物業(yè)區(qū)域臨時動火作業(yè)操作規(guī)程制度

有哪些

物業(yè)區(qū)域臨時動火作業(yè)操作規(guī)程

一、申請與審批

1. 作業(yè)前，必須向物業(yè)管理部門提交書面動火作業(yè)申請，詳細說明動火原因、地點、時間及預計作業(yè)范圍。

2. 申請應包括安全措施和應急預案，由物業(yè)管理部門審核批準后方可進行。

二、作業(yè)準備

1. 確保作業(yè)現(xiàn)場無易燃易爆物品，如有必要，需提前清理。

2. 設立動火作業(yè)警示標志，劃定安全作業(yè)區(qū)。

3. 準備滅火器材，如滅火器、水源等，并確保其完好可用。

三、作業(yè)實施

1. 動火作業(yè)人員需持有效特種作業(yè)證書，穿戴防護裝備。

2. 作業(yè)過程中，至少配備一名監(jiān)護人，隨時監(jiān)控火源及周圍環(huán)境。

3. 如遇異常情況，立即停止作業(yè)，執(zhí)行應急預案。

四、作業(yè)結束

1. 確認動火點完全熄滅，清理作業(yè)現(xiàn)場，恢復原狀。

2. 作業(yè)結束后，監(jiān)護人向物業(yè)管理部門報告，解除動火警戒。

目的和意義

物業(yè)區(qū)域臨時動火作業(yè)操作規(guī)程旨在規(guī)范動火行為，防止火災事故的發(fā)生，保障業(yè)主生命財產安全，維護小區(qū)正常秩序。通過明確的申請審批流程、嚴格的作業(yè)準備和實施要求，以及有效的作業(yè)結束處理，旨在提高動火作業(yè)的安全性，降低潛在風險。

注意事項

1. 動火作業(yè)必須在非營業(yè)時間或人員較少時進行，減少對業(yè)主的影響。

2. 嚴禁未經審批的動火作業(yè)，違規(guī)者將承擔相應責任。

3. 作業(yè)人員需遵守操作規(guī)程，不得擅自擴大作業(yè)范圍或延長作業(yè)時間。

4. 物業(yè)管理部門應定期檢查動火作業(yè)設備和滅火器材，確保其有效性。

5. 對于特殊動火作業(yè)，需邀請消防部門參與評估和指導。

6. 遇到突發(fā)情況，如風力增大、發(fā)現(xiàn)不明氣體等，應立即停止作業(yè)并撤離現(xiàn)場。

7. 注意保護周邊環(huán)境，避免動火作業(yè)產生的煙塵、廢棄物污染環(huán)境。

以上規(guī)定旨在確保物業(yè)區(qū)域動火作業(yè)的安全與規(guī)范，各相關人員務必嚴格遵守，共同維護小區(qū)的安全與和諧。

物業(yè)區(qū)域臨時動火作業(yè)操作規(guī)程制度范文

物業(yè)區(qū)域臨時動火作業(yè)操作規(guī)程

1目的和范圍

1.1目的

本作業(yè)指導書明確了yy物業(yè)管理公司各管理項目臨時動火管理操作規(guī)程,加強管理區(qū)域的臨時動火管理,消除火災隱患。

1.2適用范圍

各管理項目區(qū)域

2臨時動火管理操作規(guī)程內容

2.1動火前八不

2.2防火、滅火措施沒落實不動火。

2.3周圍的雜物和易燃品、危險品未清除不動火。

2.4附近難以移動的易燃結構物未采取安全防范措施不動火。

2.5繁盛裝過油類等易燃、可燃液體的容器、管道用后未清洗干凈不動火。

2.6儲存易燃易爆物品的倉庫、車間和場所未采取安全措施,危險性未排除不動火。

2.7在進行高空焊割作業(yè)時,未清除地面的可燃物品和采取相應的防護措施不動火。

2.8未有配備滅火器材或器材不足時不動火。

2.9現(xiàn)場安全負責人不在場不動火。

3動火中四要

3.1現(xiàn)場安全負責人要堅守崗位。

3.2現(xiàn)場安全負責人和動火作業(yè)人員要加強觀察、精心操作,發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時,立即停止動火。

3.3一旦發(fā)生火災或爆炸事故,要立即報警和組織撲救。

3.4動火作業(yè)人員要嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

4動火后一清

4.1完成動火作業(yè)后,動火人員和現(xiàn)場責任人要徹底清理動火作業(yè)現(xiàn)場后,才能離開。

5本暫行規(guī)定由各級保衛(wèi)部門監(jiān)督執(zhí)行,對執(zhí)行本規(guī)定成績顯著者分別給予表揚、記功和獎勵;對違反本規(guī)定者視情節(jié)輕重和受災情況按《治安管理處罰法》和《刑法》的有關規(guī)定對有關人員分別給予批評教育,賠償經濟損失、處分、罰款、拘留處罰,后果嚴重的追究刑事責任。