- 目錄
有哪些
大廈消防栓系統(tǒng)維護保養(yǎng)規(guī)程制度主要包括以下幾個方面：
1. 定期檢查
2. 系統(tǒng)測試
3. 維修保養(yǎng)
4. 記錄與報告
5. 培訓與演練
標準
1. 定期檢查
- 每月進行一次全面檢查，確保消防栓、水帶、閥門等設備外觀無損壞，標識清晰。
- 檢查供水管道無泄漏，壓力表讀數正常。
2. 系統(tǒng)測試
- 每季度進行一次功能測試，包括開啟消防栓，驗證水流暢通，檢查水壓是否滿足要求。
- 年度進行一次全面的壓力測試，確保系統(tǒng)在緊急情況下能正常運行。
3. 維修保養(yǎng)
- 發(fā)現問題立即修復，不得延誤。
- 對銹蝕、磨損部件及時更換，保持設備良好狀態(tài)。
4. 記錄與報告
- 所有檢查、測試結果需詳細記錄，存檔備查。
- 季度和年度報告應匯總分析系統(tǒng)狀況，提出改進措施。
5. 培訓與演練
- 每年至少組織一次消防演練，提高員工應對火災的能力。
- 對新入職員工進行消防知識培訓，確保其了解消防設施的使用方法。
是什么意思
大廈消防栓系統(tǒng)維護保養(yǎng)規(guī)程制度旨在確保大廈的消防安全，通過定期的檢查和測試，及時發(fā)現并解決潛在問題。維修保養(yǎng)保證設備性能，記錄與報告便于跟蹤系統(tǒng)狀態(tài)和改進工作。培訓與演練則提升了員工的消防意識和應急能力，形成良好的安全文化。這一制度的實施，旨在預防火災風險，保護大廈內人員的生命財產安全，同時也是遵守相關法規(guī)和行業(yè)標準的必要舉措。務必嚴格執(zhí)行，確保大廈消防系統(tǒng)的可靠性與有效性。
大廈消防栓系統(tǒng)維護保養(yǎng)規(guī)程制度范文
大廈消防栓系統(tǒng)維護保養(yǎng)規(guī)程
1目的
使管理處各崗位人員熟悉大廈的消火栓系統(tǒng)的概況和操作方法,并按照規(guī)范要求做好消火栓系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作,保證大廈的消防安全。
2適用范圍
適用于yk大廈消火栓系統(tǒng)的運行、管理和維護工作。
3職責
3.1管理中心經理負責督促各班組按照本規(guī)程要求對大廈消火栓系統(tǒng)進行維護和保養(yǎng)。
3.2運行班長負責向運行班值班員講解大廈消火栓系統(tǒng)的概況,使全體運行值班員能處理各種涉及消火栓系統(tǒng)的應急事故處理方法,并組織人員做好消火栓系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作。
3.3運行值班員負責大廈消火栓系統(tǒng)的試驗及維護保養(yǎng)工作,并負責處理各種涉及消火栓系統(tǒng)的應急事故。
3.4安管隊長負責向大廈護管員講解大廈消火栓系統(tǒng)的概況及使用方法,確保所有安管員能正確使用消火栓處理各種應急事故。
3.5安管隊員負責協(xié)助運行值班員處理消火栓系統(tǒng)發(fā)生的各種應急事故。
4工作流程
4.1yk大廈消火栓系統(tǒng)概況
4.1.1埃維克大廈消火栓系統(tǒng)消火栓泵的運行和管理由晶都水泵站負責。
4.1.2大廈消火栓系統(tǒng)管網分低區(qū)(地下室至5層)、中區(qū)(6至16層)、高區(qū)(17至30層)共三區(qū)。
4.1.3低區(qū)消火栓管網進水總閥門有如下三個。
4.1.3.1下地下室樓梯上方。
4.1.3.2地下室消防電梯廳上方。
4.1.3.3晶都至地下室車庫消防栓供水管西邊閥門。
4.1.4中區(qū)消火栓管網進水總閥門共有如下兩個。
4.1.4.16層東管道井(空調豎管管井)內。
4.1.4.26層西管道井(空調豎管管井)內。
4.1.5高區(qū)消火栓管網進水總閥門共有如下三個。
4.1.5.117層東管道井(空調豎管管井)內。
4.1.5.217層西管道井(空調豎管管井)內。
4.1.5.330層水池東邊消火栓總閥門,此閥門是水池向高區(qū)消火栓管網供水的總閥門。
4.2消火栓系統(tǒng)的閥門的操作及編號
4.2.1進行局部或全部消防管網停水的閥門操作,應按照消防法規(guī)的要求,辦理相關手續(xù)后,運行值班員憑管理處主任簽發(fā)的《閥門操作票》執(zhí)行。
4.2.2按計劃保養(yǎng)或進行消火栓系統(tǒng)試驗所進行的閥門操作,憑運行班長簽發(fā)的《閥門操作票》執(zhí)行。
4.2.3消火栓閥門的編號第一位用英文字母_表示系統(tǒng)名消火栓,后三位阿拉伯數字___表示順序號,如_-001表示1號消火栓系統(tǒng)閥門。
4.3消火栓系統(tǒng)的檢查與保養(yǎng)
4.3.1消火栓管網閥門的保養(yǎng)每半年進行一次,根據技術室《年度設備、設施保養(yǎng)計劃進行》,檢查完畢填寫《閥門維護保養(yǎng)記錄表》。
4.3.2大廈消火栓的檢查周期每季度進行一次,應在每季度前十個工作日內完成。
4.3.3消火栓檢查完畢應粘上封條,并填寫《室內消火栓檢查記錄表》。
4.3.4消火栓系統(tǒng)的試驗每月進行一次,每區(qū)抽取一個消火栓進行試驗。
4.3.5試驗前應通知晶都水泵站,得到確認后進行。
4.3.6試驗完畢應記錄在《消防水系統(tǒng)檢查(試驗)記錄表》。
4.4消火栓系統(tǒng)的應急事故處理
4.4.1大廈運行值班員、安管隊員、維修人員應熟悉大廈消火栓系統(tǒng)的應急事故處理。
4.4.2消火栓管網發(fā)生爆破的處理原則是盡量避免水流向電梯、強電井及設備房等,避免連帶性事故發(fā)生。
4.4.3當消火栓管網發(fā)生爆破時應利用消火栓帶直接將水引致洗手間或室外。
4.4.4停爆管區(qū)的消火栓進水總閥門。
4.4.5通知晶都水泵站停爆管區(qū)消火栓泵。
4.4.6待管網恢復正常后將相應閥門打開,通知晶都水泵站加壓。
4.4.7消火栓管網爆破事故應先處理后匯報,處理完畢通知管理中心經理及運行班長,運行值班員應將事情經過記錄在《設備運行情況記錄表》。
5相關文件和質量記錄表格
5.1《設備運行情況記錄表》
5.2《消防水系統(tǒng)檢查試驗記錄表》
5.3《閥門操作票》
