- 目錄
有哪些
住宅小區(qū)清潔衛(wèi)生操作規(guī)程
1. 日常清掃
- 小區(qū)公共道路每日清晨進(jìn)行清掃，確保無垃圾、落葉。
- 垃圾桶每日清空，保持周圍干凈，無異味。
- 公共區(qū)域如電梯、樓梯、走廊每日擦拭，去除塵土。
2. 垃圾分類管理
- 設(shè)置不同類型的垃圾桶，指導(dǎo)居民正確投放垃圾。
- 定期檢查垃圾分類情況，及時糾正錯誤投放。
3. 綠化帶維護(hù)
- 定期修剪草坪，保持綠化帶整潔美觀。
- 檢查植物健康狀況，及時處理枯死植株。
4. 公共設(shè)施清潔
- 游樂設(shè)施、健身器材每周至少清潔一次，確保安全衛(wèi)生。
- 停車場定期清理積塵，保持地面干燥。
5. 雨水、污水系統(tǒng)維護(hù)
- 定期清理雨水井，防止堵塞。
- 污水處理設(shè)施定期保養(yǎng)，確保正常運(yùn)行。
6. 衛(wèi)生死角清理
- 對于隱蔽角落、地下車庫等容易積灰的地方，每月進(jìn)行深度清潔。
目的和意義
住宅小區(qū)清潔衛(wèi)生操作規(guī)程旨在創(chuàng)造一個干凈、舒適的生活環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，同時也有助于預(yù)防疾病傳播，保護(hù)環(huán)境，增強(qiáng)社區(qū)形象。良好的衛(wèi)生環(huán)境能促進(jìn)鄰里關(guān)系和諧，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，為小區(qū)的長期穩(wěn)定發(fā)展打下堅實(shí)基礎(chǔ)。
注意事項
1. 清潔工作應(yīng)避開居民休息時間，減少噪音影響。
2. 工作人員需穿戴統(tǒng)一制服，攜帶必要的清潔工具。
3. 遵守環(huán)保法規(guī)，正確處理清潔過程中產(chǎn)生的廢水和廢棄物。
4. 定期進(jìn)行衛(wèi)生知識宣傳，鼓勵居民參與小區(qū)衛(wèi)生維護(hù)。
5. 清潔過程中發(fā)現(xiàn)破損設(shè)施，應(yīng)及時上報并修復(fù)。
6. 遇到特殊天氣（如雨雪）或大型活動，需調(diào)整清潔計劃，確保環(huán)境衛(wèi)生不受影響。
以上規(guī)程旨在提供指導(dǎo)，具體操作應(yīng)結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況靈活調(diào)整。所有工作人員需以居民需求為導(dǎo)向，以專業(yè)精神和責(zé)任心執(zhí)行清潔任務(wù)，共同維護(hù)小區(qū)的美好環(huán)境。
住宅小區(qū)清潔衛(wèi)生操作規(guī)程范文
住宅小區(qū)清潔衛(wèi)生操作規(guī)程
1、 工作目標(biāo)通過清、掃、洗、擦等操作手段,對小區(qū)室外環(huán)境的日常保潔、保養(yǎng)、治理、防治小區(qū)環(huán)境污染,以達(dá)到所需的清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
2、 工作職責(zé)保潔員依照清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),對小區(qū)室外環(huán)境進(jìn)行日常保潔工作。主管或組長依據(jù)清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),定期對各崗進(jìn)行巡檢,發(fā)現(xiàn)存在問題,立即通知該崗員工處理,并復(fù)查結(jié)果,同時填寫檢查記錄表。
3、 作業(yè)規(guī)程
3、 1室外:
3.1.1 、地面保潔a. 每天上午7:00開始對地面(公共場所、道路)保潔,用山枝掃,使地面保持干凈、無雜物、無積水。b.每月清理一次雨水槽內(nèi)雜物。
3.1.2 價石材地磚的清潔a.日常清潔數(shù)次,要求做到無垃圾。b.對污染較重部位可以用稀釋的鹽酸液清洗,操作時注意階上鹽酸腐蝕設(shè)施.c.每半月全面清洗一次地面,清洗時注意避開人員流動高峰期。
3.1.3 不銹鋼設(shè)施清潔a. 先用按標(biāo)準(zhǔn)比例配制的對不銹鋼無損壞的稀釋清潔水抹不銹鋼表面。b.用干凈毛巾抹凈不銹鋼表面的水珠。c.用少許不銹鋼清洗劑原液置于毛巾上,對不銹鋼表面進(jìn)行均勻,全面的拭抹,達(dá)到不銹鋼表面無污跡,灰塵。
3.1.4 玻璃的清潔a. 用玻璃刮刀鏟除玻璃上的污跡。b.將毛巾放入配有清潔劑的水中,提起擰除水分(以毛巾濕度擰不滴水為宜),對玻璃進(jìn)行清洗,擦拭時用力要均勻。c.清洗完畢,用玻璃刮刀均勻刮凈玻璃上的水分,并同時用毛巾抹干凈刀上的水分。d.當(dāng)刮干凈玻璃上的水分后,再用干毛巾將邊角上的水抹干。e.在刮鍍玻璃時注意操作,防止刮刀刮花玻璃。
3.1.5 消殺a.定期進(jìn)行,以防為主,如垃圾存放點(diǎn)每月用消殺藥劑噴灑兩次。b.噴灑時要注意做好防護(hù)措施,盡量在順風(fēng)處噴灑,避開行人直接接觸的地方。c.根據(jù)布粉法檢測結(jié)果,投放毒餌,毒殺老鼠,可用老鼠屋的毒殺方法。d.定期對排污口,沙井,垃圾桶置放處進(jìn)行藥劑噴洗方式,達(dá)到標(biāo)本兼治之目的。e. 根據(jù)需要可適當(dāng)增加噴灑次數(shù)。
3.2 室內(nèi)
3.2.1 樓道清潔衛(wèi)生a.樓道清掃、由下而上進(jìn)行,主要清掃樓梯階面的泥沙、煙頭等雜物,掃除天花板、墻角、路燈等處的蜘蛛網(wǎng),墻面亂張?zhí)募垙垙V告的撕除,清除粘合劑,還表面整潔。b.拖抹樓層樓梯階面,由上往下,同時對扶手,消防栓等 的擦抹,每日一次。拖樓梯每月二次。c.抹洗單元門進(jìn)行擦抹去塵及明顯污漬一遍。d.完成每棟單元樓道清潔后,要自檢自糾,并在日常工作操作檢查表,對自己的保潔工作填寫質(zhì)量評估。
3.2.2 垃圾存放點(diǎn)清潔衛(wèi)生a.每日做到運(yùn)走垃圾后,用水清潔存放點(diǎn)內(nèi)外墻及地面。b.垃圾存放點(diǎn)的垃圾隔天清運(yùn)一次(委派),期間如垃圾較多,影響存放時,員工及時報告主管。由主管通知承運(yùn)方清運(yùn)。c.存放點(diǎn)內(nèi)無散落垃圾,無污水、污漬;墻面無粘貼物,無明顯污跡;d.垃圾存放點(diǎn)保持清潔無明顯異味,每天定時噴藥水,防止發(fā)生蟲害。e.每月對垃圾存放點(diǎn)消殺兩次。
4、 參閱文件《全國物業(yè)管理示范小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則》《iso9000環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》《城市環(huán)境衛(wèi)生條例》國務(wù)院(1992年101號)《小區(qū)清潔衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》
5、 質(zhì)量記錄
(1) 清潔工作月總結(jié),計劃及問題匯總表
(2) 垃圾清運(yùn)、垃圾桶清洗檢查記錄表
⑶ 地面清潔衛(wèi)生工作檢查記錄表
(4) 樓梯清潔衛(wèi)生工作檢查記錄表附一:常用清潔用品名稱,性能和適用范圍1 、酸性清潔劑:對水垢,氧化物有極佳清潔效能,但因其有酸腐蝕性,只能用于瓷磚或瓷面物品。
2、 洗潔精:能去除輕微油脂及一般污漬。
3、 潔而亮:能將物體表面洗得潔凈又不留下花痕跡,適用于陶瓷、鋁、不銹鋼、油漆及塑料。
4、 黃粉:主要清除地面上大量油漬。
5、 中性清潔劑:用途廣泛,對地蠟無傷害,不會令蠟面失去光澤,無侵蝕性,不損皮膚及機(jī)器,能自然分解,不用過水也無異味。
6、 全能水(又稱綠水):有輕微殺菌作用,全能清除各種污漬及普通油漬,可免過水,效果比其它清潔劑觸感爽潔,是最常用的室內(nèi)清潔劑。
7、 化油劑:能分解油脂,對于油脂較重的地方清潔效果高。
8、 漂白水:主要起漂白作用,能清潔一般地面污漬,去青苔效果特佳,同時具有殺菌及除臭作用。
9、 晶亮玻璃水:用于玻璃制品,去污力強(qiáng),不產(chǎn)生泡沫,用后無需過水。
10、 其它常用清潔劑還有;去污粉、洗手液、祛臭劑、靜電除塵劑等。
11、 敵敵畏(短效)用于四害消殺。
12、 三氯殺蟲酯(長效)用于四害消殺。
13、 氯菊酯 用于四害消殺
14、 奮 納滅蟲劑(高層、公廁用)
15、 噴霧殺蟲劑
16、 清潔器械;a、吸水機(jī):消除積水的專用設(shè)備,主要用于吸取地面積水,對于吸取地毯水分,加快干燥也非常有效。其中吸水吸湛不兩用機(jī)功能較多。
第2篇 _住宅小區(qū)清潔衛(wèi)生操作規(guī)程
住宅小區(qū)清潔衛(wèi)生操作規(guī)程
1、工作目標(biāo)
通過清、掃、洗、擦等操作手段,對小區(qū)室外環(huán)境的日常保潔、保養(yǎng)、治理、防治小區(qū)環(huán)境污染,以達(dá)到所需的清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
2、工作職責(zé)
保潔員依照清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),對小區(qū)室外環(huán)境進(jìn)行日常保潔工作。
主管或組長依據(jù)清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),定期對各崗進(jìn)行巡檢,發(fā)現(xiàn)存在問題,立即通知該崗員工處理,并復(fù)查結(jié)果,同時填寫檢查記錄表。
3、作業(yè)規(guī)程
3、1室外:
3.1.1、地面保潔
a. 每天上午7:00開始對地面(公共場所、道路)保潔,用山枝掃,使地面保持干凈、無雜物、無積水。
b.每月清理一次雨水槽內(nèi)雜物。
3.1.2價石材地磚的清潔
a.日常清潔數(shù)次,要求做到無垃圾。
b.對污染較重部位可以用稀釋的鹽酸液清洗,操作時注意階上鹽酸腐蝕設(shè)施.
c.每半月全面清洗一次地面,清洗時注意避開人員流動高峰期。
3.1.3不銹鋼設(shè)施清潔
a. 先用按標(biāo)準(zhǔn)比例配制的對不銹鋼無損壞的稀釋清潔水抹不銹鋼表面。
b.用干凈毛巾抹凈不銹鋼表面的水珠。
c.用少許不銹鋼清洗劑原液置于毛巾上,對不銹鋼表面進(jìn)行均勻,全面的拭抹,達(dá)到不銹鋼表面無污跡,灰塵。
3.1.4 玻璃的清潔
a. 用玻璃刮刀鏟除玻璃上的污跡。
b.將毛巾放入配有清潔劑的水中,提起擰除水分(以毛巾濕度擰不滴水為宜),對玻璃進(jìn)行清洗,擦拭時用力要均勻。
c.清洗完畢,用玻璃刮刀均勻刮凈玻璃上的水分,并同時用毛巾抹干凈刀上的水分。
d.當(dāng)刮干凈玻璃上的水分后,再用干毛巾將邊角上的水抹干。
e.在刮鍍玻璃時注意操作,防止刮刀刮花玻璃。
3.1.5消殺
a.定期進(jìn)行,以防為主,如垃圾存放點(diǎn)每月用消殺藥劑噴灑兩次。
b.噴灑時要注意做好防護(hù)措施,盡量在順風(fēng)處噴灑,避開行人直接接觸的地方。
c.根據(jù)布粉法檢測結(jié)果,投放毒餌,毒殺老鼠,可用老鼠屋的毒殺方法。
d.定期對排污口,沙井,垃圾桶置放處進(jìn)行藥劑噴洗方式,達(dá)到標(biāo)本兼治之目的。
e. 根據(jù)需要可適當(dāng)增加噴灑次數(shù)。
3.2室內(nèi)
3.2.1樓道清潔衛(wèi)生
a.樓道清掃、由下而上進(jìn)行,主要清掃樓梯階面的泥沙、煙頭等雜物,掃除天花板、墻角、路燈等處的蜘蛛網(wǎng),墻面亂張?zhí)募垙垙V告的撕除,清除粘合劑,還表面整潔。
b.拖抹樓層樓梯階面,由上往下,同時對扶手,消防栓等附件的擦抹,每日一次。拖樓梯每月二次。
c.抹洗單元門進(jìn)行擦抹去塵及明顯污漬一遍。
d.完成每棟單元樓道清潔后,要自檢自糾,并在日常工作操作檢查表,對自己的保潔工作填寫質(zhì)量評估。
3.2.2垃圾存放點(diǎn)清潔衛(wèi)生
a.每日做到運(yùn)走垃圾后,用水清潔存放點(diǎn)內(nèi)外墻及地面。
b.垃圾存放點(diǎn)的垃圾隔天清運(yùn)一次(委派),期間如垃圾較多,影響存放時,員工及時報告主管。由主管通知承運(yùn)方清運(yùn)。
c.存放點(diǎn)內(nèi)無散落垃圾,無污水、污漬;墻面無粘貼物,無明顯污跡;
d.垃圾存放點(diǎn)保持清潔無明顯異味,每天定時噴藥水,防止發(fā)生蟲害。
e.每月對垃圾存放點(diǎn)消殺兩次。
4、參閱文件
《全國物業(yè)管理示范小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則》
《iso9000環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》
《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》
《城市環(huán)境衛(wèi)生條例》國務(wù)院(1992年101號)
《小區(qū)清潔衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》
5、質(zhì)量記錄
(1)清潔工作月總結(jié),計劃及問題匯總表
(2)垃圾清運(yùn)、垃圾桶清洗檢查記錄表
(3)地面清潔衛(wèi)生工作檢查記錄表
(4)樓梯清潔衛(wèi)生工作檢查記錄表
附一:常用清潔用品名稱,性能和適用范圍
1 、酸性清潔劑:對水垢,氧化物有極佳清潔效能,但因其有酸腐蝕性,只能用于瓷磚或瓷面物品。
2、洗潔精:能去除輕微油脂及一般污漬。
3、潔而亮:能將物體表面洗得潔凈又不留下花痕跡,適用于陶瓷、鋁、不銹鋼、油漆及塑料。
4、黃粉:主要清除地面上大量油漬。
5、中性清潔劑:用途廣泛,對地蠟無傷害,不會令蠟面失去光澤,無侵蝕性,不損皮膚及機(jī)器,能自然分解,不用過水也無異味。
6、全能水(又稱綠水):有輕微殺菌作用,全能清除各種污漬及普通油漬,可免過水,效果比其它清潔劑觸感爽潔,是最常用的室內(nèi)清潔劑。
7、化油劑:能分解油脂,對于油脂較重的地方清潔效果高。
8、漂白水:主要起漂白作用,能清潔一般地面污漬,去青苔效果特佳,同時具有殺菌及除臭作用。
9、晶亮玻璃水:用于玻璃制品,去污力強(qiáng),不產(chǎn)生泡沫,用后無需過水。
10、其它常用清潔劑還有;去污粉、洗手液、祛臭劑、靜電除塵劑等。
11、敵敵畏(短效)用于四害消殺。
12、三氯殺蟲酯(長效)用于四害消殺。
13、氯菊酯 用于四害消殺
14、奮 納滅蟲劑(高層、公廁用)
15、噴霧殺蟲劑
16、清潔器械;
a、吸水機(jī):消除積水的專用設(shè)備,主要用于吸取地面積水,對于吸取地毯水分,加快干燥也非常有效。其中吸水吸湛不兩用機(jī)功能較多。
