要續(xù)租時(shí),按最新價(jià)格辦理。
五、物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反本辦法規(guī)定的,由后勤管理部門按其違規(guī)金額的3―5倍處罰;情節(jié)嚴(yán)重的,中止合同。
六、資產(chǎn)管理部門會(huì)同后勤管理部門每年定期對(duì)短期租用地下車庫(kù)車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。
七、本辦法從20__年4月1日起執(zhí)行。
資產(chǎn)管理處
后勤管理處
第7篇 某新校區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理管理辦法
新校區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理管理規(guī)定
為加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理單位及監(jiān)理人員的監(jiān)督,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度,根據(jù)國(guó)家有關(guān)基本建設(shè)法律法規(guī)和學(xué)院的有關(guān)規(guī)定,特制訂本規(guī)定。
一、監(jiān)督監(jiān)理公司嚴(yán)格按現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及監(jiān)理合同內(nèi)容履行監(jiān)理職責(zé)。
二、監(jiān)理單位必須按投標(biāo)文件配置總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師及有關(guān)檢測(cè)設(shè)備,報(bào)業(yè)主審核,監(jiān)理工程中若需更換監(jiān)理人員,必須書面申請(qǐng)經(jīng)業(yè)主和上級(jí)主管部門同意。
三、重點(diǎn)落實(shí)施工階段質(zhì)量及進(jìn)度控制,切實(shí)做好事前控制和主動(dòng)控制。
四、堅(jiān)持由總監(jiān)主持及業(yè)主代表參加的工地例會(huì)制度,做好會(huì)議紀(jì)要和監(jiān)理月報(bào)。
五、監(jiān)督總監(jiān)對(duì)施工過程的巡視、檢查及專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)重點(diǎn)部位的旁站制。
六、總監(jiān)理工程師必須常駐工地,主管項(xiàng)目不宜超過2個(gè),大型項(xiàng)目不超過1個(gè)。
七、嚴(yán)格對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備(包括甲供材料、設(shè)備)的驗(yàn)收和見證取樣復(fù)檢手續(xù),對(duì)不合格材料、設(shè)備簽發(fā)書面通知,撤出現(xiàn)場(chǎng)。
八、加強(qiáng)驗(yàn)工審核,有關(guān)增加工程造價(jià)的簽證需事前經(jīng)業(yè)主方認(rèn)可。
九、監(jiān)理部門必須依照與建設(shè)單位簽訂的監(jiān)理工程合同條款內(nèi)容,認(rèn)真履行職責(zé),工作成績(jī)突出,效益顯著的給予獎(jiǎng)勵(lì),出現(xiàn)工程質(zhì)量、工程工期延誤、人生安全等重大問題或事故,給予懲罰和追究責(zé)任。處罰額度由工程部同辦公室提出,按指揮部辦公會(huì)議決定。
十、監(jiān)理人員在政治方面、業(yè)務(wù)方面不符合條件,不勝任工作的,建設(shè)單位有權(quán)向監(jiān)理單位提出更換人選,監(jiān)理單位必須認(rèn)真對(duì)待,及時(shí)調(diào)整人員。
十一、監(jiān)理管理由工程技術(shù)管理部負(fù)責(zé),工程技術(shù)管理部下設(shè)若干個(gè)項(xiàng)目管理組,按規(guī)定實(shí)施組長(zhǎng)管理。
十二、本管理規(guī)定由指揮部負(fù)責(zé)解釋,自公布之日起執(zhí)行。
