電梯日常維修保養(yǎng)操作規(guī)程

有哪些

電梯日常維修保養(yǎng)操作規(guī)程

一、每日檢查

1. 檢查電梯運(yùn)行是否平穩(wěn)，無(wú)異常噪音。

2. 檢測(cè)電梯門開關(guān)是否順暢，無(wú)卡頓現(xiàn)象。

3. 檢查控制面板按鈕功能是否正常，指示燈是否準(zhǔn)確。

4. 檢測(cè)電梯緊急呼叫系統(tǒng)是否能正常使用。

5. 清理電梯內(nèi)部衛(wèi)生，保持整潔。

二、定期維護(hù)

1. 每月檢查曳引機(jī)潤(rùn)滑油量，及時(shí)補(bǔ)充。

2. 定期清潔電梯軌道，防止灰塵積累影響運(yùn)行。

3. 檢查制動(dòng)器性能，確保其可靠性和安全性。

4. 對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行絕緣測(cè)試，保證電路安全。

5. 定期更換磨損部件，如導(dǎo)向輪、鋼絲繩等。

三、季度保養(yǎng)

1. 檢查電梯平衡系數(shù)，調(diào)整至規(guī)定范圍內(nèi)。

2. 檢測(cè)限速器和安全鉗的聯(lián)動(dòng)功能。

3. 清理電梯井道，檢查有無(wú)異物。

4. 對(duì)曳引機(jī)進(jìn)行深度保養(yǎng)，包括清洗、潤(rùn)滑等。

5. 檢查井道照明和通風(fēng)設(shè)施，確保正常工作。

四、年度大修

1. 全面檢查電梯鋼絲繩磨損情況，必要時(shí)更換。

2. 檢測(cè)并調(diào)整電梯對(duì)重裝置，確保平衡。

3. 更新電氣控制系統(tǒng)軟件，提升電梯性能。

4. 對(duì)電梯轎廂進(jìn)行全面清潔和翻新。

5. 進(jìn)行全面的安全性能測(cè)試，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

目的和意義

電梯日常維修保養(yǎng)操作規(guī)程的實(shí)施旨在保障電梯的正常運(yùn)行，提高乘客的舒適度和安全性。通過(guò)定期的檢查和維護(hù)，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問(wèn)題，預(yù)防故障的發(fā)生，延長(zhǎng)電梯使用壽命，減少因設(shè)備故障導(dǎo)致的停運(yùn)時(shí)間，從而保障建筑物的運(yùn)營(yíng)效率。

注意事項(xiàng)

1. 維修保養(yǎng)工作必須由專業(yè)人員進(jìn)行，遵守相關(guān)安全規(guī)定，佩戴防護(hù)裝備。

2. 在進(jìn)行電梯保養(yǎng)時(shí)，需確保電梯處于停止?fàn)顟B(tài)，并設(shè)置明顯的警示標(biāo)志。

3. 不得擅自更改電梯的原始設(shè)計(jì)參數(shù)，以免影響其性能和安全。

4. 對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)記錄并上報(bào)，不得忽視或延遲處理。

5. 保養(yǎng)完成后，應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，確保電梯內(nèi)外部干凈整潔。

6. 定期對(duì)維保人員進(jìn)行培訓(xùn)，更新知識(shí)，提升技能水平。

以上規(guī)程旨在為電梯的日常運(yùn)行提供指導(dǎo)，確保設(shè)備的穩(wěn)定性和乘客的安全。各環(huán)節(jié)務(wù)必嚴(yán)格執(zhí)行，以實(shí)現(xiàn)電梯系統(tǒng)的高效、安全運(yùn)行。

電梯日常維修保養(yǎng)操作規(guī)程范文

1.電梯維保單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范以及北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的規(guī)定,根據(jù)作業(yè)環(huán)境、條件等制定出詳細(xì)的維保方案,并向維保人員講明維保方案中的具體內(nèi)容和要求,沒有安全技術(shù)措施和未進(jìn)行技術(shù)交底的不得維保。

2.維保作業(yè)人員必須取得質(zhì)監(jiān)部門頒發(fā)的上崗操作證,并穿好絕緣鞋及工作服,戴好安全帽,袖口,褲口要扎好。嚴(yán)禁穿拖鞋,高跟鞋或赤腳。

3.進(jìn)駐維保地點(diǎn)后,應(yīng)與使用單位聯(lián)系采取有效措施,保護(hù)好維保人員及周邊來(lái)往人員的人身安全,并在明顯處懸掛安全警示牌及警告標(biāo)志。

4.維修保養(yǎng)工作至少應(yīng)有兩名持證作業(yè)人員進(jìn)行工作,嚴(yán)禁酒后操作和嬉笑打鬧。

5.進(jìn)入轎廂前首先要看是否轎廂停在此層,不可直接進(jìn)入層門、轎門,防止踏空墜落。

6.電梯在維保期間,只允許開檢修速度待維修保養(yǎng)作業(yè)完畢,正常速度試車時(shí),工作人員應(yīng)在轎箱內(nèi)工作。

7.進(jìn)入轎廂后要檢查操縱盤各按鈕是否可靠,急停開關(guān)是否起作用,轎廂內(nèi)照明是否正常。

8.電梯在維修保養(yǎng)作業(yè)期間,禁止載客,電梯行走時(shí)按關(guān)好外層門,嚴(yán)禁人員出入,以免墜落。

9.嚴(yán)禁一腳踩在轎頂,另一腳踏在井道或其他固定物業(yè)作業(yè),如特殊需要必須有可靠的安全措施,并切斷總電源。

10.多部電梯同時(shí)進(jìn)行作業(yè)時(shí),相鄰作業(yè)人員要互相呼應(yīng)關(guān)照,如確實(shí)難以保證安全時(shí),相鄰電梯停止運(yùn)行。

11.在機(jī)房?jī)?nèi)進(jìn)行維修時(shí),必須將電源開關(guān)切斷,掛“有人操作”的警告牌,并派專人監(jiān)護(hù)。

12.曳引機(jī)、曳引繩及各轉(zhuǎn)動(dòng)部位工作人員處在防護(hù)位置車與下方人員聯(lián)絡(luò)時(shí),不得手扶或身靠繩輪或曳引繩。

13.在機(jī)房操作轎箱時(shí),必須與轎箱或轎箱的人員聯(lián)系好,將轎門、廳門完全關(guān)閉,門鎖作用正常。嚴(yán)禁在廳敞開情況下,開動(dòng)轎箱。

14.在轎頂上不應(yīng)有三人同時(shí)工作,而且不能開快車,必須用檢修的速度運(yùn)行,并且由轎頂控制開關(guān)。轎廂行駛時(shí),不得將身體探出安全防護(hù)攔。

15.在檢查換速及極限開關(guān)作業(yè)時(shí),作業(yè)人員必須選好完全可靠的身體位置,開車前必須重復(fù)口令。

16.轎頂維修保養(yǎng)完畢,離開轎廂時(shí),應(yīng)把層門關(guān)好,轎頂各開關(guān)恢復(fù)正常。

17.工作時(shí)需要上、下底坑使用爬梯時(shí),梯腳要落在實(shí)處,梯子上端不得靠在導(dǎo)軌上。

18.在底坑工作確需開車時(shí),維修保養(yǎng)人員一定要站在安全位置,以防被電纜轎廂護(hù)腳板及平衡鏈絆兜倒。

19.對(duì)使用易燃易爆的酒精時(shí),不得有明火,用剩的要妥善保管,廢棄物要妥善處理。

20.在底坑工作完畢后,維修保養(yǎng)人員應(yīng)在恢復(fù)各開關(guān),確認(rèn)安全正常后,方可登上底坑,關(guān)好層門后進(jìn)行試運(yùn)行。

21.工作完畢后,電梯轎廂至少停靠距最低層三層以上,以確保維修人員安全撤離。