鋪裝合同書（16份范本）

第1篇 簡單商鋪裝修合同書

甲方：_________有限公司

乙方：_________商鋪經(jīng)營者

甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，根據(jù)《__市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《__商廈經(jīng)營管理制度》及其它各項規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條裝修商鋪本合同裝修場地位于__區(qū)商業(yè)街2號樓__商廈內(nèi)之_________號商鋪。

第二條裝修期限裝修期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三條裝修押金乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金20xx元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。

第四條裝修條例

1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍)元，租期不順延。

6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內(nèi)設置固定裝置)，應經(jīng)甲方事先書面同意。

未經(jīng)書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設施等，須報經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復后嚴格按照《__市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《__地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。

如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。

8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。

乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

負責人：

負責人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

______年____月____日

______年____月____日

第2篇 商鋪裝修合同書范本

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

一、協(xié)議內(nèi)容： 甲方委托乙方對甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進行設計及施工。

二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工(設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。

三.甲方的權(quán)利和義務

甲方的權(quán)利

1、甲方有權(quán)對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權(quán)利

2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。

甲方的義務

1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、 法規(guī) 和規(guī)章規(guī)定應當有乙方辦理的手續(xù)外。

2、提供符合施工要求的水源、電源。

3、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認。

4、按照約定的期限支付工程費。

四.乙方的權(quán)利和義務

乙方的權(quán)利

乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

乙方的義務

1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

2、未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑機構(gòu)及各種設備管線。

3、對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。

4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

5、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意

4.愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償

5.精心施工，認真負責，質(zhì)量要求：具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量施工質(zhì)量要符合設計要求和國家規(guī)范標準。

五、工程內(nèi)容及合同金額：

1、工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。

2、合同預算金額：本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣： (大寫) 本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣： (小寫)

在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，并得到甲方的認可?？蓪ο鄳b飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協(xié)商。

六、關于工程價款及結(jié)算

1、 合同生效 后，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付 工程款 ：

第一次 總工程款的70%，即工程開工起支付___________元。

第二次 總工程款的25%，即各部件裝配結(jié)束支付___________元。

第三次 總工程款的5%，即保潔工程結(jié)束支付___________元。

七、協(xié)議工程完成期限：

1、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、因甲方及其 代理 人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。

八、關于材料供應和保管

1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。

2、材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

九、關于質(zhì)量和驗收

1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質(zhì)量評定驗收標準。

2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。

3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人 為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

十、 違約責任 ：

1、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的 違約金 作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金

2、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預付的所有款項。 而戰(zhàn)爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及 民法典 及相關的法律法規(guī)處置。

3、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。

4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。

5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。

本協(xié)議共2頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(發(fā)包方)： 乙方(承包方)：

電話(或手機)： 電話(或手機)：

確認日期： 年 月 日 確認日期： 年 月 日

第3篇 商場店鋪裝修合同書

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程量：以合同預算表為準，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準。

4、承包方式按以下第項執(zhí)行

(1)包工包料(2)包工不包料(3)包工;部分包料(4)包料;部分包工

第二條工期

1、開工日期：年月日

2、竣工日期：年月日

3、工程總用工時間：天(工期順延的時間未計入)

第三條工程價款

第四條工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量按以下第執(zhí)行

第五條圖紙

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第項執(zhí)行

(1)甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費用為(大寫)：元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內(nèi);

(2)甲方自行提供施工圖紙

2、圖紙會審和設計交底時間：

3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應在開工前天將圖紙交給乙方。

第六條合同組成文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件

3、圖紙

4、工程報價單或預算書

5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第七條工程變更

1、工程設計變更

施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。

變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。

承包人發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

(2)增減合同中約定的工程量;

(3)改變有關工程的施工時間和順序;

(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

2、其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

3、確定變更價款

第八條雙方一般的權(quán)利和義務

1、甲方的工作

(1)開工前天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作;

(2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔。

如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方，并且工期相應順延;

(3)提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關系;

(4)參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作;

(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件;

(6)按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力

本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：

地址：

法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號：

簽約地點：

簽約時間：年月日

乙方(簽章)：

地址：

法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號碼：

簽約地點：

第4篇 店鋪裝修設計合同書

____有限公司(以下簡稱甲方)為統(tǒng)一和提高____(以下簡稱乙方)的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商，本著自愿、平等、互惠、互利的原則，達成如下協(xié)議：

1、自協(xié)議簽定之日，甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內(nèi)容包括：

門頭廣告牌的設計、制作、安裝;

產(chǎn)品形象墻的設計、制作、安裝;

產(chǎn)品展示架的設計、制作、安裝;

店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷;

店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O計、制作、安裝;

甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明。

2、自協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣____元整。

3、乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品，否則將扣除乙方的裝修保證金。

4、甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護甲方的產(chǎn)品形象，并無違約情況，甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現(xiàn))。

5、本協(xié)議一式3份，甲方__份，乙方__份。

6、本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。

7、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至____年__月__日終止。

甲方(章)：____乙方(章)：____

委托代理人：____委托代理人：____

電話：____電話：____

傳真：____傳真：____

住所地：____住所地：____

郵政編碼：____郵政編碼：____

簽約地點：____簽約地點：____

第5篇 賣衣服店鋪裝修合同書

甲方：_________有限公司

乙方：_________商鋪經(jīng)營者

甲方就乙方對 商鋪進行裝修改造活動，根據(jù)《xx市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《xx商廈經(jīng)營管理制度》及其它各項規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 裝修商鋪

本合同裝修場地位于xx區(qū)商業(yè)街2號樓xx商廈內(nèi)之_________號商鋪。

第二條 裝修期限

裝修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 裝修押金

乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金20xx元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。

第四條 裝修條例

1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍) 元，租期不順延。

6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內(nèi)設置固定裝置)，應經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設施等，須報經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復后嚴格按照《xx市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《xx地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。

8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。

乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲 方： 乙 方：

負責人： 負責人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

第6篇 包工包輔料店鋪裝修合同書

甲方：

乙方：

一、甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意委托乙方承裝修店鋪，本著信任、協(xié)作、配合、節(jié)約的原則，保證質(zhì)量的順利完成每個項目。

二、工程概況：

1.工程名稱：店鋪裝修

2.工程地點

3.承包方式：包工包輔料。

三、設計標準及質(zhì)量要求：

1.店鋪裝修設計由甲方提供，并乙方要提出好的建議。

2.木工部分：基層牢固、結(jié)實、無拉動現(xiàn)象，垂直及水平偏差均應小于士0.5厘米。

3.墻紙部分：無明顯不平及翹起等現(xiàn)象。

4.水電部分：按同場情況布線布管。

5.式樣問題不屬于質(zhì)量問題乙方按圖紙施工，不承擔返工，返工費用由甲方負責。

四、質(zhì)保期：

1質(zhì)保期1年。

雙方約定在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)上述問題，乙方承擔全部責任，并負責。

五、承包項目：

1.按照甲、乙雙方提供的項目單，經(jīng)甲、乙以方商定造價元。

2.按照項目單如有增減必須經(jīng)雙方協(xié)商，并一定做到有增有減結(jié)算所有費用。

六、施工期限：

施工期限為，進場日期從年月日至年月日止。

七、材料品牌：

按雙方約定的材料及工藝，乙方必須按甲方的要求完成，詳見材料品牌明細表。

八、付款方式：

付款方式共一次，雙方簽訂合同時立即。

收款戶名：開戶行：賬號：

九、保修范圍：

水、電保修一年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

第7篇 店鋪裝修承包施工合同書

發(fā)包方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)

承包方：承包方負責人：身份證號碼：(以下簡稱乙方)

一、協(xié)議內(nèi)容：

甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進行設計及施工。

二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。

三、甲方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權(quán)利;

2.對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量題目，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。

四、乙方的權(quán)利和義務

(一)乙方的權(quán)利

1.乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

(二)乙方的義務

1.乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負;乙方的施工職員必須留意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。

2.自甲方交付乙方之日起，乙方應協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。

3.嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿足;

4.愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意或技術(shù)原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;

5.精心施工，認真負責，打造精品工程，質(zhì)量要求：

(1)所有墻壁外向?qū)谴纱u的展貼均采用45度切對角，切角過程包括：機器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊沿)。

(2)地面磚及墻面磚展貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴不平，板____評聿凰常反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象;瓷磚的展貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。

(3)墻面括完后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。

(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。

具體質(zhì)量要求參照乙方在______店的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設計要求和國家規(guī)范標準，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切用度由乙方負擔;施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。

五、工程內(nèi)容及合同金額：

(一)工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算;

(二)合同預算金額：

本協(xié)議裝飾預算金額為人民痹逗(大寫)

本協(xié)議裝飾預算金額為人民痹逗(小寫)

(為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同：四、(二)、3及時向甲方提出建議，并得到乙方的認可。)要求：終極裝飾總金額不得超出預算金額的10%，超出部分友好協(xié)商，協(xié)商不成功，則由乙方完全負責。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方(乙方)，即籌備施工圖。

二期：乙方電工、水工材料進場開工十天內(nèi)甲方付預算金額的30%給乙方。

三期：木工材料進場后十天內(nèi)甲方付預算金額的25%給乙方。

四期：工程完工后二十天內(nèi)進行驗收，合格后，甲方付預算金額的35%給乙方。

余款5%作為乙方對整個工程的質(zhì)量保證金，在保修期滿后五天內(nèi)支付給乙方。

七、協(xié)議工程完成期限：

本工程施工期限自公元年月日起至年月日止，共計天。

本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，除甲方因本協(xié)議第三、(一)、2原因有權(quán)終止合同外，未經(jīng)雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。

八、違約責任：

甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量題目或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;

乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預支的所有款項。

而戰(zhàn)爭及自然災難的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、同等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及相關的法律法規(guī)處置。

九、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。

十、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿足;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。

十一、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出進證等。工程所使用的水電用度如不超過200元，由甲方負責，如超出部分則由乙方負責。

十二、甲方必須在工程完工后二十天內(nèi)進行工程驗收，不經(jīng)驗收而經(jīng)營則視為甲方已驗收合格而經(jīng)營。

十三、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。

十四、協(xié)議到期甲方如有意續(xù)約，應在計劃時間內(nèi)與乙方進行協(xié)商。本協(xié)議共2頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十五、本協(xié)議附附件一份。(附裝飾項目預算單一份)

甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：

身份證號：身份證號：

電話(或手機)：電話(或手機)：

第8篇 關于標準商鋪裝修合同書

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 建筑法 》及其他有關法律、行政 法規(guī) ，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程量： 以合同預算表為準，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準。

4、承包方式按以下第 項執(zhí)行

(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工部分包料(4)包料部分包工

第二條 工期

1、開工日期： 年 月 日

2、竣工日期： 年 月 日

3、工程總用工時間： 天(工期順延的時間未計入)

第三條 工程價款

本工程總造價為：(大寫) (人民幣)

￥： 元

注：此價款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算

第四條 工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量按以下第 執(zhí)行

(1)國家標準 (2)地方標準 (3)行業(yè)通用標準(4)甲方特殊標準

第五條 圖紙

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第 項執(zhí)行

(1)甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費用為(大寫)： 元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內(nèi)

(2)甲方自行提供施工圖紙

2、圖紙會審和設計交底時間：

3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應在開工前 天將圖紙交給乙方。

第六條 合同組成文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件

3、圖紙

4、工程報價單或預算書

5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第七條 工程變更

1、工程設計變更

施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸

(2)增減合同中約定的工程量

(3)改變有關工程的施工時間和順序

(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應順延。

施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。

2、其他變更

合同履行 中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

3、確定變更價款

承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款

(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。

(4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

(5)發(fā)包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認，發(fā)包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。

(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。

(7)發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與 工程款 同期支付。

(8)因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。

第八條 雙方一般的權(quán)利和義務

1、甲方的工作

(1)開工前 天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作

(2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方，并且工期相應順延

(3)提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關系

(4)參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作

(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件

(6)按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費。

2、乙方的工作

(1)參加有關施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認

(2)施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定，按期按質(zhì)完成施工

(3)未經(jīng)甲方同意或者有關部門批準，不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設備管線

(4)保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管的通暢

(5)對于施工過程中的在關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間

(6)嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場

(7)工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。

第九條 有關材料的約定

1、任何一方負責提供的材料和設備，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。

2、對于任何一方提供的材料和設備，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應當予以更換。由此增加費用，由提供方承擔。

3、材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應由乙方負責。

4、材料運輸費用，由材料提供方承擔。

5、甲方應將材料和設備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對乙方現(xiàn)場負責人驗收簽字確認。

第十條 有關施工和工期的約定

1、開工及延期開工

(1)承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延

(2)因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

2、暫停施工

發(fā)包人認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，發(fā)包人應當在48小時內(nèi)給予答復。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

3、工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：

(1)發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件

(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行

(3)甲方未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行

(4)設計變更和工程量增加

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時

(6)不可抗力

(7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。

4、工程竣工

(1)承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

(2)因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔 違約責任 。

(3)施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

第十一條 關于質(zhì)量和中間驗收的約定

1、工程質(zhì)量

(1)工程質(zhì)量應當達到約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。

(2)雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

2、檢查和返工

(1)承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

(2)工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，發(fā)包方現(xiàn)場負責人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按甲方現(xiàn)場負責人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

(3)發(fā)包方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。

(4)因發(fā)包方現(xiàn)場負責人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。

3、隱蔽工程和中間驗收

(1)工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包方現(xiàn)場負責人在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

(2)發(fā)包方現(xiàn)場負責人不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。發(fā)包方現(xiàn)場負責人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，發(fā)包方現(xiàn)場負責人應承認驗收記錄。

(3)經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，發(fā)包方現(xiàn)場負責人不在驗收記錄上簽字，視為發(fā)包方現(xiàn)場負責人已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

4、重新檢驗

無論發(fā)包方現(xiàn)場負責人是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償發(fā)包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

5、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負責人為： ， 身份證 號碼為： .發(fā)包方現(xiàn)場負責人的簽字確認視為發(fā)包方的確認。

第十二條 關于安全施工的約定

1、安全施工與檢查

(1)承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。

(2)發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

2、安全防護

(1)承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向甲方提出安全防護措施，經(jīng)甲方后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。

(2)實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)發(fā)包方認可后實施，由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。

第十三條 關于竣工驗收和結(jié)算

1、竣工驗收

(1)工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應自接到乙方驗收通知后 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收交移手續(xù)。

(2)工程未經(jīng)驗收合格時，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對該工程已經(jīng)驗收合格。保修期自甲方實際使用之日起計算。

2、結(jié)算

工程驗收合格后，乙方應將有關資料移交給甲方，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后 天內(nèi)未有異議的，視為認可結(jié)算資料，雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字確認，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結(jié)算單上簽字的，視為結(jié)算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認。

第十四條 關于工程價款支付的約定

1、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：

(1)固定價格：本工程總價款為(大寫)：

(2)其他方式：

2、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：

支付次數(shù)

支付金額

支付時間

第一次： %

元

大寫：

第二次： %

元

大寫：

第三次： %

元

大寫：

第四次： %

元

大寫：

工程驗收后 天內(nèi)付清。

3、特別費用的約定：

(1)施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水、電費用由甲方承擔

(2)施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或者管理機構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，則罰款由甲方負責

(3)合同附件預算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征收稅額向有關部門交納，已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責交納。

4、增加的工程項目，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認后，甲方應就該增加工程項目支付預付款，預付款的金額為增加項目總造價的30%，另外的70%實行分期付款，甲方應在每個月的前三天內(nèi)支付給乙方。如增加的工程項目造價大于人民幣壹萬元的，則甲方應按上述比例支付給乙方。

第十五條 關于工程保修的約定

1、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起 月內(nèi)。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準。

2、甲、乙雙方對保修的其他約定：

第十六條 違約責任

1、當發(fā)生下列情況時發(fā)包人違約：

(1)發(fā)包人不按時支付工程預付款

(2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行

(3)發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款

(4)發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。

2、發(fā)包方以上違約行為構(gòu)成了一般違約，應承擔的違約責任：未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付預付款、工程款，發(fā)包方向承包方支付的 違約金 為： 元，合同繼續(xù)履行。發(fā)包方其他違約行為應承擔的違約金為 元。

3、未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過承包方催告后仍沒有支付，并造成了承包方損失的，為發(fā)包方嚴重違約，承包方解除本合同的，發(fā)包方應支付本合同暫定總價款百分之二十違約金。

4、當發(fā)生下列情況時承包人違約：

(1)因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工

(2)因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準

(3)承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

5、承包方每拖延一天竣工，應向發(fā)包人承擔 元/天的違約金其他違約行為應向發(fā)包人承擔 元的違約金。

6、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。簽訂本合同后，任何一方無正當理由而擅自解除本合同的，應向?qū)Ψ街Ц侗竞贤瑫憾們r款百分之二十的違約金。

7、其他約定： .

第十七條 爭議解決

1、發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。

2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工

(2)經(jīng)過協(xié)商停止施工，且為雙方接受

(3)法院要求停止施工。

第十八條 不可抗力

1、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

2、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失的擴大，并將有關情況通知甲方。否則，應當就擴大部分的損失承擔賠償責任。

第十九條 合同附件

1、工程施工項目確認書

2、施工圖紙或工藝說明確認書

3、項目變更單

4、分項工程，隱蔽 工程驗收單

5、承包人提供的材料明細表

6、發(fā)包人提供的材料明細表

7、工程驗收單

8、工程結(jié)算單

9、工程保修單

10、發(fā)包方身份證或 營業(yè)執(zhí)照 復印件

11、承包方身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件

第二十條 附則

1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力

2、本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：

地址：

法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號：

簽約地點：

簽約時間： 年 月 日

乙方(簽章)：

地址：

法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號碼：

簽約地點：

簽約時間： 年 月 日

第9篇 商鋪裝修改造合同書

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進行設計及施工。

二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工(設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。

三.甲方的權(quán)利和義務甲方的權(quán)利

1、甲方有權(quán)對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權(quán)利;2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。

甲方的義務

1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當有乙方辦理的手續(xù)外。

2、提供符合施工要求的水源、電源。

3、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認。

4、按照約定的期限支付工程費。

四.乙方的權(quán)利和義務(一)乙方的權(quán)利乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

(二)乙方的義務

1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

2、未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑機構(gòu)及各種設備管線。

3、對于施工過程中的有關事項(如材料的`進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。

4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

5、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意;愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;精心施工，認真負責，質(zhì)量要求：具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設計要求和國家規(guī)范標準。

五、工程內(nèi)容及合同金額：

1、工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。

2、合同預算金額：本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：(大寫)本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：(小寫)在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，并得到甲方的認可。

可對相應裝飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協(xié)商。

六、關于工程價款及結(jié)算

1、合同生效后，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付工程款：第一次總工程款的70%，即工程開工起支付___________元。

第二次總工程款的25%，即各部件裝配結(jié)束支付___________元。

第三次總工程款的5%，即保潔工程結(jié)束支付___________元。

七、協(xié)議工程完成期限：

1、本工程施工期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。

因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。

八、關于材料供應和保管

1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應當予以更換。

由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。

2、材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

九、關于質(zhì)量和驗收

1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質(zhì)量評定驗收標準。

2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責。

由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。

3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。

損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

十、違約責任：

1、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。

除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;2、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預付的所有款項。

而戰(zhàn)爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。

本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國民法典及相關的法律法規(guī)處置。

3、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。

4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。

5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。

本協(xié)議共2頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：

電話(或手機)：電話(或手機)：

確認日期：_____年_____月_____日確認日期：_____年_____月_____日

第10篇 商鋪裝修合同書

甲方：_____________有限公司

乙方：_______,_______層_______號商鋪經(jīng)營者

甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動,根據(jù)《______市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《______商廈經(jīng)營管理制度》及其它各項規(guī)定,經(jīng)甲乙

雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條 裝修商鋪

本合同裝修場地位于_______區(qū)_______街_______號_______層_______號商鋪。

第二條 裝修期限

裝修期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條 裝修押金

乙方進入場地裝修前,需向商廈管理處繳納裝修抵押金_______元,裝修完成后,經(jīng)商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條

件后,一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。

第四條 裝修條例

1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成,否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍)_______元,租期不順延。

6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內(nèi)設置固定裝置),應經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的,乙方應負責恢復原狀,并賠償因此給商廈所造成的損失。

7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造,或增加照明設施等,須報經(jīng)商廈管理處審核,并經(jīng)書面回復后嚴格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款,乙方擅自更改的,要恢復原狀,并承擔由此造成的一切費用和損失。

8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營,否則,乙方應立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,否則,將處以200—500元的罰款。

10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔,不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,如有違反,將處以200—500元罰款。

11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______ 乙方：_______

負責人：_______ 負責人：_______

聯(lián)系電話：_______ 聯(lián)系電話：_______

____年___月___日 ____年___月___日

______________有限公司(以下簡稱甲方)為統(tǒng)一和提高______________(以下簡稱乙方)的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境,經(jīng)雙方協(xié)商,本著自愿、平等、互惠、互利的原則,達成如下協(xié)議：

自協(xié)議簽定之日,甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內(nèi)容包括：

門頭廣告牌的設計、制作、安裝;

產(chǎn)品形象墻的設計、制作、安裝;

產(chǎn)品展示架的設計、制作、安裝;

店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷;

店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O計、制作、安裝;

甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明。

自協(xié)議簽訂之日起,乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。

乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品,否則將扣除乙方的裝修保證金。

甲、乙雙方合作滿一年后,乙方能很好的維護甲方的產(chǎn)品形象,并無違約情況,甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現(xiàn))。

本協(xié)議一式_______份,甲方_______份,乙方_______份。

本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至_______年_______月_______日終止。

第11篇 商場商鋪裝修合同書

________有限公司為統(tǒng)一和提高___________________________的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商，本著自愿、平等、互惠、互利的原則，達成如下協(xié)議：

1.自協(xié)議簽定之日，甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內(nèi)容包括：

門頭廣告牌的設計、制作、安裝

產(chǎn)品形象墻的設計、制作、安裝

產(chǎn)品展示架的設計、制作、安裝

店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷

店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O計、制作、安裝

甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明。

2.自協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。

3.乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品，否則將扣除乙方的裝修保證金。

4.甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護甲方的產(chǎn)品形象，并無違約情況，甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金。

5.本協(xié)議一式3份，甲方2份，乙方1份。

6.本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。

7.本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至_______年_______月_______日終止。

甲方：__________________乙方：__________________

辦公地址：______________辦公地址：______________

開戶銀行：______________開戶銀行：______________

帳號：__________________帳號：__________________

郵編：__________________郵編：__________________

電話：__________________電話：__________________

傳真：__________________傳真：__________________

代表人：________代表人：________

第12篇 店鋪裝修合同書范本

________有限公司(以下簡稱甲方)為統(tǒng)一和提高___________________________(以下簡稱乙方)的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商，本著自愿、平等、互惠、互利的原則，達成如下協(xié)議：

1.自協(xié)議簽定之日，甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內(nèi)容包括：

門頭廣告牌的設計、制作、安裝;

產(chǎn)品形象墻的設計、制作、安裝;

產(chǎn)品展示架的設計、制作、安裝;

店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷;

店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O計、制作、安裝;

甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明。

2.自協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。

3.乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品，否則將扣除乙方的裝修保證金。

4.甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護甲方的產(chǎn)品形象，并無違約情況，甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現(xiàn))。

5.本協(xié)議一式3份，甲方2份，乙方1份。

6.本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。

7.本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至_______年_______月_______日終止。

甲方：__________________ 乙方：__________________

辦公地址：______________ 辦公地址：______________

開戶銀行：______________ 開戶銀行：______________

帳號：__________________ 帳號：__________________

郵編：__________________ 郵編：__________________

電話：__________________ 電話：__________________

傳真：__________________ 傳真：__________________

代表人(簽字)：________ 代表人(簽字)：________

_______年______月_____日 _______年______月_____日

第13篇 商鋪裝修安裝合同書

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

一、協(xié)議內(nèi)容： 甲方委托乙方對甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進行設計及施工。

二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工(設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。

三.甲方的權(quán)利和義務

甲方的權(quán)利

1、甲方有權(quán)對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權(quán)利;

2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。

甲方的義務

1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當有乙方辦理的手續(xù)外。

2、提供符合施工要求的水源、電源。

3、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認。

4、按照約定的期限支付工程費。

四.乙方的權(quán)利和義務

(一)乙方的權(quán)利

1.乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

(二)乙方的義務

1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

2、未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑機構(gòu)及各種設備管線。

3、對于施工過程中的有關事項(如材料的`進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。

4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

5、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意;

4.愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;

5.精心施工，認真負責，質(zhì)量要求： 具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設計要求和國家規(guī)范標準。

五、 工程內(nèi)容及合同金額：

1、工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。

2、 合同預算金額：

本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣： (大寫)

本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣： (小寫)

在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，并得到甲方的認可?？蓪ο鄳b飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協(xié)商。

六、 關于工程價款及結(jié)算

1、合同生效后，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付工程款：

第一次 總工程款的 70%，即工程開工起 支付___________元。

第二次 總工程款的25% ，即各部件裝配結(jié)束 支付___________元。

第三次 總工程款的5% ，即保潔工程結(jié)束 支付___________元。

七、協(xié)議工程完成期限：

1、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。

八、關于材料供應和保管

1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。

2、材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

九、關于質(zhì)量和驗收

1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質(zhì)量評定驗收標準。

2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。

3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人

為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

十、 違約責任：

1、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;

2、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預付的所有款項。而戰(zhàn)爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規(guī)處置。

3、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。

4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。

5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。

本協(xié)議共2頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(發(fā)包方)： 乙方(承包方)：

電話(或手機)： 電話(或手機)：

確認日期： 年 月 日 確認日期： 年 月 日

第14篇 深圳市店鋪裝修合同書

委托方：

承接方：

工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行店鋪裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：_________

2、店鋪規(guī)格：__________________________，總計：施工面積___平方米;

3、施工內(nèi)容：詳見裝修施工圖。

4、委托方式：按圖紙包工不包料施工完成。

5、工期：

第二條：工程價款

工程價款__________________元。待工程結(jié)束后一次性支付完畢。

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可，由甲方負責采購，材料質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

2、工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。乙方并提供三年的質(zhì)量保修期。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

第四條：雙方責任

1、甲方責任：

配合乙方及時供應所需施工材料，并免費提供施工所需水電;

按時支付工程款;

配合乙方現(xiàn)場施工工作。

2、乙方責任：

按照施工圖紙及裝飾裝修標準進行施工;

施工過程須杜絕浪費材料，對材料進行妥善保管，合理使用;

負責乙方施工人員意外保險，施工意外事故責任由乙方自負;

負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

嚴格按照合同約定時間完成;

第五條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額50%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第六條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條：合同生效

本合同雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

第15篇 關于商鋪裝修合同書

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程量：以合同預算表為準，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準。

4、承包方式按以下第項執(zhí)行

(1)包工包料(2)包工不包料(3)包工;部分包料(4)包料;部分包工

第二條工期

1、開工日期：年月日

2、竣工日期：年月日

3、工程總用工時間：天(工期順延的時間未計入)

第三條工程價款

本工程總造價為：(大寫)(人民幣)

￥：元

注：此價款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算

第四條工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量按以下第執(zhí)行

(1)國家標準(2)地方標準(3)行業(yè)通用標準(4)甲方特殊標準

第五條圖紙

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第項執(zhí)行

(1)甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費用為(大寫)：元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內(nèi);

(2)甲方自行提供施工圖紙

2、圖紙會審和設計交底時間：

3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應在開工前天將圖紙交給乙方。

第六條合同組成文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件

3、圖紙

4、工程報價單或預算書

5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第七條工程變更

1、工程設計變更

施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

(2)增減合同中約定的工程量;

(3)改變有關工程的施工時間和順序;

(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應順延。

施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。

2、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

3、確定變更價款

承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。

(4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

(5)發(fā)包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認，發(fā)包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。

(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。

(7)發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

(8)因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。

第八條雙方一般的權(quán)利和義務

1、甲方的工作

(1)開工前天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作;

(2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方，并且工期相應順延;

(3)提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關系;

(4)參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作;

(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件;

(6)按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費。

2、乙方的工作

(1)參加有關施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認;

(2)施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定，按期按質(zhì)完成施工;

(3)未經(jīng)甲方同意或者有關部門批準，不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設備管線;

(4)保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管的通暢;

(5)對于施工過程中的在關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間;

(6)嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;

(7)工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。

第九條有關材料的約定

1、任何一方負責提供的材料和設備，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。

2、對于任何一方提供的材料和設備，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應當予以更換。由此增加費用，由提供方承擔。

3、材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應由乙方負責。

4、材料運輸費用，由材料提供方承擔。

5、甲方應將材料和設備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對乙方現(xiàn)場負責人驗收簽字確認。

第十條有關施工和工期的約定

1、開工及延期開工

(1)承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延;

(2)因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

2、暫停施工

發(fā)包人認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，發(fā)包人應當在48小時內(nèi)給予答復。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

3、工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：

(1)發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件;

(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;

(3)甲方未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;

(4)設計變更和工程量增加;

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(6)不可抗力;

(7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。

4、工程竣工

(1)承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

(2)因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

(3)施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

第十一條關于質(zhì)量和中間驗收的約定

1、工程質(zhì)量

(1)工程質(zhì)量應當達到約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。

(2)雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

2、檢查和返工

(1)承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

(2)工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，發(fā)包方現(xiàn)場負責人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按甲方現(xiàn)場負責人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

(3)發(fā)包方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。

(4)因發(fā)包方現(xiàn)場負責人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。

3、隱蔽工程和中間驗收

(1)工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包方現(xiàn)場負責人在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

(2)發(fā)包方現(xiàn)場負責人不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。發(fā)包方現(xiàn)場負責人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，發(fā)包方現(xiàn)場負責人應承認驗收記錄。

(3)經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，發(fā)包方現(xiàn)場負責人不在驗收記錄上簽字，視為發(fā)包方現(xiàn)場負責人已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

4、重新檢驗

無論發(fā)包方現(xiàn)場負責人是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償發(fā)包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

5、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負責人為：，身份證號碼為：.發(fā)包方現(xiàn)場負責人的簽字確認視為發(fā)包方的確認。

第十二條關于安全施工的約定

1、安全施工與檢查

(1)承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。

(2)發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

2、安全防護

(1)承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向甲方提出安全防護措施，經(jīng)甲方后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。

(2)實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)發(fā)包方認可后實施，由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。

第十三條關于竣工驗收和結(jié)算

1、竣工驗收

(1)工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應自接到乙方驗收通知后日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收交移手續(xù)。

(2)工程未經(jīng)驗收合格時，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對該工程已經(jīng)驗收合格。保修期自甲方實際使用之日起計算。

2、結(jié)算

工程驗收合格后，乙方應將有關資料移交給甲方，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議的，視為認可結(jié)算資料，雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字確認，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結(jié)算單上簽字的，視為結(jié)算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認。

第十四條關于工程價款支付的約定

1、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：

(1)固定價格：本工程總價款為(大寫)：;

(2)其他方式：

2、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：

支付次數(shù)

支付金額

支付時間

第一次：%

元

大寫：

第二次：%

元

大寫：

第三次：%

元

大寫：

第四次：%

元

大寫：

工程驗收后天內(nèi)付清。

3、特別費用的約定：

(1)施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水、電費用由甲方承擔;

(2)施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或者管理機構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，則罰款由甲方負責;

(3)合同附件預算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征收稅額向有關部門交納，已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責交納。

4、增加的工程項目，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認后，甲方應就該增加工程項目支付預付款，預付款的金額為增加項目總造價的30%，另外的70%實行分期付款，甲方應在每個月的前三天內(nèi)支付給乙方。如增加的工程項目造價大于人民幣壹萬元的，則甲方應按上述比例支付給乙方。

第十五條關于工程保修的約定

1、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起月內(nèi)。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準。

2、甲、乙雙方對保修的其他約定：

第十六條違約責任

1、當發(fā)生下列情況時發(fā)包人違約：

(1)發(fā)包人不按時支付工程預付款;

(2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行;

(3)發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款;

(4)發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。

2、發(fā)包方以上違約行為構(gòu)成了一般違約，應承擔的違約責任：未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付預付款、工程款，發(fā)包方向承包方支付的違約金為：元，合同繼續(xù)履行。發(fā)包方其他違約行為應承擔的違約金為元。

3、未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過承包方催告后仍沒有支付，并造成了承包方損失的，為發(fā)包方嚴重違約，承包方解除本合同的，發(fā)包方應支付本合同暫定總價款百分之二十違約金。

4、當發(fā)生下列情況時承包人違約：

(1)因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工;

(2)因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準;

(3)承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

5、承包方每拖延一天竣工，應向發(fā)包人承擔元/天的違約金;其他違約行為應向發(fā)包人承擔元的違約金。

6、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。簽訂本合同后，任何一方無正當理由而擅自解除本合同的，應向?qū)Ψ街Ц侗竞贤瑫憾們r款百分之二十的違約金。

7、其他約定：.

第十七條爭議解決

1、發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。

2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;

(2)經(jīng)過協(xié)商停止施工，且為雙方接受;

(3)法院要求停止施工。

第十八條不可抗力

1、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

2、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失的擴大，并將有關情況通知甲方。否則，應當就擴大部分的損失承擔賠償責任。

第十九條合同附件

1、工程施工項目確認書

2、施工圖紙或工藝說明確認書

3、項目變更單

4、分項工程，隱蔽工程驗收單

5、承包人提供的材料明細表

6、發(fā)包人提供的材料明細表

7、工程驗收單

8、工程結(jié)算單

9、工程保修單

10、發(fā)包方身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件

11、承包方身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件

第二十條附則

1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力

2、本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：

地址：

法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號：

簽約地點：

簽約時間：年月日

乙方(簽章)：

地址：

法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號碼：

簽約地點：

第16篇 店鋪裝潢裝修合同書

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：住房裝修

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：

2、居室規(guī)格：計___平方米。

3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4、委托方式：包工包料

5、工程開工日期：

6、工程竣工日期：

工程總天數(shù)：

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)。

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗收標準，雙方同意參照db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;

施工質(zhì)量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。

詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。

如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。

如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付%工程材料款和施工工費的%;

當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的%.剩余%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。

增減項目的價款，當場結(jié)清。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第六條：本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。

第八條：本合同自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

法人代表：