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第1篇 師范大學(xué)校區(qū)供水管理辦法
師大校區(qū)供水管理辦法
一、目的
確保校區(qū)合理、正常用水。
二、適用范圍
適用于校區(qū)的供水、停水。
三、參考文件
1、《公用設(shè)施改造及維護(hù)維修工作程序》
2、《物業(yè)管理公司停水管理辦法》
四、職責(zé)
1、公司動力通訊維修服務(wù)部主任負(fù)責(zé)審批校區(qū)內(nèi)各部門或外委施工單位違例的停水、供水申請;
2、需經(jīng)公司經(jīng)理批準(zhǔn)后方可實(shí)施違例的停水、供水申請;
3、動力通訊維修服務(wù)部水電管理員負(fù)責(zé)供水、用水監(jiān)控。
五、程序
(一)一般供水:
1、水電管理員審閱施工方提交的《供(停)水申請表》,并在接表后24小時內(nèi),根據(jù)學(xué)校原設(shè)計(jì)容量簽署意見,提交動力通訊維修服務(wù)部主任;
2、部主任在審批簽署意見后交公司經(jīng)理;
3、在公司經(jīng)理審批同意后方可實(shí)施;
4、水電管理員負(fù)責(zé)執(zhí)行經(jīng)批準(zhǔn)的供水,抄錄水表原始讀數(shù),并經(jīng)施工方確認(rèn)。
(二)停水后供水:
1、由水電管理員填寫供水申請單;
2、由部主任審批供水申請單;
3、水電管理員執(zhí)行供水。
(三)一般停水:
1、水電管理員確認(rèn)停水申請人身份;
2、施工方提出申請,填寫《供(停)水申請表》,動力通訊維修服務(wù)部主任確認(rèn)停水日期并辦理停水;
3、因施工需要停水,物業(yè)管理員應(yīng)以適當(dāng)?shù)姆绞教崆耙惶焱ㄖ芡Ｋ绊懙牟块T。
(四)針對施工方違例的停/供水:
1、發(fā)生施工方違例事件時,公司根據(jù)《物業(yè)管理公司停水停電管理?xiàng)l例》,認(rèn)為需對違例者實(shí)施停/供水強(qiáng)制措施的,須經(jīng)公司經(jīng)理批準(zhǔn);
2、經(jīng)理批準(zhǔn)后的停/供水由動力通訊部主任執(zhí)行。
(五)供水、用水監(jiān)控:
公共供水設(shè)施的正常運(yùn)行及其改造、維護(hù)、維修由公司按《公用設(shè)施改造及維護(hù)維修工作程序》進(jìn)行。
(六)記錄:
1、《供(停水)申請表》由動力通訊維修服務(wù)部保存三年;
2、所有《供(停)水申請表》由公司辦公室行政主管錄入電腦。
第2篇 z校區(qū)供電管理辦法
校區(qū)供電管理辦法
一、目的
確保校區(qū)安全、正常供電。
二、適用范圍
適用于對校區(qū)的供電、停電。
三、參照資料
1、《公用設(shè)施改造及維護(hù)維修工作程序》
2、《物業(yè)管理公司停電管理辦法》
四、職責(zé)
1、公司動力通訊維修服務(wù)部主任負(fù)責(zé)審核校區(qū)內(nèi)各部門或外委施工單位違例的停、供電申請;
2、須經(jīng)公司經(jīng)理審核后方可實(shí)施違例的停、供電;
3、動力通訊維修服務(wù)部水電管理員負(fù)責(zé)安全用電監(jiān)控。
五、程序
(一)一般供電:
1、水電管理員審閱《供(停)電申請表》,并在接表后24小時內(nèi)根據(jù)學(xué)校原設(shè)計(jì)容量進(jìn)行答復(fù),提交動力通訊維修服務(wù)部主任;
2、部主任請簽署意見后交公司經(jīng)理審批;
3、在公司經(jīng)理審批同意后方可實(shí)施;
4、水電管理員負(fù)責(zé)執(zhí)行經(jīng)批準(zhǔn)的供電,抄錄電表原始讀數(shù),并經(jīng)施工方確認(rèn)。
(二)停電后供電:
1、由水電管理員填寫供電申請單;
2、由部主任審批供電申請單;
3、水電管理員執(zhí)行供電。
(三)一般停電:
1、水電管理員確認(rèn)停電申請人身份;
2、施工方提出申請并填寫《供(停)電申請表》,動力通訊維修服務(wù)部主任確認(rèn)停電日期并辦理停電;
3、因施工需要的停電,水電管理員應(yīng)以適當(dāng)?shù)姆绞教崆耙惶焱ㄖ芡ｋ娪绊懙牟块T。
(四)針對施工方違例的停/供電:
1、發(fā)生施工方違例事件時,根據(jù)《物業(yè)管理公司停水停電管理?xiàng)l例》,認(rèn)為需對違例者實(shí)施停/供電強(qiáng)制措施的,須經(jīng)公司經(jīng)理批準(zhǔn);
2、經(jīng)理批準(zhǔn)后的停/供電由動力通訊維修服務(wù)部主任執(zhí)行。
(五)安全用電監(jiān)控:
公共用電設(shè)施的安全運(yùn)行及其改造、維護(hù)、維修由公司按《公用設(shè)施改造及維護(hù)維修工作程序》進(jìn)行。
(六)記錄保存:
1、《供(停)(電)申請表》由動力通訊維修服務(wù)部保存三年;
2、所有《供(停)(電)申請表》由公司辦公室行政主管錄入電腦。
第3篇 b大學(xué)分校區(qū)施工臨時用水用電管理辦法
大學(xué)分校區(qū)施工臨時用水用電管理辦法
為了加強(qiáng)zz校區(qū)臨時用水、用電的管理,特制定本管理辦法。
一、 總則
第一條 本辦法是為了規(guī)范__大學(xué)(華東)zz校區(qū)水電收費(fèi)的管理,節(jié)約水電資源,減少水電費(fèi)的流失,降低學(xué)校辦學(xué)成本。具體辦法如下:
二、臨時用水、用電管理及計(jì)量
第二條 校區(qū)內(nèi)基建施工、維修工程等需臨時用水用電必須裝表計(jì)量,任何單位和個人不得拒絕安裝計(jì)量表,無表不得用水用電。
第三條 基建施工、維修工程等需臨時用水用電時,施工方應(yīng)將其所需用水量、用電負(fù)荷等相關(guān)資料,報(bào)送規(guī)劃建設(shè)辦公室審查通過后,到后勤管理處辦理臨時用水用電手續(xù),簽訂臨時用水用電協(xié)議,根據(jù)用水情況和用電設(shè)備的容量預(yù)繳2000-5000元的水電費(fèi)(經(jīng)規(guī)劃建設(shè)處批準(zhǔn)的施工單位,可不預(yù)繳水電費(fèi),在工程撥款中予以扣除實(shí)際發(fā)生的水電費(fèi)),自費(fèi)安裝水電計(jì)量裝置,并按基建施工水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)繳納水電費(fèi),否則不予供水供電。
第四條 計(jì)量裝置的管理和能源費(fèi)的收繳,統(tǒng)一由后勤管理處或后勤管理處授權(quán)的單位負(fù)責(zé)。其它任何單位和部門無權(quán)向用戶收繳能源費(fèi)。
第五條 水電計(jì)量裝置損壞的單位和個人,應(yīng)及時向后勤管理處報(bào)修。后勤管理處應(yīng)及時予以維修或更換(維修、更換新表等設(shè)施的費(fèi)用由其使用單位和個人自理),用戶不得擅自更換水電計(jì)量裝置。
第六條 施工臨時用水、用電的計(jì)量裝置,應(yīng)安裝在單獨(dú)封閉的鐵箱內(nèi)并加鎖,水、電計(jì)量裝置安裝完成后,經(jīng)規(guī)劃建設(shè)辦公室和總務(wù)辦公室共同驗(yàn)收合格后方可送水、送電。
第七條 施工臨時用水用電線路、設(shè)備的安裝應(yīng)符合施工臨時用水、用電的施工規(guī)范要求。
第八條 用水、用電單位和管理單位應(yīng)設(shè)用水、用電管理機(jī)構(gòu),健全管理責(zé)任制度,設(shè)具有相關(guān)資格證書的專業(yè)人員進(jìn)行管理。
三、水電費(fèi)用繳納
第九條 施工水電費(fèi),按施工企業(yè)的總水、電表計(jì)量的數(shù)量(變壓器損耗按用電量分?jǐn)?,每月抄表一次,工程結(jié)束結(jié)清水電費(fèi)后,方可予以撥付工程款。
四、違章用水用電的制止與處理
第十條 各單位和個人必須按照國家法律和有關(guān)規(guī)定合法用水用電,禁止違章使用水電和竊水、竊電的行為。竊水竊電行為包括:
1、在供水、供電設(shè)施上擅自接管接線用水用電。
2、繞越水電計(jì)量裝置用水用電。
3、偽造或開啟水電計(jì)量裝置的封印用水用電。
4、故意損壞水電計(jì)量裝置。
5、故意使水電計(jì)量裝置不準(zhǔn)或失效。
6、采用其它方法竊水竊電。
第十一條 對用電用水檢查中發(fā)現(xiàn)的竊水、竊電現(xiàn)象,規(guī)劃建設(shè)處和后勤管理處的工作人員有權(quán)予以制止,并可當(dāng)場中止供水供電。竊水竊電者應(yīng)按所竊水電量補(bǔ)交水電費(fèi),并承擔(dān)補(bǔ)交水電費(fèi)三倍的違約金。竊水竊電數(shù)額較大或情節(jié)嚴(yán)重的,報(bào)送司法機(jī)關(guān)依法處理。
第十二條 竊電量按以下方法確定:即在供電線路和設(shè)施上擅自接線用電的,所竊電量按私接設(shè)備的額定容量乘以實(shí)際使用天數(shù)再乘以3倍計(jì)算確定。以其他行為竊電的,所竊電量按計(jì)費(fèi)電能表標(biāo)定電流值所指的容量乘以實(shí)際竊用的天數(shù)再乘以3倍計(jì)算確定。竊電時間無法查明時,竊電天數(shù)至少以180天計(jì)算,每日竊電時間:動力用戶按16小時的計(jì)算,照明用戶按8小時計(jì)算。
對竊水的單位和個人,按照水表口徑所對應(yīng)流量的3倍收取水費(fèi)。
第十三條 非人為因素導(dǎo)致的計(jì)量裝置不準(zhǔn)時,責(zé)任方應(yīng)盡快查明原因,立即改正,計(jì)量表故障期間的計(jì)量按如下方法計(jì)算:取計(jì)量準(zhǔn)確時前后十天的平均值乘以計(jì)量表故障的實(shí)際天數(shù)。
第十四條因違章用水用電造成供水供電設(shè)施損壞的,責(zé)任者必須承擔(dān)設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用或進(jìn)行賠償。因違約用水用電或竊水竊電導(dǎo)致他人財(cái)產(chǎn)、人身安全受到侵害的,受害者有權(quán)要求責(zé)任者停止損害,并賠償損失。
第十五條 因用水、用電單位管理不善,造成水、電系統(tǒng)及設(shè)備損壞,造成工程停水、停電所發(fā)生的一切費(fèi)用,由當(dāng)事單位和個人負(fù)責(zé),并視情節(jié)輕重進(jìn)行處罰。
五、附則
第十六條 本管理辦法2022年5月修訂。
第十七條 本辦法由后勤管理處負(fù)責(zé)解釋。
第4篇 某校區(qū)校園文化活動場地使用管理辦法
校區(qū)校園文化活動場地使用管理辦法
為了進(jìn)一步加強(qiáng)校園文化活動場地管理,保證校區(qū)各類活動場地更好地為學(xué)校會務(wù)會議、學(xué)術(shù)活動、校園文化活動提供服務(wù),特制定《z校區(qū)校園文化活動場地使用管理辦法》,具體內(nèi)容如下:
在z校區(qū)使用教室、會議室、報(bào)告廳、體育場館以及室外場地須辦理審批手續(xù)。任何校外機(jī)構(gòu)或校內(nèi)單位,未經(jīng)許可,不得以舉辦學(xué)生活動和社團(tuán)活動的名義擅自使用教學(xué)場所舉辦營利性培訓(xùn)活動、營銷活動、娛樂活動,違者將追究其責(zé)任。活動舉辦單位使用教室、會議室、報(bào)告廳、體育場館以及室外場地,請登錄z校區(qū)辦公室網(wǎng)站,下載《山東師范大學(xué)z校區(qū)校園文化活動場地使用審批表》,填寫相關(guān)信息后,報(bào)有關(guān)單位審批。
一、舉辦各類校園文化活動須經(jīng)團(tuán)委同意后方可辦理場地使用申請手續(xù)。
二、使用會議室、報(bào)告廳、體育場館及其它室外場地須經(jīng)z校區(qū)辦公室簽署意見。使用教室須經(jīng)教務(wù)處簽署意見后報(bào)z校區(qū)辦公室。特別說明,為確保z校區(qū)綜合教學(xué)樓、綜合實(shí)驗(yàn)樓正常教學(xué)秩序,除周六、周日全天以及節(jié)假日外,其他時間沒有特殊原因,原則上不在教學(xué)樓內(nèi)、c區(qū)廣場安排非學(xué)術(shù)性活動。
三、200人以上的活動須同時報(bào)公安處簽署意見。
四、以上手續(xù)辦理完畢,物業(yè)管理單位接z校區(qū)辦公室通知后,方可安排使用事宜。
五、愛護(hù)場地設(shè)施,自覺維護(hù)文明潔凈的校園環(huán)境。請主辦單位在活動結(jié)束后組織同學(xué)們對現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清理。
六、關(guān)于z校區(qū)1號報(bào)告廳、2號報(bào)告廳的管理規(guī)定
(一)報(bào)告廳使用范圍
主要用于校內(nèi)各單位組織召開的會議、學(xué)術(shù)報(bào)告、專題講座等學(xué)術(shù)交流活動及學(xué)生校園文化活動。
(二)報(bào)告廳使用原則
報(bào)告廳使用按照“申請優(yōu)先,兼顧重點(diǎn)”的原則,并嚴(yán)格履行審批手續(xù)。組織活動部門原則上應(yīng)該提前一天向報(bào)告廳主管單位提出申請,填寫報(bào)告廳使用審批表,按照申請的時間順序安排使用。如所申報(bào)的活動與學(xué)校臨時安排的活動發(fā)生沖突,則優(yōu)先安排學(xué)?；顒?。
(三)報(bào)告廳使用要求
1、報(bào)告廳的使用管理遵照“誰使用、誰管理、誰負(fù)責(zé)”的原則,使用單位在使用期間,應(yīng)切實(shí)履行管理職責(zé),確保各項(xiàng)活動正常進(jìn)行,并安排專人全程負(fù)責(zé)會場秩序維護(hù)與公物管理。使用單位在活動期間自行布置會場,活動結(jié)束后,應(yīng)將報(bào)告廳恢復(fù)原貌。
2、未經(jīng)報(bào)告廳管理人員同意,任何使用單位或個人不得在報(bào)告廳內(nèi)隨意懸掛或張貼標(biāo)語,禁止私接電器、電線。報(bào)告廳音響控制室內(nèi)禁止非工作人員進(jìn)入。
3、如因客觀原因,活動內(nèi)容或時間有所變動,報(bào)告廳使用單位應(yīng)及時向主管單位通報(bào),視情況調(diào)整并決定是否重新履行審批手續(xù)。
4、使用單位要合理控制入場人數(shù),盡量不要超過報(bào)告廳設(shè)計(jì)容量(1號報(bào)告廳設(shè)計(jì)容量為328座,2號報(bào)告廳設(shè)計(jì)容量為364座)。
5、報(bào)告廳內(nèi)現(xiàn)有音響設(shè)備是按照語言類活動要求進(jìn)行配置,凡在報(bào)告廳內(nèi)舉辦報(bào)告、講座等語言類活動,由z校區(qū)辦公室審批同意后通知明德物業(yè)公司安排使用報(bào)告廳內(nèi)音響設(shè)備。舉辦文藝類活動由主辦方自備音響。
6、使用單位要積極做好報(bào)告廳的防火、防盜、安全用電工作。
(四)報(bào)告廳管理與維護(hù)
1、明德物業(yè)公司負(fù)責(zé)報(bào)告廳的日常管理工作,包括安排專人負(fù)責(zé)報(bào)告廳的使用登記、衛(wèi)生保潔、門窗開關(guān)、設(shè)備調(diào)試及使用后的驗(yàn)收工作。
2、報(bào)告廳的音響設(shè)備必須按操作規(guī)程進(jìn)行使用,發(fā)現(xiàn)故障要及時上報(bào)解決。
3、管理人員要積極做好報(bào)告廳的防火、防盜、安全用電工作,每次報(bào)告廳使用后,工作人員要切斷電源,關(guān)窗鎖門。
本管理規(guī)定自2022年12月5日起執(zhí)行。
2022年12月4日
z校區(qū)辦公室
第5篇 大學(xué)校區(qū)教職工公寓管理辦法規(guī)定
大學(xué)校區(qū)教職工公寓管理暫行辦法補(bǔ)充規(guī)定
__大發(fā)〔20__〕53號
校屬各單位:
根據(jù)學(xué)?？傮w工作布局,zz校區(qū)教工公寓的住宿將十分緊張。為有效利用房源,妥善安排部分教學(xué)院部zz無房教職工的住房問題,經(jīng)學(xué)校研究,提出如下補(bǔ)充規(guī)定:
一、決定將zz校區(qū)一號公寓全部和二號公寓的部分房間作為教工公寓使用。
二、教工公寓僅安排地球資源與信息學(xué)院、石油工程學(xué)院、化學(xué)化工學(xué)院和儲運(yùn)與建筑工程學(xué)院的教工與其他教學(xué)院部的教學(xué)(含實(shí)驗(yàn))人員且在zz地區(qū)無房者臨時住宿。
三、已享受人才引進(jìn)住房補(bǔ)貼的相關(guān)人員,自報(bào)到之日起入校超過半年者,學(xué)校不再安排住宿。
四、符合入住資格,且因教工公寓房源不足而不能入住的人員,學(xué)校將酌情予以適當(dāng)補(bǔ)貼。
五、凡不符合本實(shí)施辦法的已入住教工,均需在2009年7月15日前,退出已入住公寓;符合入住資格的人員須重新申報(bào)與審批。
屆時未按規(guī)定退出者,其超出時段,按每間每天100元計(jì)收占房費(fèi),從當(dāng)事人工資中扣收。
六、各教學(xué)院部要嚴(yán)格審查入住人員的入住資格,對隱瞞事實(shí)而入住公寓的當(dāng)事人,自入住之日起,按每天每間200元收取違規(guī)住宿費(fèi),從當(dāng)事人工資中扣收。
七、zz校區(qū)教工公寓管理的其他事項(xiàng),仍按中石大東發(fā)〔2008〕42號《zz大學(xué)(華東)zz校區(qū)教職工公寓管理暫行辦法》執(zhí)行。
本補(bǔ)充規(guī)定,自20__年7月10日起試行。
zz大學(xué)(華東)校區(qū)
二○__年_月_日
第6篇 師大分校區(qū)地下車庫收費(fèi)管理辦法
師范大學(xué)分校區(qū)地下車庫收費(fèi)管理辦法
一、為了規(guī)范地下車庫管理,保障學(xué)校和車主合法利益,根據(jù)本校實(shí)際,制定本辦法。
二、已經(jīng)購買地下車庫停車位的車主,其停車服務(wù)費(fèi)按照學(xué)校招標(biāo)確定的標(biāo)準(zhǔn)繳納,由負(fù)責(zé)地下車庫物業(yè)服務(wù)的企業(yè)全額收取和管理使用。
三、未購買地下車庫停車位,需要在地下車庫停車的,分別按以下辦法收取停車費(fèi):
1.停車12小時及其以下(不過夜)的,按每車每次3元收費(fèi),其所收費(fèi)用由負(fù)責(zé)地下車庫物業(yè)服務(wù)的企業(yè)收取和管理使用。
2.停車超過12小時在5天之內(nèi),且過夜的,按每車每天6元收費(fèi);停車在5天至10天之內(nèi),且過夜的,按每車每天12元收費(fèi)。其所收費(fèi)用由負(fù)責(zé)地下車庫物業(yè)服務(wù)的企業(yè)收取和管理使用。當(dāng)月停車超過10天(無論是否過夜)的,按短期租用對待。
3.短期租用的,按每車每月300元收費(fèi),費(fèi)用由負(fù)責(zé)地下車庫物業(yè)服務(wù)的企業(yè)收取后,其中220元作為資源占用費(fèi)交學(xué)校,80元由負(fù)責(zé)地下車庫物業(yè)服務(wù)的企業(yè)管理使用。短期租用車位的,由物業(yè)服務(wù)企業(yè)向?qū)W校資產(chǎn)管理和后勤管理部門備案。
4.辦理短期租用停車位時,當(dāng)月不超過15天(含15天)按半月收費(fèi),超過15天按全月收費(fèi)。
四、短期租用停車位,每次最長時間不得超過6個月;如需要續(xù)租時,按最新價(jià)格辦理。
五、物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反本辦法規(guī)定的,由后勤管理部門按其違規(guī)金額的3―5倍處罰;情節(jié)嚴(yán)重的,中止合同。
六、資產(chǎn)管理部門會同后勤管理部門每年定期對短期租用地下車庫車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。
七、本辦法從20__年4月1日起執(zhí)行。
資產(chǎn)管理處
后勤管理處
第7篇 某新校區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理管理辦法
新校區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理管理規(guī)定
為加強(qiáng)對監(jiān)理單位及監(jiān)理人員的監(jiān)督,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度,根據(jù)國家有關(guān)基本建設(shè)法律法規(guī)和學(xué)院的有關(guān)規(guī)定,特制訂本規(guī)定。
一、監(jiān)督監(jiān)理公司嚴(yán)格按現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及監(jiān)理合同內(nèi)容履行監(jiān)理職責(zé)。
二、監(jiān)理單位必須按投標(biāo)文件配置總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師及有關(guān)檢測設(shè)備,報(bào)業(yè)主審核,監(jiān)理工程中若需更換監(jiān)理人員,必須書面申請經(jīng)業(yè)主和上級主管部門同意。
三、重點(diǎn)落實(shí)施工階段質(zhì)量及進(jìn)度控制,切實(shí)做好事前控制和主動控制。
四、堅(jiān)持由總監(jiān)主持及業(yè)主代表參加的工地例會制度,做好會議紀(jì)要和監(jiān)理月報(bào)。
五、監(jiān)督總監(jiān)對施工過程的巡視、檢查及專業(yè)監(jiān)理工程師對重點(diǎn)部位的旁站制。
六、總監(jiān)理工程師必須常駐工地,主管項(xiàng)目不宜超過2個,大型項(xiàng)目不超過1個。
七、嚴(yán)格對進(jìn)場材料、設(shè)備(包括甲供材料、設(shè)備)的驗(yàn)收和見證取樣復(fù)檢手續(xù),對不合格材料、設(shè)備簽發(fā)書面通知,撤出現(xiàn)場。
八、加強(qiáng)驗(yàn)工審核,有關(guān)增加工程造價(jià)的簽證需事前經(jīng)業(yè)主方認(rèn)可。
九、監(jiān)理部門必須依照與建設(shè)單位簽訂的監(jiān)理工程合同條款內(nèi)容,認(rèn)真履行職責(zé),工作成績突出,效益顯著的給予獎勵,出現(xiàn)工程質(zhì)量、工程工期延誤、人生安全等重大問題或事故,給予懲罰和追究責(zé)任。處罰額度由工程部同辦公室提出,按指揮部辦公會議決定。
十、監(jiān)理人員在政治方面、業(yè)務(wù)方面不符合條件,不勝任工作的,建設(shè)單位有權(quán)向監(jiān)理單位提出更換人選,監(jiān)理單位必須認(rèn)真對待,及時調(diào)整人員。
十一、監(jiān)理管理由工程技術(shù)管理部負(fù)責(zé),工程技術(shù)管理部下設(shè)若干個項(xiàng)目管理組,按規(guī)定實(shí)施組長管理。
十二、本管理規(guī)定由指揮部負(fù)責(zé)解釋,自公布之日起執(zhí)行。
