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有哪些
大廈寫字樓外墻清潔操作規(guī)程
一、人員配備
1. 清潔團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)由專業(yè)高空作業(yè)人員組成，包括負(fù)責(zé)人、安全監(jiān)督員和清潔工。
2. 所有工作人員需持證上崗，具備必要的安全知識(shí)和技能。
二、設(shè)備與工具
1. 高空作業(yè)車或吊籃設(shè)備應(yīng)定期檢查維護(hù)，確保安全可靠。
2. 清潔工具如高壓水槍、刷子、清潔劑等應(yīng)選用環(huán)保無害的材料。
三、作業(yè)流程
1. 現(xiàn)場(chǎng)勘查：評(píng)估外墻狀況，制定清潔方案。
2. 設(shè)置警示標(biāo)志：作業(yè)區(qū)域周圍設(shè)立明顯的安全警戒線。
3. 安全準(zhǔn)備：穿戴安全裝備，如安全帽、安全帶、防滑鞋等。
4. 實(shí)施清潔：按預(yù)定方案進(jìn)行，從上至下、從左至右依次清洗。
5. 清潔后處理：清除積水，恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)原貌，收起工具設(shè)備。
四、天氣條件
1. 避免在惡劣天氣（如雷雨、大風(fēng)）下作業(yè)，確保人員安全。
五、環(huán)境保護(hù)
1. 清潔過程中產(chǎn)生的廢水應(yīng)妥善處理，避免污染環(huán)境。
目的和意義
大廈寫字樓外墻清潔旨在保持建筑外觀整潔，提升城市形象，同時(shí)也確保員工及公眾的安全。定期清潔可防止污垢積累對(duì)建筑表面造成損害，延長(zhǎng)外墻材料的使用壽命。此外，良好的維護(hù)也有助于提高物業(yè)價(jià)值，為租戶創(chuàng)造舒適的工作環(huán)境。
注意事項(xiàng)
1. 作業(yè)前，所有人員必須接受安全培訓(xùn)，了解應(yīng)急預(yù)案。
2. 高空作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁嬉笑打鬧，保持專注。
3. 清潔劑使用應(yīng)遵循產(chǎn)品說明，避免對(duì)墻體產(chǎn)生腐蝕。
4. 在使用高壓水槍時(shí)，注意控制水壓，以免損壞外墻表面。
5. 工作期間，保持與地面指揮人員的溝通，隨時(shí)報(bào)告異常情況。
6. 清潔后的廢水應(yīng)按規(guī)定處理，不得隨意排放。
7. 完成工作后，清潔工具應(yīng)及時(shí)清潔保養(yǎng)，以便下次使用。
以上規(guī)程旨在規(guī)范大廈寫字樓外墻清潔作業(yè)，保障作業(yè)安全，提高工作效率，務(wù)必嚴(yán)格遵守。
大廈寫字樓外墻清潔操作規(guī)程制度范文
大廈(寫字樓)外墻清潔的操作規(guī)程
擦窗機(jī)的操作程序準(zhǔn)備工作
1)查看作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),確定作業(yè)方案.重點(diǎn)查看屋頂狀況,確認(rèn)能否安裝吊籃,吊籃在屋頂移動(dòng)有無障礙;霓虹燈、廣告字牌等是否妨礙作業(yè)等,并確定作業(yè)方案。
2)天氣預(yù)報(bào)無大風(fēng)、雨雪及高溫、低溫預(yù)報(bào),現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試風(fēng)力小于4級(jí)。
3)擦窗機(jī)性能狀況良好,工作位置地面設(shè)只好圍欄和安全告示牌,并由安全員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。
4)準(zhǔn)備清洗工具,如水桶、水槍、毛棍、膠刮、毛巾、百潔布(舊磨盤)、刷子、鏟刀、刮刀以及清潔劑、溶劑等。
5)2名操作人員攜帶清洗工具和用品進(jìn)入吊籃后,系好安全帶。
操作過程
1)先用水槍噴射墻面,除去浮塵。
2)將毛滾浸入桶中,待充分吸入清潔劑后均勻地涂抹于墻面或玻璃面.稍后,即用刮片上下和左右刮玻璃、窗框表面及邊角位子,交叉對(duì)拉,不漏涂,再用毛巾擦拭干凈,注意不要?jiǎng)潅ＡА?/p>
3)一個(gè)位置結(jié)束后將吊籃放至下部同一位置進(jìn)行清潔,當(dāng)縱向從上到下一個(gè)位置清潔完畢后,在橫向左或右移動(dòng)至相鄰一個(gè)位置從上倒下清潔。
4)全部作業(yè)完成后,收拾整理機(jī)器設(shè)備和工具,撤去地面攔護(hù)繩和告示牌,將地面水跡擦凈。
5)進(jìn)行設(shè)備的清潔保養(yǎng),清除灰塵、滴漏的液體以及可能打滑的其他物質(zhì).
6)對(duì)其故障待修的設(shè)備,掛上標(biāo)志牌,在恢復(fù)正常狀態(tài)前禁止使用。
安全操作規(guī)程
為了貫徹執(zhí)行國(guó)家安全法規(guī),確保職工人身安全及設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn),必須制定吊籃高空作業(yè)安全操作規(guī)程,具體要求如下:
1)作業(yè)者必須十年滿18周歲的男性公民,且經(jīng)過專門技術(shù)培訓(xùn),懂得吊籃工作原理及性能,經(jīng)考試合格方可上崗作業(yè)。
2)作業(yè)者必須經(jīng)過身體檢查和定期檢查,確認(rèn)無危機(jī)安全的疾病后方可進(jìn)行工作
3)作業(yè)者在工作期間嚴(yán)禁喝酒和嬉笑,更不準(zhǔn)在吊籃內(nèi)打鬧或投擲物品。
4)作業(yè)者在工作期間必須穿工作服,戴安全帽及手套,系好安全帶(包括室內(nèi)窗內(nèi)的清潔人員)。
5)作業(yè)者如遇身體不適或沒休息好,不得參加高空作業(yè)。
6)作業(yè)前應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)圍欄裝好并由專人進(jìn)行安全檢查,對(duì)吊籃各部位如吊籃緊固件、連接件、提升機(jī)、安全保護(hù)裝置、鋼絲繩、電纜線等要逐一檢查,確認(rèn)無隱患后方可工作。
7)作業(yè)前對(duì)屋面結(jié)構(gòu)懸掛裝置的聯(lián)接件、緊固件、牽引繩進(jìn)行檢查,確認(rèn)無隱患后方可工作。
8)在吊籃作業(yè)中嚴(yán)禁修理或移動(dòng)吊籃懸掛機(jī)構(gòu)及制動(dòng)器等。
9)在移動(dòng)屋面某部分結(jié)構(gòu)時(shí),吊籃中嚴(yán)禁站人;在吊籃跨越障礙移動(dòng)中,必須用纜繩穩(wěn)定吊籃以防止碰到其他地方。
10)嚴(yán)禁用吊籃做垂直運(yùn)輸工作,更不能在超負(fù)荷下工作,3米吊籃作業(yè)人員不得超過2人,6米吊籃不得超過4人。
11)在吊籃工作時(shí)要設(shè)法使吊籃穩(wěn)定,以防大的晃動(dòng);在4級(jí)風(fēng)以上,如風(fēng)向?qū)Φ趸@有影響應(yīng)停止工作。
12)雨天應(yīng)將電器部件防護(hù)好,以防漏電,并經(jīng)常檢查電纜的破損情況。
13)指揮人員必須集中精力從事專項(xiàng)指揮工作,不得兼做其他工作。
14)愛護(hù)設(shè)備及工具,提升機(jī)每工作24小時(shí)注油一次.懸掛鋼絲繩每工作56小時(shí)全面檢查一次,提升機(jī)制動(dòng)器每月檢查一次。
15)作業(yè)后應(yīng)將工具、器具進(jìn)行清洗和晾曬,不準(zhǔn)亂仍、亂放,按指定位置集中放置。
16)作業(yè)后應(yīng)將吊籃停放或懸掛在安全地點(diǎn),并上好安全鎖.防止損壞其他物品。
吊板的操作程序
準(zhǔn)備工作
1)天氣情況與擦窗機(jī)工作要求相同。
2)勘察現(xiàn)場(chǎng),建筑物頂部必須有固定吊板繩和安全繩的牢固構(gòu)件,繩子下垂經(jīng)過位置不得有尖銳棱角封口,如有尖銳棱角封口必須經(jīng)過特別安全處理,在高壓電源區(qū)無法隔離時(shí),不得進(jìn)行工作。
3)準(zhǔn)備清洗工具,如吊板、吊板繩、安全繩、水槍、配置好的清潔劑、刮板、抹布等.對(duì)吊板繩與安全繩應(yīng)作詳細(xì)檢查,直徑不得小于16mm,中間不得有斷裂及結(jié)扣.將吊板繩(工作主繩)扎捆在牢固構(gòu)件上,繩扣必須打死結(jié),且有兩個(gè)結(jié)點(diǎn),安全繩結(jié)點(diǎn)不得與吊板繩結(jié)點(diǎn)同一。
4)操作人員穿戴勞動(dòng)防護(hù)服、安全帽、鞋,按規(guī)定系好安全帶,將自鎖器單獨(dú)懸掛于安全繩上。
5)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督員到位。
操作過程
1)操作人員坐于吊板規(guī)定位置,將所有用具扎連在吊板上。
2)緩緩將吊板下放,到達(dá)第一次工作位置。
3)用水槍對(duì)準(zhǔn)工作位置噴水,初步除去灰塵,然后將清潔劑涂在墻面上,稍后用刮板或刷子擦拭,最后用抹布將墻面揩干。
4)邊下滑、邊作業(yè),直至一趟作業(yè)完畢.降至地面后,卸下水桶、吊板等,再上屋頂開始第二次作業(yè)。
5)整個(gè)工作過程中,安全監(jiān)督員自始至終作現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督。
6)將吊繩、安全繩收好,并檢查一遍被損壞情況.如發(fā)現(xiàn)繩子被損,應(yīng)作報(bào)廢處理;如繩子完好,則送回倉(cāng)庫(kù),放置于干燥通風(fēng)的地方,并作繩子使用記錄。
7)將其他工具擦拭干凈,自鎖器在彈簧處加潤(rùn)滑油。
安全操作規(guī)程
1)為了貫徹執(zhí)行國(guó)家安全法規(guī),確保工作人員人身安全及設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn),必須制定吊板高空作業(yè)安全操作規(guī)程,具體要求如下:
2)使用吊板作業(yè)者必須是年滿18周歲的男性公民,并且經(jīng)過身體檢查和安全技術(shù)培訓(xùn),經(jīng)考核合格方可作業(yè)。
3)作業(yè)者在工作期間及午飯休息時(shí)嚴(yán)禁喝酒,嚴(yán)禁在高空及吊板上打鬧嬉笑或投擲物品。
4)作業(yè)者在使用吊板前,必須將工作服、安全帶、安全鎖裝好,否則不得上吊板工作。
5)在使用吊板前,必須選擇安全可靠的鉚點(diǎn),將兩根大繩系好,并且由專人驗(yàn)收符合要求后方可使用.操作時(shí),鉚點(diǎn)必須設(shè)專人看管。
6)大繩與建筑物棱角鋒銳接觸部位,必須加膠皮等繩套,以保護(hù)繩索。
7)使用頻繁的大繩、吊板、安全鎖,必須進(jìn)行班前檢查,發(fā)現(xiàn)異常,停止使用.如
發(fā)現(xiàn)大繩斷絲或離股超出以下規(guī)定,應(yīng)立即停止使用:在一節(jié)距內(nèi),其中有一股斷絲超過3根;工作部位的大繩出現(xiàn)離股現(xiàn)象。
8)吊板及安全帶上的各種部件,不得任意拆掉,更換新繩時(shí)要注意加繩套。
9)吊板作業(yè)者不準(zhǔn)穿戴大衣和手套.風(fēng)力超過4級(jí),不準(zhǔn)上吊板作業(yè)。
10)吊板作業(yè)所帶物品,必須綁扎牢靠,以防掉落。
11)大繩在搬運(yùn)過程中,禁止使用有鉤刺的工具,并防止日曬雨淋。
