物業(yè)項(xiàng)目柴油發(fā)電機(jī)操作規(guī)程制度

有哪些

物業(yè)項(xiàng)目柴油發(fā)電機(jī)操作規(guī)程制度

1. 設(shè)備檢查：在啟動(dòng)發(fā)電機(jī)前，應(yīng)檢查油位、冷卻水位、空氣濾清器狀態(tài)及電氣線(xiàn)路連接是否正常。

2. 啟動(dòng)步驟：確認(rèn)設(shè)備無(wú)異常后，按下啟動(dòng)按鈕，等待發(fā)電機(jī)穩(wěn)定運(yùn)行，電壓、頻率達(dá)到規(guī)定值。

3. 運(yùn)行監(jiān)控：運(yùn)行期間，定期檢查油壓、水溫、電壓、電流等參數(shù)，并做好記錄。

4. 故障處理：遇到異常情況，立即停機(jī)，查明原因并及時(shí)維修。

5. 停機(jī)程序：完成供電任務(wù)后，先減載，待發(fā)電機(jī)轉(zhuǎn)速下降后再關(guān)閉燃油閥，最后斷開(kāi)啟動(dòng)開(kāi)關(guān)。

6. 維護(hù)保養(yǎng)：定期進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、緊固等維護(hù)工作，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。

目的和意義

物業(yè)項(xiàng)目的柴油發(fā)電機(jī)作為備用電源，旨在確保電力供應(yīng)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，尤其是在電網(wǎng)故障時(shí)，能迅速切換至發(fā)電機(jī)供電，保障小區(qū)公共設(shè)施及居民生活用電不受影響。該操作規(guī)程旨在規(guī)范工作人員的行為，降低設(shè)備損壞風(fēng)險(xiǎn)，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，同時(shí)提高應(yīng)急響應(yīng)效率，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

注意事項(xiàng)

1. 操作人員需經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，熟知發(fā)電機(jī)操作流程和安全規(guī)定。

2. 發(fā)電機(jī)房應(yīng)保持通風(fēng)良好，避免燃油泄漏和積塵，嚴(yán)禁煙火。

3. 非專(zhuān)業(yè)人員不得隨意觸碰電氣設(shè)備，防止電擊事故。

4. 發(fā)電機(jī)運(yùn)行時(shí)，不得進(jìn)行維護(hù)作業(yè)，以防機(jī)械傷害。

5. 定期更換機(jī)油、濾芯和冷卻水，防止因潤(rùn)滑不良或過(guò)熱導(dǎo)致設(shè)備損壞。

6. 遇到緊急停電，應(yīng)迅速啟動(dòng)發(fā)電機(jī)，確保關(guān)鍵設(shè)備如電梯、消防系統(tǒng)等的正常運(yùn)行。

7. 記錄每次運(yùn)行數(shù)據(jù)，以便分析設(shè)備性能變化，提前預(yù)防故障發(fā)生。

8. 保持通訊暢通，以便在發(fā)電機(jī)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，能及時(shí)通知維修人員。

以上操作規(guī)程旨在保障物業(yè)項(xiàng)目的電力供應(yīng)安全，提高物業(yè)管理效率，同時(shí)也為居民提供一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。務(wù)必遵守相關(guān)規(guī)定，確保柴油發(fā)電機(jī)的正確使用和有效維護(hù)。

物業(yè)項(xiàng)目柴油發(fā)電機(jī)操作規(guī)程制度范文

物業(yè)項(xiàng)目柴油發(fā)電機(jī)操作規(guī)程

為規(guī)范柴油發(fā)電機(jī)的操作程序,確保正確、安全地操作柴油發(fā)電機(jī),特制定本規(guī)程。

1.0啟動(dòng)前檢查

1.1檢查機(jī)油油位是否在標(biāo)示刻度線(xiàn)以?xún)?nèi),不夠加同型號(hào)機(jī)油至標(biāo)示線(xiàn)以?xún)?nèi)位置。

1.2檢查冷卻液是否在水箱蓋以下8cm左右,不夠加清水至上述位置。

1.3檢查電池液液位是否在極板面上15cm左右,不夠加蒸餾水至上述位置。

1.4清理發(fā)電機(jī)組現(xiàn)場(chǎng),把有礙操作或運(yùn)行的物品搬開(kāi),確保冷卻通風(fēng)道順暢。

1.5確保柴油發(fā)電機(jī)組總空氣開(kāi)關(guān)在off(關(guān))狀態(tài)。

2.0自動(dòng)啟動(dòng)控制屏柴油發(fā)電機(jī)啟動(dòng)、停機(jī)操作

2.1手動(dòng)啟動(dòng):

a.確保控制屏上各按鈕已經(jīng)復(fù)位,把運(yùn)轉(zhuǎn)/停機(jī)/自動(dòng)鈕切換到run(運(yùn)轉(zhuǎn))位置,柴油發(fā)電機(jī)啟動(dòng);

b.柴油發(fā)電機(jī)正常情況下,一次自動(dòng)啟動(dòng)著車(chē)或最多三次自動(dòng)啟動(dòng)著車(chē),如果柴油發(fā)電機(jī)三次都不能啟動(dòng)著車(chē),控制屏面板上的故障指示燈會(huì)亮,此時(shí)應(yīng)查明原因并排除故障后才能再啟動(dòng);

c.啟動(dòng)著車(chē)后,應(yīng)檢查有無(wú)異常噪音或震動(dòng),有無(wú)漏油、漏水、漏氣現(xiàn)象,控制屏有無(wú)異常顯示,在開(kāi)機(jī)10--15秒內(nèi),油壓應(yīng)達(dá)到正常范圍(35-45p.s.i),如果有不正常情況則應(yīng)做出相應(yīng)整改,等一切正常后合上柴油發(fā)電機(jī)總空氣開(kāi)關(guān)開(kāi)始供電。

2.2手動(dòng)停機(jī):

a.先扳下柴油發(fā)電機(jī)總空氣開(kāi)關(guān),讓發(fā)電機(jī)空載運(yùn)行5分鐘,然后把運(yùn)轉(zhuǎn)/停機(jī)/自動(dòng)鈕切換到stop(停)的位置,柴油發(fā)電機(jī)停機(jī);

b.如果有緊急情況需停車(chē),可以不扳下柴油發(fā)電機(jī)總空氣開(kāi)關(guān)直接按下紅色緊急停車(chē)按鈕,柴油發(fā)電機(jī)停機(jī)。

2.3自動(dòng)啟動(dòng):

a.把控制屏面板上的各按鈕復(fù)位;

b.把運(yùn)轉(zhuǎn)/停機(jī)/自動(dòng)鈕切換到auto(自動(dòng))位置;

c.把柴油發(fā)電機(jī)總空氣開(kāi)關(guān)合上(on)位置;

d.如果市電停,柴油發(fā)電機(jī)在8秒內(nèi)便會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)并送電;

e.如果柴油發(fā)電機(jī)不能自動(dòng)啟動(dòng),控制屏面板上便會(huì)亮故障燈,此時(shí)應(yīng)把運(yùn)轉(zhuǎn)/停機(jī)/自動(dòng)鈕切換到stop(停)的位置,查明原因并排除故障后再旋到auto(自動(dòng))的位置,柴油發(fā)電機(jī)便會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)。

2.4自動(dòng)停機(jī)。來(lái)市電,雙電源轉(zhuǎn)換柜立即自動(dòng)切換成市電,柴油發(fā)電機(jī)在空載情況下運(yùn)轉(zhuǎn)3分鐘后自動(dòng)停機(jī)。