消防設施檢查和保養(yǎng)規(guī)程制度

有哪些

1. 日常巡查：包括但不限于檢查消防器材是否完整，滅火器壓力是否正常，疏散通道是否暢通。

2. 定期維護：如煙感、溫感報警系統(tǒng)每年至少檢測一次，噴淋系統(tǒng)每半年進行一次全面檢查。

3. 功能測試：如消防泵、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)應定期啟動測試，確保其功能正常。

4. 記錄與報告：每次檢查保養(yǎng)后需詳細記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時上報并跟進處理。

標準

1. 合規(guī)性：依據(jù)《建筑消防設施檢測技術規(guī)程》等相關法規(guī)，確保所有檢查保養(yǎng)工作符合國家及地方標準。

2. 專業(yè)性：由具備專業(yè)資質(zhì)的人員進行，確保檢查保養(yǎng)的專業(yè)性和準確性。

3. 時效性：定期檢查保養(yǎng)應按時完成，緊急情況下的維修應在24小時內(nèi)完成。

4. 完整性：所有消防設施，無論大小，均需納入檢查保養(yǎng)范圍，無遺漏。

是什么意思

1. 日常巡查意味著每日對消防設施進行基本的視覺檢查，確保其處于良好狀態(tài)。

2. 定期維護是指按照既定的時間表，對設備進行深度檢查和必要的保養(yǎng)，以預防故障發(fā)生。

3. 功能測試是為了驗證消防設施在關鍵時刻能否正常運行，是確保安全的關鍵步驟。

4. 記錄與報告不僅是一種責任，也是追溯問題源頭、改進管理的重要依據(jù)。任何異常都應及時記錄并向上級報告，以便采取行動。

以上規(guī)程旨在保障消防設施的正常運行，預防火災風險，保障生命財產(chǎn)安全。各相關部門務必嚴格遵守，確保每一項規(guī)定得到有效執(zhí)行。對于任何違反規(guī)程的行為，將依規(guī)進行處理。讓我們共同努力，營造一個安全的工作環(huán)境。

消防設施檢查和保養(yǎng)規(guī)程制度范文

1.0目的

1.1本指導書規(guī)定了怡翠花園監(jiān)控中心火災報警系統(tǒng)和消防栓、滅火器、疏散出口指示燈、自動噴淋系統(tǒng)、消防卷簾門等消防設施(器材)的檢查和保養(yǎng)要求。

2.0適用范圍

2.1本指導書適用于怡翠花園轄區(qū)內(nèi)消防設施(器材)的檢查和保養(yǎng)。

3.0職責

3.1監(jiān)控中心當值人員負責監(jiān)控中心火災報警系統(tǒng)每班自檢,并配合工程組人員對監(jiān)控中心火災報警系統(tǒng)進行月檢查保養(yǎng)。

3.2保安隊負責轄區(qū)內(nèi)滅火器、消防栓等消防設施(器材)的檢查。

3.3工程組負責疏散出口指示燈、自動噴淋系統(tǒng)、消防卷簾門、水泵、水閥等檢查、保養(yǎng)。

4.0工作程序

4.1監(jiān)控中心火災報警系統(tǒng)的檢查保養(yǎng)

4.1.1監(jiān)控中心當值人員每班對消防火災報警控制器進行自檢功能檢查;

a)按自檢鍵,讓報警控制器進行自檢;

b)然后按消聲鍵,消去控制器的聲音。

4.1.2監(jiān)控中心當值人員配合工程組人員進行月檢查保養(yǎng)

a)完成日檢查保養(yǎng)全部內(nèi)容;

b)控制器主要工作電壓測試;

c)進行模擬報警,測試報警功能是否正常;

d)對火災報警控制柜進行清掃除塵;線路松動,應進行緊固;對自檢、消音、復位功能檢查,主電源與備用電源切換、報警檢查。

4.1.3檢查、保養(yǎng)結(jié)果由工程組人員在《設備保養(yǎng)記錄表》中記錄。

4.2消防栓的檢查保養(yǎng)

4.2.1保安隊長負責組織保安員每月逐個檢查一次,并按規(guī)定作好記錄。

a)栓外檢查:檢查栓門關閉是否良好,鎖、玻璃有無損壞,栓門封條是否完好;

b)檢查栓箱內(nèi)水帶、水槍頭是否完好、栓內(nèi)水龍頭有無滲漏;

c)栓門封條脫落破損的補貼封條;

d)消防器材的補給;

e)將消防隱患及時報告管理處主任。

4.2.2安全隊長負責組織每年逐個打開消防栓檢查一次(與管道放水沖洗同步)。

a)完成月檢查中栓外檢查部分;

b)開栓門取出水帶,仔細檢查有無破損,如有應立即修補或替換;檢查有無發(fā)黑、發(fā)霉,如有,應取出刷凈、晾干;

c)將水帶交換摺邊或翻動一次;

d)檢查水槍、水帶接頭聯(lián)接是否方便牢固、有無缺損,如有,立即通知工程人員修復;

e)檢查接口墊圈是否完好無缺,替換閥上老化的皮墊,將閥桿上油;

f)將栓箱內(nèi)清掃干凈,部件存放整齊后,關上栓門,貼上封條。

4.2.3檢查結(jié)果在《消防器材檢查表》中記錄。

4.3滅火器的檢查保養(yǎng)

4.3.1滅火器應設置在通風、干燥、清潔的地點,不得受到烈日的爆曬,不得接近熱源或受劇烈振動。

4.3.2滅火器懸掛地點的環(huán)境溫度為-10℃~55℃。

4.3.3滅火器設置地點應位置明顯,便于取用,并且不影響安全疏散。

4.3.4對滅火器要經(jīng)常進行檢查,檢查內(nèi)容為:

a)噴筒是否暢通(如堵塞要及時疏通);

b)壓力表指針是否在綠色區(qū)域(如在紅色區(qū)域要檢查原因,檢查后要重新灌裝);

c)零部件是否完整(有無松動、變形、銹蝕、損壞);

d)可見部位防腐層是否完好(輕度脫落要及時補好,明顯腐蝕應送專業(yè)部門維修及進行耐壓試驗);

e)鉛封是否完好(一經(jīng)開放,必須按規(guī)定再行充裝,并作密封試驗,重新鉛封)。

4.3.5按時進行定期檢查、保養(yǎng):每半年檢查一次噴嘴和噴射管有無堵塞、腐蝕損壞。

4.3.6滅火器由消防部門按消防法規(guī)要求進行定期檢定和重新灌裝,并有檢定的標識。

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sp; 4.3.7保安隊長負責組織保安員每月對滅火器材進行檢查,在《消防器材檢查表》中記錄。

4.4疏散出口指示燈的檢查保養(yǎng)

4.4.1保安隊長負責組織月檢查保養(yǎng)內(nèi)容:

a)檢查出口指示燈玻璃面板有無劃傷或破裂現(xiàn)象;

b)出口指示燈電源指示燈是否亮,如不亮,應立即通知工程人員修理;

c)檢查出口指示燈安裝是否牢固;

d)針對檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷取下來進行修復,在裝回原位;

e)燈箱外殼及面板擦抹干凈。

4.4.2月檢查保養(yǎng)及每3個月的充放電工作,由工程組進行,在《設備保養(yǎng)記錄表》中記錄。

4.5自動噴淋系統(tǒng)的檢查保養(yǎng)

4.5.1每日檢查保養(yǎng)內(nèi)容:

對供水總控制閥、報警控制閥及其附屬配件,進行外觀檢查,確保系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。

4.5.2月檢查保養(yǎng)內(nèi)容:

a)警鈴是否正常、報警閥是否靈活;

b)噴頭外觀檢查;

c)放水閥的密封性能;

d)聯(lián)動控制器各部件的聯(lián)動性能。

4.5.3自動噴淋系統(tǒng)由工程組進行檢查保養(yǎng),在《設備保養(yǎng)記錄表》中記錄

4.6防火卷簾的檢查保養(yǎng)

4.6.1月檢查保養(yǎng)

4.6.1.1手控檢查內(nèi)容:

a)外觀檢查門軌、門扇有無變形、卡阻,手動按鈕箱是否良好上鎖;

b)卷簾門電控箱指示訊號是否正常,箱體是否完好;

c)開啟按鈕箱門,升降卷簾門。

4.6.1.2自控檢查內(nèi)容:

a)用燃著香煙等煙源,檢驗煙感動作,自動裝置發(fā)出報警信號,卷簾下滑至離地1.2m左右停止,延時90秒左右,再自動全部關閉卷簾門;

b)待煙感(或溫感)信號消除,或復位按鈕復位后,方可重新開啟卷簾門;

c)消防監(jiān)控中心按鈕操作檢查;

d)進行除塵。

4.6.2年保養(yǎng)內(nèi)容:

a)完成月保養(yǎng)全部內(nèi)容;

b)對卷簾門控制箱自動按鈕、故障報警消音鍵、復位鍵專門檢查;

c)緊固各電線接頭,清潔控制箱內(nèi)灰塵,檢查箱內(nèi)元件是否齊備。

4,6,3月檢、年檢由工程組進行,在《設備保養(yǎng)記錄表》中記錄。

5.0應用文件和記錄表格

5.1《巡邏記錄表》

5.2《消防器材檢查表》

第2篇 小區(qū)消防設施檢查規(guī)程10

小區(qū)消防設施檢查規(guī)程(十)

一、滅火器

必須每兩個月由保安隊長負責對本小區(qū)內(nèi)的滅火器進行檢查,具體檢查內(nèi)容如下:

1.檢查滅火器是否按規(guī)定位置擺放,若沒有在規(guī)定位置上,應查清原因,向保安部領導匯報,并及時補上新的,做好記錄。

2.察看滅火器的使用期限是否超過有效期,如有效期限已到,應及時更換,做好記錄,確保滅火器均在有效期內(nèi)。

3.檢查滅火器自身衛(wèi)生狀況,做到滅火器上無污跡,無粘性物體,同時周圍環(huán)境對滅火器的正常使用不得有任何影響。

4.要注意檢查滅火器內(nèi)存滅火劑的情況,若壓力表上指針已到紅線區(qū),則說明滅火劑已用完或壓力不足,應向保安部匯報,及時填充或加壓,并做好記錄和標識,便于使用。

5.應清楚保安員對滅火器各方面性能的了解程度,不懂的要教其學會,掌握正確的使用方法,能熟練操作。

二、消防栓

必須每一個月由保安隊長負責對本小區(qū)內(nèi)的消防栓進行檢查,具體檢查內(nèi)容如下:

1.檢查消防栓上如油漆脫落較嚴重,應及時油漆,若有污物或粘性物質(zhì)應清除干凈。

2.檢查消防栓的編號,不得被其它物體覆蓋。

3.檢查消防栓上螺絲的松緊情況,發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)不動應用消防板手調(diào)試,確保消防蓋起動靈活。

4.檢查消防栓是否有銹蝕現(xiàn)象,接頭處能否和消防扳手配合使用。

5.每月檢查一次消防栓出水狀況,堵塞的要作好標識,報告保安部請有關部門及時處理。

6.在消防栓周圍1.5范圍內(nèi)不得堆放任何物品,以確保周圍環(huán)境暢通無消防栓能正常使用。