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第1篇 建筑裝飾裝修工程施工合同違約訴訟書
原告：______________有限公司，住所地：________市__________路_________室。
法定代表人：______________，_____________有限公司董事長。
被告：_________________，男，________年________月________日出生，漢族，住__________市__________區(qū)__________路_________號。
訴訟請求
一、判令被告支付原告工程款_________元，違約金_________元;
二、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
原告于________年________月________日同被告簽訂《建筑裝飾裝修工程施工合同》，合同約定由原告承包被告發(fā)包的_____________項(xiàng)目，合同價(jià)款為人民幣_________萬元，雙方約定合同生效后由被告分四次向原告支付，具體付款方式為：_________________簽訂合同當(dāng)日支付_________萬元;本項(xiàng)目二樓、三樓地下室及一樓后包房完工支付_________萬元;項(xiàng)目整體完工后三個(gè)月至一百天內(nèi)支付_________萬元，并約定如在一百天后支付每延期一天被告應(yīng)按照_________元/天的標(biāo)準(zhǔn)向原告支付滯納金(違約金);工程驗(yàn)收_________個(gè)月后_________天內(nèi)支付剩余_________萬元。合同簽訂后，原告如約履行了合同義務(wù)，而被告卻在支付第一筆合同價(jià)款和第二筆價(jià)款的一半(即_________萬元)后以種種理由推拖支付剩余款項(xiàng)。由此給原告造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第119條之規(guī)定訴至貴院，請依法判決，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。。
此致
__________市__________區(qū)人民法院
具狀人：______________
________年________月________日
第2篇 工程款違約金起訴書
起訴單位：_________________(全稱)：________市________縣________建筑公司
企業(yè)性質(zhì)：集體
經(jīng)營范圍：工業(yè)與民用建筑.
流動資金：________萬元
何時(shí)經(jīng)何部門批準(zhǔn)開業(yè)：________年________月份經(jīng)________縣基建局批準(zhǔn)
地址：________縣________鄉(xiāng)________電話：________________
開戶銀行：______________工區(qū)歷下辦理處。帳號：_________________
法定代表人姓名：_________________職務(wù)：_________________
被告單位(全稱)：________市職工教育培訓(xùn)中心
地址：________市________-________路________號
事由：建筑安裝工程承包合同拖欠工程款糾紛
事實(shí)和理由：
________年________月________日，________縣建筑工程總公司________公司(原告，以下簡稱乙方)同________市職工教育培訓(xùn)中心(被告，以下簡稱甲方)簽訂了《建筑安裝工程合同》，標(biāo)的是乙方為甲方修建教工宿舍樓兩幢。承包方式是“議標(biāo)形式，也工包材料”。承包額為________元。開工日期定為________年________月________日;竣工日期定為________年________月________日。合同簽定后，乙方按時(shí)將設(shè)備機(jī)具等運(yùn)進(jìn)工地，但甲方因工地、圖紙等原因沒有同有關(guān)單位交涉好，直到________年________月________日乙方才正式開工。在長達(dá)一百七十七天之內(nèi)，由于甲方的原因，造成乙方開進(jìn)工地的70余名職工無活可干，機(jī)具設(shè)備長期雙里無用，給乙方經(jīng)濟(jì)上造成損失達(dá)________元。甲方雖然承擔(dān)了________元的誤工費(fèi)，但尚有________元到今有承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
兩幢宿舍樓建筑安裝工程竣工后：________________，于________年________月________日，乙方又同甲方簽訂教學(xué)樓工程的施工合同書(附原印件)。教學(xué)樓工程于________年________月________日完工。三幢樓均經(jīng)________市建筑工程質(zhì)童監(jiān)督站校驗(yàn)合格交付被告使用。
工程結(jié)算書經(jīng)甲、乙雙方審定后，交________市建設(shè)銀行校準(zhǔn)定這雜，雙方無任何爭議。甲方應(yīng)依合同書之規(guī)定與乙方結(jié)清工程款，但至今甲方仍拖欠乙方工程款________元。
此致
________________人民法院
具狀人：________________建筑公司
第3篇 工程合同違約起訴書
名稱：______________地址：_____________電話：_____________
法定代表人：_________________
姓名：_________________職務(wù)：_____________
委托代理人：_________________
姓名：______________性別：_____________年齡：_____________民族：_____________職務(wù)：_____________工作單位：______________住址：_________________電話：_____________
被告：_________________
名稱：______________地址：_____________電話：_____________
法定代表人：_________________
姓名：_________________職務(wù)：_____________
訴訟請求：________________
事實(shí)和理由：_________________
此致___________人民法院
原告人：_____________(蓋章)
第4篇 勞務(wù)工程合同沒開工違約
發(fā)包方：_________________(以下簡稱甲方)
承包方：_________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》，公司項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則及項(xiàng)目部實(shí)際情況和特點(diǎn)，甲方將分部分項(xiàng)外架工程委托乙方施工。雙方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，在原招標(biāo)等有關(guān)文件基礎(chǔ)上，簽訂以下合同條款,雙方共同遵守。
一、承包工作范圍和內(nèi)容
1、_____________住宅樓工程中外架工程。
2、施工人員現(xiàn)場技術(shù)，安全質(zhì)量交底中明確的作業(yè)內(nèi)容。
3、做好落手清工作，拆架后有關(guān)材料須整齊、分類堆放在甲方施工人員規(guī)定的區(qū)域內(nèi)。必須經(jīng)甲方施工員簽字認(rèn)可，否則不予結(jié)帳。
二、承包單價(jià)和結(jié)算方式
1、地下室按建筑面積_______________元/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層按建筑面積_______________元/㎡(此價(jià)格為省標(biāo)化要求價(jià))。單價(jià)包括人工費(fèi)、超高費(fèi)、住宿費(fèi)、進(jìn)退場車旅費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)(安全帽、手套、工作服、安全帶)、小型工具(板手)、輔助材料費(fèi)(鐵絲)、五證(暫住證、計(jì)生證、就業(yè)證、特殊工種作業(yè)證、上崗證)的管理費(fèi)與手續(xù)費(fèi)用、鋼管清理費(fèi)、外架日常保養(yǎng)和維修、掛安全網(wǎng)、井架搭拆、以上所有工作內(nèi)容中所發(fā)生的人工費(fèi)以及個(gè)人調(diào)節(jié)稅等。
2、每月25日按施工員認(rèn)可工程量，交核算員復(fù)核結(jié)帳，待各有關(guān)部門審核后，下月初10日前支付月工作量80%的60%，外架拆除后支付原80%的40%，年底時(shí)(農(nóng)歷)再支付10%，剩余10%作為安全質(zhì)量保證金，待工程交工驗(yàn)收后，各有關(guān)部門結(jié)帳付清尾款。
三、勞務(wù)人員工資發(fā)放辦法
乙方每月須編制一份有關(guān)勞務(wù)費(fèi)用分配細(xì)則及工資表(須落實(shí)到個(gè)人)，在每次結(jié)帳后付款前交甲方財(cái)務(wù)人員。
四、乙方須編制每月用料計(jì)劃提前一個(gè)月報(bào)甲方有關(guān)人員審核后，共同商定供料計(jì)劃，合理安排周轉(zhuǎn)材料，減少損耗，嚴(yán)格按施工有關(guān)部門制定材料損耗表控制。如超過損耗率(_______________%)，則超過部分按材料原價(jià)賠償。
五、雙方職責(zé)
(一)甲方職責(zé)
1、全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的月、季生產(chǎn)計(jì)劃和勞動計(jì)劃的編制，安排協(xié)調(diào)工作，保證該任務(wù)能連續(xù)、合理均衡的施工。
2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工技術(shù)問題的指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)用書面形式傳達(dá)作業(yè)指導(dǎo)書、安全交底書。
3、負(fù)責(zé)工程周轉(zhuǎn)材料的及時(shí)供應(yīng)(作業(yè)面500米范圍內(nèi)，且應(yīng)按定額限額發(fā)料，輔助材料乙方自理)。
4、負(fù)責(zé)向乙方提供離開作業(yè)面40米內(nèi)，水平或垂直距離的水電源(隨機(jī)電箱或水龍頭)，并保障作業(yè)班組施工道路通暢和垂直運(yùn)輸設(shè)施要求。
5、必須按施工組織設(shè)計(jì)和施工方案要求，保障作業(yè)班組施工現(xiàn)場安全設(shè)施齊全和機(jī)械設(shè)備安全的要求，并根據(jù)作業(yè)班組申請向作業(yè)人員提供安全文明施工所需的一切設(shè)施。
6、應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理因甲方原因造成乙方損失的賠償費(fèi)用手續(xù)和因乙方原因造成損失的處罰手續(xù)。
7、負(fù)責(zé)對乙方作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、進(jìn)度完成情況和綜合管理情況的檢查與考核工作，并有權(quán)隨時(shí)對乙方管理資料進(jìn)行審查。
8、負(fù)責(zé)組織乙方參加公司黨政工團(tuán)組織的雙文明競賽等各項(xiàng)活動。
9、甲方有權(quán)對不服從綜合協(xié)調(diào)安排的班組給予罰款或整改的處罰，有權(quán)勒令違法、違章經(jīng)教育無效的乙方作業(yè)人員在24小時(shí)內(nèi)離開本項(xiàng)目部。
(二)乙方職責(zé)
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格信守合同、招標(biāo)文件及詢標(biāo)記錄中乙方承諾的各項(xiàng)管理目標(biāo)(質(zhì)量、安全、施工計(jì)劃、綜合管理等)。
2、負(fù)責(zé)作業(yè)人員的政治思想、技術(shù)培訓(xùn)、職業(yè)道德、教育工作。
3、按照合同精神及時(shí)向甲方書面申報(bào)勞務(wù)結(jié)算書和各項(xiàng)考核報(bào)表。
4、負(fù)責(zé)對甲方轉(zhuǎn)交的周轉(zhuǎn)材料的保養(yǎng)、養(yǎng)護(hù)、維修工作，嚴(yán)格按甲方要求實(shí)行限額領(lǐng)料。
5、負(fù)責(zé)對進(jìn)場施工的勞務(wù)作業(yè)人員進(jìn)行安全、技術(shù)三級教育和考核工作，并應(yīng)將該工作的書面資料及時(shí)報(bào)送四分公司質(zhì)量安全技術(shù)監(jiān)督科。
6、乙方應(yīng)委派代表人駐點(diǎn)現(xiàn)場，負(fù)責(zé)管理勞務(wù)作業(yè)人員，并協(xié)調(diào)和檢查，考核各勞務(wù)作業(yè)班組的各項(xiàng)工作和完成情況并按時(shí)參加項(xiàng)目部的月計(jì)劃會議和工作協(xié)調(diào)會議。
7、乙方必須正確及時(shí)辦理務(wù)工作業(yè)人員的暫住證、計(jì)生證、就業(yè)證、特殊工種作業(yè)證、上崗證、務(wù)工合同手續(xù)，并隨時(shí)接受上級機(jī)關(guān)、地方政府部門、甲方的檢查，且應(yīng)對不符合要求的迅速整改。
8、乙方作業(yè)人員在本項(xiàng)目部施工期間，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)制度和四分公司及項(xiàng)目部下達(dá)的各項(xiàng)管理規(guī)定。應(yīng)無條件服從甲方各部門協(xié)調(diào)、安排。
9、乙方勞務(wù)作業(yè)班組應(yīng)建立二長六大員管理機(jī)制，且在作業(yè)班組中從事該工種工作時(shí)間一年以上的技術(shù)骨干總?cè)藬?shù)達(dá)60%以上。
10、按要求配置個(gè)人勞動保護(hù)設(shè)施。
六、質(zhì)量安全管理
1、用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為省標(biāo)化文明施工、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書、公司質(zhì)保手冊，安全管理執(zhí)行國家安全操作規(guī)范且雙方應(yīng)執(zhí)行公司質(zhì)量安全獎(jiǎng)罰條例。
2、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行并服從`四級質(zhì)量安全檢查管理程序(自檢、企業(yè)檢、監(jiān)理檢、地方安檢)
3、安全目標(biāo)為杜絕重大傷亡事故，輕傷事故頻率小于千分之一，如發(fā)生安全事故直接經(jīng)濟(jì)責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
4、標(biāo)化管理目標(biāo)為省級標(biāo)化達(dá)標(biāo)工地。
七、考核與獎(jiǎng)罰
為使本工程達(dá)到安全、優(yōu)質(zhì)、快速、高效之目標(biāo)，雙方商定以下獎(jiǎng)罰條款：_________________
1、工期獎(jiǎng)罰：_________________如乙方達(dá)到經(jīng)雙方確認(rèn)的計(jì)劃書工期要求不獎(jiǎng)不罰，如提前一天甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方200元/天，如乙方責(zé)任滯后一天，甲方處罰乙方400元/天(提前或延誤期應(yīng)疊加計(jì)算獎(jiǎng)罰金)，如乙方責(zé)任未實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目部協(xié)調(diào)會議精神之要求，甲方處罰乙方200元/次。
2、質(zhì)量獎(jiǎng)罰：_________________如乙方責(zé)任工程質(zhì)量未達(dá)到優(yōu)良要求時(shí)(甲方自檢90分以上)，乙方?jīng)Q算單價(jià)下調(diào)30%(即決算單價(jià)*0.7),如乙方責(zé)任工程質(zhì)量未達(dá)到合格品要求時(shí)，乙方單價(jià)下調(diào)100%。
3、安全獎(jiǎng)罰：_________________如乙方責(zé)任發(fā)生輕傷事故，甲方對乙方處以500元/次的罰款，如乙方責(zé)任發(fā)生重傷事故，甲方對乙方處以10000元/次的罰款。
4、標(biāo)化管理獎(jiǎng)罰：_________________如乙方責(zé)任發(fā)生違反省級標(biāo)化工地管理規(guī)定的`行為，甲方對乙方處以500元/次的罰款，如該工程工地被評為省級標(biāo)化工地，甲方給予乙方1000元獎(jiǎng)勵(lì)。
5、技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)勵(lì)：_________________如乙方提出合理化建議，且被甲方采納實(shí)施后獲得成果，甲方給予乙方2001000元的獎(jiǎng)勵(lì)。
6、材料節(jié)超獎(jiǎng)罰：_________________甲方依據(jù)有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，視限額領(lǐng)料制度執(zhí)行狀況和效果，可結(jié)合有關(guān)具體事項(xiàng)給予乙方一定的獎(jiǎng)罰。
7、綜合治理獎(jiǎng)罰：_________________如乙方人員在本項(xiàng)目部工作期間發(fā)生違法違紀(jì)事件，甲方有權(quán)給予作業(yè)班組處以1001000元的罰款(重點(diǎn)是不得發(fā)生賭博、嫖娼、斗毆、行賄等)。
八、其它
1、決算審核程序：_________________乙方申請**項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)(項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)對有依據(jù)的量進(jìn)行增減)。
2、招標(biāo)文件、報(bào)價(jià)書、中標(biāo)通知書及有關(guān)交底內(nèi)容均作為本合同的附件，具有同等法律效力。
3、合同期限：_________________本協(xié)議雙方簽字后生效，有效期自工程開工到工程交工后、結(jié)清帳款后失效。
4、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
5、本合同一式六份，甲方執(zhí)五份，乙方一份。
甲方：________________
代表：________________
乙方：________________
代表：________________
簽定日期：_________________年______月______日
第5篇 2023二級造價(jià)工程師《土建工程》考點(diǎn)：合同爭議與違約責(zé)任
，希望對您有所幫助。
2023二級造價(jià)工程師《土建工程》考點(diǎn)：合同爭議與違約責(zé)任
1、可以解除合同的情形：當(dāng)事人雙方協(xié)商解除;發(fā)生不可抗力時(shí);一方違約(不支付工程款導(dǎo)致工程無法進(jìn)行，停工56天后仍不支付;將全部工程轉(zhuǎn)包;一方違約致使合同無法履行)。
2、合同解除后雙方約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款仍然有效，應(yīng)做好已完工程、已購材料設(shè)備的保護(hù)移交工作。
3、發(fā)包方責(zé)任：不按時(shí)支付工程(進(jìn)度)款和工程師不及時(shí)給出指令和確認(rèn)致使合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
4、承包方責(zé)任：不能按合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成的，應(yīng)按專用條款約定方法賠償。
5、爭議的解決：申請仲裁或向法院起訴兩種方式。一般爭議應(yīng)繼續(xù)履行合同，保護(hù)好已完工程。停止履行合同的情況：雙方協(xié)商一致、仲裁調(diào)解、法院判決停工的。
第6篇 監(jiān)理工程師合同管理知識點(diǎn)：承擔(dān)違約責(zé)任方式
學(xué)員問題承擔(dān)違約責(zé)任的方式有哪些？
解答（1）繼續(xù)履行。繼續(xù)履行是指違反合同的當(dāng)事人不論是否承擔(dān)了賠償金或者其他形式的違約責(zé)任，都必須根據(jù)對方的要求，在自己能夠履行的條件下，對合同未履行的部分繼續(xù)履行。因?yàn)橛喠⒑贤哪康木褪峭ㄟ^履行實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人的目的，從立法的角度，應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)和要求合同的實(shí)際履行。承擔(dān)賠償金或者違約金責(zé)任不能免除當(dāng)事人的履約責(zé)任。
（2）采取補(bǔ)救措施。所謂的補(bǔ)救措施主要是指我國民法通則和合同法中所確定的，在當(dāng)事人違反合同的事實(shí)發(fā)生后，為防止損失發(fā)生或者擴(kuò)大，而由違反合同一方依照法律規(guī)定或者約定采取的修理、更換、重新制作、退貨、減少價(jià)格或者報(bào)酬等措施，以給權(quán)利人彌補(bǔ)或者挽回?fù)p失的責(zé)任形式。采取補(bǔ)救措施的責(zé)任形式，主要發(fā)生在質(zhì)量不符合約定的情況下。建設(shè)工程合同中，采取補(bǔ)救措施是施工單位承擔(dān)違約責(zé)任常用的方法。
（3）賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見的因違反合同可能造成的損失。這種方式是承擔(dān)違約責(zé)任的主要方式。因?yàn)檫`約一般都會給當(dāng)事人造成損失，賠償損失是守約者避免損失的有效方式。
（4）支付違約金。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失額的賠償辦法。約定違約金低于造成損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定違約金過分高于造成損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。違約金與賠償損失不能同時(shí)采用。如果當(dāng)事人約定了違約金，則應(yīng)當(dāng)按照支付違約金承擔(dān)違約責(zé)任。
（5）定金罰則。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或定金條款。但是，這兩種違約責(zé)任不能合并使用。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時(shí)溝通、指正。
第7篇 違約責(zé)任與建設(shè)工程合同示本
違約責(zé)任與建設(shè)工程合同示范文本
一、違約責(zé)任的概念和特征
違約責(zé)任(又稱違反合同的民事責(zé)任)，是指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所承擔(dān)的責(zé)任。違約責(zé)任具有如下特征：
(1)違約責(zé)任的產(chǎn)生是以合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)為條件的。
(2)違約責(zé)任具有相對性。
(3)違約責(zé)任主要具有補(bǔ)償性，即旨在彌補(bǔ)或補(bǔ)償因違約行為造成的損害后果。
(4)違約責(zé)任可以由合同當(dāng)事人約定，但約定不符合法律要求的，將會被宣告無效或被撤銷。
(5)違約責(zé)任是民事責(zé)任的一種形式。
二、當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)具備的條件
承擔(dān)違約責(zé)任，首先是合同當(dāng)事人發(fā)生了違約行為，即有違反合同義務(wù)的行為;其次，非違約方只需證明違約方的行為不符合合同約定，便可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，而不需要證明其主觀上是否具有過錯(cuò);第三，違約方若想免于承擔(dān)違約責(zé)任，必須舉證證明其存在法定的或約定的免責(zé)事由，而法定免責(zé)事由主要限于不可抗力，約定的免責(zé)事由主要是合同中的免責(zé)條款。
三、承擔(dān)違約責(zé)任的種類
合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任的種類主要有：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等。
1.繼續(xù)履行
《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。繼續(xù)履行是一種違約后的補(bǔ)救方式，是否要求違約方繼續(xù)履行是非違約方的一項(xiàng)權(quán)利。繼續(xù)履行可以與違約金、定金、賠償損失并用，但不能與解除合同的方式并用。
2.違約金和定金
違約金有法定違約金和約定違約金兩種：由法律規(guī)定的違約金為法定違約金;由當(dāng)事人約定的違約金為約定違約金。
《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約
定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人可以依照《擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)
后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定
金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
四、違約責(zé)任的免除
在合同履行過程中，如果出現(xiàn)法定的免責(zé)條件或合同約定的免責(zé)事由，違約人將免于承擔(dān)違約責(zé)任。我國的《合同法》僅承認(rèn)不可抗力為法定的免責(zé)事由。
《合同法》規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
五、建設(shè)工程合同示范文本的作用
合同示范文本，是指由規(guī)定的國家機(jī)關(guān)事先擬定的對當(dāng)事人訂立合同起示范作用的合同文本?！秶鴦?wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家工商行政管理局關(guān)于在全國逐步推行經(jīng)濟(jì)合同示范文本制度請示的通知》中指出，在全國逐步推行經(jīng)濟(jì)合同示范文本制度，即：對各類經(jīng)濟(jì)合同的主要條款、式樣等制定出規(guī)范的、指導(dǎo)性的文本，在全國范圍內(nèi)積極提倡、宣傳，逐步引導(dǎo)當(dāng)事人在簽訂經(jīng)濟(jì)合同時(shí)采用，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)合同簽訂的規(guī)范化。
推行這一制度，有助于當(dāng)事人了解、掌握有關(guān)法律法規(guī)，使合同的簽訂合法規(guī)范，避免缺款少項(xiàng)和當(dāng)事人意思表示不真實(shí)、不確切，防止出現(xiàn)顯失公平和違法條款;也便于合同管理機(jī)關(guān)加強(qiáng)監(jiān)督檢查，有利于仲裁機(jī)構(gòu)和人民法院及時(shí)解決合同糾紛，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，保障國家和社會公共利益。
六、建設(shè)工程合同示范文本
國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和國務(wù)院工商行政管理部門，相繼制定了《建設(shè)工程勘察合同(示范文本)》、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(示范文本)》、《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》、《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》、《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》、《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》。
《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成。
七、合同示范文本的法律地位
合同示范文本對當(dāng)事人訂立合同起參考作用，但不要求當(dāng)事人必須采用合同示范文本，即合同的成立與生效同當(dāng)事人是否采用合同示范文本無直接關(guān)系。合同示范文本具有引導(dǎo)性、參考性，并無法律強(qiáng)制性。
命題考點(diǎn)
違約責(zé)任的特征;當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)具備的條件;違約金和定金;違約責(zé)任的免除;合同示范文本的作用。
分析預(yù)測
(1)判斷某建設(shè)工程合同履行過程中發(fā)生違約行為后應(yīng)怎樣承擔(dān)其違約責(zé)任。
(2)判斷當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金時(shí)應(yīng)選擇哪一條款。
(3)分析某一具體施工合同是否符合建設(shè)工程合同示范文本。
第8篇 2023設(shè)備監(jiān)理工程師合同管理考點(diǎn)：違約責(zé)任
導(dǎo)語2023年二級建造師考試備考正在進(jìn)行中，為了方便考生及時(shí)有效的備考，那么，為您精心整理了2023設(shè)備監(jiān)理工程師合同管理考點(diǎn)：違約責(zé)任，歡迎大家的查閱學(xué)習(xí)。如想獲取更多設(shè)備監(jiān)理工程師考試備考資料，請關(guān)注的更新。
違約責(zé)任
1.監(jiān)理單位責(zé)任
①監(jiān)理單位的責(zé)任期即設(shè)備委托監(jiān)理合同有效期。
②如果因監(jiān)理單位過失而造成了業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。
③監(jiān)理單位對承包人違反合同和可抗力不承擔(dān)責(zé)任。監(jiān)理單位處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理單位原因的事由受到損失的，可以向業(yè)主要求補(bǔ)償損失。
④業(yè)主嚴(yán)重違約時(shí)，監(jiān)理單位可以終止合同，但至少提前2個(gè)月通知業(yè)主。
2.設(shè)備委托監(jiān)理合同的賠償原則
設(shè)備委托監(jiān)理合同最主要的承擔(dān)違約責(zé)任的方式是賠償對方的損失。任何一方對另外一方承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，應(yīng)遵守以下原則：
①賠償應(yīng)限于由于違約所造成的、可以合理預(yù)見到損失和損害的數(shù)額。
②在任何情況下，賠償?shù)睦塾?jì)數(shù)額不應(yīng)超過雙方合同中規(guī)定的賠償限額;在設(shè)備監(jiān)理單位一方，其賠償總額往往應(yīng)有明確的賠償規(guī)定，如不超出監(jiān)理酬金的總額。
③如果任何一方與第三方共同對另一方負(fù)有責(zé)任時(shí)，則負(fù)責(zé)任一方應(yīng)付的賠償比例應(yīng)限于由其違約所應(yīng)負(fù)責(zé)的那部分比例。
監(jiān)理工作的責(zé)任期限即監(jiān)理合同的有效期限。設(shè)備監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，如果因過失而造成了經(jīng)濟(jì)損失，要負(fù)監(jiān)理失職的責(zé)任。
在監(jiān)理過程中，如果完成全部議定監(jiān)理任務(wù)因設(shè)備工程進(jìn)展的推遲或延誤而超過議定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步商定相應(yīng)延長的責(zé)任期，
設(shè)備監(jiān)理單位不對責(zé)任期以外發(fā)生的任何事件所引起的損失或損害負(fù)責(zé)，也不對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和交工時(shí)間承擔(dān)責(zé)任。
3、設(shè)備委托監(jiān)理合同的賠償原則原因分析：
監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)有限賠償責(zé)任的根本原因在于：在設(shè)備建設(shè)過程中，設(shè)備監(jiān)理單位是一個(gè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，如果由于監(jiān)理單位的過失給業(yè)主單位造成損失的，例如應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，則必然還應(yīng)當(dāng)有另一個(gè)責(zé)任方，例如設(shè)備安裝單位完成安裝過程中存在安裝質(zhì)量隱患。監(jiān)理單位與安裝單位的分工是：安裝單位完成設(shè)備安裝任務(wù)，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。如果安裝單位的安裝質(zhì)量有問題，安裝單位當(dāng)然應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在考慮安裝單位與監(jiān)理單位承擔(dān)賠償責(zé)任的大小時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)雙方的過錯(cuò)大小進(jìn)行賠償責(zé)任分擔(dān)。在安裝過程中如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，安裝單位的過錯(cuò)顯然是主要的。不論是同安裝單位所獲得的費(fèi)用與監(jiān)理單位所獲得的監(jiān)理酬金相比，還是從安裝單位在安裝過程中所發(fā)揮的作用來看，我們都可以得出這樣的結(jié)論。安裝的質(zhì)量、工期等畢竟與安裝單位有直接的因果關(guān)系，因此，雖然《合同法》對合同的賠償責(zé)任規(guī)定得已經(jīng)很明確了，我們?nèi)匀徊荒艿贸霰O(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對過錯(cuò)責(zé)任單位承擔(dān)完全賠償責(zé)任的結(jié)論。如上所述，有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定監(jiān)理單位的連帶賠償責(zé)任，并不排除雙方約定明確的各自的賠償責(zé)任。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對其過失承擔(dān)有限賠償責(zé)任。
