第1篇 _物業(yè)轄區(qū)車輛出入管理規(guī)范制度
物業(yè)轄區(qū)車輛出入管理規(guī)范
1.0 目的
確保停車場內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和停放車輛的安全,保證車場內(nèi)整齊有序。
2.0 范圍
轄區(qū)停車場
3.0 定義
無
4.0 權(quán)責(zé)
4.1 車場收費(fèi)員負(fù)責(zé)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取駛出車輛的車位有償使用費(fèi),照單放行。
4.2 車庫保安員負(fù)責(zé)指揮車輛整齊停放、存放、監(jiān)護(hù)和進(jìn)出記錄。
4.3 管理中心派專人負(fù)責(zé)車場管理的監(jiān)督、指導(dǎo)。
5.0 作業(yè)內(nèi)容
5.1 停車場管理
停車場設(shè)保安崗、實(shí)行24小時三班倒工作制。
5.2 地下停車場
5.2.1車輛進(jìn)入管理
5.2.1.1認(rèn)真檢查進(jìn)入停車場的車輛,阻止超高車輛進(jìn)入車場,遇有強(qiáng)行駛?cè)胝?及時報(bào)部門直屬主管。
5.2.1.2禁止裝有易燃、易爆等危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入車場。
5.2.1.3車輛進(jìn)場時,發(fā)放電腦收費(fèi)ic卡,并登記好訪客車輛的車牌及訪客的身份證、去處、人數(shù)。
5.2.1.4如遇停電或收費(fèi)系統(tǒng)出現(xiàn)故障,馬上進(jìn)入緊急狀態(tài),采取人工打單收費(fèi)制度,登記好人工單的首尾號,核對數(shù)量,及時報(bào)給管理員和收款員,便于核算。
5.2.1.5指揮好交道,手勢要規(guī)范,正確疏導(dǎo)車輛進(jìn)入。
5.2.1.6認(rèn)真檢查進(jìn)入車輛的外觀情況,并記錄在案。
5.2.2車輛出場管理
5.2.2.1憑工單或人工收費(fèi)單放行。
5.2.2.2當(dāng)有車輛出場時,應(yīng)仔細(xì)核對出場車輛車牌號碼與人工收費(fèi)單填寫的是否相符(如是ic卡,則由電腦監(jiān)控查看);如不符,應(yīng)立即向司機(jī)有禮貌的詢問。若是車主的親友(和業(yè)主聯(lián)系認(rèn)可),并有駕駛證應(yīng)放行;若詢問時發(fā)現(xiàn)有問題應(yīng)立即扣留車輛,并及時通知隊(duì)長和巡邏保安,機(jī)警地處理事件,以防不法分子盜車行兇。
5.2.3摩托車進(jìn)出管理
5.2.3.1禁止漏油或載有易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品的摩托車進(jìn)入車場停放。
5.2.3.2指揮車輛按臨保、月保分類停放在指定區(qū)域,保持車道暢通。
5.2.3.3月保、臨保車輛進(jìn)場時,經(jīng)保安檢查車輛。符合進(jìn)場條件的 ,月保車輛要核對停車證與車牌號碼是否相符,并在《車輛進(jìn)出收費(fèi)記錄表》上登記;臨保車輛在收取保管費(fèi)后,發(fā)給停車證與發(fā)票,并在記錄表上登記,寫明車牌號碼、停車證編號。
5.2.3.4臨保車離場時,檢查其停車證與發(fā)票,并核對停車證編號與車牌號碼與記錄的是否相符。停車證,發(fā)票如有遺失或與車牌不符,立即報(bào)告值隊(duì)長,查清楚后作出相應(yīng)處理。
5.2.4車輛收費(fèi)管理
停車場收費(fèi)由公司財(cái)務(wù)部派專人收費(fèi)管理。
5.2.5停車場消防管理
5.2.5.1嚴(yán)禁攜帶有易燃、易爆物品的車輛及漏油漏水的車輛進(jìn)入。
5.2.5.2按區(qū)域配置滅火器材,消防栓定期檢查,時刻保持良好的技術(shù)狀態(tài)。
5.2.5.3嚴(yán)禁車場內(nèi)有人吸煙或任何明火作業(yè)。
5.2.5.4嚴(yán)禁司機(jī)在小區(qū)車場內(nèi)維修、加油、加池水。
5.2.5.5嚴(yán)禁亂占車道,堵塞走火通道及安全出口。
5.2.5.6發(fā)現(xiàn)車輛漏油、門窗照明燈沒關(guān)好、附近有遺留火種的,及時采取防范措施并立即同車主聯(lián)系,妥善處理,避免事故發(fā)生。
6.0支持性文件及記錄
6.1 《停車場管理規(guī)定》
第2篇 脫硝氨站出入管理規(guī)范
.1.1脫硝氨站正常運(yùn)行期間為無人值守崗位,實(shí)行封閉管理,站內(nèi)無人期間必須上鎖,鑰匙供運(yùn)行人員巡查操作使用。
.1.52需要進(jìn)入脫硝氨站的液氨運(yùn)輸人員、各級檢查人員必須經(jīng)運(yùn)行值班人員許可并進(jìn)行氨站出入登記后方可入內(nèi),登記內(nèi)容應(yīng)包括進(jìn)入原因、進(jìn)出時間、進(jìn)入人員簽名、許可人員簽名。
.1.3因檢修工作需要進(jìn)入脫硝氨站的檢修人員,當(dāng)天第一次進(jìn)入及當(dāng)天收工時應(yīng)進(jìn)行氨站出入登記。檢修人員憑有效工作票履行登記手續(xù)后可借用氨站鑰匙,并在值班員監(jiān)護(hù)下進(jìn)入氨站。鑰匙必須在工作結(jié)束后及時歸還,隔日工作應(yīng)在每天收工前歸還,第二天復(fù)工必須重新履行鑰匙借用登記和氨站出入登記手續(xù)。檢修人員在檢修工作臨時中斷需要離開氨站時,必須及時鎖好氨站大門。
1.4進(jìn)入脫硝氨站的人員必須穿全棉工作服,不得穿帶鐵釘?shù)男?進(jìn)站前必須將打火機(jī)、手機(jī)等臨時存放在氨站東大門處火種存放箱內(nèi),并用手觸摸氨站蒸發(fā)間門前的釋放靜電器以消除人體靜電。
1.5 進(jìn)入脫硝氨站的人員必須聽從運(yùn)行值班人員指揮,自覺遵守各項(xiàng)安全規(guī)定,運(yùn)行人員要做好督促檢查工作。在進(jìn)入氨站前運(yùn)行人員應(yīng)事先向進(jìn)入人員進(jìn)行安全交底,告知氨站的安全風(fēng)險(xiǎn)和有關(guān)安全規(guī)定并指引逃生路線。
1.6 未經(jīng)批準(zhǔn)的車輛一律不得進(jìn)入氨站內(nèi),必須進(jìn)入的車輛需采取有效的防火措施、并經(jīng)安全生產(chǎn)部批準(zhǔn)后,在有關(guān)人員的監(jiān)護(hù)下方可進(jìn)入。
.1.7 脫硝氨站東門2及北部緊急疏散門僅在氨站有值班員需要緊急疏散時打開,正常情況下嚴(yán)禁從此門出入。
.2 脫硝氨站安全防護(hù)用品及安全設(shè)施
.2.1 脫硝氨站至少應(yīng)配備以下安全防護(hù)用品:防化服(配有正壓式呼吸器)、帶有氨氣過濾功能的口罩或防毒面具、護(hù)目眼鏡、防護(hù)手套、防護(hù)靴、便攜式氨氣濃度檢測儀、防爆型手電筒、緊急洗眼水、急救藥水(2%稀硼酸)等。具體配置數(shù)量由發(fā)電部根據(jù)氨站實(shí)際情況和需要決定,并建立相關(guān)臺賬。每班檢查正壓式呼吸器不得低于20mpa。
.2.2 脫硝氨站液氨泄漏報(bào)警裝置、雨水噴淋裝置等安全設(shè)施必須保持完好。檢修部要加強(qiáng)液氨泄漏報(bào)警裝置的日常維護(hù)工作,液氨泄漏報(bào)警信號能可靠傳輸至三期化學(xué)凈水室控制室dcs中,明確雨水噴淋裝置的定期試驗(yàn)要求,并嚴(yán)格執(zhí)行。.
2.3 氨站圍墻及氨站內(nèi)合適地點(diǎn)應(yīng)設(shè)置適當(dāng)數(shù)量的“嚴(yán)禁煙火”、“液氨有毒”、“注意防護(hù)”、“易燃易爆”等明顯的安全警示標(biāo)志及職業(yè)病危害、重大危險(xiǎn)源標(biāo)志
.2.4 脫硝氨站三個風(fēng)向標(biāo)必須保持完好,風(fēng)向標(biāo)標(biāo)桿應(yīng)可靠接地。
2.5 氨站管道應(yīng)具有良好的防雷、防靜電接地裝置。氨站管道嚴(yán)禁作為導(dǎo)體和接地線使用。氨站管道的法蘭應(yīng)做好金屬跨接。.2.6 禁止將氨區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、安全標(biāo)志等移作他用。.3 液氨接卸規(guī)定
14.3.1 液氨的接卸工作化學(xué)綜合班人員和液氨運(yùn)輸人員共同完成。液氨運(yùn)輸人員負(fù)責(zé)槽車與系統(tǒng)的連接、拆除及槽車本身的有關(guān)閥門操作,綜合班人員負(fù)責(zé)指揮及其它操作。
14.3.2 液氨槽車到現(xiàn)場時,綜合班人員負(fù)責(zé)審核液氨出廠單據(jù)、質(zhì)量證書,并檢查確認(rèn)運(yùn)輸人員是否攜帶《危險(xiǎn)品運(yùn)輸操作證》,如有缺項(xiàng)應(yīng)拒絕接卸。
14.3.3 發(fā)電部定期對液氨運(yùn)輸人員做好相關(guān)的安全交底,交底結(jié)束后雙方在《液氨運(yùn)輸人員安全交底單》(一式兩份)上簽名確認(rèn),并各執(zhí)一份單子保留備查。對于首次承擔(dān)我公司液氨運(yùn)輸任務(wù)的人員,在進(jìn)行相關(guān)操作前必須做好安全交底工作,經(jīng)常運(yùn)輸人員則保證每月至少進(jìn)行一次安全交底。
000014.3.4 進(jìn)行卸氨操作時,綜合班人員和液氨運(yùn)輸人員需正確使用相關(guān)勞動防護(hù)用品,卸氨操作時應(yīng)經(jīng)常觀察風(fēng)向標(biāo),操作人員應(yīng)保持在上風(fēng)向位置。禁止無關(guān)人員進(jìn)入卸氨區(qū)域。拉警戒線,做好卸氨車接地工作
14.3.5 綜合班人員與卸氨運(yùn)輸人員到現(xiàn)場共同進(jìn)行系統(tǒng)確認(rèn),口頭交代好安全注意事項(xiàng)。液氨接卸必須嚴(yán)格遵守運(yùn)行規(guī)程的有關(guān)操作規(guī)定。液氨接卸時應(yīng)注意控制流速不能過快,防止因靜電摩擦起火。
14.3.6 液氨卸車前,聯(lián)系化驗(yàn)班測氨濃度,綜合班人員應(yīng)對作業(yè)區(qū)域內(nèi)大氣中的氨濃度測試,并控制作業(yè)區(qū)域內(nèi)大氣中的氨濃度低于20ppm,否則因立即停止卸氨,查找漏氨點(diǎn),處理后才能繼續(xù)卸氨。屬于槽車運(yùn)輸方問題且無法處理正常時,綜合班人員有權(quán)拒絕接卸。
14.3.7 槽車進(jìn)入裝卸區(qū)域后,應(yīng)手剎制動,并熄火。槽車有滑動可能時,應(yīng)用木塊加以固定。
14.3.8 卸氨前必須連接好裝卸臺與車輛的靜電接地線,并于車前后位置放置”前方危險(xiǎn),禁止靠近“安全標(biāo)示。禁止在卸氨區(qū)檢修車輛。
14.3.9 如遇閃電、雷擊、大雨、大風(fēng)(6級以上)天氣,或卸氨站周圍30m范圍內(nèi)有明火、易燃、有毒介質(zhì)泄漏及其他不安全因素時,應(yīng)立即停止(或不得進(jìn)行)卸氨操作。
14.3.10 液氨儲罐充裝液氨時嚴(yán)禁過量充裝,充裝量應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行運(yùn)行規(guī)程相關(guān)要求,當(dāng)儲罐液位達(dá)到1.9m安全高限時,禁止向儲罐強(qiáng)行卸料。槽車卸料完畢后,立即關(guān)閉切斷閥,收好卸料導(dǎo)管及支撐架。
14.3.11 液氨卸料時,嚴(yán)禁采用空氣壓料和有可能引起罐體內(nèi)溫度迅速升高的方法進(jìn)行卸料。應(yīng)采用不大于設(shè)備壓力的干燥氮?dú)鈮核汀?/p>
14.3.12 液氨卸料時,槽車押運(yùn)人員、綜合班人員不得擅自離開操作崗位,駕駛員必須離開駕駛室。卸氨操作全部結(jié)束后,必須經(jīng)綜合班人員詳細(xì)檢查確認(rèn)無異常后槽車方可離開。
14.3.13 嚴(yán)禁在氨區(qū)內(nèi)進(jìn)行清洗和處理剩余危險(xiǎn)物料作業(yè),不得用氨區(qū)內(nèi)的消防水、生產(chǎn)用水沖洗卸氨車輛。
14.4 氨站氣體置換的原則
14.4.1 用氮?dú)庵脫Q氨氣時,應(yīng)測定排放點(diǎn)氨氣含量不得超過20ppm(體積濃度)。
14.4.2 置換時氨氣排放點(diǎn)應(yīng)進(jìn)入氨氣吸收箱。
14.4.3箱體進(jìn)行置換前可先加水排放后再進(jìn)行氣體置換。
14.4.5 用氮?dú)庵脫Q壓縮空氣時,應(yīng)測定排放點(diǎn)氧含量小于2%。
14.5 氨站設(shè)備檢修維護(hù)規(guī)
14.5.1 嚴(yán)格執(zhí)行工作票制度。在氨站內(nèi)從事任何工作時必須填用工作票,履行相關(guān)手續(xù)。
14.5.2 氨站系統(tǒng)檢修開工前應(yīng)用氮?dú)膺M(jìn)行置換合格并泄壓后,方可進(jìn)行檢修工作,與系統(tǒng)的隔絕點(diǎn)需掛鎖、加裝帶手柄堵板(盲板),恢復(fù)堵板(盲板)前需確認(rèn)堵板內(nèi)無壓力,氨氣濃度低于35ppm(體積濃度)。如出現(xiàn)工作間斷,每次開工前應(yīng)再次測量氨氣濃度,符合要求后方可開工。
14.5.3 氨站設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行時不準(zhǔn)敲擊,不準(zhǔn)帶壓修理和緊固法蘭等設(shè)備,檢修時系統(tǒng)排放的殘液應(yīng)專門統(tǒng)一收集。
14.5.4 發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在泄漏時,應(yīng)使用便攜式漏氨檢測儀查漏,禁止明火查漏。嚴(yán)禁管道內(nèi)帶壓復(fù)緊緊固螺栓和用捻打等可能產(chǎn)生火花、靜電、溫度的方法消除外漏。
14.5.5 氨站系統(tǒng)經(jīng)過檢修后,應(yīng)進(jìn)行氣密性試驗(yàn),不合格嚴(yán)禁投入使用。
14.5.6 當(dāng)進(jìn)入設(shè)備內(nèi)部進(jìn)行維修時,除應(yīng)用氮?dú)鈱ο嚓P(guān)設(shè)備和管道進(jìn)行吹掃外,還應(yīng)保證設(shè)備內(nèi)氧濃度達(dá)到18~21%。
14.5.7 液氨介質(zhì)管道使用灰鑄鐵材料閥門時,其適用的公稱壓力不得大于1.0mpa,溫度不得低于-10℃。
14.5.8 應(yīng)建立氨站設(shè)備技術(shù)資料臺賬,對氨站的所屬設(shè)備(包括壓力容器、設(shè)備、管道、閥門)及附屬設(shè)備定期檢修,保證設(shè)備安全運(yùn)行。檢修周期和工期一般宜與主機(jī)同步。
14.5.9 在進(jìn)行氨站管道系統(tǒng)氣密性試驗(yàn)前應(yīng)制定安全、技術(shù)和組織措施,確保作業(yè)人員和設(shè)備的安全。
14.5.10 氨站管道墊片禁止使用橡皮墊、塑料墊、銅質(zhì)墊。
14.5.11 氨站管道應(yīng)能自由膨脹,并采取防振、防磨措施。
14.5.12 氨站內(nèi)施工、檢修工作必須保持通風(fēng)良好,防止明火和其它激發(fā)能源。
14.6 其它安全管理要求
14.6.1 氨站首次投入使用、氨站系統(tǒng)設(shè)備大修后投入使用及氨罐檢修工作結(jié)束后重新投入使用前,應(yīng)進(jìn)行氮?dú)庵脫Q操作,并使用氧量儀檢測含氧量符合要求后,方可進(jìn)行相關(guān)系統(tǒng)的充氨操作。
14.6.2 液氨儲罐應(yīng)按其實(shí)際容積和液氨充裝系數(shù)(0.52t/m3)確定最大允許充裝量,嚴(yán)禁過量充裝。
14.6.3 氨站區(qū)域的防雷接地系統(tǒng)應(yīng)經(jīng)常保持良好狀態(tài),如有損壞立即修復(fù),每年至少測試一次接地電阻。
14.6.4 液氨儲罐安全閥要經(jīng)過校驗(yàn),其最大定值不應(yīng)大于儲罐設(shè)計(jì)壓力,每年至少校驗(yàn)一次。
14.6.5 氨站內(nèi)緩沖罐、蒸發(fā)器、液氨儲罐等設(shè)備壓力表、溫度表、液位計(jì)要經(jīng)常進(jìn)行檢查,如有失靈,必須立即更換。每班執(zhí)行定期工作,(1)安全公用柜物品檢查是否齊全(2)個液氨儲罐液位計(jì)有無空擋檢查。并講檢查結(jié)果及時登錄到sap中。
14.6.6 三期凈水室運(yùn)行值班人員應(yīng)每班對液氨儲罐液位、壓力、溫度等參數(shù)進(jìn)行檢查并做好記錄。
14.6.7 嚴(yán)格控制氨灌液位,加強(qiáng)氨罐內(nèi)外溫度等參數(shù)的監(jiān)視,確保符合規(guī)程要求。氨罐壓力、溫度出現(xiàn)異常時,運(yùn)行人員要提前介入處理,防止異常擴(kuò)大。夏季高溫期間應(yīng)適當(dāng)降低液位控制要求。當(dāng)氨罐溫度、壓力達(dá)到規(guī)程限額或氨站區(qū)域氨泄漏報(bào)警時,氨罐冷卻噴淋及消防噴淋系統(tǒng)應(yīng)能正確、可靠動作,否則運(yùn)行人員應(yīng)迅速手動啟動噴淋系統(tǒng)。
14.6.8 化學(xué)車間應(yīng)加強(qiáng)運(yùn)行人員日常培訓(xùn)工作,確保運(yùn)行人員熟悉液氨危險(xiǎn)特性、安全防護(hù)要求、應(yīng)急處置方法等。
14.6.9 氨站內(nèi)要保持清潔無雜草,不準(zhǔn)儲存其它易燃品和堆放雜物,并注意周圍消防通道保持暢通。
14.6.10 氨站半徑30m范圍內(nèi)嚴(yán)禁明火和散發(fā)火花。確因工作需要動用明火或進(jìn)行可能散發(fā)火花的作業(yè),應(yīng)辦理“一級動火工作票”。動火作業(yè)前必須進(jìn)行可燃?xì)怏w測試,應(yīng)低于爆炸下限的20%,合格后方能準(zhǔn)許動火。
14.6.11 氨站電氣設(shè)備、照明裝置全部采用防爆型設(shè)計(jì),閥門操作扳手必須使用銅質(zhì)工具。
014.7 氨站泄漏應(yīng)急處置
14.7.1 氨站泄漏的應(yīng)急處理原則是“救人第一、救物第二”,“防止擴(kuò)散第一,減少損失第二”。
14.7.2 當(dāng)氨站發(fā)生事故時,處理決策的依據(jù)是氨監(jiān)測器檢測的氨的含量。例如,氨的含量在0.025‰~0.300‰時,使用正壓式呼吸器即可;氨的含量在0.3‰~1.0‰時,要穿著密閉的防化服;若氨的含量>15%,應(yīng)停止一切活動,并迅速撤離疏散。
14.7.3 當(dāng)出現(xiàn)漏氨報(bào)警時,運(yùn)行值班人員立即停運(yùn)相關(guān)運(yùn)行設(shè)備,根據(jù)報(bào)警地點(diǎn),選擇啟動室內(nèi)蒸發(fā)間或室外液氨儲罐噴淋裝置,匯報(bào)班長,得到命令后,攜帶便攜式漏氨檢測儀到就地確認(rèn),靠近氨區(qū)前根據(jù)風(fēng)向標(biāo)指示明確上風(fēng)位,進(jìn)入氨站必須穿戴好全身防護(hù)用品。
14.7.4 氨輕微泄漏處理
14.7.4.1 運(yùn)行值班員穿好防護(hù)服,正確佩戴正壓呼吸器后,并在其他值班員監(jiān)護(hù)下,進(jìn)入泄露現(xiàn)場,關(guān)閉有關(guān)閥門,防止氨氣繼續(xù)外漏,根據(jù)現(xiàn)場泄漏的部位投入消防噴淋水;
14.7.4.2 迅速搶救被困和受害人員,并報(bào)告上級及有關(guān)部門;
14.7.4.3 根據(jù)危及范圍做好標(biāo)志,封鎖現(xiàn)場,組織維修人員進(jìn)行搶修,將氨泄漏程度減至最低。
14.7.5 大量氨氣外泄處理
14.7.5.1 應(yīng)急救援指揮領(lǐng)導(dǎo)小組立即采取救援行動,設(shè)置救援行動區(qū)域。
14.7.5.2 應(yīng)急救援行動組投入搶險(xiǎn)救援,迅速組織泄漏污染區(qū)人員至上風(fēng)處,并隔離150m,嚴(yán)格限制人員出入。應(yīng)急處理人員應(yīng)穿戴防化服,盡可能切斷泄漏源。開啟氨氣消防噴淋水,接通附近消防水管,向泄漏處大量噴水以控制危險(xiǎn)源,搶救受害人員。
14.7.5.3 發(fā)生火災(zāi)、爆炸事故,首先向班長“4171”報(bào)告,然后由班長匯報(bào)上級領(lǐng)導(dǎo)立即采取局部或全部斷電措施,組織人員進(jìn)行撲救,以防止事故進(jìn)一步擴(kuò)大。有人員受傷時,應(yīng)立即搶救傷員,同時向三期凈水室“4170”求救。必要時,應(yīng)撥打“119”、“120”電話求救。
14.7.5.4 根據(jù)風(fēng)向,預(yù)測氨氣的波及范圍,指揮群眾進(jìn)行防護(hù)并組織撤離,重點(diǎn)保護(hù)人群安全和健康。
14.7.5.5 做好事故現(xiàn)場保護(hù)、警戒和事故處理工作。
14.7.5.6 消防人員必須穿全身防火防毒服,從上風(fēng)向滅火以切斷氣源。若不能切斷氣源,則禁止熄滅泄漏處的火焰。向容器噴水使其冷卻,并從火場移至空曠處。滅火劑可采用霧狀水、抗溶性泡沫、二氧化碳、砂土等。
14.7.6 人員急救方法
14.7.6.1 皮膚接觸:立即脫去污染的衣著,用2%硼酸液或大量清水徹底沖洗,并立即就醫(yī)。
14.7.6.2 眼睛接觸:立即提起眼臉,用大量流動清水或生理鹽水徹底沖洗眼睛至少15min,并立即就醫(yī)。
14.7.6.3 吸入:迅速脫離現(xiàn)場至空氣新鮮處,保持呼吸道通暢。如呼吸困難,進(jìn)行輸氧;如呼吸停止,立即進(jìn)行人工呼吸,并迅速就醫(yī)。
15 報(bào)告和記錄
氨站出入登記表
液氨運(yùn)輸人員安全交底單
液氨物料平衡表
氨站安全防護(hù)用品配置一覽表
氨站重大危險(xiǎn)源月度安全檢查表
氨站消防器材安全檢查表
氨站有關(guān)設(shè)備安全閥、壓力表、溫度表、液位計(jì)定期校驗(yàn)記錄
第3篇 物業(yè)轄區(qū)車輛出入管理規(guī)范制度
物業(yè)轄區(qū)車輛出入管理規(guī)范
1.0 目的確保停車場內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和停放車輛的安全,保證車場內(nèi)整齊有序。
2. 0 范圍轄區(qū)停車場
3．0 定義無
4. 0 權(quán)責(zé)
4.1 車場收費(fèi)員負(fù)責(zé)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取駛出車輛的車位有償使用費(fèi),照單放行。
4.2 車庫保安員負(fù)責(zé)指揮車輛整齊停放、存放、監(jiān)護(hù)和進(jìn)出記錄。
4.3 管理中心派專人負(fù)責(zé)車場管理的監(jiān)督、指導(dǎo)。
5. 0 作業(yè)內(nèi)容
5.1 停車場管理停車場設(shè)保安崗、實(shí)行24小時三班倒工作制。
5.2 地下停車場
5.2.1 車輛進(jìn)入管理
5.2 .
1.1 認(rèn)真檢查進(jìn)入停車場的車輛,阻止超高車輛進(jìn)入車場,遇有強(qiáng)行駛?cè)胝?及時報(bào)部門直屬主管。
5.2 .
1.2 禁止裝有易燃、易爆等危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入車場。
5.2 .
1.3 車輛進(jìn)場時,發(fā)放電腦收費(fèi)ic卡,并登記好訪客車輛的車牌及訪客的身份證、去處、人數(shù)。
5.2 .
1.4 如遇停電或收費(fèi)系統(tǒng)出現(xiàn)故障,馬上進(jìn)入緊急狀態(tài),采取人工打單收費(fèi)制度,登記好人工單的首尾號,核對數(shù)量,及時報(bào)給管理員和收款員,便于核算。
5.2 .
1.5 指揮好交道,手勢要規(guī)范,正確疏導(dǎo)車輛進(jìn)入。
5.2 .
1.6 認(rèn)真檢查進(jìn)入車輛的外觀情況,并記錄在案。
5.2.2 車輛出場管理
5.2 .
2.1 憑工單或人工收費(fèi)單放行。
5.2.2 .2當(dāng)有車輛出場時,應(yīng)仔細(xì)核對出場車輛車牌號碼與人工收費(fèi)單填寫的是否相符(如是ic卡,則由電腦監(jiān)控查看);如不符,應(yīng)立即向司機(jī)有禮貌的詢問。若是車主的親友(和業(yè)主聯(lián)系認(rèn)可),并有駕駛證應(yīng)放行;若詢問時發(fā)現(xiàn)有問題應(yīng)立即扣留車輛,并及時通知隊(duì)長和巡邏保安,機(jī)警地處理事件,以防不法分子盜車行兇。
5.2.3 摩托車進(jìn)出管理
5.2.3 .1禁止漏油或載有易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品的摩托車進(jìn)入車場停放。
5.2.3 .2指揮車輛按臨保、月保分類停放在指定區(qū)域,保持車道暢通。
5.2.3 .3月保、臨保車輛進(jìn)場時,經(jīng)保安檢查車輛。符合進(jìn)場條件的 ,月保車輛要核對停車證與車牌號碼是否相符,并在《車輛進(jìn)出收費(fèi)記錄表》上登記;臨保車輛在收取保管費(fèi)后,發(fā)給停車證與發(fā)票,并在記錄表上登記,寫明車牌號碼、停車證編號。
5.2.3 .4臨保車離場時,檢查其停車證與發(fā)票,并核對停車證編號與車牌號碼與記錄的是否相符。停車證,發(fā)票如有遺失或與車牌不符,立即報(bào)告值隊(duì)長,查清楚后作出相應(yīng)處理。
5.2.4 車輛收費(fèi)管理停車場收費(fèi)由公司財(cái)務(wù)部派專人收費(fèi)管理。
5.2.5 停車場消防管理
5.2.5 .1嚴(yán)禁攜帶有易燃、易爆物品的車輛及漏油漏水的車輛進(jìn)入。
5.2.5 .2按區(qū)域配置滅火器材,消防栓定期檢查,時刻保持良好的技術(shù)狀態(tài)。
5.2.5 .3嚴(yán)禁車場內(nèi)有人吸煙或任何明火作業(yè)。
5.2.5 .4嚴(yán)禁司機(jī)在小區(qū)車場內(nèi)維修、加油、加池水。
5.2.5 .5嚴(yán)禁亂占車道,堵塞走火通道及安全出口。
5.2.5 .6發(fā)現(xiàn)車輛漏油、門窗照明燈沒關(guān)好、附近有遺留火種的,及時采取防范措施并立即同車主聯(lián)系,妥善處理,避免事故發(fā)生。
6. 0支持性文件及記錄
6.1 《停車場管理規(guī)定》
