空調系統(tǒng)操作規(guī)程注意事項
篇1
1. 操作人員應接受專業(yè)培訓，熟悉空調系統(tǒng)的結構和操作方法。
2. 啟動空調前，確認電源、水源及冷卻塔等配套設施已準備就緒。
3. 調整溫度時，考慮室外氣候條件和室內人員需求，避免過度制冷或制熱。
4. 定期清潔過濾網(wǎng)，防止堵塞影響空調效果，同時預防霉菌滋生。
5. 發(fā)現(xiàn)異常如噪音過大、冷氣不足等，應立即停機并通知維修人員。
6. 在非工作時間，合理調整空調運行模式，節(jié)約能源。
7. 不得擅自改動空調系統(tǒng)設置，避免影響整體運行效率。
8. 維護期間，確保安全，避免觸電、燙傷等事故發(fā)生。
9. 記錄空調運行狀態(tài)和能耗數(shù)據(jù)，以便分析和優(yōu)化運行策略。
本規(guī)程旨在指導物業(yè)園區(qū)空調系統(tǒng)的日常操作與管理，務必嚴格遵守，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、高效、節(jié)能運行。通過規(guī)范的操作，我們能夠創(chuàng)造一個既舒適又經(jīng)濟的環(huán)境，同時也體現(xiàn)了我們對環(huán)保和資源利用的負責任態(tài)度。
篇2
1. 系統(tǒng)啟動前，需檢查電源線路、冷卻水供應、冷媒充注等，確保無異常后再開啟。
2. 運行期間，應定期監(jiān)測溫度、濕度、壓力等參數(shù)，保持在設定范圍內。
3. 發(fā)現(xiàn)異常情況，如噪音增大、制冷效果下降等，應立即停機，進行初步診斷，并及時報告專業(yè)維修人員。
4. 定期執(zhí)行清潔與潤滑工作，防止塵埃積聚和部件磨損。
5. 能耗管理涉及定期分析能耗數(shù)據(jù)，尋找節(jié)能空間，優(yōu)化運行策略。
6. 對用戶反饋的問題，需耐心解答，及時處理，保持良好的服務態(tài)度。
7. 制定應急預案，包括備用設備啟用、臨時降溫措施等，以應對突發(fā)狀況。
8. 所有操作人員需接受專業(yè)培訓，持證上崗，確保操作安全。
9. 系統(tǒng)改造或升級需遵循相關法規(guī)，不得擅自改動設備配置。
10. 記錄并保存所有操作記錄，便于追溯問題源頭和優(yōu)化管理。
以上規(guī)定旨在提升物業(yè)區(qū)域空調系統(tǒng)的管理水平，但操作人員應結合實際情況靈活應對，確保制度的有效實施。在具體操作中，可能會遇到未預見的問題，此時需根據(jù)專業(yè)判斷和既定程序，做出合理決策。
篇3
1. 啟動與關閉： 1.1 在開啟空調前，檢查電源線是否完好，無破損或裸露。 1.2 按下電源鍵，等待空調自檢完成后再調整設定。 1.3 關閉時，勿立即切斷電源，應先將空調設置為待機模式，等待幾分鐘后再斷電，以保護壓縮機。
2. 溫度與風速調節(jié)： 2.1 根據(jù)環(huán)境需求設定適宜的溫度，避免過度制冷或制熱。 2.2 風速應適中，過高可能導致噪音過大，過低可能影響冷卻效果。
3. 濾網(wǎng)清洗與維護： 3.1 定期（如每月一次）清理濾網(wǎng)，以防堵塞影響空氣流通。 3.2 清洗時務必關閉電源，使用軟布或水沖洗，切勿用力刮擦。
4. 故障排查與報告： 4.1 若發(fā)現(xiàn)異常聲音、異味或不制冷/熱情況，應立即停止使用。 4.2 記錄故障現(xiàn)象，并及時通知專業(yè)維修人員處理，避免自行拆解。
5. 節(jié)能操作建議： 5.1 利用定時功能，避免在無人時空調持續(xù)運行。 5.2 配合遮陽措施，減少日曬對室內溫度的影響。 5.3 定期進行系統(tǒng)維護，保持良好運行狀態(tài)，提高能效比。
請注意，操作過程中如遇到不明確的情況，應參照設備手冊或咨詢專業(yè)技術人員。保持良好的操作習慣，不僅有助于設備保養(yǎng)，也是每位員工的責任。在享受空調帶來的舒適環(huán)境時，我們共同承擔起節(jié)約資源、保護環(huán)境的義務。
空調系統(tǒng)操作規(guī)程范文
1.0開機前的檢查事項
1.1檢查冷水機組、水泵的供電電源是否正常(電壓在380(1+10%)v內)。
1.2檢查潤滑油的溫度和油位。油溫60~70℃為正常。若機組控制箱已經(jīng)停電較長時間,開機前24小時,必須首先恢復控制箱供電以便加熱潤滑油。油位不高于上油鏡1/2以上,不低于下油鏡1/3均為正常。
1.3扇門導葉處于零位。
1.4冷卻水泵、冷凍水泵軸封、潤滑情況良好,轉動部分輕便靈活。
1.5冷卻塔風機潤滑良好,啟動運轉正常。
2.0空調系統(tǒng)設備的啟動
2.1空調系統(tǒng)各設備的啟動順序為:部分末端設備→冷卻塔風機→冷卻水泵→冷凍水泵(運行5分鐘后)→冷水機組。
2.2啟動部分樓層的空調箱(風柜),使空調系統(tǒng)帶有一定的負載。
2.3開啟待開冷水機組的冷凍水、冷卻水閥門(其余冷水機組的冷凍水、冷卻水閥門保持關閉)。
2.4冷卻水泵、冷凍水泵正常運轉5分鐘后,方可啟動冷水機組,使管道內的水溫充分平衡均勻,以利于冷水正常啟動。
2.5調節(jié)待開冷水機組的閥門,等到冷凍水、冷卻水進出水壓力達到參考值后(冷凍水、冷卻水進/出水壓力,波動幅度在0.05~0.10 mpa),再開冷水機組。
2.6冷卻水/冷凍水泵的啟停
2.6.1根據(jù)負荷情況選擇要投入運行水泵的數(shù)量。
2.6.2冷水主機啟動前,在水泵控制柜上按下啟動按鈕,水泵啟動,運行指示燈亮。
2.6.3冷水主機停止運行后,在水泵控制柜上按下停止按鈕,水泵停止運行,停止指示燈亮。
2.7冷卻塔的啟停
2.7.1根據(jù)負荷情況選擇要投入運行冷卻塔的數(shù)量。
2.7.2在冷卻塔控制柜上按下啟動按鈕,冷卻塔啟動,運行指示燈亮。
2.7.3制冷主機停止運行后,在冷卻塔控制柜上按下停止按鈕,冷卻塔停止運行,停止指示燈亮。
2.8 離心式冷水機組的啟動
2.8.1按下機組控制箱“1”字符正下方的按鍵約2秒鐘,屏幕左上方顯示系統(tǒng)檢測,機組即進入自動檢測啟動參數(shù)狀態(tài),油泵馬達開始運轉,當所有啟動參數(shù)均合格,則機組自動啟動,整個啟動過程約需1~2分鐘,若啟動參數(shù)有一項不合格,則機組顯示屏上顯示該項參數(shù)且不啟動。
2.8.2待主機啟動運行5分鐘后,根據(jù)儀表和操作面板上顯示的數(shù)據(jù)記錄各主要運行參數(shù)。
2.8.3機組運轉過程中出現(xiàn)問題,顯示屏會自動顯示故障信息,發(fā)出報警信號并自動停機。
2.9.機組運轉過程中出現(xiàn)問題,顯示屏會自動顯示故障代碼,發(fā)出報警信號并自動停機。
2.10同一臺主機兩次啟動時間間隔不得小于30分鐘。
2.11均勻地調節(jié)各臺機組運轉的時間及起停次數(shù),避免頻繁起動和某一臺機組運轉的時間太長,而其他機組長期閑置的不均衡現(xiàn)象。
3.0機組正常運轉后,在《冷水機組運行記錄表》中每2小時記錄一次主要設備的運轉參數(shù)。
3.1設備運轉參數(shù)記錄在空調機組運行記錄表上備查,如機組因報警而自動停機,則將具體的停機時間和原因查明,并做好記錄,采取相應處理措施。
4.0停機程序
4.1若因緊急情況或檢修等原因,需要停止冷水機組運行時,各設備的停機順序為:冷水機組(延時10-15分鐘后)→冷卻塔風機→冷卻水泵、冷凍水泵→末端設備。
4.2冷水機組停止運行后,水泵運行必須延時10-15分鐘,以利于制冷機組的余熱、余冷及時平衡。
4.3冷水機組的停機操作
4.3.1減載停機
a.按下“0”按鍵。
b.主機馬達停止,但油泵繼續(xù)運行。
c.待油泵馬達停止后完成停機程序。
4.3.2直接停機
a.按下“0”鍵2次即直接停機。
4.5若因檢修,加油等原因需要完全切斷機組電源時,應從機組對應的配電屏上切斷機組電源,一般情況下的停機,尤其是機組隨時可能再次投入運行時,不得切斷油加熱器的電源,若機組在較長時間內不再使用(如冬季或過渡季節(jié)),則應切斷機組的全部電源,即關閉對應配電屏上的主配電空氣開關。
5.0支持性文件及記錄
5.1《中央空調冷水機組運行記錄表》
