- 目錄
第1篇 水電暖安裝施工合同書
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲方全面實(shí)行項(xiàng)目法施工，推行企業(yè)管理層和勞務(wù)層分離的經(jīng)營(yíng)管理模式，經(jīng)過甲乙雙方相互考察，甲方同意選定乙方為本工程的勞務(wù)作業(yè)層，乙方同意在甲方的項(xiàng)目管理下承擔(dān)施工工作。
雙方根據(jù)平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本工程的施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、施工面積：平方米(按實(shí)際施工面積計(jì)算)。
二、工程承包范圍
承包范圍：
三、合作方式：包工、包料、按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算。
1、上交甲方公司和管理費(fèi)及其他費(fèi)用，共計(jì)個(gè)點(diǎn)(不包括稅收)。
2、根據(jù)本合同取費(fèi)結(jié)算，材料按市場(chǎng)價(jià);
3、甲方提供材料倉(cāng)庫(kù)及現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)地，材料倉(cāng)庫(kù)由乙方搭建;
4、甲方提供總包合同一份。
四、工程工期
開工日期：根據(jù)總包合同。
竣工日期：根據(jù)總包合同。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包范圍內(nèi)確保符合總包合同要求。
乙方按照國(guó)家《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收范圍》施工，驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》。
六、水電暖合同價(jià)款：工程造價(jià)按2013年版《山西省建筑工程消耗量定額》、《山西省安裝工程量定額》、《山西省建筑工程2013年價(jià)目表》及其應(yīng)配套的最新的工程量計(jì)算規(guī)則、費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算規(guī)則、價(jià)目表、補(bǔ)充解釋及省、市建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有關(guān)文件，山西省定額人工元/日，按規(guī)定的類別計(jì)取。其余材料執(zhí)行《忻州市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)管理》參考價(jià)格。如《標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)管理》中不包括的材料均由甲方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查確定價(jià)格。
七、圖紙
甲方向乙方提供本施工范圍內(nèi)的有關(guān)施工圖叁套
八、甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表為：
九、乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表為：
十、甲方工作：
10.1甲方組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行同施工單位簽訂的施工承包合同;
10.2向乙方提供臨時(shí)設(shè)施，由乙方搭建加工場(chǎng)地，施工用電、用水等配套設(shè)施，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);
10.3對(duì)乙方施工的工程進(jìn)行全面管理，主要有：施工現(xiàn)場(chǎng)、工程質(zhì)量、安全防護(hù)、計(jì)量檢測(cè)、試驗(yàn)化驗(yàn)、文明施工等，隨時(shí)檢查，辦理工程中間檢查隱蔽等。提出改進(jìn)意見，限期改正落實(shí)，進(jìn)行驗(yàn)收。
10.4組織審定乙方編制的每月統(tǒng)計(jì)報(bào)表等，辦理工程撥款。
十一、乙方工作
乙方應(yīng)按甲方編制的施工組織設(shè)計(jì)，精心組織施工，對(duì)本合同承包范圍內(nèi)的工程向甲方負(fù)責(zé)，不得轉(zhuǎn)包和分包。服從甲方項(xiàng)目部的領(lǐng)導(dǎo)，遵守甲方制定的項(xiàng)目施工管理等一切制度。
11.1按照施工組織設(shè)計(jì)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，及時(shí)組織成建制的勞務(wù)隊(duì)伍，按進(jìn)度計(jì)劃組織實(shí)施，并負(fù)責(zé)做好本項(xiàng)目的所有資料報(bào)表，確保工期按期完成。
11.2嚴(yán)格按照施工圖紙及會(huì)審紀(jì)要，設(shè)計(jì)變更和施工規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。
11.3按時(shí)向甲方提交工作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃表、規(guī)定區(qū)域內(nèi)的施工平面布置、隱蔽工程驗(yàn)收通知、工程事故報(bào)告;每月
日提交當(dāng)月工程量完成統(tǒng)計(jì)報(bào)表和下月計(jì)劃報(bào)表一式兩份，并附下月施工作業(yè)計(jì)劃。
11.4按照施工組織設(shè)計(jì)和安全操作規(guī)程及地方的有關(guān)規(guī)定要求，做好安全防護(hù)工作，接受甲方和政府主管部門的安全監(jiān)督管理和檢查，如安全不符合要求造成罰款，由乙方承擔(dān)負(fù)責(zé)安全施工，杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，施工過程中出現(xiàn)的一切安全事故由乙方責(zé)任方負(fù)責(zé)。甲方概不負(fù)任何法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
11.5按照施工平面規(guī)劃布置現(xiàn)場(chǎng)、堆放材料、機(jī)具、搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，由乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)已完成工程的成品保護(hù)，并清理好現(xiàn)場(chǎng)。注：乙方在進(jìn)入施工場(chǎng)地，在準(zhǔn)備正式施工前，必須把所要施工的圖紙面積所需的材料一次性進(jìn)場(chǎng)方可施工，否則，甲方有權(quán)不允許乙方進(jìn)入施工場(chǎng)地。
11.6在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于施工責(zé)任的工程質(zhì)量問題進(jìn)行承擔(dān)維修。注：乙方未按時(shí)到達(dá)維修場(chǎng)地，甲方派人維修，維修費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除。
十二、施工進(jìn)度
乙方必須按工期要求及批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查驗(yàn)收。
如因乙方原因未能按期完成，經(jīng)甲方要求限期整改無效時(shí)，甲方可采取一切措施，直至終止合同，由此發(fā)生的費(fèi)用、損失和后果均由乙方負(fù)責(zé)。注：因乙方等各種原因造成停工或誤工，甲方只付乙方實(shí)際施工的工程量%的工程款，余下工程款及質(zhì)量、安全保證金一并扣除，用于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
十三、質(zhì)量與驗(yàn)收
13.1乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計(jì)要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表的檢查檢驗(yàn)，并按甲方代表的要求返工、修改，由乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量事故及返工、修改，則由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失費(fèi)用。承包范圍內(nèi)確保質(zhì)量達(dá)到國(guó)家合格工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
13.2隱蔽工程和中間驗(yàn)收，乙方應(yīng)在白檢合格后通知甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收，未經(jīng)檢驗(yàn)不得自行隱蔽，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。
13.3竣工驗(yàn)收按《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》驗(yàn)收，經(jīng)甲方初驗(yàn)達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后填寫竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)請(qǐng)業(yè)主，由業(yè)主邀請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程質(zhì)量監(jiān)督站及有關(guān)單位評(píng)定質(zhì)量等級(jí)，竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)乙方提供竣工圖紙叁套。
十四、安全施工
14.1乙方應(yīng)采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用，如發(fā)生安全事故，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。
14.2發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)立即通知甲方代表，發(fā)現(xiàn)有隱瞞不報(bào)的，則按地方及甲方內(nèi)部雙方規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)處罰，并承擔(dān)由此造成的一切后果。
十五、合同價(jià)款結(jié)算與支付
15.1結(jié)算方式：1、正負(fù)零以上乙方完成框架，甲方于日內(nèi)支付乙方已完工程量的%的款，以后每層進(jìn)度付已完成工程量的%的款，驗(yàn)收合格后日內(nèi)付至工程總造價(jià)的%的款，審計(jì)完成后兩個(gè)月內(nèi)完成工程總造價(jià)款的%的款，余%作為質(zhì)保金，按國(guó)家規(guī)定返還。
15.1.1執(zhí)行本合同
15.1.2結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更。以及山西省及忻州市相關(guān)造價(jià)文件。
15.2現(xiàn)場(chǎng)簽證及價(jià)格必須由甲方代表簽字后為結(jié)算依據(jù)，否則不予認(rèn)可。
15.3乙方己上交給甲方的工程保證金萬元，其退還方式：甲方兩次付款時(shí)付清。
15.4工程付款執(zhí)行本合同的同等付款條件。
15.5甲方向乙方工程款支付方式為現(xiàn)金支付，乙方向甲方提供材料發(fā)票及人工工資單，差額部分不提供發(fā)票
十六、材料、設(shè)備、機(jī)具供應(yīng)
16.1材料由乙方提供，各種材料名稱、規(guī)格，經(jīng)甲方審核后供到現(xiàn)場(chǎng)，因供料不及時(shí)影響工程進(jìn)度，分清責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。
十七、工程保修
工程質(zhì)量保修期為二年，由乙方施工質(zhì)量造成的返工維修均在保修內(nèi)容范圍內(nèi)。保修期內(nèi)，前半年乙方應(yīng)在工地設(shè)立維修辦公室，隨時(shí)為住戶提供及維修，其后乙方在街道維修通知后三日內(nèi)派人維修，否則甲方委托他人維費(fèi)從保修金中扣除。
十八、爭(zhēng)議與違約
18.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成則報(bào)請(qǐng)雙方上級(jí)高度重視部門地行調(diào)節(jié)，調(diào)解不成可在甲方總公司注冊(cè)所在地，地方法院起訴。
18.2一方違約所造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
十九、其他
19.1甲乙雙方所有經(jīng)濟(jì)行政關(guān)系往來，一律采用書面形式，雙方及時(shí)辦理簽收。
19.2乙方積極配合甲方做好科技發(fā)展工作，科技試驗(yàn)的推廣利益共享。
19.3甲、乙雙方投保內(nèi)容雙方各按規(guī)定
二十、本合同一式兩份，具有同等法律效力，其中雙方各執(zhí)二份，自甲、乙雙方簽字蓋章之后有效，竣工結(jié)算辦理完畢并余款付清，除保修條款仍然生效外其他條款即告終止，竣工后，結(jié)清并付完保修款后保修條款終止。
二十一、本合同質(zhì)量安全保證金萬元人民幣，合同當(dāng)日付萬元合同定金，余下保證金進(jìn)場(chǎng)日內(nèi)付清。保證金全部打入甲方指定帳戶內(nèi)，此合同生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
第2篇 建筑水電暖施工安裝合同書
甲方：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：____________
(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲方全面實(shí)行項(xiàng)目法施工，推行企業(yè)管理層和勞務(wù)層分離的經(jīng)營(yíng)管理模式，經(jīng)過甲乙雙方相互考察，甲方同意選定乙方為本工程的勞務(wù)作業(yè)層，乙方同意在甲方的項(xiàng)目管理下承擔(dān)施工工作。雙方根據(jù)平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本工程的施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、施工面積：平方米(按實(shí)際施工面積計(jì)算)。
二、工程承包范圍承包范圍：
三、合作方式：包工、包料、按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算。
1、上交甲方公司和管理費(fèi)及其他費(fèi)用，共計(jì)個(gè)點(diǎn)(不包括稅收)。
2、根據(jù)本合同取費(fèi)結(jié)算，材料按市場(chǎng)價(jià);
3、甲方提供材料倉(cāng)庫(kù)及現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)地，材料倉(cāng)庫(kù)由乙方搭建;
4、甲方提供總包合同一份。
四、工程工期開工日期：根據(jù)總包合同?？⒐と掌冢焊鶕?jù)總包合同。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包范圍內(nèi)確保符合總包合同要求。乙方按照國(guó)家《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收范圍》施工，驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》。
六、水電暖合同價(jià)款：工程造價(jià)按20xx年版《山西省建筑工程消耗量定額》、《山西省安裝工程量定額》、《山西省建筑工程20xx年價(jià)目表》及其應(yīng)配套的最新的工程量計(jì)算規(guī)則、費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算規(guī)則、價(jià)目表、補(bǔ)充解釋及省、市建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有關(guān)文件，山西省定額人工xx元/日，按規(guī)定的類別計(jì)取。其余材料執(zhí)行《忻州市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)管理》參考價(jià)格。如《標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)管理》中不包括的材料均由甲方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查確定價(jià)格。
七、圖紙甲方向乙方提供本施工范圍內(nèi)的有關(guān)施工圖叁套
八、甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表為：
九、乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表為：
十、甲方工作：
甲方組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行同施工單位簽訂的施工承包合同;
向乙方提供臨時(shí)設(shè)施，由乙方搭建加工場(chǎng)地，施工用電、用水等配套設(shè)施，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);
對(duì)乙方施工的工程進(jìn)行全面管理，主要有：施工現(xiàn)場(chǎng)、工程質(zhì)量、安全防護(hù)、計(jì)量檢測(cè)、試驗(yàn)化驗(yàn)、文明施工等，隨時(shí)檢查，辦理工程中間檢查隱蔽等。提出改進(jìn)意見，限期改正落實(shí)，進(jìn)行驗(yàn)收。
組織審定乙方編制的每月統(tǒng)計(jì)報(bào)表等，辦理工程撥款。
十一、乙方工作乙方應(yīng)按甲方編制的施工組織設(shè)計(jì)，精心組織施工，對(duì)本合同承包范圍內(nèi)的工程向甲方負(fù)責(zé)，不得轉(zhuǎn)包和分包。服從甲方項(xiàng)目部的領(lǐng)導(dǎo)，遵守甲方制定的項(xiàng)目施工管理等一切制度。
按照施工組織設(shè)計(jì)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，及時(shí)組織成建制的勞務(wù)隊(duì)伍，按進(jìn)度計(jì)劃組織實(shí)施，并負(fù)責(zé)做好本項(xiàng)目的所有資料報(bào)表，確保工期按期完成。
嚴(yán)格按照施工圖紙及會(huì)審紀(jì)要，設(shè)計(jì)變更和施工規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。
按時(shí)向甲方提交工作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃表、規(guī)定區(qū)域內(nèi)的施工平面布置、隱蔽工程驗(yàn)收通知、工程事故報(bào)告;每月日提交當(dāng)月工程量完成統(tǒng)計(jì)報(bào)表和下月計(jì)劃報(bào)表一式兩份，并附下月施工作業(yè)計(jì)劃。1
按照施工組織設(shè)計(jì)和安全操作規(guī)程及地方的有關(guān)規(guī)定要求，做好安全防護(hù)工作，接受甲方和政府主管部門的安全監(jiān)督管理和檢查，如安全不符合要求造成罰款，由乙方承擔(dān)負(fù)責(zé)安全施工，杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，施工過程中出現(xiàn)的一切安全事故由乙方責(zé)任方負(fù)責(zé)。甲方概不負(fù)任何法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
按照施工平面規(guī)劃布置現(xiàn)場(chǎng)、堆放材料、機(jī)具、搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，由乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)已完成工程的成品保護(hù)，并清理好現(xiàn)場(chǎng)。注：乙方在進(jìn)入施工場(chǎng)地，在準(zhǔn)備正式施工前，必須把所要施工的圖紙面積所需的材料一次性進(jìn)場(chǎng)方可施工，否則，甲方有權(quán)不允許乙方進(jìn)入施工場(chǎng)地。
在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于施工責(zé)任的工程質(zhì)量問題進(jìn)行承擔(dān)維修。注：乙方未按時(shí)到達(dá)維修場(chǎng)地，甲方派人維修，維修費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除。
十二、施工進(jìn)度乙方必須按工期要求及批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查驗(yàn)收。如因乙方原因未能按期完成，經(jīng)甲方要求限期整改無效時(shí)，甲方可采取一切措施，直至終止合同，由此發(fā)生的費(fèi)用、損失和后果均由乙方負(fù)責(zé)。注：因乙方等各種原因造成停工或誤工，甲方只付乙方實(shí)際施工的工程量
%的工程款，余下工程款及質(zhì)量、安全保證金一并扣除，用于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
十三、質(zhì)量與驗(yàn)收
乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計(jì)要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表的檢查檢驗(yàn)，并按甲方代表的要求返工、修改，由乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量事故及返工、修改，則由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失費(fèi)用。承包范圍內(nèi)確保質(zhì)量達(dá)到國(guó)家合格工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
隱蔽工程和中間驗(yàn)收，乙方應(yīng)在白檢合格后通知甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收，未經(jīng)檢驗(yàn)不得自行隱蔽，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。
竣工驗(yàn)收按《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》驗(yàn)收，經(jīng)甲方初驗(yàn)達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后填寫竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)請(qǐng)業(yè)主，由業(yè)主邀請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程質(zhì)量監(jiān)督站及有關(guān)單位評(píng)定質(zhì)量等級(jí)，竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)乙方提供竣工圖紙叁套。
十四、安全施工
乙方應(yīng)采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用，如發(fā)生安全事故，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。
發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)立即通知甲方代表，發(fā)現(xiàn)有隱瞞不報(bào)的，則按地方及甲方內(nèi)部雙方規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)處罰，并承擔(dān)由此造成的一切后果。
十五、合同價(jià)款結(jié)算與支付
結(jié)算方式：
1、正負(fù)零以上乙方完成框架，甲方于日內(nèi)支付乙方已完工程量的%的款，以后每層進(jìn)度付已完成工程量的%的款，驗(yàn)收合格后
日內(nèi)付至工程總造價(jià)的%的款，審計(jì)完成后兩個(gè)月內(nèi)完成工程總造價(jià)款的%的款，余%作為質(zhì)保金，按國(guó)家規(guī)定返還。
執(zhí)行本合同
結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更。以及山西省及忻州市相關(guān)造價(jià)文件。
現(xiàn)場(chǎng)簽證及價(jià)格必須由甲方代表簽字后為結(jié)算依據(jù)，否則不予認(rèn)可。
乙方己上交給甲方的工程保證金萬元，其退還方式：甲方兩次付款時(shí)付清。
工程付款執(zhí)行本合同的同等付款條件。
甲方向乙方工程款支付方式為現(xiàn)金支付，乙方向甲方提供材料發(fā)票及人工工資單，差額部分不提供發(fā)票
十六、材料、設(shè)備、機(jī)具供應(yīng)
材料由乙方提供，各種材料名稱、規(guī)格，經(jīng)甲方審核后供到現(xiàn)場(chǎng)，因供料不及時(shí)影響工程進(jìn)度，分清責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。
十七、工程保修工程質(zhì)量保修期為二年，由乙方施工質(zhì)量造成的返工維修均在保修內(nèi)容范圍內(nèi)。保修期內(nèi)，前半年乙方應(yīng)在工地設(shè)立維修辦公室，隨時(shí)為住戶提供及維修，其后乙方在街道維修通知后三日內(nèi)派人維修，否則甲方委托他人維費(fèi)從保修金中扣除。
十八、爭(zhēng)議與違約
甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成則報(bào)請(qǐng)雙方上級(jí)高度重視部門地行調(diào)節(jié)，調(diào)解不成可在甲方總公司注冊(cè)所在地，地方法院起訴。
一方違約所造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
十九、其他
甲乙雙方所有經(jīng)濟(jì)行政關(guān)系往來，一律采用書面形式，雙方及時(shí)辦理簽收。
乙方積極配合甲方做好科技發(fā)展工作，科技試驗(yàn)的推廣利益共享。
甲、乙雙方投保內(nèi)容雙方各按規(guī)定本合同一式兩份，具有同等法律效力，其中雙方各執(zhí)二份，自甲、乙雙方簽字蓋章之后有效，竣工結(jié)算辦理完畢并余款付清，除保修條款仍然生效外其他條款即告終止，竣工后，結(jié)清并付完保修款后保修條款終止。本合同質(zhì)量安全保證金萬元人民幣，合同當(dāng)日付萬元合同定金，余下保證金進(jìn)場(chǎng)日內(nèi)付清。保證金全部打入甲方指定帳戶內(nèi)，此合同生效。
甲方：___________乙方：___________
____年_____月_____日
第3篇 水電暖齊全房屋租賃合同書
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________
身份證號(hào)：_______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________
身份證號(hào)_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于_______________。
2、該房屋水電暖齊全并完整無誤。
3、該房屋租賃期自_______________起至_______________房屋每年租金為_______________整(￥_______________)，付款方式：_______________。
4、水電費(fèi)、天然氣現(xiàn)接手時(shí)一切正常，如以后出現(xiàn)什么問題由承租方自己負(fù)責(zé)。
5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
6、乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用，暖氣費(fèi)必須在當(dāng)年11月份前交清。
7、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。
8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
9、租住期間應(yīng)合理使用水電，如因使用不當(dāng)給鄰里造成損失，責(zé)任自負(fù)，與甲方無關(guān)。
10、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
11、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字：_______________
電話：_______________
乙方簽字：_______________
電話：________
第4篇 水電暖安裝裝修合同書
甲方：__________身份證號(hào)碼：_________________________
乙方：__________身份證號(hào)碼：_________________________
乙方為甲方在負(fù)責(zé)水電暖安裝。甲乙雙方按照平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)真協(xié)商，就本次水電暖安裝工程勞務(wù)(包工)施工具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議條款：
第一條勞務(wù)(包工)施工范圍
1、乙方根據(jù)甲方提供工程現(xiàn)有的水電暖安裝及消防、弱電預(yù)埋工程設(shè)計(jì)圖，乙方應(yīng)嚴(yán)格按圖組織施工。
2、乙方要確保工程合格，經(jīng)過監(jiān)理單位一次性驗(yàn)收合格。
3、甲方供應(yīng)材料，按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管
第二條承包勞務(wù)(包工)方式及付款方式
1、本工程依據(jù)勞務(wù)施工承包范圍，乙方承包施工安裝人工費(fèi)，負(fù)責(zé)施工質(zhì)量、施工安全。安裝人工費(fèi)以建實(shí)際筑面積每平方米元結(jié)算(不含稅金)，實(shí)際施工面積平方米，總工程款元。
2、付款方式：甲方按工程進(jìn)度分次付款，主體工程分次付款，當(dāng)乙方施工樓平面時(shí)，甲方應(yīng)立即支付乙方總包工費(fèi)%，當(dāng)乙方施工到樓時(shí)，甲方應(yīng)立即支付乙方總包工費(fèi)%，當(dāng)乙方施工到樓時(shí)，甲方應(yīng)立即支付乙方總包工費(fèi)%。二次排管分次付款，當(dāng)乙方施工到樓時(shí)甲方應(yīng)立即支付乙方總包工費(fèi)%，當(dāng)乙方施工到樓時(shí)甲方應(yīng)立即支付乙方總包工費(fèi)%，水電安裝完工后甲方應(yīng)立即支付乙方全部包工費(fèi)%，余款%作為質(zhì)保金，如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)施工問題，乙方在接到甲方通知后48小時(shí)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。
質(zhì)保期六個(gè)月到期后，如乙方未違約，甲方應(yīng)該立即付清全部余款。
第三條工程質(zhì)量安全
1、乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖的要求及施工規(guī)范進(jìn)行安全施工。
2、在施工過程中，乙方應(yīng)服從甲方的管理，安全文明施工。
第四條甲、乙雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方協(xié)調(diào)各方正常關(guān)系，負(fù)責(zé)工地合格材料及時(shí)采購(gòu)到現(xiàn)場(chǎng)(如因甲方材料未及時(shí)到位給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé))。
2、甲方提供良好的施工環(huán)境，如乙方施工過程中產(chǎn)生的問題確實(shí)需要甲方牽頭協(xié)調(diào)，甲方應(yīng)積極組織協(xié)調(diào)。
(二)乙方責(zé)任：
1、提前及時(shí)向甲方提供材料采購(gòu)情況，便于甲方及時(shí)采購(gòu)材料。
2、在施工過程中滿足設(shè)計(jì)質(zhì)量要求的前提下，處處要為甲方節(jié)約材料，不得無故浪費(fèi)
第五條如因設(shè)計(jì)及其它原因增加施工范圍以外的項(xiàng)目，甲、乙雙方協(xié)商增加人工費(fèi)，其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第六條本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。
第七條補(bǔ)充事項(xiàng)
甲方簽字：___________________
乙方簽字：____________________
__________年_______月_________日
__________年______月_______日
