物業(yè)電梯維修工安全操作規(guī)程制度

有哪些

1. 檢查與維護(hù)：定期對電梯進(jìn)行全方位的檢查，包括電梯的機(jī)械部分、電氣設(shè)備、安全裝置等。

2. 故障處理：遇到電梯故障時(shí)，應(yīng)立即停止使用，并按照規(guī)程進(jìn)行初步診斷和處理。

3. 安全防護(hù)：維修過程中必須佩戴安全帽、工作服、絕緣手套等個(gè)人防護(hù)裝備。

4. 緊急操作：熟悉并掌握電梯的緊急停梯和應(yīng)急救援程序。

5. 記錄與報(bào)告：詳細(xì)記錄每次維修情況，及時(shí)向物業(yè)管理部門報(bào)告電梯運(yùn)行狀況。

目的和意義

本規(guī)程旨在確保電梯維修工作的安全進(jìn)行，防止因操作不當(dāng)導(dǎo)致的事故，保障物業(yè)內(nèi)人員的生命安全，同時(shí)延長電梯的使用壽命，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。通過規(guī)范的操作流程，可以減少設(shè)備損壞，降低維修成本，提升物業(yè)的整體運(yùn)營水平。

注意事項(xiàng)

1. 在開始維修前，必須關(guān)閉電源并懸掛“正在維修，禁止使用”的警示牌。

2. 維修時(shí)不得單人作業(yè)，應(yīng)有另一名工作人員在場協(xié)助，以防突發(fā)狀況。

3. 不得隨意調(diào)整電梯的設(shè)定參數(shù)，除非有制造商的技術(shù)指導(dǎo)。

4. 使用專業(yè)工具進(jìn)行維修，避免使用可能導(dǎo)致短路或損壞部件的非專業(yè)工具。

5. 拆卸部件時(shí)，注意輕拿輕放，避免損壞或丟失。

6. 更換零部件后，務(wù)必進(jìn)行試運(yùn)行，確認(rèn)無異常后再正式投入使用。

7. 發(fā)現(xiàn)重大問題或無法自行解決的故障，應(yīng)及時(shí)向上級報(bào)告并聯(lián)系專業(yè)維修團(tuán)隊(duì)。

8. 維修結(jié)束后，清理現(xiàn)場，恢復(fù)電梯原狀，移除警示牌并重新開啟電梯。

請注意，遵守這些規(guī)程是每位電梯維修工的責(zé)任，也是保障自身安全和他人生命財(cái)產(chǎn)安全的重要措施。對于違反規(guī)程的行為，將依據(jù)相關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行處理。讓我們共同努力，確保電梯安全運(yùn)行，營造一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。

物業(yè)電梯維修工安全操作規(guī)程制度范文

物業(yè)電梯維修工安全操作規(guī)程

1、在轎頂檢修時(shí),應(yīng)注意:

1.1嚴(yán)禁一腳踩在轎頂,另一腳踏在井道任一固定點(diǎn)上時(shí)作業(yè)。

1.2檢查保養(yǎng)前首先應(yīng)切斷轎頂急停開關(guān),打開照明開關(guān)。

1.3站在轎頂,切忌靠近或擠壓防護(hù)欄,并應(yīng)注意對重與轎廂間距,人體切勿伸出防護(hù)欄。

1.4嚴(yán)禁站在井道外探身到轎頂上作業(yè)。

2、檢查電梯時(shí)應(yīng)注意:

2.1機(jī)房操作電梯時(shí)確保廳、轎門關(guān)閉;再關(guān)斷門電機(jī)控制電源,再操作電梯運(yùn)行。

2.2手動(dòng)盤車時(shí),應(yīng)先切斷主電源開關(guān),機(jī)房內(nèi)至少兩人配合操作。一旦盤車完畢, 務(wù)必全部拆除掉松閘扳手等物件,并放在安全位置。

2.3轎內(nèi)操作應(yīng)防止超越限端站,以防沖頂或蹲底。

3、底坑檢修時(shí)應(yīng)注意:

3.1嚴(yán)禁井道上、下部同時(shí)工作。必須工作時(shí),底坑人員必須戴好安全帽。

3.2保持底坑衛(wèi)生與清潔。

3.3進(jìn)入底坑時(shí)應(yīng)先切斷底坑急停開關(guān),打開底坑照明。

3.4進(jìn)入底坑,應(yīng)做好安全防護(hù)措施。

3.5應(yīng)按年檢要求,檢查電梯底坑的各個(gè)安全開關(guān)是否靈敏可靠,機(jī)械部件潤滑是否良好,緩沖器性能是否可靠。

4、檢查中斷需要暫時(shí)撤離現(xiàn)場時(shí)應(yīng)注意:

4.1切斷總電源開關(guān)。

4.2排除熱源、如:電焊、氣焊、烙鐵、噴燈。

4.3關(guān)閉所有廳、轎門。如未能正常關(guān)閉應(yīng)張貼警告語或派專人看守。

4.4對中止前工作,尤其是接線端子應(yīng)做好記錄,以防混亂或記憶失誤。

4.5必要時(shí)可派專人值班,維護(hù)現(xiàn)場。

5、故障檢修或日常保養(yǎng)結(jié)束后,應(yīng)做到:

5.1將所有開關(guān)恢復(fù)到原來狀態(tài)。

5.2檢查工具、材料、器件有無遺落在設(shè)備上,尤其控制柜內(nèi)。

5.3清點(diǎn)工具、材料、整理工作現(xiàn)場。

5.4送電試運(yùn)行,觀察電梯運(yùn)行狀態(tài),發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)停梯檢查。

5.5填寫故障處理記錄,填寫清楚事故原因、檢查過程、處理結(jié)果。