- 目錄
有哪些
1. 設備啟動前檢查：確保電源穩(wěn)定，主機周圍無雜物，冷媒液位正常，過濾網(wǎng)清潔。
2. 開機步驟：按下電源鍵，設置溫度，選擇運行模式，啟動風機，逐步增加制冷或制熱負荷。
3. 運行監(jiān)控：觀察設備運行狀態(tài)，定期記錄運行參數(shù)，如電流、壓力、溫度等。
4. 故障處理：遇到異常情況，立即停機，參照故障代碼進行初步診斷，并及時報修。
5. 停機程序：逐漸減小負荷，關閉風機，最后切斷電源，做好清潔保養(yǎng)。
目的和意義
本規(guī)程旨在規(guī)范綠景物業(yè)管轄區(qū)域內中央空調約克主機的操作流程，保障設備安全、高效、節(jié)能運行，延長設備壽命，降低維護成本，同時為業(yè)主提供舒適的生活環(huán)境。通過規(guī)范操作，減少因誤操作導致的設備損壞和能源浪費，提高物業(yè)管理水平和服務質量。
注意事項
1. 操作人員需經(jīng)過專業(yè)培訓，掌握約克主機的基本原理和操作方法，持證上崗。
2. 每日開機前，務必檢查冷卻塔水位及水質，保證冷卻效果。
3. 運行過程中，禁止擅自調整設備內部參數(shù)，以免影響系統(tǒng)平衡。
4. 發(fā)現(xiàn)異常聲音或異味，應立即停機檢查，不得強行運行。
5. 季節(jié)轉換時，需按照設備手冊進行換季保養(yǎng)，更換濾網(wǎng)，清洗冷凝器等。
6. 定期清理室外機翅片，防止積塵影響散熱性能。
7. 緊急停機后，需等待設備完全冷卻后再進行故障排查，防止燙傷。
8. 遵守環(huán)保法規(guī)，正確處理廢油、冷媒等廢棄物。
9. 在設備維修期間，應設置警示標志，避免無關人員靠近。
請所有操作人員嚴格遵守上述規(guī)程，確保中央空調系統(tǒng)的正常運行，共同維護我們的生活環(huán)境。
綠景物業(yè)轄區(qū)中央空調約克主機運行操作規(guī)程制度范文
物業(yè)轄區(qū)中央空調約克主機運行操作規(guī)程
一.約克主機制冰蓄冷運行:
1.檢查約克主機旁控制柜進線電壓是否正常。
2.檢查約克主機冷卻水、冷凍水循環(huán)系統(tǒng)中所有的進、回水閥門均處于開啟狀態(tài)。
3.在plc觸摸屏上檢查系統(tǒng)工況是否設置在單制冰工位上。
4.在plc觸摸屏上檢查一級乙二醇變頻泵是否設置在切出工位上。
5.在plc觸摸屏上檢查約克主機是否設置在投入工位上。
6.檢查a1至a3控制柜上的一級乙二醇泵、冷卻泵、冷卻塔風機是否在自動工位上。
7.在plc觸摸屏上啟動1#約克主機,觀察1#系統(tǒng)是否運行正常。5分鐘后啟動2#約克主機,觀察2#系統(tǒng)是否運行正常。以上2臺約克主機都運行正常后,再啟動3#約克主機,并觀察3#系統(tǒng)是否運行正常。
8.通過油眼檢查約克主機的油位是否正常。
9.在約克主機觸摸屏上觀察約克主機的馬達溫度、蒸發(fā)器、冷凝器壓力、溫度是否在正常范圍。
10.在約克主機觸摸屏上注意觀察開機后約克主機電流、油壓、油溫等參數(shù)是否正常,并做好運行記錄。
11.在plc觸摸屏上觀察蓄冰量達到蓄冰要求后,在plc觸摸屏上關閉約克主機。
12.約克主機停機后,手動開啟冷卻循環(huán)水泵及冷卻塔風機運行10至15分鐘然后關閉。
二.約克主機單供冷運行:
1.檢查約克主機旁控制柜進線電壓是否正常。
2.檢查約克主機冷卻水、冷凍水循環(huán)系統(tǒng)中所有的進、回水閥門均處于開啟狀態(tài)。
3.在plc觸摸屏上檢查約克主機是否設置在投入工位上。
4.在plc觸摸屏上檢查一級乙二醇泵變頻是否設置在投入工位上。
5.在plc觸摸屏上檢查系統(tǒng)工況是否設置在單制冷工位上。
6.檢查a1至a3控制柜上的一級乙二醇泵、冷卻泵、冷水循環(huán)泵、冷卻塔風機是否設置在自動工位上。
7.檢查主樓集水器、分水器是否在0.9至1.1mpa之間。
8.檢查裙樓集水器、分水器是否在0.5至0.7mpa之間。
9.根據(jù)氣溫在plc觸摸屏上,啟動單臺、兩臺還是三臺約克主機運行。
10.系統(tǒng)啟動后,冷卻泵、一級乙二醇泵、冷水循環(huán)泵開始運行,5分鐘后約克主機自動啟動運行。根據(jù)供冷區(qū)域在a4電控柜上手動開、關主樓、裙樓冷水循環(huán)泵。
11.通過油眼檢查約克主機的油位是否正常。
12.在約克主機觸摸屏上,觀察約克主機的馬達溫度、蒸發(fā)器、冷凝器壓力、溫度是否在正常范圍。
13.在約克主機觸摸屏上,注意觀察開機后約克主機電流、油壓、油溫等參數(shù)是否正常,并做好運行記錄。
14.根據(jù)主樓、裙樓不同的關閉空調的時間,在plc觸摸屏上按時逐個關閉約克主機。
15.主樓停止供冷后,在a4電控柜上關閉主樓冷水循壞泵。
16.約克主機停機后,手動開啟冷卻循環(huán)水泵及冷卻塔風機運行10至15分鐘然后關閉。
三.約克主機與溶冰聯(lián)合供冷運行:
1.檢查約克主機旁控制柜進線電壓是否正常。
2.檢查約克主機冷卻水、冷凍水循環(huán)系統(tǒng)中所有的進、回水閥門均處于開啟狀態(tài)。。
3.在plc觸摸屏上檢查一級乙二醇泵變頻是否設置在投入工位上。
4.在plc觸摸屏上檢查系統(tǒng)工況是否設置在聯(lián)合供冷工位上。
5.在plc觸摸屏上檢查約克主機是否設置在投入工位上。
6.檢查a1至a3控制柜上的一級乙二醇泵、冷卻泵、冷水循環(huán)泵、二級乙二醇泵、冷卻塔風機是否設置在自動工位上。
7.檢查主樓集水器、分水器是否在0.9至1.1mpa之間。
8.檢查裙樓集水器、分水器是否在0.5至0.7mpa之間。
9.根據(jù)氣溫在plc觸摸屏上,啟動單臺、兩臺還是三臺約克主機運行。
10.系統(tǒng)啟動后,冷卻泵、一級乙二醇泵、冷水循環(huán)泵開始運行,5分鐘后約克主機自動啟動運行。根據(jù)供冷區(qū)域在a4電控柜上手動開、關主樓、裙樓冷水循環(huán)泵。
11.通過油眼檢查約克主機的油位是否正常。
12.在約克主機觸摸屏上觀察約克主機的馬達溫度、蒸發(fā)器、冷凝器壓力、溫度是否在正常范圍。
13.在約克主機觸摸屏上注意觀察開機后約克主機電流、油壓、油溫等參數(shù)是否正常,并做好運行記錄。
14.根據(jù)主樓、裙樓不同的關閉空調的時間,在plc觸摸屏上按時逐個關閉約克主機。
15.主樓停止供冷后,在a4電控柜上關閉主樓冷水循壞泵。
16.約克主機停機后,手動開啟冷卻循環(huán)水泵及冷卻塔風機運行10至15分鐘然后關閉。
